第一篇：大慶石化公司員工采暖費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼暫行規(guī)定

大慶石化公司員工采暖費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼暫行規(guī)定

大慶石化公司員工采暖費(fèi)、暫行規(guī)定 2009-12-10 第一條 為保證員工購得住房后采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)(以下簡稱“兩費(fèi)”)能得到合理報(bào) 銷,公司制訂了本規(guī)定。本規(guī)定經(jīng)過2008 年11 月7 日第41 次總經(jīng)理辦公會討論通過,并提 請大慶石化公司第九屆職工代表大會第一次會議代表團(tuán)長、專門委員會負(fù)責(zé)人第二次聯(lián)席會議 審議通過。第二條 人員范圍 公司在職員工、離退休員工、有償解除勞動合同人員和員工遺屬,有住房且產(chǎn)權(quán)人為員工 本人的可按戶報(bào)銷采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第三條 “兩費(fèi)”報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)

1、采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米32 元/年。

2、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米16.2 元/年。

3、不同人員報(bào)銷住房“兩費(fèi)”限額標(biāo)準(zhǔn)為(見下表): 職務(wù)職級 面積標(biāo)準(zhǔn)(m 2)限額標(biāo)準(zhǔn)(元)正處級干部、教授級高工 110 5302 副處級干部、高級工程師、高級 技師 95 4579 正副科級、工程師、技師 85 4097 其他員工 75 3615 第四條 報(bào)銷原則及相關(guān)問題的處理

1、員工現(xiàn)居住公司一套住房的,暫不收取“兩費(fèi)”。

2、在公司以外居住的憑發(fā)票按標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷。在限額以內(nèi)的,據(jù)實(shí)報(bào)銷;超過限額的,按限 額報(bào)銷。

3、同時(shí)有公司和公司外住房的,可按其享受報(bào)銷面積標(biāo)準(zhǔn),先扣除公司住房面積應(yīng)發(fā)生 的“兩費(fèi)”費(fèi)用,余額部分可報(bào)銷公司外住房所發(fā)生的費(fèi)用。

4、幾種情況的處理 ①夫妻雙方均是公司員工的,在男方單位報(bào)銷;女方報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)高于男方的可在女方單位報(bào) 銷。②員工愛人不是公司員工且已享受“兩費(fèi)”補(bǔ)貼的,不予報(bào)銷。第五條 報(bào)銷時(shí)需提供的材料

1、“兩費(fèi)”收繳單位開具的正規(guī)發(fā)票。

2、產(chǎn)權(quán)證原件(復(fù)印件一份)。

3、采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)報(bào)銷申報(bào)表(一式兩份)。

4、女員工報(bào)銷由女員工所在二級單位提供其愛人無單位證明(原件)或離婚證明(復(fù) 印件一份)。第六條 業(yè)務(wù)分工 公司房管部門負(fù)責(zé)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)的制定,并負(fù)責(zé)提供員工在公司的住房情況和報(bào)銷賬戶的建 立;人員基本情況由人事部門核準(zhǔn)并修訂;報(bào)銷工作由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé);公司外人員居住公司住 房的收費(fèi)由能源管理中心負(fù)責(zé)。第七條 本規(guī)定由公司房管委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋。第八條 本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行,原相關(guān)規(guī)定廢止。報(bào)銷時(shí)需提供的材料

一、證件:(視報(bào)銷人具體情況提供)

1、采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)報(bào)銷申請表

2、產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件或購房發(fā)票和商品房出售合同

3、兩費(fèi)發(fā)票

4、費(fèi)用報(bào)銷審批單

5、報(bào)銷粘貼單

6、明細(xì)表

7、加間證明

8、離婚證和離婚判決書

9、未享受兩費(fèi)證明

10、愛人無單位(無工作)證明

11、無房證明

12、戶口本

二、證和特殊情況說明

1、報(bào)銷粘貼單:采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)分別粘貼。分別填寫 “采暖費(fèi)”和“物業(yè)管理費(fèi)”;金額據(jù)實(shí)填寫;報(bào)銷人簽字;單 位主管欄房管員簽字即可。

2、費(fèi)用報(bào)銷審批單:各二單位匯總后填寫一份即可。“本單 位主管領(lǐng)導(dǎo)”由辦公室主任填寫,“經(jīng)辦人”由房管人員填寫;“基層業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”由車間級領(lǐng)導(dǎo)填寫;“驗(yàn)收人”由車間辦事 員填寫。

3、報(bào)銷“兩費(fèi)”住房的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件一份。無產(chǎn)權(quán) 證需提供開發(fā)商出具的正規(guī)發(fā)票;無正規(guī)發(fā)票的,提供開發(fā)商出 具的財(cái)務(wù)收據(jù)及商品房出售合同書。同時(shí)有公司和公司外住房 的,需另提供公司住房產(chǎn)權(quán)證原件。

4、采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)報(bào)銷申請表一式兩份,房產(chǎn)科存檔 一份,能源管理中心財(cái)務(wù)一份。

5、女員工報(bào)銷需提供其愛人無單位證明(原件)或愛人單 位不負(fù)擔(dān)(不享受)兩費(fèi)證明(??級單位房管部門簽字蓋章);離婚的女職工需提供離婚證明(離婚證或離婚判決書原件及復(fù)印 件一份),報(bào)銷時(shí)需攜帶戶口薄。

6、雙方均是公司員工,女職工職務(wù)(職級)高于男方的, 在女方單位報(bào)銷。

7、報(bào)銷人與產(chǎn)權(quán)人不符的,需提供結(jié)婚證或戶口本。

8、愛人無單位(無工作)證明:由街道出具,二級單位簽 字確認(rèn)。

9、無房戶職工報(bào)銷外購房屋需二級單位出具未享受福利分 房證明一份,要求房管人員簽字或名章。(證明上要注明在公司 范圍內(nèi)也沒有另購房屋)

10、公司有福利住房已出售,報(bào)銷公司外住房“兩費(fèi)”需公 司福利房買賣雙方,持產(chǎn)權(quán)證原件到房管科登記備案。另購公司 房屋的需提供產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件。

11、各單位需提供報(bào)銷人員明細(xì)表各二份。包含序號、單位、姓名、性別、樓號、核定金額(空白,由房產(chǎn)科填寫)、領(lǐng)取人 簽字等??(各單位房管人員先在能源管理中心財(cái)務(wù)領(lǐng)取報(bào)銷費(fèi)用, 經(jīng)報(bào)銷人簽字確認(rèn)后,明細(xì)表返還給能源管理中心財(cái)務(wù))

12、有償解除勞動合同人員,按原職級(職

務(wù))填寫,按戶 主回原單位辦理報(bào)銷手續(xù)。如配偶方是公司員工,在配偶方單位 報(bào)銷。

13、退休職工按退休前職級(職務(wù))填寫。

14、報(bào)銷的采暖費(fèi)必須是2009 年至2010 年采暖期發(fā)生的, 即2009 年10 月15 日至2010 年4 月15 日。物業(yè)費(fèi)可以是2009 年全年。

15、報(bào)銷截至日期是2010 年4 月15 日。

第二篇：成都市中心城區(qū)廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼規(guī)定

成都市中心城區(qū)廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼規(guī)定

第一條 為規(guī)范和完善廉租住房物業(yè)管理費(fèi)制度，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令162號）及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市廉租住房實(shí)際管理工作，制定本規(guī)定。

第二條 第二條 錦江、青羊、武侯、金牛、成華區(qū)（含高新區(qū)，以下簡稱中心城區(qū)）范圍內(nèi)統(tǒng)一配建和集中采購的廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼的申請、審核，適用本規(guī)定。

第三條 第三條 由市財(cái)政撥付物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼專項(xiàng)資金，用于符合物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼條件的家庭租住廉租住房支付物業(yè)管理費(fèi)用。

第四條 租住廉租住房的家庭，若屬下列情況，可享受相應(yīng)等級的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼：

（一）屬低保家庭的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼60%；

（二）家庭成員中有殘疾的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼20%；若屬殘疾軍人的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼30%；

（三）家庭成員中有烈屬的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼30%；

（四）家庭成員均在60歲以上的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼50%。

若租住廉租住房的家庭有上述多種情況的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼可累計(jì)，直

至物業(yè)管理費(fèi)100%補(bǔ)貼。

第五條 廉租住房申請物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼的家庭需提供以下證明材料：

（一）承租人戶口薄；

（二）居民身份證；

（三）成都市城區(qū)廉租房住房租賃合同；

（四）其他證明材料：民政部門核發(fā)的《城市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《殘疾人證》、《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》、《革命軍人病故證明書》、《革命傷殘軍人證》、《定期撫恤領(lǐng)取證》、《定期補(bǔ)助領(lǐng)取證》或區(qū)縣以上民政部門出具的低收入相關(guān)證明。

第六條 家庭遇特殊困難（如車禍、火災(zāi)、重大疾病等不可抗力）無力支付物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)本人申請，由市公管中心核實(shí)，報(bào)住房保障工作聯(lián)席會確認(rèn)，按確認(rèn)批準(zhǔn)數(shù)額的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。

第七條 廉租住房家庭申請物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼程序：

（一）申請人持戶口薄、居民身份證和成都市城區(qū)廉租房住房租賃合同及相應(yīng)證明材料向所租住小區(qū)的物業(yè)管理公司提出廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼申請，并填寫《成都市廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼申請表》；

（二）物管公司將初審合格的廉租住戶家庭名單，在居住小區(qū)公示7天，無異議后匯總報(bào)市公共住房管理中心；

（三）市公共住房管理中心對廉租住房家庭提交的《成都市廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼申請表》和相關(guān)的證明材料進(jìn)行復(fù)審；

（四）復(fù)審符合廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼條件的家庭數(shù)量和補(bǔ)貼金額由市公共住房管理中心匯總，報(bào)住房保障工作聯(lián)席會審核確認(rèn)。

第八條 物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼撥付程序：

（一）每半年將復(fù)審符合物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼的家庭數(shù)量和補(bǔ)貼金額匯總，由房委辦集中報(bào)市財(cái)政局，核準(zhǔn)后將物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼資金撥付給成都市公共

住房管理中心；

（二）由市公共住房管理中心將補(bǔ)貼的物業(yè)管理費(fèi)支付給廉租住戶家庭

所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。第九條 有下列情形之一的，取消物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼資格：

（一）因家庭情況變化，已不符合廉租房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼條件的；

（二）違規(guī)使用承租房屋、不按規(guī)定進(jìn)行整改的；

（三）未及時(shí)繳納租金，經(jīng)催告在規(guī)定的期限內(nèi)仍未繳納的；

（四）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（五）無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在承租的住房居住的。第十條 物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)行專款專用，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第十一條 本規(guī)定有效期為兩年。

第十二條 本規(guī)定自2011年4月30日起施行。

附件：成都市廉租住房物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請表

附件下載： 1.成都市廉租住房物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請表