第一篇：時代豪庭ipad內容框架

Ipad演示內容框架

一、區位規劃

素材：東臺未來發展方向。兩灣一園的天然優勢。兩河的規劃和發展方向。項目從土地階段就是東臺地王，政府充分重視，開工儀式上市領導親自參加并致辭。多圖片表現。項目總平圖、項目鳥瞰圖。

二、開發團隊

素材：開發公司、承建公司、設計單位、物業管理、新聚仁實力介紹，榮譽介紹

三、項目賣點

1、立面

素材：文字（介紹百年artdeco，在紐約，在上海），立面效果圖，單體效果圖，代表性artdeco立面賞析

2、景觀

素材：總體景觀效果圖，小區門頭效果圖，小區景觀小品，東進公園景觀圖，水系效果圖

3、戶型

素材：戶型圖賞析，每一頁配合戶型優勢解析和“享用面積”換算（實際面積+附加面積=享用面積）

4、品質

素材：智能門禁系統，無障礙通道，全球電梯品牌第二通力

四、競爭對比

1、景觀對比

2、開發經驗對比

3、品質對比

4、戶型對比

五、樣板房裝修賞析

六、露臺生活賞析

第二篇：西湖豪庭優缺點分析

西湖豪庭優缺點分析

一、項目優缺點分析：

1、優點：占據西湖景觀，遠觀清源山風景，具有獨一無二的景觀，具有稀缺性；周邊配套齊全，學校、醫院、超市，生活較為方便；

交通便利，多路公交車路線途經此處；

依山面湖，環境優美，是閩南人所喜歡的風水寶地；

戶型設計合理，18幢別墅，成為泉州最高端別墅產品；

2、缺點：別墅與公寓在一個小區，且公寓居多，作為泉州最高端產品，降低別

墅檔次；

因數量較少，別墅無形成一個大環境；

作為最高端產品，客戶為泉州富人中的富人，且為塔尖客戶，成交較

緩慢；

二、戶型分析：

以V1為代表，建筑面積：807-827平方米，九房五廳八衛

1、全程地下面積，各個功能配套齊全，設計了多功能視聽室，家庭影院，酒窖，工人房，采光井及下沉庭院的設計，增加地下采光通風，并有三個車位的地下停車車庫，滿足業主停車的需求；

2、一層入戶玄關再過渡至7米挑空的大客廳，并采用大落地窗設計，將西湖美景盡收眼底，餐廳與廚房相連，采用敞開式設計，使整個一層更寬闊氣派，一層有設計了一間套間，可作為父母房，別墅有設計了豪華電梯，方便主人活動，盡顯別墅豪華；

3、二層設計了三個臥室，并有一個家庭廳連接觀景大露臺，讓家人有一個休息閑聊的空間；

4、三層整層為主要臥室，配備了豪華衛生間及書房，并贈送超大露臺；

三、與寶珊對比：

1、地段：寶珊花園位于新行政中心的東海片區，；連接晉江大橋及后渚大橋，未來將成為都市中的別墅，而西湖豪庭則占據泉州稀缺自然資源，西湖與清源山；

2、環境：寶珊花園經過15年的精心打造，不管從配套，還是道路，綠化，景觀上如珠湖與鯉湖景觀也將越來越成熟,二期會所也將明年投入使用,所在寶珊花園在內部環境較為成熟,西湖豪庭自然景觀更加優美,依山面湖,18幢別墅獨享西湖；

3、戶型：寶珊花園戶型較為多樣，聯排、雙拼、獨幢別墅，客戶群較多，客戶選擇更為豐富，而西湖豪庭都為大別墅，戶型品種單一，客戶選擇較少，且客戶都為尖塔客戶，較為較消化；

四、個人建議：

1、收集客戶資料，選擇泉州前100名納稅或年生產值最大的潛在客戶，并進行追蹤或上門拜訪等,找出最具有潛在客戶；

2、同行資源共享，作為寶珊花園的客戶資源共享，目前也是公司在進行的；

3、開展高端活動，邀請泉州，晉江大企業來訪，并參觀西湖豪庭別墅樣板房及欣賞西湖獨一無二的景觀，增加客戶印象，提高西湖高生活，高質量，高享受的超級別墅生活；

劉孫霞2010．2．1

第三篇：關于星辰時代豪庭標識系統方案討論會議話紀要

關于星辰時代豪庭標識系統方案討論會議話紀要

根據甲方相關領導指示，確定本工程采用方案

（二），現雙方于2012年2月3日下午3點開會討論，雙方就工程造價及交貨期等問題達成如下協議：

1.經雙方討論，乙方同意在方案

（二）造價基礎上再下降5%，即￥：378938.50元。

2.本工程第一批樣板制作于2012年2月14日前完工。

3.確認樣板后本工程工期為45天。

4.本工程付款方式：預付款：30%，即￥：113681.50元；開始進場安裝付進度款：40%，即￥：151575.40元；工程完工后7天內支付完工款：25%，即￥：94734.60元；保證金：5%，即￥：18947.00元；完工后90天內支付。

以上條款，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第四篇：石家莊環島豪庭攝影方案

環島豪庭攝影大賽

環島豪庭&搜房網

攝影大賽

搜房控股有限公司 SOUFUN HOLDINGS LIMITED

環島豪庭攝影大賽

1、參賽規則的制定

參賽規則：

1、本次大賽本著“公平，公正，公開”的原則，凡愛好攝影者均可參與，每張參賽作品必須為原創作品。

2、本次攝影大獎評選采用兩種方式：“網友投票評選”以及“專家評委評選”。

3、參賽作品要求文件格式為JPG格式，網絡參賽上傳作品不得超過800K。

4、參賽選手只可使用一個注冊ID參賽，不得重復參賽。

5、拍攝內容為滹沱河、太平河周邊自然景觀、人文景觀以及環島豪庭項目的拍攝，比如小區景觀、樓體及居民生活場景等。（項目周邊及項目拍攝兩者結合）

6、參賽作品不可進行電腦合成，但可以使用畫圖軟件進行照片的尺寸調整。

7、攝影參賽者自擬主題拍攝，提交作品必須控制在3---5張，主題不限不得重復。

8、參賽選手請按規定時間在搜房論壇上傳攝影作品，大賽工作人員將對作品進行審核，符合本次大賽要求的作品將放置于本次大賽官網的作品展示頁及投票頁中。

9、提交的參賽作品必須為參賽本人原創，黑白、彩色不限。參賽者必須保留數碼照片拍攝信息（EXIF），否則視為無效作品。比賽結束后，獲獎作品的作者必須向大賽組委會提供原始數碼照片方有資格領取獎項。否則，大賽組委會有權取消其獲獎資格。

10、河北世茂房地產開發有限公司擁有參賽作品使用權 溫情提示：

為確保參賽者安全，環島豪庭項目施工區域嚴謹拍攝； 請勿靠近湖泊水塘，避免走入潮濕草叢拍攝；

請中老年攝影愛好者在拍攝過程中盡量避免高難度動作，以防扭傷或摔倒； 請攝影愛好者在拍攝過程中保管好自己的物品； 在小區拍攝過程中請保持公共環境環境衛生。報名方式：

網絡報名：登陸搜房網報名（網址：http://sjz.soufun.com/）咨詢電話： 86918073 報名截止時間：11.20

拍攝地點：滹太新區學府路省委黨校北側、滹沱河、太平河美景、南水北調工程。評選方式：網絡評選和專家評選相結合

2、獎項設置：

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環島豪庭攝影大賽

1)、首頁廣告頁面

在石家莊搜房網首頁廣告位進行征集報名，（位置待定）

2)、搜房首頁頭條熱點列表

（圖片宣傳或者文字宣傳，可以宣傳環島豪庭活動和軟文，每周不少于兩篇）

3)、搜房首頁論壇大頭條

（宣傳報名帖鏈接，如果有網友發布展示圖片，也可放到此處）

4)、搜房首頁業主活動

（宣傳方式為圖片或者文字鏈接）

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環島豪庭攝影大賽

8)、搜房論壇站內短消息群發（所有搜房注冊網友均收到）

9)、搜房網會員卡宣傳（搜房網有龐大的搜房會員）

10)、論壇首頁焦點圖片

6、網絡評選階段詳細安排

第一階段：網絡宣傳征集階段（10.31—11.20）

10月31日之前制作出征集頁面，并利用搜房的各方面資源進行推廣。

除了網友自有資源之外，將和各個攝影協會、大中專院校聯系，擴大征集范圍

第二階段：網絡評選階段（11.21——11.27）

活動舉辦方式：制作投票專題，通過網絡投票，網友回帖支持量評出6名網絡優勝者，搜房評選4位最佳

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環島豪庭攝影大賽

活動具體細則：

1、活動落地之前把所有參賽作品通過專家評選，評出各項獎項。

2、活動期間，通過歌舞，音樂表演，模特走秀等形式，期間穿插各項獎項頒獎。

3、活動邀請3位攝影協會的知名專家，3名河北世茂房領導，1名搜房網領導，共7位評審、4、為了體現評選的公正，公開，可以請公正人員公正，最后獲得獎勵的可以獲得攝影家協會承認的證書。

5、活動現場請搜房網，河北世茂房，攝影家學會領導參加并且頒獎，有條件可以請其他電視電臺及網絡媒體報道。決賽評選規則：

1、決賽由3位攝影協會的知名專家，3名河北世茂房地產公司領導，1名搜房網領導，共7位評審；

2、滿分是10分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，總分=5位剩下評委分數/5；

3、最后根據分數高低排名得出最后比賽結果：如果分數出現相同，但是不影響名次，不用重新比賽；如果分數出現相同，但是影響名次，由專家投票決定；

4、對于得分相同的重新比賽：由7位專家評審投票“支持”或者“不支持”得出勝負，投票不允許投“棄權票”、活動流程以及物料人員準備：（待定）

主持人，背景展板，音響，舞臺，節目，紀念禮品，領導講話，以及各路媒體。1、12月4日上午9：00在環島豪庭售樓部（待定）集合！（工作人員需要在8：00之前到位準備）

2、上午9：00參加活動領導以及媒體簽到，并且發放入場券（寫明當日有效）

3、上午9：30開場舞，4、上午9：35主持人上臺講話，講述這次活動的背景和意義，同時介紹評審專家入場。（評審專家職位和姓名需要提前兩天確定）

5、上午9：38搜房網領導講話（時間不超過5分鐘）

6、上午9：41攝影家學會領導講話（時間不超過5分鐘）

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環島豪庭攝影大賽

建議把優秀作品制作相框在售樓處懸掛宣傳 制作精美臺歷，贈送購房客戶。其他網絡媒體：

利用自己的優勢資源推廣宣傳

六、搜房網承擔的工作內容：

◇整體方案制定完善

◇活動征集專題制作及文案寫作 ◇參與報名人員的聯系

◇利用搜房網平臺的推廣，一級頁面的推廣、論壇頁置頂、搜房卡短信推廣、郵件推廣、QQ群推廣 ◇專家評委的聯絡

◇專業攝影師的招募及聯絡

◇活動投票專題的制作及文案寫作 ◇活動投票過程的整體把控 ◇線下活動參與的人員通知

◇線下活動方案的撰寫、組織及落實 ◇線下活動工作人員的安排 ◇活動專題的制作及搜房推廣

七、費用預算

1、禮品費用：20000元

2、專家費用：3000元（每位1000元，3位專家）

3、線下活動費用：50000元

（主要包括現場舞臺的搭建、照片展示、冷餐、物料、演員、主持等）

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第五篇：鶴伴豪庭規劃設計說明

山東鄒平鶴伴豪庭小區--規劃方案設計說明

一、規劃依據

1、《中華人民共和國規劃法》

2、建設部《城市規劃編制辦法》

3、建設部《城市規劃編制辦法細則》

4、《城市居住區規劃設計規范》

5、規劃設計紅線圖

6、甲方提供的設計任務書

7、甲方的規劃設計要求

8、甲方提供的小區地塊概況

二、規劃概況

本區塊位于鄒平縣規劃新區，北鄰通往淄博的聯通路，西鄰新城區規劃的城南新區綠軸中心路，西偏北約20度方向與風景優美的于祖山遙遙相望，南側為未開發用地，東鄰交通主干道鄒鶴路，地理位置優越，自然環境較好，交通方便。工程建設用地為176300M2。本工程的建設對于提升城市的品位，推進

城市化進程具有重要意義。

本次規劃根據自然環境條件和區域功能構成，對地塊進行了科學的考察和研究，通過數次與甲方的溝通和修改，最終為鄒平百姓的居住條件，提供了一個新的“健康”居住家園。

鶴伴豪庭小區將面向廣大鄒平百姓和所有外來創業人員，以“滿意”為服務宗旨。小區將重歸百姓的交流場所，體現運動的活動空間。為構建新型的住宅小區，加快鄒平的發展與繁榮，提供有利的保證。

規劃目標

本規劃方案旨在演繹現代生活的新序曲，奏響現代生活的樂章，建設具有時代感、可識別及具有標志性的建筑群體，完美城區整體空間形象，塑造富有當地特色文化內涵的新型城區形象。規劃立足于現狀，以發展的眼光，在堅持統一規劃，綜合開發，配套完善的原則下，致力于構建一個結構合理，功能明確，交通順暢，環境怡人的新住區。

總體構思

1、本案作為現代化居住新區，規劃設計突出“綠色，健康，自然，人文”的理念。充分利用現狀自然條件，以總體布局與形態、道路系統，園林綠化環境，新人居空間等為切入點，努力創造一個規劃結構合理、空間形態一流之現代化居住空間，建設具有地域特色景觀、功能完備的“綠色，健康，自然，人文”的生態型現代化精品居住小區。

三、四、2、充分分析區塊優勢和內部功能構成，分析人的行為活動和心理因素，提供滿足人們物質環境和精神需求的休息、娛樂、交往空間，建構充滿活力并極富人情味的公共空間，建立市民的自豪感和歸屬感，形成豐富有序、有層次的安全舒適的小區環境，提高空間質量。

3、突出時代特色，在規劃設計中運用城市設計的新思維，新觀念，在建筑與環境設施方面力求運用高新技術，以體現環境質量、生活質量、社會服務與管理的現代化，以達到傳統與現代的完美結合。

五、設計理念

1、以人為本，親近綠色

“家”是每個人心中理想化的概念，但同時也是現實的建筑空間。青蘆草舍可為家，高堂華廈亦為家。雖然人們對于家的想象不盡相同，但對于家的舒適空間，良好的外部特色，怡人的內部景觀等這些基本的生活要素的要求是一致的。這也就是我們設計的根本所在，“以人為本”的設計思想。在設計中，我們充分考慮了對于這一區域的居住者的根本感受，努力營造出這樣一種生活空間。在不能走入自然的同時，可以融入自然，在家中我們可以“推窗即景”。在室外，我們可以漫步在小區怡人的景觀步道之上，賞花品茗，享受愜意的庭院生活。

2、生態環境，健康住宅

獨特的地理位置，優越的周邊自然條件是本小區住宅的一大特色，能否充分利用周圍環境，創造出特色的生態環境，是能否博得業主青睞的一個重要的衡量標準。在我們的設計中，一切的布局，空間的創造均以此作為核心

宗旨，那就是為居民們營造一個健康、舒適、生態的家。

3、創造優良的品質，提升樓盤價值

隨著社會的進步，時代的發展，人們對于“住”的概念已不再停留在一個僅僅是滿足基本要求的基礎之上了。人們考慮更多的是對于品質的追求。“什么是品質？如何創造優良的品質？”這樣的疑問始終貫穿我們的設計之中。我們的設計所要給居民帶來的就是合理的空間結構，人性化的空間設計，以及良好的外部空間的拓展,在細節的設計充分體現對人的關懷。

六、規劃結構和用地布局

1、規劃結構：

分析：整個小區形成兩環、一中心、一條主軸和多條輔軸、三個入口和多個小組團的布局形態。

●“兩環”：整個小區我們規劃了兩條環行主干道，外環以車行為主要功能，沿路布置了部分的室外臨時停車位。內環兼人車混行，一側布置步行道，實行人車平行分流，使內環線上一定程度上達到人車分行的目的。兩條環行的主要道路在總圖上描繪出一個“回”字，寓意回歸自然，也讓人有回家的溫馨感和歸宿感。

●一中心和多條軸線：小區內建筑均以組團為基本單元進行布置，自

由式、線性及規模適宜的半圍合式組團組成。整個小區從北側主入口的兩個比較開闊的小廣場開始就奠定了這條南北淺縱深的景觀軸線，入口處的兩個塔樓和涌水池像是伸開雙手的母親，敞開懷抱等那些在外勞頓兒女的歸來。接著引

入眼簾的是中心廣場的噴泉組，由水噴泉和旱噴泉組成的噴泉組絕對是這個中心廣場的主角，中心廣場采用西方園林和中國古典園林想結合的設計手法進行設計，具有規整幾何形狀的硬質鋪地和曲折環繞的小水池、噴泉和跌水瀑布、規整的行道樹和分布自然的園林景觀樹，在這里西方文明和東方文明進行了碰撞和交流，最后合二為一，共同統攝了整個小區環境的靈魂。由五條貫通的景觀軸線和組團景觀節點組成的東西向的景觀群把整個小區聯成了一個有機的整體。尤其東西向的組團綠化設計，講求風格統一的前提下，又力求變化，在努力營造親切、樸素、寧靜的小區環境的同時，又通過東西方園林的碰撞來豐富小區環境。建筑的錯位布置、立體式的綠化設計更加使得組團環境豐富多彩。組團環境設計，洋洋灑灑，曲徑通幽，也就是在這里，再現東西文化的交流，充足的硬質鋪地和幽美、深邃的小徑，在這里你可以一展你陽光健康的一面，也可以在香榭曲徑里內省你的人生。晚飯過后，牽著愛人的手抑或是子女朋友，漫步其間，盡享自然之美，細品人生之樂趣。不禁想到英國詩人勃萊克的一首詩：“一花一世界，一沙一天國，君掌盛無邊，剎那含永劫。”

●“三個入口”：綜合考慮了與周邊環境關系，主入口設置在北面的城市次干道上，東西兩側各設一個次入口，在交通互不干擾的前提下，又方便出入。主入口入口前的緩沖廣場采用凹進的方式，起到很好的緩沖作用以外，也呈歡迎之勢，步行入口結合內環道設置，在欣賞優美環境的同時也能體味城市的都市情調。

●“多個小組團”：組團布置既相互獨立，又互相聯系，風格統一，但又各不相同。在努力營造歸宿感的同時也試圖讓其具有識別性。組團之間互相因借，風景優美。在東西方文明的碰撞中得以統一。組團間設置公共綠地，以提升其均好性，同時強調組團之間的呼應關系，形成一個以公共綠地為紐帶的整體。組團的獨立性，規模適中并且直接與環行道路相通，保證了小區的任何一組團

都可以單獨建設，為小區分期建設、分期交付提供了有利的保證。

2、布局特點：

根據路網結構和規劃設計要求，地塊內共分兩個區塊。

●多層區塊分布于地塊西部和南側，主要為6+1層的多層住宅，南側

5+1層的多層住宅。布局東高西低視野開闊，增加了視線的深遠度，東西向的景觀軸線的營造將東西兩側地塊有機聯系在一起。

●小高層區塊為地塊東側，其中內環線內的高層為板式的小高層，東部

內環和外環之間為點式小高層

各個區塊圍繞中心廣場軸線，和聯系各區塊的綠色紐帶有機組合，形成一個統一有序的整體。

3、公共設施配套：

公共設施結合主入口布置，在入口處形成兩個小廣場，與中心廣場相對形成呼應，規整的幾何布局，讓人有種秩序的美感。公建主要有會所和一些服務管理性房屋以及垃圾堆放點的設置。

七、道路交通規劃：

1、路網布局及交通組織

地塊內路網布局結構緊湊，交通便利。根據地形輪廓及原有道路現狀，依

據用地構成和交通空間的需求，將功能與景觀融于一體，道路結構形式與設計構思聯系緊密，做到形式與功能完美統一。基地內對外交通便捷順暢，簡化交通沖突點，小區內部人車分流。沿街人行出入口的設置也符合規范要求。

2、交通設施

● 公共停車場：小區塊內停車主要以半地下架空車庫和室外停車為主。3．規劃區內道路分級

1)小區道路：外環路6 M，內環路7M.2)組團路 ：3-4 M

八、空間組織和景觀特色

本次規劃在空間景觀的組織上，結合自然特色及規劃結構，緊緊圍繞“綠色，健康，自然，人文”的理念,創造出特色鮮明、層次豐富，環境宜人的新穎住區景觀，并注重延續和發展城市文脈。在具體空間組織中，注重沿街各區塊特色和不同的功能結構，創造出豐富的住區景觀層次和主題，同時注意營造各具特色的街景和區塊特色。

1、造型特點：

（1）住宅景觀特色：住宅在基本采用現代手法結合地域特色的前提下又各具特色。住宅形式純凈，風格明亮，端莊大方。在統一中求變化，既典雅又明快，樸實穩重，既能適應新區要求，又不至于過于前衛；體現一個新穎而且積極向上的城市風貌。各區塊建筑既協調統一，又形式豐富，避免單一式樣造成呆板沉悶的效果。

（2）建筑整體色彩以淺色調為主，局部配以鮮色，形成點、線、面的構成，力求格調高雅，形態豐富，性格健康，體現了新興城鎮蓬勃發展的精神面貌。

2、各區塊空間組織：

采用與先進環境空間理念相結合的方式，精心規劃，創造一系列的空間景觀，每個區塊在沿街部分采用圍合的方式布局，結合各自的地形條件，使各區塊自成一獨立布局，區塊中心為各具特色的中心綠地，環境安逸、舒適，符合當地生活習慣和開發理念，形成豐富的空間層次。

九、綠地系統規劃與城市小品系列設計

1、城市綠地：

城市綠地的功能主要是滿足居民日常游憩、改善生態環境和美化城市之需，同時綠地系統必須結合城區的自然環境和人文歷史條件，以綠化為紐帶，有機的聯系各不同空間，通過對景、引導等手法塑造出“綠色，健康，自然，人文”的空間形態是環境設計的指導思想。本地塊的綠地系統規劃布局主要由“點—線—面”及專用綠化相結合的手法保持綠化空間的完善性。

● 點——各區塊內綠化中心，以草坪為主，配以多種花灌木和落葉喬木，綠地率大于35%，同時配置休息涼亭、凳椅、花架等園林小品及兒童游戲場地。幾個區塊可以選擇不同基調的花木如楓、梅、桂、竹等，形成各自的特色。

● 線——直線性的綠化長廊橫穿整個地塊，整體功能以休息為主，可種植夏季遮陽冬季落葉，并且富于創造氛圍的植物，如柳樹、少果法桐等，并以各式花壇點綴其間。

● 面——小區中心廣場，布置圖案型草坪及花卉，并配有水池和小瀑布，周圍人造一些假山，涼亭等。

十、建筑平面布局規劃要求：

本工程由高層住宅、多層住宅組成。建筑主要為高層點式，多層條式組合布局，多層戶型住宅從90M2到140M2不等，高層主要為140M2左右和170 M2左右的戶型設計符合當地居民生活習慣為基本原則，布局合理。

1、住宅設計：

住宅戶型設計緊密結合時代特色，注重動靜分區和空間結構，力求明廚明衛。住宅為多為11層和6層的，多層住宅采用躍層坡屋頂形式，高層住宅采用平屋頂。立面設計親切大方。

2、建筑造型與材質、色彩：

建筑設計源自于尊重人居環境的設計思想。追求淡雅清新、含蓄大氣的建筑風格。每一個建筑單體則根據其所處的位置與周邊環境的關系、人的視覺感受確定體量和高度，保持建筑與環境、建筑與人的和諧關系。在建筑用材上，立面主墻采用暗紅色手工磚，白色涂料，深色窗框以及清透的玻璃等現代材料，使之別具一格，反映現代工藝，在建筑用色上突出和諧、雅致，大氣的主題，彰顯文化城市的傳統神韻。小區住宅基本上為南北朝向，有良好的通風、景觀，所有戶型均有南面直接采光房間。布局良好，廚、衛、廳采光充足，設景觀陽臺及服務陽臺，衛生間以全明做為主導思想。戶型設計推敲較深入細致，立面處理引入都市風格元素，并大膽創新。

十一、經濟技術指標：

? 規劃總用地面積：176300M2

建筑占地面積:27608.4M2 總建筑面積:260077M2 其中住宅面積:221577M2地下車庫面積:38500M2 容積率:1.48 建筑密度：15.6% 綠地率:42%