第一篇：施工場地治安保衛管理計劃

施工場地治安保衛管理計劃

1．治安聯防方案

為了加強施工現場的保衛工作，確保建設工程的順利進行，根劇現場保衛工作基本標準的要求，結合本工地的實際情況，為預防各類盜竊、破壞案件的發生，特制定本工程的治安聯防方案。

1）本工程設立治安聯防保衛領導小組，由工程主管領導為組長，負責全面領導工作，安全員為副組長，組員有若干。

2）工地設門衛值班室，由保安人員晝夜輪流值班，對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記，夜間設專人巡邏護場，重點是倉庫、木工棚、辦公室、塔吊及成品半成品保護。

3）加強對外地民工的管理，摸清人員的底數，掌握每個人的思想動態，及時進行教育。

4）每月對職工進行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期進行治安檢查，并將會議檢查整改記錄存入資料內備查。

5）對易燃、易爆、有毒化學危險品設專庫專管，非經單位領導人批準，任何人都不得動用。

6）施工現場必須按照“誰主管，誰負責”的原則，確定黨政主要領導干部負責保衛工作，層層簽訂保衛工作責任制，建立保衛領導小組，與施工單位、分包商簽訂保衛工作責任書。

7）施工現場要建立門衛和巡邏護場制度，護場守衛人員要佩帶值勤標志。

8）財務室、工具房、庫房、施工人員宿舍等易發案部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發生盜竊案件。工地內禁止賭博、酗酒、傳播淫穢物品、聚眾斗毆等違法亂紀行為。

9）鍋爐房、變電室、泵房、大型機械設備及工程的關鍵部位和關鍵工序，是現場的要害部位，要指定保護措施，確保安全。

10）做好成品保護工作，制定具體措施；嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發生。

11）施工現場發生各類案件和災害事故，要立即報告并保護好現場，配合公安機關偵破。

2．重大節假日安全保衛方案

1）成立以項目經理為組長的重大節假日安全保衛領導小組：

2）領導小組職責：

（1）貫徹上級機關指示精神，落實宣傳教育計劃。

（2（3（4）組織檢查評比，不斷總結提高，推進工作。

（5）加強施工現場治安保衛工作，加強現場巡邏，加大管理力度。

3）應急準備及安全措施：

（1）項目節前召集項目所屬施工人員進行一次節前安全教育，提高節日安全意識，做到人人皆知。

（2）節前進行一次易燃易爆危險品及消防安全檢查，做到檢查有記錄、有整改、有復查驗收。

（3）建立項目主管人員24小時值班制度。

（4）成立由保安隊員組成的巡邏隊，負責施工現場以及生活區的24小時不間斷巡邏監控，及時處理、上報各種隱患、事故，保證工地安全。

（5）項目部值班員和巡邏隊隊長為緊急事務聯絡員，負責緊急事務的聯絡信息反饋工作。

3．治安保衛制度

1）貫徹落實上級公安機關制定的治安規章制度，項目經理部、施工單位齊抓共管，共同做好施工現場的治安保衛工作。

2）項目部要建立健全完善的治安保衛組織，由項目黨支部牽頭定期開會分析組織檢查、尋找漏洞、制定措施。

3）制定切實可行的治安保衛制度，作到有章可循，重點部位重點人口形成文字檔案，作到有據可查。

4）項目部設立治安保衛值班制度，重大節假日重大活動期間主要領導要親自值班。

5）施工現場所有出入口應設警衛室，晝夜有值班人員和記錄，施工重要環節應成立護場隊，巡邏檢查以確保安全。

6）項目部、施工隊、班組之間層層簽訂《治安包保責任書》，各自管好自家的門，管好自家的人。

7）建立健全“兩會一隊”，發揮其職能及時解決問題，確保施工生產的順利進行。

8）落實好北京市政府《關于加強外地建筑企業來京施工管理規定》，把好審查關、辦證關、辭退關，將治安保衛事故隱患消滅在萌芽狀態。

4．工地門衛制度

1）門衛人員必須堅守崗位，忠于職守，堅持原則，嚴格值勤，熱情服務。

2）門衛值班人員必須著裝整潔，精神飽滿，嚴格執行交接

班制度，對出入車輛物品嚴格檢查登記。

3）工地材料出門，必須持有項目經理簽字的出門條方可放行。

4）進入現場必須持有“出入證”小商販嚴禁入內，因業務往來人員必須出示有效證件辦理進門手續放可放行。

5）門衛人員對持包出入現場者有權開包檢驗，不服從者交安全部門處理。

6）對偷帶工地材料，無出門條出門的，交工地安全部門處理，特殊情況，可先予扣留。

7）嚴格執行警衛人員“十不準”和獎懲制度。

8）門衛值班人員必須著裝整潔，精神飽滿，嚴格執行交接班制度，對出入車輛物品嚴格檢查登記。

9）工地材料出門，必須持有項目經理簽字的出門條方可放行。

10）進入現場必須持有“出入證”小商販嚴禁入內，因業務往來人員必須出示有效證件辦理進門手續放可放行。

11）門衛人員對持包出入現場者有權開包檢驗，不服從者交安全部門處理。

12）對偷帶工地材料，無出門條出門的，交工地安全室處理，特殊情況，可先予扣留。

13）嚴格執行警衛人員“十不準”和獎懲制度。

5．民工住宿安全管理制度

為保證住宿人員的生命及財產安全，防止各類安全及火災事故的發生，創造良好的居住環境，特規定如下：

1）住宿人員需“四證”（身份證、就業證、暫住證、出入證）齊全，缺一不可。

2）住宿區內禁止躺在床上吸煙，煙頭禁止亂扔。

3）禁止私拉亂接電線，未經批準禁止使用電熱器具。

4）禁止挪用消防器材、亂動消防設施。

5）禁止存放工具、雜物、易燃易爆危險品。

6）禁止堵塞消防及疏散通道。

7）禁止再宿舍區、現場內閑逛。

8）禁止亂到剩飯剩菜。

9）禁止隨地大小便。

10）禁止酗酒聚眾賭博打架傳看黃色書刊音像制品。

11）禁止留宿外來人員。6．民工住宿區安全管理措施

為保證民工生活區的居住安全，保證工地的正常施工生產秩序，特制定如下管理規定：

1）凡在民工住宿區內居住人員的單位必須與項目經理部簽訂《民工住宿區安全包保責任狀》并遵照執行。

2）民工住宿區內照明用電一律使用三十六伏低壓電。

3）住宿區按實際需要配備滅火器材，保證出現火情能及時進行撲救。

4）住宿單位必須派專人進行生活區管理工作。

5）指定、強化檢查處罰措施，定期組織人員對生活區進行

檢查，堵塞漏洞、消滅隱患。

6）定期對住宿人員進行教育，增強民工安全觀念，普及防火、滅火知識。

第二篇：施工場地治安保衛管理計劃

第七章 施工場地治安保衛管理計劃

1、現場提供24小時的保安保衛服務，配備足夠的保安人員和保安設備，防止未經批準的任何人進入現場，控制人員、材料和設備等的進出場，防止現場材料、設備或其他任何物品的失竊，禁止任何現場內的打架斗毆事件。

2、保安保衛制度除規范現場出入大門控制外，還應規定定時和不定時的現場周邊和全現場的保安巡邏。

3、制定并實施嚴格的現場出入制度并報工程師審批；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負責管理；人員進出現場應有出入證。

4、應確保任何未經工程師同意的參觀人員進入現場；準備足夠數量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標志，同時準備一個參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內容；確保每個參觀現場的人員了解和遵守現場的安全管理規章制度，佩帶安全帽，確保所有經發包人和工程師批準的參觀人員的人身安全。

5、為現場提供和維護符合建設行政主管部門和市容管理部門規定的臨時圍墻和其他安全維護，并在工程進度需要時，進行必要的改造。圍墻和大門的表面維護應考慮定期的修補和重新刷漆，并應保證所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時被清理。臨時圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統要滿足現場安全保衛和美觀的要求。

6、應當及時和足額地向所雇傭的人員支付勞動報酬，并制定嚴格的工人工資支付保障措施，確保所有分包人及時支付所雇傭工人的工資，有效防止影響社會安定的群體事件發生，并保障發包人免于因承包人(包括其分包人)拖欠工人工資而可能遭受的任何處罰、索賠、損失和損害等。

7、設IC門卡禁制度：在施工期間按照相關規定在工地主要出入口安裝IC卡門禁道閘系統、監控探頭等。

8、所有施工人員家屬均不允許在施工現場住宿。不得在宿舍私拉電線用電器燒飯烹煮。不允許在施工號房內安排施工人員住宿，違者罰款。

9、動力、明火、易燃、易爆氣體及各種具有危險的操作需采取必備的安全措施，并經安全部門檢查批準后方可進行。在施工過程中要防止火災的危險，采取一切可能的預防措施并提供一切必需的滅火設備及經受訓練的員工。

10、施工過程中，每層樓層需設置專用消防取水點以及消防取水帶。頂層腳手架一圈需設置臨時噴淋設施，并在施工期間安排專人定期淋水濕潤處理。

11、防火安全：木工加工場地、油漆倉庫及危險品倉庫區域需按規范要求配備消防器材及消防水源。

12、各號房至少每四層需設置符合規范要求的2級配電箱。

13、施工現場塔吊必須安裝防碰撞裝置。

第三篇：施工場地治安保衛管理計劃

六、施工場地治安保衛管理計劃

工程安全保衛工作措施：

為搞好該工程的治安保衛工作，創造穩定的施工生產環境，建設單位與施工單位成立工地安全領導小組和綜合治理辦公室，雙方共同組織成立切實可行的防暴隊，定期派項目安全員進行培訓、宣傳安全教育，提高隊伍素質，可隨時與建設單位一起應付突發情況，確保雙方生產得到順利進行，對該工程安全保衛工作安排如下：

項目部應加強工地內部治安防范工作，結合實際制定各項防范措施，把安全保衛工作的著眼點放在降低內部以群毆和盜竊案件為主的各類發案上，減少工地財產的損失。

項目上建立完善安全防范措施，諸如《外用工管理制度》、《庫房管理制度》、《小型電動工具管理制度》等等，按制度辦事，提高防范能力。

以項目經理為首的安全領導小組進行定期和不定期的以“四防”為主要內容的安全大檢查，發現問題及時解決，消除隱患，把事故消除在萌芽狀態。

項目經理層層落實治安責任制，加強內部治安管理，建立健全調解組織，義務消防隊和治保組織，定期召集會議，研究工地治安形勢。

項目安全員每月對內部職工、外用工進行一次法制宣傳教育，提高他們的守法意識和法制觀念。

項目經理應加強對外用工的管理，從生活上關心他們，幫助他們解決各種困難，同他們簽訂治安責任書，對他們登記造冊，做到“一清四有”。

項目上協助當地公安保衛部門查處工地發生的各類案件，嚴歷打擊各類違法犯罪活動。

第四篇：施工場地治安保衛管理計劃

施工場地治安保衛管理計劃

1.1 主要職責

1.1.1 保衛處

保衛處負責對項目部治安保衛工作進行監督、檢查、指導、考核，審核項目治安防范措施，對項目專（兼）職保衛人員進行業務培訓。

1.1.2 項目經理

項目經理是項目部治安保衛工作的主要責任人，負責項目治安保衛工作的組織領導，并根據項目治安保衛工作需要，設置治安保衛機構或者配備專（兼）職治安保衛人員。

1.1.3 項目專（兼）職保衛人員

在項目經理領導下，負責本項目治安防范措施的制定和實施，負責本項目治安保衛具體管理工作，以及各類治安隱患的檢查整改，對妨礙項目領導依法行使職權、擾亂施工生產秩序的行為進行制止，并依照有關規定給予處罰。負責與當地公安機關、保衛組織建立業務協作關系。接受保衛處業務指導，定期向保衛處匯報各類信息情況。

1.2 工作內容

1.2.1 建立健全治安保衛工作制度，包括各級領導和專業隊、分承包方隊伍

治安保衛責任制、施工現場打更守衛、物資管理、貴重物品、化學危險品、放射性同位素、財務管理、物資管理、門衛管理、宿舍管理、生活區等各項治安防范管理制度。

1.2.2 施工現場應落實各項治安防范管理措施；對化學危險品及放射性同位

素的運輸、使用、儲存以及小型機具設備、貴重施工材料等應設專人

負責管理，存放物品、材料的庫房、工具棚要安裝安全有效的防盜設施。

1.2.3 項目部放置貴重辦公設備、金柜的辦公室，必須安裝“三鐵一器”（即鐵

防盜門、鐵防盜窗欄桿、鐵保險柜和防盜報警器）。金柜必須由專人管理，責任人必須與項目保衛部門簽訂責任書。遇有提取、送交現金數額較大的，應事先與當地公安、保衛部門取得聯系采取切實有效的防范措施，派專車并由保衛人員押運；如有大宗現金超過規定庫限（1000元以上的）需過夜存放的特殊情況，必須經保衛部門核準后，設二人以上看管。

1.2.4 定期組織治安防范安全檢查。日常治安防范安全檢查每月不少于4次，及時發現和消除治安隱患，檢查要有安排、有記錄，下發隱患整改通知書，要有整改回執。項目部對公安機關和保衛部門指出的治安隱患要及時整改。

1.2.5 對項目內部發生刑事、治安案件和治安災害事故，要及時采取措施組

織人員保護現場，同時向當地公安機關和公司保衛處報告情況，并積極協助公安機關調查有關案件。

1.2.6 經常對職工進行治安形勢和遵紀守法教育，做好有輕微違法亂紀行為

人員的教育轉化工作。

1.2.7 對項目內部發生的治安糾紛事件要認真調查調解，制作治安調解協議

書，及時上報公司保衛處。

1.2.8 對進入項目的外來施工隊伍進行治安防范責任承包管理并與其簽訂責

任書。

1.2.9 施工現場的廢舊物資處理必須嚴格按照公司和項目部的規定執行，保

衛部門負責監督檢查。

1.2.10 做好有關法律法規、規章制度所要求的其它治安保衛工作。

1.2.11 重點要害部位由項目主管領導、技術人員及熟悉生產工藝的其他人

員共同研究確定，由保衛部門組織建立要害檔案，制定治安防范措施。要害部位的保衛工作隨著工程進度變化做相應的調整。

1.2.12 項目保衛部門組織對在重點要害部位崗位工作的人員進行嚴格審

查，加強教育，發現有不適宜在其崗位工作的人員應及時進行調整。

1.2.13 對重點要害部位必要時實行治安防范專區（如控制室、變電所、壓

縮機等）封閉式管理。

1.2.14 項目部應根據需要在施工關鍵環節、料場、倉庫、門衛等重點要害

部位配備一定數量的經濟護衛、打更守衛力量；經濟護衛、打更守衛人員依照項目保衛有關規章制度，認真履行職責。

1.3 獎懲

1.3.1 對在治安防范工作中做出顯著成績的單位和個人，報請項目關給予表

彰和獎勵。

1.3.2 對違反本實施辦法，有下列行為之一的，公司保衛處根據情節輕重，報請公安機關給予下列處罰：

1.3.3 項目內部存在治安安全隱患，經指出逾期不改的，對項目部處以500

元以上1000元以下罰款，對有關負責人處以100元以上500元以下罰款。

1.3.4 項目內部存在重大治安隱患，經指出逾期不改，造成公司財產和職工

生命財產重大損失，對項目部處以10000元以上100000萬元以下罰款，對有關負責人處以500元以上5000元以下罰款。

1.3.5 項目內部發生刑事案件、治安案件和治安災害事故隱瞞不報或弄虛作

假的，對項目部處以500元以上1000元以下罰款，對有關責任人處以100元以上500元以下罰款。

1.3.6 項目保衛工作責任不落實、防范措施不到位以至發生刑事案件、治安

案件、治安災害事故的，對項目部處以1000元以上10000元以下罰款，對有關責任人處以50元以上500元以下罰款。給公司財產和職工生命財產造成重大損失的，按照有關法律規定由司法部門處理。

1.3.7 各種罰款要落實到個人，不能列入成本。經濟處罰由保衛部門出具通

知單，人力資源處、財務處等部門執行，從當月績效工資中扣除。

第五篇：施工場地治安保衛管理計劃

1.施工現場要使場容美觀整潔、道路暢通、材料放置有序、施工有條不絮、安全有效。

2.施工現場要做到文明施工、安全有序、整潔衛生、不擾民、不損害公眾 利益；在現場入口處的醒目位置，公示“五牌”、“二圖”，項目經理應經常巡視檢查施工現場，認真聽取各方意見和反饋，及時抓好整改。

3.現場大門設置警衛崗亭，安排警衛人員24小時值班，查人員出入證，材 料運輸單、安全管理等。

4.設專人清掃辦公區，并對施工作業區和臨時道路灑水和清掃。5.規范場容：

5.1用施工平面圖設計的科學合理化、材料堆放與機械設備定標準化、保證施工現場場容規范化。

5.2在施工現場周邊按規范要求設置臨時維護設施。5.3現場內沿路設置通暢的排水系統。5.4現場道路及結構以上施工用的主要場地作硬化處理。6.環境保護：

6.1工程施工可能對環境造成的影響有：大氣污染、室內空氣污染、水污染、土壤污染、噪聲污染、光污染、垃圾污染等，對這些污染應嚴格按有關環境保護的法規和相關元寶進行防治。

7.消防保衛：

7.1必須按照《中華人民共和國消防法》的規定，監理和執行消防管理制度。7.2現場道路應方便消防。

7.3設置符合要求的防火報警系統。

7.4在火災易發生地區施工和儲存、使用易燃、易爆器材，應采取特殊消防安全措施。7.5施工現場的消防道路要暢通，建立嚴格的用火用電及易燃易爆物品和管理制度，加強夜間值班和巡邏，排除火災隱患。7.6施工現場的消火栓 8.衛生防疫管理：

8.1加強對工地食堂、炊事人員和炊具的管理，確保衛生防疫，杜絕傳染和食物中毒事故的發生。

8.2根據需要制定和執行防暑、降溫、消毒、防病措施。

9.加強對工地管理，保衛人員加強巡視、檢查，發現情況或不安全因素等，及時報告項目經理，得到及時處理和整改。

10.登記注冊，工地所用外來勞動力，按程序辦理各項登記手續，非本工程 勞務人員一律不得住宿。11.門衛制度

11.1工程所用各種物資進出場時均應檢查驗收，出場應有出場，門衛檢查把關，否則不得外出。12.治安保衛

12.1要經常對職工進職業道德教育，要相互幫助團結友愛，遵紀守法，對打架斗毆、盜竊財物、損壞公物的現象，按工地治安規定進行認真處理。

第六章 施工場地治安保衛管理計劃

一、治安聯防方案

為了加強施工現場的保衛工作，確保建設工程的順利進行，根劇現場保衛工作基本標準的要求，結合本工地的實際情況，為預防各類盜竊、破壞案件的發生，特制定本工程的培安聯防方案。

1)本工程設立治安聯防保衛領導小姐，由工程主管領導為組長，負責全面領導工作，安全員為副組長，組員有若干。

2)工地設門衛值班室，由保安4人晝夜輪流值班，對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記，夜間設專人巡邏護場，重點是倉庫、木工棚、辦公室及成品半成品保護。

3)加強對外地民工的管理，摸清人員的底數，掌握每個人的思想動態，及時進行教育。4）每周對職工進行一決治安教育，每月召開一決治保會，定期進行治安檢查，并將會議檢查整改記錄存入資料內備查。

5)對易燃、易爆、有毒化學危險品設專庫專營，非經單位領導人批準，任何人都不得動用。6)施工現場必需按照“誰主管，誰負責”的原則，確定黨政主要領導干部負責保衛工作，層層簽訂保衛工作責任制，建立保衛領導小組，與各班組簽訂保衛工作責任書。7)施工現場要建立門衛和巡邏護場制度，護場守衛人員要佩帶值勤標志。

8）財務室、工具房、庫房、施工人員宿舍等易發案部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發生盜竊案件。工地內禁止賭博、酗酒、傳播淫穢物品、聚眾斗毆等違法亂紀行為。9）鍋爐房、變電室、大型機械設備及工程的關鍵部位和關鍵工序，是現場的要害部位，要指定保護措施，確保安全。

10)做好成品保護工作，制定具體措施；嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發生。

11)施工現場發生各類案件和災害事故，要立即報會并保護好現場，配合公安機關偵破。

二、重大節假日安全保衛方案

1)成立以項目經理為組長的重大節假日安全保衛領導小組 2)領導小組職責

(1)貫徹上級機關指示精神，落實宣傳教育計劃。(2)檢查督促責任制落實，預防事故的發生。(3)親臨一線，帶頭值班，嚴抓死守，確保安全。(4)組織檢查評比，不斷總結提高，推進工作。

(5)加強施工現場治安保衛工作，加強現場巡邏，加大管理力度。3)應急準備及安全措施(1)項目節前召集項目所屬施工人員進行一次節前安全教育，提高節日安全意識，做到人人皆知。

(2)節前進行一次易燃易爆危險品及消防安全檢查，做到檢查有記錄、有整改、有復查驗收。(3)建立項目主管人員24小時值班制度。(4)成立由保安隊員組成的巡邏隊，負責施工現場以及生活區的24小時不同斷巡邏監控，及時處理、上報各種隱患、事故，保證工地安全。(5)項目部值班員和巡邏隊隊長為緊急事務聯絡員，負責緊急事務的聯絡信息反晴工作。

三、治安保衛制度

1)貫徹落實上級公安機關制定的治安規章制度，項目經理部、施工單位齊抓共管，共同做好施工現場的治安保衛工作。2)項目部要建立健全完善的治安保衛組織，由項目黨支部牽頭定期開會分析組織檢查、尋找漏洞、制定措施。

3)制定切實可行的治安保衛制度，作到有章可循，重點部位重點人口形成文字檔案，作到有據可查。

4)項目部設立治安保衛值班制度，重大節假日重大活動期間主要領導要親自值班。

5)施工現場所有出入口應設警衛室，晝夜有值在人員和記錄，施工重要環節應成立護場隊，巡邏檢查以確保安全。

6）項目部、施工隊、班組之間層層簽訂《治安包保責任書》,各自管好自家的門，管好自家的人.7)建立健全"兩會一隊、，發揮其職能及時解決問題，確保施工生產的順利進行。

9）落實好政府關于施工的管理規定，把好審查關、辦證關、辭退關，將治安保衛事故隱患消滅在萌芽狀態。

四、工地門衛制度

1)門衛人員必需堅守崗位，忠于職守，堅持原則，嚴格值勤，熱情服務。

2)門衛值班人員必需著裝整潔，精神飽滿，嚴格執行交接班制度，出入車輛物品嚴格檢查登記。

3)工地材料出門，必須持有項目經理簽字的出門條方可放行。4)進入現場必須持有“出入證”，小商販嚴禁入內，因業務往來人必需出示有效證件辦理進門手續方可放行。5)門衛人員對持包出入現場者有權開包檢驗，不服從者交安全部門處理。

6）對偷帶工地材料，無出門品出門的，交工地安全部門處理，特殊情況，可先予扣留。7)嚴格執行警衛人員“十不準”和獎懲制度。

8)門衛值班人員必須著裝整潔，精神飽滿，嚴格執行交接班制度，對出入車輛物品嚴格檢查登記。

9）工地材料出門，必須持有項目經理簽字的出門條方可放行。

五、民工住宿安全管理制度

為保證住宿人員的生命及財產安全，防止各類安全及火災事故的發生，創造良好的居住環境，特現定如下

1)住宿人員需“四證”(身份證、就業證、暫住證、出入證)齊全，缺一不可。2)住宿區內禁止躺在床上吸煙，煙頭禁止亂扔。

3）禁止私拉亂接電線，未經批準禁止使用電熱器具。4）禁止挪用消防器材、亂動消防設施。5)禁止存放工具、雜物、易燃易爆危險品。6)禁止堵塞消防及疏散通道。7)禁止在宿舍區、現場內閑逛。8)禁止亂倒剩飯剩菜。9）禁止隨地大小便。

10)禁止酗酒聚眾賭博打架傳看黃色書刊音像制品。11)禁止留宿外來人員。

以上規定住宿人員必須遵守，如有違把者將按規定處罰，并對住宿單位此相同金額罰款，情節嚴重者交公安機關處理。

六、民工住宿衛安全管理措施

為保證民工生活衛的居住安全，保證工地的正常施工生產秩序，特制定如下管理規定

1)凡在民工住宿區內居住人員的單位必須與項目經理部簽訂《民工住宿區安全包保責任狀》并遵照執行。

2)民工住宿區內照明用電一律使用三十六伏低壓電。

3）住宿區按實際需要配備滅火器材，保證出現火情能及時進行撲救。4）住宿單位必細派專人進行生活區管理工作。

5)指定、強化檢查處罰措施，定期組織人員對生活區進行檢查，堵塞漏洞、消滅隱患。6）定期對住宿人員進行教育，增強民工安全觀念，普及防火、滅火知識。

一、成品保護管理措施 成品保護是施工質量的關鍵一步，成品保護的職責分工及具體的措施是落實成品保護的關鍵，我們對成品保護工作從以下二個方面著手進行：

⑴、成品保護職責分工項目經理：組織對完工的工程成品進行保護。項目技術負責人和項目副經理：制定成品措施或方案。對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。材料員：對進場的原材料、構配件、半成品進行保護。班組負責人：對上道工序產品進行保護。本道工序產品交付前進行保護。

⑵、材料及半成品保護措施對場外加工以及進場的石材、玻化磚和陶板等材料及半成品必須分類、分規格堆放。疊層堆放時上下墊木，水平位臵上下應一致，防止變形損壞。側向堆放墊木外應加撐腳，防止傾覆。半成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施。半成品上不得堆放其它物件。材料及半成品運輸：要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理；超長構件成品，應配臵超長架進行運輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。

⑶、交工前成品保護措施 為確保工程質量美觀，鋪裝裝飾和景觀小品達到設計效果，項目施工管理班子應在鋪裝裝飾分區或分層完成成活后，專門組織人員負責成品質量保護，值班巡查進行成品保護工作。

⑷、成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或范圍進行值班保護工作。對于原材料、半成品、工序產品及最終產品的特殊保護方法應在專項施工方案中予以明確。當修改成品保護措施，或成品保護不當需整改時，由專人制定作業指導書交成品保護負責人執行。

二、工程保修工作及承諾 我公司對產品的使用服務極重視，根據ISO9002國際質量體系標準對服務工作的要求，在公司質量體系程序文件中對該項工作做出了專門規定，并已實施多年，用戶對我公司的服務都較為滿意，為我公司贏得了良好的社會信譽。我公司設立了專門的機構——工程部專職主管用戶投訴和回訪事宜。服務組織與服務程序

(1)、和顧客建立暢通的聯系渠道，工程驗收交付后，項目部負責人、工程部有關人員經常與用戶聯絡，明確聯系方式和聯系人，不斷聽取用戶對工程質量問題的反映及改進意見。(2)、工程部根據公司有關文件規定，組織工程定期（半年）回訪，回訪方式采取直接回訪或回訪組回訪，及時反饋用戶意見。(3)、根據國家有關工程保修期限精神（特殊情況可與業主協商適當延長保修期），熱情迅速地做好維修工作。

工程保修期限 本工程保修期限將按中華人民共和國建設部執行。為確保用戶利益，我公司如承擔該工程的施工，將在國家規定保修期基礎上適當延長保修期限。

工程回訪

(1)、在本工程保修期內至少回訪三次，一般在工程交工半年、中期和期滿內各回訪一次。

(2)、工程回訪或維修時，由我公司建立本工程的回訪維修卡，根據本工程情況制定回訪計劃。

(3)、向業主發出回訪函，回訪函一般在計劃回訪日期一個月前發出，并內容包括：

①關于回訪的原則和目的； ②工程使用情況進行詢問；

③工程質量存在哪些問題，性質如何；

④是否認為回訪必要，如果要求回訪，請回函并告之聯系人的接待時間。

維修程序

(1)、維修任務的確定 工程回訪中，發現缺陷后，應對發現的缺陷加以認真量度、記錄、較為嚴重的應加以照片、錄像形式記錄，將情況填入維修任務書，由專業技術人員分析存在的問題，找出主要原因，制定措施，經公司有關部門及主管領導審核后，報請業主批準確認。(2)、在處理措施確定后，由我公司組織專業人員組成維修隊，指定專人負責，維修隊按維修任務書內容進行維修工作，維修質量、工期、安全都應滿足業主要求，特別注意維修期間應維持業主環境的整潔，力求不影響業主的使用。

(3)、在維修完成后，由公司工程部、質檢站與業主共同對其進行驗收，并做好記錄，符合要求后各方簽字。