第一篇：業主聯誼活動 - 副本

藝星裝飾公司與物業聯合為您共同打造”理想家”

---推廣系列活動：設計師與業主冷餐會

時間：年月日（周）

地點：物業小區

參加者：藝星裝飾公司以及設計師、物業公司工作人員及各業主 活動背景：

考慮到高端業主在時間安排上的緊湊,物業公司和藝星裝飾公司與業主的進一步溝通和交流,裝飾公司與業主見面難的問題,協同物業公司等單位統一組織一場別開生面的業主見面會;

一方面,增進業主與小區工作人員之間的交流,培養感情,提高物業公司的服務，通過準業主的口碑宣傳拉動身邊的朋友帶來二次購買;在活動中重點抬高業主身份,讓他們覺得生活在這里就是身份的象征.一方面,物業公司與業主的直接面對面溝通交流,做好前期準備,讓業主知道城固也有高端的物業公司,并且做好提前給該小區的顧客與普通顧客所沒有的待遇;

一方面,設計師和業主溝通的環境與氛圍能夠讓業主更加放松的姿態與設計師交流,能夠更好的成單,通過多方位了解業主的意向.最終:促進三方面能夠更多的進行銷售。

活動方式：

1、通過物業公司通知準業主和意向顧客

2、邀請漢中市知名設計師到會，計劃是一名設計師對應6名客戶,配一名服務人員.3、在小區樣板房內或物業公司預備場地作為活動區，召集業主和設計師到場聚餐(主題是冷餐會)、聯誼，活動中宣傳物業公司和藝星裝飾公司品牌和產品，推出優惠團購計劃，促成客戶當天集中下單。

活動目標：讓業主認同并愿意和物業及銷售部門合作

讓顧客了解并喜歡該物業公司

讓顧客認同設計師并認同他的設計

邀請方式：

? 面對業主時：強調活動當天小區方面有與業主需要溝通的事宜,并說明有多名知名設計師到場與業主互動，現場可提供免費家居設計咨詢。設計師是藝星裝飾公司請來的.而藝星裝飾公司作為活動贊助商將提供午餐，以及當天將根據下單人數推出特惠團購價。優惠時間僅限當天。

? 面對設計師時：盡量選擇能夠獨立談單并且了解各種裝修風格，還需要健談,名氣在其次。還要求設計師需現場給業主的家居設計示范建議.

第二篇：業主聯誼活動

億豪尊邸與您共同打造”理想家”

---推廣系列活動：設計師與業主冷餐會

時間：年月日（周）

地點：帝景小區或億豪尊邸店面

參加者：帝景業戶、知名設計師、家居生活館工作人員

活動背景：

考慮到高端業主在時間安排上的緊湊,帝景莊園物業和銷售方與業主的進一步溝通和交流,家居生活館與業主見面難的問題,協同帝景物業等單位統一組織一場別開生面的業主見面會;

一方面,增進業主與小區工作人員之間的交流,培養感情,通過準業主的口碑宣傳拉動身邊的朋友帶來二次購買;在活動中重點抬高業主身份,讓他們覺得生活在這里就是身份的象征.一方面,家居生活館與業主的直接面對面溝通交流,做好前期準備,讓業主知道松原也有高端家具,并且做好提前亮:帝景小區的顧客與普通顧客所沒有的待遇;

一方面,設計師和業主溝通的環境與氛圍能夠讓業主更加放松的姿態與設計師交流,能夠更好的成單,通過多方位了解業主的意向.最終:促進三方面能夠更多的進行銷售

活動方式：

1、通過銷售部門通知準業主和意向顧客

2、邀請松原市知名設計師到會，計劃是一名設計師對應6名客戶,配一名服務人員.3、在小區樣板房內或億豪尊邸店面內進行西式自助餐，預備場地作為活動區，召集業主和設計師到場聚餐(主題是冷餐會)、聯誼，活動中宣傳帝景莊園和億豪尊邸品牌和產品，推出優惠團購計劃，促成客戶當天集中下單。

活動目標：讓業主認同并愿意和物業及銷售部門合作

讓顧客了解并喜歡億豪

讓顧客認同設計師并認同他的設計

邀請方式：

? 面對業主時：強調活動當天小區方面有與業主需要溝通的事宜,并說明有多名知名設計師到場與

業主互動，現場可提供免費家居設計咨詢。設計師是小區方面請來的.而億豪尊邸作為活動贊助商將提供午餐，以及當天將根據下單人數推出特惠團購價。優惠時間僅限當天。

? 面對設計師時：盡量選擇能夠獨立談單并且了解各種裝修風格，還需要健談,名氣在其次。還要

求設計師需現場給業主的家居設計示范建議.等等***********

第三篇：房地產業主聯誼活動

5月15日業主自發組織的首次聯誼會舉辦的非常成功，這與廣大業主熱情參與，網站和開發商的大力支持分不開的。總結此次活動，現將個人關于舉辦業主聯誼會宗旨重申如下，請廣大業主、網站、開發商批評指正。

籌辦聯誼會之宗旨有二，現逐一闡明：

一、加強業主之間的溝通，發揚中國“遠親不如近鄰”的光榮傳統理念，在入住之前實現業主之間無礙的交流，形成珠江御景小區特有的文化氛圍和友誼觀念，對社區日后的文化建設、和諧的鄰里關系奠定基礎，樹立新形勢下的人文社區、互助社區、和諧社區之形象。這對提升社區的知名度、業主的自豪感、認同感都大有好處。

二、實現與開發商的持續對話、階段性交流和不間斷的信息共享，為全體業主的順利收房、舒心入住、快樂生活鋪平道路。下面簡要談一下和開發商建立溝通的可能性和必要性。眾所周知，在開發商財多勢大、房價高居不下、商品房多年來一直是賣方市場等諸多對業主不利的大環境下，業主們多數是在無奈之下簽訂的合同，對業主們在購房過程的提出的一些合理建議，售樓人員一般以搖頭no的形式回絕業主，給業主們的一致感覺是，和開發商的溝通比蜀道還要難。但憑心分析，并不是所有的開發商都會拒絕和業主溝通，這有幾方面的原因：一是售樓人員往往也不把業主們的合理意見向上反應，即所謂的不在其位不謀其政；二是怕業主們提出五花八門的意見難于應付，所以主管們、其他非銷售部門也會暗示或明示售樓員盡可能地回絕業主們的一些合理意見，作到耳根清靜天下太平，盡可能少給自己和主管們找麻煩；三是高層也想和業主們互動交流，但渠道不通，因為難免有人欺上瞞下，即便是自上而下的一個對業主的好政策，層層下達到具體執行者也往往面目全非。廟大難免會有歪嘴的和尚，他們念經自然就是歪經；國家也是如此，國務院下達的一些政令如“嘛彌嘛彌哄”，到男婦女主任這個級別就成了“俺來把你蒙”，是不是挺正常的？

珠江地產是品牌地產，在財富榜上也名列前席，他們也希望和業主們和諧共處，也會力爭企業、品牌的美譽度；再說這個項目目前只是一期，日后還會有二期、三期，沒必要在一期時就和業主搞對立，把關系鬧僵；珠江御景一期業主與開發商乃至物業把關系搞好，對于二期及后期的銷售以及西南板塊社區質量、房價的提升都是大有好處，換而言之，搞好關系就意味著雙贏，這在博弈論上而言也是最好的處理方式。

我們說，在某種意義上可以把開發商和業主之間的關系分為三個層次，依次是敵對關系、非敵關系和合作關系。第一個層次的關系，雙方關系僵化，一有爭議動輒便圍攻、靜坐、打手大大出手、伺機報復，純粹的訴之法院或是仲裁便是其中最好的行為方式了，達到這層關系，兩敗俱傷，實不可取；第二個層次的關系比第一個關系稍有改善，最壞的便是通過法律解決紛爭，偶爾兩敗俱傷，但對開發商商譽、地產品牌、社區美譽度影響不大；最好的關系莫過于第三種了，這從某種意義上講有點烏托邦的味道，因為就商品房買賣法律關系，乃至入住后的物業服務合同法律關系而言，業主和開發商、業主和物業是法律關系的相對方，兩者之間利益更多的是相互沖突，但也有利益一致的方面，無論從開發商的角度還是業主的角度，這種關系都是最值得追求的，也是終極關系。在合作關系里，雙方能相互理解、相互諒解、誠實守信、勇于承擔責任，在摩擦中建立類似朋友的關系。

具體說來，我們組織活動宗旨的一部就是通過接觸、接觸、再接觸、溝通、溝通、再溝通與開發商逐步建立合作關系，借助于現有幾個網站提供的平臺，逐步建立一條“通天”大道，實現與開發商的持續對話、階段性交流和不間斷的信息共享，為全體業主的順利收房、舒心入住、快樂生活鋪平道路。以上是對可能性的分析，下面談一下必要性。

預防要優于治療，這是醫學常識，某領導人也提出過“隱患險于明火，防范重于泰山”的口號，以上盡管都不便照搬照抄，但無論對于毛坯房還是精裝修房，能夠提前介入都大有好處：前期介入可以將房屋缺陷消滅于萌芽之中，發現問題可以及時解決，補救成本要比日后收房再補救來的低；匆忙收房，肯定無暇顧及房屋缺陷，對入住后一段時間才能出現的問題更是無法預防，收房時修補缺陷一方面耽誤入住，同時還會有急躁心理，對質量要求降低，也容易引發沖突；前期介入能夠督促開發商重視施工質量，減少缺陷發生的機率，特別是出現主體結構問題，最后受損的只能是業主；通過溝通雙方達到最大程度的理解，將問題消化在入住之前，減少入住后物業的壓力，以便物業更能集中精力搞好物業服務。以上是對必要性的幾點看法，限于時間只能點到為止。

至于通過溝通所要解決的問題，我們現有的不成熟想法是：

一、針對樣板間的設計和施工，發現不符合設計規范和對日后生活產生重大影響的問題，提出切實可行的改進意見；

二、總結其他社區施工、收房、入住多發的共性問題，提請開發商關注；

三、提請開發商對廣大業主反映的合同中約定不明的部分作出解釋；

四、協商確定實現持續對話、階段性交流和不間斷的信息共享的形式。

第四篇：業主聯誼活動方案

時代廣場業主首屆保齡球比賽

聯誼活動方案

主辦單位：XXXXXX

活動宗旨：用實際行動構建和諧社區，活躍社區文化，通過高效溝通，建立豐富資源，從而達到提高小區入住率的目的。

活動地點：XXXXXXX

活動內容：保齡球友誼比賽

活動時間：2012年6月30日

活動對象：XXXXXXX

工作人員：濟源市時代物業服務有限公司所有工作人員（除值班人員），負責布置場地、現場秩序的維護，發小禮品、組織業主順利比賽等。

活動具體安排事項：

一、業主進入賽區，工作人員安排業主進入賽區就坐，桌上配備茶點，并有音樂放奏。

二、由主持人發簡短言，并講解比賽規則及注意事項。

三、物業公司總經理XXXX致開幕詞；并給獲勝者頒獎

四、業主代表講話；并給獲勝者頒獎

五、建設單位代表講話；并給獲勝者頒獎

六、保齡球比賽活動

七、業主憑獎券領取獎品，物業工作人員發放到位。

八、業主聯誼會結束！由主持人總結陳辭。

時代物業 2012-6-10

保齡球比賽前準備項目：

1、統計參加本次比賽人數，并主動邀請VIP客戶及問題客戶。負責人：XXXXX2、準備橫幅、糖果、瓜子、花生、水果、礦泉水、小禮品等的采購工作。負責人：XXXXX3、比賽現場懸掛橫幅、汽球等宣傳標語的安裝。負責人：XXXX。

4、相機的準備，拍照、攝影工作。負責人：XXXXXX

5、提前預約比賽場地及保齡球館費用的結算。負責人：XXX6、安排劃分活動場地，擺放座位、糖果、瓜子、花生、水果、礦泉水等。負責人：XXXXXXX

二、活動成本預算

簽呈報告

第五篇：業主聯誼活動文案及說辭

1、邀客說辭 【未成交】

某某先生/女士你好，我是龍鳳花園置業顧問某某某，我現在打電話是想告訴您我們在六一將舉辦慶六一迎端午新老業主聯誼活動，到時候有二十余家國內一線品牌的建材家居及家電供應商到我們現場做展示，他們跟我們簽訂了讓利協議，也就是說我們共同只做了現金券，您要是成為我們的業主就可以獲得現金券，憑現金券到這十幾家指定商家購買非特價物品時可以采用不表明身份的情況下先還價，還完價后在按照每滿一千元商品支付九百元現金和一百元現金券的方式，這也就差不多是在您還價后再打個九折，這也是我們為業主爭取的福利。您的房子還沒有買的話不妨抽空過來了解一下，我們從現在開始到活動期間購房的都有機會抽大家電，而且是準現房了，即買即住，您要是過來的話請找我某某某！

2、現金券說辭 【業主】

某某先生/女士你好，我是龍鳳花園置業顧問某某某，我現在打電話是想告訴您我們在六一將舉辦慶六一迎端午新老業主聯誼活動，到時候有二十余家國內一線品牌的建材家居及家電供應商到我們現場做展示，他們跟我們簽訂了讓利協議，也就是說我們共同只做了現金券，您要是成為我們的業主就可以獲得現金券，憑現金券到這十幾家指定商家購買非特價物品時可以采用不表明身份的情況下先還價，還完價后在按照每滿一千元商品支付九百元現金和一百元現金券的方式，這也就差不多是在您還價后再打個九折，這也是我們為業主爭取的福利。我通知您到時候一定安排人過來參加，因為本次爭取的現金券不多，先到先得，您不至于要放棄幾千元的讓利吧？您要是過來的話請找我某某某！我還有很多業主要通知，就不打攪您了，再見！

3、花車

1）龍鳳花園購現房，百萬讓利喜一夏！——3361888 黃梅鑫達房地產開發有限公司，五祖大道鐵路橋洞旁 2）新老業主聯誼會，一線品牌齊派金！——3361888 黃梅鑫達房地產開發有限公司，五祖大道鐵路橋洞旁

700幸福人家/天然泳池/籃球場/羽毛球場/健身廣場/準現房

4、舞臺背景

? 【舞臺背景3.5m*10m】慶六

一、迎端午，龍鳳花園首屆新老業主聯誼會暨棒棒堂幼兒園文藝匯演 ? 2014年6月1日

? 舉辦單位：黃梅鑫達房地產開發有限公司 ? 棒棒堂幼兒園

? 承辦單位：黃梅時空快訊傳媒有限公司 ? 參與單位：【建材家居家電聯盟商】

? 舞臺【10米長*5米寬】用于幼兒文藝表演和各參展商參與宣揚品牌

5、幸運證

21cm*7cm*10張 1通過購房憑證，每套房可獲得本證一張；

2本證僅作為參與一次抽獎資格，本證號碼不作為中獎依據； 3兌獎時請連同幸福證兌獎聯一同提交，剪角視為已抽獎；

4本證有效期截至2014年6月1日新老業主聯誼活動結束前，逾期視為棄權； 5本證最終解釋權歸龍鳳花園售樓部所有。

6、幸福證

21cm*7cm*10張對折 本證為中獎依據，所中獎品為活動當天龍鳳花園指定獎品； 2 抽獎后請將二次抽獎聯投入二次抽獎箱中； 3 憑兌獎聯兌換指定獎品，剪角視為已兌獎； 將一次中獎聯保留作為二次抽獎的中獎兌獎憑證； 本證有效期截至2014年6月2日前兌獎，逾期視為棄權； 6 本證最終解釋權歸龍鳳花園售樓部所有。

7、小噴繪

100cm*150cm*200面

1）龍鳳花園購現房，百萬讓利喜一夏！——3361888 黃梅鑫達房地產開發有限公司，五祖大道鐵路橋洞旁 2）新老業主聯誼會，一線品牌齊派金！——3361888 黃梅鑫達房地產開發有限公司，五祖大道鐵路橋洞旁

700幸福人家/天然泳池/籃球場/羽毛球場/健身廣場/準現房

? 慶六

一、迎端午，龍鳳花園首屆新老業主聯誼會 ? 2014年6月1日

? 舉辦單位：黃梅鑫達房地產開發有限公司 ? 棒棒堂幼兒園

? 承辦單位：黃梅時空快訊傳媒有限公司 ? 參與單位：【建材家居家電聯盟商logo】

黃梅鑫達房地產開發有限公司，五祖大道鐵路橋洞旁

700幸福人家/天然泳池/籃球場/羽毛球場/健身廣場/準現房

8、花車錄音

【花車巡游語音】百萬讓利就在龍鳳花園首屆新老業主聯誼會，慶六

一、迎端午，十余家國內一線品牌建材家居及家電供應商齊聚龍鳳花園現場派金，聯盟商共同推出裝修現金抵扣券，供龍鳳花園業主在不表明身份前提下購物時先還價后按比例抵扣，數量有限，先到先得！

活動現場看文藝匯演、拿精美禮品、搶現金紅包、購房更享重重驚喜！大家電等您拿！六月一日，龍鳳花園、不見不散，詳詢3361888。3361789