第一篇：關(guān)于加強(qiáng)汛期物業(yè)管理安全防范工作的通知

關(guān)于加強(qiáng)汛期物業(yè)管理安全防范工作的通知

滬房地資物[2007]332號

各區(qū)縣房地局、房屋應(yīng)急維修中心、物業(yè)管理企業(yè):

汛期來臨，本市將進(jìn)入臺風(fēng)、暴雨、高溫天氣的多發(fā)期。根據(jù)上海市防汛工作會議的部署,為應(yīng)對各種極端災(zāi)害性天氣對人民群眾居住生活的影響，及時解決汛期居民在房屋使用過程中出現(xiàn)的險、漏、堵等急、難、愁問題，不斷提高房地行政管理部門和物業(yè)管理企業(yè)的應(yīng)急處置能力。現(xiàn)就做好今年汛期本市物業(yè)管理安全防范工作提出如下要求：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，充分認(rèn)識做好今年防汛工作的重要性

各單位負(fù)責(zé)人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責(zé)任人，要牢固樹立人民利益高于一切，防汛責(zé)任重于泰山的思想，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實分級負(fù)責(zé)制。一是對上海汛情的復(fù)雜性要有清醒的認(rèn)識；二是對今年可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣要充分估計；三是對防汛工作的艱巨性要充分把握；四是對物業(yè)管理行業(yè)的抗災(zāi)能力要精心準(zhǔn)備。要廣泛動員全行業(yè)干部和從業(yè)人員，盡最大力量，努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。

二、完善預(yù)案，強(qiáng)化落實，保持房屋和設(shè)施設(shè)備正常使用

各單位特別是中心城區(qū)單位要修訂和完善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的防汛防臺、停電、水患、房屋危險、治安突發(fā)事件等各項應(yīng)急預(yù)案，安排人員進(jìn)行專項檢查，切實落實應(yīng)急物資儲備和搶險隊伍，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域重大事件報告制度。本市中心城區(qū)重點(diǎn)積水監(jiān)控區(qū)域及積水應(yīng)急救助一覽表詳見附件。

1、各物業(yè)管理企業(yè)要在6月底前，對所管理的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的房屋要采取有效的預(yù)防和排險措施。在7月中旬前，要結(jié)合所管住宅小區(qū)的實際情況，有重點(diǎn)地開展一次地下車庫暴雨進(jìn)水、小區(qū)突發(fā)性水淹、房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)危險等事件的應(yīng)急處置演練，做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。

2、物業(yè)管理企業(yè)要強(qiáng)化小區(qū)經(jīng)理責(zé)任制，增強(qiáng)責(zé)任意識和安全意識，強(qiáng)化對房屋及其設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修，扎實做好房屋排險解危的各項準(zhǔn)備工作，完善檢查和考核的管理制度。

（1）加強(qiáng)對住宅小區(qū)水箱、水池的清洗和管理。各物業(yè)管理企業(yè)要組織力量，盡快完成上半年對所管理住宅小區(qū)水箱的清洗工作。小區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)對清洗的水箱進(jìn)行檢查，并加蓋上鎖。

（2）加強(qiáng)對上水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)管理企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對小區(qū)內(nèi)上下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)供水不暢或水管結(jié)垢嚴(yán)重等現(xiàn)象，要及時進(jìn)行修理，對小區(qū)各類下水管道、窨井進(jìn)行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進(jìn)行調(diào)換，保持管道流水暢通。要對屋面、天溝、斜溝等部位進(jìn)行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞。

（3）加強(qiáng)對住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的限期整改。物業(yè)管理企業(yè)要加強(qiáng)停車管理，確保管理區(qū)域道路暢通。要落實專人對住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進(jìn)行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等必須保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物（如室外空調(diào)機(jī)、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線）進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知業(yè)主并進(jìn)行整改。對高大樹木，要加強(qiáng)防護(hù)、加固和修剪，防止在臺風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。對預(yù)警、預(yù)報要及時通過各種形式通知業(yè)主（使用人），幫助業(yè)主（使用人）加強(qiáng)自我防范措施的落實。

3、各區(qū)縣房屋應(yīng)急維修中心，要以“全天候、全覆蓋、叫得應(yīng)”為目標(biāo)，提高應(yīng)急搶修快速處置能力。要充分做好應(yīng)急搶險準(zhǔn)備，確保拉得出，用得上，及時排險，為今年汛期的防災(zāi)減災(zāi)發(fā)揮積極的作用。

三、踐諾守約，責(zé)任到人，不斷改善和提高行業(yè)形象

各房地行政管理部門、物業(yè)管理企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理要努力和自覺踐行房地系統(tǒng)物業(yè)管理行業(yè)對社會的公開承諾。

1、充分發(fā)揮“物業(yè)服務(wù)便民聯(lián)系牌”的作用。各物業(yè)管理企業(yè)及小區(qū)經(jīng)理要按照滬房地資物[2006]202號文要求，及時維護(hù)和更新“物業(yè)服務(wù)便民聯(lián)系牌”，要確保報修電話24小時有人接聽，投訴電話在工作時間內(nèi)要有專人接聽，并記錄完整，及時處置，節(jié)假日要安排專人值班，其余時間要設(shè)置錄音電話。

2、高度重視“夏令熱線”反映的物業(yè)管理“急難愁”問題

各物業(yè)管理企業(yè)要落實人員收聽、收看、收錄有關(guān)本住宅小區(qū)物業(yè)管理方面的市民投訴信息，認(rèn)真及時解決市民在“夏令熱線”中反映的物業(yè)管理“急、難、愁”問題。要重視對業(yè)主報修的受理、修理質(zhì)量和服務(wù)回訪制度的檢查，發(fā)現(xiàn)被媒體曝光、兩次以上的重復(fù)投訴或多次修理不能得到有效解決的問題，物業(yè)管理企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人要直接處理，不得拖延推諉。

四、抓住重點(diǎn)，講求實效，加大指導(dǎo)和檢查力度

做好汛期住宅小區(qū)物業(yè)管理安全防范工作是確保物業(yè)正常使用的重要條件，事關(guān)百姓的切身利益，事關(guān)行業(yè)和政府的形象，要強(qiáng)化對汛期物業(yè)管理安全防范工作的有效落實。

1、加強(qiáng)督查，促進(jìn)工作落實，措施到位

各物業(yè)管理企業(yè)要對執(zhí)行本通知的落實情況進(jìn)行自查，督促和幫助小區(qū)經(jīng)理解決在實施過程中的困難。

各區(qū)縣房地局要加強(qiáng)對住宅小區(qū)汛期物業(yè)管理安全防范工作的指導(dǎo)和檢查力度，組織人員對住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和抽查，對在處理投訴中責(zé)任心不強(qiáng)、辦事推諉拖拉，老百姓反映強(qiáng)烈的部門和個人，要嚴(yán)肅查處，并將檢查情況及時通報。

2、收集信息，及時準(zhǔn)確上報，擴(kuò)大宣傳

各區(qū)縣房地局要對住宅小區(qū)物業(yè)管理安全防范工作中涌現(xiàn)出的典型案例、感

2人事跡、經(jīng)驗做法要進(jìn)行收集和擴(kuò)大宣傳。

要充分利用和發(fā)揮本市物業(yè)管理信息系統(tǒng)，把經(jīng)核實在住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)中對企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理的表揚(yáng)、投訴的典型案例記入企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理的信用檔案。各區(qū)縣房地局要把汛期和“夏令熱線”期間的媒體反映、城建“12319”和市局 “962121”的報修、監(jiān)督等電話以及本區(qū)縣的報修、投訴電話的受理和處置情況，定期報市物業(yè)管理行政事務(wù)中心。

附件：本市中心城區(qū)重點(diǎn)積水監(jiān)控區(qū)域及積水應(yīng)急救助一覽表

上海市房屋土地資源管理局二○○七年六月二十日3

第二篇：汛期安全工作通知

汛期安全工作通知

近期，我國部分地區(qū)發(fā)生了比較嚴(yán)重的汛情，危及糧食行業(yè)的生產(chǎn)及糧油儲備安全，汛期安全工作通知。7月20日，國家糧食局發(fā)出了關(guān)于做好糧食行業(yè)防汛工作的緊急通知。

通知指出，當(dāng)前全社會糧食庫存保持較高水平，部分企業(yè)特別是非國有糧食企業(yè)的防汛設(shè)施和防汛能力明顯不足，防汛形勢嚴(yán)峻。各地要立即啟動防汛應(yīng)急機(jī)制，切實做好防汛的各項準(zhǔn)備工作。如提前做好水患區(qū)企業(yè)和其他重點(diǎn)企業(yè)庫存糧油的轉(zhuǎn)移安置方案，制訂并完善本地區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案，落實人員、設(shè)備、物資等各項防汛準(zhǔn)備工作。

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針對下半年的氣候趨勢，中國氣象局局長鄭國光在7月20日國新辦的新聞發(fā)布會上表示，預(yù)計秋冬季，我國江淮、黃淮、江漢、西北、西南、西藏大部分地區(qū)的降水量會比常年同期偏多，特別是陜西、甘肅、寧夏、山西、河南秋雨偏多。

國家糧食局副局長吳子丹在此前召開的糧食安全生產(chǎn)工作會議上曾指出，除了自然災(zāi)害對糧食安全工作帶來的影響，總體上看，糧食行業(yè)屬于安全生產(chǎn)事故低發(fā)行業(yè)，隨著技術(shù)的進(jìn)步、條件的改善和管理的加強(qiáng)，安全生產(chǎn)形勢將趨于好轉(zhuǎn)，但也有一些不容忽視的新情況。

據(jù)國家糧食局初步統(tǒng)計，截至2010年底，全國在用簡易倉共3421.6萬噸，其中絕大部分未按照有關(guān)倉房設(shè)計規(guī)范設(shè)計、施工和驗收，存在安全隱患。全國仍有大量存在安全隱患的倉房尚在使用，截至2010年底，全國共有626萬噸待報廢倉房、3720.4萬噸需大修倉房還在存糧。此外，2006年至2010年，倉房坍塌事故共導(dǎo)致35人死亡，占同期事故死亡人數(shù)的54.7%，倉儲設(shè)施安全已經(jīng)成為影響當(dāng)前糧食行業(yè)安全生產(chǎn)最突出的問題之一

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第三篇：做好汛期安全工作的通知

各縣（市、區(qū)）工業(yè)和信息化主管部門：

目前正值主汛期，相關(guān)部門預(yù)報今年我市降水明顯偏多，強(qiáng)降水呈現(xiàn)突發(fā)性、復(fù)雜性、局地性特點(diǎn)。為進(jìn)一步做好工業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)工作，保障人民群眾生命、財產(chǎn)安全，確保各企業(yè)順利度汛，保持我市安全生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定，請各單位做好以下幾項工作：

一、強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實。

按照正在開展的利劍行動工作方案和專項整治三年行動工作方案的安排部署，加強(qiáng)對工業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)督導(dǎo)檢查工作力度，指導(dǎo)督促行業(yè)領(lǐng)域工業(yè)企業(yè)嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保各項安全生產(chǎn)工作措施落實到位。督促企業(yè)開展安全隱患排查，舉一反三查找本單位存在的安全風(fēng)險隱患，特別是防汛方面的風(fēng)險隱患，發(fā)現(xiàn)問題，立即落實整改，努力做到安全隱患及時清零。

二、加強(qiáng)“雙控”機(jī)制建設(shè)并持續(xù)運(yùn)行。

指導(dǎo)督促行業(yè)領(lǐng)域企業(yè)認(rèn)真開展“雙控”機(jī)制建設(shè)并持續(xù)運(yùn)行，不定期開展風(fēng)險排查和隱患治理工作。把持續(xù)運(yùn)行“雙控”機(jī)制列入督導(dǎo)檢查表，作為督導(dǎo)檢查的一項重要工作內(nèi)容，在開展對企業(yè)的督導(dǎo)檢查過程中，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)防汛工作的檢查，砸實企業(yè)防汛工作責(zé)任落實。

三、制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，做好防汛準(zhǔn)備工作。

按照《**市防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案》等防汛相關(guān)文件要求，理清部門職責(zé)，結(jié)合工作實際，詳細(xì)制定相關(guān)防汛應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援隊伍，做到有災(zāi)情，拉得出、用得上。督促企業(yè)認(rèn)真制定本單位防汛應(yīng)急預(yù)案，明確救援人員，組織防汛演練，籌備防汛物資，確保企業(yè)順利度汛，安全度汛。

四、強(qiáng)化應(yīng)急值守，做好信息上報。

各單位要嚴(yán)格執(zhí)行值班值守制度，關(guān)注災(zāi)害天氣預(yù)警預(yù)報，做好各項防范應(yīng)對工作。遇有重大險情、災(zāi)情等，要及時上報，杜絕瞞報、漏報、遲報現(xiàn)象發(fā)生。

第四篇：切實做好全縣汛期安全防范工作

衛(wèi)生局

切實做好全縣汛期安全防范工作

為了全力做好“七下八上”關(guān)鍵期的防汛安全工作，近日，我局緊急行動，召開汛期安全專題會，周密安排部署，采取有效措施，全力做好當(dāng)前強(qiáng)降雨防范工作，確保安全度汛，保障人民身體健康與生命安全。

一是切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。要求各醫(yī)療衛(wèi)生單位充分認(rèn)清當(dāng)前防汛工作嚴(yán)峻形勢，把防汛責(zé)任落實到每個環(huán)節(jié)、每個崗位和每個人員，層層落實汛期安全生產(chǎn)責(zé)任制，形成主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)專責(zé)，靠前抓，落實專人負(fù)責(zé)，具體抓工作格局，切實把汛期安全工作抓緊、抓細(xì)、抓實。

二是突出重點(diǎn)，落實各項防控措施。要求各醫(yī)療機(jī)構(gòu)

加強(qiáng)危險化學(xué)品、放射物質(zhì)、毒菌種等有毒有害物質(zhì)的保管，避免放在潮濕、透水和屋面滲漏的庫房，防止有毒有害物質(zhì)的泄漏。同時，加強(qiáng)高危部位的安全管理，加強(qiáng)用電，防雷，消防等專項安全管理。

三是加強(qiáng)應(yīng)急值班和應(yīng)急處置工作，嚴(yán)格落實24小時值班制度和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，暢通信息反饋渠道；完善汛期應(yīng)急救援預(yù)案，健全應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)和隊伍，做好醫(yī)療救護(hù)和防汛物資應(yīng)急準(zhǔn)備，提高應(yīng)急處置能力，確保發(fā)生險情時，在最短時間做到組織領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)指導(dǎo)、救援物資、救援人員救援車輛“五到位”。

第五篇：汛期安全工作

XXXXXXXXX醫(yī)院

關(guān)于加強(qiáng)汛期安全生產(chǎn)工作的通知

各科室：

為全面貫徹落實國務(wù)院和省、市關(guān)于汛期安全生產(chǎn)工作的通知精神，結(jié)合我院工作實際，確保汛期人員、財產(chǎn)、生產(chǎn)、生活安全，重點(diǎn)要求如下：

一、加強(qiáng)對汛期安全工作的高度重視，認(rèn)真落實我院《防汛抗旱救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》，相關(guān)科室做好汛期綜合協(xié)調(diào)、醫(yī)療救治、疾病控制、后勤保障、應(yīng)急處置等工作。

二、6月15日前組織一次汛期醫(yī)療救治應(yīng)急演練，院防汛、抗旱醫(yī)療救護(hù)隊就“現(xiàn)場檢傷、現(xiàn)場救治、傷員轉(zhuǎn)送”進(jìn)行模擬演練，強(qiáng)化快速反應(yīng)、協(xié)調(diào)組織、控制現(xiàn)場、成功救治等綜合應(yīng)急反應(yīng)能力。

三、加強(qiáng)對夏季雷電、冰雹、風(fēng)雨、高溫干旱等自然災(zāi)害的防災(zāi)、減災(zāi)工作。

1、5月底前相關(guān)科室對配電室、鍋爐房、氧氣站、大型醫(yī)療設(shè)備、庫房、地下室、避雷設(shè)施等重點(diǎn)部位，進(jìn)行一次防漏水、防雷擊隱患排查治理工作。

2、5月底前相關(guān)科室對室外廣告牌、燈箱、臨建、架空線路等進(jìn)行一次檢查加固工作，防止大風(fēng)墜落、雨天漏電。

四、6月上旬院安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，將對各科室落實情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查。

二〇一一年五月十三日