第一篇：東湖公園改造規劃方案敲定將突出鳳文化主題

來源：天門網熱度：47℃字體大小：大中小本網訊(記者裴弼龍)5日，記者從市住建委了解到，東湖公園改造規劃方案近日由武漢市園林建筑規劃設計院設計完成，即將動工興建，東湖公園改造規劃方案敲定將突出鳳文化主題。在設計方案中，改造后的東湖公園將突出“鳳”文化主題，其形狀如一只展翅欲飛的鳳凰，呈現出一個全開放式的、體現濱水特色和地域文化的現代城市公園。東湖公園水體面積33萬平方米，是城區內最大的公園。去年底，市政府擬斥資8000萬元改造東湖公園。經過全國公開招標，武漢市園林建筑規劃設計院以“鳳”文化為主題的方案中標。市住建委負責人介紹，改造后的東湖公園將由北、西、東三塊水面構成，分別規劃為文化活動、濱水休閑、生態濕地、時尚生活四個區域，整體呈現L形。在設計方案中，改造后的東湖公園的形狀如一只展翅欲飛的鳳凰，規劃方案《東湖公園改造規劃方案敲定將突出鳳文化主題》。設計中最大的亮點為棧橋親水、生態環保和地域文化特色，14條棧道和環湖生態景觀道路連接公園的主要景觀。為了讓東湖水系變活，設計中還打通隔絕東、西兩塊湖面的土堤，并挖開渠道，恢復東湖與天門河的連通，讓水體形成自然循環。在東部湖面上，以生態道路連接4個小島，島上建有水榭、景亭，四周湖面保留水生植物，形成生態景觀。另了解，我市的地方文化也將成為設計亮點。比如，出土文物中的鳳凰造型、明代竟陵派文人鐘惺、譚元春所著《唐詩歸》、始于清朝中葉迄今已有200多年歷史的天門花鼓戲、皮影戲都將成為公園設計的構件。要動工了老竟陵黨校處的東湖正在填，據說是臺商搞開發。東湖北面已填成了幾個小池塘，死水幾個了。這經過了規劃許可了么，與東湖公園改造工程有關么?規劃不是說不許填東湖的么?求規劃來解釋。跪求市長：千萬不要再干填湖造樓的半轉事了主題跟文化之鄉相符嗎

第二篇：三舊改造藝術城——新型文化康樂休閑商圈規劃方案

“三舊改造藝術城——新型文化旅游休閑商圈”

規劃方案

一、目的意義：

為配合把石岐區建設成為“中山市休閑文化中心城區（RBD）”的發展定位，以及中山市“三舊”改造計劃，有效發揮石岐舊城區內因產業轉移后的空置廠房物業的作用，特擬對位于逢源商業街橫街的岐江電子廠和珠江食品廠進行改造盤活，繼在逢源商業街成功打造“中山特色名店街”和“古董玉器墟市街”、“青年創業一條街”基礎上，乘勢延伸改造發展周邊區域，再打造一個以“三舊改造藝術城”為中心，連片發展成一條 “中山旅游手信街”、“文化創意產業園”和“文化康體中心”的新型文化旅游休閑商業城。同時，保護修繕鄰近的具中山民俗風情的舊民居永安坊，保持原民居風貌，與三舊改造藝術城連為一體，使其成為中山旅游景點。

該項目集書畫、音樂、雕塑、攝影等藝術創作，產品設計開發為主的文化經營產業和體育健身、文娛康樂、特色餐飲旅業、茶藝棋牌經營行業，以及文藝沙龍等休閑娛樂活動于一體的經營，創造一個特色商圈。以提升石岐區的城市品位，使石岐區成為“適宜創業、適宜創新、適宜居住的全面協調發展的新型城市”。為繁榮中山經濟，創建“文化名城”服務。

二、選址地點：

西起悅來中路，北接逢源商業街，南通民權路。全長300米沿街鋪位，成丁字形街區，可雙向通車。

1、中山旅游特產手信街。

2、中山文化創意產業園、文化康體中心：

原珠江食品廠，岐江電子廠，舊址面積：12601.18㎡

（產業轉移的空置物業）。

3、特色餐飲旅業：岐江電子廠

三、名稱釋意：

三舊改造藝術城——文化康樂休閑中心，該項目原址為九曲河路段，其一帶是石岐區歷史悠久的商住發源地。岐海即石岐海，九曲即九曲河，是石岐的歷史地貌特征。當年河沖環繞，小橋洋樓，船泊步級是石岐特有的民情風俗景觀（當年附近的永安坊、接源里、梅基街一帶有“小澳門”之稱）。滄海桑田，該路段至今已覆蓋通車，九十年代中期曾為登瀛橋市場，熱鬧非凡。該項目取名“三舊改造藝術城”，承傳古城文脈，特顯石岐區獨有的人文特色。

四、項目優勢

中山文化底蘊深厚，隨著人們的物質文化生活水平日益提高，文化休閑消費和對藝術品的欣賞和收藏需求漸成風氣。文化藝術創作團體發展方興未艾，已漸形成文化專類市場的基礎。同時養生保健，康樂活動也蔚然成風，對有特色的康體休閑場所需求將極具吸引力。

該項目選址緊接有“中山特色名店街”之稱的逢源商業街與附近逢源古董玉器街、西廠小學、中山市教研中心，以及別具中山民俗風情的舊民居永安坊、接源里、梅基街一帶相連，有利于形成一個具有濃厚的文化氛圍和繁華的商業氛圍以及民俗景觀相結合的新型文化康樂休閑商圈。

五、經營范圍：

1、中山書畫街：

畫廊、影樓、沖印、文具店、工藝品店、書店。

2、中山特產手信街：

中山杏仁餅家、中山特色小食店、中山特色旅游紀念品店。

3、文化康體中心：

健身院、美容院、太極拳及其他武術健身館、瑜珈館、養生館、茶藝館、足浴、棋牌。

4、文化創意產業園：

專業畫家、藝術家創作室，音樂、美術、書法培訓中心、藝術品拍賣中心、私人藝術館、企業策劃公司、廣告電腦設計公司。

5、其他：

特色餐飲茶藝經營行業，以及文藝沙龍等休閑娛樂活動。

六、投資單位及改造項目：

中山市石岐區政府提供優惠措施，由中山市三舊改造藝術城商業投資有限公司投資。

1、道路改造：包括綠化改造、道路工程、門樓標志、景觀裝飾。

2、舊廠房改造：包括外立面翻修、安全加固、地面梯間翻修改造、門窗改造、公共設施工程、行業布局土建。

3、設備投入：包括電梯、電腦網絡、消防系統、保安監控系統、燈飾工程。

因該項目投資數額較大，其發展項目是文化產業，收益時效較長，需甲方提供租金的優惠政策支持方可發展。

七、管理部門：

由中山市逢源物業管理有限公司配備專業物管人員，確保區內經營發展的定位和品位，以及安全秩序，環境衛生，物業維護等各項工作優質服務。

八、設計、改造要求：

1、三舊改造藝術城改造內容：

設計主體風格：具有嶺南風情特征的石岐舊民居風貌。

①、民權路入口、悅來路入口設計有老石岐特色標志門樓。②、區內道路擴闊可雙向通車。（限制大貨車通行）

③、道路兩旁綠化改造。

④、沿街廠房底層改為商鋪。

⑤、沿街臨建商鋪立面裝飾改造。

⑥、十字路口設計噴水池、花壇。

⑦、廠房立面裝飾改造。

⑧、合理布局停車位。

⑨、區內車道回旋路線。

⑩、悅來路入口的班車站牌、廣告牌、報紙亭位置遷移。

2、永安坊民居片區改造內容：

①、修繕保持原民居風貌。

②、改造街道及綠化環境。

第三篇：咨詢工程師繼續教育100分題-文化體育與旅游類項目規劃的理念、方案與實踐試卷

一、單選題【本題型共5道題】

1.在進行產品方案研究時，應根據市場需求導向和目標市場來確定產品品種、數量、質量，項目產品方案應能適應市場多變的要求。這主要是對于（）因素的考慮。

A．國家產業政策 B．企業發展戰略 C．市場需求 D．資源綜合利用 用戶答案：[C] 得分：6.00

2.以下企業競爭成功關鍵因素中，屬于服務類行業所應重點關注的是（）。

A．公司形象 B．工藝創新能力 C．品質管理 D．勞工技能

用戶答案：[A] 得分：6.00

3.波特的“五力模型”是一種結構化的競爭能力分析方法，以下屬于決定行業內現有競爭對手之間競爭強度的因素之一的是（）。

A．規模經濟 B．轉化成本 C．銷售渠道 D．退出障礙

用戶答案：[D] 得分：6.00 4.在進行產品價格預測時，除了應考察（）狀況以外，還應了解影響產品價格的其他因素，如生產和經營過程中的勞動生產率、成本、利潤等。

A．產品出口 B．產品進口 C．市場供求 D．產品銷售量 用戶答案：[C] 得分：6.00

5.按照調查樣本的范圍大小，可以將市場調查分為不同的類型，包括市場普查、重點調查、典型調查和（）。

A．抽樣調查 B．實地調查 C．問卷調查 D．文案調查

用戶答案：[A] 得分：6.00

二、多選題【本題型共3道題】

1.核心競爭能力是一家企業在競爭中比其他企業擁有更具優勢的關鍵資源或活動，可以成為企業的核心競爭能力的包括（）。

A．獨特的企業文化 B．生產高質量產品的技能 C．良好的售后服務能力 D．產品營銷技能 E．產品研發和革新能力 用戶答案：[ABCDE] 得分：10.00

2.場址比選的主要內容包括（）。

A．建設條件比較 B．投資費用比較 C．運營費用比較 D．環境保護條件比較 E．場址的安全條件論證比較 用戶答案：[ABCDE] 得分：10.00

3.以下因素中，屬于產品方案研究所應考慮的有（）。

A．專業化協作 B．環境制約條件 C．內外銷比例 D．技術裝備條件 E．原材料、燃料供應 用戶答案：[ABDE] 得分：10.00

三、判斷題【本題型共5道題】

1.采用重點集中戰略的企業可以更好地了解市場和顧客，提供更好的產品與服務，但企業的市場份額總體水平較低。

Y．對 N．錯

用戶答案：[Y] 得分：8.00

2.市場預測是在市場調查取得一定資料的基礎上，運用已有的知識、經驗和科學方法，對市場未來的發展狀態、行為、趨勢進行分析并做出推測與判斷，其中最為關鍵的是產品價格預測。

Y．對 N．錯

用戶答案：[N] 得分：8.00

3.產品方案需要在產品組合研究的基礎上形成，所有的項目都有多種產品，其中一種或幾種產品為主導產品。

Y．對 N．錯

用戶答案：[N] 得分：8.00

4.編制土地資源論證報告時，建設項目概況應涵蓋編制依據、項目選址情況、項目建議書提出的場址位置及主管部門審查意見等。

Y．對 N．錯

用戶答案：[N] 得分：8.00

5.通用矩陣是波士頓矩陣的改良分析矩陣，其實質是把企業外部環境與企業內部實力歸納在了一個矩陣內。

Y．對 N．錯

用戶答案：[Y] 得分：8.00