第一篇：《關于發(fā)布編制招標控制價等有關計價規(guī)定的通知》黑建造價[2011]1號二○一一年一月十四日

關于發(fā)布編制招標控制價等有關計價規(guī)定的通知

文件號：黑建造價［2011］1號頒布機關：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳

日期：2011-1-17

各市（行署）建設局（建委）、財政局，各建設、施工、設計單位，有關社會中介服務機構，有關單位：

為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，維護發(fā)承包雙方的合法權益，結合我省實際情況，對國有資金投資工程建設項目編制招標控制價及有關計價事項作如下規(guī)定：

一、國有資金投資工程建設項目編制招標控制價時，人工單價在53～80元/工日之間確定。根據(jù)工程實際情況和招標時市場人工價格，人工單價可以高于80元/工日，具體數(shù)值由招標人確定，取費基礎為53元/工日。

二、材料風險費、機械風險費應當按照2010年《建設工程費用定額》的規(guī)定確定。

三、針對當前工程建設規(guī)模不斷擴大，市場價格波動較大的情況，發(fā)承包雙方應當充分考慮市場價格風險，在招投標、簽訂合同時，對超出一定范圍和幅度的人工、材料、機械價格漲落做出明確約定，合理確定各自應當承擔的風險。

四、安全文明施工費和規(guī)費：投標人應按招標控制價或招標文件中的金額計入投標報價，工程結算時按建設行政主管部門的規(guī)定計算。

不編制招標控制價的工程，招標人應按2010年《建設工程費用定額》的規(guī)定，在招標文件中給出安全文明施工費和規(guī)費的金額。

五、本規(guī)定自2011年1月1日起執(zhí)行。

二○一一年一月十四日

第二篇：關于發(fā)布二O一O年建筑安裝等工程結算指導意見的通知黑建造價[2010]12號 二○一○年十月二十六日

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關于發(fā)布二O一O年建筑安裝等工程結算指導意見的通知

文件號：黑建造價［2010］12號 頒布機關：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳

日期：2010-11-1

各市（行署）建設局（建委）、財政局，省直有關委、辦、廳（局），各建設、施工、設計單位，有關社會中介服務機構，中直駐省單位，哈爾濱鐵路局，省軍區(qū)、駐軍：

為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，更好地貫徹執(zhí)行2010年黑龍江省建設工程計價依據(jù)、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）以及國家和省有關工程造價管理規(guī)定，現(xiàn)對2010年我省建筑安裝等工程結算作出如下指導意見：

一、按原定額及相關規(guī)定進行招標或已簽訂施工合同的建設工程項目不再按2010年計價依據(jù)調整（合同有約定的除外）。

二、人工費價差：合同中對人工費價差有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照以下規(guī)定進行調整：

（一）執(zhí)行2010年計價依據(jù)的工程

1、投標書（或報價書）中的人工單價小于或等于53元/工日的，哈爾濱市的工程，人工單價按17元/工日（裝飾工程：22元/工日）進行調增，其他地市的工程，人工單價按12元/工日（裝飾工程：22元/工日）進行調增；

2、哈爾濱市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于53元/工日、小于或等于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價按70元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標書（或報價書）中的人工單價差額進行調增，其他地市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于53元/工日、小于或等于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價按65元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標書（或報價書）中的人工單價差額進行調增；

3、哈爾濱市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標書（或報價書）中的人工單價執(zhí)行，其他地市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標書（或報價書）中的人工單價執(zhí)行。

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（二）執(zhí)行原定額的工程

1、投標書（或報價書）中的人工單價小于或等于35.05元/工日的，哈爾濱市的工程，人工單價按34.95元/工日（裝飾工程：39.95元/工日）進行調增，其他地市的工程，人工單價按29.95元/工日（裝飾工程：39.95元/工日）進行調增；

2、哈爾濱市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于35.05元/工日、小于或等于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價按70元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標書（或報價書）中的人工單價差額進行調增，其他地市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于35.05元/工日、小于或等于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價按65元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標書（或報價書）中的人工單價差額進行調增；

3、哈爾濱市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標書（或報價書）中的人工單價執(zhí)行，其他地市的工程，投標書（或報價書）中的人工單價大于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標書（或報價書）中的人工單價執(zhí)行。

三、材料費價差：合同中對材料費價差有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中對材料費價差沒有約定的，可參照工程所在地工程造價主管部門發(fā)布的材料信息價格進行調整。

四、執(zhí)行原定額的工程，檢驗試驗費在合同中有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，檢驗試驗費按人工費（按35.05元/工日計算）的4%計取，列在一般措施費項下。

五、冰雪（燈）工程的取費按市政工程標準執(zhí)行。

六、黑龍江省建設工程施工合同文本列出了三種確定合同價款的方式，如果合同雙方約定采用其它方式的，可以在合同補充條款中具體約定。

七、簽訂合同時，招標文件與中標人投標文件不一致的，以投標文件為準；同一工程另行訂立的施工合同與經過備案的合同實質性內容不一致的，根據(jù)《黑龍江省建筑市場管理條例》及有關規(guī)定，應以備案的合同作為工程價款結算的依據(jù)。

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八、對沒有工程承包資質而承包工程的單位，除按有關法律、法規(guī)進行處罰外，其工程價款結算不得計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金。

九、工程價款的調整及結算應按合同約定辦理，合同未約定或約定不明確的，按照下列規(guī)定處理：

1、國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和有關規(guī)定；

2、國家、省建設行政主管部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定；

3、補充協(xié)議、工程變更和現(xiàn)場簽證以及經發(fā)、承包人認可的其他有效文件；

4、其他可依據(jù)的資料。

十、各市（行署）建設行政主管部門可在本指導意見的原則基礎上，制定相應的工程結算補充指導意見，經省建設行政主管部門審核備案后下發(fā)。

十一、本指導意見自2010年1月1日起執(zhí)行，已經結算完的工程不再找補。

十二、本文件由省建設行政主管部門工程造價管理機構負責解釋。

二○一○年十月二十六日

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