第一篇：2014年中國視頻監控市場發展階段

2014年中國視頻監控市場發展階段

智研數據研究中心網訊：

內容提要：隨著計算機多媒體技術、編碼壓縮技術、網絡傳輸技術、存儲技術等與視頻監控的不斷融合，視頻監控的發展經歷了模擬視頻監控、數字視頻監控、網絡視頻監控、高清視頻監控的演進，產品的功能、形態和視頻監控的組成架構等各方面都發生了巨大的變化。

安全防范系統是以維護社會公共安全為目的，運用安全防范產品和其它相關產品所構成的入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、防爆安全檢查系統等；或由這些系統為子系統組合或集成的電子系統或網絡。據《中國安防行業“十二五”發展規劃》顯示，截至2010年，我國安防行業總產值達2300多億元，其中安防產品產值約為1000億元。而根據《規劃》對于“十二五”期間產業規模翻一番的要求估算，2015年安防行業總產值將達5000億元。視頻監控系統作為安防系統的重要組成部分，由于其應用領域不斷擴展、行業規模不斷擴大，占據了整個國內安防行業市場份額半數以上。本文主要探討視頻監控發展演變的歷程。

模擬視頻監控階段

模擬視頻監控開始于20世紀70年代，該階段主要利用模擬攝像機進行視頻信號采集，通過同軸電纜將視頻信號傳輸到矩陣主機或顯示與記錄設備。在模擬視頻監控系統中，以模擬矩陣、模擬鍵盤為主的切換控制設備是整個系統的核心，而顯示與錄像設備則多采用監視器和磁帶式錄像機（VCR，Video Cassette Recorder）。

模擬視頻監控系統又稱為閉路電視監控系統（CCTV，Closed Circuit Television），它由模擬攝像機、視頻分配器、模擬矩陣、控制鍵盤和磁帶錄像機（VCR）等組成，可以實現監視、錄像、回放等基本功能，主要采用同軸電纜（75Ω，1.0Vp-p）進行復合視頻廣播信號（CVBS，Composite Video Broadcast Signal，）的傳輸。

數字視頻監控階段

數字視頻監控開始于20世紀90年代末期，該階段主要利用視頻壓縮板卡將模擬攝像機采集的模擬信號進行模數轉換、編碼、壓縮，同時利用PC機進行本地存儲。該階段的硬盤錄像機采用PC式架構，主要實現了模擬信號數字化和視頻編碼、壓縮、存儲功能，在網絡傳輸、軟件應用、矩陣控制等方面的功能并不十分完善，因此在實際項目應用中，通常與模擬矩陣配合使用。

PC式硬盤錄像機（PC-Digital Video Recoder，PC-DVR）誕生于數字視頻監控時代的起步階段，為數字視頻監控能夠順利完成模擬信號的數字化提供了可靠保障，有效解決了模擬視頻監控錄像存儲介質及存儲周期的局限性問題。數字視頻

監控系統主要由模擬攝像機、PC式硬盤錄像機、顯示器等組成，可以實現監視（監聽）、錄像、回放、報警聯動、語音對講、實時控制等基本功能。

PC式硬盤錄像機除能實現前端模擬信號的數模轉換、編碼、壓縮外，還能實現壓縮數據的本地存儲，信號傳輸介質仍是同軸電纜（75Ω，1.0Vp-p）。

網絡視頻監控階段

網絡視頻監控開始于2005年左右，該階段初期主要利用嵌入式網絡硬盤錄像（E-DVR，Embedded Digital Video Recoder）或嵌入式視頻服務器（DVS，Digital Video Server）將模擬信號進行數字化、編碼、壓縮后接入網絡，實現聯網視頻監控。隨著平安城市建設的不斷深入、金融等行業視頻監控規模的不斷擴大，視頻監控的聯網需求日漸明顯，對視頻監控網絡化的發展產生了積極的影響。目前，我國視頻監控行業已基本實現網絡視頻監控。

1、模擬接入方式的網絡視頻監控

日常應用中，小型監控場景中如果對視頻清晰度要求不是很高，可能會選用模擬方案，即采用“模擬攝像機+DVR+顯示器+PC（客戶端）”的架構。在該種架構下，前端通常采用標清模擬攝像機實現視頻信號的采集，通過同軸電纜傳輸到DVR中進行編碼并存儲，DVR可接顯示器進行實時預覽、回放等操作。該方案中一般由DVR實現聯網功能，客戶端可通過遠程訪問DVR，實現遠程操作。內容選自智研數據研究中心發布的《2014-2020年中國視頻監控系統行業深度研究與投資前景調研報告》

2、模數混合接入方式的網絡視頻監控

前端模擬攝像機的信號可以直接傳送到監控中心，也可以通過在靠近前端設備處放置視頻編碼設備，將若干路模擬視頻信號進行數字化、編碼壓縮，轉換為可以在網絡上傳輸的數據包（或直接使用網絡攝像機），通過IP網絡（有線/無線方式）傳送到監控中心。在監控中心內，模擬信號通過視頻分配器接入模擬矩陣，而數字信號則通過視頻解碼設備轉換成模擬視頻信號接入模擬矩陣，所有的視音頻數據存儲在混合型硬盤錄像機（H-DVR）中。

2010年被視為高清監控的元年，各大廠家紛紛推出以高清攝像機為主的產品和解決方案，在各大論壇交流中“高清”的呼聲也越來越多。

這兩年，企業逐漸加大對高清產品的投入，并引領著其他中小企業加速向高清時代邁向，“高清”、“高清監控”等概念逐漸被大家認知與接受。但接踵而來的是高清監控帶來的海量信息的存儲、檢索問題。面對如此龐大的信息，如何有效解放人力、提高事前防范能力；如何整合社會各行各業視頻資源、節約存儲空間、實現信息互聯互通成為我們下一步需要思考的重要問題。

第二篇：2010中國視頻監控市場調查報告分析

2010中國視頻監控市場調查報告分析

2010年04月30日00:00 來源：中關村在線 作者：轉載自網絡 編輯：武進龍 評論：0條

本文Tag： 安防監控

【IT168 資訊】受益于平安城市、全國預警項目、科技強警、奧運安保和其他政府項目工程，中國視頻監控市場近年來取得了較快增長。2007年市場總額達到了238.4億元，2008年市場總額預計達到了282.1億，同比增長了29.2%。市場預測，中國視頻監控市場將在今后幾年以超過20%的速度持續增長。

視頻監控在中國主要應用在政府項目、金融以及通信行業，2007年這三大行業的營業額分別為59億、47.1億和28.1億，各自占到市場總額的20.9%、20.6%和16.7%，這三者總共占到市場總份額的58%。

視頻監控在中國經歷了三個主要發展階段：模擬、數字和聯網監控。第一代視頻監控技術——模擬監控受其圖像質量因素的影響，過去三年里市場份額迅速下降。中國安防市場需求極大，但是市場發展并不均衡，模擬監控以其價格低廉且操作簡單的優勢在農村地區仍然被廣泛應用。在今后很長一段時間內，模擬監控并不會被效果更好但是價格昂貴的數字監控替代。

第二代視頻監控——數字監控在圖片質量、存儲容量及穩定性上遠遠優于模擬監控，同時數字監控能夠提供更為有效的視頻解決方案。憑借這些優勢，數字監控自然而然占據了中國視頻監控的主流市場。與此同時，聯網監控因其覆蓋范圍廣、監控點多、能夠集中管理等優勢開始大受歡迎。2007年聯網監控市場總額為26.4億，并且有望在2011年達到86.6億元。也就是說，這四年的平均年增長率為38%。

總之，當政府機構不再有諸如平安城市這樣的安保項目出現時，商業機構將成為視頻監控市場的主要客戶，盡管目前它僅僅只占到很小的市場份額。隨著視頻監控產品價格的不斷下降，也會有越來越多的家庭用戶來安裝視頻監控設備。

第三篇：2014年中國互聯網電視市場發展階段

2014年中國互聯網電視市場發展階段

智研數據研究中心網訊：

內容提要：2013-2015年，真正過渡到智能電視階段，增量以智能電視和智能機頂盒為主。其中，智能機頂盒的增速要高于智能電視的增速。

從2016年開始，智能電視開始進入整機模式占優的階段。這是由于大型的ICT廠商逐漸由機頂盒向整機延伸，傳統電視廠商也完成向智能電視的轉型，以及用戶對顯示面板人機交互功能的要求提升。

2009-2012年，增量以互聯網電視（功能電視）和互聯網機頂盒為主。其中，互聯網電視的增速高于機頂盒的增速，這是由于大部分的傳統視廠商都可以較快地將生產轉到互聯網電視上，機頂盒的增速受到了一定程度的擠壓。到2012年，預計全球互聯網/智能機頂盒出貨量為4590萬臺，互聯網電視、智能電視整機出貨量為8700萬臺，傳統電視出貨量為1.78億臺。

2013-2015年，真正過渡到智能電視階段，增量以智能電視和智能機頂盒為主。其中，智能機頂盒的增速要高于智能電視的增速。這是由于大型的ICT廠商首先由智能機頂盒切入電視，同時這一階段機頂盒模式更加適合電視智能化的進程，也更加適應面板和主機升級周期不同的特性。到2015年，預計互聯網/智能機頂盒出貨量將達到1.12億臺，互聯網電視、智能電視整機出貨量為1.50億臺，傳統電視出貨量為1.50億臺。相關報告《2014-2020年全球及國內數字電視機頂盒市場研究與投資前景預測報告》

從2016年開始，智能電視開始進入整機模式占優的階段。這是由于大型的ICT廠商逐漸由機頂盒向整機延伸，傳統電視廠商也完成向智能電視的轉型，以及用戶對顯示面板人機交互功能的要求提升。從這個階段往后，整機模式和機頂盒模式將較長時間并存發展。到2020年，智能電視整機出貨量將達到3.96億臺，機頂盒將達到1.79億臺，傳統電視出貨基本降到0。

第四篇：中國房地產發展階段

中國房地產備忘錄

————第一段：1978——1989————

1978年

理論界開始提出開始提出住房商品化、土地產權等觀點，為我國房地產的起步和發展奠定了理論基礎

9月，全國城市建設工作會議在北京召開，會議傳達了鄧小平同志關于解決住房問題的月11日至14日，鄧小平訪問新加坡，聽取新家坡住房與發展局局長范德安關于公重要講話

11共住房計劃情況的介紹，并登上該局22層半大樓頂層，鳥瞰新加坡的普通住宅小區。

1979年

1月，受中央指示，袁庚率領招商局開發寶安縣蛇口工業區，這是深圳特區最早期的建月12日，國務院發出通知，中共中央批準成立國家總局，直屬國務院，由國家基本月1日，第五屆全國人民代表大會第二次會議通過的《中華人民共和國中外合資經營月21日，我國第一個商品房小區——東湖新村在廣州開工建設。設，也開啟了中國改革開放的序幕。

3建設委員會代管。

7法》提出了“土地使用費”的概念，可以出租批租土地給外商使用。

121980年

6月13，《人民日報》發表評論員文章《加快城市住宅建設》。

月，中共中央、國務院在批轉《全國基本建設工作會議匯報提綱》中提出：“準許職月，國務院頒布《關于中外合營企業建設用地的暫行規定》，經濟特區和沿海開放城月，由國家建筑工程總局和中國人民建設銀行總行聯合簽署了《關于組建中國房屋工私人建房、私人買房，準許私人擁有自己的住宅”，我國正式實行允許住房商品化策略。

7市制定和頒布了相應的地方性法規，對外資企業用地征收土地使用費。

11建設開發公司的報告》，上報國務院。這個報告明確提出了“試行住房商品化”這一嶄新的命題。

1981年

1月16日，國家建筑工程總局和中國建設銀行聯合組建了中國房屋建設開發公司（中月，東湖麗苑全國首創引進物業管理，拉開了中國物業管理行業發展的序幕。月，深圳東湖麗苑第一期交付使用，同時物業管理公司成立，這是我國第一個對商品房集團前身），肖桐任董事長。

5房實施綜合性管理并提供有償服務的小區。

國內四大商業銀行各司其職的專業銀行體系形成，“金融地產”概念出現。

1982年

4月，《深圳經濟特區土地管理暫行規定》施行，深圳在全國率先召開土地使用費 月，國務院原則同意《關于出售住宅試點工作座談會情況的報告》，選定在常州、鄭月4日，國家城市建設總局、國家建筑工程總局、國家基本建設委員會的部分機構和州、沙市、四平四個城市進行試點。

5國務院環境保護領導小組辦公室合并，成立城鄉建設環境保護部。

8月，國務院頒布《關于中外合營企業建設用地的暫行規定》。

月，湖南省出臺《關于修建干部職工住房的意見》，提出“一定要積極而有計劃地修月，第五屆全國人大第五次會議通過新的《中華人民過憲法》，其第十條規定：“城建干部職工宿舍，逐步改善居住條件”

12市的土地歸國家所有”。

1983年

2月，《經濟日報》報道中國人民銀行負責人談話：國家鼓勵私人購房、修房，要求試月，經國務院批準，呈現建設環保部發布《城鎮個人建造住宅管理辦法》，從法律上月，國務院辦法《城市私有房屋管理條例》，該條例成為我國在新中國成立以來第月，中國住宅問題研究會（現為中國房地產研究會）在北京成立。辦購買住房儲蓄、修房儲蓄等業務。

5賦予城鎮居民個人建造住宅的權利。

12一部保護城鎮私有放縮有權、規范私有房交易的法規。

121984年

3月，深圳國際貿易中心大廈施工單位創造了三天建成一層樓的我國建筑史上的新紀錄，月，國務院批準試點城市施行“公有住房補貼出售”。

月，城鄉建設環保部和國家統計局聯合發布《關于開展全國城鎮房屋普查的通知》，月，國務院決定：“建立城鄉綜合開發公司。對城市土地、房屋實行綜合開發”，“實月，王石組建深圳現代科教儀器展銷中心，即日后的萬科企業股份有限公司。月，黨中央辦公廳、國務院辦公廳發布《關于加快落實華僑私房政策的意見》。成為享譽中外的“深圳速度”的象征。

7確定在1985年組織開展全國城鎮房屋普查。

9行有償轉讓和出售”。建設部出臺了《關于城市建設綜合開發公司暫行辦法》。

121985年

6月，全國住房租金改革領導小組成立。

月，《中華人民共和國土地管理辦法》頒布，我國土地管理工作納入依法管理的軌道，月，中國人民大學創辦土地管理專業。月，中國房地產業協會成立。

月，我國第一部記載當代建筑業（1949—1984）發展歷程與建設成就的大型工具但由于當時正是我國經濟改革的初級階段，土地管理帶有濃厚的計劃經濟色彩。

12書《中國建筑業年鑒》出版。

1986年

1月，國務院召開城鎮住房制度改革問題座談會，決定成立國務院住房制度改革領導小組和領導小組辦公室，落實鄧小平同志提出的出售攻防、調整租金，提倡個人建房買賣的改革總體設想。

2月，城鄉建設環境保護部發布《關于開展城鎮房產產權登記、核發產權證工作的通知》，要求從1987年開始，在全國范圍內開展新中國成立以來第一次城鎮房屋所有權登記和核發全國統一格式的房屋所有權證。

6月，全國人大通過《中華人民共和國土地管理法》，標志著我國土地管理事業真正進月，深圳特區涉外房屋的房產證、產權轉移登記手續該由是房地產管理局辦理。入了有法可依的歷史階段。

10月，《上海市中外合資企業經營企業土地使用管理辦法》頒布，對外商投資企業收月，深圳華僑城建設全面動工。4.8平方公里的土地上將崛起世界之窗、錦繡中華、取土地使用費，這是上海市第一次對土地進行有償使用。

10歡樂谷等一批深圳“名片”，開創旅游地產新模式。

1987年

7月，《中華人民共和國土地管理法》正式實施。月，國務院提出土地使用權可以有償轉讓意見。

月，武漢房產交易市場正式開業，它是國內第一家專為房屋買賣主顧提供洽談業務的月，以提高房屋發放抵租券、空轉起步為特征的城鎮住房制度改革在山東煙臺試行。月，國家計委、建設部、國家統計局聯合發布《關于加強房屋建設計劃管理的暫行規月，國務院批準在深圳、上海、天津、廣州、福州進行土地使用制度改革試點。月，深圳市率先公開拍賣了一塊國有土地的使用權。是及固定場所。

8定》，決定將各地區的商品房屋建設納入國家計劃。

121988年

2月，第一次全國住房制度改革工作會議在北京召開。

月，國務院批準印發《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施辦法》，標月，第七屆全國人大第一次會議修改了1982年《憲法》的有關條款，刪除了“土地志著我國住房制度改革進入全面試點階段

4不得出租”的規定，規定“土地使用權可以依照法律的規定轉讓”。這是我國土地使用制度的根本性變革。

5月，第七屆全國人民代表大會第七次會議通過《關于國務院機構改革方案的決定》，月，中國第一個土地拍賣、按揭貸款，真正完全意義上的商品房小區東曉花園在深圳月，萬科通過股份化改組，正式更名為“深圳萬科企業股份有限公司”。撤銷城鄉建設環保部，設立建設部。

7竣工，當時售價1600元/平方米。

111989年

6月，深證市政府批準實施《深圳經濟特區房屋發展綱要》。《綱要》的主導思想就是月，上海市公布《新建商品房屋注冊登記暫行規定》。月，我國第一家房地產交易所——深圳房屋交易所正式成立。

月，城鄉建設環境保護部發出《關于城鎮房屋所有權登記中涉及政策性問的原則意月，深圳將過去的土地使用權證與房屋所有權證合一發放《房地產證》。這是全國建立后來被概括為“雙軌三類多價制”的住房供求和保障體系。

11見》。

11首次實行房、地同意登記、兩證合一，標志了深圳順里完全了從土地、房屋分離登記發證到房地合一登記發證的重大改革。

11月，國家土地管理局發布了《土地登記規則》。該《規則》指出土地登記是依法對月，全國人大本部《中華人民共和國城市規劃法》。國有土地使用權、集體土地所有權、·集體土地建設用地使用權和他項權利的登記。

————第二段：1990——1999————

1990年

4月，黨中央、國務院宣布開發開放浦東的重大決策：原則上，在浦東實行經濟技術開發區和某些經濟特區的政策，并將浦東作為今后10年中國對外開放的重點。

5月，國務院下發《對建設部、國家測繪局與國家土地管理局有關職能分工的意見》，對建設部部分職能作了如下定義：“建設部主管城市建設工作，負責城市的規劃管理、房政管理與房地產產業的行業管理，并根據城市規劃實施城市土地開發利用管理”。

8月，國務院頒布《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，對國有土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押作出系統規定：居住用地年限為70年；工業用地和教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅游、娛樂用地年限為40年。

12月，建設部發布《城市房屋產權產籍管理暫行辦法》，這事我國城市房地產產權管理較為系統的行政規章。該辦法明確了“城市房屋的產權與房屋占用土地的使用權實行權利人一直的原則”。

1991年

1月29日，萬科A股在深圳證券交易所掛牌交易，這是我國第一家上市的房地產企業

3月，國務院先后批復了24個省、自治區、直轄市的房改總體方案。

5月，《上海市住房制度改革實施方案》正式出臺實施，上海初步形成了住房住房制度改革的基本框架，即“推行公積金、提租發補貼、配房買債券、買房給優惠、建立房委會”，其核心是建立公積金制度。上海市的這個住房制度改革方案的實施在當時對全國房改產生了巨大而深遠的影響。

⒌月，深圳市不動產拍賣行承辦了深圳市第一宗，也是中國首宗房產抵押公開拍賣。

6月，國務院發出《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》。

10月，全國第二次住房制度改革工作會議召開，房改進入一個新的發展階段。

12月，中國第一個業主管理委員會——深圳萬科天景花園業主管理委員會成立。

1992年

5月，上海住房公積金發放了我國第一筆個人購房貸款。

6月，北京市政府公布《北京市住房制度改革方案》以及其他7個配套辦法，并于7月1日全面實施。

9月，經國家新聞出版署批準，《中國房地產報》（《房地產開發報》前身）成為正式報紙，全國公開發行，這是迄今為止我國房地產行業的唯一行業大報。

11月23日，我國第一家上市民營房地產公司——海南新能源股份公司發行的流通A股在深圳證券交易所上市交易，股票代碼：111502。

1992年，萬科跨地域經營擴展迅速，上海、青島、天津等地項目順利進行，為公司的規模化發展奠定了堅實基礎。

1993年

1月，《中國房地產報》（《房地產開發報》前身）面向全國公開發行。

1月，經國務院批準，“中國房地產開發總公司”更名為“中國房地產開發集團公司”，同時以“中國房地產開發集團公司”為核心，組建“中國房地產開發集團”。至此，中國房地產開發集團在全國145份城市中擁有178家企業。

6月23日，國務院宣布終止房地產公司上市，釜底抽薪控制釜底抽薪控制銀行資金進入房地產。

6月24日，中共中央，國務院印發《關于當前經濟情況和宏觀調控意見》，針對房地產出臺16條調控措施，首次對房地產市場進行大規模清理整頓（自此以海南地產為代表的中國樓市泡沫破滅）

7月，深圳市人大通過《深圳經濟特區房地產轉讓條例》，該條例對“房地產預售”做了專門規定，明確了商品房預售條件，深圳成為中國最早推行商品房預售制度的城市。

11月，國務院房改領導小組在北京召開第三次房改工作會議，改變了第二次房改會議確定的明確思路，代之以“以出售公房為重點，售、租、建并舉”的新方案。

11月，《廣東省房地產開發經營條例》頒布。

12月13日，國務院發布《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，決定自1994年1月1日起在全國開征土地增值稅。

1994年

2月，上海開始實施藍印戶口制度。

4月，北京市房地產交易市場成立。

5月，中國人民銀行公布《住宅擔保貸款管理試行辦法》，不僅給按揭業務提供了法律依據，對房地產金融也是一大突破。

6月18日，深圳頒布全國首個地方性物業管理法規《森整經機特區住宅區物業管理條例》，對國家物業管理立法起到了先行先試的作用。

7月5日，《城市房地產管理法》頒布（1995年1月1日實施），這是繼《土地管理法》之后規范房地產市場的跌入不重要法規，標志著中國房地產法制逐漸走向完備，地產、房產分開立法的狀況足部走向房地產一體立法。

7月18日，國務院發布《關于深化城鎮住房制度改革的決定》，開啟了城鎮住房制度正式改革之路。

9月，建設部制定《康居工程實施方案》，解決中低收入人群住房困難。

11月15日，建設部頒布《城市商品房預售管理辦法》，從立法上對商品房預售制度加以確認。

1995年

1月，建設部公布《城市房地產開發經營管理暫行辦法》。

1月，赴歐家兔地居、國家體改委下發《股份有限公司土地使用權管理暫行規定》，對土地使用權登記做了相應的規定，然后才能進行土地資產評估及資產處理，根據處置結果在辦理土地使用權變更登記。

3月，王志綱在廣州創辦王志綱工作室，提出建設中國特色的商業思想庫。生平第一次為自己開價，創策劃收費“天價”，中國的策劃人從此有了收費標準。5月1日起，北京市對房地產開發企業在北京開發建設的內銷商品房實行銷售許可制度，沒有此證房產不可銷售。

1996年

2月，《中國工商銀行個人住房擔保貸款管理試行辦法》出臺，貸款期限為1——10年。

2月，《城市房地產中介服務管理規定》出臺。

6月，深圳標志性建筑——地王大廈舉行落成儀式。這座高384米的亞洲第一高樓，不僅成為深圳不可或缺的城市符號，也翻開了中國商業地產的“新地標”概念。

7月28日，上海市長寧區掛牌成立了全國第一家區域房地產交易中心。

8月，廈門市政府頒布《廈門市城鎮房屋管理條例》，明確房地產產權證書是房地產權利人依法擁有土地使用權和房屋所有權的憑證，實行兩證合一。

12月1日，深圳市規劃國土局在全國率先實行了“窗口式”辦文制度，邁出了中國推行行政制度創新的重要步伐。

我國開始啟動住房抵押貸款。

《中國房地產市場年鑒》創刊，這是全面、系統、客觀反映與真實記載一年一度中國房地產市場發展狀況的綜合資料年刊

1997年

4月28日，中國人民銀行頒布《個人住房擔保貸款試行辦法》，其中貸款比例最高限額是房價的70%，貸款年限最長為20年。

5月，北辰實業在香港掛牌上市，這是登入港股的第一家內地房地產企業。

6月，萬科增資配股募集資金3.83億元，重點加大深圳市場的投資開發。一舉奠定了萬科在深圳市場的領先地位。

8月，北戴河會議提出把居民住宅業列為國民經濟的新增長點，住宅開發真正成為支柱產業。

8月，為規范土地管理，深圳市創新性地實行了以電腦測算地價為基礎的“公告基準地價”制度，即增加了地價測算工作的透明度，也大大提高了地價測算的工作效率。這一制度被稱之為“陽光地價”。

10月，建設部發布《城市房屋權屬登記管理辦法》，該辦法是對《城市房地產管理法》具體條文的細化。

10月，如同瘟疫般的東南亞金融危機波及香港，終使瘋狂投機的香港房地產業遭受滅頂之災，教訓深刻。

11月1日，國家主席江澤民簽署命令，頒布《中華人民共和國建筑法》。

1998年

3月10日，國土資源部成立。

5月，中國人民銀行正式推出《個人住房貸款管理辦法》。

7月3日，國務院頒發《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，這是一個劃時代的文件，開啟了我國住房制度正是改革之路。

10月，以回龍觀、天通苑、建東苑為代表的19個首批經濟適用房項目在北京市房地產交易中心集中展示，拉開了經濟適用房在北京大規模開發的序幕。

11月，萬科推出“萬客會”，為公司與客戶之間的有效溝通起到重要作用，被媒體譽為“引發地產經營革新的舉措”

1999年 1月，建設部出臺《關于1999年向職工出售住宅樓房的價格及有關政策的通知》，規定自1999年1月1日起，出售共有住宅樓房取消標準價，一律實行成本價。

2月，中國人民銀行下發《關于開展個人消費品信貸的指導意見》，此后，貸款買房、按揭等新概念開始登陸中國內地，中國新一輪房地產的牛市開始正式啟動

5月，萬科、萬通地產和河南建業等一批在中國市場影響力的房地產企業在北海共同發起成立“全國房地產策略聯盟”，后改名為“中國城市房地產開發商協作網絡”（簡稱“中城房網”）

10月，深圳市政府頒布《深圳市國家機關事業單位住房制度改革若干規定》，從2000年1月1日起。職工將所購安居房補交全成本微利差價和繳納有關稅費后，便可擁有全部產權，并可進入市場交易。深圳住房商品化、社會化由此邁入一個新的階段。

11月，上海市財政局發布《關于深化本市住房制度改革若干財稅政策的通知》，規定從2000年1月1日至2002年12月31日，廉租住房的租金收入，免征營業稅、房產稅和所得稅；捐贈的廉租住房免征營業稅。

6月，以莫天全為主要創始人的搜房網正式成立，這是中國第一個跨地域房地產垂直門戶。

《中國房地產統計年鑒》創刊，這是真實記載中國房地產市場發展狀況的綜合性資料年刊。

第五篇：視頻監控驗收報告下載

視頻監控系統驗收報告

甲方（建設單位）： 乙方（承建單位）：

驗 收 內 容

系統設備已投入正常使用。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

視頻監控操作規程及日常維護

一、主機的開啟關閉必須嚴格按計算機開啟關閉方式進行，嚴禁非正常開關機；

二、主機的操作必須為指定的受過培訓的人員，誤操作容易損壞主機；

三、主機必須保持通風良好和清潔；

四、在雷雨天最好關閉主機；

五、定期對主機外殼及通風口除塵；

六、如遇故障，請致電專業人員，不得自行開機。

宏泰科技售后支持 電話：85454079 設備線材清單及報價表 篇二：視頻監控驗收報告 xx監控項目

安裝工程驗收報告

xx公司 2014 年 月

日

目錄

1、工程驗收申請書............................................................................2

2、系統描述.........................................................................................3

3、產品應用清單................................................................................4

4、工程驗收報告................................................................................6

1、工程驗收申請書 致xx有關領導：

由安裝的系統項目工程，按照合同要求，已于年月日安裝調試完畢，已試運行一個多月了，設備運行正常，具備驗收條件，現懇請貴單位安排對該工程進行驗收，我們將積極配合，以期驗收工程得以順利進行。

特此申請

年 月 日

2、系統描述

本視頻監控系統組成：

主要設備：攝像機、液晶顯示器、嵌入式硬盤錄像機、硬盤。

本系統共有30臺攝像機，其中18臺槍式紅外攝像機，7臺為紅外半球。攝像機分部情況如下表所示：

3、產品應用清單 篇三：視頻監控驗收報告

監控系統項目

驗 收 報 告 2015年8 月

目 錄 1工程驗收申請書............................................................................................................................2 2產品應用清單 3工程驗收報告................................................................................................................................4 1 工程驗收申請書

致:有關領導： 由安裝的監控系統項目工程，按照合同要求，已于2015年 8 月10 日安裝調試完畢，并已經過試運行，設備運行正常，具備驗收條件。現懇請貴單位安排對該工程進行驗收，我們將積極配合，以期驗收工作得以順利進行。特此申請。2015 年8 月10日 2，閉路監控產品應用清單： 3工程驗收報告 篇四：視頻監控驗收報告 xxxxxxxx 閉路監控/防盜報警系統項目

驗 收 報 告

廣州市xxxxx公司

2012年3 月

目 錄 1工程驗收申請書............................................................................................................................2 2系統描述........................................................................................................................................3 3產品應用清單.4工程驗收報告................................................................................................................................6 5 線路施工圖 ……………………………………………………………………………………....9 1 工程驗收申請書

致: xxxxxxxxxx有關領導：

由廣州市僑信電子有限公司安裝的廣州市余泥渣土排放管理處新辦公樓 閉路監控/防盜報警/門禁系統項目工程，按照合同要求，已于2011年 8 月8 日安裝調試完畢，并已經過試運行，設備運行正常，具備驗收條件。現懇請貴單位安排對該工程進行驗收，我們將積極配合，以期驗收工作得以順利進行。

特此申請。

廣州市僑信電子有限公司 2011 年8 月8日 2 系統描述

隨著現代科學技術的發展，閉路電視監控系統已成為智能辦公必不可少的一部分。首先，閉路電視監控系統為貴單位創造一個高度安全的環境；其次，可以大大降低管理的費用；閉路電視監控系統是管理人的系統，除其本身可大大降低所需保安人員的數量外，它還為人員的有序流動創造了條件。為了對對外辦證大廳進行現代化管理，對外迅速而有效地禁止或處理突發性事件，閉路電視監控系統是必須的。

閉路電視監控系統主要是通過電纜或光纜在閉合的環路內傳輸電視信號，并從攝像到圖像顯示獨立完整的電視系統。在高級寫字樓和酒店、賓館等處，常設有保安中心，保安中心設有數臺至數十臺閉路電視監視器，通過閉路電視監控系統，使保安中心值班人員可以隨時觀察大樓出入口、主要通道、電梯轎廂和該中心需重點保護的場所的安全狀況。

隨著社會發展及法制的逐步完善，社會各界人士對于政府職能機關現場辦公公開化、透明化的需求越來越高，而各政府職能機關的上層部門對于現場辦公過程的實時監察、紀錄、辦公績效考核以及當發生投訴時所能提供仲裁依據的全面化、情況實時再現也提出了越來越高的要求，因此閉路監控系統已上升為政府職能機關有機整體中不可或缺的一部分；對于加強工作管理、監督制度的貫徹、幫助工作人員不斷提高業務水平和糾正工作方法以及維護政府公開公平形象起著重要作用。

閉路監控系統也是管理人的系統，可以為現場辦公創造高度監督及辦公事件全實時記錄的環境，由此可以大大降低上層監督人員的數量及勞動強度，同時降低了辦公成本；由于閉路監控系統實時記錄了各個辦公事件的全過程，當辦事雙方發生糾紛時，可以通過系統內介質存儲設備調用以前的工作錄像記錄再現當實的真實情況，為處理糾紛提供了有力的依據；閉路監控系統還可以調用以前的工作錄像記錄，為現場辦公人員分析辦公案例，提高業務水平創造了條件。

閉路監控產品應用清單： 篇五：視頻監控系統驗收報告

數字監控系統驗收報告

甲方（建設單位）： 乙方（承建單位）：

驗 收 內 容

系統設備已投入正常使用。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

視頻監控操作規程及日常維護

一、主機的開啟關閉必須嚴格按計算機開啟關閉方式進行，嚴禁非正常開關機；

二、主機的操作必須為指定的受過培訓的人員，誤操作容易損壞主機；

三、主機必須保持通風良好和清潔；

四、在雷雨天最好關閉主機；

五、定期對主機外殼及通風口除塵；

六、如遇故障，請致電專業人員，不得自行開機。