第一篇：某廣告公司企業宣傳畫冊策劃方案

文化藝術開發公司宣傳手冊策劃方案

策劃定位

· 一本切入視覺新穎的能夠巧妙提升企業美好形象的宣傳冊

· 一本具有大氣感、親和力、文化性、實用性的宣傳冊

· 一本能夠體現出獨特的表現手法及獨一無二的創意思路的宣傳冊

· 一本能夠凸顯出活生生的企業人形象的宣傳冊

一、策劃目的向目標群體宣傳介紹新興的XX文化藝術開發公司（以下簡稱“XX”），展示XX成立四年來在藝術文化領域取得的嬌人成績，激發廣大員工投身藝術文化事業的熱情，弘揚“誠信、細致、快速”的企業精神。整合XX強大的藝術開發、設計、策劃的操作和控制能力，XX對未來事業的構想與計劃。展現XX在企業發展、企業文化、企業管理方面取得的成績，展示XX公司文化內涵和藝術深度，從而在目標群體中樹立起XX“實干、專業、充滿了對人的關愛與社會責任感、值得信賴”的企業形象。

二、創意構想

企業畫冊是企業的名片。一本成功的畫冊濃縮了企業歷程和發展企業方向，向公眾展現企業文化、推廣公司形象，給讀者客戶以栩栩如生、身臨其境的感受。因此，XX公司這本畫冊要達到“大氣、洋氣、雅氣”，還得要在“新意”方面作為突破口，力求在這樣一個主題框架下有所作為。同時，要盡量避免這類畫冊主題意蘊方面的單一。

1.形象定位

本畫冊的品牌定位應為：一本從內容到形式都有新意、“大氣、洋氣、雅氣”、有較強文化感的，面反映XX文化藝術開發公司四周年來深刻變化的畫冊。

一本融藝術性、新聞性、觀賞性、資料性、紀念性和歷史感、現實感、喜慶感于一爐的畫冊。

2.主題定位

“藝術”二字是本畫冊主題中的核心意境和中心詞；同時要考慮以小見大，通過企業員工和客戶的眼光來看XX文化；

既體現XX文化的品牌優勢和品牌形象，同時突出XX的實力性性，不論是在行業領域還是在企業文化上，都強調XX文化搶灘深圳“版圖之內皆為XX”的氣概；

通過一些富于人情味的細節體現企業的時代精神，做到有血有肉、杯水波瀾、平凡平易，而非一味的說教。

3.風格定位

輕描述，重人文，基本上每一個頁面都有主題口號，寫意為主，寫實為輔；寫意為血肉，寫實為風骨；敘述為本，抒情為表。

突出紀念冊的高品位和高質量，例如：采用進口啞粉紙彩印；針對頁面內容選配和諧精美的背景畫面，具有選材、專題突出、設計精美等特點。

體現一種價值、一種引領、一種氛圍、一種感染力，使人在畫冊的絢麗與文字的優美中感受XX對客戶的真意，耐人深思，反復回味。

三、具體結構創意

以“第一人稱”為整個畫冊的訴求主線，“情感與細節”將是本案的主基調。

1、創意說明：時尚現代的創意手法，張馳有度的表現風格。

·畫面：構圖冼煉，構思巧妙，寓意深刻。制作：工藝精致，色彩鮮明，質地沉厚。

最有效的表現手法

·內容編排：，虛實對襯，具體為行文時采用主、輔兩條線并行的方式，主線介紹XX文化的胸懷、膽略、內功、市場、文化、客戶、未來等方面內容，輔線介紹與其內蘊相對應的英文字母想對應的內涵，讓人們在領略XX文化企業精神內涵和形象的同時，品位XX文化的設計藝術，從而提升本冊的文化位和親和性，達到巧妙提升企業美好形象的目的。

·采用4開單頁面，折頁形式，內容簡潔生動，吸引眼球。

P1：封面：全色（黑色、紫色，深色）

頂文：XX公司的英語稱謂。

中間：圖片（大氣感、藝術力、文化性圖片）

右下：居高擁天下 心寬智更遠

底部：XXLOGO+公司中文名稱。

P

2空白白色+無字

P

3（注意字體與英文字母顏色搭配）

內文：

AOAT大寫

深圳（總部）

深圳XX文化藝術開發有限公司

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電話：

傳真：

北京

北京XX文化藝術傳播有限公司

地址：

電話：

傳真：

內頁：

舉例

1品質卓越

拒絕平庸，卓越品質

深層次地去挖掘企業品牌的整體價值。

下圖：鉆石（寓意卓越品質，無堅不摧）

最后：英文翻譯“拒絕平庸，卓越品質；

深層次地去挖掘企業品牌的整體價值。”

公司

company survey公司概況

（勤奮澆碩果，明珠耀華南）

內文：

深圳市XX文化藝術開發有限公司是宏兆企業集團的全資子公司，在北京成立了北京XX文化傳播有限公司。XX文化，是站在競爭激烈的市場前沿，并在長期的市場實踐中茁壯成長起來的、專業的文化傳播機構，主要致力于廣告策劃、演藝經紀、媒體代理等三大領域的市場拓展。

騰飛

fly swiftly upward 飛速崛起

（鴻鵠高翔，凌云展翅）

奇跡

signs and wonder 非凡奇跡

聚集

bel-esprit Assemble人才聚集

多年的專業素養，鍛造了XX文化高人一籌的人才實力。

其他：

推廣（形象推廣）

強勢宣傳推廣——為客戶拓展道路

廣泛（經營范圍）

廣泛的經營范圍——全面的優質服務的巨大吸引力

保障（完善設施）

完善的配套設施——經營發展的主力與保證（顧客永遠是對的）

第二篇：企業宣傳畫冊框架策劃方案

宣傳畫冊設計方案

尚.上座宣傳畫冊框架定位提案

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目錄

一、畫冊背景.............................................................................................3

二、畫冊結構.............................................................................................3 1.分類....................................................................................................4 2.包裝....................................................................................................4 1）目錄：......................................................................................4 2）資訊頁：..................................................................................5 3）欄眉：......................................................................................5 4）跨頁：......................................................................................5 5）圖片：......................................................................................5 6）字體：......................................................................................6 7）色彩：......................................................................................6

三、畫冊定位.............................................................................................6

四、畫冊設計風格....................................................................................7

五、畫冊重點.............................................................................................7

六、畫冊主要內容....................................................................................8

七、畫冊篇章規劃（各章節名稱為暫定）............................................8

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一、畫冊背景

尚。上座作為河北首家商業軟裝定制品牌領導者的企業，即將走向河北、面向全國，并具備較強的硬實力。在新的歷史階段，尚。上座進一步明晰企業文化，加強品牌文化建設，既已具備了堅實的基礎，又是發展所需，更是企業形象提升的一次集中體現。

《尚。上座宣傳畫冊》將其定位于一本有新意、有特色，高品位、高質量，令人耳目一新的品牌畫冊。

二、畫冊結構

以商業軟裝定制品牌領導者主題，用后現代中式元素的去闡釋和諧大美尚。上座，并把它融合于畫冊的各個角落，震撼人們的心靈，啟迪人們的思想，傳達尚。上座的企業實力，后現代中式風格的畫面又可以代表日常生活中獨特的精神和物質品位，貫穿與深化主題，營造本冊的特色與優勢。

關于《尚。上座宣傳畫冊》的結構的建議

其實《尚。上座宣傳畫冊》的結構并不復雜。要講究它的起伏變化，講究它的起承轉合和讀者的情緒變化。這樣一個感覺就要進行它的結構設計。

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1.分類

大類以企業實力、企業文化、精英團隊、案例展示、售后服務、精英團隊等主題分類。小分類以大分類為依據；以分類定基調，體現全新，動感，創新的東西。

2.包裝

好的內容是畫冊成功的基石，但畫冊的包裝同樣非常重要。有一些畫冊的內容還可以，但其版式設計陳舊的就不能看，還和以前政工干部編的文化小報一樣，充滿著俗不可耐。而圖片就是填空沒有一點感覺，字體的選擇也是五十年前的一個樣，它怎么可能提升起這個畫冊的靈魂。說到包裝，畫冊的封面是讀者取閱至關重要的一方面。很多畫冊的封面精美富有吸引力。選用色彩要富有視覺沖擊效果。

一個好畫冊的品味是靠包裝出來的，這種味道表現在每一個版式的字號大小，用什么字體、什么顏色、版式的留白等等，從這些細節中才能感受到畫冊的性格。這就像看一幅中國畫一樣，好的內容以外，好的落款與印章都是不可或缺的。

尚。上座的畫冊至少可以在這樣幾個方面進行包裝。

1）目錄：

目錄是畫冊的第一張臉，看目錄可以看到整個畫冊的心氣。必需認真對待，一些畫冊的目錄有一頁，有些有兩頁，有些以文字為主有些以圖片和文字相結合。但總的感覺要清新，一目了然。要善于與主北京寬和警鷹科技發展有限公司

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題服務。目錄中的圖片是點睛之筆，會決定畫冊的成功與否，可以選擇的用。關于畫冊的目錄應當設計的一目了然，不同的主題選用不同的顏色作為底色來突出與其他版塊的不同。

2）資訊頁：

這是畫冊較為活躍的部分，切忌亂和死。有些畫冊這個頁碼做的滿篇亂七八糟，而有些又做的和報告一樣，皆是沒有設計之故。

3）欄眉：

這也是畫冊的點睛之處，好的欄眉可以改變整個畫冊的風格氣質，它還真是畫冊的眉毛，一橫一堅，紅黃藍綠，顯示出的表情是絕對不一樣的。這個部位要像畫家一樣珍惜筆墨，讓它顯示出精神來。

4）跨頁：

一本畫冊沒有利用好跨頁進行版式的調節，這應該是不成功的版式。一般好的畫冊會把跨頁送給一篇的重要文章。好像一個大的房間，給人以開闊的感覺。是一本畫冊在閱讀進行中的一個小的高潮，也可以說是一本畫冊的節奏調節器。一定要善用使其發揮功效。

5）圖片：

圖片是畫冊的眼睛，好不好看就看它的了。《尚。上座宣傳畫冊》主要是靠圖片，圖片是它最大的賣點。既讓畫冊內突出品位，同時豐富實用價值理念來。

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6）字體：

字體是畫冊表情，字號大少，字型模樣，可以看見這種表情的夸張還是含羞。用什么字體還可以看出這本畫冊是新潮還是陳舊，是高雅還是俗套，可以說一個時代有一個時代的字體表情，如果一本畫冊選用字體像一個書法家創作作品一樣講求風格的話，雜志不好看都難。現在大標宋和超粗黑是最容易出彩的字體了，一本畫冊中的字體最多不能超過三種，不然就會有很亂的感覺。我們的畫冊要用一些燦爛明朗的色彩，資訊類的應當用冷色調的字體較好，給人沉穩的意象。

7）色彩：

畫冊每個主題的顏色選擇也很重要，每個主題中有三四種色就足夠了，目的是給閱讀的人以視覺上的休整。切不可用的是那種又鮮又欠的粉色，還有漸變是不能用的。

色彩：以白色、咖啡色、灰色為主色調。忌鮮艷色，力爭穩重大氣，力求塑造國際大企業形象。

這些都是畫冊的細節，往往是這些細節才顯示出畫冊的品格。做畫冊要從細節做起，那怕是一個頁碼。

三、畫冊定位

《尚。上座宣傳畫冊》以其精美的形式和豐富的內涵直接面向客戶、合作單位、中高層收入人群及其他需要宣傳的對象，以富有高雅品位傳播形式展現尚。上座，并引起對人們對畫面對和居生活的啟發北京寬和警鷹科技發展有限公司

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和共鳴，引領和指導人們的購買欲望和成為了解尚。上座的展示平面門戶。打造一本融藝術性、新聞性、觀賞性、資料性、紀念性和歷史感、現實感、喜慶感于一爐的畫冊。

四、畫冊設計風格

中式元素運用多元化，視覺語言國際化、行業特點和企業文化特征的統一，視覺沖擊力強，圖文并茂、雍容高雅、大氣清朗，彰顯業界領袖氣質。

五、畫冊重點

1.形式精美：提高紙張、裝幀質量，紙質閱讀感強，封面新穎獨到，具有市場震撼力，用極佳的版式設計和插圖營造感性深度，緊緊抓住讀者的閱讀興趣；

2.過大的畫面信息量容易使大腦對信息爆炸產生恐懼和煩躁。目前讀者不得不面對一些刊物大量的信息垃圾，反作用于畫冊就要追求形式和內容上的精美和針對性。在當今這個飛速發展的社會，人們的工作壓力大，信息處理量大，因此在《尚。上座宣傳畫冊》的閱讀中不應是大量畫面信息的堆砌，應做到精且美賞；

3.強化畫面的互動性和溝通性以促進傳播效果。把看這本《尚。上座宣傳畫冊》變得靈活起來，體現真正的和諧人居。并以口碑傳播的方式擴大了我們《尚。上座宣傳畫冊》的宣傳范圍和效果；

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六、畫冊主要內容

企業概況、優勢與特色 企業文化、品牌文化展示 設計師簡介 案例展示 承諾、售后服務、企業相關信息

七、畫冊篇章規劃（各章節名稱為暫定）

封面：企業名稱，企業LOGO

工藝：可采用特種紙，印刷工藝使用燙銀、UV等工藝，使畫冊盡顯檔次。

扉頁 描圖紙

風格以簡約的風格設計，留給受眾對象遐想的空間，體現企業深厚的文化底蘊。

首頁 尚。上座簡介 尚。上座篇

展示企業主要的發展成就，以及實力與規模等相關內容 文化篇

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從不同角度，以不同的方式，體現尚。上座的優秀企業文化、內部環境等相關內容，豐富企業文化形象

精英團隊篇

全新手法排版展示、特寫介紹設計團隊 案例篇隊篇

全新手法排版展示、特寫、3D建模、圖文并茂 服務篇

承諾、售后服務、企業相關信息

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第三篇：某公司企業宣傳畫冊策劃方案-5頁

神東電力有限責任公司宣傳手冊策劃方案

策劃定位

一本切入視覺新穎的能夠巧妙提升企業美好形象的宣傳冊

一本具有大氣感、親和力、文化性、實用性的宣傳冊

一本能夠體現出獨特的表現手法及獨一無二的創意思路的宣傳冊

一本能夠凸顯出活生生的企業人形象的宣傳冊

一、策劃目的向目標群體宣傳介紹神華神東電力有限責任公司，展示公司的企業規模，激發廣大員工投身藝術文化事業的熱情，弘揚“誠信、細致、快速”的企業精神。整合XX強大的藝術開發、設計、策劃的操作和控制能力，XX對未來事業的構想與計劃。展現XX在企業發展、企業文化、企業管理方面取得的成績，展示XX公司文化內涵和藝術深度，從而在目標群體中樹立起XX“實干、專業、充滿了對人的關愛與社會責任感、值得信賴”的企業形象。

二、創意構想

企業畫冊是企業的名片。一本成功的畫冊濃縮了企業歷程和發展企業方向，向公眾展現企業文化、推廣公司形象，給讀者客戶以栩栩如生、身臨其境的感受。因此，XX公司這本畫冊要達到“大氣、洋氣、雅氣”，還得要在“新意”方面作為突破口，力求在這樣一個主題框架下有所作為。同時，要盡量避免這類畫冊主題意蘊方面的單一。

1.形象定位

本畫冊的品牌定位應為：一本從內容到形式都有新意、“大氣、洋氣、雅氣”、有較強文化感的，面反映XX文化藝術開發公司四周年來深刻變化的畫冊。

一本融藝術性、新聞性、觀賞性、資料性、紀念性和歷史感、現實感、喜慶感于一爐的畫冊。

2.主題定位

“藝術”二字是本畫冊主題中的核心意境和中心詞；同時要考慮以小見大，通過企業員工和客戶的眼光來看XX文化；

既體現XX文化的品牌優勢和品牌形象，同時突出XX的實力性性，不論是在行業領域還是在企業文化上，都強調XX文化搶灘深圳“版圖之內皆為XX”的氣概；

通過一些富于人情味的細節體現企業的時代精神，做到有血有肉、杯水波瀾、平凡平易，而非一味的說教。

3.風格定位

輕描述，重人文，基本上每一個頁面都有主題口號，寫意為主，寫實為輔；寫意為血肉，寫實為風骨；敘述為本，抒情為表。

突出紀念冊的高品位和高質量，例如：采用進口啞粉紙彩印；針對頁面內容選配和諧精美的背景畫面，具有選材、專題突出、設計精美等特點。

體現一種價值、一種引領、一種氛圍、一種感染力，使人在畫冊的絢麗與文字的優美中感受XX對客戶的真意，耐人深思，反復回味。

三、具體結構創意

以“第一人稱”為整個畫冊的訴求主線，“情感與細節”將是本案的主基調。

1、創意說明：時尚現代的創意手法，張馳有度的表現風格。

·畫面：構圖冼煉，構思巧妙，寓意深刻。制作：工藝精致，色彩鮮明，質地沉厚。

最有效的表現手法

·內容編排：，虛實對襯，具體為行文時采用主、輔兩條線并行的方式，主線介紹XX文化的胸懷、膽略、內功、市場、文化、客戶、未來等方面內容，輔線介紹與其內蘊相對應的英文字母想對應的內涵，讓人們在領略XX文化企業精神內涵和形象的同時，品位XX文化的設計藝術，從而提升本冊的文化位和親和性，達到巧妙提升企業美好形象的目的。

·采用4開單頁面，折頁形式，內容簡潔生動，吸引眼球。

P1：封面：全色（黑色、紫色，深色）

頂文：XX公司的英語稱謂。

中間：圖片（大氣感、藝術力、文化性圖片）

右下：居高擁天下 心寬智更遠

底部：XXLOGO+公司中文名稱。

P

2空白白色+無字

P

3（注意字體與英文字母顏色搭配）

內文：

AOAT大寫

深圳（總部）

深圳XX文化藝術開發有限公司

地址：

電話：

傳真：

北京

北京XX文化藝術傳播有限公司

地址：

電話：

傳真：

內頁：

舉例

1品質卓越

拒絕平庸，卓越品質

深層次地去挖掘企業品牌的整體價值。

下圖：鉆石（寓意卓越品質，無堅不摧）

最后：英文翻譯“拒絕平庸，卓越品質；

深層次地去挖掘企業品牌的整體價值。”

公司

company survey公司概況

（勤奮澆碩果，明珠耀華南）

內文：

深圳市XX文化藝術開發有限公司是宏兆企業集團的全資子公司，在北京成立了北京XX文化傳播有限公司。XX文化，是站在競爭激烈的市場前沿，并在長期的市場實踐中茁壯成長起來的、專業的文化傳播機構，主要致力于廣告策劃、演藝經紀、媒體代理等三大領域的市場拓展。

騰飛

fly swiftly upward 飛速崛起

（鴻鵠高翔，凌云展翅）

奇跡

signs and wonder 非凡奇跡

聚集

bel-esprit Assemble人才聚集

多年的專業素養，鍛造了XX文化高人一籌的人才實力。

其他：

推廣（形象推廣）

強勢宣傳推廣——為客戶拓展道路

廣泛（經營范圍）

廣泛的經營范圍——全面的優質服務的巨大吸引力

保障（完善設施）

完善的配套設施——經營發展的主力與保證（顧客永遠是對的）資源優化配置是一個系統工程，它至少包括以下體系：組織分工

體系、員工評價激勵約束體系、員工社會保障體系。其中組織分工體系是 最重要的體系，必須實行動態管理：

（1）根據企業內外部環境的變化及時調整組織結構和勞動分工，力爭人力 資源的最有效組合。

（2）根據每年員工的業績考評，給予晉升，力爭達到“能級對應”。

（3）加強中層管理人員交流，使他們更了解企業的經營思想、管

第四篇：企業宣傳畫冊文案

公司宣傳畫冊文案（討論稿）

P1：封面同原設計（顏色、圖案改掉）

綠色田野（整體版本主色調：綠色）+廣告語

豐收源于益農（設計為藝術字體）

P2：公司新基地效果圖+企業文化

愿景：成為具備全球競爭力的農化產業集團 使命：做精品農藥

讓農民快樂 核心價值觀：領先

執著

責任

共贏

P3：總經理致辭

海納百川，谷涵萬壑，百尺竿頭，更進一步。

接納、理解、支持，信任、尊重、欣賞，勇于創新，和諧益農，用心服務。

從點滴做起，從細節做起，從標準做起，構筑和諧的客群關系；廣納良才，任人為賢，專才專用，組建一流的精英團隊，建設國際標準的草甘膦除草劑研發企業。

一切以客為尊，以雙贏為目標，用不懈的努力，為客戶創造最大價值，為草甘膦生產、經營管理模式提供一個范例，這是我們益農人前行的動力！

耕耘與收獲，是一個永恒的話題。人到云端天作界，山登絕頂我為峰。益農人把每一天都當成一個新的起點，坦對物競天擇，不斷超越過去。一路風雨兼程，與您且行且歌！

總經理簽名：

P4、公司簡介：

安徽省益農化工有限公司成立于1992年,是專業從事草甘膦除草劑研發、制造、銷售為一體的外向型企業，屬國家農藥生產定點單位、安徽省高新技術企業、安徽省民營科技企業、安徽省著名商標。公司生產的草甘膦除草劑二大系列，總共二十多個品種出口歐盟、中東、非洲、南美、澳大利亞、東南亞等不同國家和地區。

公司擁有六條先進的草甘膦生產流水線，相關配套的生產設備二百臺（套），全部實現生產加工自動化、標準化、清潔化、現代化。有完善的研發機構和品質保證系統及符合國際標準的檢測儀器設備一百多臺套，液譜、氣譜、光譜等重要檢測工具一應俱全，為產品質量檢測提供了強有力的保障。企業先后通過了ISO9001質量體系認證、ISO14001環境體系認證和職業健康安全管理體系認證。公司占地面積200畝，總投資2.6億元，年產值5億元，現有員工二百余人，產品研發中高級技術人員28人，擁有大中專學歷106人。

益農化工秉承品牌、服務、誠信構筑中外市場營銷網絡，廣泛開展與國內外農藥界、植保界和其他相關行業專家、朋友的精誠合作與交流，努力打造平安益農、綠色益農、和諧益農，積極實施人才培訓、管理創新、永續經營的發展戰略，追求企業的社會價值、顧客價值和員工價值最大化，努力打造成全球農藥品牌經銷商的首選合作伙伴。

P5P6舒農牌產品 P7P8刀鋒戰士牌產品 P9P10地禿頭牌產品

P11、結束寄語：

昨天，益農只有一片藍天、雄心壯志和滿腔熱情，幾年來，急流澎湃、大浪淘沙、歷經磨難……

今天，已成為行業浪尖的弄潮兒。

嶄新的經營理念、優秀的人才資源，先進的管理制度結合高新技術，成就了民營科技企業，成就了“舒農、刀鋒戰士、地禿頭”三大品牌。

以草甘膦除草劑等相關領域為市場，國內外廣泛進行拓展，周密的營銷網絡、數百家親密的戰略合作伙伴，成為具有強勢市場競爭力的專業典范。

良好的社會信譽及底蘊，深厚的企業文化，形成了益農完美的內涵體系……

益農人開創了屬于自己的王國……

明天，會更好……

在新的征程里，益農人與您肩并肩、手挽手、心連心，談笑高歌、繼續猛進……

P12、封底同原設計（注冊商標改為舒農、刀鋒戰士、地禿頭）

注：國內事業部聯系人修改為我公司業務人員即可。

第五篇：企業宣傳畫冊文案

****公司宣傳畫冊文案**** 封面：

團隊源自精英/分享成功喜悅

扉頁：

誠信思進

創新務遠

P1：總經理致辭

海納百川，谷涵萬壑，百尺竿頭，更進一步。

接納、理解、支持，信任、尊重、欣賞，勇于創新，特色經營，用心服務。

從點滴做起，從細節做起，從標準做起，構筑和諧的客群關系；廣納良才，任人為賢，專才專用，組建一流的精英團隊，建設國際標準的商業經營管理公司。

一切以客戶為中心，以績效為目標，用不懈的努力，為客戶創造最大價值，為商業地產的經營管理模式提供一個藍本，這是我們***前行的動力！

簽名：————

P2：常務副總致辭

追求無止境

巔峰可跨越

耕耘與收獲，是一個永恒的話題。***把每一天都當成一個新的起點，坦對物競天擇，不斷超越過去；自成立以來，***高瞻遠矚，激情無限，指點江山，一路風雨兼程，且行且歌。

***一直緊隨客戶，憑籍商業運營斬棘者的使命與熱忱，以“策略先行，經營致勝，管理為本”的商業推廣理念，整合行業資源，開創多元發展格局，經過自身結構調整和“二次創業”，一步一個腳印發展成為東莞同類企業中經營范圍最廣、最具競爭力和發展活力、在行業內頗具影響力的企業。

簽名：————

·合理、公平的用人機制

重視能力，專才專用，實現績效管理，使員工獲得公平對待，擁有歸屬感，增強員工向心力和企業凝聚力。

·多方位培訓，提升能力

針對員工各自的工作性質，公司舉辦各種培訓活動，或統一組織派往外地學習交流，并適時邀請專業公司、專家進行培訓。

·文化建設，豐富企業生活

針對員工愛好，成立興趣小組，定期開展相關活動，豐富員工生活。

（實例圖片等）

經營篇（P17）

P18—20 主標：***商業運營觀點

觀點一：商業運營黃金價值體系論

商業地產為何需要經營？

打個不太恰當的比喻，如果說住宅地產是現鈔的話，那么商業地產就是黃金,可以這樣說，經營的好壞決定著一個商業地產最終的價值和回報。

商業地產最大的價值在于它的升值空間，產業項目的升值與否、升值的高低，往往取決于這個商業項目是否興旺，或者說旺場成熟的程度，以及旺場的周期。如果說商業地產是金子，那么專業的經營管理公司就是吹盡狂沙的那個人。

觀點二：商業運營B-2-B-2-B-C模式論

商業地產運營的過程中，***認為：經營戶的利益永遠最優先。

如果說住宅地產運營是傳統的B-2-C模式（2即to，即開發商直接面對消費者）的話，那么商業地產運營可以歸納為是B-2-B-2-B-C模式。第一個B是發展商，第二個B是投資者，即業主，第三個B是商鋪的經營戶，第四個C是消費者。

在這條價值鏈中，只有商鋪的經營戶獲得了預期的、穩定的經營收入之后，第二個B，才能夠獲得商鋪投資的增值和租金遞增的雙重收益。一句話，沒有經營戶的收益，就沒有投資者的收益。

只有在保障經營戶的最大利益下的經營旺場，才是檢驗商業地產運營好壞的準繩。

觀點三：商業運營與市場建設一體論

***認為，在商業地產規劃醞釀建設之初，經營管理公司就應當全面介入。

商業地產的開發應該將商業定位、規劃建設、商業運營管理統籌在一起考慮，充分發揮營銷公司、經營管理機構、建筑商各自的優勢，在建筑設計、規劃階段可將商務配套，業態規劃，餐飲辦公、商旅接待、停車場、商業人流、電梯、網絡、噪音、以及不同業態的采購習慣等因素納入綜合全盤考慮，使整個專業市場的開發建筑、功能達到最優化，可將日后的招商、銷售、經營管理的不利因素降到最低。

甚至可以在規劃之初提前招商，讓某些大經營客戶直接參與規劃和工程設計，為其量身訂做，便于日后的旺場經營。

主標：五大平臺，構筑經“贏”之道（P21—33）

P24—25標：行業平臺，形成多元聯盟

***與國際時尚美麗組織、美國美人節國際文化傳播機構、中國國際文化交流中心、中國紡織工業協會、中國紡織信息中心、廣東省紡織協會、虎門鎮人民政府、中國紡織雜志社、中國紡織報等建立起良好的合作關系，搭建起一個以“時尚、創新、權威、共贏”的產業多元化聯盟平臺。

P26—27標：會展平臺，促進交易繁榮

每年舉辦的兩屆流行面輔料作為宣揚紡織面料產業文化的大舞臺，以彰顯南派時尚元素，根植服飾消費文化，傳播最新消費資訊，引領時尚流行經典，引發技術革新浪潮，為虎門的面輔料交易、交流、合作繁榮扛起了一面大旗，正如交易會所倡導的主題“商匯、互惠、盛會”一樣，力爭打造一場永不落幕的交易會。

P28—29標：俱樂部平臺，開展產業合作

HICC創新俱樂部是由虎門國際布料交易中心發起、由***商業經營管理有限公司承辦，中國紡織信息中心、國家紡織產品開發中心、中國紡織工業協會傳媒中心全力支持的非盈利性行業促進平臺。其宗旨是“創新、合作、交流、發展”，并充分發揮平臺作用，為會員與會員、會員與科研機構、媒體、服裝設計師、營銷人員之間牽線搭橋，為促進企業、商戶間的商貿交流與合作，為企業新產品開發提供技術、信息或其他方面的支持與協作，共同提高專業市場的紡織產品競爭力。

P30—31標：研究平臺，升級商業鏈條

廣東省紡織服裝市場（虎門）研究中心是由廣東省紡織協會和***共同發起并成立的專業服裝紡織市場研究機構。它成立的目的是加強省內紡織制造業、面輔料貿易業、紡織產業服務業、同類專業市場以及專家學者之間的聯系和了解，建立與紡織服裝行業大專院校和科研機關的關系，商業經營管理的起到“智囊團”的作用，參與制定專業市場經營的中長期發展規劃，建立經、貿、學、研合作創新體系，促成在形成新的產業集聚，也為專業市場的可持續發展提供源源不斷的“推動力”。

P32—33標：溝通平臺，隨時反饋意見

***公司通過多種途徑建立健全了廣泛的商戶溝通機制，一是通過客服中心日常收集商戶反饋意見及相關投訴，及時集中分析后處理問題；二通過網站平臺，商戶可匿名或實名反饋意見，得到及時回復和解決；三是不定期地通過調查問卷、業主懇談會、文化活動開展等形式，就經營問題進行普查或專項調研，得到相關反饋意見，集中分析研究，為經營方針策略提供參考性依據。

管理篇（P34-38）

P34—35標：導入ISO體系，以質量為導向

***公司全面按照ISO9000質量認證體系嚴格操作，立足商業經營管理方向，不斷提高服務水平，規范內部運作，實現與國際經營管理水平相接軌，力爭“專、精、特、優”的全方位管理，為社會提供高品質的商業服務。

（管理質量表格）略

P36標：五心級服務，做好每個細節

安全防范——專心

環境衛生——精心 設備維護——盡心 服務客戶——熱心 服務同事——誠心

***在管理服務中與商戶建立公正合理、相互尊重、相互信任的平等合作關系，依法管理，規范服務，為客商營造良好的經營氛圍，開拓創新，善于發掘業主潛在需求，日省三身，不斷提高服務水準。

P37標：智能化管理，事半功倍

***擁有自主版權的系統化物業管理專業軟件，配合閉路電視監控系統，智能化的停車管理系統，智能的消防系統，信息化電子觸摸屏查詢系統等一整套物業管理智能體系和輔助手段，為管理提供流暢的運作，成效顯著。

項目運營篇:（P38-49）

P38—39主標：HICC，一站式紡織面輔料采購專業市場

虎門國際布料交易中心（HICC），以國際化的商貿交易為準則，建立高效、便捷、安全的交易平臺，全面提升市場交易水平。

◇位于虎門六大布料市場核心，占地面積48091.1平米 ◇一期建筑面積16萬平米，2000余家商鋪

◇商務辦公中心、網絡采購中心、國際會展中心、物流配給中心、客戶服務中心，強大配套功能。

◇停車場、餐飲區、休閑、辦公、居住、便利店、銀行一應俱全。

標：全程運營，商業實踐藍本

作為一家全程策劃&運營機構，***商業經營管理有限公司為HICC提供了包括前、中、后期在內的全程策劃、運營，物業管理、會展組織、網絡交易、二手租賃、代理、顧問等服務。***商業經營管理有限公司在實際經營操作中，始終將經營商戶的利益放在第一位，***積極組織大經營商戶集體參加相關專業展會，參加并推介“中國流行面料入圍評審”商家，籌劃實施市場內的品牌商家推介活動。組建創新俱樂部，促進商家與行業、采購商、企業、媒體等多方的交流。成立廣東省紡織服裝市場（虎門）研究中心，打造專業市場內的商家品牌，商戶的品牌知名度的提高同時反過來促進專業市場的招商與銷售，形成“良性循環”與“互動效應”，實現與經營商戶利益掛鉤，一起將專業市場的蛋糕做大做強。

P40—41標：完善配套，滿足商貿全面需求

在HICC建設初期，規劃四星級標準的商務酒店、多功能會議廳、高級寫字樓、物流公司、理貨中心等構成的一整套商務服務設施；引進餐飲、休閑等多種高檔服務業態，最大程度滿足商貿服務的全面需求。

P46—47標： 統一形象，擴大宣傳效應

***公司將HICC場內外的廣告位、立面廣告牌、T型廣告牌等統一規劃統籌出租、出售，重點針對用于場內商家廣告推廣，展示商家實力，提升HICC形象，收到良好經濟收益和廣告效應。同時積極配合場內業態、建設工程等的進展，及時完成包裝、導視系統、廣告位的制作完善與更新，方便客戶的采購行為。

P48—49標：綜合服務，以商戶為中心

***為商戶提供綜合融資信用擔保、免費為商戶辦理各種工商稅務登記，證件辦理等，中行、建行、商業銀行等多家銀行駐場，方便商戶經營，為商戶提供日常金融服務，客戶的滿意，就是***的欣慰。

成績篇:（P50-54）

HICC運營績效

（一）經過***公司一系列持續性的經營活動，HICC取得了良好的成效。從2006年3月11日正式開業一年以來，HICC發生了可喜的變化，整體入駐率達85%，一樓品牌面料區入駐率接近100%，經營商戶的數量和質量不斷提高，包括浙江、福建、香港、臺灣、廣東在內的10多個省、市、自治區均有紡織名企、經營商家入駐，HICC立足虎門、流通珠三角、輻射全國的業態格局現已然成型。

（二）HICC商城內現擁有十余萬種流行面輔料精品，經營面積、產品規模均占到了虎門面輔料專業市場的半壁江山，一大批國內外紡織名企在場內設立專門的辦事處。2006年10月第一次參評,就有15家商戶入選“中國流行面料入圍”評審。HICC已逐步成長為虎門面輔料龍頭市場，華南地區具影響力的新興大型紡織專業批發市場。

（三）HICC的成功經營，吸引了湖南長沙政府考察團、日本訪問考察團代表等多個國內外參觀團前來參觀訪問、考察取經，學習***的先進經營管理經驗。

（圖片）

拓展篇:（P55-57）

***護航

隨著不斷壯大增強，***商業經營管理有限公司已實現走出虎門，影響珠三角等地區的遠景，***現已與中山市規格最高、規模至大的專業休閑服飾批發市場——中南服飾廣場形成產業戰略革命聯盟，并為其經營管理提供服務性的保駕護航。

（圖片）

***成功輸出經營管理經驗

12年12月，***受中南物業邀請，針對中南服飾廣場的進行經營提案，***公司站在產業的高度，全面比較分析了中南服飾廣場與珠三角及全國其它批發市場的差異，有針對性地提出了中南服飾廣場日后經營管理的重點策略及走向，并對經營現況進行了詳細分析，見證并啟動了中南服飾廣場的1000萬經營基金。

文化篇（P58-62）

愿景：做101年可持續發展的服務提供商！

使命：讓全球網商，從根本上解決成本問題！

企業目標：架一座商業開發商、投資客、經營戶之間共贏的金質橋梁

經營理念：務盡其能、務盡其善、務盡其美 管理理念：“三到”管理，“五心”服務 企業精神：誠信思進，創新務遠

市場觀：企業是舟，經營是舵，服務是槳，品牌是帆，市場是岸 競爭觀：沒有憂患意識，就是最大的憂患 人才觀：人才是企業的核心競爭力

展望篇：

標：攜手***，攜手輝煌

面對充滿機遇和挑戰的市場，***滿懷信心，以堅持不斷的創新理念，銳意進取，不斷變革，在進一步調整優化企業結構、廣聚英才，提升經營水平、技術含量和服務質量的基礎上，加快科學、現代、多元化的規模經營步伐，與客戶同進步、與員工共發展，在為商業地產運營模式創新平臺、為客戶創造財富的同時，也實現自身的企業價值。回首過去，***一路精彩，展望前景，***繼往開來。

業務篇：

標題——多種方式，合作共贏

一．經營管理顧問方式：

輸出成功商業經營管理經驗，幫助委托方建立完善的商業經營管理體系。根據委托方的現實需求，***提供一系列個性化、高起點、實效性強的經營管理體系。包括：優秀的經營管理團隊、商業運營規范、完善的管理制度、績效考評體系、企業培訓體系、后勤保障體系、品質監控體系、成本控制體系、客戶服務體系、VI視覺識別體系等，通過駐場操盤式或不駐場的顧問指導，協助委托方獲得國際質量體系認證。

二．全權委托方式：

根據市場細化及專業需求，***對于委托方給予全權受理服務，以商業經營管理公司的名義進行商業運營，組建經營管理機構，委派、招聘經營、物管人員，承擔項目的所有盈虧。客戶只需支付相關費用和提供管理場所即可，客戶扮演一個決策、監察、監督的角色。

三．合作管理方式：

依據《公司法》的前提下，公司按照一定比例參股，***幫助委托方組建新的商業經營管理公司，明確雙方的責、權、利進行市場運作，對新公司扶植幫助，使其盡快走入市場，獲取利潤。

隨著商業經營管理的深入和更加市場化，商業合作經營管理方式暫露頭角，發展勢頭良好。

封底：

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