第一篇：關于建設農業生態養殖發展公司的可行性分析報告

關于建設農業生態養殖發展公司的可行性分析報告

第一章總論

第一節 項目概況

一：農業生態養殖發展公司

二：建設性質

新建

三：建筑地址

河南省太康縣

四：承建商

臺灣，五：項目負責人

陳守奎

六：項目建設內容及規模

本項目主要建設內容為：種豬舍、母豬妊娠舍、母豬分娩舍、仔豬保育舍、生長育肥舍、病豬隔離舍及其相配套的設施設備。

本項目建設的總體規模為年飼養純種約克母豬100頭，年提供長約二元雜交母豬800頭；年飼養長約二元母豬500頭；年出欄商品豬9500頭。

七：總投資估算457萬元

八：項目建設期限

六個月，其中土建四個月，基礎設備安裝兩個月。

九：經濟效益估算

項目達到設計規模，年可盈利250萬元。

第二節 項目承建單位的基本情況

第三節 項目區基本情況

周口市地處豫東平原。東臨安微省，南臨河南省駐馬店市，西臨漯河市、許昌市，北臨開封市。東西長114公里，南北寬135公里，轄8縣1市1區?？偯娣e1.１９萬平方公里。共有可耕地面積78萬公頃，人均耕地1.48畝。2004年，全市總人口達到1018萬人，其中農業人口961余萬人。工業基礎比較薄弱，是一個典型的平原農業市。屬亞熱帶大陸季風氣候，四季分明，降雨量適中，光熱水資源充足，常年平均氣溫14.5℃左右，日照2000小時左右，年平均降水量807.3毫米左右,無霜期平均為220天。境內地勢平坦，水系發達，灌溉便利。土壤類型為沙壤土和混合土，非常適宜農作物的生長；全市物產豐富，可一年兩熟或三熟，盛產玉米、小麥、棉花、豆類、和油菜，有豐富的飼料飼草資源。養豬業發展有較好的基礎，生豬生產分布全市地，廣大農村幾乎家家都有養豬的傳統習慣和經驗，具備大力發展養豬業的良好環境條件。

第四節 可行性研究范圍與依據

一、范圍對建設地址、建設規模、工藝流程、市場需求、技術路線、環境保護、風

險、效益等進行詳細分析。

二、依據

（一）國家、河南省、周口市發展生豬生產的法規和方針、政策；

（二）河南省及周口市畜牧業產業發展“十五”規劃；

（三）河南省及周口市畜牧業產業化發展綱要；

（四）河南省及周口市生豬良種繁育體系建設規劃；

第二章 年出欄萬頭商品生豬的生產模式 第一節 概述

本設計從養母豬開始，到最終出欄商品肉豬。由于是按生產全過程設計，每一階段的建筑面積、生豬存欄數、周轉情況、設備、職工等都是經過精密計算，整個生產過程在全年中都是滿負荷生產，所以很少向社會提供商品仔豬，一旦確定了商品豬生產雜交模式，不宜經常更換，以免出欄的商品豬外觀不整齊，影響商品價格。豬場每年更新母豬在200頭左右，本場養一個核心群，生產自己的更新母豬是十分必要的。所用公豬每年更新量不大，沒有必要自己再搞一個父系純繁群，可以到一級種豬場或國家原種場選擇最優秀的種公豬，保證自己的產品質量和豬群整齊度。

年出欄萬頭商品豬，需基礎母豬600頭，種公豬26頭，其技術指標為：平均受胎率88%（85%~90%），每頭母豬年產2.1胎。年共產600頭×2.1胎/頭=1260胎。設計每周為一個生產周期，既每周產24胎，平均每胎產活仔以初產母豬8頭，經產母豬9.2頭，多產者12頭計。第一批產仔600胎×8頭/胎=4800頭。以后每年母豬更新30%，既每年有1/6胎為初產，5/6胎經產。正常生產后，年產仔11340頭，育成率90%，年生產成豬10200頭以上，其中180~200頭用于本場更新，每年向社會提供商品豬10000頭。

第二節 工藝流程與周轉模式

一、工藝流程

出欄

二、周轉模式采用分階段、“全進全出”的生產模式，采用同期發情措施，批量定期配種，批量生產，以每周為一個生產周期，保持每一生產階段的固定性，每周山產仔24—25窩，產仔在200頭已上，每周出欄200頭。

三、各階段需用豬欄

根據生產工藝各階段需要的豬欄佛進行認真計選，并留出必要的調動用欄，使豬欄不在任何一個階段缺少或剩余，既不影響生產又不浪費建筑面積，使生產車間達到最佳利用，提高生產效率。

1、公豬欄（26個）：需用公豬欄25個，后備公豬欄一個。

2、種母豬欄（5 0個）：斷奶后待配母豬及配后4周內母豬欄（45個），每批28~30頭（含

未準胎再配母豬），每欄存豬4頭，每批7.5欄，共6批；后備母豬5欄。清理周轉一周，占用一組豬欄。

3、懷孕母豬欄（325個）：懷孕母豬舍存留12批，每批25欄，共需懷孕母豬欄300個。部

分中途返情和懷孕流產豬占用25欄。

4、分娩豬欄（150個）：哺乳期4周，每批母豬要在分娩前一周左右轉入分娩欄（也稱為產

欄或產床），采用三節段育肥、二次轉群的飼養工藝，斷奶后仔豬在分娩欄多留一個周時間，減少應激，提高仔豬成活率。采用這種生產流程，每批占用分娩豬欄6周，每批24~25欄，6批共計150欄。仔豬體重8公斤時轉入保育豬舍。

5、保育豬欄（192個）：每窩占用一欄，保育7周，共8組豬欄，每組24欄，需保育豬欄

192個。85~90日齡，仔豬體重30公斤左右轉入育肥豬舍。

6、育肥豬欄（288個）：仍以每窩為一群，每周一批計24窩，肥育11~12周，共需肥育豬

欄288個。

四、各種豬欄面積

1、種豬舍、懷孕豬舍、分娩豬舍、保育豬舍跨度設計為8米，肥育豬舍跨度設計為12米。種豬單欄面積2.4*3.3=7.92米2,待配母豬單欄面積3.0*3.3=9.90米2,懷孕母豬單欄面積0.6*2.2=1.32米2,分娩母豬單個產床面積1.8米*2.2米=3.96米2,保育舍單欄面積2.2米*3.45米=7.59米2,肥育豬舍單欄面積3.0*5.4=16.2米2；種豬舍采用雙列式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設計于豬舍的一端3.3米；懷孕豬舍采用雙列式,三條縱走道,兩條橫走道1~1.1米寬, 值班室和儲料室設計于豬舍的一端3.3米；分娩豬舍采用雙列式，三走道，六批獨立的全進全出的產床分娩方式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設計于豬舍的一端3.3米；保育舍采用雙列式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設計于豬舍的一端3.3米；肥育豬舍采用雙列式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設計于豬舍的一端3.3米。合計建筑面積約9600平方米。

2、飼料車間、原料庫房及辦公區可利用原有房屋。

3、生產區餐廳20平方米。

第三章 生產區平面圖及工程初步估算 第一節生產區總體布局平面圖

第二節豬舍的建筑規格有關問題的說明

一、種豬舍：總長度為56米，計17間，寬8米，為半封閉式，加外圈2.5米，兩棟建

筑面積為898平方米。

二、妊娠舍：總長度為56米，計17間，寬8米，為全封閉式，兩棟建筑面積為898

平方米。

三、分娩舍：總長度為56米，計17間，寬8米，為半封閉式，三棟建筑面積為1346

平方米。

四、保育舍：總長度為56米，計17間，寬8米，為半封閉式，三棟建筑面積為1346

平方米。

五、育肥舍：總長度為56米，計17間，寬8米，為半封閉式，十棟建筑面積為4480

平方米。加外圈2.5米。

六、外圈面積：3162平方米。

七、病豬隔離舍：160平方米。

八、門衛、餐廳：160平方米。

九、圍墻：1750平方米。

十、總建筑面積：14200平方米。

第三節工程估算

1、豬舍、餐廳：總建筑面積為8968平方米。平均約120元/米2，計108萬元。

2、輔助建筑：圍墻、外圈建筑面積為4912平方米。平均約40元/米2，計20萬元。

3、門衛、病豬隔離舍：320平方米。平均約120元/米2，計4萬元。

4、水電：預計20萬元。

5、豬舍配套設施：預計50萬元。

6、建筑總投資：202萬元。

第四節引種費用

1、引進純種約克母豬100頭，每頭按2800元，計28萬元。

2、引進純種長白公豬5頭，每頭按2800元，計1.4萬元。

3、引進純種杜洛克公豬25頭，每頭按2800元，計7萬元。

4、引進長約二元雜交母豬550頭，每頭按1200元，計66萬元。

5、引種費用合計105萬元。

第五節 流動資金

從引種到生豬出欄歷時近十個月約投入流動資金150萬元。

第六節 資金投入總量

綜上所述籌建該項目共需資金457萬元。

第四章 效益預測

第一節經濟效益分析

一、出欄一頭生豬體重95公斤以上，成本構成。

1、飼料費用300公斤（含種豬攤銷）*1.8元/公斤(現行均價)=540元。

2、人工費用每頭豬15元。

3、防疫消毒費用每頭豬15元。

4、水電費每頭豬5元。

5、種豬折舊每頭豬5元。

6、行息每頭豬20元。

7、固定資產折舊每頭豬10元。

8、其他雜支每頭豬10元。

9、合計620元/頭

二、出欄一頭生豬（體重95公斤以上）總收入

1、生豬銷售收入每頭 95公斤*9.2元/公斤=874元

2、豬糞收入 每頭5元

3、合計收入879元/頭

三、盈收情況=收入—支出=879—620=259元/頭

第二節 敏感性分析

一、若每頭豬總成本構成上漲10%，生豬售價下降10%，其效益：較預計減少

62+87.4=149.4元，則每頭豬可獲利110元。

二、若每頭豬總成本構成不變，生豬售價下降20%，其效益：較預計減少175.8元，則

每頭豬可獲利83.2元。

三、從目前情況分析,原材料上漲因素不會很大,而生豬價格的下降可能性也很小。

四、償還能力分析豬場建成達到設計規模后年盈利可達250萬元，除去建場空轉期外

兩年內可收回投資，三年可獲利。

第五章 結論和建議

該項目的實施，能迅速改變我市養豬業的落后面貌，增加養豬生產的科技含量，加速養豬產業化進程，增強我市生豬和豬肉市場的競爭力，為農民脫貧至富提供了有效途徑。本項目采用的技術成熟、工藝可靠、布局設計合理，能充分發揮項目所蘊藏的巨大潛力，后繼發展前景光明，因此項目建設需要各級政府在政策上給予支持。

第二篇：農業養殖可行性報告

生態農業可行性報告

生態農業示范基地項目

可行性研究報告

蓬溪龍氏農業開發有限公司

生態農業示范基地項目可行性研究報告

第一章 總論

項目概要

（一）項目名稱：板橋生態農業園

（二）項目建設性質：新建。

（三）項目建設單位：蓬溪龍氏農業開發有限公司

（四）項目建設地點：蓬溪縣群利鎮花碑村

（五）項目負責人：龍國華

（六）建設內容及規模：

1、種植區160畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；種植無公害蔬菜5000余平方米。

2、水面養殖區70畝，主要養殖各種魚類，根據地形設

臵2個垂釣區；在水產養殖區旁建設養鴨、鵝等功能區。

3、利用開闊的林場采取圈養與散養相結合的方法養殖土

雞等禽類。養殖區旁建設多沼氣池。

4、觀光農業服務區18畝，主要為觀光游客提供各種服

務設施。

（七）項目的特點

1、規模性。本項目規劃占地面積260畝，集特色種植、畜禽圈養、散養、漁業、水面立體養鴨、垂釣、農業觀光與一體，具有投資大、規模強、產出高的特點。

2、循環性。一是資源利用的循環性，現有的水面，主要

從事漁業生產，另外還根據地形科學地設臵幾個垂釣區，同時在水面上方搭建養鴨棚，進行立體養殖；山場上，建設雞舍，同時還設立散養區，使規模養殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環利用現有的自然資源。二是生產過程的循環性，養豬、雞產生的糞便等作為種植業的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產沼氣，供觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明；養鴨產生的糞便直接排放在魚塘內，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

3、生態性。項目力求保護和改善自然環境，在建設中，揚長避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經營中，力求循環利用，不使用任何農藥、化肥及促進動植物生長的化學產品，生產過程全部為有機化；養殖畜禽產生的糞便用于種植業的肥料和生產沼氣；沼氣用于觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區內80%使用沼氣作燃料和照明，節約了能源；在旅游觀光中，把保護環境放在首位，不安排有損環境的項目，環?；幚碛慰土粝碌纳罾?。

（八）項目建設年限

項目建設期3年，即2013年12月至2016年12月。

（九）投資概算

項目總投資500萬元，其中：固定資產投資270萬元，流動資金200萬元。自籌項目資本金解決300萬元，貸款及爭取資金扶持200萬元，（十）效益分析

項目全部達產后，年收入160萬元，繳納稅收32萬元。

第二章 項目背景

一、項目建設背景

生態農業是指在經濟和環境協調發展原則下，總結吸收各種農業生產方式的成功經驗，按生態學、生態經濟學原理，應用系統工程方法建立和發展起來的農業體系。它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合，把種植業與林、牧、副、漁業相結合，把大農業與二三產業發展相結合，利用我國傳統農業的精華和現代科學技術，通過人工設計生態工程，協調經濟發展與環境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態和經濟的良性循環，實現農業的可持續發展。

農業生態種養殖能夠充分發揮地區優勢。農業生態種養殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。農業生態種

養殖適應了地道產品、綠色天然、營養保健的消費需求以及良好的自然生態環境。目前，本地區的農業種養殖業大都是傳統的生產模式，以家庭為單位小規模的種植和養殖，而且以家庭自己消費為主，缺乏規?；?、集約化的生產，尤其是立體循環式的生產，傳統的生產方式，只能根據季節和氣候條件，進行簡單化的生產，不能適合市場的需求，生產成本高，產出率低，更重要的是極大的浪費農業資源，甚至由于生產方式的不合理，還一定程度上破壞了農業生產資源、破壞了生態環境。因此，建立立體、循環、生態農業種養殖，是提高農業生產效益、合理利用農業資源、保護生態環境，實現農業可持續發展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態農業的發展，建設立體生態種養殖項目是當前鼓勵和扶持的產業政策。

蓬溪縣龍氏農業開發有限公司，在該項目的實施過程中，將為本地區引入全新的農業生產理念，從根本上改變農業生產方式，提高農業資源的利用效率，提高農業生產效益，保護和改善農業生態環境，促進農業生產的可持續化發展，推動社會主義新農村建設。

二、項目建設的必要性和可行性

（一）項目建設的必要性

目前，在整個“老二片區”還沒有一家上規模、上檔次的生態農業公司，我公司為適應人們多層次、差異性的需求，按綠色環保的宗旨發展，充分利

農業養殖可行性報告

用當地的環境和資源，通過加強

篇二：2016—2017年農業生態養殖項目可行性研究報告

2016—2017年農業生態養殖項目可行性研究報告

目錄

第一章項目摘要??1

第二章項目建設由來及必要性5

第三章項目建設條件12

第四章產品方案與市場分析?16

第五章建設方案??19

第六章投資估算與資金籌措?26

第七章環境影響與資源節約?27

第八章項目組織與管理???30

第九章財務評價??33

附件材料：

1、項目單位營業執照

2、項目單位種畜禽生產許可證

3、項目單位動物防疫合格證

4、福建省2009重點建設項目名單文件

5、項目環境影響評價報告

6、項目土地使用權材料（土地合同）

第一章項目摘要

1.1項目名稱農業生態養殖示范園

1.2建設單位某某農牧發展有限公司

1.3項目負責人賴

1.4建設地點河田鎮羅地村、窯下村、馬坑村，某某縣三洲鄉丘坊村等地

1.5建設性質新建

1.6建設規模

1.6.1種雞場：建設3個種雞場，存欄AA父母代種雞18萬套，年生產AA雞商品代種蛋2100萬枚。

1.6.2種豬場：建設10個種豬場，存欄核心群種豬2000頭、父母代種豬8000頭，年生產純種母豬4000頭、純種公豬1400頭、父母代母豬8000頭、優質商品代豬苗18萬頭。

1.6.3養殖基地：通過“公司+合作社+基地+農戶”的“訂單農業”產業模式，在某某縣建設農戶肉雞養殖基地1個，年出欄優質AA肉雞2000萬羽；在某某縣建設生豬養殖基地1個，年出欄優質瘦肉型菜豬18萬頭。

1.7建設內容

篇三：畜牧養殖業可行性研究報告.doc

畜牧養殖場建設項目

可

行

性

研

究

報

告

單位名稱：xxx畜牧養殖有限公司

編 制 人：xxx

編制時間：xxx年xx月

項目名稱： 牛羊養殖場建設項目

項目性質：新建

建設單位：

負 責 人：

建設地點：

建設規模：年飼養肉牛

建設年限： xxx畜牧養殖有限公司 xxx xxx xxx頭，出欄xxx 頭；年飼養肉羊xxx只，出欄xxx只。2016年-2017年 第一章 總 論

2015年國務院總理李克強政府工作報告強調要“加快推進農業現代化。堅持“三農”重中之重地位不動搖，加快轉變農業發展方式，讓農業更強、農民更富、農村更美?！薄耙龑мr民瞄準市場調整種養結構……”，要“辦好農村改革試驗區和現代農業示范區?！薄盁o論財政多困難，惠農政策只能加強不能削弱，支農資金只能增加不能減少。”開發建設現代化新農村，發展養殖產業，是建設農業強省、推進農業現代化的需要；是發揮規模經濟效益、促進“三農” 調整經濟結構，加快轉變農業發展方式的需要；是“十三五”時期，在我國西部省份貴州省“三農”工作中落實省委、省政府“實現彎道取直、后發趕超，扶貧攻堅、同步小康”戰略，既要“趕”又要“轉”的雙重任務的需要。本項目對于挖掘農村經濟潛力、發展農村經濟、帶動其它行業企業發展以及農民增收致富具有重要意義。本項目擬在貴州省黔西南布依族苗族自治州望謨縣大觀鎮建設一定規模的肉牛、羊養殖場，改變當地迄今為止受社會經濟條件制約和小農經濟束縛，當地養殖業生產方式尚未走出粗放經營，靠農民分散養殖的落后方式，以適應我國人民生活水平顯著提高，人們越來越重視營養的攝入和膳食結構調整的需求，在當地逐步建設肉牛、羊現代養殖業，更好地采用市場運作機制，開發農村社會資源，促進當地農村養殖業的可持續發展。

1.1項目名稱及性質

1.1.1項目名稱：牛羊養殖場建設項目

1.1.2項目性質：新建

1.2項目建設單位

1.2.1項目建設單位：貴州望謨上潤畜牧養殖有限公司

1.2.2法定代表人：代萬明

1.3可行性研究工作依據和范圍

1.3.1可行性研究工作依據

a)《國務院關于促進畜牧業持續健康發展的意見》（國發 [2007]4號）。b)《國土資源部、農業部關于促進規?；笄蒺B殖有關用地政策的通知》（國 3

土資發[2007]220號）。

c）《農業部關于加快推進畜禽標準化規模養殖的意見》農牧發[2010]6號。

d）國家產業政策以及省、市、區畜牧業發展規劃。

e）財務效益評價按國家《建設項目評價——方法參數》進行規范化計算和財務經濟分析。f）機械設備價格依據各專業生產廠家報價比較后綜合估算。

g)土建工程依據當地同類工程造價比較估算。

1.3.2可行性研究工作的范圍

a）建設規模及規劃布局，環境分析。

b）牛、羊場地條件分析。

c）技術的可靠性分析。

d）生產銷售的可靠性。

e）工程投資、成本估算和經濟效益評價。

1.4建設規模

按年飼養牛3000頭和羊5000只設計。配套建設牛舍羊舍、飼料加工廠、防疫、辦公、生活等設施。

1.5建設地點和條件

1.5.1建設地點

占閑置山地面積約6000余畝。

1.5.2建設條件

項目建設地點位于 xx省xx縣xx村。該場址地勢多草少木閑置山坡，水源充足，氣候環境質量良好，建設條件良好。

1.6建設內容與建設期限

1.6.1建設內容

按年飼養肉牛xxx頭和黑山羊xxx只設計。配套建設牛舍羊舍、飼料加工廠、圍欄、草場、儲水池、防疫、辦公、生活等設施。

1.6.2項目建設期：2年（2016年-2017年）。

1.7投資規模與資金來源

1.7.1投資規模

項目總投資1500萬元,建設標準牛舍5000㎡、羊舍10000㎡，種植牧草3000畝，引進種牛300頭，引進種羊1000只，核心群母羊達到2000只，每年提供優質母羊1000只，優質公羊1000只的規模，建成標準化的優質牛羊標準化養殖基地。

1.7.2資金籌措

項目總投資 1500 萬元，部分申請國家扶持畜牧業發展資金。

1.8經濟效益分析

項目總投入1500萬元，每年可實現利潤450萬元。

1.9綜合評價和論證結論

1.9.1綜合評價：該項目建設符合國家的有關產業政策，建設規模適宜，資金安排合理。項目設計方案合理，先進實用。財務分析經濟效果可行，管理體系健全。在項目建設的設計中兼顧了資源的綜合利用，不會造成環境污染問題，有利于標準養殖、健康養殖、生態養殖示范場的建立與推廣。

1.9.2論證結論：該項目從建設規劃、投資規模到經營管理均切實可行，立項目標準確，經濟效益、社會效益和生態效益處理和諧，對調整農村和農業產業結構，推廣標準化、良種化、規?；B牛羊養殖生產，增加農民收入和解決農村勞動力過剩問題具有重大的現實意義。產品市場前景廣闊，建設條件完備，具備規?；B殖的條件，經濟效益好，該項目的建設是十分可行的。

第二章 項目背景及必要性

2.1項目建設背景

2.1.1國家產業政策。中共中央國務院（中發[2007]1號）文件指出“農村有條件的要發展規模養殖和畜禽養殖小區。國務院（國發[2007]4 號）特別強調“加大畜牧業結構調整力度。繼續穩定生豬、家禽生產，突出發展牛羊等節糧型草食家畜。中共省委、省政府《關于啟動六大行動促進農民增收的實施意見》關于草食畜牧業發展行動中規定要“著力發展規?；B殖，實施規?；B殖計劃，在加強生豬、家禽生產的同時，把加快發展以牛羊為主的草食畜牧業作為著力點。

第三篇：農業生態養殖調研報告（推薦）

農業生態養殖調研報告

在推進我省農業供給側結構性改革中，應把生態養殖擺在更加突出的位置，堅持技術創新、市場培育、深化改革三輪驅動，使生態養殖成為撬動大農業循環發展、建設生態強省的重要突破口。

技術創新是推動實現生態養殖的“源動力”

有關數據顯示，我國每年產生38億噸畜禽糞便，綜合利用率不到60%，糞污直排現象比較突出，環境壓力較大。與此同時，由于飼料浪費嚴重，我國養殖成本居高不下，和國外有較大差距，如美國生豬養殖成本較中國低40%-50%左右。此外，僅2013年一年，我國就有超過5萬噸抗生素被排放進入水土環境中，其中一半以上來自養殖。我國每生產1公斤肉的飼用抗生素量是美國的4倍、丹麥的22倍。

而實踐表明，通過加大技術創新、集成創新力度，完全可以破解養殖業帶來的環境污染、食品安全、資源浪費等難題。如研發源頭減排的豬舍，集成節能保溫墻體、半漏縫地板、自動糞尿分離、節水飲水、雨污分流、清污分流、高位發酵床、微生物除臭等技術，可實現源頭減排80%以上；研發高效生態飼料、綠色獸藥、抗生素替代、微量元素減排、微生物除臭等先進技術，可從源頭上破解飼料浪費、獸藥抗生素殘留、重金屬超標、臭氣超標等難題。比如通過應用中草藥獸藥，在提高畜禽抗病能力的同時，還可改善其肉質和毛色。使用秸稈膨化發酵飼料，既解決了秸稈處置問題，又降低了養殖成本；研發微生物凈水劑、微生物濾床等技術，養殖廢水每噸處理成本可從8元下降到2至3元；研發蠅蛆及黑水虻產業化集成技術，每噸雞糞可以產出200至300公斤的蠅蛆,新增效益達2400至3600元。技術創新是推動生態養殖的“源動力”。

市場培育是加快實現生態養殖的“助推器”

市場是配置資源最有效的手段。加快推進生態養殖，必須充分發揮市場力量，加強市場培育，打通生態養殖市場上下游產業鏈。

從上游市場產業鏈來看，應重點解決生態養殖技術產品面臨的信息不對稱、信任不對稱、資源不對稱等難題。要讓好技術、好產品真正走進成千上萬的養殖戶，打通生態養殖技術產品推廣“最后一公里”。建議政府以采購服務等模式大力扶持第三方開展生態養殖集成技術推廣，開展生態養殖技術產品征集遴選和評價，篩選一批成熟、適用、先進的生態養殖技術，通過市場化手段進行全面推廣。如依托縣鄉鎮級的畜牧技術服務機構或飼料獸藥經銷網點，打造生態養殖技術產品集成“超市”，讓技術單位和專家第一時間精準對接養殖戶的各種實際需求，為養殖戶提供個性化生態養殖轉型升級改造方案。

從下游市場產業鏈來看，應重點解決糞便資源化、綠色有機產品銷售等難題。糞便資源化方面，可借鑒荷蘭模式，以縣或市為單位建立糞肥交易系統，讓種植大戶用最低成本、最短時間找到需要的糞肥；讓養殖大戶產出的糞肥不僅能被消化，還能產生經濟價值。同時加大農產品供給側改革力度，加強綠色有機品牌培育，增加生態養殖種植產品附加值，讓養殖戶或農戶因開展生態養殖種植所產生的額外付出（如使用生態飼料和中草藥獸藥的無抗養殖高品質肉每斤成本增加2至3元）得到市場價格彌補。

深化改革是全面推行生態養殖的“護航艦”

李克強總理曾指出“僅中央部門到省的涉農資金就有約100個專項，多頭管理、撒胡椒面、跑冒滴漏，弊端很多”。生態養殖同樣面臨體制機制難題：一方面，“九龍治豬”的局面還未得到根本改變，職責分散、資金分散、缺乏成效監督，全國每年投入相關資金近千億元，收效卻不明顯：另一方面，由于未建立“市場起決定性作用”的政策管理體系，相關政策法規不完善，對生態養殖、種養平衡等的扶持力度不夠大，使用有機肥沒有系統補貼。因此我們建議——

在省政府層面成立生態養殖推進小組。借鑒國內外先進經驗，整合養殖行業財政支持，重點支持建設符合食品安全、環境友好、資源節約標準的生態養殖示范場。建議由第三方機構結合我省已出臺的生態養殖地方標準，對養殖場進行評價，其結果作為生態養殖政策支持的重要依據。

編制養殖場源頭減排技術標準。在不增加預算成本前提下，所有新建養殖場應強制性采用源頭減排技術，以強力推動養殖產業轉型升級。同時大力推行種養結合、林牧結合、牧漁結合，建立種植業和養殖業相結合的生態循環農業模式，支持家庭農場、林果基地配套發展適度規模養殖場，支持適度規模養殖場開發利用周邊農地、林地資源，配套發展種植生產。實現畜禽養殖廢棄物減量化、資源化和無害化。大幅降低飼料業添加劑添加標準，抽檢超標的予以頂格懲處。

開展種養結合產業重大政策管理創新。學習發達國家或地區在實施畜禽生產權、糞肥生產權、糞肥運輸規則、畜禽糞便利用要求、農業用地氮磷施用標準系統、國家養分施用標準等細化政策方面取得的成功經驗，結合我省省情，開展改革創新：加快土地流轉制度創新，讓養殖戶能流轉大量土地開展種養平衡，實現每個豬場都有一定土地進行配套消化糞肥；制定養殖業載畜量標準和糞便還田限量標準，避免過量施肥風險和食品安全隱患；加大有機肥施用補貼和政策引導力度，實現化肥使用零增長。

縣一級政府集中推進種養結合產業發展戰略。政府應整合各種行政資源，以實際行動帶頭、帶動落實化肥減量增效計劃，在土地整治、測土配方施肥、植樹造林、污染治理、農村沼氣工程、園林綠化、生態養殖、農村環境綜合整治、農村清潔工程、公路綠化等領域優先采購糞肥。應出臺實施政府、研究機構、學者、養殖戶等廣泛參與的種養結合產業發展決策機制，充分反映各利益相關群體的合理訴求，提高政策的執行效率。

當前，我省大力推進生態養殖可謂天時、地利、人和。中央財經領導小組第十四次會議專門研究了畜禽養殖廢棄物處理和資源化問題，中央深改組批準了《建立以綠色生態為導向的農業補貼制度改革方案》，一系列支持生態養殖的政策措施密集出臺。近年來，湖南在生態養殖領域一直走在全國前列，不僅研發應用了一大批先進技術，出臺了國內首個生態養殖地方標準，還獲批成立了南方地區唯一的畜禽養殖污染控制與資源化技術國家工程實驗室。今年6月，我省雙峰、溆浦、道縣、耒陽、平江、醴陵、湘鄉和桃江進入全國畜禽糞污資源化利用“51個重點縣”名單，數量居全國之首。全國畜禽養殖廢棄物資源化利用會議在長沙召開，中共中央政治局委員、國務院副總理汪洋充分肯定了湖南在推動養殖業轉型升級和綠色發展方面取得的顯著成效，并希望我省為全國畜禽養殖廢棄物資源化利用探索路子、創造經驗、作出表率。建議省政府從上述8個國家級試點縣抓起，集中各種政策、智庫資源支持改革創新，跟進并公開試點成效，在生態養殖領域交出更為漂亮的“湖南答卷”。

第四篇：關于生態休閑農業的可行性分析報告

一，總論

二，選址簡況

三，建設規模構想

四，資金籌措計劃

五，項目建設宗旨及指導思想

六，項目建設與發展的經濟與社會意義

七，項目建設與發展理念及目標

八，項目市場潛力及其競爭優勢分析

九，項目組織結構體系

十，項目運營方法與規則

十一，項目建設與發展的難題和解決難題的基本對策

十二，風險防范與應對 xx市發改委： 選址簡況

xx省xx市xx鎮xx村位于大運高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。

沿途風光秀麗，滹沱河水利風景區亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態旅游建設的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領導者對建設xx生態農業，旅游農業的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風景區映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個個美麗的傳說在當地傳唱，勤勞樸實善良的當地農民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。

在走3公里又一美景呈現在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區，--xx。

漫山遍野的梨，果，桃，杏散發出誘人的清香，勤勞，樸實，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農業開發打造出了8萬畝自然氧吧！

在往前走3公里就到了我們即將開發的《商家處女地》休閑農業，生態農業，體驗農業的區域xx村《南寨》

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發展，這里春天梨花如雪，果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。

村內抗日地道縱橫交錯 只要你鉆進去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰爭期間起到了不可估量的作用，如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發。

南寨是新石器時代遺址，是古文明的發祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。

村內xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，建設規模構想

1、開發體驗農業說明

體驗教育農業是對在校學生的道德培養，孩子們可以通過體驗來認識農村，農民，農業，可以使孩子們由室內的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時可以根治當今社會青少年出現的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學，厭食癥，恃強凌弱等令人擔憂的社會問題。

在我國目前條件下，無論從哪個角度看，都有必要在孩子之中加強農業和農村生活方面的體驗學習與教育，同時通過孩子們的體驗給農村帶來知識的活力，財富的增加。

2、開發綠色農業的說明

農村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認知已經普遍接受。同時給農民的農業生產帶來了巨大的商機，可是在我國的大部分農村，農民由于缺乏科學技術，缺乏資金，缺乏現代理念的經營模式，致使現代科技成果與傳統農業技術不能有機的結合在一起，農副產品品質低劣，農藥嚴重超標，完全制約著農村經濟的發展，同時給城市居民健康生活帶來了相應的危機。

3、休閑農業的開發說明

xx市xx酥梨專業合作社本著服務三農，造福xx的宗旨，具體建設規模構想如下：

抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應有盡有，廣場東側占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內陳列著新石器時代的各種土陶和古農耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經風霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。

縱橫交錯的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內油燈閃閃，時明時暗，拐彎抹角，地道戰主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進去就會感受到抗日的戰火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。

村內xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風俗習慣，住宅院落修建，室內窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進去就會感受到xx個民族的文化和民族風情，年輕美麗的各族姑娘，小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗異域他鄉的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應有盡有，清新的空氣讓你感受到農家小院的寧靜和安逸。

我們漫步在鄉間路上，體驗著農民戀土的情結，順著路標的指引進入無公害采摘區，采摘區門口沒有華麗的裝飾，兩塊巨大的青石上面纂刻著毛體，中國人民站起來了，和中華人民共和國萬歲！不遠不近的 小涼亭各具特色，單干亭，合作社亭，人民公社亭，文革亭，改革亭，記載著中國農業的發展歷史，記載著各個時期人民的生活水平和經濟收入。采摘園里我們可以欣賞到北方所以的水果樹種，和北方所有的農作物，我們漫步在田園盡享著大自然賜予我們的美好景色，300畝的無公害采摘園讓你流連忘返，樂不思蜀。

我們在往前走來到了農業高校的實驗基地，這里現代化的管理技術讓你感到驚嘆，各種水果新品種讓你目不暇接，各種無公害品種的培育和生產過程讓你感覺到無比新奇，這里是農業高新技術的孵化區，這里培育出的新品種將陸續推向市場，帶動xx地區水果產業的發展。

我們信步來到山頂，清澈的人工泉水形成美麗景觀，順水而下，濃縮的長江古道氣勢磅礴，波瀾壯觀，夏天你可以嬉戲在清澈的長江邊，冬天你可以順著長江古道滑冰而下，盡享人間美滿。

休閑農業預計總投資xx萬元，初步預算如下：

1、同河拱形橋 xx萬元

2、橋頭牌坊xx萬元

3、門樓翻新xx萬元

4、收購xx處舊宅院xx萬元

5、xx處民族風情餐飲館建設xx萬元

6、八卦健身廣場xx萬元

7、新石器時代古遺址文化館 xx萬元

8、無公害采摘園門口建設xx萬元

9、農業歷史涼亭xx處xx萬元

10、濃縮長江古道xx萬元

11、xx綠化xx萬元

12、九九八十一個臺階xx萬元

13、抗日地道修復xx萬元

14、采摘園路面硬化xx萬

15、農業高校實驗基地xx萬

16、梨膏加工廠xx萬

資金籌措計劃

1、由項目發起人主要成員自籌資金xx萬元

2、農民投資入股xx萬元

3、爭取國家專項資金補助xx萬元

4、擬申請銀行貸款xx萬元

項目建設宗旨及指導思想

項目建設發展的經濟與社會意義

2、推進城市人口與農村人口的相互交流，改變城市和農村的文化差異，收入差異，逐步縮小城鄉差別，帶動農村相關產業的發展，為城市居民打造休閑度假的好去處。

3、開創農產品的銷售新思路，促進城市經濟與農村經濟的互動，確實做好小生產和大市場的對接，解決好農民的賣難，城市消費者的買難問題，讓農村為城市提供合格健康的農產品，讓城市為農村提供穩定的經濟大市場。

4、利用科學技術打造品牌農業，打造無公害基地，做好農產品的產，供，銷的銜接，減少中間環節，減少消費者的農產品購買支出。

5、本設計項目提供一種農村，農業，農民 發展的新思路，是真正解決農村，城市，差距的一種新方法，由此產生的多種效應，將真正起到建設社會主義新農村的帶頭作用。

項目建設與發展理念及目標

1、踏踏實實做事，實實在在做人，不嘩眾取寵，不圖取虛名 誠心誠意扎根農村，服務農民，造福一方百姓。

2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商業頭腦的管理團隊，打造一個于休閑農業，體驗農業，綠色農業融一體的農村集體經濟組織，在互惠共贏的基礎上做大做強xx梨產業。

3、建立一支強大的銷售網絡體系，做好xx商人，和xx農民的友好對接，在科學技術的引領下，讓xx農民生產出無公害的綠色食品，讓農民的產品能夠及時有效的銷售出去，并得到其合理，應有的價格水平，從而實現農民增產增收的目的。

4、做好上游與下游業務的關聯延伸與發展，建成一個于餐飲，住宿，觀光旅游，綠色水果生產，養殖，農副產品加工，及銷售的全方位生產服務體系，使合作社的經營效益得以增加，發展得以持續，農民的收入在相關產業的帶動下得以持續增加。

項目市場潛力及其競爭優勢分析

本設計項目作為一種新興體驗農業，綠色農業，休閑農業的開發項目.1、2、隨著國家的富強，城市居民的消費水平逐步提高，消費觀念也在不斷的變化，每當節假日城市居民都想離開喧囂的城市，找個安逸舒適的地方清凈的去體驗鄉村生活，外出休閑度假的人與日俱增。本項目設計合理，構思嚴謹，從多個消費視角入手，給不同消費群體創造不同消費環境。

3、xx處民族風情館，每處可以同時容納 三口之家xx戶就餐，按每餐每戶家庭消費xx元，每星期六日兩天計算每年xx個星期，除去成本每戶每年僅此一項就可以收入xx萬多元，xx家每年收入xx多萬，同時農家火坑住宿，每個客戶按每天xx元計算，每年每戶可以增加收入xx余元，xx家可以收入xx萬余元，4、全村每年產梨蘋果xx多萬斤，其中一半通過無公害采摘銷售，每斤增值xx元，xx萬可以增收xx萬元，另一半通過申請無公害商標，精包裝可以增值1元，兩項可以增加收入xx萬元，5、地道參觀，新石器時代遺址參觀，每年按五萬人次，每人消費xx元便可增加收入xx萬元，6、本設計項目采取邊經營邊投入，逐步把xx酥梨通過科學化管理培育成無公害產品走向市場，殘次梨在本地銷售一般是5分到1角，通過深加工變成市場需要的高檔次的梨膏保健品。僅此一項就可以使殘次酥梨身價百倍提升。

春天舉行梨花節，擴大xx酥梨的知名度，秋天搞無公害采摘，夏天在假期組織學校學生 來農村體驗農村生活寓教于樂，對孩子們的心身健康成長會起到事半功倍的結果。通過休閑農業的建設投資每年可以為xx村增加收入xx萬元。5年收回成本，以后通過逐步利潤滾動投入，未來梨膏廠的建成，將會給本社社員帶來巨額利潤，本社社員逐步實行退休養老制，減輕外出務工經商人員對于父母養老的牽掛。

項目組織結構體系

xx市xx酥梨專業合作社，聘請呂日周書記為政策拓展顧問，負責指導合作社的發展方向和投資方向的審核。

1、合作社是本設計項目的實施指揮中心，設董事長一名，下設五個付董事，成為本項目的決策中心，付董事兼任分社社長，負責執行董事會決議和各社具體工作。

4、本社下設企劃部一個，聘請本村企業家郭澤林為企劃部部長，負責項目發展與市場拓展的策劃，負責制定本社社員和外來招聘人員的培訓學習，和本社未來計劃的制定和實施。

5、本社下設財務部一個，負責本項目運營的財務管理，和貨款回收與會計核算等職能工作，下設主管會計兩人，出納一人兼保管。

項目運營方法與規則

1、本設計項目以全村農民土地 資金入股為主，凡愿意加入本社的社員，最低股份1000元，最多股份不能夠超過最低的十倍，多出部分按銀行貸款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和優惠條件。采取毛澤東思想和鄧小平理論相結合的原則，即體現集體主義的優越性，又能夠發揮個人的能動性，對于各部門統一管理，適宜合作社集體管理的必須集體管理，不適宜集體管理的在公平合理的基礎上逐級發包。

3、本合作社的經營服務必須符合同行業標準，對于合作社生產的任何產品都要嚴格把關，尤其食品必須保證無公害產品的安全標準，堅決杜絕不合格食品流入市場。

4、凡是本社社員都必須嚴格遵守合作社的章程和規章制度，社員入社退社都必須遵循合作社的章程，規章制度辦理。

項目建設與發展的難題和解決難題的基本對策

1、市場進入

本設計項目建設的開發能否成功，發展是否順利，關鍵在于項目所設定的開發思路和所設定的經營方向是否能夠讓客戶群體認可，并受到他們的歡迎和青睞，為此涉及到諸多方面的問題需要解決，首先是市場的有效進入，必須設法讓消費群體認可并能夠口碑相傳，首要問題是自身內功的提升，和服務項目的到位和產品質量的保證，然后采取寬范圍高頻次的媒體廣告全方位的介紹本項目的特有功能，作用和意義，披露本項目的推出的時代背景，目的及其必要性，傳播項目所特有的文化內涵，建立良好的合作社形象，逐步通過實際操作培育真誠的客戶群體。

2、建立公共宣傳和媒體宣傳并進

項目啟動前以報刊的公共宣傳為主，宣傳方式包括理論探討，新聞報道，專家訪談，啟動過程中及其之后，以電視，廣播為主，輔以戶外廣告，宣傳單，宣傳畫，以商業性廣告為其主要形式，建立自己的網站，以多媒體宣傳為基地，擴大合作社的知名度，樹立良好的合作社形象。

3、宣傳主題清楚 明確 充滿新意

每一個廣告宣傳單的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不盡相同且充滿新意的話題，主題明確而清楚，不斷的制造新聞，不斷的吸引公眾。不斷的推出新鮮話題，擴大傳播范圍。

3、員工隊伍建設

本設計項目建設的另一個重要問題，就是涉及到方方面面的員工隊伍，尤其農業合作社的形成以農民為主，農民的素質提高和培訓問題是至關重要的問題，在培訓農民的同時，不斷的根據崗位需要聘請吸引有知識，有能力的人才進入管理層，建立一套完整的規章制度，規范員工的行為準則，建立規范的績效考核制度，讓員工對未來充滿希望，不僅引得來，而且要留的住。

4、風險防范與應對

本項目風險主要包括以下幾個方面

2，行業風險，在本地區來自同行業競爭現在幾乎為零，關鍵是自身水平的提高，不斷突破發展水平的限制，不斷更新理念是應對行業風險最佳方法。

3，市場風險，從目前情況分析，我國大部分農村仍然處在粗放耕作的狀態，農產品銷售大部分地區仍然維持老套的經營方式，由農民產品，販運商，批發商最后進入零售環節，本社經營理念與此大相徑庭，本社以產供銷一條龍經營方式完全可以擊敗老套的經營模式。社會主義新農村生態農業休閑農業的建設有其本地區的特色，無法復制。總體權衡合作社建設項目風險不大，而且有關風險大多都事前可以預測，只要采取適當的措施即可較好的應對和化解。

由于本人小學文化水平，編寫此等文章又是第一回，格式雖有參考，但文詞組合明顯粗糙，內容想法僅憑自己一腔熱血，如有不適，請領導專家予以更正。

第五篇：關于生態休閑農業的可行性分析報告

關于生態休閑農業的可行性分析報告

一，總論

二，選址簡況

三，建設規模構想

四，資金籌措計劃

五，項目建設宗旨及指導思想

六，項目建設與發展的經濟與社會意義

七，項目建設與發展理念及目標

八，項目市場潛力及其競爭優勢分析

九，項目組織結構體系

十，項目運營方法與規則

十一，項目建設與發展的難題和解決難題的基本對策

十二，風險防范與應對

xx市發改委：

中國共產黨第十八次全國代表大會。確立了我國農業的發展方向，肯定了我國三十年改革發展的成就，提出了建設生態文明的任務，建設生態文明，堅持生產發展，生活富裕，生態良好的文明發展道路，生態文明建設的核心問題是在強調產業發展，經濟增長與改變消費模式進程中，以最大的努力積極主動地利用資源，發展循環經濟和有效保護生態環境，讓人民在良好的生態環境中生產生活，實現農村經濟的快速增長和永續發展，重視對自然資本投資，謹防農業勞動力的過度轉移，使農業資源利用向全方位多樣化方向推進，為此xx省xxxx酥梨專業合作社，通過召開理事會，和社員大會。統一思想，統一認識，擬決定以群眾以地入股的合作社形式，把xx省xx縣xx鎮xx村作為生態農業，和體驗農業，創新農業，綠色農業的開發建設基地。為此作出如下可行性研究和效益論證，現報告如下：

選址簡況

xx省xx市xx鎮xx村位于大運高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。

沿途風光秀麗，滹沱河水利風景區亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態旅游建設的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領導者對建設xx生態農業，旅游農業的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風景區映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個個美麗的傳說在當地傳唱，勤勞樸實善良的當地農民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。

在走3公里又一美景呈現在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區，--xx。

漫山遍野的梨，果，桃，杏散發出誘人的清香，勤勞，樸實，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農業開發打造出了8萬畝自然氧吧！

在往前走3公里就到了我們即將開發的《商家處女地》休閑農業，生態農業，體驗農業的區域xx村《南寨》

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發展，這里春天梨花如雪，果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。

村內抗日地道縱橫交錯 只要你鉆進去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰爭期間起到了不可估量的作用，如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發。

南寨是新石器時代遺址，是古文明的發祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。

村內xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，和現代住宅相映襯給人一種非常不協調的感覺。土地資源的浪費，讓人束手無策，痛心不已。由于煤炭資源的短缺，農民收入的低微，農民為了解決冬天取暖的燃眉之急，很多大唐古梨樹遭到砍伐和嚴重破壞，這些寶貴的自然資源遭到了滅頂之災，使我們的生態農業，休閑農業開發失去了寶貴的資源,我們步步登高，迎著夕陽的余暉拾級而上，看到的是金礦礦山無序的開采的滿目瘡痍，但是含金的礦石你細心一點還是能撿到吆，你要想看xx的美景，極目遠眺，漫山遍野的水果樹郁郁蔥蔥盡收眼底，這里春天梨花如雪，微風送來陣陣清香，秋天果實累累掛滿枝頭，好一個世外桃園，只要你置身其間就有一種飄飄若仙，如醉如癡的感覺。

建設規模構想

1、開發體驗農業說明

體驗教育農業是對在校學生的道德培養，孩子們可以通過體驗來認識農村，農民，農業，可以使孩子們由室內的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時可以根治當今社會青少年出現的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學，厭食癥，恃強凌弱等令人擔憂的社會問題。

在我國目前條件下，無論從哪個角度看，都有必要在孩子之中加強農業和農村生活方面的體驗學習與教育，同時通過孩子們的體驗給農村帶來知識的活力，財富的增加。

2、開發綠色農業的說明

農村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認知已經普遍接受。同時給農民的農業生產帶來了巨大的商機，可是在我國的大部分農村，農民由于缺乏科學技術，缺乏資金，缺乏現代理念的經營模式，致使現代科技成果與傳統農業技術不能有機的結合在一起，農副產品品質低劣，農藥嚴重超標，完全制約著農村經濟的發展，同時給城市居民健康生活帶來了相應的危機。

為此xx市xx酥梨專業合作社本著，利用科學，服從自然，回歸自然，最大限度的利用自然資源為xx村人民造福。

3、休閑農業的開發說明

休閑農業是一種服務主導型農業模式，充分利用當地農業資源，人文資源，為城市人休閑，娛樂，體驗，品嘗，打造的一種趣味性，文化性，參與性很強的新興農業形態，觀光休閑的人通過觀賞農業景觀，農村的田園風光，參與農田勞作，體驗鄉村生活，可以達到豐富生活，調解緊張，休閑娛樂的預期效果。加深對農業的理解，為支持農業發展奠定有利的認知基礎，農民可以通過提供休閑娛樂服務增加收入，改善生存環境，增加城鄉之間的文化交流，可以為農業的后續發展籌集資金。

縱觀xx農業發展歷史，農村，農民都以種梨為主，自然資源得不到有效利用和開發，農民的生活水平，居住環境得不到有效改善，農民的收入始終徘徊在溫飽線的邊緣，單一的生產模式制約著農村經濟的發展。

xx市xx酥梨專業合作社本著服務三農，造福xx的宗旨，組織農民利用好當地資源，融體驗農業，生態農業，休閑農業于一體，真正打造一個具有現代化氣息的山區農業發展模式。

具體建設規模構想如下：

xx省xx市xx鎮xx村《南寨》人文資源，植物資源豐富，交通便利，距太原90公里，大同150公里，位于大運高速xx出口，xx--五臺山旅游線路16公里處同河南岸，一座別致的拱形橋橫跨同河，把南寨和五臺山旅游線路緊緊的連在一起，橋那邊一座古色古香雕梁畫棟的仿古牌坊高大挺拔十分壯觀，兩根碩大無比的大紅柱子上兩條巨龍盤柱而上托起了五個金色大字。全黨抓經濟。一副隸書對聯剛勁有力，青少年受教育樂在其中，城里人賞綠色有益身心。概括了合作社的經營思路。

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩邊松柏成行，垂柳相間，在往前走200米一座別致的門樓映入你的眼簾，五脊六獸排山瓦，耀眼的金色琉璃瓦裝點的門樓金碧輝煌，孔夫子的巨幅雕像端坐在門樓之中，慈祥的面孔面對來訪的客人，一副朗朗上口的對聯描繪出南寨人的勤勞與誠信，南來北往誠信經商家家財源廣進，寨內寨外科技興農戶戶五谷豐登。門樓那邊觀音菩薩端坐正殿，飽受人間香火，孝父母兄弟團結家昌盛，嚴律己鄰里和睦村繁榮的對聯，描繪出了南寨人以和為貴的和諧村風，和科技興農的繁榮景象。

抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應有盡有，廣場東側占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內陳列著新石器時代的各種土陶和古農耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經風霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。

縱橫交錯的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內油燈閃閃，時明時暗，拐彎抹角，地道戰主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進去就會感受到抗日的戰火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。

村內xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風俗習慣，住宅院落修建，室內窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進去就會感受到xx個民族的文化和民族風情，年輕美麗的各族姑娘，小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗異域他鄉的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應有盡有，清新的空氣讓你感受到農家小院的寧靜和安逸。

我們漫步在鄉間路上，體驗著農民戀土的情結，順著路標的指引進入無公害采摘區，采摘區門口沒有華麗的裝飾，兩塊巨大的青石上面纂刻著毛體，中國人民站起來了，和中華人民共和國萬歲！不遠不近的 小涼亭各具特色，單干亭，合作社亭，人民公社亭，文革亭，改革亭，記載著中國農業的發展歷史，記載著各個時期人民的生活水平和經濟收入。采摘園里我們可以欣賞到北方所以的水果樹種，和北方所有的農作物，我們漫步在田園盡享著大自然賜予我們的美好景色，300畝的無公害采摘園讓你流連忘返，樂不思蜀。

我們在往前走來到了農業高校的實驗基地，這里現代化的管理技術讓你感到驚嘆，各種水果新品種讓你目不暇接，各種無公害品種的培育和生產過程讓你感覺到無比新奇，這里是農業高新技術的孵化區，這里培育出的新品種將陸續推向市場，帶動xx地區水果產業的發展。

我們信步來到山頂，清澈的人工泉水形成美麗景觀，順水而下，濃縮的長江古道氣勢磅礴，波瀾壯觀，夏天你可以嬉戲在清澈的長江邊，冬天你可以順著長江古道滑冰而下，盡享人間美滿。

最后一站，九九八十一個臺階我們來到金山山頂，山上蒼松翠柏，偶爾還會發現閃閃金礦，山下xx美景盡收眼底，大唐古梨樹漫山遍野郁郁蔥蔥，春天梨花如雪，果花，桃花，杏花依序開放，漫天的銀色世界里，點綴著淡淡的粉色，秋天果實累累，各種無公害水果沉甸甸的掛滿枝頭，讓人垂涎欲滴，真乃人間仙境，好一個世外桃源。

下面是xx市xx酥梨專業合作社的愿景。聽聽吧！和諧美景大家建，整合資源是關鍵，上網招聘有識士，筑巢引鳳富鄉村，新石器時代古文明，時代變遷蹤跡尋，昔日地道顯威風，不忘國恥育后人，青少年德育園，遍覽歷史作教訓，無公害采摘園，供需雙方樂融融，五十六個民族大團結，創建民族小食城，各族歷史記載清，民族英雄立碑林，各族風俗似瑰寶，敬老養老式不同，各族人口分布明，中華和諧大家庭。

休閑農業預計總投資xx萬元，初步預算如下：

1、同河拱形橋 xx萬元

2、橋頭牌坊xx萬元

3、門樓翻新xx萬元

4、收購xx處舊宅院xx萬元

5、xx處民族風情餐飲館建設xx萬元

6、八卦健身廣場xx萬元

7、新石器時代古遺址文化館 xx萬元

8、無公害采摘園門口建設xx萬元

9、農業歷史涼亭xx處xx萬元

10、濃縮長江古道xx萬元

11、xx綠化xx萬元

12、九九八十一個臺階xx萬元

13、抗日地道修復xx萬元

14、采摘園路面硬化xx萬

15、農業高校實驗基地xx萬

16、梨膏加工廠xx萬

資金籌措計劃

1、由項目發起人主要成員自籌資金xx萬元

2、農民投資入股xx萬元

3、爭取國家專項資金補助xx萬元

4、擬申請銀行貸款xx萬元

項目建設宗旨及指導思想

本設計項目宗旨及指導思想，充分利用當地資源，以商促農，打造休閑農業，體驗農業，創新農業，溝通供求，服務社會，為己任。以農民增產增收，消費者得到實惠，最大限度地創造 農村剩余勞動力的就業機會，協助政府及社會解決或緩解城市就業壓力，獲取最大化的社會效益，為出發點。探索山區農業，農村的發展思路，及農村合作社經濟實體形成的發展模式。

項目建設發展的經濟與社會意義

本設計項目開發建設與發展的經濟與社會意義，突出地表現在以下幾個方面。

1、充分利用閑置資源，解決好農村剩余勞動力的就業問題，解決好，農業，農村，農民的發展問題，樹立農村城市化，農業休閑化，農民知識化的典范，擴大內需為我國山區農村經濟的持續發展做好表率作用。

2、推進城市人口與農村人口的相互交流，改變城市和農村的文化差異，收入差異，逐步縮小城鄉差別，帶動農村相關產業的發展，為城市居民打造休閑度假的好去處。

3、開創農產品的銷售新思路，促進城市經濟與農村經濟的互動，確實做好小生產和大市場的對接，解決好農民的賣難，城市消費者的買難問題，讓農村為城市提供合格健康的農產品，讓城市為農村提供穩定的經濟大市場。

4、利用科學技術打造品牌農業，打造無公害基地，做好農產品的產，供，銷的銜接，減少中間環節，減少消費者的農產品購買支出。

5、本設計項目提供一種農村，農業，農民 發展的新思路，是真正解決農村，城市，差距的一種新方法，由此產生的多種效應，將真正起到建設社會主義新農村的帶頭作用。

項目建設與發展理念及目標

1、踏踏實實做事，實實在在做人，不嘩眾取寵，不圖取虛名 誠心誠意扎根農村，服務農民，造福一方百姓。

2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商業頭腦的管理團隊，打造一個于休閑農業，體驗農業，綠色農業融一體的農村集體經濟組織，在互惠共贏的基礎上做大做強xx梨產業。

3、建立一支強大的銷售網絡體系，做好xx商人，和xx農民的友好對接，在科學技術的引領下，讓xx農民生產出無公害的綠色食品，讓農民的產品能夠及時有效的銷售出去，并得到其合理，應有的價格水平，從而實現農民增產增收的目的。

4、做好上游與下游業務的關聯延伸與發展，建成一個于餐飲，住宿，觀光旅游，綠色水果生產，養殖，農副產品加工，及銷售的全方位生產服務體系，使合作社的經營效益得以增加，發展得以持續，農民的收入在相關產業的帶動下得以持續增加。

項目市場潛力及其競爭優勢分析

本設計項目作為一種新興體驗農業，綠色農業，休閑農業的開發項目.1、2、隨著國家的富強，城市居民的消費水平逐步提高，消費觀念也在不斷的變化，每當節假日城市居民都想離開喧囂的城市，找個安逸舒適的地方清凈的去體驗鄉村生活，外出休閑度假的人與日俱增。本項目設計合理，構思嚴謹，從多個消費視角入手，給不同消費群體創造不同消費環境。

3、xx處民族風情館，每處可以同時容納 三口之家xx戶就餐，按每餐每戶家庭消費xx元，每星期六日兩天計算每年xx個星期，除去成本每戶每年僅此一項就可以收入xx萬多元，xx家每年收入xx多萬，同時農家火坑住宿，每個客戶按每天xx元計算，每年每戶可以增加收入xx余元，xx家可以收入xx萬余元，4、全村每年產梨蘋果xx多萬斤，其中一半通過無公害采摘銷售，每斤增值xx元，xx萬可以增收xx萬元，另一半通過申請無公害商標，精包裝可以增值1元，兩項可以增加收入xx萬元，5、地道參觀，新石器時代遺址參觀，每年按五萬人次，每人消費xx元便可增加收入xx萬元，6、本設計項目采取邊經營邊投入，逐步把xx酥梨通過科學化管理培育成無公害產品走向市場，殘次梨在本地銷售一般是5分到1角，通過深加工變成市場需要的高檔次的梨膏保健品。僅此一項就可以使殘次酥梨身價百倍提升。

春天舉行梨花節，擴大xx酥梨的知名度，秋天搞無公害采摘，夏天在假期組織學校學生 來農村體驗農村生活寓教于樂，對孩子們的心身健康成長會起到事半功倍的結果。通過休閑農業的建設投資每年可以為xx村增加收入xx萬元。5年收回成本，以后通過逐步利潤滾動投入，未來梨膏廠的建成，將會給本社社員帶來巨額利潤，本社社員逐步實行退休養老制，減輕外出務工經商人員對于父母養老的牽掛。

項目組織結構體系

xx市xx酥梨專業合作社，聘請呂日周書記為政策拓展顧問，負責指導合作社的發展方向和投資方向的審核。

1、合作社是本設計項目的實施指揮中心，設董事長一名，下設五個付董事，成為本項目的決策中心，付董事兼任分社社長，負責執行董事會決議和各社具體工作。

2、本社下設5個銷售社長，分別由北京，太原，大同，包頭，呼市有理想，懂管理，善經營的本村村民擔任，負責本社產品的定價和銷售，負責本社觀光旅游的客源組織。

3、本社下設5個統計，負責本社客源統計和貨物銷售數量的統計，協助各社的社長工作，做好和銷售社長的信息溝通工作。

4、本社下設企劃部一個，聘請本村企業家郭澤林為企劃部部長，負責項目發展與市場拓展的策劃，負責制定本社社員和外來招聘人員的培訓學習，和本社未來計劃的制定和實施。

5、本社下設財務部一個，負責本項目運營的財務管理，和貨款回收與會計核算等職能工作，下設主管會計兩人，出納一人兼保管。

項目運營方法與規則

1、本設計項目以全村農民土地 資金入股為主，凡愿意加入本社的社員，最低股份1000元，最多股份不能夠超過最低的十倍，多出部分按銀行貸款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和優惠條件。采取毛澤東思想和鄧小平理論相結合的原則，即體現集體主義的優越性，又能夠發揮個人的能動性，對于各部門統一管理，適宜合作社集體管理的必須集體管理，不適宜集體管理的在公平合理的基礎上逐級發包。

2、旅游觀光的客源發動全村在外的企事業工作人員，農民工，商人組織征集，制定比例抽成方案。真正體現多勞多得的社會主義分配原則。為客戶提供優質合理的服務，解決打擊欺詐行為，為合作社樹立良好的形象。

3、本合作社的經營服務必須符合同行業標準，對于合作社生產的任何產品都要嚴格把關，尤其食品必須保證無公害產品的安全標準，堅決杜絕不合格食品流入市場。

4、凡是本社社員都必須嚴格遵守合作社的章程和規章制度，社員入社退社都必須遵循合作社的章程，規章制度辦理。

項目建設與發展的難題和解決難題的基本對策

1、市場進入

本設計項目建設的開發能否成功，發展是否順利，關鍵在于項目所設定的開發思路和所設定的經營方向是否能夠讓客戶群體認可，并受到他們的歡迎和青睞，為此涉及到諸多方面的問題需要解決，首先是市場的有效進入，必須設法讓消費群體認可并能夠口碑相傳，首要問題是自身內功的提升，和服務項目的到位和產品質量的保證，然后采取寬范圍高頻次的媒體廣告全方位的介紹本項目的特有功能，作用和意義，披露本項目的推出的時代背景，目的及其必要性，傳播項目所特有的文化內涵，建立良好的合作社形象，逐步通過實際操作培育真誠的客戶群體。

2、建立公共宣傳和媒體宣傳并進

項目啟動前以報刊的公共宣傳為主，宣傳方式包括理論探討，新聞報道，專家訪談，啟動過程中及其之后，以電視，廣播為主，輔以戶外廣告，宣傳單，宣傳畫，以商業性廣告為其主要形式，建立自己的網站，以多媒體宣傳為基地，擴大合作社的知名度，樹立良好的合作社形象。

3、宣傳主題清楚 明確 充滿新意

每一個廣告宣傳單的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不盡相同且充滿新意的話題，主題明確而清楚，不斷的制造新聞，不斷的吸引公眾。不斷的推出新鮮話題，擴大傳播范圍。

3、員工隊伍建設

本設計項目建設的另一個重要問題，就是涉及到方方面面的員工隊伍，尤其農業合作社的形成以農民為主，農民的素質提高和培訓問題是至關重要的問題，在培訓農民的同時，不斷的根據崗位需要聘請吸引有知識，有能力的人才進入管理層，建立一套完整的規章制度，規范員工的行為準則，建立規范的績效考核制度，讓員工對未來充滿希望，不僅引得來，而且要留的住。

4、風險防范與應對

本項目風險主要包括以下幾個方面

1，經營風險，主要來源于合作社內部的經營管理不善，建立有效的規章制度和員工培訓辦法，搞好上下協作內外協作是規避經營風險的最好途徑。

2，行業風險，在本地區來自同行業競爭現在幾乎為零，關鍵是自身水平的提高，不斷突破發展水平的限制，不斷更新理念是應對行業風險最佳方法。

3，市場風險，從目前情況分析，我國大部分農村仍然處在粗放耕作的狀態，農產品銷售大部分地區仍然維持老套的經營方式，由農民產品，販運商，批發商最后進入零售環節，本社經營理念與此大相徑庭，本社以產供銷一條龍經營方式完全可以擊敗老套的經營模式。社會主義新農村生態農業休閑農業的建設有其本地區的特色，無法復制。總體權衡合作社建設項目風險不大，而且有關風險大多都事前可以預測，只要采取適當的措施即可較好的應對和化解。

由于本人小學文化水平，編寫此等文章又是第一回，格式雖有參考，但文詞組合明顯粗糙，內容想法僅憑自己一腔熱血，如有不適，請領導專家予以更正。本人真誠的謝謝！！

xx市xx專業合作社