第一篇：建筑工程竣工驗收資料目錄表

目錄

１.施工許可證 ２.３.４.５.６.７.８.９.１０.１１.１２.１３.１４.１５.１６.中標(biāo)通知書 施工圖審查報告 竣工報告 驗收方案 監(jiān)理評估報告 質(zhì)量檢查報告 驗收組人員組成情況表 工程參建方工作情況報告工程竣工驗收意見表 會議紀(jì)要 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 驗線報告 消防審核意見 施工合同 工程質(zhì)量保修書

第二篇：海南省建筑工程竣工驗收資料2012版竣工目錄

《海南省建筑工程竣工驗收資料》（2012版）

第一冊單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收資料

1、建筑工程竣工驗收監(jiān)督通知書

2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

4、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量管理和控制及功能檢驗資料核查記錄

5、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄

6、施工單位建筑工程竣工報告

7、勘察單位建筑工程質(zhì)量檢查報告

8、設(shè)計單位建筑工程質(zhì)量檢查報告

9、監(jiān)理單位建筑工程質(zhì)量評估報告

10、公安消防部門出具的消防認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件(原件／復(fù)印件)

11、勞動部門出具的電梯工程質(zhì)量驗收合格證(原件／復(fù)印件)

12、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄

13、工程竣工驗收報告

14、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

15、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 住宅質(zhì)量保證書 住宅使用說明書

第二冊建筑工程綜合管理資料

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件／復(fù)印件)

2、施工圖設(shè)計文件審查合格書(原件／復(fù)印件)

3、建筑工程施工許可證(原件／復(fù)印件)

4、施工合同

5、單位工程開工報告

6、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄及施工項目管理機構(gòu)審查記錄 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 施工項目管理機構(gòu)審查記錄表

7、單位工程施工組織設(shè)計或項目管理實施規(guī)劃

8、工程定位測量、放線記錄 工程定位測量記錄 工程放線記錄

9、工程質(zhì)量事故調(diào)查處理記錄 工程質(zhì)量事故報告單 工程質(zhì)量事故調(diào)查記錄 工程質(zhì)量事故處理記錄

10、工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知 工程質(zhì)量事故(停工)通知 工程復(fù)工通知書

11、工程質(zhì)量事故調(diào)查處理報告

12、工程總結(jié)

13、工程施工日志

14、地質(zhì)勘察資料(原件／復(fù)印件)

15、竣工圖

第三冊（上）樁基礎(chǔ)、地基處理等子分部工程資料

ZJ1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、子分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、工程基線復(fù)核表

9、子分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、子分部工程施工日記

11、子分部工程施工小結(jié)

ZJ2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼筋出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（2）焊接材料出廠質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（3）鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告

（4）水泥出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（現(xiàn)場使用材料）(原件／復(fù)印件)（5）外加劑、摻合料出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（現(xiàn)場使用材料）(原件／復(fù)印件)（6）砂、石進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總

（7）半成品如預(yù)制樁、鋼樁等產(chǎn)品合格證書及出廠檢驗報告(原件／復(fù)印件)（8）新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用說明、工藝要求和檢驗報告(原件／復(fù)印件)（9）其他原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（10）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

1、鋼筋焊接接頭力學(xué)性能試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼筋焊接接頭力學(xué)性能試驗報告

（2）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表（3）焊接工藝評定檢驗結(jié)果

2、混凝土試塊試驗報告及見證取樣匯總

（1）混凝土配合比設(shè)計報告（現(xiàn)場攪拌混凝土）（2）混凝土試塊試驗報告（標(biāo)養(yǎng)）（3）混凝土試塊強度匯總表（標(biāo)養(yǎng)）（4）混凝土強度評定記錄（標(biāo)養(yǎng)）

（5）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（三）樁、地基實體檢驗（檢測）報告

1、地基強度或承載力檢測報告

2、樁基承載力和樁身質(zhì)量檢測報告

（四）施工記錄

1、地基驗槽記錄

2、隱蔽工程驗收記錄

3、混凝土開盤鑒定記錄（現(xiàn)場攪拌混凝土）

4、樁施工記錄

5、地基加固施工記錄

（1）水泥土攪拌樁施工記錄表（2）水泥土攪拌樁供灰記錄表

（3）水泥土攪拌樁施工記錄匯總表（4）水泥土攪拌樁輕便觸探檢驗記錄表（5）排水插板施工記錄（6）振沖樁施工記錄

（7）強夯地基工程施工記錄

（8）高壓噴射注漿地基工程施工記錄（9）土和灰土擠密樁復(fù)合地基施工記錄

6、不合格項處置記錄

7、重大質(zhì)量、技術(shù)問題處理實施方案及記錄

8、樁位偏差記錄及樁位竣工圖

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、子分部工程質(zhì)量驗收記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄 民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告

第三冊（下）地基與基礎(chǔ)分部工程資料

JC1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分部工程施工方案

2、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

3、施工技術(shù)交底記錄

4、工程基線復(fù)核表

5、分部工程質(zhì)量驗收申請表

JC2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼筋（預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線或鋼絲）出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（2）焊接與機械連接材料出廠質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（3）鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告

（4）預(yù)應(yīng)力筋用錨件、夾具和連接器出廠質(zhì)量證明文件及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（5）預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（6）水泥出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（現(xiàn)場使用材料）(原件／復(fù)印件)（7）外加劑、摻合料出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（現(xiàn)場使用材料）(原件／復(fù)印件)（8）磚與砌塊出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（9）砂、石進(jìn)場復(fù)檢試驗報告

（10）輕板墻體材料出廠質(zhì)量證明文件及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（11）防水材料出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（12）商品混凝土出廠合格證和供貨單及混凝土配合比設(shè)計報告(廠家提供)(原件／復(fù)印件)（13）新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用說明、工藝要求和檢驗報告(原件／復(fù)印件)（14）其他原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（15）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

1、鋼筋連接接頭力學(xué)性能試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼筋焊接接頭力學(xué)性能試驗報告

（2）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表（3）焊接工藝評定檢驗結(jié)果

2、混凝土試塊試驗報告及見證取樣匯總

（1）混凝土配合比設(shè)計報告（現(xiàn)場攪拌混凝土）（2）混凝土試塊試驗報告（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)、抗?jié)B）（3）混凝土試塊強度匯總表（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)、抗?jié)B）（4）混凝土試塊強度評定記錄（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)）（5）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

3、砌筑砂漿試塊試驗報告及見證取樣匯總（1）砂漿配合比設(shè)計報告（2）砂漿試塊試驗報告（3）砂漿試塊強度匯總表（4）砂漿試塊強度評定記錄 砂漿試塊強度評定記錄（新）砂漿試塊強度評定記錄

（5）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（三）地基基礎(chǔ)實體檢驗（檢測）報告

1、地基強度或承載力檢測報告

2、地基基礎(chǔ)混凝土強度檢驗或抽樣檢測報告

3、地基基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚度檢測報告

4、填充墻砌體植筋錨固力檢測報告

（四）施工記錄

1、地基驗槽記錄

2、隱蔽工程驗收記錄

3、混凝土開盤鑒定記錄（現(xiàn)場攪拌混凝土）

4、混凝土澆筑施工記錄

5、混凝土拆模申請單

6、大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測溫記錄

7、結(jié)構(gòu)實體檢驗用同條件養(yǎng)護(hù)試件測溫記錄

8、預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄表

9、地下結(jié)構(gòu)工程防水驗收記錄

10、地基基坑(槽)回填施工檢查記錄

11、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平位移監(jiān)測結(jié)果表

12、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)頂部沉降監(jiān)測結(jié)果表

13、基坑監(jiān)測總報告

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部工程質(zhì)量驗收記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、地下室防水效果檢查記錄

第四冊（上）主體結(jié)構(gòu)分部工程資料

ZT1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分部工程施工方案(原件／復(fù)印件)

2、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

3、施工技術(shù)交底記錄

4、工程基線復(fù)核表

5、分部工程質(zhì)量驗收申請表

ZT2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼筋（預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線或鋼絲）出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（2）焊接與機械連接材料出廠質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（3）鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告

（4）預(yù)應(yīng)力筋用錨件、夾具和連接器出廠質(zhì)量證明文件及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（5）預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（6）水泥出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（現(xiàn)場使用材料）(原件／復(fù)印件)（7）外加劑、摻合料出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（現(xiàn)場使用材料）(原件／復(fù)印件)（8）砌體材料出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（9）砂、石進(jìn)場復(fù)檢試驗報告

（10）輕板墻體材料出廠質(zhì)量證明文件及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（11）防水材料出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（12）商品混凝土出廠合格證和供貨單及混凝土配合比設(shè)計報告(廠家提供)(原件／復(fù)印件)（13）新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用說明、工藝要求和檢驗報告(原件／復(fù)印件)（14）其他原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（15）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

1、鋼筋連接接頭力學(xué)性能試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼筋焊接接頭力學(xué)性能試驗報告

（2）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表（3）焊接工藝評定檢驗結(jié)果

2、混凝土試塊試驗報告及見證取樣匯總

（1）混凝土配合比設(shè)計報告（現(xiàn)場攪拌混凝土）（2）混凝土試塊試驗報告（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)、抗?jié)B）（3）混凝土試塊強度匯總表（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)、抗?jié)B）（4）混凝土試塊強度評定記錄（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)）（5）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

3、砌筑砂漿試塊試驗報告及見證取樣匯總（1）砂漿配合比設(shè)計報告（2）砂漿試塊試驗報告（3）砂漿試塊強度匯總表（4）砂漿試塊強度評定記錄 砂漿試塊強度評定記錄（新）砂漿試塊強度評定記錄

（5）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（三）主體結(jié)構(gòu)實體檢驗（檢測）報告

1、主體結(jié)構(gòu)混凝土強度檢驗或抽樣檢測報告

2、主體結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度檢測報告

3、填充墻砌體植筋錨固力檢測報告

（四）施工記錄

1、隱蔽工程驗收記錄

2、混凝土開盤鑒定記錄（現(xiàn)場攪拌混凝土）

3、混凝土澆筑施工記錄

4、混凝土拆模申請單

5、大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測溫記錄

6、結(jié)構(gòu)實體檢驗用同條件養(yǎng)護(hù)試塊測溫記錄

7、預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄表

8、有防水要求的地面結(jié)構(gòu)及面層施工檢查記錄

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部工程質(zhì)量驗收記錄

4、主體結(jié)構(gòu)分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、煙氣(風(fēng))道工程檢查記錄表........1份

2、建筑物沉降觀測測量記錄

3、垂直度、標(biāo)高、全高記錄表

第四冊（下）鋼結(jié)構(gòu)子分部工程資料

GJ1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、子分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、子分部工程基（軸）線復(fù)核表

9、子分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、子分部工程施工日記

11、子分部工程施工小結(jié)

GJ2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）鋼材、鋼鑄件的質(zhì)量合格證明、中文標(biāo)志及檢驗報告（2）焊接材料的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告（3）連接用緊固件質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告

（4）焊接球及制造焊接球所采用原材料的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告

（5）螺栓球及制造螺栓球節(jié)點所采用原材料的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告

（6）封板、錐頭和套筒及制造封板、錐頭和套筒所采用原材料的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告

（7）金屬壓型板及制造金屬壓型板所采用原材料的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告(原件／復(fù)印件)（8）涂裝材料的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告

（9）其他原材料與產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告（10）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

1、扭剪型高強螺栓連接副緊固預(yù)拉力檢驗報告

2、高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告

3、高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告

4、焊接工藝評定檢驗結(jié)果

5、鋼網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗

6、施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（三）鋼結(jié)構(gòu)實體檢驗（檢測）報告及見證取樣匯總

1、防腐涂料厚度檢測報告

2、防火涂料厚度檢測報告(原件)

3、焊接質(zhì)量檢測報告(原件)

4、高強度螺栓連接副終擰扭矩檢測報告

5、施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（四）施工記錄

1、隱蔽工程驗收記錄

2、高強度螺栓連接施工質(zhì)量檢查記錄表

3、焊縫外觀質(zhì)量檢查記錄表

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、子分部工程質(zhì)量驗收記錄

4、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、主要構(gòu)件變形測量記錄

（1）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件(整體)側(cè)向彎曲測量記錄表（2）鋼柱垂直度測量記錄表（3）網(wǎng)架工程撓度測量記錄表

2、主體結(jié)構(gòu)尺寸測量記錄（1）整體垂直度（2）整體平面彎曲

第五冊（上）建筑裝飾裝修分部工程資料

ZX1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分部工程施工方案

2、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

3、施工技術(shù)交底記錄

4、分部工程質(zhì)量驗收申請表

ZX2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）水泥出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（2）外加劑出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（3）砂、石進(jìn)場復(fù)檢試驗報告

（4）防水材料（含外墻防水涂料）出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（5）地面、墻面和頂棚裝飾材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（6）鋁合金材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（7）門窗五金配件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（8）玻璃產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(原件／復(fù)印件)（9）保溫、隔熱材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（10）建筑隔聲、防火、防潮、防腐等材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（11）室內(nèi)用花崗石放射性檢測報告（12）人造木板甲醛含量檢測報告

（13）預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及性能檢驗報告(原件／復(fù)印件)（14）其他原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（15）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

（三）裝飾裝修實體檢驗（檢測）報告

1、后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告

2、外墻飾面磚粘結(jié)強度檢測報告

（四）施工記錄

1、抹灰隱蔽工程驗收記錄

2、門窗隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

3、吊頂隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

4、輕質(zhì)隔墻隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

5、飾面板(磚)隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

6、細(xì)部隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

7、防水層隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

8、防腐漆（膜）隱蔽工程驗收記錄

9、防火涂層厚度檢查記錄表

10、其他施工記錄

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部工程質(zhì)量驗收記錄

4、建筑裝飾裝修分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、有防水要求的地面蓄水試驗記錄

2、外門窗抗?jié)B漏淋水試驗記錄........2份

3、建筑外窗抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能檢測報告

4、室內(nèi)環(huán)境檢測報告

第五冊（下）幕墻子分部工程

MQ1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、子分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、子分部工程質(zhì)量驗收申請表

9、分部工程施工日記

10、分部工程施工小結(jié)

MQ2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）鋁合金材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（2）門窗五金配件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（3）板材（或玻璃）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（4）建筑密封材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

（5）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（6）石材用結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（7）保溫、防火材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（8）所有鋼材、五金配件及其材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（9）室內(nèi)用花崗石放射性檢測報告、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（10）其他原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告（11）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

1、建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠相容性檢測報告

2、施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（三）幕墻實體檢驗（檢測）報告

1、后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告

（四）施工記錄

1、幕墻隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

2、密封膠、密封材料和襯墊材料檢查驗收記錄表

3、幕墻防雷接地電阻測試記錄表

4、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)剝離試驗記錄表

5、幕墻構(gòu)件、組件加工制作記錄

6、幕墻安裝施工記錄

7、玻璃幕墻打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度、濕度記錄

8、其他施工記錄

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、子分部工程質(zhì)量驗收記錄

4、幕墻子分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、幕墻抗?jié)B漏淋水試驗記錄

2、建筑幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能檢測報告

第六冊建筑屋面分部工程 WM1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分部工程施工方案

2、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

3、施工技術(shù)交底記錄

4、分部工程質(zhì)量驗收申請表

WM2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、施工質(zhì)量主控資料

（一）原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、原材料與產(chǎn)品進(jìn)場匯總表及檢查驗收記錄

2、原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告及見證取樣匯總（1）水泥出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（2）砂、石進(jìn)場復(fù)檢試驗報告

（3）防水材料出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（4）保溫、隔熱材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（5）其他原材料與產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)檢試驗報告(原件／復(fù)印件)（6）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工試驗報告及見證取樣匯總

1、施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（三）屋面工程實體檢驗（檢測）報告

（四）施工記錄

1、屋面隱蔽工程驗收記錄........1份

2、防水層隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄

3、其他施工記錄

（五）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部工程質(zhì)量驗收記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、屋面淋水或蓄水試驗記錄

第七冊建筑給水、排水及采暖分部工程資料 SN1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、施工機具及檢查測試計量設(shè)備（儀器、器具）配備表

9、分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、分部工程施工日記

11、分部工程施工小結(jié)

SN2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、質(zhì)量主控資料

（一）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、材料、設(shè)備清單

2、材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告

3、材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）驗報告

4、主要設(shè)備開箱檢驗記錄

5、建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工記錄

1、給排水采暖隱蔽工程驗收記錄（1）隱蔽工程驗收記錄（2）管道安裝隱蔽驗收記錄

2、埋地管線施工記錄

（1）埋地管線施工放線測量記錄（2）埋地管線溝槽開挖復(fù)驗記錄

（3）埋地管線(設(shè)備、配件)防腐施工質(zhì)量檢查記錄

3、管線連接質(zhì)量檢查記錄

（1）金屬／金屬復(fù)合材料管道連接質(zhì)量檢查記錄（2）塑料管道熔接質(zhì)量檢查記錄（3）管道焊接質(zhì)量檢查記錄

4、管道、設(shè)備強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄

（1）閥門、設(shè)備安裝前強度和嚴(yán)密性試驗記錄

（2）各類管道、閥門和設(shè)備隱蔽前強度和嚴(yán)密性試驗記錄（3）管道系統(tǒng)安裝完畢后，強度和嚴(yán)密性試驗記錄（4）密閉水箱(罐)水壓試驗記錄（5）地下直埋油罐氣密性試驗記錄

5、系統(tǒng)清洗、灌（滿）水、通水、通球試驗記錄（1）管道系統(tǒng)吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄（2）生活飲用水管道系統(tǒng)消毒清洗記錄（3）排水管道灌水試驗記錄（4）衛(wèi)生器具滿(通)水試驗記錄（5）敞口水箱滿水試驗記錄（6）給水管道通水試驗記錄（7）排水管道通水試驗記錄（8）排水管道通球試驗記錄

6、補償器安裝記錄

7、消火栓試射記錄

8、鍋爐烘爐、煮爐及設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄（1）鍋爐封閉及烘爐（烘干）記錄（2）鍋爐煮爐試驗記錄（3）鍋爐試運行記錄

9、其他施工記錄

10、交接檢查記錄

（三）實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告

1、給水管道水壓試驗檢測報告

2、生活飲用水水質(zhì)化驗報告

3、其他由法定檢測部門出具的檢測報告

（四）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

4、建筑給水、排水及采暖分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、給水管道通水試驗記錄

2、暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄

3、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄

4、消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?/p>

5、排水干管通球試驗記錄

SN3_第三分冊其他子分部（分項）工程資料

一、鍋爐（烘爐、煮爐）及其系統(tǒng)安裝工程資料（按有關(guān)部門要求整理）

二、消防工程資料（按消防部門要求整理）

第八冊建筑電氣分部工程資料

DQ1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、施工機具及檢查測試計量設(shè)備（儀器、器具）配備表

9、分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、分部工程施工日記

11、分部工程施工小結(jié)

DQ2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、質(zhì)量主控資料

（一）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、材料、設(shè)備清單

2、材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告

3、材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）報告

4、主要設(shè)備開箱檢驗記錄

5、建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工記錄

1、隱蔽工程驗收記錄（1）隱蔽工程驗收記錄（2）均壓環(huán)隱蔽驗收記錄

（3）直接埋地電纜隱蔽驗收記錄（4）暗配電氣管路隱蔽驗收記錄（5）接地裝置隱蔽驗收記錄（6）其他隱蔽驗收記錄

2、電氣工程試驗記錄

（1）電氣接地電阻測試記錄（2）電氣絕緣電阻測試記錄（3）電氣器具通電安全檢查記錄（4）電氣設(shè)備空載試運行記錄（5）建筑物照明通電試運行記錄（6）漏電開關(guān)模擬試驗記錄

（7）大容量電氣線路結(jié)點測溫記錄（8）避雷帶支架拉力測試記錄

3、其他施工記錄

4、交接檢查記錄

（三）實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告

1、電氣絕緣電阻測試報告

2、防雷接地電阻測試報告

3、其他由法定檢測部門出具的檢測報告

（四）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

4、建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

5、低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、照明系統(tǒng)全負(fù)荷通電連續(xù)性試運轉(zhuǎn)記錄

2、大型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗記錄

3、避雷接地電阻測試記錄

4、線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄

第九冊智能建筑分部工程資料

ZN1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、施工機具及檢查測試計量設(shè)備（儀器、器具）配備表

9、分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、分部工程施工日記

11、分部工程施工小結(jié)

ZN2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、質(zhì)量主控資料

（一）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、材料、設(shè)備清單

2、材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告

3、材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）驗報告

4、主要材料、設(shè)備開箱檢驗記錄

5、建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工記錄

1、隱蔽工程驗收記錄

2、系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄（1）系統(tǒng)功能測定記錄（2）設(shè)備調(diào)試記錄

3、系統(tǒng)檢測

（1）綜合布線測試記錄（2）光纖損耗測試記錄（3）視頻系統(tǒng)末端測試記錄

4、智能建筑系統(tǒng)工程調(diào)試記錄

5、系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊

6、系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄

7、其他施工記錄

8、交接檢查記錄

（三）實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告

1、接地電阻測試報告

2、其他由法定檢測部門出具的檢測報告

（四）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

4、____分部(子分部、系統(tǒng)／分項、子系統(tǒng))工程質(zhì)量控制資料核查記錄

5、____工程分部(子分部、系統(tǒng))工程主要使用功能和安全性能測試資料核查／實體質(zhì)量抽查記錄

6、智能建筑分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、智能建筑系統(tǒng)試運行記錄

2、系統(tǒng)電源測試記錄

3、接地測試記錄

第十冊通風(fēng)與空調(diào)分部工程資料

KT1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、施工機具及檢查測試計量設(shè)備（儀器、器具）配備表

9、分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、分部工程施工日記

11、分部工程施工小結(jié)

KT2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、質(zhì)量主控資料

（一）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總

1、材料、設(shè)備清單

2、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告 材料、設(shè)備出廠合格證、出廠檢驗報告 材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）驗報告

3、主要設(shè)備開箱檢驗記錄

4、建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

（二）施工記錄

1、隱蔽工程驗收記錄

2、冷熱（卻）水管道、設(shè)備強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄（1）閥門安裝前強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄

（2）冷熱（卻）水管道、設(shè)備隱蔽前強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄（3）冷熱（卻）水管道系統(tǒng)分區(qū)（層）強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄（4）冷熱（卻）水管道系統(tǒng)安裝完畢后的強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄（5）敞口水箱（罐）等的滿水試驗（6）密閉水箱（罐）等的水壓試驗

3、冷熱（卻）水管道系統(tǒng)沖洗、排污記錄

4、凝結(jié)水系統(tǒng)充水試驗記錄

5、制冷系統(tǒng)試驗記錄

（1）管材管件及閥門的清洗記錄

（2）制冷系統(tǒng)氣密性、充制冷劑及吹污試驗記錄（3）氨制冷劑管道焊接無損探傷檢驗報告

6、制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄（1）設(shè)備單機試車記錄 1）水泵試運轉(zhuǎn)記錄

2）通風(fēng)機、空調(diào)風(fēng)機試運轉(zhuǎn)記錄 3）冷卻塔試運轉(zhuǎn)記錄

4）防火（排煙）閥試驗記錄 5）風(fēng)機盤管檢查記錄

6）帶動力的設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄（2）制冷機組試運行調(diào)試記錄

7、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄（1）風(fēng)量、溫度測試記錄（2）風(fēng)管漏光檢測記錄（3）風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄

（4）現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風(fēng)檢測記錄（5）各房間室內(nèi)風(fēng)量測量記錄（6）管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄

（7）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運行調(diào)試記錄（8）空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄（9）空氣凈化系統(tǒng)檢測記錄

（10）防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行記錄

8、其他施工記錄

9、交接檢查記錄

（三）實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告

1、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)檢測報告

2、其他由法定檢測部門出具的檢測報告

（四）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

4、通風(fēng)與空調(diào)分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄

2、風(fēng)量、溫度測試記錄

3、潔凈室潔凈度測試記錄

4、制冷機組試運行調(diào)試記錄

第十一冊電梯分部工程資料

DT1_第一分冊施工質(zhì)量管理資料

1、分包合同

2、分包單位資質(zhì)證明文件及分包單位資格審查表

3、分包工程開工報告

4、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

5、分部工程施工方案

6、設(shè)計圖紙會審記錄，設(shè)計變更、洽商記錄 設(shè)計圖紙會審記錄 設(shè)計變更、洽商記錄

7、施工技術(shù)交底記錄

8、施工機具及檢查測試計量設(shè)備（儀器、器具）配備表

9、分部工程質(zhì)量驗收申請表

10、分部工程施工日記

11、分部工程施工小結(jié)

DT2_第二分冊施工質(zhì)量主控資料與安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

一、質(zhì)量主控資料

（一）電梯隨機文件（1）裝箱單

（2）產(chǎn)品出廠合格證

（3）試驗證書、證明文件及證明書

門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗證書 梯級或踏板的型式試驗報告，或膠帶的斷裂強度證明文件

對公共交通型自動扶梯、自動人行道應(yīng)有扶手帶的斷裂強度證明書（4）安全使用維護(hù)說明書（5）土建布置圖

（6）動力電路和安全電路的電氣原理圖（7）主要設(shè)備開箱檢驗記錄

（二）施工記錄

1、電梯隱蔽工程驗收記錄（1）隱蔽工程驗收記錄

（2）電梯承重梁、超重吊環(huán)埋設(shè)隱蔽工程驗收記錄

（3）電梯導(dǎo)軌、層門的支架、螺栓埋設(shè)隱蔽工程驗收記錄（4）電梯鋼絲繩頭灌注隱蔽工程驗收記錄

2、電梯安裝工程施工記錄

3、接地、絕緣電阻測試記錄（1）接地電阻測試記錄（2）絕緣電阻測試記錄

4、負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄（1）電梯安全裝置檢查記錄（2）電梯負(fù)荷運行試驗記錄

（3）電梯負(fù)荷運行試驗曲線圖（確定平衡系數(shù)）（4）電梯噪音測試記錄

（5）電梯加減速和轎廂運行的垂直、水平振動速度試驗記錄（6）曳引機檢查與試驗記錄

（7）限速器、安全鉗、緩沖器試驗記錄 1）限速器試驗記錄 2）安全鉗試驗記錄 3）緩沖器試驗記錄

（8）層門和開門機械試驗記錄

（9）門鎖、轎廂、控制屏試驗記錄 1）門鎖試驗記錄 2）轎廂試驗記錄 3）控制屏試驗記錄

（10）繩頭組合拉力試驗記錄（11）選層器鋼帶試驗記錄

（三）實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告

1、電梯安全裝置檢測報告

（四）施工質(zhì)量驗收記錄

1、檢驗批質(zhì)量驗收記錄

2、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

4、電梯分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

二、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、電梯運行記錄

2、有關(guān)部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件

第十二冊建筑節(jié)能分部工程資料

封面及目錄

JN1_第一分冊建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量竣工驗收資料

1、施工單位出具的資料

（1）海南省民用建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收申請表（2）建筑節(jié)能技術(shù)措施基本情況一覽表（3）建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收報告

2、設(shè)計單位出具的《建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查報告》

3、監(jiān)理單位出具的《建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告》

4、監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）提交的《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收通知書》

5、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量管理和控制及功能檢驗資料核查表》

6、《建筑節(jié)能分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄》

7、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄》

JN2_第二分冊建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量管理資料

1、建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計文件審查合格書

2、建筑節(jié)能工程設(shè)計變更重新報審的審查意見

3、建筑節(jié)能工程專業(yè)分包單位資質(zhì)及施工分包合同

4、建筑節(jié)能工程施工方案及審批記錄

5、設(shè)計變更、洽商記錄

6、建筑節(jié)能材料及產(chǎn)品認(rèn)定資料（根據(jù)有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行認(rèn)定的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品，應(yīng)提供認(rèn)定證書）

7、建筑節(jié)能工程質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理記錄（1）建筑節(jié)能工程質(zhì)量問題整改記錄（2）建筑節(jié)能工程質(zhì)量事故處理記錄

8、建筑節(jié)能工程竣工圖（該項資料也可統(tǒng)一裝訂在單位工程竣工圖冊中）

9、建筑節(jié)能設(shè)計計算書

JN3_第三分冊建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢驗（檢測）資料

1、墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及現(xiàn)場檢驗資料

1）墻體保溫隔熱材料出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告及見證記錄

2）粘結(jié)材料、增強網(wǎng)出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場復(fù)驗報告及見證記錄 3）墻體保溫板材與基層的粘結(jié)強度現(xiàn)場拉拔試驗報告 4）墻體保溫層質(zhì)量錨固件現(xiàn)場拉拔試驗報告 5）墻體保溫漿料同條件養(yǎng)護(hù)試件試驗報告

6）外墻外保溫面層的飾面磚粘結(jié)強度拉拔試驗報告 7）保溫砌塊砌筑砂漿強度試驗報告

8）墻體節(jié)能工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料

9）外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗報告或圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)檢測報告 10）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)檢驗報告 11）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表 12）施工試驗試件現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表 13）墻體節(jié)能檢驗批/分項工程質(zhì)量驗收表

聚苯板外保溫系統(tǒng)墻體節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收表 保溫漿料系統(tǒng)墻體節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收表

聚氨酯發(fā)泡外保溫系統(tǒng)墻體節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收表 保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)墻體節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收表 保溫墻板或保溫砌塊砌筑的墻體節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收表

2、幕墻節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和功能檢驗資料及見證取樣匯總 1）幕墻保溫材料出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告 2）幕墻玻璃出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告 3）幕墻隔熱型材出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告 4）幕墻節(jié)能工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料

5）幕墻氣密性能檢測報告 6）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表 7）幕墻節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收表

3、門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和功能檢驗資料及見證取樣匯總 1）建筑外門窗構(gòu)件的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄

2）建筑外門窗所用玻璃的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告

3）建筑外門窗工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料 4）建筑外窗氣密性檢測報告

5）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

6）門窗節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

4、屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及見證取樣匯總

1）屋面保溫隔熱材料的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告

2）屋面保溫隔熱工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料 3）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

4）屋面節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

5、地面節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及見證取樣匯總

1）地面保溫材料的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告 2）地面保溫工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料 3）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

4）地面節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

6、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和功能檢驗資料及見證取樣匯總 1）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程材料、設(shè)備等的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄

2）風(fēng)機盤管機組和絕熱材料進(jìn)場復(fù)驗報告 3）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程隱蔽驗收記錄

4）風(fēng)管(風(fēng)道)系統(tǒng)(安裝后)嚴(yán)密性檢測記錄(一)～(三)風(fēng)管(風(fēng)道)系統(tǒng)(安裝后)嚴(yán)密性檢測記錄(一)風(fēng)管(風(fēng)道)系統(tǒng)(安裝后)嚴(yán)密性檢測記錄(二)風(fēng)管(風(fēng)道)系統(tǒng)(安裝后)嚴(yán)密性檢測記錄(三)5）現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風(fēng)檢測記錄 6）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運行調(diào)試記錄 7）管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄

8）檢測機構(gòu)出具的各風(fēng)口的風(fēng)量、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量檢測報告 9）檢測機構(gòu)出具的空調(diào)機組的水流量檢測報告 10）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

11）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

7、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和功能檢驗資料及見證取樣匯總

1）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程材料、設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄

2）絕熱管道和絕熱材料進(jìn)場復(fù)驗報告

3）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料

4）制冷機組試運行調(diào)試記錄

5）檢測機構(gòu)出具的空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量檢測報告 6）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

7）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

8、配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和功能檢驗資料及見證取樣匯總 1）配電與照明節(jié)能工程材料、設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄

2）低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線進(jìn)場復(fù)驗報告 3）低壓配電系統(tǒng)調(diào)試及電源質(zhì)量檢測記錄

4）檢測機構(gòu)出具的照明系統(tǒng)的平均照度和照明功率密度值檢測報告 5）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

6）配電與照明節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

9、監(jiān)測與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢驗資料

1）監(jiān)測與控制節(jié)能工程材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明文件及進(jìn)場檢驗記錄 2）通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能檢測記錄 3）監(jiān)測與控制節(jié)能檢驗批／分項工程質(zhì)量驗收記錄

第十三冊住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收導(dǎo)則

2、住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄

3、住宅工程質(zhì)量分戶驗收證明

4、住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表

5、室內(nèi)層高、開間凈尺寸抽測表

第十四冊太陽能熱水系統(tǒng)工程竣工驗收資料

TYN1_第一分冊太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量竣工驗收資料

1、施工單位出具的《太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量竣工報告》

2、設(shè)計單位出具的《太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查報告》

3、監(jiān)理單位出具的《太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量評估報告》

4、監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)提交的《太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收監(jiān)督通知書》

5、《太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量管理和控制及功能檢驗資料核查記錄》

6、《太陽能熱水系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查記錄》

7、《太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收記錄》

8、《太陽能熱水系統(tǒng)工程竣工驗收報告》

TYN2_第二分冊太陽能熱水系統(tǒng)工程施工質(zhì)量管理資料

1、施工圖設(shè)計文件審查意見

2、施工許可證

3、太陽能熱水系統(tǒng)工程專業(yè)分包單位資質(zhì)及施工分包合同

4、既有建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核或法定檢測機構(gòu)鑒定滿足安裝太陽能熱水系統(tǒng)要求的相關(guān)文件

5、分包工程開工報告

6、分包單位施工項目管理機構(gòu)審查記錄

7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

8、設(shè)計圖紙會審記錄

9、設(shè)計變更、洽商記錄

10、太陽能熱水系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計（施工方案）及審批記錄

11、施工技術(shù)交底記錄

12、施工機具及檢查測試計量設(shè)備（儀器、器具）配備表

13、太陽能工程質(zhì)量驗收申請表

14、太陽能熱水系統(tǒng)工程質(zhì)量事故調(diào)查處理記錄（1）工程質(zhì)量事故調(diào)查記錄（2）工程質(zhì)量事故處理記錄（3）工程質(zhì)量事故報告單

15、施工日記

16、施工小結(jié)

17、太陽能熱水系統(tǒng)工程竣工圖

TYN3_第三分冊太陽能熱水系統(tǒng)工程施工質(zhì)量主控資料與安全和使用功能檢驗資料及主要功能抽查資料

一、給水排水工程

（一）質(zhì)量主控資料

1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總（1）材料、設(shè)備清單（2）材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告（3）材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）驗報告（4）主要設(shè)備開箱檢驗記錄

（5）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

2、施工記錄

（1）給排水采暖隱蔽工程驗收記錄 隱蔽工程驗收記錄 管道安裝隱蔽驗收記錄（2）埋地管線施工記錄

埋地管線施工放線測量記錄 埋地管線溝槽開挖復(fù)驗記錄

埋地管線(設(shè)備、配件)防腐施工質(zhì)量檢查記錄（3）管線連接質(zhì)量檢查記錄

金屬／金屬復(fù)合材料管道連接質(zhì)量檢查記錄 塑料管道熔接質(zhì)量檢查記錄 管道焊接質(zhì)量檢查記錄

（4）管道、設(shè)備強度試驗和嚴(yán)密性試驗記錄 閥門、設(shè)備安裝前強度和嚴(yán)密性試驗記錄

各類管道、閥門和設(shè)備隱蔽前強度和嚴(yán)密性試驗記錄 管道系統(tǒng)安裝完畢后，強度和嚴(yán)密性試驗記錄 密閉水箱(罐)水壓試驗記錄

熱水管道系統(tǒng)安裝完畢后，管道水壓試驗及太陽能集熱器玻璃安裝前，集熱排管和上下集管水壓試驗記錄 地下直埋油罐氣密性試驗記錄

（5）系統(tǒng)清洗、灌（滿）水、通水、通球試驗記錄 管道系統(tǒng)吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄 生活飲用水管道系統(tǒng)消毒清洗記錄 排水管道灌水試驗記錄 衛(wèi)生器具滿(通)水試驗記錄 敞口水箱滿水試驗記錄 給水管道通水試驗記錄 排水管道通水試驗記錄 排水管道通球試驗記錄（6）補償器安裝記錄（7）屋面防水檢漏記錄（8）鍋爐烘爐、煮爐及設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄 鍋爐封閉及烘爐（烘干）記錄 鍋爐煮爐試驗記錄 鍋爐試運行記錄

（9）系統(tǒng)集熱性能檢驗記錄

（10）太陽能熱水系統(tǒng)調(diào)試和試運行記錄（11）太陽能熱水系統(tǒng)工程使用維護(hù)說明書（12）其他施工記錄（13）交接檢查記錄

3、實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告（1）給水管道水壓試驗檢測報告（2）生活飲用水水質(zhì)化驗報告（3）示范項目能效測評報告 形式檢查報告 性能檢測報告 能效評估報告

（4）其他由法定檢測部門出具的檢測報告

4、施工質(zhì)量驗收記錄（1）檢驗批質(zhì)量驗收記錄（2）分項工程質(zhì)量驗收記錄

（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

（4）建筑給水排水分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

（二）安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、給水管道通水試驗記錄

2、排水干管通球試驗記錄

（三）其他子分部（分項）工程資料

鍋爐（烘爐、煮爐）及其系統(tǒng)安裝工程資料（按有關(guān)部門要求整理）

二、建筑電氣工程

（一）質(zhì)量主控資料

1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總（1）材料、設(shè)備清單

（2）材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告（3）材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）報告（4）主要設(shè)備開箱檢驗記錄

（5）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

2、施工記錄

（1）隱蔽工程驗收記錄 隱蔽工程驗收記錄

直接埋地電纜隱蔽驗收記錄 暗配電氣管路隱蔽驗收記錄 接地裝置隱蔽驗收記錄 其他隱蔽驗收記錄（2）電氣工程試驗記錄 電氣接地電阻測試記錄 電氣絕緣電阻測試記錄 漏電開關(guān)模擬試驗記錄（3）其他施工記錄（4）交接檢查記錄

3、實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告（1）電氣絕緣電阻測試報告（2）防雷接地電阻測試報告

（3）其他由法定檢測部門出具的檢測報告

4、施工質(zhì)量驗收記錄（1）檢驗批質(zhì)量驗收記錄（2）分項工程質(zhì)量驗收記錄

（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

（4）建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

（5）低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收記錄

（二）安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、避雷接地電阻測試記錄

三、智能建筑工程

（一）質(zhì)量主控資料

1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見證取樣匯總（1）材料、設(shè)備清單

（2）材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗報告（3）材料、設(shè)備進(jìn)場檢（試）驗報告（4）主要材料、設(shè)備開箱檢驗記錄（5）建筑材料現(xiàn)場見證取樣檢驗匯總表

2、施工記錄

（1）隱蔽工程驗收記錄（2）系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 系統(tǒng)功能測定記錄 設(shè)備調(diào)試記錄

（3）系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊（4）系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄（5）其他施工記錄（6）交接檢查記錄

3、實體質(zhì)量檢驗（檢測）報告（1）接地電阻測試報告

（2）其他由法定檢測部門出具的檢測報告

4、施工質(zhì)量驗收記錄（1）檢驗批質(zhì)量驗收記錄（2）分項工程質(zhì)量驗收記錄

（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

（4）智能建筑分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄

（二）安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

1、系統(tǒng)電源測試記錄

2、接地測試記錄

第三篇：竣工驗收資料目錄范文

尊敬的建設(shè)（監(jiān)理）、施工單位：

在你前來辦理單位工程竣工手續(xù)時，請?zhí)峁┫铝匈Y料

1、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2、施工許可證復(fù)印件；

3、單位（子單位）工程竣工驗收通知書；

4、竣工驗收方案；

5、工程竣工報告（資料本），應(yīng)注明已完成設(shè)計和合同規(guī)定內(nèi)容；

6、工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告；

7、工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告；

8、工程勘察質(zhì)量檢查報告；

9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄；

10、單位（子單位）工程安全和功能檢查及主要功能抽查記錄；

11、民用建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄；

12、室內(nèi)環(huán)境檢測報告；

13、住宅工程逐戶驗收匯總記錄；

14、住宅工程質(zhì)量檢查實施細(xì)則；

15、住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書；

16、住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告；

17、住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總報告；

16、塑鋼窗、窗的破損檢查記錄；

17、工程質(zhì)量保修書；

18、工程款支付情況證明；

19、供水、供電部門出具的交付使用證明。

20、施工單位竣工報告

21、監(jiān)理單位評估報告

22、徐州市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑核準(zhǔn)單，到人防辦理

23、徐州市人民防空辦公室防空地下室竣工核準(zhǔn)單，到人防辦理

竣工驗收后請?zhí)峁┫铝匈Y料：

1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收報告；

2、竣工驗收簽到表；

3、建設(shè)工程竣工驗收意見表；

4、竣工驗收提出工程質(zhì)量問題整改完成報告；

5、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（資料本）

第四篇：《建筑工程竣工驗收備案表》

《建筑工程竣工驗收備案表》

我國《建筑法》、《合同法》等法律規(guī)定建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用,這是國家強制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定,我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》,因此,出賣人在交付房屋時,應(yīng)向買受人出示竣工驗收備案表原件,否則,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

假如出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表,其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大的缺陷,同時,竣工驗收備案表直接關(guān)系到房產(chǎn)證的辦理,一旦將來發(fā)現(xiàn)該房屋始終無法拿到竣工驗收備案表,房產(chǎn)證則始終無法辦理。

根據(jù)建設(shè)部制定的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案治理暫行辦法及湖南省及長沙市的有關(guān)規(guī)定,竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容:

1、工程的基本情況,包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱;

2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見;

3、竣工驗收備案文件清單,主要包括:(1)工程竣工驗收報告,分5項,其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;(2)規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認(rèn)可文件;(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表;(4)工程施工許可證或開工報告;(5)消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書;(6)建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見;(7)、工程質(zhì)量保修書;(8)住宅質(zhì)量保證書;(9)住宅使用說明書;(10)建設(shè)單位與施工單位雙方已簽署意見的竣工結(jié)算;(11)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;(12)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

質(zhì)量監(jiān)督站在收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件并驗證齊全后,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖,加蓋備案專用章;對符合條件、證實文件齊全有效的,應(yīng)當(dāng)收到申請之日起15日內(nèi)按程序辦理竣工驗收備案。這時,共計四頁的竣工驗收備案表才是一份完整的備案表。

另外,《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案,例如消防設(shè)施等。缺少任何一項,買受人不能接受。

需要注重的是,《竣工驗收備案表》只是建設(shè)(開發(fā)商)、設(shè)計、施工、監(jiān)理及有關(guān)建設(shè)行政機關(guān)各方,就完工的建筑物的施工是否符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計所作的驗收報告,并不能證實該建筑物沒有質(zhì)量問題,假如該商品房確有質(zhì)量問題,主管單位可以收回備案表,責(zé)令建設(shè)單位按要求進(jìn)行整改,全部整改完畢后重新組織工程竣工驗收。

同時,《商品房買賣合同》是開發(fā)商與購房人簽署的,開發(fā)商交付的房屋是否符合合同要求、是否具備交付條件,也需要購房人來驗收確認(rèn)。

《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》有什么區(qū)別?

一、為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》[建辦建〔2000〕18號]，竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容：

1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱;

2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見;

3、竣工驗收備案文件清單，主要包括：

(1)、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;

(2)、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認(rèn)可文件;

(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表;

(4)、工程施工許可證或開工報告;

(5)、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書;

(6)、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見;

(7)、工程質(zhì)量保修書;

(8)、住宅質(zhì)量保證書;

(9)、住宅使用說明書;

(10)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。

網(wǎng)絡(luò)上也有很多帖子提到要查看《竣工驗收備案表》，讓業(yè)主對這些文件有著混亂的認(rèn)識，事實上《竣工驗收備案表》只是《竣工驗收備案證》的一個中間文件，關(guān)鍵是查看有沒有《竣工驗收備案證》，有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。《湖北省建筑工程竣工驗收備案證》是對于單體工程而言，也就是對于每一棟樓而言的，取得《湖北省建筑工程竣工驗收備案證》表示該單體工程已經(jīng)通過驗收合格。

《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區(qū)綜合驗收，除了單體工程質(zhì)量驗收合格外，還要求有規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)獾葘I(yè)管理部門出具的專項驗收合格證明材料;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供電、給排水等營運部門簽定的有關(guān)合同協(xié)議，及已經(jīng)達(dá)到正常使用條件的證明材料。

二、取得《竣工驗收備案證》的房子才可交付使用

《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這是國家強制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工驗收備案證》。

新版的《武漢市商品房買賣合同》中第九條中均有約定。依據(jù)合同第九條，如果商品房取得了《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》則可以交付使用。如果沒有達(dá)到第九條約定的條件，則可視為違約。

三、沒有取得《竣工驗收備案證》的房子不能辦理房產(chǎn)證

建設(shè)部2004年發(fā)布的《關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》(建質(zhì)[2004]18號)第3.4條規(guī)定“各地建設(shè)行政主管部門要加強對住宅工程竣工驗收備案工作的管理，將竣工驗收備案情況及時向社會公布。單體住宅工程未經(jīng)竣工驗收備案的，不得進(jìn)行住宅小區(qū)的綜合驗收。住宅工程經(jīng)竣工驗收備案后，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。”

以上明文規(guī)定了沒有《竣工驗收備案證》是無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，即使收了房日后也存在無法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險。

四、相關(guān)違約責(zé)任。

購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因為根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。

一種是交付的房屋及其相關(guān)資料有瑕疵但能補正的。在此情況下，購房者有權(quán)拒絕接受交付，并可要求開發(fā)商補正。如因補正而構(gòu)成逾期交付時，開發(fā)商應(yīng)負(fù)逾期交付的違約責(zé)任.。所以提醒購房者在房屋交接的時候一定要先查看是否有無該棟的《竣工驗收備案證》，沒有《竣工驗收備案證》的可以拒絕收房，并有權(quán)利按照合同約定要求開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

在實際的操作中，一般開發(fā)商是先拿到預(yù)售證，后辦理《竣工驗收備案證》的。開發(fā)商暫時無法出示《竣工驗收備案證》一般有兩個原因：

一、該證正在審批之中;二，該房子沒有通過相關(guān)部門的審核。如果是前者，購房者先不要著急，可以先等一段時間，但若是后者，就可以按照合同上的條款追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

五、記者手記

不仔細(xì)的研究還真是難以辨認(rèn)清楚《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》的區(qū)別，在這里，筆者特別要提醒廣大購房者，在購房合同中一定要寫名若是開發(fā)商最后無法拿到《竣工驗收備案證》的相關(guān)違約責(zé)任，這樣可以充分保障自己的利益。

第五篇：建筑工程竣工驗收資料

建筑工程竣工驗收資料

1、工程竣工驗收備案表（一式四份）；

2、工程竣工驗收報告

3、施工許可證

4、施工圖設(shè)計文件審查意見

5、施工單位工程竣工報告

6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告

7、勘察、設(shè)計質(zhì)量評估報告

8、規(guī)劃部門認(rèn)可文件

9、消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件

10、環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件

11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見

12、單位工程質(zhì)量驗收文件

1）地基驗收記錄及樁基檢測報告

2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗收記錄

3）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。

13、工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料

14、施工單位簽署的質(zhì)量保修書

15、其它有關(guān)資料。