第一篇：買煤礦居間合同 收個人收購12-1-13

合 同 書

甲方：

身份證號：

地址：電話：

乙方：

身份證號手機：

住所：電話：

郵箱：@qq.com

甲、乙兩方在自愿、平等、互利的基礎上，經友好協商，簽訂本合同：

一、甲方擬投資煤礦生產開發承包經營項目，甲方委托乙方介紹煤礦的承包經營生產開發或礦業公司股權的投資項目。

二、甲方投資的方式為：承包，參股、控股。

三、乙方介紹給甲方的項目界定以甲方與青海XX集團或XX集團所屬子公司的木里煤礦承包開采項目成功簽定合同后為準（項目手續齊全）

四、甲方第一次與乙方介紹的項目方（發包方）見面必須由乙方在場，甲方不得單獨與項目方見面。

五、甲方按本合同第二條的方式之一投資承包乙方介紹的項目成交，甲方應向乙方支付報酬，不論甲方受讓或承包股權的比例和價格是多少，甲方同意承諾給乙方的報酬為開始出煤后，全部開采的煤種每售一噸煤減去挖，采，選，運，裝，增值稅，所得稅和各項稅費，生產管理費后，稅后所得剩純利潤甲方占50%，XX集團礦權方占30%，XXX占20%，根據現在行情成本稅收計算，每噸煤的純利潤在實際銷售價的12%左右，甲方同意認可按每噸煤的純利潤以實際銷售價的12%付給乙方，每10天給乙方結算付款一次，甲方公關費用不得計入生產成本，甲方前期在木里煤礦上面的土層剝離，道路修建，廠房建設，電路架設，礦方保證金，公關費，前期生產運作等一切費用由甲方個人投資，不計入以后的生產成本，甲方同意乙方派兩名統計核算員和2名門衛，兩名統計員每人每月工資6000元，兩名門衛每人每月2000元由甲方支付，甲方每銷售過磅一車煤或出門一車煤甲方必須給乙方一份有過磅數量銷售價格的單據和出門證，以便于乙方第二天與甲方結算報酬，如有發現甲方不給乙方過磅數量銷售價格單據和出門證缺一個單據都視為甲方違約。

六、甲方若不履行本合同的第四條或第五條，乙方有權按約定報酬的百分之叁拾向甲方收取違約金，甲方仍須按約定支付報酬。

七、甲方未投資乙方介紹的項目，甲方不向乙支付報酬。乙方人員陪同甲方去項目地考察的來回差旅費食宿費由甲方承擔。乙方不參于經營管理，由于甲方管理不當所造成的一切后果由甲方負責，八、本合同有效期以甲方跟青海XX集團所簽定的承包合同時間為準，從簽訂本合同之日起計算。

九、下列任何一人投資乙方介紹的項目視同甲方投資乙方介紹的項目，甲方仍履行本合同約定的義務：甲方參股的企業、甲方參股的企業的股東、甲方股東的親屬、與甲方共同投資乙方介紹的項目的投資者。

十、本合同產生的糾紛由西寧市仲裁委員會仲裁解決。

十一、本合同一式五份，甲方執一份，乙方執四份，經甲乙兩方簽章后生效。

十二、乙方介紹的項目若在國土資源部門進行掛牌，不影響本合同的執行。

甲方：乙方：

簽字及手印：簽字及手印：1

2012年3 月4 日2012年 3月 4 日

第二篇：企業收購居間合同

居間合同

甲方（委托人）：

聯系地址：

聯系電話：

乙方（居間人）：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就出售成某某公司100%股份，引薦甲方和第三方直接洽談，并最終促成甲方與第三方簽訂股份轉讓協議。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與第三方未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。

二、甲乙雙方的義務

1、甲方必須向乙方提供某某公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、資質證書、現有主要資產情況及債權、債務。

2、甲方向乙方提供的營業執照復印件、資質證書及現有主要

資產情況，債權債務狀況必須完全能夠成為甲方與第三方所簽訂股份轉讓的組成部分。

3、乙方在甲方與第三方進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，促成該交易的完成。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和第三方進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和第三方所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、甲方確認股份轉讓價格萬元人民幣（不包含任何稅費），甲方支付給乙方的居間報酬為萬元人民幣(不含稅費)。

2、甲方收到轉讓款3日內，應按照甲乙雙方實際獲得價款比例

向乙方支付居間費用。

3、自本協議簽訂之日起3個月內，如乙方沒有促成甲方與第三方簽訂股份轉讓協議，視為乙方居間不成功，乙方不收取任何費用。

五、誠信原則

1、如果甲方與第三方在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與第三方進行協商并簽

訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

2、本合同的有效期內，居間方在此期間必須積極推動第三方與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和第三方公司達成實質性成交合同。

六、本合同解除的條件

1．當事人就解除合同協商一致；

2．因不可抗力致使不能實現合同目的；

3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

5．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后3個月內乙方仍未完成居間任務促成甲方與第三方簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

十、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

十一、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：委托代理人： ：

年月日

第三篇：煤礦買賣居間合同

煤礦買賣居間合同

甲方(委托人)：

聯系地址：聯系電話：

乙方(居間人)：

聯系地址：聯系電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就山西省圣天寶地煤礦項目(以下稱煤礦轉讓買賣項目)，引薦甲方和買受人直接洽談，向甲方提供關于買受人信息，并最終促成甲方與買受人簽訂煤礦轉讓買賣合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與買受人未簽訂書面的轉讓買賣合同，視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供關于買受人的重要信息。

2、乙方在甲方與買受人進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務。如果能夠達成煤礦轉讓買賣合同，乙方負責協調好雙方關系。

3、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的收款憑證。

三、甲方義務

1、甲方負責提供該煤礦買賣合同條件、項目清單總價、項目清單數量和項目子目單價和所有證件手續等。甲方有義務協助買受人對該項目進行實地考察，負責和買受人進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和買受人所簽訂的煤礦買賣合同。甲方因履行買賣合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付或拒絕支付，則按未按時支付金額的20%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法

1、本項目居間費用為包干價貳仟萬元人民幣。

2、甲方和買受人簽訂書面合同后，甲方在一個星期內應向乙方一次性支付完成。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方應全部自行承擔此次居間活動所發生的費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后至完成居間任務，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲、乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、甲、乙雙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：

甲方：(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)： 身份證復印件：身份證復印件：

年月日年月日

第四篇：買 賣 合 同

買 賣 合 同

甲方（賣方）：乙方（買方）： 住址：住址：

身份證號：身份證號：

現經甲乙雙方平等充分協商，就甲方有償轉讓乙方汽車二輛給乙方有關事宜達如下協議，以資共同遵守。

一、甲方自愿將自己所有的兩輛車有償轉讓給乙方，承諾轉讓前車輛的產權屬于賣方，內容真實，無產權糾紛。

1、車牌號：發動機號：車架號：

2、車牌號：發動機號：車架號：

二、有償轉讓價款為元，大寫整。簽訂協議后立即付清。

三、此車自年月日時分以前與本車發生的交通違章、安全等有關事情及問題由甲方負責。

四、此車自年月日時分以后與本車發生的交通違章、安全等有關事情及問題由乙方負責。

五、車輛暫時不過戶，從此合同簽立起，此車輛產生的一切事故均與甲方無關。

六、因是二手舊車，甲方不承擔任何瑕疵責任；不負責任以后車況孬好及維修費用，乙方在使用中因車況不良，造成一切事故，甲方概不負責。

七、轉讓時隨車交付的證件有：車輛登記證、行駛證本，購置納稅賃證、保險證明等各類證件。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后立即生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第五篇：合買商鋪協議書

共同投資購買商鋪協議書

合伙甲方： 身份證號： 合伙乙方： 身份證號： 上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協議如下： 乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款 貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸

款

本

息，但

是

乙

方

每月

應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內。2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配與風險分擔 1.商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。3.商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現）由雙方根據出資比例平均承擔。

四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。（1）商鋪出租的價格、時限等有關事項。（2）合伙商鋪的轉讓。（3）合伙商鋪的抵押事項。（4）其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

五、投資的轉

讓、出

租

及

經

營

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議（租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。

六、產權證的辦理 所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

七、違約責任 1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償

另

一

方

所

產

生的損

失。

2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付

其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。3.雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

八、其他事項 1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

九、其他條款 1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

十、公證人： 甲方： 乙方： 年 月日 年 月 日篇二：商鋪合作經營協議書 商鋪合作經營協議書 經營合作甲方： 經營合作乙方： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確合作經營雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方現將以自己名義承租的一間商鋪位于

房屋(建筑面積約40㎡)與乙方進行合作經營。合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期進行經營分紅;商鋪經營過程中所產生的一切費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。經營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經營保證金即人民幣________________元整，以后每月底(29日)前支付下一個月經營分紅一次，月金額起算：從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。

四、合作經營期內，乙方不得變更經營者，否則合作經營保證金不予退還。

五、在合作期間，乙方以現金方式向甲方支付經營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。

六、乙方自己負責在經營期間發生的房租、水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。七：在合作經營期內，如遇不可抗力（如政府拆遷、自然災害等）的原因造成店鋪經營的終止，甲方須退還乙方合作經營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關待遇。

八、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定： 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經營保證金并收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。

1、惡意

欠

款

累

計

達

一

個

月

;1

2、中途

單

方

面

無

故

退

出

合作

;

3、利用房屋進行違法行為;

4、故意損壞

房

屋

結

構

和

設

施

設

備

;

5、違約。

九、乙方違反協議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協議通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

十、合作期間，任何一方不得提前終止協議，若要提前終止協議(不包括本協議第七條的規定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協議第八條規定的情形之一的甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十一、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事

故

損

失

由

乙

方

負

責。

十二、協議期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后，甲方需退還合作經營保證金給乙方。本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協議自雙方簽字之日起生效。合作甲方： 合作乙方： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 2篇三：彩票合買協議書 彩票合買協議書（僅供參考）彩票合買協議書 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 上述各方本著自愿平等，誠實信用的原則，經友好協商，現就合買彩票事

宜

達

成如

下

合作

協

議

：

一、合作內容 各方共同出資元用于購買彩票，按 ： ： 的比例進行出資，由出資各方共同進行選號、購買及領獎，合作收益按本協議第三條約定的分成方式分配。

二、權利和義務 1.協議各方確保各自比例的出資分四季度、于每季度第一個月的1號匯入賬號為 的賬戶內，卡/存折由 持有。各方必須保證資金的及時到位，如逾期不出資，視為違約，由違約方承擔應出資金額的百分之二十作為違約金賠償對方； 2.每期彩票的購買必須經各方一致同意，擅自購買造成損失要向其他方賠償；如有分歧協商不成，可以自行購買，若中獎視為個人所有，但必須提供其他方以書面形式做出放棄購買該中獎彩票的書面聲明，否則視為共同購買； 3.各方約定，彩票中獎之后，由各方共同到彩票兌獎機關領取獎金，除有書面的委托，則不得由一方或其中幾方代領；如擅自領取獎金，視為違約，守約方除有權要求其支付利益分成部分，還可要求違約方支付獎金數額的百分之二十作為賠償金。

三、利益分成 各方約定，彩票中獎后，各方按 ： ： 的比例進行分成。

四、協議的變更、解除 1.本協議自各方簽字蓋章后生效，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更。如需要

變更時，各方應協商并簽訂新的書面協議。2.若在本協議履行過程中發生爭議，各方應協商解決。任何本協議未盡事宜，各方應本著互諒互讓的精神協商加以解決，如果不能解決，提交 法院訴訟。3.協議各方中任一方未履行本協議條款，導致協議不能履行或不能完全履行時，其他方有權隨時變更、解除協議，并有權追究其違約責任。

五、協議的生效及其他 本協議有效期為自 年 月 日至 年 月 日。協議自各方簽字蓋章后生效。協議期滿后如需繼續合作，可以續簽協議。甲方： 乙方： 聯系方式： 年 月 日

丙方： 聯系方式： 年 月 日 聯系方式： 年 月 日篇四：商鋪合作經營協議書 商鋪合作經營協議 ___________有限公司（以下簡稱甲方）經營方姓名：_______ 住身聯手合商同鋪址份系證電機編位：號話：號置

：： ：：

（以下簡稱乙方）

___________________________

_______________________

_______________________

____________________________

________________________

________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議： 第一條 商鋪 甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。第二條 經營范

圍

____________________________________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。第三條 經營期限 經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使

用

期

共

計

______

年。

第四條 費用標準 費用標準______元/年/ 第五條 費用及付款方式

商鋪合作經營協議書

（一）______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元（其中：公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元），甲方按______年期共收取費用______元（其中：公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元）。付款（結算）方式：按______度分______次付清。

（二）先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結清______年的費用款共計______元；其余費用的交付（結算）時間及數額見本

合同備注。

（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

（四）本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金（保證金不計算利息）。第六條 維修養護

（一）經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不

得

阻

撓

施

工。

（二）商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經濟損失。第七條 裝修改造

（一）如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

（二）如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

（三）乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

（四）甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

（五）乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。

（六）因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

（七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。第八條 有關費用

（一）經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。1． 甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費（______元/月/）。

3．電話費由乙方按實際發生額承擔，由甲方代收代繳。

（二）乙方經甲方同意制做發布的廣告，其費用由乙方自行承擔。

（三）乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費

及

電

話

押

金

元。

（四）在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

（五）因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的，該停業時間正常計費。

（六）若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5％的罰

金，方

可

補

辦

手

續。

第九條 銷售管理

（一）乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

（二）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

（三）乙方商品銷售批發、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價

格。

（四）乙方與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

（五）為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接

受

甲

方的指

導

和

監

督。

（六）乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

（七）乙方銷售商品應當使用甲方統一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

（一）乙方經營所需的從業人員，應當接受甲方統一培訓，并須向國家和地方有關部門辦理相關手續，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。

（二）乙方從業人員應按甲方要求統一著裝（經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝），佩帶甲方統一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。

（三）對于第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員，乙方應當提前 天將 其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進場手續。

（四）乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規范。對于違反勞動紀律和服務規范人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。

（五）乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方

營

業

設

備

和

設

施。

第十一條 商鋪的返還

（一）如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將

其移

交

甲

方

管

理。

（二）經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。第十二條 續營方式 合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。第十三

條

安

全

防

火

責

任

（一）甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

（二）甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。

（三）甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

（四）乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并第十承四擔條

相雙

應方的的權

責利

和任義。

務

（一）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權利和義務： 1．甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定，并要求乙方遵守。2．依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。3．尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。4．維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衛工作。5．甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。6．甲方統一制作租賃商鋪標志（編號），并監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

（二）除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：

1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。

2．在有關法律、法規和本合同規定的范圍內自主經營。

3．遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。4．愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。5．對所經營商品向消費者負責，并承擔質量責任。6．自行承擔經營過程中產生的債權、債務。7．乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。

（三）其它權利和義務 1．國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時，乙方應同意并積極配合閉店，費用照繳。2．在經營期間，甲方有權依據經營狀況，調整行業布局，進行劃行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視情況退還乙方剩余的費用及保證金。第十五條

合同變更、終止與續簽

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1．擅自拆改商鋪結構或改變用途的。2．拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。3．利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。4．嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。① 經營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

② 業者與業者之間，業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

③ 業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。5．未按工商部門核準的經營范圍經營的；經銷假冒偽劣商品的、從事損害

消

費

者

權

益

活

動的。

6．不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。7．依甲方規定正式開業之日起，乙方所經營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

（二）合同如遇下列情況應當終止： 1．合同期滿的。2．雙方協商同意的。3．遇不可抗力（指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等）篇五：合買協議 彩票合買協議書 1 方：__________身份證號：_________________ 2 方：__________身份證號：_________________ 3 方：__________身份證號：_________________ 4 方：__________身份證號：_________________ 5 方：__________身份證號：_________________ 6 方：__________身份證號：_________________ 上述各方本著自愿平等，誠實信用的原則，經友好協商，現就合買彩票事宜達成如下合

作協議:

一、合作內容 各方共同出資_________元，用于購買彩票，按比例______________________________的比例 進行出資，由出資各方共同進行選號、購買及領獎，合作收益按本協議第三條約定的分成方式分配。

二、權利和義務

1、協議各方確保各自比例的出資分配。未出資及視為放棄權利。

2、每期彩票的購買必須經各方一致同意，如有分歧協商不成，可以自行購買。

3、各方約定，彩票中獎之后，由各方共同到彩票點兌獎機關領取。

三、利益分成

各方約定，彩票中獎后，各方按第一條出資比例進行分成。

四、協議的變更、解除

1、本協議自各方簽字蓋章后生效，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更。如需變更時各方需協商 并簽訂新的書面協議。

2、若在本協議履行過程中發生爭議，各方協商解決。任何本協議未盡事宜，各方應本著互諒互讓的精神 協商加以解決，如不能解決，提交法院訴訟。

五、協議的生效及其它 本協議有效期自_____年_______月______日。協議自各方簽字蓋章后生效。