第一篇：消防工程施工合同

消防工程分包合同書

甲方（建設單位）：蘇州冠天房地產有限公司

乙方（總承包方）：南通二建集團有限公司

丙方（分 包 方）：江蘇省鐘星消防工程有限公司蘇州國琳分公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于：

1、甲方已與乙方就蘇州翠湖灣住宅小區住宅及綜合樓工程簽訂建設工程施工合同（即建設施工總承包合同）；

2、甲方同意總承包方將蘇州翠湖灣住宅小區住宅及綜合樓消防工程分包給江蘇省鐘星消防工程有限公司蘇州國琳分公司（丙方）；

甲方（建設單位）、乙方（總承包人）、丙方（分包人）就蘇州翠湖灣住宅小區住宅及綜合樓消防工程分包事項經協商達成一致，訂立本協議各方共同遵守。

第一條分包工程概況

分包工程名稱：蘇州翠湖灣住宅小區住宅及綜合樓消防工程

分包工程地點：蘇州吳中區 蘇街8號

分包工程承包范圍：丙方包工包料，具體見施工圖紙標注范圍和工程量清單。

第二條分包合同工期

總包單位施工合同工期為540天。開工時間為：2011年7月28日，竣工時間為2013年1月30日。本分包合同約定消防專業分包工程工期提前一個月完成，即2012年12月31日前通過專業驗收，以拿到消防部門的驗收合格證日期為準。

雙方約定工期順延的其他情況：如屬不可抗力或甲方原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報告經監理方及甲方同意認可后工期方可順延，否則工期延誤按50000元/天進行處罰。招標文件中已明確或投標文件中承包人承諾完成但未計入報價的項目不作為工期順延的理由。

第三條分包工程造價、支付方式及價款調整

1、合同價款為包干固定總額：共計人民幣肆佰伍拾萬元整（小寫：￥4500000.00元）；

2、付款方式：

合同簽訂生效后，丙方人員機械設備進場后甲方先付工程總價款的10%；±0.00以下地下室全部完成后支付工程總價款的20%；主體工程封頂支付工程總價款的20%；工程完工具備驗收條件后支付工程總價款的20%；經消防部門驗收合格出證后，甲方付工程總造價的20%。在質量保證期內，第一年甲方付總工程款的5%，第二年保修期滿后付清余款（無息）；

3、總包方的管理及配套費由甲方負責，不包含在本合同價款內；

4、丙方為甲方辦理所有消防報建手續，并保證順利通過消防驗收，所發生費用已經包含在合同總價款之內；

5、合同期內遇有國家政策性文件，一律不予調整合同價款；

6、雙方約定合同價款的其他調整因素： 甲方認可的設計變更、工程簽證、工程技術核定單、合同外增加項目均按實際完成工程量調整，調整方式按投標報價的計價程序及綜合單價確定追加造價。

第四條 分包工程質量及驗收標準

1．本分包工程由甲、乙、丙三方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收；

2．工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-1992）、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》

（GB50261-1996，2003年版）、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》（GB50231-1998）、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》（J512-2004）和其它的國家和行業現行的相關標準、規范。

第五條 安全施工

1．丙方在遵守現行的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方和乙方的《建設工程安全文明管理辦法》 ；

2．丙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等丙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，丙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第六條 質量保修

1．工程竣工后，乙方負責對甲方及甲方前期物業有關人員進行培訓；

2．本工程免費質量保修期限為年（具體從本工程竣工驗收合格之日起算），終身維護保養；

3．丙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理；

4．在免費保修期內，丙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同丙方取得聯系。如丙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因丙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為丙方放棄保修責任，有權自行解決，由丙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

5．保修金支付方法

5．1 質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給丙方。

5．2 在免費質量保修期內，出現質量問題，丙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由丙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，丙方負責補足質保金。

5．3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由于丙方原因，甲方無法同丙方取得聯系，按照上一款執行。

第七條、合同文件及解釋順序

1、合同文件組成及解釋順序：

1、招標文件及其附件（包括圖紙、招標文件答疑）；

2、中標通知書；

3、本合同、協議書及附件；

4、合同專用條款； 5、本合同通用條款；

6、國家標準規范及相應技術資料；

7、本工程全套圖紙；

8、工程量清單及有關說明、答疑；

9、丙方的本工程報價書及有關說明；

10、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分；

11、甲方《工程例會管理制度》、《工程質量管理制度》、《工程管理處罰辦法》。

2、語言文字和適用法律、標準及規范

適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：本工程使用現行的中華人民共和國的各項法律、法規及地方行政法規。

適用標準、規范的名稱： 中華人民共和國國務院、建設部頒發的有關標準、規范及省、市有關規定。

3、圖紙

甲方向丙方提供圖紙日期和套數：開工前提供全套施工圖紙四套，竣工前提供三套藍圖 甲方對圖紙的保密要求： 未經甲方同意不得翻印外傳。

第八條、雙方一般權利和義

監理單位委派的工程師

姓名：晁國雄職務：總監理工程師

甲方委托的職權：工程質量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合同管理、現場文明施工管理、組織協調等；

需要取得甲方批準才能行使的職權：涉及工程造價的簽證（包括增加的工程量、設計、施工等的變更）、施工中或對圖紙的建議、開工令、停工令、復工令、工程延期、索賠等工程中所發生經濟費用的一切事宜。

甲方派駐的工程師

姓名：張懷成職務：項目負責人

職權：

1、確認工程量變更的簽證；

2、確認工期順延的簽證；

3、確認向承包人支付各種款項；

4、主持施工現場甲方的工作以及對監理工作的檢查、督促和管理；

5、協調外部有關單位關系；按照法律、法規和約定履行甲方的職責； 負責對工程施工及保修期間對工程質量進行監督和管理。

丙方派駐現場的現場經理：

姓名：陳習波職務：現場經理

負責其承包范圍內的全部工程的質量、安全、工期、文明施工等組織管理工作。現場經理本人每天在本工程施工現場的工作時間至少8小時；每周在本工程施工現場的工作時間不少于5天，且必須參加每周召開的工程例會（有事需書面請假，經同意后方可不參加工程例會，對缺席或遲到的現象按照甲方《工程例會管理制度》執行，甲方的《工程例會管理制度》均作為本合同的附件）。如發現現場經理每周有3天或以上不在現場（含允許不在的2天），每發現一次罰5000元整，連續5天不在現場（含允許不在的2天），甲方有權解除合同，追究承包人的違約責任。

其它：

1、乙方為丙方提供四間工房，安排好用水用電等生活設施；

2、丙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明；

3、丙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作；

4、丙方必須按照經甲方、丙方書面確認或甲方提供和丙方確認的施工圖紙和甲方、丙方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

5、丙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，丙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，丙方必須主動向甲方供有關消防

設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

第九條：承包人采購材料設備的約定：

本項目工程由承包人自購的所有材料，在質量上必須符合設計及國家有關規范、標準及有關部門規定要求，經檢測和復試后，必須經甲方和監理單位認可后才能用于本工程，否則造成的一切損失由承包人負責。本項目所用的主材及大宗材料為甲控材，必須經甲方確認生產廠家、品牌、單價，否則按蘇州市信息指導價下浮20%計算。特殊材料設備價格必須經甲方認可后方可購買，承包人在工程中使用不合格材料除全部更換外另按5000元/次對承包人進行處罰，支付工程款時直接扣除。

另外：

（1）、丙方負責完成本工程施工中除甲供材料、甲控材料（含設備）以外的其它所需的各種材料、設備的采購、驗收、復試、資料、運輸和保管；

（2）、符合合同規定和甲方設計要求的品牌和等級；

（3）、隨時按甲方要求，在制造、加工或準備地點或現場，或在合同約定的其它地方進行檢查；

（4）、對甲方提出要求的材料、設備，丙方在簽訂采購合同前40天之內應向甲方提交有關的材料生產廠家、品牌、樣品、價格，以供確認；

（5）、在材料用于工程之前，丙方應按甲方的要求，提交有關的材料設備樣品，以供檢驗。同時必須向甲方代表提交國家權威部門所確認的生產許可證和產品合格證明 ；

（6）、丙方應將與供應部門簽訂的材料供應協議副本（原件而非復印件）提交甲方。

第十條 違約責任

1．工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，丙方必須向甲方支付本工程總造價的50000的違約金；

2．由于丙方提供的材料、設備的質量原因、丙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，丙方承擔由此造成的一切損失；

3．工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，丙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時丙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

第十一條 爭議的解決

本合同發生爭議，甲乙丙三方協商解決；協商不成，向工程所在地吳中區人民法院起訴。

第十二條 其它約定

1．本協議一式六份，甲、乙、丙方各二份。

2．本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本協議未盡事宜，三方可簽訂補充協議。協議附件及相關說明，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方：（公章）

公司地址：

乙方（公章）

公司地址：

丙方：（公章）

公司地址：

法定代表/委托代理人： 電話： 法定代表/委托代理人：電話：法定代表/委托代理人： 電話：2011 年9月 28 日

第二篇：消防工程施工合同

合同編號：

項目

消

方： 方：防 工 程 專 業 承 包 合 同

公司 公司

簽訂日期：2018年 月 第1頁

共7頁 甲 乙

日

消防工程專業承包合同

甲方（工程發包人）： 公司 乙方（專業承包人）： 公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、互利和誠實信用的原則，甲、乙雙方就（）消防工程專業分包相關事宜協商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條、工程概述 工程名稱： 工程地點：

第二條、承包方式、承包范圍

（一）、承包方式：乙方承包 工程項目的整體消防工程，乙方負責包工包材料、包質量、包工期、包安全、包文明、包風險、包驗收（包括室內外消防工程）、包檔案資料，乙方還應承擔合理的圖紙優化工作及消防工程部分竣工圖繪制（包含各類配線圖，便于以后維修）。

（二）、承包范圍及承包價款：

1、按《投標清單》所約定的內容執行的同時，還包括甲、乙雙方對圖紙設計內容方面合理優化的內容、文明施工等內容，乙方還承擔雙方約定的其他內容，如設計圖紙對接、消防部門報審通過并取得批復，現場施工迎檢、竣工驗收備案、工程完工使用方面完善等內容。

2、《投標清單》作為本合同的附件，是本合同的一部分，附在合同后面。

3、以上《投標清單》上標注的總投標價為乙方施工完成本合同工作所有費用，包含但不限于人工費、主材費、輔材費、施工用機械設備費、施工損耗及節點增加處理、場內運輸、裝卸、搬運、夜餐費、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）、水電費、醫療費、工傷事故費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、工程竣工通過消防驗收的費用、職工意外傷害保險費、五險一金、利潤、管理費、稅金等完成該工程必備工序等一切費用。此投標價一次性包死，不因市場價格因素或其它任何因素變化及政策調整而調整。

第三條、工期

1、工期：自2018年 月 日至2018年 月 日止。

2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。

3、項目部制定的節點工期必須如期完成，對未按雙方約定的節點完成的處以1000元/天的違約金，對制約后續施工的處以2000元/天的違約金。

第四條、質量標準

1、乙方必須具有相應消防工程資質等級，并派與工程相應等級的項目經理和專業技術人員現

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共6頁

各方當事人依法簽訂的合同不得涂改和換頁

場管理施工。本工程質量必須達到現行國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求的合格標準，并按合格質量標準組織施工，合格品率達到100%。凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。

2、乙方材料進場后向甲方提供相應工程資料，并協助甲方完成相應的交檔資料，如乙方資料供應不及時，甲方有權不付款，因此產生的損失由乙方負責。

3、乙方必須按本工程圖（或委托書）、國家頒發的施工規范及操作規程組織施工，工程完工后進行相應驗收檢查工作；若因乙方施工的質量問題引起的一切經濟損失均由乙方承擔（含第三方損失和間接損失等）。

4、工程整體竣工驗收合格后保修期2年，在保修期內因施工質量引起所有質量問題，由乙方負責并無償修復，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條、工程價款及付款方式

1、本合同總價款￥

元整（即人民幣大寫）。本合同總價一次性包死，不調整。

2、付款方式：

2.1、合同簽訂完畢，乙方施工材料設備和人員進場后，甲方向乙方支付合同總價款的30%（即￥

元整）的工程款，乙方開始施工。

2.2、乙方完成合同總工程量的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的 %（即￥

元整）的工程進度款。

2.3、全部工程竣工，甲方向乙方支付合同總價款的 %（即￥

元整）的工程款。2.4、全部工程經各級消防部門驗收合格取得消防驗收合格意見書后，甲方向乙方支付￥ 元整的合同價款。

2.5、余額￥

元整（人民幣大寫伍萬元整），作為本工程的質保金，待本工程竣工驗收合格滿2年后付清。

第六條、雙方責任

（一）、甲方責任

1、甲方委派的擔任駐該項目履行本合同的項目經理為。

2、按合同約定支付工程款。

（二）、乙方責任

1、乙方委派擔任該項目履行本合同的負責人為，負責日常工作安排及質安檢查。

2、乙方必須嚴格遵守工地施工生產明火作業審批制度，嚴格執行現場消防防火安全防范制度措施，自己配備滅火器，如違章操作發生火災事故，其一切經濟損失及刑事責任由乙方負責。

3、乙方必須持有營業執照、施工許可證、安全生產許可證、資質證書，并將復印件（蓋公章）交甲方2份，同時必須向甲方提供不拖欠農民工工資保證書。

4、因乙方安全、質量、文明施工等問題導致甲方工程項目出現安全及質量事故的，責任由乙

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各方當事人依法簽訂的合同不得涂改和換頁

方承擔，需要賠償的，由乙方全權負責。

5、乙方負責辦理該工程項目的整體消防驗收工作，包括室內外消防工程、外墻保溫、室外管網等整體消防工程的驗收通過，并辦理相關驗收合格證書等資料。完善本工程所有消防驗收手續，做到工程項目順利通過省市各級消防部門的驗收，達到商場能夠正常開門營業的標準。

第七條、施工材料要求

1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有材料的品種、規格必須符合國家有關的驗收規范及標準要求。

2、材料的運費、保管及場內搬卸倒運等均由乙方負責。

3、乙方必須使用甲方指定的施工用材及品牌，替代品非經甲方書面同意，否則不得用于本工程中。如乙方未使用甲方指定的施工用材及設備或乙方未經甲方書面確認同意而擅自采購和使用甲方指定的施工用材及設備以外的其它施工用材及設備時，均視為乙方違約。

第八條、安全文明施工

1、乙方應堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產責任制和群防群治的制度，明確安全生產要求。乙方進入施工現場必須經過安全教育，乙方現場需設專人負責現場安全工作。

2、乙方在施工過程中必須嚴格按國家、省市有關安全生產、文明施工的要求進行施工，必須嚴格執行項目部制定的各項管理制度，確保工程的文明施工管理目標達到要求。

3、乙方在工程施工過程中，嚴禁違章作業，杜絕重大傷亡事故，杜絕火災事故，杜絕食物中毒事故，重大事故指標必須控制為零，輕傷事故指標控制在3‰以內。如乙方原因導致的人員傷亡事故、財產損失、安全事故的賠償責任、行政處罰責任及法律責任等，概由乙方承擔。

第九條、不可抗力

不可抗力是指戰爭、6級以上的地震、8級以上的持續3天的臺風、50年以上未發生過且持續3天的高溫天氣、暴雨、暴雪，以及合同當事人不可控制、不能避免且不能克服的客觀事件。如一方當事人受不可抗力的影響而無法履行合同時，受影響的一方應在48小時內以電傳或傳真方式通知另一方當事人，同時明確說明已履行或將受到障礙的各項義務，并應在發生不可抗力之日起十日內向對方提供有權部門出具的證明文件。受不可抗力影響的一方當事人對于不可抗力事件導致的合同義務的遲延履行或不能履行不承擔違約責任。如不可抗力因素影響合同繼續履行的，雙方通過協商方式解決合同是否繼續履行、終止履行等問題。

第十條、工程竣工驗收

1、工程具備竣工驗收條件時，乙方按國家、遼寧省、大連市及各級消防部門有關工程竣工報驗規定報驗，報請相關部門進行驗收。

2、工程竣工驗收過程中，如發現工程不符合國家、省市及各級消防部門及本合同約定的質量標準和要求時，乙方應按照有關部門提出的整改意見進行無條件返修，完善工程資料，使之達到驗收合格的標準，乙方承擔由此發生的一切費用。乙方整改完畢后，提請重新驗收。如因此造成工程逾期竣工時，不免除乙方逾期竣工的違約責任。

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3、工程竣工驗收合格并移交工程前，乙方負責將施工造成的各種障礙物、臨時設施清除，做到工完場清。

第十一條、違約責任

1、若乙方不能按合同約定工期開工及完成的每拖延一天處以1000元的違約金，對制約后續施工的處以2000元/天的違約金。

2、乙方施工所使用材料存在不符合合同約定的標準、不符合施工方案的設計要求、不符合國家規定的同類產品的質量標準任一情形時，乙方應采取更換、返修等整改措施并承擔由此產生的費用。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的違約責任。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應予以一并賠償。

3、乙方所施工工程的工程質量標準或質量等級未達到本合同約定的質量標準、質量等級時，乙方除進行整改使之達到合同約定的質量標準、質量等級外，還需按本合同結算總價款8%的標準向甲方支付違約金。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的違約責任。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應予以一并賠償。

4、在工程質保期內，若出現質量問題產生業主索賠，乙方必須履行其保修責任并與甲方溝通賠償其損失，如推脫或不及時維修，甲方有權組織人員及時進行維修并賠償業主損失，費用從乙方預留質保金中雙倍扣除。若乙方履行質保義務而發生的累計保修費超過其預留的質保金時，超過部分的保修費用仍由乙方支付。

第十二條、附則

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，提請甲方所在地人民法院裁決。

2、本合同一式4份，每份6頁，甲、乙雙方各執兩份；自雙方簽字蓋章之日起生效，結清工程款后自行失效。

以下無正文

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶行： 開戶行： 賬號：稅號 ： 賬號： 簽訂日期： 簽訂日期：

第5頁

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各方當事人依法簽訂的合同不得涂改和換頁

保證支付民工工資承諾書

致：

若我單位有幸成為貴公司的專業分包方，我單位承諾：保證足夠的流動資金用于本工程，及時支付工人工資。若貴公司資金困難，我單位將自行解決發放勞務人員的工資，保證不因工程資金不到位而出現停工現象。

我單位同意并接受由于未能及時支付工人（含民工）工資或專業分包費用，造成我單位人員集體上訪貴公司（包括下屬地區總部、專業分公司）及上級主管部門，或造成停工、影響工作正常運行等現象時承擔以下違約責任：

（1）發生上訪一次或聚眾影響貴公司辦公駐地的正常辦公，分包方承擔5萬元整的違約金（以此類推，連續計算），并承擔由此給貴公司帶來的罰款及名譽損失費等。

（2）造成停工、影響工作正常運行的，分包方每次承擔10萬元整的違約金；情節嚴重、影響惡劣或影響施工進度的，可終止合同。

專業承包方：（簽字蓋章）日 期： 年 月 日

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第三篇：消防工程施工合同

消防工程勞務施工合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，結合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：工程項目

1.1 工程名稱：

項目消防工程 1.2 工程地點：

1.3 承包范圍：按甲方提供的項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優化后經甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標答疑記錄、設計變更、乙方投標預算和招標文件范圍規定內容，以及經雙方確認、消防局審核批準的自動報警系統優化設計方案，供貨及安裝內容為：

1)與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程 2)消火栓系統：包括整個商住樓室內外消火栓系統 3)噴淋系統：包括整個商住樓自動噴淋系統

4)自動報警及聯動控制系統：包括整個商住樓的自動報警聯動控制系統及消防中心須增補的設備

5)消防廣播、電話系統設備及控制線路；消防廣播兼做背景音樂。

6)整個商住樓通風防排煙系統設備及控制線路，各設備從相對應的雙電源轉換器直接取電。

7)消防電梯系統相關消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業提出配合要求。8)移動滅火器設備配置。

9)風機、防火卷簾設備及控制線路；雙電源轉換器的后面部分全部由消防施工單位完成。10)切斷非消防電源線路。

11)消防水池水位報警系統、線路等。12)消防設備的監控及反饋系統。13)氣體滅火的設計、施工。上述消防設計圖紙，由甲方負責報送

消防局審核批準后，才能進行消防工程施工；如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能通過

消防局審核和驗收的，增加工程費用由甲方承擔，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。

上述1~13項工程內容涉及的材料、設備、設施均由甲方采購供貨、運輸和安裝，乙方負責安裝調試。1.4 承包方式：

承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方必須包工期、包質量、包安全文明施工、包調試，工程未經甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。第二條：工程勞務（包干價）：

2.1 本工程消防勞務承包總價為（人民幣）：

大寫：人民幣

元整（￥

元）。

2.2 超出合同范圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工后由本項目監理公司和甲方簽字蓋章確認工程量，按

進行計價結算。增加工程造價總計在萬元內的，不支付工程款，多于

萬元部分按實支付。第三條：工期

3.1 乙方須于本合同生效之日起開工，須于

****年**月**日前施工完畢，****年**月**日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。

3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。第四條：工程質量標準和保修期

4.1 工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收標準、工程質量達到

合格

等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質監、消防驗收通過。

4.2 工程保修按建設部有關規定執行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出之日起計 壹年 時間。第五條：材料設備供應

5.1 工程所需所有材料由甲方購買供應到施工現場；產品成品材料由甲方提供樣板給乙方、監理方看樣板認可同意后，由甲方購買供應到施工現場（乙方提供的材料設備除外）。5.2 施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償。第六條：工程價款支付

6.1 工程進度達主體竣工的 %，甲方付至勞務包干總價的15%作工程進度款；

6.2 所有工程完工，經甲方、監理驗收全部工程達到合格標準，且消防系統全部開通后，付至乙方勞務包干價的80%作工程進度款；

6.3 工程經消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交

份完整竣工圖紙資料和結算資料經甲方審核確認后10天內甲方支付工程款至合同結算價的 %；

6.4 余款3%作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后10天內支付。

6.5 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定后再行付款。

6.6 甲方向乙方付款時，乙方須向甲方提供相當于甲方付款金額的合法有效的發票，否則，甲方有權拒絕付款。第七條：現場簽證與結算 7.1 現場簽證

7.1.1因設計變更或甲方原因導致的合同清單內項目增減或發生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成后 五 天內組織甲方和監理公司驗收并提交簽證申請（涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收）。

7.1.2乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯系單（如由乙方發起的工程聯系單，必須有甲方及監理的意見及簽字蓋章）、《施工現場簽證單》（必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書）、現場驗收計量的原始單據（甲方工程部人員、乙方、監理方簽字）及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單；合同外現場簽證項目還應包括《單項（或分部）工程驗收證明書》。

7.1.3 以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用按含稅造價處理（不再另外計算其它任何費用），到工程竣工結算時按雙方協商的計費方式計付。第八條：雙方責任 8.1 甲方責任：

8.1.1開工前向乙方提供施工圖紙

套。

8.1.2 開工前

天內完成由甲、乙方和設計方、監理方參加的施工圖會審。8.1.3 對乙方在施工時發現設計圖紙錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理。

8.1.4 委派

為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其它事宜。

8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進行工程款項支付。

8.1.6 如因甲方原因導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

8.1.7 協助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。

8.1.8 在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。8.2 乙方責任：

8.2.1 收圖后，在開工前

天內完成施工圖會審，在開工前

天內編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送乙方。

8.2.2 按施工安全規范做好施工質量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，場地清潔衛生，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故均由乙方負責，并報告甲方、監理方及有關部門。

8.2.3 委派

為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

8.2.4 做好施工原始記錄。施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。8.2.5 乙方負責辦妥消防報建、驗收手續（注：由于本合同范圍外項目引致不合格的問題不屬乙方責任）。

8.2.6 對竣工驗收后保修期內出現的工程安裝質量問題負責免費返修。8.2.7 竣工驗收后，施工單位人員必須在 天內清理場地并撤離施工現場。第九條：工程驗收

9.1 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量驗收標準為依據。

9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后

天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。9.3 單項工程竣工前

天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后

天內驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。

9.4 乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前

天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。

9.5 自動報警系統和相應部分經乙方優化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失。9.6 屬于甲方負責完善的消防工程項目（包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等）應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。

9.7 工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各

份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方承擔。

9.8在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。第十條：工程變更

10.1 乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下提出優化設計、修改工藝的合理化建議，經甲方和設計及消防部門同意后方可實施。

10.2 在工程進行中，甲方有權隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設計，乙方應依照甲方要求進行。其增減工程量由監理單位和甲方簽證確認，并按本合同第二條第二款內容結算。第十一條：違約責任

11.1甲方因自身原因不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的3%。

11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應向甲方償付相當于合同總價的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。

11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規范和甲方的指令嚴格進行施工，保證質量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，且對乙方進行處罰，金額為

元/次。乙方必須在甲方要求的時間內整改完畢。

11.4乙方如將甲方的技術或資料向第三方擴散、轉讓的，乙方應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。

11.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或實施中有腐敗和欺詐行為，甲方有權單方解除本合同：

11.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價值的東西來影響甲方或監理單位有關人員在合同實施過程中的行為；

11.5.2“欺詐行為”是指謊報事實，包括在前期的招投標過程中投標者之間串通投標（遞交投標文件之前和之后），以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進而損害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的規定應向甲方支付的違約金及經濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起10天內向甲方付清。11.7未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。第十二條：其他約定條款

12.1 甲方已委托監理公司進行建設監理，乙方必須服從監理公司的管理，本合同范圍內的所有工程驗收、工程簽證必須經監理公司和甲方蓋章確認。

12.2 工程保修期內，如因乙方原因的質量投訴或問題，乙方應在接到甲方通知到現場進行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經濟損失由乙方承擔。

12.3 甲方對乙方工程進度或質量不滿意時，雖經甲方提出要求改善，而乙方并未執行，則甲方有權不須提出任何理由而隨時以書面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在 天內退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權。第十三條：爭議解決方式

13.1本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。

13.2雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商無效任何一方均可向

工程所在地

人民法院提起訴訟。第十四條：乙方聯系方式

乙方保證其提供的并在本協議上注明的聯系方式（包括：通訊地址及聯系電話等）為有效的 6 聯系方式，若聯系方式發生變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協議上注明的聯系方式發送有關通知、文件，即視為該有關通知、文件送達乙方，乙方對因聯系方式錯誤及未書面通知甲方聯系方式變更而引起的一切后果承擔全部責任。乙方的聯系方式為：

單位名稱：

通信地址：

聯系人：

聯系電話：

傳真號碼：

E-mail：

第十五條：附則

15.1 本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分： 14.3.1 《消防工程施工設計圖紙》 14.3.2 《報價一覽表及工程量清單》

甲方（章）：

乙方（章）： 簽約代表：

簽約代表： 簽約時間：

****年**月**日 簽約地點：

第四篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

甲方：

乙方：

根據建筑工程《合同法》經甲，乙雙方友好協商同意。甲方KTV歌城內的自動報警，自動噴淋，消防栓，消防設施承包給乙方

施工。為確保雙方的權力和義務，商定如下條款，希雙方共同遵守。一，承包方式；包工包料：所用材料符合消防要求，材料質量，配有檢測證書、合格證。

二，承包內容：乙方承包甲方KTV室內的自動報警，自動噴淋，消防栓，（室外泵房，消防用水室內外水連接）。

三，質量標準：乙方嚴格按照相應的施工規范和技術要求進行施工，所安裝的設備完工后拿到消防檢測合格證書（合格）。

四，工程造價：自動報警，自動噴淋，消防栓，泵房，總工程造價14萬元整。

五，配合：由甲方牽頭在施工中相互配合，根據現場實際情況進行配合施工，在施工中遇到難解問題，由甲乙雙方出面解決。甲方無償提供水電供應及施工場地。

六，甲方責任：按期支付乙方工程款，甲方工程中途停建、緩建時，造成乙方的停工，窩工，倒運等損失和實際費用，由甲方賠償乙方，因甲方原因造成驗收不合格由甲方負責。

七，乙方責任：乙方積極組織人員施工，保質保量，按期完成，服從甲方管理，嚴格執行安全操作規范，施工期間發生的一切事故由乙方負責。

八，付款方式：合同簽訂生效后，甲方預付工程款

元，噴淋，消防栓，主管道鋪設完畢后甲方付

元，工程完工后，經消防檢測合格后甲方一次性付清

元工程款。

九，合同工期:與甲方裝修工程同步進行，裝修工程完程完成后

天內完成消防工程。

十，其他未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，可向菏澤人民法院提起訴訟。

十一，本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，消防備案一份，本合同雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

****年**月**日

第五篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

發包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）天津市博納消防工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同GF-1999-0201示范文本》結合天津市有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：消防改造 1.2 工程地點： 1.3 工程內容：

1.4 承包范圍：消防噴淋系統、消火栓系統、報警系統、排煙系統。1.5 承包方式：

1.6 合同價款：本工程造價元（不包含發票價）

金額大寫： 工程期限

2.1 全部工程開工日期：本工程定于年月日開工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。2.3 全部工程總日歷天數天。注：

1、竣工日期為現場施工完成。

第二條 工期延誤與工期獎罰

3.1 延期開工。乙方應于簽訂合同之日起訂購甲方所需消防設備，并按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時以內予以答復。甲方未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。

3.3.1 工程量變化和設計變更。

3.3.2 非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。

3.3.5 因物業問題造成的停工

3.3.6 不可抗力（指戰爭、**、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協議條款的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。

3.3.7 雙方約定工期順延的其他情況：

乙方在以上情況發生后五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

四、甲方工作

4.1 負責協調施工中各施工隊伍之間的配合。

4.2 對乙方施工現場的設備材料等甲方提供場地乙方自行保管。4.3 提供具備施工條件的施工場地

4.4 提供施工所需水、電、并接至施工場地

4.5 甲方負責協調乙方施工過程中產生的非施工原因問題。4.6 積極配合乙方準備相關的消防檢測。

4.7 甲方負責與物業協調施工時的停水、補水和新增煙感增容問題，乙方不承擔任何費用。第五條

乙方工作

5.1必須按照《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度檢查監督。5.2 工程質量應達到消防驗收標準及規范要求。

5.3 按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。5.4 嚴格執行我市關于施工現場管理的有關規定，及時清理現場達到建筑物無污染，現場無建筑垃圾。

乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。

第六條 價款支付與調整 工程付款：

6.1 本合同簽訂后，甲方應當支付給乙方總合同的50%共計元整（大寫：元整）

6.2 乙方施工結束后，甲方應當支付給乙方總合同的20%共計元整（大寫：元整）

6.3 施工結束后乙方為甲方辦理完成開業前安全檢查憑證，甲方應當支付給乙方總合同的30%共計元整（大寫：元整）

6.4 由于甲方物業設備問題無法進行消費檢查的，由甲方所在物業協調，耽誤工期相應順延。

第七條 設計變更

7.1 施工中如需設計變更，需由甲方取得以下批準：超過原設計標準和規模時，經原設計和規劃審批部門批準，送原設計單位審查后，取得相應圖紙和說明。

7.2 乙方對原設計進行變更，須經甲方同意。甲方對原設計進行變更，須向乙方發出正式變更通知，乙方按通知進行變更。

7.3 由于設計變更導致的經濟支出，按照本合同第一條1.4款執行。

第八條

爭議，仲裁

8.1 甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，當事人應本著協商的原則解決，協商不成時，可按下列第 仲裁委員會申請仲裁 種方式解決； 第九條 合同份數及有效期

9.1 本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽訂之日起生效。

發包方： 單位地址 委托代表人： 合同簽訂地點：合同簽訂時間：

年 月承包方： 單位地址： 委托代表人：

日