第一篇：金苑小區“百萬元大贈送”——大型房典文化活動策劃案

金苑小區百萬元大贈送

大型房典文化活動策劃案

【導語】金苑小區即將封頂開盤，在短期內迅速實現以下四大目標：

1、樓房按標準價銷售一空；

2、引起社會巨大轟動以便下個樓盤的順利開發；

3、穩固和提升和平房地產在鎮平地產界的穩定地位；

4、提升和平房產品牌的知名度、美譽度、公信度和忠誠度。

本次策劃可完全實現以上目標，具體策劃、實施方案如下：

一、品牌形象宣傳：

定位點：實力、規模、最好的物業、最可信的房地產、最具增值潛力的樓盤、最有品牌價值的房地產公司。

二、活動意義定位：

1.政策性：緊扣房地產脈搏；緊跟在社會起點、焦點；緊隨消費者需求。

2.公益性：以社會公益活動提升品牌形象；以關注社會公益活動行為提升品牌親和力。

3.文化性：文化是商業的靈魂；文化是活動的思想；是消費者認可企業的有效載體，本次活動以社會主化為媒介，以提高消費者對樓盤的感性認識。

4.藝術性：藝術性是活動魅力的源泉，有了藝術，就有了檔次和品位，就有了感召力，本次活動的藝術性主要體現在“青歌賽”和“書畫展”上。

5.廣泛性：本次活動是一次大型的房典宣傳活動，要引起社會的巨大震動，讓活動“響于全縣，輻射南陽和周邊地區”。

6．商業性：商業性是活動的核心和出發點，是一切活動的目標和最終結果，是實現四大目標的出發點。

三、活動組合1、大型社會文化活動；

①.9月6日－9月16日，以“玉雕節青歌賽”為平臺，利用政府行

為的大趨勢，利用多家實力單位的參與為契機，利用廣泛的社會影響力為媒介，利用電視宣傳的有效途徑（“青歌賽”前期的電視公告、發往各單位、鄉鎮的文件都冠有“金苑小區杯中國南陽第五屆玉雕節青年歌手選拔賽”的宣傳、初賽、復賽的電視新聞、決賽的全程實況錄像的播放、頒獎晚會金苑小區老總的致詞、頒獎晚會現場金苑小區領導與縣領導一起為獲獎選手頒獎、現場的氛圍布置包括展板、氣球、彩虹門、橫幅等）、利用“青歌賽”的獲獎選手及南陽師專售樓模特隊組成的演出團隊在金宛小區門前及相前場所進行的演出宣傳活動。

以上費用：兩萬五千元

②.9月中下旬舉行的“樓盤封頂開盤儀式”上，舉行一次大型的書

畫展，邀請縣、市著名書畫藝術家，現場潑墨、現場贈送購房客戶。

以上費用（帶裝裱費）：六千元

2、大型售房促銷活動；

①．南陽師專售樓模特隊，6個售樓小姐，2個售樓先生組成的售樓小組在售房部統一工裝、接待客戶、展示形象。每人每月三千元。共兩萬四千元。

②．“看房有禮”。每天前來看房的客戶都可以得到一張價值50元的禮品券，每三天集中舉行一次“禮品券兌現”活動，由售樓小姐現場文藝表演助興。

③．“買房有獎”。凡從9月8日－10月18日期間購房的客戶均可參加定期舉行的“大獎一手抓”活動，獎品有摩托車、電動車、冰箱、彩電、洗衣機、熱水器、整體廚房等各類家用電器。

④“封頂大典大贈送”。樓盤封頂儀式當天，將“看房有禮”和“買房有獎”的客戶集中起來，現場送禮、抽獎，在音樂聲中，整條街道彩旗飄揚，用彩虹門和橫幅裝點起來，一片火紅的海洋，生滕出一片財富的旺地，讓金苑小區的形象冉冉升起。這邊是歌舞文藝表演，那邊是名家書畫大賽，這里是領導的講話聲剛落，那里是客戶的抓獎歡笑聲又起，歌舞、文藝、音樂不絕于耳，一片歡騰的海洋，一團祥和的氣氛，烘托出一座象征著財富和地位的金苑小區。

⑤．售樓小姐儀態萬方，手持金苑小區的宣傳單，與目標群體進行溝通，深入單位、企業，走向鬧市、廣場。

3、型封頂開盤活動；

①．氣氛布置：

A.從健康路口到地產品路口的涅陽路段豎起三十條彩虹門，上書“金苑小區開盤大典”等宣傳標語，主要路口共豎四個彩色氫氣球。

B.整座金苑大樓用各單位、企業祝福的條幅半點起來，紅火一片。

C.售房部門前立氣柱兩個、雙彩門一個、搭起表演舞臺、地毯、鮮花、禮儀、音響、模特表演、美女穿梭如云。

D.金苑大樓前矗立兩門巨型禮炮，各鳴12響，彩帶飛揚，滿地金花。E.售樓小姐身著禮儀裝，肩挎彩帶，笑臉盈盈。

以上費用：一萬元

②．開盤儀程：

A.鳴炮、奏樂、打彩帶，宣布儀式開始。

B.金苑小區老總講話。

C.客戶代表講話。

D.來賓講話。

E.縣領導講話。

F.儀式結束，文藝表演開始。

G..大型促銷活動開始。

H.從金苑小區房頂撒現金1元、5角的硬幣。

4、大型宣傳造勢活動；

①．“青歌賽”的政治宣傳和社會影響力。

②．電視臺紀錄片的拍攝。費用四千元。

③．電視流動字幕廣告。（主要強調大型文化活動、大型“看房有禮”活動、大型“買房有獎”活動）。費用一千元。

④．電視新聞對金苑小區“打造鎮平物業管理第一高度”的采訪報道。費用五百元。

⑤．《玉鄉商訊》每期內容不同的、深入細致的宣傳。與策劃費用一起。⑥．《南陽晚報》周末版一整版的宣傳，加印三萬份，發遍全縣每個角落。費用一萬八千元。（非常信任，非常有權威性，比自己印刷彩頁高檔得多）

⑦．樓盤前制造展板四大塊，哪有活動就放在哪里，沒活動的時候就放在樓盤前。費用兩千元。

⑧．策劃和《玉鄉商訊》宣傳的費用僅三萬元。