第一篇：XX文化產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告

XX文化產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告

XX是商貿(mào)發(fā)展強區(qū)，在經(jīng)濟整體實力不斷提升的同時，需要加強文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)。下面就我區(qū)打造文化產(chǎn)業(yè)孵化樓進(jìn)行可行性分析。

一、必要性分析

（一）宏觀發(fā)展的需要。一方面，國務(wù)院辦公廳2月15日下發(fā)《國家“十二五”時期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，將文化產(chǎn)業(yè)提到了支柱產(chǎn)業(yè)的高度，文化產(chǎn)業(yè)將成為我國新的經(jīng)濟增長點，目前，全國各地已經(jīng)掀起文化改革與建設(shè)的熱潮。另一方面，在中原經(jīng)濟區(qū)建設(shè)中，提出要大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，加快文化產(chǎn)業(yè)基地、示范園區(qū)建設(shè)和特色文化發(fā)展，我區(qū)建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)孵化樓適逢其時。

（二）自身發(fā)展的需要。一是提檔升級樓宇企業(yè)的需要。目前，我區(qū)樓宇普遍存在著市場不集中，競爭力不強，總體效益不高等問題，建立文化產(chǎn)業(yè)孵化樓將提高樓宇的質(zhì)量和效益，增強樓宇發(fā)展力度和后勁。二是打造特色樓宇的需要。我區(qū)目前尚沒有一棟專業(yè)特色樓宇，也沒有自己的知名樓宇品牌。通過文化產(chǎn)業(yè)孵化樓建設(shè)，聚集一批起點較高、特色明顯的企業(yè)，將打造我區(qū)的高端特色商務(wù)樓宇。三是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。我區(qū)商貿(mào)、工業(yè)等傳統(tǒng)經(jīng)濟較為發(fā)達(dá)，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，有助于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展

方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力。

二、可行性分析

一是有國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策扶持。國家將從政府投入保障、文化經(jīng)濟、文化貿(mào)易促進(jìn)、版權(quán)保護(hù)以及法制保障等方面保障文化改革發(fā)展，為文化產(chǎn)業(yè)孵化樓的發(fā)展提供了寬松的政策環(huán)境。二是可用樓宇資源增多。隨著我區(qū)城中村和舊城拆遷改造力度加大，我區(qū)擬建商務(wù)樓宇也逐漸增多，這為文化產(chǎn)業(yè)孵化樓建設(shè)的提供土地空間。三是有一定的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。

三、項目定位

文化產(chǎn)業(yè)孵化樓集辦公、娛樂、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)等諸多業(yè)態(tài)于一體，主要包括文化傳媒公司、出版集團(tuán)、動漫產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)、影劇院、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示等。項目建成后，將成為我區(qū)規(guī)模較大、功能齊全、配套完善的文化聚集中心。

四、結(jié)論及建議

1、該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的發(fā)展方向，具有較好的社會效益。

2、通過本項目的實施，將建設(shè)一個集文化娛樂、文化教育、商務(wù)休閑為一體的文化產(chǎn)業(yè)基地，有效調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)升級，為轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展提供有力支撐。

3、建議在項目實施后，配套以相關(guān)的政策扶持，以加快文化產(chǎn)業(yè)及文化產(chǎn)業(yè)孵化樓的發(fā)展。

第二篇：產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告【項目樣本案例/1204】

文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園新建項目可行性研究報告,名家文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告,文化交流中心建設(shè)項目可行性研究報告

一、某某市文化產(chǎn)業(yè)狀況

某某市作為山東省乃至全國著名的歷史文化名城，文化底蘊深厚，文化產(chǎn)業(yè)在某某經(jīng)濟社會發(fā)展中具有十分重要的地位和作用。

近年來,某某市委、市政府把加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)作為一項重要戰(zhàn)略任務(wù), 確定了加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、建設(shè)海濱文化名城的目標(biāo), 某某文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)呈現(xiàn)出風(fēng)起云涌、躍馬揚鞭的態(tài)勢。據(jù)初步統(tǒng)計，2009年，某某文化產(chǎn)業(yè)累計完成項目投資113.13億元，同比增長11.98%，占全市文化產(chǎn)業(yè)完成項目投資總量的17.9%，對全市投資增長的貢獻(xiàn)率為10.65%。可見，文化產(chǎn)業(yè)已成為當(dāng)前我市經(jīng)濟社會發(fā)展的重要組成部分。

在“十二五”期間，某某必須搶抓機遇，根據(jù)自己的城市定位、資源優(yōu)勢、人文特色和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等實際，堅持科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞建設(shè)濱海文化名城目標(biāo)，以改革創(chuàng)新為動力，以轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)為主線，以科技人才為支撐，進(jìn)一步做深昨天文化、做實今天文化、做活明天文化，努力在拓寬領(lǐng)域、壯大規(guī)模、擴充總量上取得新突破，切實推動文化產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展，將文化產(chǎn)業(yè)培育成全市國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，加快形成與我市經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng)的文化優(yōu)勢，為加快建設(shè)海洋特色新興城市貢獻(xiàn)力量。

“十一五”期間，我市文化產(chǎn)業(yè)取得了長足發(fā)展，但文化事業(yè)投入不足、欠帳太多，文化產(chǎn)業(yè)政策不到位，輻射力強的大項目少，文化領(lǐng)域創(chuàng)新型、復(fù)合型、專業(yè)型和外向型人才匱乏等突出問題亟待解決。鑒于此，我市“十二五”的發(fā)展戰(zhàn)略著眼于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性、長遠(yuǎn)性，把滿足人民群眾精神文化需求作為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的出發(fā)點和落腳點，堅持社會效益和經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，堅持政府引導(dǎo)和市場推動相結(jié)合，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，重點規(guī)劃了做好地方特色文化產(chǎn)業(yè)、發(fā)展重點文化產(chǎn)業(yè)、實施創(chuàng)意文化發(fā)展戰(zhàn)略、培育一批骨干文化企業(yè)、建設(shè)一批重大文化產(chǎn)業(yè)項目、打造一批文化產(chǎn)業(yè)品牌、發(fā)展新興文化業(yè)態(tài)、完善現(xiàn)代文化市場體系、培育擴大文化消費、擴大對外文化產(chǎn)品和服務(wù)業(yè)務(wù)等十大方面工作，最大限度地滿足人民群眾精神文化需求，最終實現(xiàn)全民重視、全民發(fā)展、全民受益。

為加快建設(shè)濱海文化名城，市委、市政府提出要做深“昨天文化”、做實“今天文化”、做活“明天文化”。某某文化底蘊深厚，有著豐富的文化資源。做深“昨天文化”，就是要充分發(fā)揮我市豐富的文化資源優(yōu)勢。應(yīng)該說，到目前為止，我市的文化資源的開發(fā)利用還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

二、某某市文化產(chǎn)業(yè)市場需求分析

文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是與居民素質(zhì)發(fā)展密不可分的，與居民的日常生活密不可分的。一個良好文化產(chǎn)業(yè)必須要有一個良好的消費群體。公民的消費習(xí)慣與其經(jīng)濟收入有直接聯(lián)系，居民生活水平的提高將會促進(jìn)其消費方式的改變，當(dāng)人均GDP 達(dá)到3000美元時，社會消費結(jié)構(gòu)將會發(fā)生轉(zhuǎn)變，居民消費重點將會向文化、旅游、教育等方面轉(zhuǎn)變，對文化產(chǎn)業(yè)的需求量將會進(jìn)一步加大。2010年，全市生產(chǎn)總值達(dá)到1025.08億元，年均增長15.1%，實現(xiàn)了翻一番的目標(biāo)；人均生產(chǎn)總值達(dá)到36883元，是2005年的2.3倍，預(yù)計到2015年，某某市GDP將達(dá)到2148億元，年增速為13.0%，屆時某某市人均GDP 將有大幅度提升，這為某某市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。隨著對外開放的不斷深化和人民生活品質(zhì)的不斷提高，現(xiàn)代人不再僅僅滿足于了解本地文化和藝術(shù)，他們更希望在了解本地和本國文化及藝術(shù)的同時能夠隨時欣賞到國外優(yōu)秀的文化藝術(shù)成果和文化藝術(shù)形式，這就為以國家間文化以技術(shù)交流為主旨的項目提供了的市場空間。

三、某某市文化產(chǎn)業(yè)市場供給分析

某某市文化資源豐富，目前市政府高度重視文化建設(shè)，多次召開會議，作出一系列重要決策和部署，提出要推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)。加快振興某某文化產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)在轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、擴內(nèi)需、惠民生中的重要作用，加快濱海文化名城建設(shè)，推動文化大發(fā)展大繁榮，打造海洋特色新興城市。某某市積極搞好傳統(tǒng)文化資源的開發(fā)利用，支持鼓勵文化企業(yè)發(fā)展，打造傳統(tǒng)文化特色品牌。

為滿足人民的精神文化需求，某某市在《某某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策中都對文化產(chǎn)業(yè)給予了高度重視，在政策、資金的各方面鼓勵能夠促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項目和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，力求在發(fā)展某某市乃至我國優(yōu)秀文化藝術(shù)的同時能夠引進(jìn)國外的文化藝術(shù)精髓，豐富人民的文化生活，促進(jìn)某某市精神文明建設(shè)。為此，某某把文化產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展作為文化建設(shè)的“九大工程”之一，以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以新興產(chǎn)業(yè)為重點，推動文化產(chǎn)業(yè)加速崛起，以文化產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，促進(jìn)城市軟實力的大提升。立足于文化產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展，市委十一屆十二次全會明確提出，重點培育10個重點文化企業(yè)、20個重點文化產(chǎn)業(yè)項目和5個重點文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)；實施創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)計劃，重點培育數(shù)字技術(shù)、廣播影視、廣告創(chuàng)意制作、動漫游戲等文化創(chuàng)意群體；推進(jìn)文化科技創(chuàng)新，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加強歷史文化遺產(chǎn)資源的保護(hù)傳承和合理利用，完善現(xiàn)代文化市場體系，推動某某文化“走出去”。到十二五末，某某文化產(chǎn)業(yè)將占到GDP的5%。因此，未來某某市的文化市場將是一片大好景象，文化產(chǎn)業(yè)項目前景廣闊。

項目建設(shè)必要性

1.實現(xiàn)文化大繁榮，推進(jìn)全面建設(shè)小康社會的需要

到 2020年全面建成小康社會是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)全國人民必須實現(xiàn)的奮斗目標(biāo)，興起文化建設(shè)新高潮，促進(jìn)文化大發(fā)展大繁榮是全面建設(shè)小康社會的重要戰(zhàn)略部署和深入實踐科學(xué)發(fā)展觀的具體行動，加強和完善公共文化服務(wù)體系建設(shè)和大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)兩大工程構(gòu)成的社會主義文化建設(shè)是推進(jìn)全面建設(shè)小康社會總體布局的重要組成部分。因此我們應(yīng)深刻領(lǐng)會文化建設(shè)的重要性和大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的緊迫性，切實加強文化建設(shè)，積極推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，以實現(xiàn)和發(fā)展人民群眾的基本文化權(quán)益。本項目建成后將會向大眾展示和宣傳某某及山東半島地區(qū)外優(yōu)秀的文化藝術(shù)，同時，建設(shè)文化藝術(shù)培訓(xùn)交流中心能夠更好滿足人民群眾日益增長的精神文化需要，提高全民思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化素質(zhì)，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會進(jìn)步，確保某某市與全國同步實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)。

2.構(gòu)建創(chuàng)新型國家、增強我國的競爭力的需要

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的興起與發(fā)展可以提升競爭力，主要基于以下兩點原因：

一是國家之間乃至城市之間的競爭日趨激烈，任何一種技術(shù)、工藝、商業(yè)模式的創(chuàng)新都可能在很短的時間內(nèi)為競爭對手所知曉和模仿，“只有創(chuàng)造力是無法模仿的，創(chuàng)造力是最高端的寶貴資源”。因此，基于創(chuàng)新的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)符合競爭的特性，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提高城市乃至國家的創(chuàng)新能力。

二是大城市集中了各種有創(chuàng)造力、有才華的人，并且通過工業(yè)制造、金融體系、政策扶持、市場傳播等配套體系，把個人的創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為巨大的社會財富，這就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有的聚集和整合科技、人才、品牌、管理等價值鏈高端要素資源的能力，以及對產(chǎn)業(yè)鏈的控制和價值創(chuàng)造能力，是城市以及國家真正擁有的比較優(yōu)勢。我們國家目前非常重視自主創(chuàng)意能力的培養(yǎng)，加大對科技創(chuàng)新的扶持力度，欲構(gòu)建創(chuàng)新型國家。打造中國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，則可以實現(xiàn)文化創(chuàng)意與科技創(chuàng)新的融合，增強行業(yè)

甚至國家和城市的整體競爭力。

3.有利于完滿足某某市民文化消費結(jié)的需要

通過對世界進(jìn)入工業(yè)化國家的發(fā)展過程分析得出：人均 GDP超過1000美元時，人們消費結(jié)構(gòu)開始發(fā)生轉(zhuǎn)變，物質(zhì)消費的比重會逐漸減少，精神文化消費的比重會不斷增加，家庭收入的支出在支付溫飽方面的開支比例縮小，在教育、旅游、娛樂、休閑等精神文化方面的支出開始增多；人均 GDP超過 2000 美元時，這種變化會進(jìn)一步加快，支出比重向精神文化消費方面傾斜更大。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，精神文化產(chǎn)品的需求會越來越大，市場容量在加大，盡管改革開放30 年來某某市文化建設(shè)和文化產(chǎn)業(yè)取得了較大的發(fā)展，但從總體上來看，文化總體實力還不夠強，城鄉(xiāng)區(qū)域文化發(fā)展不平衡的情況比較突出，文化產(chǎn)品和服務(wù)還不能滿足人民群眾的需要，文化產(chǎn)品無論在規(guī)模、類型還是質(zhì)量上都還無法滿足這種消費結(jié)構(gòu)改變的需要，因此某某市必須加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以滿足人民群眾日益增長的精神文化產(chǎn)品的需求。

本項目的建設(shè)一方面促進(jìn)了建設(shè)地經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，另一方面豐富了建設(shè)地的文化藝術(shù)內(nèi)容和形式，人民生活水平的提高使人們物質(zhì)生活消費逐漸減少，享受型消費逐漸增加，文化藝術(shù)豐富使人們能夠欣賞到不同的藝術(shù)成果和文化藝術(shù)形式，這對某某市精神文明建設(shè)有重要的推動作用。本項目的建設(shè)及運營將成為某某市加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的助力之一。

4.順應(yīng)某某“文化立市”，建設(shè)海濱文化名城發(fā)展戰(zhàn)略的需要

為了讓某某這座歷史文化名城的“文化”提升成為城市的“軟實力”和競爭力,某某市委提出了“建設(shè)濱海文化名城”的發(fā)展戰(zhàn)略。某某市十二五時期文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)就是爭取文化產(chǎn)業(yè)占全市GDP比達(dá)到或超過5%，成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。

本項目建設(shè)某某市名家文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園，項目總投資1億元人民幣。項目以某某獨特的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化為依托，以旅游資源為基礎(chǔ)，開發(fā)整合各項優(yōu)勢資源，建設(shè)藝術(shù)家寫生基地（美術(shù)館）、動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)、藝術(shù)培訓(xùn)基地、文化交流中心、**山遺址展覽館、農(nóng)民畫展銷館、黑陶藝術(shù)品展銷館、雕刻藝術(shù)品展銷館、紅木根雕藝術(shù)品展銷館、攝影作品展覽館、奇石展銷館、古玩字畫拍賣廳等等項目；通過這些項目的建設(shè)，進(jìn)而將某某市打造成一個“某某和某半島文件為基礎(chǔ)的文化交流的窗口和藝術(shù)展示的平臺”，順應(yīng)某某市建設(shè)海濱文化名城的發(fā)展戰(zhàn)略。

5.發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

某某市名家文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)在一定程度上解決了原有文化企業(yè)分散和單薄的狀況，集聚一大批同一產(chǎn)業(yè)鏈多種類型的文化企業(yè)，達(dá)到多產(chǎn)業(yè)要素的集聚，充分激活各個企業(yè)的活力，產(chǎn)生相互間的聯(lián)動效應(yīng)，形成疊加效益，極大地提升資源配置效率，對全省文化產(chǎn)業(yè)形成帶動和示范作用，從而提升某某市的競爭力和影響力。

此外，文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條長，波及效應(yīng)強，可以波及到旅游業(yè)、交通運輸業(yè)、餐飲業(yè)、建筑業(yè)等，對其他產(chǎn)業(yè)有很強的帶動作用。本項目作為文化產(chǎn)業(yè)的一部分，其建設(shè)必將能夠帶動某某其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對某某市勞動就業(yè)率和經(jīng)濟的發(fā)展都有積極作用。

6.有利于提升某某市勞動就業(yè)率提升，實現(xiàn)社會穩(wěn)定發(fā)展

項目的建設(shè)將給當(dāng)?shù)靥峁└嗟闹苯雍烷g接就業(yè)機會。首先，在項目建設(shè)施工期間，除建設(shè)單位自有的專業(yè)施工人員外，將有相當(dāng)數(shù)量的當(dāng)?shù)貏趧恿?jīng)過培訓(xùn)后，承擔(dān)建筑施上的任務(wù)；其二，在項目運行期間需要較多的人員進(jìn)行生產(chǎn)；其三，促進(jìn)其他行業(yè)的發(fā)展，間接地提供了就業(yè)機會。

項目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù)100人，間接就業(yè)人數(shù)200人左右，人均收入每年增加2萬元以上，項目的實施將為該地區(qū)剩余勞動力提供了致富之路，輻射帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展，增加勞動力的就業(yè)機會，增加居民的收入，提高居民的生活水平，有利于促進(jìn)某某市經(jīng)濟、社會就文化的綜合發(fā)展。

7.增加某某市和某區(qū)稅收，培育新的經(jīng)濟增長點

按照GDP與投資的關(guān)系，投資對GDP帶動效應(yīng)全國近幾年保持在30%左右，即本項目投資預(yù)計能為GDP貢獻(xiàn)10000*30%=3000萬元，按3年期計算，每年將帶動GDP增長1000萬元，其投資帶動效應(yīng)顯著。投資帶動效應(yīng)的計算還不包括后續(xù)追加投資與區(qū)域擴散效應(yīng)的影響，如果考慮這兩個因素，其帶動效應(yīng)至少要放大一倍。本項目正常運營后，預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入*萬元，預(yù)計利潤*萬元，預(yù)計每年將為政府提供穩(wěn)定的稅源，增加各種營業(yè)稅，所得稅等*多萬元。可為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟及某區(qū)及某某市經(jīng)濟和文化的又快又好發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第三篇：四川重點項目-文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究報告(目錄)

四川重點項目-文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目名稱和建設(shè)單位 1.1.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目名稱 1.1.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)地點 1.1.4文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)單位 1.1.5文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目法人代表 1.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模 1.3文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容 1.4文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目項目總投資 1.5文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目資金籌措 1.6文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)期限 1.7文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 1.10結(jié)論與建議

第二章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目背景及建設(shè)的必要性 2.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目背景

2.1.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目提出的主要依據(jù) 2.1.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目提出的理由

2.1.3文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展背景 2.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)的必要性

2.2.1是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟增長的需要 2.2.2是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)市場分析與市場定位

3.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)市場分析 3.1.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)市場近況 3.1.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目機會分析 3.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目市場定位 3.3文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目選址方案 4.3建設(shè)地點地理位置 4.4文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目組織管理與實施

9.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目組織管理 9.1.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

9.3文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施安排

第十章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目工程招標(biāo)方案.1 總則.2 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目采用的招標(biāo)程序 11.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目效益分析

12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析

12.3.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目損益分析 12.3.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目結(jié)論與建議

13.1文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目結(jié)論

13.2文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建議

附表: 表

1、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投資現(xiàn)金流量表 表

11、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目利潤與利潤分配表 表

13、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

表

14、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目資產(chǎn)負(fù)債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關(guān)聯(lián)報告：

文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建議書 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目申請報告 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目資金申請報告 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目節(jié)能評估報告 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目市場研究報告 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目商業(yè)計劃書 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投資價值分析報告 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投資風(fēng)險分析報告 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

第四篇：“十三五”重點項目-文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告：

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建議書 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園資金申請報告 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園節(jié)能評估報告 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園市場研究報告 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計劃書 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資價值分析報告 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險分析報告 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目總論 第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目概況 1.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目名稱

1.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)單位

1.1.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目擬建設(shè)地點

1.1.4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目性質(zhì)

1.1.6文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目總投資及資金籌措

1.1.7文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)期

第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目編制依據(jù)和原則

1.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目編輯依據(jù)

1.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目編制原則

1.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究結(jié)論

第二章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目背景及必要性分析 第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目背景

2.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品背景

2.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目提出理由

第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目必要性

2.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目市場分析與預(yù)測

第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測

第五章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目選址

5.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)地點

5.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目選址意見

第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案

6.1.1項目工藝設(shè)計原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度方案

第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目總投資估算

表14-1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財務(wù)評價

表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素

16.1.2主要風(fēng)險因素識別

第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價

16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論 第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建議

第五篇：環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告（本站推薦）

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環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

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行業(yè)研究報告的定義

行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競爭格局以及綜合經(jīng)濟信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)。

企業(yè)通常通過自身的營銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經(jīng)常誤導(dǎo)管理者對行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現(xiàn)狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業(yè)系統(tǒng)的運行規(guī)律了然于胸。

行業(yè)研究報告的構(gòu)成

一般來說，行業(yè)研究報告的核心內(nèi)容包括以下五方面：

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行業(yè)研究的目的及主要任務(wù)

行業(yè)研究是進(jìn)行資源整合的前提和基礎(chǔ)。

對企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構(gòu)成：外部的行業(yè)研究、內(nèi)部的企業(yè)資源評估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設(shè)計。

行業(yè)與企業(yè)之間的關(guān)系是面和點的關(guān)系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢決定了企業(yè)的成長空間；企業(yè)的發(fā)展永遠(yuǎn)必須遵循行業(yè)的經(jīng)營特征和規(guī)律。

行業(yè)研究的主要任務(wù)：

解釋行業(yè)本身所處的發(fā)展階段及其在國民經(jīng)濟中的地位 分析影響行業(yè)的各種因素以及判斷對行業(yè)影響的力度 預(yù)測并引導(dǎo)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢 判斷行業(yè)投資價值 揭示行業(yè)投資風(fēng)險 為投資者提供依據(jù)

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環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

【報告類型】項目可行性研究報告

【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等 【交付時間】7-20個工作日，特殊要求另行約定 【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版

報告介紹

本報告主要對環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案。

該可行性研究報告可用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主辦單位報發(fā)改委核準(zhǔn)立項，申請貸款，上市募投，資金申請，境外投資，申請土地等；我司是專業(yè)編寫可行性研究報告的咨詢機構(gòu)，能夠出具符合國家發(fā)改委和地方各級發(fā)改委要求的可行性研究報告，并提供甲級、乙級、丙級等各個等級的工程咨詢資質(zhì)。以下是報告的目錄框架：

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告 政府立項、申請土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等

第一章 總論

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目背景

1．項目名稱

2．承辦單位概況

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告編制依據(jù)

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目提出的理由與過程

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目概況

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目擬建地點

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模與目的 3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要建設(shè)條件

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投入總資金及效益情況

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5．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

三、項目可行性與必要性

四、問題與建議

第二章 市場預(yù)測

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

1．國內(nèi)外環(huán)保產(chǎn)業(yè)園市場供應(yīng)現(xiàn)狀

2．國內(nèi)外環(huán)保產(chǎn)業(yè)園市場供應(yīng)預(yù)測

二、產(chǎn)品市場需求預(yù)測

1．國內(nèi)外環(huán)保產(chǎn)業(yè)園市場需求現(xiàn)狀

2．國內(nèi)外環(huán)保產(chǎn)業(yè)園市場需求預(yù)測

三、產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目標(biāo)市場界定

2．市場占有份額分析

四、價格現(xiàn)狀與預(yù)測

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析

1．主要競爭對手情況

2．產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

3．營銷策略

六、市場風(fēng)險

第三章 資源條件評價

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資源可利用量

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資源品質(zhì)情況

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資源賦存條件

四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資源開發(fā)價值

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第四章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模方案比選

2．推薦方案及其理由

二、產(chǎn)品方案

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品方案構(gòu)成 2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品方案比選

3．推薦方案及其理由

第五章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址選擇

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址所在位置現(xiàn)狀

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目地點與地理位置

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積

3．土地利用現(xiàn)狀

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址建設(shè)條件

1．地形、地貌、地震情況

2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

5．交通運輸條件

6．公用設(shè)施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）

7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8．環(huán)境保護(hù)條件

9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件

11．施工條件

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址條件比選

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1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)條件比選

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)投資比選

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目運營費用比選

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目推薦場址方案

5．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址地理位置圖

第六章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目技術(shù)方案

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目工藝流程

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要設(shè)備方案

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要設(shè)備選型

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目工程方案

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目礦建工程方案

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

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3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目燃料供應(yīng)來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要原材料、燃料價格預(yù)測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 總圖、運輸與公用輔助工程

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目總圖布置

1．平面布置

2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標(biāo)高及土石方工程量

3．總平面布置圖

4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場內(nèi)外運輸

1．場外運輸量及運輸方式

2．場內(nèi)運輸量及運輸方式

3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目公用輔助工程

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目供電工程

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（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目供熱設(shè)施

5．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目空分、空壓及制冷設(shè)施

6．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目維修設(shè)施

7．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目倉儲設(shè)施

第九章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)對環(huán)境的影響

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評價

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第十二章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備

2．對危害部位和危險作業(yè)的保護(hù)措施

3．危險場所的防護(hù)措施

4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施

1．火災(zāi)隱患分析

2．防火等級

3．消防設(shè)施

第十三章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目組織機構(gòu)

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目法人組建方案

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目機構(gòu)適應(yīng)性分析

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目人力資源配置

1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求

3．職工工資福利

4．勞動生產(chǎn)率水平分析

5．員工來源及招聘方案

6．員工培訓(xùn)計劃

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第十四章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)工期

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度安排

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投資估算

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投資估算依據(jù)

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)投資估算

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建筑工程費

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)備及工器具購置費

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目安裝工程費

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目工程建設(shè)其他費用

5．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目基本預(yù)備費

6．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目漲價預(yù)備費

7．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)期利息

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算

四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投資估算表

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投入總資金估算匯總表

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目單項工程投資估算表

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目分年投資計劃表

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表

第十六章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目融資方案

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資本金籌措

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目債務(wù)資金籌措

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目融資方案分析

第十七章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評價

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一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

1．財務(wù)價格

2．計算期與生產(chǎn)負(fù)荷

3．財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定

4．其他計算參數(shù)

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評價報表

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)現(xiàn)金流量表

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目損益和利潤分配表

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目借款償還計劃表

五、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評價指標(biāo)

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目盈利能力分析

（1）項目財務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目不確定性分析

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評價結(jié)論

第十八章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟評價

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一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目影子價格及通用參數(shù)選取

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目效益費用范圍調(diào)整

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目轉(zhuǎn)移支付處理

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目間接效益和間接費用計算

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目效益費用數(shù)值調(diào)整

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投資調(diào)整

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目流動資金調(diào)整

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目銷售收入調(diào)整

4．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目經(jīng)營費用調(diào)整

四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表

五、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟評價指標(biāo)

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目經(jīng)濟內(nèi)部收益率

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目經(jīng)濟凈現(xiàn)值

六、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟評價結(jié)論

第十九章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目社會評價

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目對社會的影響分析

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目與所在地互適性分析

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目社會風(fēng)險分析

四、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目社會評價結(jié)論

第二十章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目風(fēng)險分析

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要風(fēng)險因素識別

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二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目風(fēng)險程度分析

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策

第二十一章 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究結(jié)論與建議

一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目推薦方案的總體描述

二、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目推薦方案的優(yōu)缺點描述

1．優(yōu)點

2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要對比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第二十二章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目場址位置圖

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目工藝流程圖

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目總平面布置圖

二、附表

1．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投資估算表

（1）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目投入總資金估算匯總表

（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目主要單項工程投資估算表

（3）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表

2．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評價報表

（1）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目總成本費用估算表

（3）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)現(xiàn)金流量表

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（4）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目損益和利潤分配表

（5）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表

（6）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目借款償還計劃表

3．環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟評價報表

（1）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表

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可行性研究報告的用途

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案而撰寫的書面報告。

我們將可行性研究報告按用途主要分為6種：

（1）用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案；

（2）用于國家發(fā)展和改革委（以前的國家計委）立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

（3）用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資質(zhì)單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資質(zhì)，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

（4）用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告、項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

（5）用于企業(yè)上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

（6）用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資質(zhì)。

在上述六種可研中，第（2）、（3）、（5）、（6）類可研準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單

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位擁有工程咨詢資質(zhì)，該資質(zhì)由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。

我司可出具甲級工程咨詢資質(zhì)（部分行業(yè)乙級）。另外項目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報告，只是在詳細(xì)程度方面有差別。