集資建房指標轉讓協議

甲方：_________

乙方：_________

經甲乙雙方協商，甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區搬遷安置房的所有權轉讓給乙方，雙方達成如下協議：

一、乙方一次性支付給甲方含享受優惠補貼的___________元在內的轉讓費共___________元。

二、轉讓后，有關部門若需要修建房屋所需各種手續證明，甲方無條件提供。

三、轉讓后，房屋在建設的過程中，需要增加投入和辦理有關手續的各種費用，由乙方自行承擔，該建房指標所享受的優惠歸乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，該房可按商品房交易，甲方必須提供各種手續按乙方的要求辦理過戶手續，費用由乙方支付。

五、本協議是轉讓人和被轉讓人及其親屬經多次協商所簽訂協議的所有人均為完全民事行為能力人。

六、本協議自簽定之日起產權屬乙方所有，甲方無權干涉。

七、有關部門在辦理該房的各種證件后，甲方必須在5天內交給乙方保管。

八、因國家政策因素導致該房在四年內不能施工建設，甲方無條件在四年后的1月之內將乙方所支付的轉讓費如數歸還乙方。

九、甲乙雙方必須共同遵守協議條款，終身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切費用外，另賠償違約金__________________萬元（_________元）。

十、因國家政策導致雙方不能交房，不屬甲方違約，只退本金，不賠償違約金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，責任由甲方負責。

十二、如乙方將房產證作抵押貸款，一切費用和負面影響由乙方負責。

十三、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋手印后生效。

甲方簽字：_________

甲方親屬簽字：_________

乙方簽字：_________

證明人簽字：_________

_________年_________月_________日

集資建房指標轉讓協議

轉讓方：岳發興，男，漢族，1939年4月22日出生，四川省德昌縣人，住德昌縣德州鎮向陽巷35號，德昌縣林業局退休職工。（以下簡稱甲方）

受讓方：鐘富瓊，女，漢族，1974年12月2日出生，四川省德昌縣人，住德昌縣德州鎮阿榮村齊心組44號，村民。身份證號碼：5***020022（以下簡稱乙方）

甲方系德昌縣林業局退休職工，現德昌縣林業局經申請獲批準擬定在德昌縣河東108國道旁集資修建職工住宿樓，甲方因此之而故享有集資建房指標一個，但甲方已無集資能力，故甲方自愿將該指標轉讓，而乙方愿意受讓，經甲乙雙方協商達成轉讓協議如下：

一、甲方自愿將其獨自享有的德昌縣林業局集資建房指標一個轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

二、該指標涉及房屋建筑面積約120平方米，集資款約交30萬元人民幣。

三、指標轉讓價款為人民幣肆萬元整（40000.00元）。

四、轉讓價款支付方法及辦法為：在訂立本協議之日起一周內一次性付清。

五、集資款的交付方式及辦法：因房屋為集資房，故必須以甲方名義向單位等交納集資款，每次由甲方轉交集資款時甲方向乙方出具轉交憑條，并及時將收款收據交給乙方。

六、房屋建好驗收分配時，甲方必須積極無條件地配合，協助乙方取得房屋或甲方取得房屋后及時轉交給乙方。

七、甲方應做好保密、保障義務，因甲方過失及過錯導致乙方受損，甲方承擔一切責任及后果。八、四川省林業廳及其相關部門給予或撥付的補助費用由乙方享有，甲方應無條件協助，配合乙方取得該補助費用或以甲方名義領收后交付乙方享用。

九、甲方保證該轉讓事宜，單位、個人及自己的親友均無異議，若有異議由甲方負責協調處理好。特別是甲方子女不得干涉。

十、林業部門對該轉讓指標獲得的集資房的管理以及分配得的集資房所涉及的權利、收益等歸乙方享有，應承擔的義務由乙方承擔，需甲方協助配合時，甲方無條件予以協助配合。

十一、因轉讓指標而獲取的房屋在辦理房屋產權證時由甲方負責辦理并交給乙方，手續費等相關費用由乙方承擔，等能辦理過戶手續時，甲方還應無條件協助配合乙方辦理過戶手續，相關費用由乙方承擔。

十二、違約責任：甲方違約除退還乙方已交付集資款及轉讓指標價款外，另支付乙方違約金人民幣20萬元（貳拾萬元），乙方違約則無權要求退還已支付的轉讓指標價款，并無權再集資建房。

十三、未盡事宜，友好協商后，可訂立補充協議。

十四、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，互不反悔，否則由反悔方承擔一切責任及后果。

十五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日