第一篇：合資建房合同

合作聯(lián)建房協(xié)議

甲方：乙方：

身份證號碼：手機號：身份證號碼：手機號： 地址：地址：

甲乙雙方本著誠信合作、公平公正、互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同聯(lián)建在，即原甲方的？土地 上修建房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立此合作聯(lián)建房協(xié)議。

一、甲方以土地入股形式，提供位于的土地，共平方米。乙方以資金入股形式共同合作修建房屋。

二、本次建房資金估計約萬元，大寫萬元。甲方以土地入股形式，按當(dāng)?shù)赝恋卣酆蟽r格每平方米，共平方米，共計入股資金約萬元，占總額的%。甲方入股資金萬元，占總額的%。

三、由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)聯(lián)建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需費用計入此建房資金總額。

四、房屋建成后，按甲乙雙方出資比例共同所有。甲乙雙方均享有房屋的居住權(quán)和出租收益權(quán)。甲乙雙方共有擁有該房屋土地使用權(quán)，甲方承諾不以任何理由對房屋的其它產(chǎn)權(quán)主張權(quán)益。房屋建成后，甲方負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)辦理。

五、房屋建成后，由甲乙雙方共同經(jīng)營50年，獲得收益按照分配。

六、若該房屋在建造過程中出現(xiàn)停建、拖延所造成的損失，均由甲方承擔(dān)。建成投入使用后，共同經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)均有甲方辦理。

七、該房屋被征收或征用賠償款，甲乙雙方應(yīng)按照房屋修建時出資比例分配賠償款。

八、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)加倍賠付另一方全部損失。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)卮逦瘯环荩?jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：合資建房合同書

合資建房合同書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號3號的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

一、甲方提供自有位于汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號3號的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔(dān)面積

約

二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔(dān)出資（除雙方約定外）（乙方補償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬元，并在簽證合同之日交付甲方）。

三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權(quán)利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權(quán)利使用剩余62%為乙方權(quán)利使用，擁有雙方相對的各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租、出售、轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲乙雙方均無權(quán)以任何理由對各自產(chǎn)權(quán)使用進(jìn)行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變該屋有關(guān)聯(lián)公共部分，不得改動外墻體，包括承擔(dān)裝修破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一切造成后果責(zé)任。（2）、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計圖紙，包括建設(shè)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖、水電消防施工圖必須由正規(guī)設(shè)計人員設(shè)計并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字。

（3）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應(yīng)按比例分配或按市場價格折算（雙方可協(xié)商補充）。（4）、工程施工過程乙方必須保證工程質(zhì)量符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量。（5）、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10天內(nèi)自行清退甲方自己需要清退物品，費用自負(fù)，余上部混凝土柱、地、梁、承臺、管樁均由乙方負(fù)責(zé)清障費用乙方負(fù)責(zé)。

四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負(fù)責(zé)安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、建筑結(jié)構(gòu)：十三層至十五層，每層建筑面積約平方米，每層設(shè)三個單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框為鋁合金，分戶內(nèi)墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內(nèi)墻不包括安裝門頁），設(shè)置國產(chǎn)電梯壹臺，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設(shè)施。

六、安全責(zé)任，即房屋在基建過程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財產(chǎn)安全）一切由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。

樓房建成后，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方管理；若出現(xiàn)意外，甲方應(yīng)保證頂層通道暢通。

七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場同類房產(chǎn)收費向住戶收取。

八、若房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產(chǎn)權(quán)面積及宅基地面積確定補償?shù)姆峙浔壤欠拷ǔ山桓妒褂煤螅绠a(chǎn)生質(zhì)量問題，2

4個月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修。

九、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的一個月內(nèi)，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設(shè)，費用自負(fù)。

十、甲乙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個月內(nèi)完成，在履行中若發(fā)生爭議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

十二、本合同未盡事項，甲乙方可另行協(xié)定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項，所屬權(quán)益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動牽頭處理，若需費用由雙方協(xié)調(diào)解決。

十三、甲方家庭成員十八周歲以上必須要 簽名蓋章。

十四、本合同一式四份，每份三頁，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見證單位存檔一份，具有同等效力。

十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應(yīng)賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。

甲方：乙方：

電話：電話：

2013年月日

第三篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

甲方:身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：

1、身份證號碼：聯(lián)系電話：

2、身份證號碼：

3、身份證號碼：甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責(zé)任如下：

1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)（該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負(fù)責(zé)）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時，則甲方還須承擔(dān)乙方實際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

（備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。）

2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟活動，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

二、出資方式

1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為平方米，可使用面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止，宅基地使用權(quán)證編號為：。

2.房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。

3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。

三、分配方法

1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán)，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。

2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔(dān)。

3．該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。

4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。

四、其他事項

1.該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。

2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

3．本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具效力。

4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。

本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

甲方（家人）簽（章）字：

乙方（家人）簽（章）字：

年月日

第四篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

合資者是：鐘貞書、鐘貞為、鐘作源、鐘貞達(dá)、李太林、許三鳳、陳奕隆、鐘尚標(biāo)、李春海共9人購買下廉江市塘山村商住地72號，屬于9人永久性使用。土地面積玖拾柒平方米，座北向南，東邊13米路中心線，西邊靠墻，南邊是16米路中心線，北邊6米巷。本幢樓共建十一層，底層是住戶的雜物間，二至十樓由9戶主合資建成毛坯房，十一樓對外賣，為了做好各方面工作，要公平、公正處理各方面問題，有如下建議：

一、事理人員：

二、合資款用途：

①地皮款；②建樓款（地基、建房和裝修）；③電梯款；④安裝電、水總表；⑤其它各種費用。

1、地皮款由9戶主一次交完款給賣主

2、建房款

基礎(chǔ)款（地基開工每戶合資貳萬元正）建房款（每層每戶合資柒仟元正）裝修款

④電樓款（每戶貳萬元左右）

3、建筑材料由全體合資戶主統(tǒng)一認(rèn)可才能選購。

4、基礎(chǔ)施工到完成（砼地骨工程完成為準(zhǔn)），每層完工結(jié)算所開支費用，并公布結(jié)算清單數(shù)據(jù)。

5、各戶主的雜物間，以抽號為準(zhǔn)。

6、每層分為一梯一戶，以抽號選房。

7、十一樓賣的房款，一半平均分給合資戶，另一半為本樓公共基金。

8、本樓電梯由9合資戶合資建裝，更換電梯（9+1）戶主合資安裝，合資款每戶相同。

9、外裝修統(tǒng)一選材料裝修（墻、窗和防盜網(wǎng)），內(nèi)（門、沙底）統(tǒng)一選材料施工。

10、水電安裝，各戶安裝門。

11、本樓公用路燈、電樓電費由（9+1）戶主平均承擔(dān)。

12、維修本樓公用設(shè)施的費用由合資戶平均分。

13、安裝監(jiān)控設(shè)施。

14、本樓產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛（9+1）戶同心協(xié)力共同維護，共同承擔(dān)責(zé)任。

15、戶主的合法權(quán)益受到侵害，大家團結(jié)一致，想方設(shè)法幫助受害者。

16、誰樓層漏水，誰負(fù)責(zé)維修好（5天內(nèi)）。

17、電表、水表每戶獨立安裝。

18、建樓過程中合資者不能以任何理由阻礙工程進(jìn)度。

19、搞有關(guān)樓的所有證件的費用，由（9+1）戶主平均合資。

21、每次交款要準(zhǔn)時（全體合資者商議的時間）。如有特殊原因可延遲10天，10天后不交，請其退股。

22、看管工地人員每月工資元正（￥元）。主要工作是柱噴水、燒開水、看管東西和工地拾頭拾尾。

23、管理人員每天出勤補款叁拾元正（￥30.00元）。

24、每條支出單據(jù)必須每個管理人員以上和總管簽名才生效。

25、每層砼天面出勤戶主一天補款50元，如果戶主全部出勤不再補出勤款。

各位住戶以上建議合情合理，請在下面簽名蓋手指印。希望各位住戶遵守建議，按章辦理處理問題，如有違反其中任何一條建議和無理取鬧的，由全體住戶商議處理，輕的停水、停電，嚴(yán)重的無條件、無償退出合資樓股份。

第五篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方自愿協(xié)商決定，由乙方出資在甲方的原宅基地（參樓房頂上）新建房四層半（平方米），明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、雙方約定權(quán)利和義務(wù)如下：

1、甲方負(fù)責(zé)提供宅基地，房蓋平方

平方米為基礎(chǔ)用于建房，該宅基地位于鐘山區(qū)德塢辦事處西寧村興民小區(qū)，甲方提供的建房土地為甲方所有。宅基地（壹貳叁樓甲方已建好）。

2、甲方提供房屋宅基地有關(guān)手續(xù)，并保證該房沒有債權(quán)債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛。

甲方以及房產(chǎn)證，土地使用證等相關(guān)證件不能做抵押擔(dān)保等經(jīng)濟活動，不能侵犯到乙方房屋產(chǎn)權(quán)及任何利益，否則甲方將承擔(dān)此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失，并支付乙方違約金陸拾萬元整，同樣乙方用自己產(chǎn)權(quán)做抵押，擔(dān)保等經(jīng)濟活動時，也不得侵犯甲方的任何產(chǎn)權(quán)利益，否則，乙方將也要承擔(dān)此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償甲方的所損失，并支付同等違約金。

3、甲方負(fù)責(zé)提供門面通道1.2米寬，此棟房屋各樓層樓梯通道，房屋四周及樓房頂（八樓）為甲、乙雙方公共使用面積（但乙方只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)）。

4、乙方負(fù)責(zé)出資此棟樓層（四層及四層以上）的修建，建筑面積約

平方米左右，為毛胚房，共四層半，乙方并保證水通電通，外墻裝飾安裝防盜門和窗子，內(nèi)墻水泥清光。

二、建房分配方法

1、房屋完工后，該棟房屋

樓，樓所有權(quán)歸乙方所有。

2、在建房過程中，若因國家政策或個人因素鎮(zhèn)政府禁止建造成堵工無法繼續(xù)修建，建好一層則歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉擾，建好兩層以上的雙方各占50%，若為甲乙雙方自已造成的各自負(fù)責(zé)。

3、若該房屋在建造過中或建成投入使用后被政策性征收或占用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)的權(quán)利及補償。

三、其他事項

1、房屋建成后，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，甲方必須將身份證復(fù)印件，土地使用證或相關(guān)房屋證件復(fù)印件，房屋手續(xù)與政策簽訂搬遷合同協(xié)議等復(fù)印件交給乙方一份，而乙方必須

將身份證復(fù)印件交甲方一份，作雙方共建房存查，但甲乙雙方所辦相關(guān)證件費用各自支付。

2、乙方和施工方在建筑過程中，如有破壞甲方玻璃、窗子、地皮等一切損失，乙方和修建施工方不負(fù)責(zé)。（但不得故意損壞，故意損壞照價賠償）。

3、在建房過程中，甲方負(fù)責(zé)本家，大人、小孩安全，如有意外與乙方無關(guān)，乙方與施工在施工過程中有任何意外發(fā)生與甲方無關(guān)。

4、甲方負(fù)責(zé)供水、家用電幫助修建，樓房建成后，甲方提供水，供電給乙方使用，但產(chǎn)生的費用乙方自行負(fù)責(zé)。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

6、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的，則違約方負(fù)責(zé)賠償另一方全部經(jīng)濟損失。

四、房建

元整，小寫：

整。

五、西寧社區(qū)

號，門牌號

號

六、本協(xié)協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)一份，雙方從簽字蓋手印之日生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日