第一篇：拆 房 合 同 書

拆 房 合 同 書

甲方：黃陳初中

乙方：黃建林（個體戶）

經甲、乙雙方協商，乙方為甲方拆除受災土木結構校舍26間，并達成以下共識;：

一、安全：乙方所有工人在拆除校舍過程當中，安全自負，若發生任何安全事故，均與甲方無關；

二、人工費：經學校研究，并與乙方協商，拆除每間校舍人工費元，26間校舍共計元，該經費在2008年秋季學期付清；

三、要求：

1、所有拆除的物件均屬學校財產，乙方須高度負責，盡量保證拆除物件的完整、無損，并歸類存校，點清數字，上報學校拆除領導小組（總負責：李亞斌）；

2、所有土方都由乙方清除，最后保證場地的干凈、整潔；

3、時間：2008年7月底前拆除完畢；

四、說明：

1、所有拆除物件的處理，均由甲方拆房領導小組負責，按研究決定的價格處理（間會議記錄）；

2、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之時起至拆除結束有效。

乙方（簽名）：甲方（蓋章簽名）：黃陳初中

2008年7月11日上午12時

第二篇：拆房合同書（最終版）

拆房合同書

甲方（房屋所有權方）：

乙方（工程承接方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委托乙方拆除私房事宜達成以下協議：

一、拆除對象：**各族自治縣民生街276號居民樓。

二、拆除范圍：乙方負責將整棟樓房包括樓體、地基堡坎在內的所有原有建筑拆除并清理干凈。

三、拆除費用：甲方承諾將房屋拆除后包括泥磚、鋼筋在內的所有舊材料授予乙方所有，乙方自行負責所有工程費用，甲方不支付任何工程款項。

四、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月____日竣工（如遇臺風、暴雨等惡劣天氣，準許推遲工期），交由甲方驗收。

五、施工要求：乙方應保質保量。在拆房期間，周圍居民住宅不能受損，拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例，并辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或意外事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的，均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

六、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛，其責任不屬于乙方的由甲方協調解決。拆房過程中，乙方應妥善保護周邊居民樓房，如對周邊居民樓房造成破壞，由乙方照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題，均由乙方承擔相應的賠償責任。

七、驗收：工程結束乙方向甲方申請驗收，并雙方簽字確認驗收結果。

八、本協議雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成，向**各族自治縣仲裁委員會提請仲裁。

九、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

2011年 月 日2011年 月 日

第三篇：＊＊村＊＊組拆房合同書

***村*組拆房合同書

甲方：*****

乙方：

******

甲方經過擬招投標程序，確定由乙方實施*組等拆除工程，甲方派員對工程進行現場管理。經雙方協商，就有關事項確定如下：

一、工程特殊性：

（一）、時間緊：目前**村實施*組的拆除工程時間緊，該組交房時間確定在2020年

月

日，乙方承接該工程后必須在月

日前拆除。

（二）、其他要求：1、本次拆除工程拆除時必須拆除至室外地面高度，地下基礎不必挖除。

2、拆除后的建筑材料在基礎外依序堆放，建筑垃圾不必清運，但需保持道路暢通、不得妨礙他人生產、生活。3、所有建筑材料及建筑垃圾都不得外運（村另有它用），如有發現外運，將在保證金中每幢扣除2000元。

二、合同內容：

為明確甲、乙雙方的責任和義務，特簽訂拆除合同如下：

（一）、拆除范圍及數量：****舊房拆除工程（根據紅曉9組舊房拆除過程中的工作、拆房質量情況而定）。

（二）、合同價格：乙方根據戶數向甲方繳納每戶

元費用，現根據本協議第一條款相關特殊要求，拆除下來的門窗及鋼材材料等確定調整為以資代勞，即乙方在上述一條款限期內完成上述工程的，乙方繳納建筑垃圾不外運等質量保證金2萬元，如超過期限，根據實際情況收取。

（三）、拆除工期：乙方在拆遷戶辦理交房手續后三天內拆除。

（四）、費用結算：待該組應拆舊房拆除驗收合格后一次性退還保證金貳萬元（不計息）。

（五）、本次舊房拆除工程中乙方必須做到以下幾點：

1、承包人必須嚴格遵守省、市有關部門制定的拆除工程安全技術規范規定，安全責任制到位，文明施工。施工前做好拆房保險工作及拆房中的一切安全責任由乙方負責，與甲方無關。

2、承包人必須在拆除施工前，為拆除工地上安裝與施工地段具有一定安全距離的柵欄并樹立醒目的有關安全警示牌，嚴禁非工作人員進入現場。

3、舊房拆除施工人員需具有資質的專業人員來施工，必須牢固樹立“安全第一”思想，嚴格按照舊房拆除操作規程，小心謹慎、規范操作。凡在拆除過程中造成事故的（包括非工作人員進入工地造成事故的），均有承包人（乙方）負全部責任，一律與業主（甲方）無關。

4、承包人在施工時必須做到：（1）、機械設備的使用需考慮到周圍環境及人員的安全，制定詳細可行的安全操作規程，加強管理。（2）、施工車輛進出按規定行駛，嚴禁超速，同時須及時搞好路面保潔工作。（3）、施工車輛的進出不得損壞原有設施，一旦損壞，及時修復或賠償，費用由承包方（乙方）承擔。（4）、停工后，施工車輛的停放須按規定停放，不得妨礙其他車輛、人員進出。（5）、加強對外來工作人員的管理，做好外來工作人員情況登記注冊。（6）、在機械化施工過程中，應嚴格控制施工噪音，夜間施工時間按市環保等部門有關規定執行。（7）、一旦發現違反上述規定將視情況扣除保證金。

5、本項目每幢舊房的發包在具備拆房條件后辦理交房手續交付給承包人，由乙方負責向已簽訂交房協議的農戶收取交房鑰匙。承包人在接到舊房后3天內拆除，若3天內未能拆除的按2000元/天進行處罰，在6天內還未能拆除的，發包人有權終止合同，另擇承包人。

6、拆除區塊內的綠化、樹木及青苗（包括墳頭）等發現未遷移的，因先與業主聯系，由業主和拆遷戶協商處理。承包者不得私自處理。

（六）、不得轉包。

本次拆除工程應當按照合同嚴格履行義務，認真完成工程施工，不得將該工程轉讓（轉包）他人施工。

（七）、驗收。

本拆除工程完工后，經村、鎮相應部門驗收合格后，承包方方可撤離工地，辦理交接和結算手續。

三、保證金的結算

該拆除工程完工后，根據乙方合同履行情況，結算后返還保證金余額。

四、其他：本合同一式四份，雙方各執一份，村、鎮各執一份存檔。

甲方代表：

乙方代表：

電

話：

電

話：

日

期：

****年**月**日

第四篇：拆房協議

拆房協議

房主：（簡稱甲方）

買房方：（簡稱乙方）

因長沙望城開發建設，甲方房屋需要拆除，雙方協議如下：

一、甲方需拆房屋棟，雜屋間，圍墻護坡等賣給乙方，雙方面價元。暫放定金元，動工付80%，房屋拆完第二層樓板全部付清。

二、甲方保留屋內電器設備、外線、家具及防盜門一張和15根屋嶺，其余都賣給乙方處理，但乙方不負責處理渣土。

三、動工前，甲方應確保所有房屋內外設施材料完整無缺，移交時由乙方過目驗收，如有閃失，由甲方負責賠償乙方。

四、拆房過程中，甲方及當地人不得以任何借口阻止拆房及材料的正常運輸，否則，由甲方負責調解，若造成經濟損失，由甲方負責賠償。

五、動工期間，甲方應確保天（下雨天除外）內不得動用挖機，否則，由甲方負責賠償乙方經濟損失。

六、簽訂協議后，如甲方違約，將定金翻倍退還給乙方，如乙方違約，甲方定金不退。

七、在拆遷過程中，安全事故責任由乙方負責。

以上協議雙方簽字生效，共同遵照執行，此合同一式二份，雙方各執一份。甲方：聯系電話：

乙方：聯系電話：

年月日

第五篇：拆房協議書

拆房協議書

發包方（甲方）：

承拆方（乙方）：

為明確本次拆房施工中的權利與義務，經雙方協商，達成以下拆房協議書，供雙方共同遵守。

一、甲方將承建地面上的舊房拆出發包給乙方帶人拆出。拆房地點河沌村委會舊房。

二、甲方發包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，不再另行補償乙方工時費。

三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設施不受損壞及行人安全，如發生意外安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任.四、乙方拆房后，負責將場地平整。

五、拆房開工時間：年月日拆房，年月日前完工。

六、以上協議經雙方自愿達成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：