第一篇：關(guān)于中信浪琴灣大酒店前期施工圖紙階段的工作計(jì)劃安排

關(guān)于中信浪琴灣大酒店前期施工圖紙階段的工作計(jì)劃安排

首先成立有甲方中東實(shí)業(yè)公司（包括總工程師余工、酒店籌建顧問(wèn)翟總）、酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工、建筑設(shè)計(jì)院陳工等三方參加的四人小組。對(duì)中信浪琴灣大酒店前期施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行如下安排，并對(duì)中東實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)匯報(bào)工作和負(fù)責(zé)。

為能做出真正符合酒店及客人需求的好設(shè)計(jì)，由于酒店籌建顧問(wèn)翟總做過(guò)酒店全面的經(jīng)營(yíng)管理，知曉餐飲、娛樂(lè)、客房、會(huì)議等經(jīng)營(yíng)管理細(xì)節(jié)，明白酒店經(jīng)營(yíng)管理者的需求，明白客戶(hù)的各種消費(fèi)需求，知曉酒店基本設(shè)計(jì)和酒店整體平面功能布局；故由酒店籌建顧問(wèn)翟總根據(jù)綜合因素考慮酒店所占地段在當(dāng)?shù)厥姓?guī)劃中針對(duì)建筑高度、容積率、綠化率、交通、日照等等方面的限制，負(fù)責(zé)出具《酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》；

由酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工參照《酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》完成《酒店概念設(shè)計(jì)》；將《酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》及《酒店概念設(shè)計(jì)》交給建筑設(shè)計(jì)院陳工，由建筑設(shè)計(jì)院陳工制作出《酒店方案設(shè)計(jì)》。該階段要求建筑設(shè)計(jì)院陳工需與酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工密切配合，由甲方（中東實(shí)業(yè)公司）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通。該《方案設(shè)計(jì)》應(yīng)包含的內(nèi)容有：

①酒店項(xiàng)目用地面積、建筑物占地面積、總建筑面積、建筑高度、基本功能項(xiàng)目、客房預(yù)計(jì)房間數(shù)、酒店建筑容積率、綠化率、停車(chē)、道路交通、日照等等；

②酒店整體外觀效果圖、造型、景觀；

③酒店平面功能布局圖；

《方案設(shè)計(jì)》經(jīng)甲方（中東實(shí)業(yè)公司）審定后由建筑設(shè)計(jì)院陳工繼續(xù)進(jìn)行《初步設(shè)計(jì)》；同時(shí)酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工也同步開(kāi)始進(jìn)行《室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)》，酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工與建筑設(shè)計(jì)院陳工要密切配合，由甲方（中東實(shí)業(yè)公司）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通；

《初步設(shè)計(jì)》經(jīng)甲方（中東實(shí)業(yè)公司）審定修改后，由建筑設(shè)計(jì)院陳工繼續(xù)進(jìn)行《擴(kuò)初設(shè)計(jì)》，該階段仍然需要酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工與建筑設(shè)計(jì)院陳工密切配合，由甲方（中東實(shí)業(yè)公司）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通；由酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工開(kāi)始進(jìn)行《酒店弱電系統(tǒng)圖設(shè)計(jì)》,該階段仍需要與建筑設(shè)計(jì)院陳工進(jìn)行溝通，由甲方（中東實(shí)業(yè)公司）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；

《擴(kuò)初設(shè)計(jì)》完成后交甲方（中東實(shí)業(yè)公司）及有關(guān)市政部門(mén)審定；甲方（中東實(shí)業(yè)公司）將地質(zhì)報(bào)告、甲方和市政部門(mén)《對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)意見(jiàn)和批復(fù)》、市政配套的具體條件等資料遞交給建筑設(shè)計(jì)院陳工作為《酒店施工圖設(shè)計(jì)》的依據(jù)。建筑設(shè)計(jì)院陳工開(kāi)始進(jìn)行《酒店施工圖設(shè)計(jì)》工作；

甲方（中東實(shí)業(yè)公司）選定土建、暖通、消防、幕墻等各施工單位，并選定酒店各系統(tǒng)設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、鍋爐、配電設(shè)備、發(fā)電機(jī)、泵房設(shè)備、桑拿設(shè)備、泳池設(shè)備、洗衣房設(shè)備、中水設(shè)備、水

蓄冷設(shè)備等等，其中涉及到需要預(yù)留預(yù)埋技術(shù)條件的設(shè)備，如電梯轎廂及井道尺寸、幕墻需預(yù)埋鋼構(gòu)件等等技術(shù)數(shù)據(jù)，都需要通知設(shè)備廠家及時(shí)將圖紙、數(shù)據(jù)交與建筑設(shè)計(jì)院陳工 ；

建筑設(shè)計(jì)院陳工完成酒店施工圖后，由甲方（中東實(shí)業(yè)公司）將施工圖發(fā)放給各乙方施工單位，并要求對(duì)施工圖紙中相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。然后再由甲方（中東實(shí)業(yè)公司）組織第一次施工圖紙會(huì)審，參加單位為：甲方（中東實(shí)業(yè)公司）、建筑設(shè)計(jì)院、酒店裝修設(shè)計(jì)公司、酒店系統(tǒng)集成公司、土建施工單位、暖通施工單位、消防施工單位、幕墻施工單位、監(jiān)理公司；

施工圖紙第一次會(huì)審后，建筑設(shè)計(jì)院陳工出具修改后的施工圖紙，和甲方（中東實(shí)業(yè)公司）共同將施工圖紙送當(dāng)?shù)貙張D中心進(jìn)行審圖； 審圖合格后，由建筑設(shè)計(jì)院陳工出具至少8份以上圖紙送至甲方； 甲方（中東實(shí)業(yè)公司）將施工圖紙發(fā)放給乙方相關(guān)施工單位；

中東實(shí)業(yè)余工189****3077

酒店籌建顧問(wèn)翟總139****1501

酒店裝修設(shè)計(jì)公司林工138****89808

建筑設(shè)計(jì)院陳工186****9200

2011-4-15