第一篇：花園清掃保潔工作分區責任合同

一、總則

為了規范_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合同。

二、責任區域范圍（界止點）：________________________

三、操作細則及質量標準

1．道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）

2．公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種

3．樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

4．樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

5．單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

6．單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵

7．花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網、無積塵

8．路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵

9．垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

10．公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草

注：1．清潔頻率不低于但不限于以上標準；

2．質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。

四、檢查

檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。

五、獎懲

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。

（一）處罰

1．日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元；

2．周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；

3．月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴重警告；

4．連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。

（二）獎勵

1．月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元；

2．連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元；

3．全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元；

4．全年月檢被評為優秀的，發放_____％年終獎，并在職工大會上予以表揚；

5．續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準則

（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。

（二）按時上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。

（三）愛護、節約清掃保潔用具。

（四）嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。

（五）嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。

（七）不得私自找人頂班。

（八）垃圾日產日清。

七、附則

（一）本合同由甲方負責解釋和補充修訂。

（二）本合同自簽訂之日起執行。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

第二篇：清掃保潔合同

清掃保潔合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《建設部城市環境衛生質量標準》等相關法律的規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商，現就道路清掃保潔事宜簽訂本合同:

一、甲方將道路的清掃保潔、清運承包給乙方，并配備保潔工具，確保工作的正常開展。清掃范圍：所屬路段及道路兩側建筑物之間的范圍。清掃要求：干凈整潔，禁止出現垃圾堆、雜草、污水等，（每月）督查出現垃圾堆未及時清掃的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計三次予以清退。

二、乙方自行支配使用環衛車輛、垃圾箱等工具，自行負責車輛、工具的日常維修和維護，保證車輛、垃圾箱外觀的清潔，如發現不及時維護車輛、垃圾箱的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計三次予以清退。如有丟失按原值的10%逐年遞減賠償。

三、乙方保潔費為每月500元，甲方每月10號前撥付經費。

四、甲方及政府人員定期或不定期對乙方保潔情況進行督察、檢查，乙方必須保證所承包路面的清潔，并服從甲方的統一指揮和管理，對達不到標準和不服從管理的，甲方有權扣減乙方保潔費用。（每月）經檢查不合格的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計三次予以清退。

五、責任區內日常保潔乙方必須全天在場，工作時間為早上

6:00至下午18：00，甲方安排乙方支援突發事件、參與公益事業等，乙方應無條件接受。

六、甲方交給乙方的保潔車、工具等固定資產所有權歸甲方所有，合同解除時，乙方應如數交還甲方，如有丟失或損壞的，按原值的10%逐年遞減賠償。

七、按時召開會議，無故不參加會議的扣20元，遲到扣10元。

八、乙方工作時必須穿戴環衛服，如發現違規操作的第一次警告并罰款20元，第二次直接予以清退。必須注意自身安全及交通安全，嚴禁危險作業，否則造成安全事故，自行負責。

具體工作制度參照“衛生保潔制度”執行。

甲方

乙方

年月日

第三篇：包清掃保潔合同

清掃保潔合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《河南省城市環境衛生法》、《建設部城市環境衛生質量標準》等相關法律的規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商，現就道路清掃保潔承包事宜簽訂本合同:

一、甲方將人民路、礦八路、健康路及市場道路的清掃保潔、清運承包給乙方，乙方應配備足量的人員及保潔工具，確保工作的正常開展。

二、乙方擁有環衛工人的招收、管理的權利，對環衛工享有路段分配、工資發放、獎罰自主權，承擔與環衛工人建立勞動關系后產生的責任，自行支配使用環衛車輛、工具等，自行負責車輛、工具的維修費用。

三、乙方承包經費為元，甲方每月10號前撥付承包經費。若增加或減少承包面積或有國家法律、法規等政策的因素導致費用的增減，有甲乙雙方協商解決。

四、甲方定期或不定期對乙方履約情況進行督察、檢查，乙方必須保證所承包路面的清潔，并服從甲方的統一指揮和管理，對達不到標準和不服從管理的，甲方有權扣減乙方保潔費用。

五、根據情況需要，甲方有權在乙方的工作時間內安排乙方支援突發事件、參與公益事業等，乙方應無條件接受。

六、甲方交給乙方的保潔車、工具等固定資產所有權歸甲方所有，合同解除時，乙方應如數交還甲方，如有丟失或損壞的，按原

值的10%逐年遞減賠償。

七、甲乙雙方中任何乙方單方解除合同，必須提前一個月通知對方，否則造成損失由責任方負責。

八、未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方（代章）：

乙方 ：

年月日

第四篇：道路清掃保潔合同目錄

道路清掃保潔合同目錄

第一章

總

則 第二章

承包事項

第三章

承包作業服務要求

第四章

服務承包期限

第五章

承包經費標準與支付

第六章

履約保證金繳納及管理

第七章

用工管理

第八章

雙方權利義務

第九章

質量考評

第十章

違約責任

第十一章

合同的中斷與終止

第十二章

附

則

第一章

總

則

第一條

本合同當事人

甲方（以下簡稱甲方）：河南長安公路工程有限公司

乙方（以下簡稱乙方）：

根據我林長高速公路養護5標實際情況，現聘請高速公路保潔員，為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下合同。

第二條

承包范圍

林長高速公路起止點：、清掃保潔內容：高速公路左右幅（上行線和下行線）及邊溝蓋板(兩邊至紅線）清掃保潔路面衛生、人工可以擦洗的標志牌和里程牌、波形護欄輪廓標、柱式輪廓標、波形護欄、橋梁伸縮縫以及甲方安排的臨時緊急工作等。

第二章

承包事項

第四條

高速公路主線上下車道、人工清掃保潔和清洗；公共設施的保潔。

第五條

清掃、保潔收集的垃圾及時清運至指定的場所。第六條

保潔范圍內生活垃圾、建筑垃圾的及時清除、清運。第七條

保潔范圍內的亂涂、亂畫、亂張貼等“城市牛皮癬”清除。第八條

路（巷）邊雜草的清除 第九條

群眾毀綠種菜的勸阻

第十條

窨井蓋缺失、路燈、信號燈損壞情況的報告

第十一條 環衛設施（果皮箱、垃圾桶等）的管理、維護、保潔（養）。第十二條

對由于突發事件和自然災害造成的道路污染及時清理。第十三條

承擔重大活動（包括上級檢查和考察）及節假日的重點保潔。

第十四條

積極協助區城管局做好對違反市容環衛行為的個人和單位舉報、取證查處工作。

第三章

承包作業服務要求

第十五條

乙方應做好承包范圍內的城市道路清掃保潔服務。

1、質量標準 1.1作業服務要求

1.1.1 四條道路以人工清掃為主，配合高壓沖洗機械為輔，機動車道以外的人工每日至少普掃2次。整條路段全天巡回保潔，遇開發區重大活動、上級領導及客商來區檢查、考察，沿線須循環不間斷灑水沖洗。

1.1.2 實行每天至少2次普掃全天巡回保潔，重點路段做到無縫隙保潔。

夏季（4月份至9月份）第1次普掃7:30前結束，第2次普掃16:00前結束，保潔時間

7:30-10：30，16:00-18：00；1.2 不定期暗檢結果計入當月考評分，每次暗檢出的問題乙方應及時整改，整改不合格的，在當月評分中每次扣5分；

1.3在市級農環檢及文明創建中，開發區在全市排名為后三名的分別扣5分、3分、1分，在縣級農環檢及文明創建中，開發區在全縣排名為后三名的分別扣3分、2分、1分；

1.4 第1年考核累計4次未達到95分及以上，甲方有權解除合同，且不退還履約保證金，所有損失由乙方承擔。

1.5 甲方根據以上考核評價標準制定《考核評分細則》，對期內的服務內容進行月考核。乙方必須在每月月底前發放環衛工人工資。根據有關規定，乙方支付環衛工人工資不得少于930元/月.人。乙方不能按時按標準完成承包范圍內環衛作業任務，甲方有權采取必要的措施，所發生的費用由乙方承擔。

第十八條

承包總金額實行包干制，包干內容包括員工工資、勞動保險、意外保險及其他福利待遇，各種突擊性勞動及日常加班費，各種材料費、燃料費、水、電費，各種工具、設備日常維修費及折舊費、行政管理費等，以及合理利潤。

第六章

履約保證金繳納及管理

第十九條

甲乙雙方簽訂合同前，乙方須向甲方交納貳拾伍萬捌仟元（￥：258000元）履約保證金，合同結束并驗收合格后退還給乙方（不計息）。乙方違反合同任意條款，將從履約保證金里扣除違約金，被扣除的履約保證金不足50%，從甲方每月支付的服務費中補齊。

第二十條

履約保證金的退還按照以下辦法執行：滿一年且無問題，退還履約保證金總額的50%，滿二年且無問題，全額退還履約保證金（不計息）。

第七章

用工管理

第二十一條

承包方應依據《勞動合同法》合法用工 乙方必須依法與所聘人員簽訂勞動合同，依法參加保險，維護所聘人員合法權益，制訂管理措施，若作業工人和車輛發生事故，乙方應承擔所有法律及賠償責任。乙方所聘環衛工人數不得少于55人。所聘人員的年齡原則上男性不超過55歲、女性不超過50歲，身體健康、熱愛環衛工作（管理人員不能充作環衛作業人員）。乙方須按核定作業方式、作業人數配備環衛作業人員，嚴禁以兼職、代班形式，故意減少作業人數，保證作業隊伍的穩定，確保作業質量。乙方須加強環衛作業的安全生產管理。預防作業人員和車輛在工作中發生事故。5 乙方對清掃保潔范圍內實行單班制。

第八章

雙方權利義務

第二十二條

甲方權利義務

1、甲方按《考核評分細則》對乙方進行監督、考核。

2、甲方督促乙方進行崗位培訓、工作部署和工作講評。

3、甲方監督乙方合法用工、按時發放工資（實名制），依法繳納相關保險，維護環衛人員合法權益。

4、甲方負責協助乙方處理因作業引起的糾紛。

5、因建設造成作業面積大幅度變動的，經開發區城管局批準，甲方有權調整乙方作業范圍，并按照有關規定，相應增減承包費用。根據作業需要，乙方應對承包區域內的作業人員、作業方式進行調整。

6、乙方未按規定要求配備環衛工人，有轉包、分包，或者其他違約行為造成嚴重后果的，甲方有權無償終止合同，并扣除全額履約保證金。

7、甲方有權要求乙方對承包范圍內，影響環境衛生的問題進行整改，乙方不能及時整改或故意延誤的，甲方有權采取應急措施整改，所發生的費用直接從乙方承包費中扣除。

第二十三條

乙方權利義務

1、乙方必須在甲方區域內設立固定辦公場所。并于合同簽訂一周內進場服務。

2、道路保潔最低配備人員55人：

2.1 所有人員定崗定位，實行網格化管理，以當月銀行出具的人員工資發放單為考核依據，人員配備不全，處罰違約金為當月養護經費的10%。

2.2 乙方需將簽訂的用工合同及社保手續送甲方備案，否則甲方有權終止合同，所有損失由乙方自行承擔。

2.3 乙方應按標準及時間發放工人工資，檢查發現違約第一次給予警告，第二次給予1000元處罰，第三次甲方有權終止合同。

2.4乙方接收甲方原有環衛工人12人。接收后的人員在3個月試用期內須保持人數不變，崗位不變，工資標準不得減少。乙方應對移交的人員進行崗位職業道德教育、規章制度培訓。乙方應建立規章制度對環衛工人進行考核，試用期滿對違反規章制度清掃保潔人員，有權根據實際情況進行合理調整。

2.5本項目確定的項目經理黃業忠須為專職人員并常駐現場，不得同時兼任其他項目，未經甲方同意不得更換，項目經理不駐現場管理，每次從履約保證金處罰500元。

2.6合肥丹青園林保潔有限責任公司為實際現場管理公司，禁止掛靠，發現項目經理或保潔公司存在掛靠行為，扣除履約保證金，并解除合同并報告市招投標中心。

3、自覺接受甲方及環衛主管部門的督查、考核、獎懲。

4、及時處理所聘人員在工作中發生的糾紛和責任事故。5、乙方要嚴格要求環衛員工作業

5.1嚴格按照作業標準和時間對所聘作業人員的上門收集、清掃、保潔、轉運作業情況進行管理，督促作業人員按時上下班，作業區域交接班要做好銜接，不得有空檔，作業人員上崗時須穿戴標志服。

5.2組織所聘人員及時勸導亂倒垃圾行為；

5.3重大創建迎檢活動中，必須按要求及時完成作業任務；

5.4對領導批示、媒體曝光、群眾舉報的問題，必須立即處理，不得推諉或拖延； 5.5協助甲方落實作業區內單位、居民環境衛生目標管理責任制和“門前三包”責任制。

6、乙方須為環衛工人配備必要的環衛勞保用品（工作服、掃帚等）。

7、遇文明創建、園區考察、迎檢等，乙方必須備有1臺5噸以上道路沖洗車進行沖洗，沖洗水從開發區道路水表中接取，所需水費由乙方承擔。

8、乙方必須配備5噸以上車廂可卸式垃圾運輸車1輛（并與原有垃圾收集箱能配套使用）且專用于本項目使用。

第九章

質量考評

第二十四條

承包期內，根據《考核評分細則》甲方組織考評人員負責對乙方承包范圍內的作業質量進行的考評，并結合行政主管部門和市、縣農環檢考評、媒體曝光、群眾投訴情況等綜合計算考評分數。

第十章

違約責任 第二十五條

甲方未能按合同規定履行職責，導致乙方沒有按規定完成任務的，責任由甲方承擔；造成損失的，甲方給予相應經濟補償。

第二十六條

甲方無正當理由提前終止合同的，按乙方履約保證金同等金額補償乙方損失。第二十七條

因乙方違反本合同及《考核評分細則》及有關規定，不按核定的管理人員和作業人員組織作業，經責令整改仍不到位的，甲方除扣除所缺人員費用外，有權無償終止合同；乙方未落實所聘人員合法權益、未參加保險造成上訪且有嚴重后果的，甲方有權無償終止合同；有上述情況之一，導致終止合同的，甲方全額扣除乙方履約保證金。

第二十八條 乙方因客觀原因無法履行合同而需終止承包的，須提前3個月通知甲方，征得甲方同意后方可終止承包，并扣除合同履約保證

金50%。

第二十九條 乙方承包期內不得將承包權轉包或肢解分包他人，私自轉包或肢解分包的，甲方有權無償終止承包合同，全額扣除乙方履約保證金。

第三十條

乙方不履行義務，經指出不改正的，甲方有權無償終止承包合同，全額扣除乙方履約保證金。

第十一章

合同的中斷與終止

第三十一條

由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因使合同不能繼續履行，視為合同中斷。合同中斷后，乙方應妥善做好承包項目的移交工作，按甲方的要求做好善后清理工作。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，同時向政府申請賠償乙方因合同中斷所造成的直接經濟損失，退還乙方履約保證金。

第三十二條

合同終止：如乙方在承包期內沒有發生違約，甲方將在承包期滿一個月后，無息退還乙方全部履約保證金。

第十二章

附

則

第三十三條

雙方約定自本合同生效之日起3天內，根據甲方委托承包事項，辦理接管驗收手續。

第三十四條

雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十五條

本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十六條

本合同一式四份，甲、乙雙方和鑒證機關各執一份，并報市招標中心備案。第三十七條

本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十八條

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可以向項目所在地法院起訴。

第三十九條

合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第四十條

本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人(簽字)： 合肥市章）：

期

年

招

投

月

代表人(簽字)：

標

中

心

鑒

證

（蓋

合同簽訂日日

第五篇：保潔員清掃保潔工作職責

高筍塘街道清掃保潔員工作職責

為加強保潔員管理，提高保潔質量，提升城市形象，特制定本制度。

一、保潔員職責：服從統一管理，遵守工作制度，做好責任范圍內的環境衛生清掃保潔和清除果皮箱垃圾并運至接收點，保持所屬路段衛生干凈整潔，垃圾車按規定停放。

二、作息時間及工藝流程：

1、清掃保潔員。4月-9月，早上7：00以前用波斯掃把完成第一次大清掃；上午7：00—11：10巡回保潔﹙9點—10點清洗果皮箱﹚，11：00以前用波斯掃把完成第二次大清掃；下午13：30—14：00用波斯掃把完成第三次大清掃，下午14：00-17：50巡回保潔，18：00以前用波斯掃把完成第四次大清掃。10月--次年3月，早上7：30以前用波斯掃把完成第一次大清掃；上午7：30—11：10巡回保潔﹙9點—10點清洗果皮箱﹚，11：00以前用波斯掃把完成第二次大清掃；下午13：30—14：00用波斯掃把完成第三次大清掃，下午14：00-16：50巡回保潔，18：00以前用波斯掃把完成第四次大清掃。

2、錯時保潔員。4月-9月，中午11﹕00—2﹕30、晚上5﹕50—10﹕30巡回保潔。10月--次年3月，中午11﹕00—2﹕30、晚上5﹕50—10﹕00巡回保潔。

三、清掃保潔質量：

街路清掃保潔應做到“七無五凈”即：無漏掃，無漏撮，無花掃，無果皮紙屑，無沉沙積泥，無亂倒垃圾，無磚石棄土；路沿石干凈，綠化帶四周干凈，果皮箱內掏干凈，下水道水窗板干凈。晴天每次大清掃必須用掃毛徹底清掃灰塵和廢棄物；雨天用塑料掃把徹底掃除道路路面、人行道、路沿石、樹池周圍、下水口廢棄物，不能把垃圾掃入下水道和綠化帶內。做到無衛生死角，人行道樹圈內無殘渣和陳舊落葉； 邊溝無積水、積土、殘渣和人畜糞便。保潔時間內地段上不能有果皮、紙屑、白色垃圾等廢棄物，不能有堆積垃圾。

四、工作紀律

1、自覺遵守作息時間。作業時間內，清掃保潔人員必須穿好保潔服，戴好標志帽；否則罰款5元/次。嚴禁遲到、早退和擅自離崗，否則罰款5元/次。

2、嚴格執行工作流程，自覺遵守交通規則，加強安全保護，嚴禁在工作時間內做與本工作無關之事。

3、考核獎懲：考評為優秀的獎10元／人。巡查時崗位上每天累計超過30分鐘無清掃保潔人員的扣5元／次。如因工作失誤，造成本路段衛生被上級通報，第一次批評教育；第二次交

流換崗；第三次予以解聘、辭退。

2012年3月