第一篇：地基基礎分部工程質量評估報告

江蘇華興·騰飛新城3樓

地基基礎分部工程質量評估報告

一、工程概況

華興·騰飛新城小區3＃樓總建筑面積5329 m2，地上六層，建筑主體高度18.8M，住宅層高2.8M，地下一層車庫高度2.19M。該工程框架結構，預應力混凝土管樁基礎，抗震設防烈度為7度，安全等級為二級，設計使用年限為50年。

建設單位：江蘇中聯置業有限公司

施工單位：鹽城明華建設工程有限公司

設計單位：鹽城市建筑設計院有限公司

二、質量評估依據

1、業主提供的設計施工圖紙、變更通知；

2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；

3、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）；

4、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）；

5、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）；

6、《地下防水工程施工質量驗收規范》（GB50208-2002）；

7、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）

三、分項工程質量及主要施工情況簡介

1、土方開挖

4＃樓基礎于2010年10月20日開破土，開挖深度為1.2米左右法。該工程采用機械開挖并保留20 cm左右土層由人工修整至設計標高?？拥淄临|均勻，與土質報告基本吻合，并勘察院、設計院、業主、鹽都區質監站、監理和施工單位共同進行了地基驗槽。

2、模板分項工程

該工程基礎梁、承臺、KZ、LB采用木模制作和安裝，確保模板的強度、剛度和穩定性，保證混凝土截面尺寸，經監理工程師驗收合格后方可進行下道工序施工。＃

3、鋼筋分項工程

⑴該工程基礎采用一級、二級鋼筋并按合同約定的五大品牌，鋼材進場后分類堆放，并將鋼材的品種、規格、質保資料和合格證書面報監理工程師認可，由監理工程師現場見證取樣送檢，復試合格后加工使用。

⑵基礎梁鋼筋采用冷接，車庫柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊，取樣員在監理見證下現場取樣送檢，經檢驗合格后方可使用。

⑶鋼筋安裝時，嚴格執行“三檢”制，做到預先控制與過程控制相結合，確保受力筋的品種、規格、級別和數量符合設計要求，嚴格控制受力鋼筋的位置和各種連接接頭百分率，同時嚴格控制保護層厚度，特別是梁頂及梁側保護層厚度應與設計相符。

4、砼分項工程

砼強度等級為C30，采用鹽城市新高生產的商品混凝土，商品混凝土進場提供合格證、檢測報告、復試報告，并現場抽查混凝土坍落度，嚴格按照砼配合比要求進行施工。為確保底板，特別是地下室頂板、剪力墻澆筑的可靠性及保證砼的密實性，要求施工單位對砼的澆筑重點編寫了施工方案，明確施工方法、澆筑順序及管理人員的崗位責任制。砼澆筑時監理進行跟蹤旁站，對砼試塊均進行見證取樣制作。砼標標養及同條件養護試塊檢測強度均達到設計要求。本工程底板砼澆筑至反梁上口300mm處留設施工縫，施工縫用3厚鋼板焊接作為止水帶。剪力墻及頂板一次性澆筑完成，不留施工縫，砼澆搗密實，拆模后砼成型質量較好，砼澆筑完成后設專人澆水養護7天以上。

5、地下室防水卷材層施工

地下室底板、剪力墻板砼澆筑完成后，經拆除模板，達到設計強度值，進行剪力墻外迎水面的防水卷材層施工。我監理部主要抓了以下幾個重點：

⑴SBC聚乙烯丙綸復合防水卷材進場后，先送檢測中心檢測，合格后方可使用；⑵砼表面的雜物、污垢必須清除，保證被貼面的整潔、干凈；

⑶被貼面的陰陽角、預留洞處每邊加貼250mm進行加強處理；

⑷經現場監理工程師對加強處的防水層進行驗收合格后方準進行大面積的敷貼；

3＃樓地下室的防水卷材層經驗收達到合格合格。

6、安裝施工質量

基礎及地下室施工時，防雷接地、墻面預埋套管嚴格按規范和設計要求施工，質量合格。

7、室外回填土

地下室迎水面外墻SBC聚乙烯丙綸復合防水卷材層施工完畢，經驗收合格后施工單位清理坑底雜物，進行室外土方回填，回填土方全部為原土，土質好，符合設計要求。

四、監理工作匯報

監理工作始終堅持質量第一、預防為主的指導思想，圍繞事前、事中、事后控制，把好圖紙關、測量關、材料關、施工關、驗收關。加強工地巡視，對施工工序質量及時檢查，發現問題及時要求施工單位糾正。結合現場情況，監理部重點抓了下列工作：

1、參加設計交底、圖紙會審，審核施工組織設計和施工方案、開工報告；

2、檢查督促施工單位建立完善質量保證體系、安全管理體系及審查特殊工種操作人員的上崗資格；

3、對材料、試件質量設專人檢查，認真做好材料進場抽樣復試工作，不合格的產品堅決不允許使用在工程上；

4、為確保砼澆筑質量，在澆筑過程中安排監理旁站，抽查砼坍落度，見證砼試塊制作；

5、以控制工序質量為中心，督促施工單位做好自檢，并做好各項隱蔽工程驗收工作；

6、安裝方面主要是對電氣、給排水、凈水、熱水及回水在剪力墻內的洞口及套管預留的檢查。在實際操作中首先要求施工單位制定種類套管、洞口的預留方案，經監理對照施工圖紙審核通過后再施工，在模板封閉前，再由監理現場驗收合格后方能進行下道工序的施工。

五、基礎分部工程質量評估意見

本工程基礎分部共10個分項，均滿足設計要求和規范規定，監理驗收均合格。工程各種質量控制資料齊全完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果均符合現行規范要求，觀感質量良好。根據工程質量驗收評定標準，監理部同意本

工程基礎分部驗收合格。

江蘇賽華建設監理有限公司 揚州崇文苑工程監理部 2004年3月29日

第二篇：鋼結構分部工程質量評估報告

平湖市民文化中心人防工程地面部分 輕鋼屋面（子分部）工程質量監理評估報告

一、工程概況：

工程名稱：平湖市民文化中心人防工程地面部分

建筑面積：1758 M

2結構類型：空間桁架結構/ 一層

屋面跨度： 21 M2 設計單位：中國美術學院建筑設計研究院

施工單位：浙江中南建設集團鋼結構有限公司

二、質量評估：

1、工程質保資料核查情況：

經核查，本輕鋼結構屋面子分部工程質保資料基本齊全完整。

2、工程原材料、構配件報審的抽檢情況：

工程所用原材料、構配件由施工方報請監理審查相關質量證明文件并對實物按規定批次進行抽樣檢驗，試驗合格后予以簽認準用。⑴高強度大六角螺栓連接件抗滑移系數試驗。⑵原材料鋼板、鋼結構焊縫探傷檢測。本工程共試驗：鋼板 7組；試驗結果符合設計要求。

3、隱蔽工程的檢查驗收情況：

本子分部工程各隱蔽工程在施工自檢合格后報請監理驗收，監理在驗收合格后予簽證，準許進入后道工序施工。本子分部工程共進行

次隱蔽工程驗收，隱蔽工程施工質量符合設計及規范要求, 驗收記錄完整并經各方簽認。

4、強制性標準執行情況：

本子分部施工過程中，能認真執行強制性標準，施工現場質量管理符合要求。

5、分項工程質量報驗確認情況：

本子分部工程各檢驗批、分項、子分部工程施工質量經施工方報驗監理驗收，施工質量均合格，相關驗收記錄齊全簽認完整。

6、質量檢測、功能性試驗情況：

施工過程中，監理方對焊接件等施工質量按規定進行試驗。抽查試驗結果: 焊縫無損探傷，高強螺栓抽檢試驗結果均符合設計及規范要求。（詳見各檢測報告）

7、驗收問題整改復查情況：

由建設、勘察、設計、施工、監理等五方人員組成驗收組于2015年 2月6日對本子分部工程結構進行了中間驗收，工程觀感質量符合要求，結構實體符合設計及規范要求。對驗收組提出的整改意見, 施工方實施后通過監理方復查，本子分部工程驗收記錄完整并經各方簽認。

三、評估結論：

依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013之有關條文，本輕鋼結構屋面（子分部）工程施工質量評定為：合 格。

浙江江南工程建設管理股份有限公司

總監理工程師： 2016 年6月5日

第三篇：主體分部工程質量評估報告

工程質量評估報告

工程名稱：XXXXXXX

分部工程：主體分部工程

業主單位：XXXXXXX 總包單位：XXXXXXX 設計單位：XXXXXXX 勘察單位：XXXXXXX 監督單位：XXXXXXX 監理單位：廣西同澤工程項目管理有限責任公司

總監理工程師： XXXXX

主體工程質量評估報告

1、工程概況（根據各項目實際情況編寫）

1.1分部工程名稱:XXXXXXX主體分部工程

1.2分部工程概況描述

本工程位于XXXXXX，建設單位為XXXXXX，設計單位為XXXXX，由XXXXXX公司承建。主體建筑高度約XXm，地下XXX層，地上XXX層，總建筑面積XXXXXZm2。

1.3分部工程的形式及各部位混凝土強度標號

本工程共XX單元，主體結構類型是框架剪力墻結構。6層以上框架柱及剪力墻砼標號為C25；梁板砼標號為C25。

本工程采用的商品砼是由南寧市盛鴻砼制品有限公司提供,相關的質量合格證書齊全。

2、工程施工情況簡述

2.1工程進度完成情況

從XXX年XXX月主體框架正式施工，于XXX年XX月底完成封頂結構板混凝土，砌體工程從XX月上旬開始施工,于XX月底完成全部樓層砌體工程的施工,整個主體工程施工完畢，共歷時約XX個多月。

3、工程質量評估依據 XXXXXXXX監理合同

XXXXXXX工程設計圖紙、設計修改圖紙、會議紀要等 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2011 《砼強度檢驗評定標準》GB107-87 《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011 《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001

4、各分部分項工程質量評定

4.1監理質量檢查情況

（1）主體工程

本工程在主體施工前，監理部認真查閱設計圖紙，對施工承包單位報審的各分項施工方案等進行嚴格審核，同時監理方也制定了相應的主體工程監理實施細則，要求監理人員熟悉主體施工特點及監理工作重點，明確每個監理人員的職責。在整個主體施工階段，監理方對每個工序的施工質量情況進行了跟蹤監理和記錄，嚴格按有關技術規定監督各道工序中技術指標，對質量保證項目實施驗收制度，對一般質量項目（允許偏差項目）進行了仔細檢查，主體工程完成后，主體結構混凝土實測強度全部滿足設計要求。主體各子分部工程施工質量達到合格標準。所完成的各分項工程全部合格。

4.2監理質量評定

參照質量評定標準，列出具體分項工程保證項目、基本項目、實測項目質量評定情況

（1）實測混凝土強度

6層以上主體工程混凝土設計強度框架柱及剪力墻砼標號為C25；梁板砼標號為C25。各部位的實測砼試塊強度全部滿足設計要求，各標號混凝土強度統計評定合格。

（2）軸線、梁、柱、板、預留孔洞位置偏差

對主體各樓層軸線及拆模后對梁、柱、板及預留洞位置偏差的復核，均符合規范要求。

（3）鋼筋現場抽樣試驗

本工程使用的鋼筋等級為HRB400；監理組對每一批原材鋼筋進場使用前都經過現場見證取樣送檢試驗；沒有出現不合格現象?？蚣苤摻畲罱硬捎秒娫鼔毫笇?，根據規范抽檢數量要求對施工現場委派專人進行見證取樣送樣，對焊接頭作拉伸及彎曲試驗。試驗結果全部滿足規范要求。（4）梁、板、柱混凝土外觀質量：

對主體的梁、板、柱拆模后砼表面質量的檢查結果表明：發現局部位置存在的蜂窩、孔洞、露筋等現象，施工單位已按照相關的處理方案進行處理，并形成相關的閉合質量缺陷記錄。經檢查符合施工規范的要求。

（5）經XXXXXXX對現場采用非破損的方法對混凝土鋼筋保護層厚度、樓板厚度進行檢測，全部符合設計要求及施工規范規定。（6）砌體質量：

砌體工程設計強度為M5混合砂漿砌MU10頁巖多孔磚,對砌體施工質量的檢查結果表明：未發現有透縫、假縫等質量缺陷現象；砂漿飽滿度符合規范要求；見證取樣的砂漿試塊及頁巖多孔磚砌塊強度符合設計要求；墻體的垂直度、平整度都在允許偏差范圍內。（7）原材料取樣送檢情況：

本工程主體施工過程中所使用的各種原材料都經過見證取樣送檢；送檢試驗結果全部合格。

5、質量評估意見

XXXXXXXXXX主體分部工程在建設單位、施工單位、設計單位、勘測單位、監理單位、各方的共同努力下，經過嚴格控制和管理，施工質量達到國家標準，滿足設計和規范要求。建議評定等級為合格，供驗收小組參考。

編寫人：專業監理 審核人：項目總監

監理單位：廣西同澤工程項目管理有限責任公司 XXXX年XXX月XXX日

編制日期：XXXX年XXX月XX日

第四篇：建設單位-建筑節能分部工程質量評估報告

建設單位節能工程質量檢查報告

一、工程概況：

1、工程名稱：林州市技工學校教師公寓3#樓

2、建設地點：林州市陵陽鎮官莊村西

3、建設單位：林州市技工學校

4、設計單位：河南正鼎建筑設計有限公司

5、監理單位：河南永磊建設工程管理有限公司

6、施工單位：河南頌邦建筑工程有限公司

7、外保溫分包單位；河南華安建設集團有限公司

7、工程規模：面積為6080.64m2

二、保溫及節能設計

1、外墻為聚苯板保溫；

2、屋面為發泡混凝土保溫；

3、窗為塑鋼窗節能。

二、質量評估依據

1、委托監理合同、施工合同、設計文件、有關工程變更等；；

2、《外墻外保溫工程技術規程》JGJ158－2004的相關條款

3、國標圖集；

4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013；

5、《建筑裝飾裝修工程驗收規范》GB50210－2013；

6、《建筑節能施工質量驗收規范》GB50411－2007；

7、已批準的施工方案。

三、法律、法規、工程建設強制性標準條文執行情況：

本工程在開工前監理嚴格審查保溫設計文件和建筑節能的有關標準，施工過程中無違反法律、法規等行為；建設、設計、勘察等單位無違反法律、法規等行為，各相關主體單位無違反工程建設強制性標準條文等行為。

四、工程分包內容、承建單位及質量管理情況：

本工程外保溫工程由河南華安建設集團有限公司施工，施工前監理審查了施工單位的企業資質及質量管理體系，經審查資質符合要求，質量管理體系基本完善。

五、各相關責任主體質量行為執行情況

施工前期，我單位按規定取得了合格的建筑節能與墻體材料專項備案意見表、施工圖合格證書。施工過程中，參與材料進場驗收，確保工程材料符合設計要求。

監理單位堅持執行相關法律、法規及質量驗收規范，認真檢查施工單位企業施工資質及工藝標準情況，施工合同的履約情況。嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及保溫的所有原材料進行見證取樣送檢，復試合格后方可使用于本工程。

施工單位施工前制定了建筑節能專項施工方案，嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能技術標準的要求進行施工。建筑節能材料進場時，按建筑節能技術標準要求對所有的原材料進行了監理見證取樣送檢復試合格后使用。外墻保溫施工前施工單位嚴格執行樣板引路指導原則，樣板做好后經檢測驗收合格后進行大面積施工。施工過程中及時進行施工質量自查自檢，確保施工質量合格。

六、質量控制資料核查、整理情況：

涉及建筑節能工程的各檢驗批、分項工程隱蔽驗收記錄內容真實完整，施工質量驗收記錄基本齊全，經核查，質量控制資料完整，符合要求。

七、綜合評價：

綜上所述，本建筑節能工程施工按照《建筑節能施工質量驗收規范》執行，質量控制資料完整。建筑節能分部工程質量符合設計和建筑節能工程質量標準要求，該分部工程驗收合格。

林州市技工學校 年 月 日

第五篇：建設單位-建筑節能分部工程質量評估報告

建設單位節能工程建設單位質量評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：寧德市金馬小區保障性安居工程

2、建設地點：寧德市金馬路東側學院路南側

3、建設單位：福建環三興港投資集團有限公司

4、設計單位：中船第九設計研究院工程有限公司

5、監理單位：福建互華土木工程管理有限公司

6、施工單位：中交第三航務工程局有限公司

7、工程規模：建筑面積1#樓17160.45m2，為地下1層地上30層剪力墻結構住宅樓；2#樓25285.2m2，為地下1層地上30層剪力墻結構住宅樓；3#樓12244.54m2，為地下1層地上18層剪力墻結構住宅樓。

二、保溫及節能設計

1、外墻自保溫節能工程：采用600*240*200mm與600*240*100mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊（自保溫磚）墻；外墻內保溫節能工程：采用35厚?；⒅闊o機保溫砂漿，5厚保溫抗裂砂漿保護層并壓入玻纖網格布。

2、屋面保溫節能工程：采用現澆泡沫混凝土保溫層。

3、門窗節能工程：外門窗采用塑鋼窗框和綠色中空玻璃（外窗遮陽系數SD=0.39）。

4、住宅每戶用電負荷設計功率:四居室8kW/套,均為單相供電。

5、公用部位照度標準:配電間200LX,7W/m,電梯機房200LX,7W/m,地下室75LX,4W/m,居委會300LX,9W/m。

6、熒光燈采用T5直管型，均選用電子鎮流器，開敞式燈具效率≥75%,透明保護罩式燈具效率≥65%。

7、樓梯間及公共走道采用聲光控節能燈具，地下自行車庫一般照明采用延時關閉自熄開關控制。

8、計量裝置:住戶每戶一表,配單相電度表，住戶電度表設在每層電氣井道內；公用設備進線處設總電度表,配三相電度表,電度表設在配電間配電箱內；每間商鋪、居委會設專用電度表,配三相電度表,電度表設在配電間配電箱內。

三、質量評估依據

1、委托監理合同、施工合同、設計文件、有關工程變更等；；

2、《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144－2008的相關條款

3、國標圖集；

4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013；

5、《建筑裝飾裝修工程驗收規范》GB50210－2001；

6、《建筑節能施工質量驗收規范》GB50411－2007；

7、已批準的施工方案。

四、法律、法規、工程建設強制性標準條文執行情況：

本工程在開工前監理嚴格審查保溫設計文件和建筑節能的有關標準，施工過程中無違反法律、法規等行為；建設、設計、勘察等單位無違反法律、法規等行為，各相關主體單位無違反工程建設強制性標準條文等行為。

五、工程分包內容、承建單位及質量管理情況：

本工程節能工程全部由中交第三航務工程局有限公司施工，施工前監理審查了施工單位的企業資質及質量管理體系，經審查資質符合要求，質量管理體系基本完善。

六、各相關責任主體質量行為執行情況

施工前期，我單位按規定取得了合格的建筑節能與墻體材料專項備案意見表、施工圖合格證書。施工過程中，參與材料進場驗收，確保工程材料符合設計要求。

監理單位堅持執行相關法律、法規及質量驗收規范，認真檢查施工單位企業施工資質及工藝標準情況，施工合同的履約情況。嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及保溫的所有原材料進行見證取樣送檢，復試合格后方可使用于本工程。

施工單位施工前制定了建筑節能專項施工方案，嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能技術標準的要求進行施工。建筑節能材料進場時，按建筑節能技術標準要求對所有的原材料進行了監理見證取樣送檢復試合格后使用。外墻保溫施工前施工單位嚴格執行樣板引路指導原則，樣板做好后經檢測驗收合格后進行大面積施工。施工過程中及時進行施工質量自查自檢，確保施工質量合格。

六、質量控制資料核查、整理情況：

涉及建筑節能工程的各檢驗批、分項工程隱蔽驗收記錄內容真實完整，施工質量驗收記錄基本齊全，經核查，質量控制資料完整，符合要求。

七、綜合評價：

綜上所述，本建筑節能工程施工基本按照《建筑節能施工質量驗收規范》執行，質量控制資料基本完整。建筑節能分部工程質量符合設計和建筑節能工程質量標準要求，該分部工程驗收合格。

福建環三興港投資集團有限公司

蕉城區火車站周邊安置房建設工作指揮部

2014年11月8日