買房收入證明1

一，什么是收入證明，它的用途有哪些?

所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具對經濟收入的證明。

二，按揭買房收入證明金額寫多少?

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點五倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的，則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

注：全款買房的話是不需要開收入證明的。

三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數字?

假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

四，開虛假收入證明有風險嗎?

首先看看哪些屬于虛假收入，如下：

A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

B、為非本單位人員出具虛假收入證明。

就個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為;

而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。

貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

五，收入證明怎么開?

1、有工作單位的

A、開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少;

B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效;

C、填寫所在單位人力部的座機;

D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

2、沒工作單位的

A、私營業主

收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等)。

B、自由職業者

如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。

如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

買房收入證明2

收 入 證 明

銀行：

茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為，崗位為 ，工作性質為(正式制 ;合同制 ;臨時制 ;其他 )，職稱為，該員工是否有違規違紀行為(有 ;無 )，收入證明《按揭購房收入證明》。

其身份證號碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫) 元

填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

單位聯系電話：

單位營業執照編號：

單位辦公地址：

本單位承諾該職工的收入證明真實。

本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔任何責任。

買房收入證明3

收入證明

茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

日 期：20xx年x月xx日

買房收入證明4

_________________：

茲證明__________為本單位職工，已連續在本單位工作_____ 年，學歷為 __________畢業，目前其在我單位擔任______ 職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為_______ 元，(大寫： ___萬___ 仟____百___ 拾___ 元整)。該職工身體狀況_______ (良好、差)。

本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

特此證明

單位公章

_____年____ 月____ 日

買房收入證明5

致xx銀行：

茲證明xxx先生是我單位職工。職務為xxxx，工作性質為(正式制)。身份證號碼為：xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明6

致xxx銀行：

茲證明xx先生是我單位職工。

職務為xxx

工作性質為正式制。

身份證號碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫)： (￥xx元)

年收入為人民幣： (￥xx元)

填表人簽字：

證明單位(蓋公章)

日期：20xx年xx月xx日

買房收入證明7

____銀行：

茲有_________是我單位正式員工，在_________部門，擔任_________職務，工作已滿_________年，年收入約為_________萬元。

特此證明!

(注：本證明僅用于本單位在職在編正式工作人員辦理信用卡，本單位對其真實性負責，不承擔職工欠款還款責任。)

工作單位蓋章：

_____年_____月_____日

買房收入證明8

1、什么是收入證明?

收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

2、為何要開收入證明?

收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。

3、申請房貸如何開收入證明?

每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

4、申請房貸*收入證明要注意哪些誤區?

誤區一：證明填得越多越好

申請房貸時，并不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的.分量。

在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎信息(個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等)和關于公司的重點信息(公司地址、聯系電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準確無誤的承諾。

誤區二：收入寫得越高越好

收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴厲的。

誤區三：收入必須是月供的2倍以上

有些時候，購房者會發現自己的收入證明開具出來，卻無法達到月供的2倍，這是否就意味著無法得到購房貸款呢?其實在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。

一是提高首付比例，減少貸款數額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經濟壓力會比較大;二是把收入證明填寫的收入適當進行提高，但這個要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會相應提高，影響日后的生活質量;三是可以增加共同借貸人，購房合同上寫兩個人的名字，購房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進而提升銀行貸款額度。

誤區四：沒有單位開收入證明不能貸款買房

雖然大多數人都能拿到公司開具的收入證明，但是創業的私營業主、自由職業者等等這類群體，是無法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎?當然不是。

如果是私營業主無法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(各個地區對連續繳稅時間要求不同)或最近6個月的銀行存款流水單。如果是自由職業者，最好是能提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。

買房收入證明9

____________公司

茲證明我公司(____________公司)員工_________在我司工作______年，任職______部門______經理(職位)，每月總收入_______________.00元，為稅后(或稅前)薪金。

____年___月___日

記住要蓋個公章。

工資證明

茲證明______(姓名),在______公司工作,職位是______，年工資是______萬元。

特此證明。

______公司

______年___月___日

買房收入證明10

茲證明 是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(蓋章)：

日 期：20xx年x月xx日

買房收入證明11

茲證明_______為本公司正式編制職工，已連續在我單位工作，學歷為_______畢業，目前其在我單位擔任_______職務。近一年內該職工在我單位平均月打卡收入為3000元，另有現金收入為：5500元，合計：8500元整（大寫：捌仟伍佰元整）。

本公司謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本公司保證承擔賠償等一切法律責任。

特此證明。

單位公章

20xx年02月06日

買房收入證明12

交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位愿承擔一切責任。特此證明。

單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

年 月 日

買房收入證明13

____________銀行：

茲證明_____________系我單位正式(臨時、合同)員工，并且該員工：

1、現擔任職務：_____________

2、職稱：_____________

3、最高學歷：_____________

4、已在我單位工作_____________年

5、已與我單位簽訂_____________年勞動合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止;

6、月均收入總計人民幣_____________元，其中工資收入為人民幣_____________元，其他收入為人民幣_____________元。

單位公章

_____年____月____日

買房收入證明14

收入證明

茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實的法律責任。

特此證明

(公章)

年 月 日

附：單位地址：

聯系人：

聯系電話：

買房收入證明15

茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明

買房收入證明1

茲證明__________為本單位職工，已連續在本單位工作_____年，學歷為__________畢業，目前其在我單位擔任______職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為_______元，(大寫：___萬___仟____百___拾___元整)。該職工身體狀況_______(良好、差)。

本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

特此證明！

單位公章

_____年____月____日

單位名稱：___________________

單位地址：___________________

單位電話：___________________

經辦人：___________________

買房收入證明2

__________________________銀行

茲證明_________為本公司職工，已連續在我單位工作______年，學歷為__________________________畢業，目前其在我單位擔任____________職業。近一年內該職工在我單位平均月收入（稅后、獎金、津貼）為___________元，（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。該職工身體狀況____（良好、差）。

本公司謹此承諾上述證明是正確、真實的.本收入證明僅限于該職工辦理信用卡用途，我公司并不對該職工使用信用卡可能造成的欠款承擔任何責任。

特此證明。

單位公章

填表人簽字：________

填表日期：_____年___月_____日

買房收入證明3

1、什么是收入證明?

收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

2、為何要開收入證明?

收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。

3、申請房貸如何開收入證明?

每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

4、申請房貸*收入證明要注意哪些誤區?

誤區一：證明填得越多越好

申請房貸時，并不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。

在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎信息(個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等)和關于公司的重點信息(公司地址、聯系電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準確無誤的承諾。

誤區二：收入寫得越高越好

收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴厲的。

誤區三：收入必須是月供的2倍以上

有些時候，購房者會發現自己的收入證明開具出來，卻無法達到月供的'2倍，這是否就意味著無法得到購房貸款呢?其實在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。

一是提高首付比例，減少貸款數額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經濟壓力會比較大;二是把收入證明填寫的收入適當進行提高，但這個要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會相應提高，影響日后的生活質量;三是可以增加共同借貸人，購房合同上寫兩個人的名字，購房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進而提升銀行貸款額度。

誤區四：沒有單位開收入證明不能貸款買房

雖然大多數人都能拿到公司開具的收入證明，但是創業的私營業主、自由職業者等等這類群體，是無法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎?當然不是。

如果是私營業主無法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(各個地區對連續繳稅時間要求不同)或最近6個月的銀行存款流水單。如果是自由職業者，最好是能提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。

買房收入證明4

茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明5

收入證明

中國工商銀行股份有限公司 漯河分行召陵 支行：

我單位正式職工，在我單位連續工作 (年/月)以上，現職務為該同志月收入年總收入元。

該同志工作及經濟收入真實、穩定。

特此證明。

單位名稱(公章)：

經 辦 人：

單位電話：

單位地址：

年 月 日

買房收入證明6

____________公司

茲證明我公司(____________公司)員工_________在我司工作______年，任職______部門______經理(職位)，每月總收入_______________.00元，為稅后(或稅前)薪金。

____年___月___日

記住要蓋個公章。

工資證明

茲證明______(姓名),在______公司工作,職位是______，年工資是______萬元。

特此證明。

______公司

______年___月___日

買房收入證明7

收 入 證 明

銀行：

茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為，崗位為 ，工作性質為(正式制 ;合同制 ;臨時制 ;其他 )，職稱為，該員工是否有違規違紀行為(有 ;無 )，收入證明《按揭購房收入證明》。

其身份證號碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫) 元

填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

單位聯系電話：

單位營業執照編號：

單位辦公地址：

本單位承諾該職工的收入證明真實。

本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔任何責任。

買房收入證明8

茲證明我單位員工：_____，身份證號碼(護照號碼)：__________________，學歷：_______，在本單位擔任：______職務，在本單位連續工作時間：______年。年內每月平均收入為______元。

特此證明!

我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴銀行申請貸款之用。

單位公章：

或者單位主管勞資工作的部門印章

日期：___年____月____日

單位全稱：

單位辦公地址：

單位蓋章部門聯系電話：

買房收入證明9

xxx:

茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(蓋章)：

日期：單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

xxxx年xx月xx日

買房收入證明10

茲證明xx為本單位職工，婚姻狀況x，已連續在本單位工作xx年，最高學歷為xxx，目前在我單位擔任xx職務。近一年內該職工的’平均月收入（稅后）為（大寫）xxx。目前該職工身體狀況xx。

本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的'，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

特此證明。

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明11

____，男，任職于我校____，自____年____月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約____元人民幣(大寫：____元)。

情況屬實，特此證明。

鶴山市第一中學

____年____月____日

買房收入證明12

收入證明

茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

日 期：20xx年x月xx日

買房收入證明13

致xx銀行：

茲證明xxx先生是我單位職工。職務為xxxx，工作性質為(正式制)。身份證號碼為：xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明14

茲有我公司員工______，身份證號為：_______________，現在我單位擔任______部門______職務，已在我單位工作___年，其月均總收入為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整(小寫￥____________)

特此證明！

______公司(蓋財務/人事/公司章)

______年______月______日

買房收入證明15

興業銀行上海分行：

茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xx,已連續在本單位工作xx年，最高學歷為xx,目前在我單位擔任xxxx職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)xxxx。目前該職工身體狀況xx。

本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的'，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

特此證明。

xx單位簽章

xx年xx月xx日