第一篇：建設工程中標合同備案承諾書

中標合同備案承諾書

馬鞍山市招標采購監督管理局：

1、招標項目編號:皖EO－15－2014－00012、招標項目名稱:慈湖河源頭小甸塘水系改造工程

3、項目經理（或總監理工程師）：宣國慶

4、經招標人、中標人和招標代理機構共同審核，本項目的中標合同完全按照招標文件的約定簽訂，現將合同報送備案。

5、施工前期手續齊備后，依法開工。

6、中標人已提交低價風險保證金。

7、雙方交易費已交。

招標人：（蓋章）審核人簽字：

中標人：（蓋章）審核人簽字：

招標機構：（蓋章）審核人簽字：

2014年月日

第二篇：建設工程合同備案時間

篇一：建設工程合同備案辦事指南111 建設工程合同備案辦事指南

施工合同（含監理、勞務分包合同）備案

一、概述

辦理地點：天府新區政務中心 前置條件：中標備案已完成

承諾時間：受理合同備案資料后3個工作日內確定是否予以備案 收費標準：不收費 聯系電話：68381032 聯系人：周宇

聯系地址：天府大道南段1632號規劃建設局窗口

二、辦理程序

1、發、承包雙方依法簽訂建設工程施工合同后7日內將合同文本及附件送工程所在地備案部門備案；

2、接件工作人員依據施工合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；

3、不符合備案條件的建設工程合同，備案經辦人在3個工作日內提出書面整改意見，當事人應重新報送符合備案條件的備案資料；

4、符合備案條件的建設工程合同，備案經辦人填寫《天府新區成都建設工程施工合同備案表》并對合同備案資料加蓋《建設工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。

5、發、承包雙方依法對合同另行補充或作變更的，應在簽訂補充或作變更合同（協議）后7日內到原合同備案部門辦理合同備案。備案經辦人填寫《天府新區成都建設工程施工合同補充協議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。

三、申請材料

1、《天府新區成都建設工程施工合同備案申請表》（原件5份，建設單位、施工單位、監理單位蓋章）；

2、中標通知書（復印件1份）、建設工程施工合同（無勞務分包的，應提供無勞務分包情況說明）、勞務分包合同（原件各3份），監理合同（原件3份）,法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書（原件1份）；

3、施工企業、分包企業、監理企業資質證書和安全生產許可證及項目負責人注冊證書（驗原件收復印件1份）。

4、無需做招標備案的非國家投資項目，還需提供項目批準文件、施工圖設計文件審查批準書。

四、法定依據

1、《中華人民共和國合同法》

2、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（2013年12月11日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第16號）

3、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）

4、《關于進一步加強房屋建筑和市政工程項目招標投標監督管理工作的指導意見》（建市〔2012〕61號）

5、《四川省合同監督條例》

6、《四川省建筑管理條例》

7、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》

8、《四川省建設工程合同備案管理辦法》（川建發〔2012〕3號）

9、《關于進一步加強成都市房屋建筑和市政基礎設施工程發包與承包范圍管理的通知》（成建委發〔2009〕721號）施工專業工程分包備案

一、概述

辦理地點：天府新區政務中心

前置條件：中標備案已完成承諾時間：受理合同備案資料后3個工作日內確定是否予以備案 收費標準：不收費 聯系電話：68381032 聯系人：周宇

聯系地址：天府大道南段1632號規劃建設局窗口

二、辦理程序

1、發、承包雙方依法簽訂建設工程施工專業分包合同后7日內將合同文本及附件送工程所在地備案部門備案；

2、接件工作人員依據專業分包合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；

3、不符合備案條件的專業分包合同，備案經辦人在1個工作日內提出書面整改意見，當事人應重新報送符合備案條件的備案資料；

4、符合備案條件的建設工程合同，備案經辦人填寫《天府新區成都建設工程施工專業合同分包報告收訖通知書》并對合同備案資料加蓋《施工專業工程分包報告收訖章》。

三、申請材料

1、《天府新區成都建設工程施工專業工程分包報告》（原件1份加蓋企業鮮章）

2、專業分包合同（原件1份，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書（原件1份））

3、專業資質證書副本（驗原件收復印件1份）；

4、安全生產許可證（驗原件收復印件1份）。

5、項目負責人注冊證書（驗原件收復印件1份）。

6、總承包合同備案表（驗原件收復印件1份）

7、外地企業應提供入川承攬業務登記證

8、幕墻、裝飾裝修工程的專業分包，應提供施工圖審查合格證明

四、法定依據

1、《中華人民共和國合同法》

2、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（建設部令第107號）

3、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）

4、《關于進一步加強房屋建筑和市政工程項目招標投標監督管理工作的指導意見》（建市〔2012〕61號）

5、《四川省合同監督條例》

6、《四川省建筑管理條例》

7、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》

8、《四川省建設工程合同備案管理辦法》（川建發〔2012〕3號）

9、《關于進一步加強成都市房屋建筑和市政基礎設施工程發包與承包范圍管理的通知》（成建委發〔2009〕721號）

建設工程其它合同備案指南

勘察設計、造價咨詢等服務類合同備案

一、概述

辦理地點：天府新區政務中心

前置條件：中標備案已完成（如有）

承諾時間：受理合同備案資料后3個工作日內確定是否予以備案 收費標準：不收費 聯系電話：68381032 聯系人：周宇

聯系地址：天府大道南段1632號規劃建設局窗口

二、辦理程序

鼓勵通過四川省建設廳建設工程合同備案系統完成備案（網址：

1、合同雙方依法簽訂合同后7日內將合同文本及附件送工程所在地備案部門備案；

2、接件工作人員依據合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；

3、不符合備案條件的合同，備案經辦人在3個工作日內提出書面整改意見，當事人應重新報送符合備案條件的備案資料；

4、符合備案條件的合同，備案經辦人填寫《成都市天府新區建設工程合同備案表》并對合同備案資料加蓋《建設工程合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案合同。

5、發、承包雙方依法對合同另行補充或作變更的，應在簽訂補充或作變更合同（協議）后7日內到原合同備案部門辦理合同備案。備案經辦人填寫《成都市天府新區建設工程合同補充協議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設工程合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案合同。

三、申請材料

1、《成都市天府新區建設工程合同備案申請表》（原件1份）；

2、中標通知書（如有，原件1份）、造價咨詢合同，勘察設計合同（原件3份）,法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書（原件1份）；

3、企業資質證書（驗原件收復印件1份）；

4、項目負責人注冊證書（驗原件收復印件1份）

四、法定依據

1、《中華人民共和國合同法》

2、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（建設部令第107號）

3、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）

4、《關于進一步加強房屋建筑和市政工程項目招標投標監督管理工作的指導意見》（建市〔2012〕61號）

5、《四川省合同監督條例》

6、《四川省建筑管理條例》

7、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》

8、《四川省建設工程合同備案管理辦法》（川建發〔2012〕3號）

9、《關于進一步加強成都市房屋建筑和市政基礎設施工程發包與承包范圍管理的通知》（成建委發〔2009〕721號）篇二：關于進一步加強建設工程合同備案管理的通知

日照市住房和城鄉規劃建設委員會

日建發?2013?99號

關于進一步加強建設工程合同備案管理的 通 知

各區縣住建局，市直各有關單位：

為進一步加強建筑市場管理，維護建筑市場秩序，規范建設工程項目合同備案，依法保護建設工程項目合同當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《山東省房屋建筑和市政工程招標投標辦法》（省政府令第249號）等法律、法規和規章的規定，現就加強建設工程合同備案管理有關事項通知如下：

一、合同備案的范圍

凡在日照市行政區域內，從事房屋建筑和市政基礎設施工程等建筑活動，參與建筑活動的各方主體簽訂的下列合同（以下簡稱建設工程合同），均須向工程所在地縣級以上住房和城鄉規劃建設主管部門備案：

（一）建設工程施工合同；

（二）建設工程分包合同；

（三）建設工程監理合同；

（四）法律、法規和規章規定應當備案的其他建設工程項目合同。

二、監管部門職責分工

（一）日照市建設工程招標投標管理辦公室受日照市住房和城鄉規劃建設委員會的委托，指導全市建設工程合同管理工作，負責受理市管區范圍內的建設工程合同備案。

（二）各區縣住房和城鄉建設行政主管部門具體受理本轄區建設工程合同的備案。

三、合同備案應符合以下要求

（一）建設工程的發包人和承包人應當依法訂立書面合同。使用國家和省、市統一印制的建設工程合同示范文本。發、承包人在簽訂合同時，可根據工程的具體情況對合同示范文本進行補充，但補充的條款不得違反法律、法規、規章及政策性規定。

（二）建設工程實行招標發包的，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。訂立書面合同后7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上住房和城鄉規劃建設主管部門備案。

招標人不得向中標人提出壓低報價、增減工作量、壓縮工期、墊付工程資金等要求，并以此作為發出中標通知書和簽訂合同的條件。

（三）原訂立合同中約定的標的、履行地點、履行方式、價款的支付、違約責任及爭議的解決方式等內容更改的，應當自合同變更后7個工作日內報原合同備案部門備案。

（四）合同中約定需提交工程擔保的，應當將業主工程款支付擔保和承包商履約擔保等資料隨合同一并備案。

四、合同中不得出現以下內容

（一）對工程質量設置沒有國家規定標準的違約處罰條款；

（二）基本養老保險（勞保基金）、安全防護、文明施工措施費用、意外傷害保險費用以及其他規費和不可競爭費用的計取低于有關政策規定最低標準；

（三）工程施工合同設置帶資、墊資的條款；

（四）人工工資單價的計取低于工程所在地發布的最低人工工資單價。

五、合同備案需提交的材料

（一）建設工程施工合同備案須提供的材料

1、《日照市建設工程施工合同備案表》；

2、全部施工合同正、副本；

3、中標通知書或直接發包通知書；

4、招標文件和中標單位的投標文件。

（二）監理合同備案須提交的資料

1、《日照市建設工程監理合同備案表》；

2、全部監理合同正、副本;

3、中標通知書或直接發包通知書的原件及復印件；

4、招標文件和中標單位的投標文件。

（三）分包合同備案應提交下列材料

1、分包人的營業執照、資質證書、安全生產許可證(原件)；

2、已備案的施工合同；

3、分包合同全部文本。

六、其他要求

（一）未訂立建設工程合同或未備案的工程項目，不得頒發施工許可證及辦理退還投標保證金等其他相關手續。

（二）對招投標工程項目中標后的合同簽訂、備案和履行要加強監督管理，及時糾正合同中違法及“霸王”條款，嚴厲查處中標后隨意更換項目經理、轉包、違法分包、任意進行合同變更、不合理地增加合同價款等違法法規行為，確保招投標成果在承包合同中的落實，促進合同的全面履行。

附件：1.日照市建設工程施工合同備案表 2.日照市建設工程監理合同備案表

日照市住房和城鄉規劃建設委員會 2013年7月19日 附件1 日照市建設工程施工合同備案表 施工合同備案編號： 年 月 日 篇三：施工合同備案管理細則

廈門市建設工程施工合同備案管理實施細則日期：2012-05-21來源：廈門 市政務服務中心

廈建價〔2011〕24號 第一條 為維護和規范建筑市場秩序，加強建設工程施 工合同的管理，保障合同當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《廈門市建筑條例》 以及《廈門市建設工程造價監督實施辦法》(廈建法[2007]3號)等有關法律法規 規定，結合我市實際，制定本實施細則。

第二條 本市行政區域內各類房屋建筑和市政基礎設施工程以及由市建設

與管理局辦理施工許可證的其他交通、水利等專業工程所簽訂的建設工程施工合 同（以下簡稱施工合同）、建設工程施工專業分包合同（以下簡稱專業分包合同）和建設工程施工勞務分包合同（以下簡稱勞務分包合同）適用本實施細則。第三條 簽訂施工合同應當遵守國家及我省、市有關法律法規，遵循平等協

商、誠實信用、風險共擔的原則，應采用廈門市建設與管理局與廈門市工商行政 管理局共同制定的《建設工程施工合同示范文本》（2011版）或國家建設部與國 家工商管理總局共同制定的《建設工程施工合同（示范文本）》(gf-1999-0201)以及《建設工程施工勞務分包合同（示范文本）》（gf-2003-0214）。合同雙方如 需要，應當在不違反國家法律、法規規定的前提下參照示范文本的有關內容進行 修改和補充。

第四條 招標投標的工程，承發包雙方應當在中標通知書發出之日起30日內

訂立施工合同；直接發包的工程，承發包雙方應當在開工之前訂立施工合同；專 業分包合同、勞務分包合同應當在專業工程、勞務作業開始前簽訂。

實行招標投標的工程，承發包雙方應當按照招標文件和中標人的投標文件訂 立合同，不得另行訂立背離施工合同實質性內容的其他協議。

合同實質性內容包括施工承包范圍、工期、工程質量安全、工程造價、價款 支付等方面條款。

第五條 施工合同簽訂后, 承包人應在施工合同簽訂之日起7日內將施工合

同報送市工程造價管理機構備案；專業分包工程或勞務分包項目,總承包單位應 在簽訂專業分包合同或勞務分包合同之日起的7日內，將專業分包合同或勞務分 包合同報送市工程造價管理機構備案。

經雙方同意補充、變更、中止、解除施工合同的,應當訂立書面協議，并在 訂立書面協議之日起7日內報送備案。

經備案的施工合同、專業分包合同和勞務分包合同作為確定雙方當事人權力 義務關系的最終依據。

企業在資質升級、增項中的業績認定，以經備案的合同作為依據。第六條 合同備案時,應提供以下資料:

（一）施工合同

1、《廈門市建設工程施工合同備案申請表》兩份；

2、中 標通知書復印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；

3、項目報建表復印件一份 ；

4、施工合同副本原件及光盤各一份；

5、投標預算書（書面文件要加蓋編制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）

及光盤各一份；

6、投標時承諾的施工單位項目管理班子配備情況表和擬進場施 工機械設備表復印件及光盤各一份；

7、非本市注冊的施工企業需提交資質備案憑證復印件一份。上述資 料要求提交復印件的，應同時提交原件供核對。

（二）專業分包合同

1、《廈門市建設工程專業分包合同備案申請表》兩份；

2、中標通知書復印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；

3、專業分包合同副本原件及光盤各一份；

4、投標預算書（書面文件要加蓋編 制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；

5、投標時承諾的施工單 位項目管理班子配備情況表和擬進場施工機械設備表復印件及光盤各一份；

6、非本市注冊的施工企業需提交資質備案憑證復印件一份。上述資料要求提 交復印件的，應同時提交原件供核對。

（三）勞務分包

1、《廈門市建筑勞務分包合同備案申請表》兩份；

2、勞務分包合同原件及光盤各一份。

第七條 市工程造價管理機構在收齊備案資料后, 且未發現存在第八條規

定情形的，或存在第八條規定情形已改正的，應當在受理當日由經辦人出具施工 合同備案證明。提交的備案資料不齊全、形式不符合相關規定的或備案資料齊全 但存在不符合第八條規定情形的,市工程造價管理機構應在受理當日一次性提出 修改意見。

第八條 施工合同、專業分包合同備案時，市工程造價管理機構發現下列違

反法律法規及有關規定的，應當以書面形式一次性告知并責令其改正，拒不改正 的其施工合同不予出具備案證明。

（一）未使用國家或廈門市制定的施工合同示范文本的；

（二）合同實質性內容與招、投標文件不一致的；

（三）關于工程價款 的約定未符合現行省市相關計價管理規定：

1、建設工程造價計價未采用工程量 清單計價或定額計價方式；

2、一個工程項目同時使用兩種計價方式；

3、采 取“一口價”、“平米造價”等方式確定工程價款的；

（四）安全文明施工措施費、環境保護費、優質工程增加費、大型機械設備 檢測費、規費、稅金等未按規定計算的；

（五）工程預付款、進度款的支付比例、時間，工程變更價款的調整方式、支付時間，竣工結算的報送與核對時限、支付時間，保修款的比例與支付時間，未按有關規定進行約定的；

（六）未對工人工資支付方式進行約定的，或未 按下列方式約定：未約定每月按時發放工人工資的；約定的工人工資支付比例低 于當月工程進度款比例10%的；

（七）風險承包范圍、風險系數（或風險金額）、風險范圍以外合同價款調 整辦法等，未按有關規定進行約定的；

（八）安全文明施工措施費的支付時間、比例與使用計劃，未按有關規定進 行約定的；

（九）施工單位項目管理班子配備情況與擬進場施工機械設備未符合投標承 諾的；

（十）其他違法法律法規及有關文件規定或有爭議的條款。

上述第（四）至

（八）款的內容，對于招標發包的工程應當依據招標文件進 行審查。勞務分包合同的備案要求按上述第（一)、（六）、（十）款規定執行。第九條 市工程造價管理機構應當建立施工合同備案管理系統，有條件的可以推 行網絡備案管理，并與市建設政務服務管理系統對接。備案的施工合同，自備案之日起保存至工程竣工后5年。

第十條 市工程造價管理機構應當建立施工合同履約情況定期與不定期監 督檢查相結合的制度，并主要對下列施工合同履約行為進行監督檢查：

（一）施工合同是否按規定向市工程造價管理機構備案；或者承發包雙方另行簽訂背離報送市工程造價管理機構備案的施工合同實質內容的其他協議；

(二）是否存在訂立合同后再另行簽訂背離招投標文件實質性內容的其他協議；

（三）是否履行合同約定，按時按期撥付工程預付款、工程進度款，是否存在拖 欠工程款及工人工資現象；

（四）項目管理班子配備情況和進場施工機械設 備與投標承諾不一致的；項目經理及有關人員發生變動但未備案的；

（五）是否將安全文明施工措施費、勞動保險費挪作他用；

（六）支 付擔保、履約擔保是否符合有關規定要求；

（七）是否存在任意 壓縮中標工期的行為。專業分包合同和勞務分包合同 的檢查要求參照上述規定執行。第十一條 市工程造價管理機構在施工合同 履約行為監督檢查中發現下列行為的應當責令改正，對拒不改正的相關單位及責 任人應當按照有關法律法規規定予以處罰，并按規定計入不良行為檔案。

（一）發包人將工程肢解發包的；

（二）施工合同（包括專業工程單獨發包、勞務分包）及其補充協議未備案 的；

（三）項目管理班子配備情況和進場施工機械設備與投標承諾不一致的；項 目經理及有關人員發生變動但未備案的；

（四）承發包雙方另行簽訂背離備案的施工合同實質性內容的其他協議；

（五）未按合同約定，按時按期撥付工程預付款、工程進度款，拖欠工程款 及工人工資的；

（六）發包人未按約定及時足額支付安全文明施工費的，承包人挪用安全文 明施工費的；

（七）任意壓縮合同工期的；

（八）未按規定辦理工程款支付保函、履約保函的；

（九）有不依法履行施工合同的其他行為的。

第十二條 市工程造價管理機構應當按月通報施工合同備案及監督檢查情

況，對施工合同履約情況和監督檢查情況進行評價，并作為企業信用管理的依據。第十三條 市工程造價管理機構辦事人員應加強自身建設,提高履職能力, 在進行施工合同備案及監督檢查中應秉公辦事, 廉潔自律。第十四條 本實 施細則自2011年12月1日起施行。二○一一年十一月十四日

第三篇：建設工程合同備案制度

建設工程合同備案制度

一、建設工程交易雙方應當按照《合同法》等法律、法規的規定簽訂建設工程合同并使用統一合同文本，合同經建設行政主管部門備案后方可生效。

二、必須鑒證并到建設行政主管部門備案的建設工程合同包括：

1.建設工程施工合同；2.勘察合同；3.設計合同；4.監理合同；5.檢測合同；6.勞務分包合同；7.專業分包合同；8.招標代理合同；9.按照法律、法規規定應當簽訂與備案的其他合同。

三、建設工程施工合同備案時，應提供以下資料：

1.招標的工程，提供中標通知書、招標文件、投標文件；

2.不招標的工程，提供：①招標辦批準的直接發包申請，②發包方的營業執照、組織代碼證原件及復印件蓋印章，③承包方的資質證書、營業執照、安全生產許可證、組織代碼證原件及復印件加蓋印章；

3.不招標的工程，工程量清單、報價書；

4.工程質量保修書；

5.實行擔保的，提供擔保合同或保函。

四、專業分包合同備案時，應提供以下資料：

1.建設單位同意分包的書面材料；

2.招標的工程，中標通知書、招標文件、投標文件；

3.不招標的工程，工程量清單、報價書（施工組織設計）；

4.合同雙方資質證書、營業執照、組織代碼證、安全生產許可證；

5.實行擔保的，提供擔保合同或保函；

6.工程質量保修書。

五、勞務分包合同備案時，應提供：

1.程承包人具有勞務分包資質的，提供工程承包人的勞務分包資質證書原件及復印件并加蓋印章。對于總承包人使用自己企業職工的，應出示身份證、技術工種證、勞動合同和為其繳納各種社會保險的憑據。

2.工程承包人不具有勞務分包資質的：

⑴招標的工程。勞務分包人提供：①營業執照、②組織代碼證、③安全生產許可證、④資質證書原件及復印件并加蓋印章。

⑵不招標的工程。工程承包人、勞務分包人分別提供：①營業執照、②組織代碼證、③安全生產許可證、④資質證書原件及復印件并加蓋印章。

六、勘察、設計、監理、檢測合同備案時應提供下列資料：

合同雙方資質證書、營業執照原件及復印件并加蓋印章（招標的工程應提供招投標的相關文件）。

七、招標代理合同備案與招投標備案同步進行。

第四篇：建設工程合同備案服務指南

深圳市住房和建設局業務辦理中心

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality

服務指南之五

5.1建設工程合同備案服務指南

（2008年7月修訂）

為加強建設工程合同管理，規范建設工程合同的簽訂和履行，根據《深圳市建設工程合同備案辦法》的規定，自2007年9月1日起，對屬市住房和建設局項目管理權限，深圳市行政區域內建設工程合同進行備案，現將申辦合同備案的條件和資料清單以及相關事項明確如下。

一、合同備案種類、條件

㈠建設單位與施工企業簽訂的合同價在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的施工總承包合同或專業承包合同；

㈡總承包工程已取得施工許可證或同意提前開工的復函，總承包企業已按規定辦理了施工分包手續，施工總承包企業與專業承包企業簽訂的合同價在30萬元以上的專業分包合同；

㈢總承包工程已取得施工許可證或同意提前開工的復函，總承包企業已按規定辦理了施工分包手續，施工總承包企業或專業承包企業與建筑勞務企業簽訂的合同價在30萬元以上的勞務分包合同；

㈣按照規定應當委托監理的工程中建設單位與監理企業簽訂的建設工程監理合同。上述建設工程合同簽訂后，工程的發包單位應當在合同簽訂之日起15日內將合同提交建設行政主管部門備案。

二、備案提交的資料清單

深圳市住房和建設局網站網址:市政府統一公開咨詢電話：12345自動語音服務電話：83788939

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality

㈠施工總承包合同或專業承包合同

1、《深圳市建設工程施工許可申請表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書原件；

4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）；

5、招標工程，應提交招標文件和“建設工程招標（發包）程序完成證明書”或“中標通知書”復印件（核原件）；

6、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程）還需提供審計專業局出具的審計報告復印件。

㈡專業分包合同

1、《深圳市建設工程施工分包合同備案申請表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書原件；

4、招標工程，應提交招標文件和“建設工程招標（發包）程序完成證明書”或“中標通知書”復印件（核原件）；

5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件；

6、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同復印件；

7、建設單位同意工程分包的證明原件（勞務分包或已在總承包合同中約定分包的專業工程可不提供）；

8、分包工程承包人為外地企業的，應提交其資質證書，以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）；

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality9、非招標工程，應提供分包工程承包人安全生產許可證、項目經理安全生產考核合格證復印件（核原件）。

㈢勞務分包合同

1、《深圳市建設工程施工分包合同備案申請表》原件

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同，還應提交法定代表人授權委托書原件；

4、招標工程，應提交招標文件和“建設工程招標（發包）程序完成證明書”或“中標通知書”復印件（核原件）；

5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件；

6、建筑勞務企業的營業執照，資質證書復印件（核原件）；

7、建筑勞務作業隊長的任命書文件及法定代表人授權委托書原件。

㈣監理合同

1、《深圳市建設工程施工許可申請表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書原件；

4、招標工程，應提交招標文件和“建設工程招標（發包）程序完成證明書”或“中標通知書”復印件（核原件）；

5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執業專業章及編制單位公章的監理酬金審核文件原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件；

6、總監理工程師執業證書復印件（核原件）、總監理工程師任命書原件，監理單位為外地企業的，應提交其資質證書復印件（核原件）。

㈤合同變更備案

1、補充協議原件一式4份；

2、原備案合同復印件1份。

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三、合同備案的法律依據

㈠《中華人民共和國合同法》第七條、第八條；

㈡《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋

[2004]14號）第二十一條；

㈢《深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例》第五十七條第二款、第三款；

㈣《深圳市制止建設工程轉包、違法分包及掛靠規定》（深府令第104號）第十五條； ㈤《深圳經濟特區建設工程監理條例》第二十六條第二款；

㈥《房屋建筑與市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第124號）第十條； ㈦《深圳市建設工程合同備案辦法》（深建規?2007?3號）；

㈧《關于加強建設工程招標投標管理的若干規定》（深府?2008?86號）。

四、辦理時限

5個工作日。

五、合同備案程序

第一步：在深圳市住房和建設局網址（）“辦事指南”中下載《深圳市建設工程施工許可申請表》或《深圳市建設工程施工分包合同備案申請表》，如實填寫或打印，并按要求備齊各種合同備案資料；

第二步：到深圳市住房和建設局業務辦理中心指定窗口提交合同備案申請表及其各種合同備案資料；

第三步：憑備案受理回執領取辦理結果；

第四步：經備案的合同，由業務辦理中心工作人員及時錄入信息在深圳市住房和建設局網址（）上公布。

六、法律責任

㈠對不符合合同備案規定的，告知合同當事人改正，當事人拒不改正的、合同弄虛作假或不按規定辦理合同備案手續的，不予辦理合同備案，作不良行為記錄，并依法給予行政處罰，并由建設行政主管部門將工程列入重點監管范圍，對其工程質量，施工安全和工程造價加強后續監管；

㈡對已完成備案手續列入后續監管的工程，建設行政主管部門有權就發現問題責令

4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 當事人改正，當事人拒不改正的，作不良行為記錄；

㈢根據《深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例》第六十三條第三款規定，招標人未辦理有關備案手續的，責令改正，處一萬元以上三萬元以下罰款；

㈣根據《深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例》第六十三條第六款規定，不按照招標文件和投標文件訂立合同的，或者訂立背離合同實質性內容的協議的，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款；

㈤根據《深圳經濟特區建設工程監理條例》第四十二條第四款規定，招標人未辦理有關備案手續的，責令改正，處五千元罰款；

㈥負責合同備案管理的部門或其工作人員違反規定，將不符合合同備案的合同予以備案的，依照有關規定追究責任。

七、重要提示

㈠總承包或專業承包合同備案與施工許可申請合并同時辦理，業務辦理中心窗口對建設單位要求提前將總承包和專業承包合同單獨備案的原則上不再受理。需提交的上述資料在招標過程中或施工許可申請時已提交的，合同備案時不需重復提交；

㈡合同備案后另行簽訂補充協議的，應在簽訂補充協議后15日內到原合同備案機構辦理合同備案手續；

㈢合同的主要內容變更、工程停建或者解除合同的，應在情況發生后15日內到原合同備案機構辦理合同變更備案手續，并提交其變更原因的報告書；

㈣市建設行政主管部門或其他專門機構組織編制建設工程合同示范文本，鼓勵合同當事人采用示范文本簽訂合同；專業承包合同和專業分包合同示范文本暫時用2006年版《深圳市建設工程施工（單價）合同》示范文本；

㈤凡政府或國有資金投資占控股或主導地位的房屋建筑、市政公用工程施工總承包，或地基與基礎、土石方、建筑裝修裝飾、建筑幕墻、鋼結構、消防設施、機電設備安裝、城市園林綠化工程施工專業承包，建設單位應當從預選承包商名錄中選擇投標人或承包人；實施工程分包的，總承包單位應從預選承包商名錄中選擇分包單位；

㈥總承包工程已招標，但承包范圍中的相關專業又由總承包方直接分包的專業分包合同，應提交經注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的專業分5

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 包工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。

第五篇：合同備案合同承諾書

承諾書

四川東和欣包裝科技有限公司：

2014 年 6 月 11 日，貴司與四川浦朝彩鋼結構有限責任公司就

工程簽訂了一份臨時性普通合同，合同的名稱為 東和欣二期廠房土石方平場項目協議書。該合同為公司臨時做資料備案合同，不是雙方真實的意思表達，該合同雙方不做實際履行。

我司就該合同向貴司做以下承諾：

因本合同引發的一切債權債務糾紛，均由我司承擔，與貴司無關。

（蓋章）

2014 年 6 月 11 日