第一篇：園區景觀改造計劃書

園區景觀改造計劃書

尊敬的公司領導：

景觀改造，在綠化組提出建議后，根據丁總的要求，現將明細計劃呈上。

草坪恢復：現有草坪進行修復，在水景房對面草坪中，增加馬蹄金草皮，減少混播草皮種植。保留道路兩旁的混播草皮的種植，并進行修復。

空地栽植：在銀杏空地上栽植紅花繼木。在原雞圈土地上栽植從兒童樂園搬遷過來的天竺桂，選上等品進行栽植。在石板路的兩旁栽植麥冬，在大棚的空地上和喬木樹下也栽植麥冬。

園區平面圖設計：進行全面的測量，把園區長、寬和園區喬木灌木的分布注明標明。

休眠銀杏的遷移：在休眠的銀杏在初春進行全面的遷移。遷移到后面陽光大棚的后面空地上。

以下為改造需購買的種苗：

馬蹄金草籽 25公斤每公斤85—95元麥冬3000公斤 每公斤1.8—1.9元

綠化組：2012年8月27日

第二篇：新農村景觀改造規劃

新農村景觀改造規劃

蔡永銘

摘要：

新農村正面臨傳統鄉村景觀向現代化鄉村景觀轉變過渡的重要時期。該如何保護鄉土文化以及發揮農村自然景觀資源、正確對引導農村建設的發展路線，該明確一些合理化的改造規劃。啟蒙對于新農村景觀改造規劃的人文資源控制，喚起人們對自然樸實之美的認識，闡述新農村景觀改造規劃的基本理論。通過城鄉比較，讓人們重新審視自己的家鄉，喚醒內心深處熱愛家鄉的情懷和價值觀。關鍵詞：新農村景觀改造規劃 引言：

伴隨我們國家社會主義新農村建設不斷的深入化，新農村景觀的規劃已經受到社會各界的關注，針對新農村景觀改造規劃的科學性質已經得到了更加系統的發展。但是，由于我國新農村景觀的研究起步略晚、經驗不多，現在新農村景觀在改造中依然存在很多失敗的例子，這一點必須引起有關部門的重視。本篇文章從新農村景觀規劃的概念為出發點，分析總結了新農村景觀規劃改造的特點和當前景觀建設設計中存在的問題，并在此基礎上重新塑造了對新農村景觀改造的思路，提出了使新農村景觀與人們的居環境相適應的種種規劃。1.概述

新農村景觀改造規劃與設計是一個多領域的工程，新農村景觀改造重點根據景觀所在地村民的主要生活需要，運用現代的科學生態設計理念，對農村自然環境的土地空間格局加以改造，使其延續地方特色同時，越來越符合我國現代新農村的發展需求，而且其景觀能和新農村改造規劃構想的各個指標呼應的建設活動。普遍來說，新農村景觀規劃有以下特點：第一，農村景觀有極強的地域性。第二，農村景觀不需要結構的復雜性。第三，跟城市多功能性質的廣場、紀念性質的博物館等建筑相比較，道路、市集、以至于祠堂這樣有用的設施更受到居民的重視益于接受。所以新農村景觀的改造規劃必須從居住者的需要為出發點，把為當地村民服務作為設計改造的重點。2.新農村景觀改造規劃的建設中存在的問題 2.1新農村景觀改造規劃建設的現狀

目前，新農村景觀建設的主要特點表現在建筑、道路、公共設施等的規劃建設上。隨著新農村農民生活水平的提升，許多村鎮內的建筑很多都是近些年新建或翻建的，總體來說這些建筑寬敞、舒適，很大程度上改寫了村鎮民的住房條件。但同時農村建筑也存在著等級差異的問題。比如建筑的時間較短、質量較高、效果好的建筑與建筑時間長、質量較差，甚至一些年代久遠、老化嚴重的破舊房屋雜處，這樣就對村莊景觀的整體形象造成影響，另一方面新農村景觀建設過于追求現代化和奢侈感也常常導致了當地建筑特色的缺失。還有村莊中電線入戶缺乏合理的統籌規劃，各種線路鋪設混亂，不僅增添了安全隱患，而且也不利于管理。另外，新農村對于垃圾、污水處理的設施的缺乏也是影響新農村景觀效果的一個重要原因。

2.2問題產生的原因

根據調查，新農村景觀建設的設計質量、居住環境、和一些公共設施方面都遠遠落后于城市的景觀建設。其中主要原因是當地居民拒絕割舍的鄉土情結，當然也是農民意識方面的發展水平較低的關系。新農村在面對城市環境巨大變化的沖擊時，該如何利用好與城市一樣的現代文明成果，就成了發展新農村景觀建設至關重要的問題。

相比城市化進程中城市行為日漸便捷卻單一化的情況不一樣，村鎮居民由于自然條件和人文風俗的特殊性，相比城市多呈現出豐富多彩的形式與風格，而盲目山寨城市景觀只能打破其傳統的生活狀態，這樣卻影響到新農村建設互幫互助、和諧共居的人居關系。無論什么村鎮的建設都不能離開大自然，但是目前的新農村景觀規劃大多以主觀思想追求類城市的居住方式為時尚，無視了社會生活、生態影響、地域文化還有長時間積累下形成的鄉土生活方式，喪失了農村原本的田園氣息和地域文化特點，最終變成了千篇一律的復制城市，這種情況也導致原本的鄉土生態資源遭受了一些的破壞。

總結來說，想要塑造新農村景觀優美與和諧的特色，就必須在達到居民需求的同時去尊重當地原本的生態風俗以及傳統習慣，對于村莊整體布局的完善和對人居行為之間的互動關系十分重要。3.新農村景觀的改造與建設規劃 3.1新農村景觀改造規劃理念

第一，新農村景觀改造首先需要注重生態環境，并且與田園生活方式相適應。鄉土區域的特點不僅僅是自然景觀或者建設風貌，而是當地居民們適應這些過程形成的鄉土文化的表現。此外注重鄉土環境可遏制當代新農村環境的惡循環，與此同時還可以解決農村的生產模式單一低下且無法合理分配優秀資源等問題。新農村規劃設計應該根據當地的自然地貌，接納當地居民注重與周邊環境共存的保守觀念，從而實現新城鎮與鄉土環境的完美結合。以陜西省某市某區大夯屯村的改造建設為例，大夯屯村在新農村景觀改造建設規劃里，就有漁鄉肌理為基礎，堅持“生活、生態、生產”三個基本點，整治了村莊風貌，提高了鄉村人口居住環境，還大力發展了休閑漁業，營造了“漁事特色鮮明，鄉土風情獨特，景觀體驗濃郁”的漁鄉特色村，這樣就得到了良好的環境收益、經濟效益。在行為意識的變化中尋找新的居住方式、傳統環境的協調，經過大力引導、提升農村人民在環境保護方面的意識，同時也注意到保護、發展優良的鄉土文化，使其對農村景觀的改造規劃產生良好的影響。3.2新農村景觀改造案例

2007年底，綠維創景規劃設計院受新疆吐魯番地區鄯善縣政府的邀請，接手了鄯善縣蒲昌村新農村建設的改造工程。蒲昌村位于城市郊區北部，緊鄰AAAA級旅游景區庫木塔格沙漠，是城市、景區、鄉村的交匯節點，非常適合于開發旅游。“鄯善”縣大家一定感到很陌生，但提到“絲綢之路”上的重要驛站“樓蘭”古城我想沒有幾個人不知道的。“樓蘭”城更是每個旅行者心中的“圣地”。在兩千多年前的一場戰役中，“樓蘭”國被“且末”所滅，“樓蘭”國從此灰飛煙滅，所以當時的部分樓蘭人就遷移到了今日的鄯善地區。經過研究人員的分析確定：用獨特的地域性語言展示城市的歷史淵源和人文景觀、用原生態的建造手法塑造獨一無二的新農村形象，詮釋新農村建設的精髓并且體現了新農村的活力的傳承。用獨特的地域性特點展示了鄯善縣的歷史，反映出鄯善和樓蘭的淵源，充分利用樓蘭的神秘和滄桑打造鄯善的厚重與醇美的文化精神。用原生態的建造手法塑造獨一無二的新農村形象和旅游品牌。通過研究人員認真的比較，鄯善縣最終使用歷史悠久的建造手法“生土建筑”的形式作為主要的建造工藝。生土建筑主要用未焙燒而簡單加工的原狀土為材料作為構造主體的建筑。當地還擁有交河古城、高昌古城等生土城市遺址，現存的吐峪溝麻扎村也是生土建筑的代表作。這種建筑形式具有極強的地域特征和形式美感，也與樓蘭文化的主題契合，同時恢復和挖掘這種幾近絕跡的建筑樣式也是最好的旅游價值所在，可以為今后旅游品牌的建立打下一個良好的基礎。整個項目是以新農村景觀改造為目的而建立的，在如何做到“施惠于民”是不能回避的問題，整個項目改造中涉及到上百家住戶，不同居民家的經濟情況差距又很大，所以研究人員針對那些經濟條件不好，房屋破舊的居民家庭進行了較大的改建，甚至是拆掉重建，其中政府拿出了很大部分資金，個人只出了小部分的資金，使他們也住上了寬敞的大房子。這樣的好處是同時在他們這部分房屋上設計了更多的景觀和接待功能，讓這部分人在以后的旅游開發中能夠持得到一定收益從而致富。而對于那些比較富裕的住戶的房屋只做了些立面上的改造，這樣他們就減輕不必要的負擔，從而體現整個項目“以民為主、為民謀利”的思想。

3.3以民為本與統籌兼顧

始終把群眾的利益放在第一位，最好可以實行比較民主的決策管理，這樣可以引導群眾不由自主地投身到環境景觀的改造建設中。而且，還應該從農村居民的生活規律、精神需求的角度為出發點，努力營造“宜居、宜業、宜游”的新農村景觀形象，完美景觀的經濟利益、社會效益。3.4可操作性與可持續性

可操作性與可持續性正立足于新農村的長期發展規劃，完善好基礎公眾設施還有其基本管理體系，并在提高村民素質的基礎上，針對落實村莊居民的特色產業，明確鄉村旅游業的發展方向，針對不同的建筑風貌特征逐一解決相應的問題。設計中應注意節約資源、保護環境，力求實現景觀的可持續發展，把不同的鄉村聚落形態一一展示其豐富的鄉土人情和特色。4結語

在我國，新農村景觀的規劃建設還在剛起步時期，還缺少系統性的理論知識和主要的實踐經驗作為指引。在這樣的背景之下，相關的設計人員應該遵從農村當地居民的生存需要，使新農村規劃適應人們的生活行為。景觀設計的現代化時期，完善利用當地的自然環境，保護當地鄉土風貌，使當地特有的文化景觀資源得到可持續的發展。參考文獻

[1] 莫妮安：從環境行為學探討新農村人居環境與鄉土景觀的協調發展，2007,(08).[2] 王景：新農村人居環境設計中存在的問題及對策研究，2009,(22).[3]任錦楊,胡益,張守俊,徐小明：新農村人居環境建設與地域特色可協調持續發展的探討，2011,(01).[4]張洪村：新農村人居環境建設思路與措施，2011,(14)

第三篇：綠化景觀改造工程

綠化景觀改造工程 監理工作總結

一、工程概況

1、工程名稱：**路（**路~**路）綠化景觀改造工程

2、工程位置：**路（**路至**路段）

3、主要施工內容：河岸西側原有廢除欄桿拆除、建筑垃圾清運、種植土回填、土方造型、綠化種植、駁岸新欄桿安裝及舊欄桿的維修、駁岸真石漆、廣場、園路、矮墻坐凳、景墻、觀景平臺、臺階踏步、景石、景觀照明，原有欄桿、亭子修復等。

4、建設單位：****太湖新城市政公用局

5、設計單位：棕櫚園林股份有限公司

6、項目管理公司：**工業園區建設監理有限公司

7、監理單位：**建發建設監理有限公司

8、施工單位：**市龍利園藝有限公司

9、工程質量等級：合格

10、工期：合同工期為60天，開工日期：2014年10月1日，竣工日期：2015年2月10日。

二、項目監理機構

**建發建設監理有限公司受****太湖新城市政公用局委托，現場成立以周德彩同志為總監的項目監理部，配備市政專業監理工程師一名、綠化專業監理工程師一名，滿足該工程監理合同要求和工作需要。

三、建設工程監理合同履行情況

1、工程質量控制監理工作：

在本工程的監理工作中，監理人員始終貫徹以質量為中心的原則，堅持規范管理、嚴格監控、積極參與、熱情服務的質量方針，通過主動控制、預控在先、動態管理、跟蹤旁站、平行檢驗等手段控制工程質量，嚴格執行國家及各級政府頒發的現行有關工程的法律、法規、規范、規程、標準和本工程的合同、設計文件等內容要求，同時根據工程特點，制定相應的監理對策，實現工程質量達到合格。工程質量監理控制的主要工作情況如下：

（1）對施工單位的資質進行審核；同時經審查施工單位的質量管理組織、質量保證體系符合有關規定。

（2）審核了施工單位提交的施工組織設計，同時督促施工單位嚴格按照施工組織設計和施工方案實施施工。（3）對工程所需原材料、構配件設備質量進行檢查和控制。認真審查進場材料的合格證、質保書。督促施工單位對主要原材料進行見證送樣檢測，對檢測不合格的材料予以退場，并重新送樣檢測，正到檢測合格為止。嚴禁檢測不合格的材料在工程中使用。并會同業主、管理公司對主要苗木樹種、景石、花崗巖欄桿進行產地考察。

（4）對隱蔽工程，監理人員及時進行驗收，合格后方可進行下一道工序施工，確保隱蔽項目質量真實可靠。

（5）監理人員加強巡檢，現場發現的問題及時與施工單位現場負責人取得聯系，要求施工單位進行整改，整改完畢后及時組織復查。

（6）堅持工地例會制度，形成會議紀要。及時解決施工中的質量、進度及安全等諸多方面問題。

2、工程進度控制監理工作：

本工程計劃開工日期為2014年10月1日，計劃竣工日期為2014年11月29日，總工期為60天；實際開工日期為2014年10月1日，實際完工日期為2015年2月10日，總工期計133天，工程實際工期較計劃工期滯后73天。

工程滯后的主要原因有以下幾點：

（1）因本工程位于市中心商業繁華地帶，加之市政道路改造施工，河道清淤，沿街建筑立面改造以及電力、路燈、信號燈、公安監控等施工影響。

（2）施工現場有些地方實際情況與原設計圖紙不符，需要進行設計變更。

（3）綠化種植的調整。綠化種植好后，業主對現場效果提出了一些整改意見，導致部分苗木重新移植。

（4）部分材料樣品的確認拖延了一定的時間。（如駁岸欄桿的石材）（5）施工單位的計劃按排、勞動力配備存在一定的問題。進度控制監理的主要工作情況為：

（1）認真審查施工總進度計劃是否符合施工合同工期，督促施工單位嚴格按總進度計劃組織施工。

（2）對施工單位的階段進度計劃（如月進度計劃等）認真審查，主要審查是否符合總進度計劃要求，如不符合則要求施工單位及時進行調整，以便總工期在施工承包合同工期內。

（3）工程實際進度與計劃進度出現嚴重偏差時，首先簽發進度控制類監理工程師通知單要求施工單位采取措施趕工期。

3、工程投資控制監理工作：

本工程合同價為533.10352萬元，工程投資控制監理的主要工作為：（1）嚴格審核已完工程的合同工程計量，排除了非正常原因引起的工程計量，并及時簽發相應的工程款支付證書。

（2）認真審查施工單位提出的有關工程簽證并報請建設單位同意后，簽署處理意見。

4、工程合同、信息管理監理工作：

組成本工程的合同主要有：監理委托合同、建設工程施工承包合同；在合同管理中監理組安排專人負責保管，同時注意合同文件的保密性。

合同管理中主要監理工作內容：

（1）監理組向建設單位索取各合同副本復印件，總監理工程師組織有關人員對合同進行分析，熟悉合同內容，對合同條款的執行情況進行檢查和分析，督促和協調合同各方嚴格履行義務；

（2）施工過程中，督促合同各方均嚴格執行合同有關條款，當發生偏差及矛盾時，及時聯系各方協商處理，保證了各方的合法權益。

信息管理中主要監理工作內容：

（1）工程施工歷史記錄，正確反映各檢驗批、分項、分部的施工狀況。

（2）工程計量與支付記錄，按實際進度情況核實、按合同條件簽發簽證及工程款支付證書。

（3）工程質量記錄，審核工序資料，認真進行檢驗批、分項、分部驗收，正確反映現場實物質量。

（4）竣工記錄：對各部門、各單位提出的驗收意見進行匯總，提出整改意見和落實整改措施，檢驗整改結果。

（5）工程檔案資料及時整理，對工程前期的資質審查資料、開工報告、工序質量報驗資料、材料報驗資料、各種檢測試驗報告、工程進度審批報告、工程款支付證書、來發文記錄及竣工驗收資料等均分類進行裝訂、歸檔。

5、現場組織協調及安全文明施工監理工作：

（1）處理好與建設單位、施工單位、設計單位和其他單位之間的關系，同時主動協助建設單位處理協調現場及其他有關方面的問題。

（2）根據《建設工程安全生產條例》的規定，按照工程建設強制性標準、《建設工程監理規范》和相關行業監理規范的要求，編制了包括安全監理內容的項目監理規劃，明確了安全監理的范圍、內容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等。

（3）審查了施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。（4）監督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業

第四篇：項目改造計劃書

關于擬對燕林市場實施除險美化、規范經營的設想

一、總論

十堰市地理位置優越、開發潛力巨大，但市中心存在一處臟亂差、有嚴重消防隱患的建材經營、加工市場，已嚴重影響了十堰市的建設和發展。

1、項目現狀

燕林市場興建于1989年，占地面積約5500m2，一層為商鋪，上層為四棟住宅樓。這個建于上個世紀80年代商住樓由于不規范物業管理長期年久失修，現已破舊臟亂，弊端眾多，與當前十堰市市容市貌、市政發展格格不入。

2、項目背景

第一、存在嚴重的消防安全隱患。燕林市場在興建時期對消防應急設施設備建設不完善，不具備消防應急急救功能，而燕林市場建筑年久失修，電路電線老化，跑水漏電現象常有發生。一樓商鋪主要經營各類易燃的塑料管材、油漆、建材，同時伴隨電氣焊切割作業、燒水做飯等活動，切割機、電焊機、等同時作業，對老化電路會造成超負荷運轉，極易造成火災。電焊機、切割機的明火運行像是一根導火索，塑料板材加工和油漆等更像一顆定時炸彈，許多倉庫隨時都有被引爆的可能，嚴重威脅了周邊地區人民生命財產安全；而小貨車的頻繁進出和亂停亂放不僅阻礙交通，也會在緊急救援中妨礙消防救援車輛的進入，造成更大的隱患。

第二、臟亂差的環境嚴重影響了市容市貌及城市建設。許多住戶在二樓陽臺放養家畜，對人們健康和環境衛生產生極大危害。同時在二樓陽臺形成了一個天然的“垃圾場”，很多住戶直接將垃圾丟放在二樓陽臺，垃圾成堆無人清理，對整個城市的衛生和形象帶來了極大的損壞。

第三、作坊式營業業態，制約了市中心商業價值體現，給更具市場競爭力的商業業態進入這一地區造成阻礙。建材加工業對社區居民的生活產生了巨大的噪音污染和環境污染，屢遭投訴。而作坊式經營又不能滿足大量城市人口的就業和物業價值的提升，不規范的經營模式對稅收的貢獻率也極低。

綜上所述，燕林市場已成為該區域經濟發展和城市形象提升的阻礙，整體改造勢在必行。

二、項目改造規劃設想

燕林市場項目的除險改造，不是簡單的房地產開發，必須上升到城市整體建設的高度，上升到整合各類商業資源的高度，只有運用系統工程統籌兼顧才能完成。項目考慮與維也納已有的商業業態進行整合，形成一個具有一定規模的新型開放時尚商業廣場和創意產業中心，一個商業摩爾城，一個創意示范園，使之成為十堰核心商圈的示范項目，成為人民路這條黃金商業帶上一顆獨具特色的新星。

1、完善設施、消除隱患

對項目內部的設施設備需要統一改造、更換。原有電線負荷供小

于求，對內部的線路要按照建筑結構重新布局安裝。嚴格按照消防部門的規定對消防設施設備進行全面改造，新增消防監控和噴淋系統，設消防分區，完善消防功能，徹底消除隱患。同時，完善物業硬件投入，加強社區管理，消除治安隱患。

2、外觀改造

在前一階段的“三城聯創”和“創衛”工作中，人民路沿線景觀已得到了大力改善，但燕林市場的形象卻與人民路沿線景觀格格不入，徹底改造迫在眉睫。項目改造的初步設想是，對整體外立面實施造型改造，讓其具有懷舊風格的后現代元素，將店招進行統一規劃，融入外立面改造之中；進一步優化賣場的動線設計，使其更具商業習慣和理念，同時滿足消防疏散要求；對整體建筑物亮化改造，讓建筑物與維也納商業廣場融為一體，打造一個十堰的新天地，一個十堰的創意產業示范地。

3、觀景平臺美化改造

將市場二樓平臺和屋面變“垃圾場“為觀光地，變廢為寶。具體規劃設想是：

（1）搭建大型采光陽光屋面，連通一層與二層平臺，對屋面進行綠化園林處理，將其改造成空中景觀，休閑休憩的公共場所。

（2）引進低碳節能減排理念，將陽光屋面做成太陽能采光板和集熱板，使用太陽能光伏小環境發電設備和空調設備，按照現有技術，這樣大面積的太陽能裝置足以滿足整個賣場的電梯，照明和供熱需求，其對能源的貢獻是巨大的，同時也減少了項目的電力改造壓力。

4、提高城市公共物業的管理水平

通過項目改造，我們初步設想：

（1）將緊臨市場南巷的垃圾中轉站進行功能整合，提高利用率，將其改造成五層立體停車庫和一體式自動化垃圾中轉站，經過我們的調研，這個設想在技術上是完全可行的，立體停車庫的生產廠家可以將自動化垃圾中轉站設備與停車庫設備進行整合，最大限度地利用好空間和“邊角余料”，實現功能完善。

（2）在物業管理上可以考慮將其日常管理委托給專業的商業物管公司，與維也納商業廣場的物業實現統一管理，資源共享，將政府的資源從城市管理服務中解放出來，進行市場化運作，讓政府將更好的行政能力用于城市執法和監督，變“運動員”為“裁判員”。

三、項目的商業規劃設想

1、引進先進的思維模式 突破紅海——創新商業模式新思路 引進購物、美食、休閑、觀光、娛樂、藝術等多種業態為一體的商業中心，完善十堰市最繁華商業區的購物逛街功能。轉變原有的商業模式，業態重組。實行全新業態、全新的管理模式：統一業態規劃，統一招商，統一經營，統一管理。

通過改變經營管理思路：—打造一站式便捷生活；—提供優雅的購物環境；—引導人們對高端生活的追求；—享受精致、愜意、休閑、舒適“漫生活”—引入文化藝術類消費業態，提高精神層面的物質化享受。

2、內引外聯 差異化經營——打造品牌新中心

集創意產業、文化藝術產業、品牌購物、時尚餐飲、小資休閑為一體。區別于人民路商業區現有的商業格局，與傳統市場實行差異化經營，打造“人無我有、人有我精”的經營業態。對服裝行業引進品牌服裝店；美食和休閑方面引進特色的小吃與時尚休閑區；一樓引入創意型經營業態；在塔樓部分打造以創意園和大學生創業園為主的創業中心，打造十堰創意生活摩爾城。

3、開放式商街 集約化管理——拉動區域經濟的新動力

管理方式上，根據燕林市場的現狀，實行開放式經營模式，對各經營商鋪統一收銀，統一納稅的集約化管理。

服務理念上，加強高端商服理念建設，用誠信、務實、品牌、和諧的宗旨打造一支專業的高素質的服務團隊。

保障品質，嚴把質量關，對經營的所有產品保障質量和品質。

稅收貢獻，對所有的經營商鋪統一進行收銀，從而保證了稅源的不流失，統一繳納稅費，既保障了稅收又拉動了區域經濟的發展，使之成為新的稅源增長點。

擴大就業，燕林市場的經營需要各類的人才，這既幫政府緩解了社會就業的壓力，也給人們提供了創業機會。

打造友好環境，讓消費者在消費的同時不僅能享受到品牌商品的獨特魅力，又能享受獨具特色的休閑娛樂環境，使之成為人民路上的商業繁華之地，人氣聚集之地。篇二：項目改造方案(樣式)江蘇匯眾信息科技發展有限公司 節能項目〔2009〕××號

低壓系統節電項目方案（概要）

××公司：

×年×月×日至×月×日，本公司對貴單位低壓系統節電項目進行了掛表檢測和現場勘查，同時進行相關的調查咨詢。經過調研和反復認證，提出了《低壓系統節電工程項目建議書》。為方便領導審閱，現就方案概要表述如下：

一、項目原則 1.項目前提：根據貴單位目前節約用電和延長設備壽命、精度的實際要求，作為提出項目的前提。

2.安全承諾：通過提高電能質量，給客戶建立高電能質量的供配電局域網，保證項目安全，作為本項目的基本承諾。3.項目原則：根據貴單位的用電現場狀態，確保達到《項目建議書》提出的節電效果，以保證客戶的利益來杜絕本公司總裁的項目投資風險，作為本項目的基本原則。

二、項目內容

根據專用電腦檢測表明，貴單位內部供配電系統總體情況尚好，但改造潛力仍然很大。一是大部分電機未采取節電和保護措施，有望節電率達到80%以上；二是由于部分電機采用了變頻器，導致大量的高次諧波產生，電壓諧波分量超過18%，電流諧波分別達到29%和133%，嚴重超過國家標準，造成電能浪費、電機壽命縮短和電網不安全隱患。

建議在低壓側安裝系統節電裝臵，在節電的同時提高局部電網電能質量，延長電機壽命。

說明：低壓側系統節電項目完成后，除實現節電效果外，同時能

消除高次諧波50%左右，提高了內部電網的電能質量，保證用電安全，電機設備維修量下降30%以上。

三、投資規模

注：以上價格為合同能源管理價。項目建設單位無需任何投資。

四、投資收益

總投資612.2萬元。節電率9.2%，年節約電費210.6萬元；2年10個月收回投資。

五、項目程序 1.項目建議-確認意向； 2.項目評審-簽定合同； 3.設備安裝-檢測驗收。

六、優惠政策

貴公司節能項目正式實施后，一般而言，可以享受以下優惠政策： 1.憑發票抵扣17%的增值稅。

2.根據國家稅務總局的規定抵扣10%左右的所得稅。3.可以申請國家、省、市及地方政府的節能專項獎勵，一般獎勵額度在10%以上（本公司在江蘇省實施的所有項目拿到了江蘇省政府的節能專項資金）。4.開具發票后，設備即時進入固定資產，并正常折舊。根據我們項目實施的經驗，項目實施在發票正式開具后，項目單位在不投入、不計算項目本身節電收益的前提下，優惠政策的收益率一般均可達到30%以上。如果將政策性收益計算在內，本項目實際回收

期在1年11個月左右。

七、項目保障

1.低壓節電裝臵設計壽命50年，保用10年；10年后按成本價維修。2.本公司使用的所有產品均購買了中國人保財險，由于主觀原因造成的意外損失，每臺每次最高賠付額1000萬元人民幣。

八、實施準備

如果貴單位決定實施本公司的改造方案，本公司將和貴單位正式簽定項目意向書，以利于項目后續工作順利進行。

本方案概要作為項目合同的附件，具有一定的法律效力。

江蘇匯眾信息科技有限公司

二○○九年×月×日篇三：項目建設計劃書

貴州省農村義務教育薄弱學校改造計劃（2014—2018年）

學校名稱：

學校類別：

編制單位：

編制日期：

中小學項目建設計劃書習水縣東皇鎮第四小學 村級小學習水縣金州實驗小學

二〇一四年二月二十日

習水縣東皇鎮第四小學(2014-2018年)項目建設計劃書

一、學校名稱

習水縣東皇鎮第四小學

二、建設性質

改擴建

三、學校基本情況

學校位于習水縣東皇鎮虹頂社區大寨組，服務半徑2.5公里，覆蓋人口3萬人，現有17個教學班，學生1308名，教職工65人，占地面積6200㎡，建筑面積1955㎡。

四、學校發展規劃目標

因城鎮化進程的推進及周邊鄉鎮群眾對優質教育資源的需求，預計到2018年，我校服務半徑將擴展到3公里，覆蓋人口7萬人，學生至少增加到1890人，開辦教學班42個。學校占地面積37800㎡，校舍建筑面積18056㎡，其中普通教室4262㎡，教學輔助用房3422㎡，行政辦公用房400㎡。教職工118人，其中專任教師110人。成為習水縣城最具區位優勢的一所標準化小學。

五、建設年限 2014—2018年

六、規劃編制依據

主要按《農村普通中小學建設標準》（建標?2008?159號）、《貴州省義務教育附段學校基本力學條件標準》（黔教基發?2010?193號）和貴州省教育廳項目規劃編制要求編制規劃。

七、學校現有辦學條件

1、學校占地

占地面積6200㎡，建筑用地1000㎡，體育運場用地3000㎡，綠化用地2200㎡。

2、學校校舍

舊教學樓校舍建筑面積1955㎡，其中教學及教學輔助用房1705㎡，行政用房150，生活用房廁所70㎡，食堂30㎡。

在建一期教學綜合樓校舍建筑面積3898平方米，其中包含廁所330平方米，普通專用教室2850平方米，教學輔助用房718平方米。

3、其他附屬設施

學校大門，圍墻，籃球場、門衛室。

4、設施設備

課桌椅1308單人套（大部份陳舊破爛，需全部更換）。

教學儀器設備2.95萬元。音體美器材5.5萬元。

計算機4臺。

“班班通”多媒體終端設備1套。

圖書24560冊。

廚房設備15萬元。

八、學校應有辦學條件

1、應有校園用地37800㎡。

2、應有校舍10112㎡（包含學生宿舍應有14837㎡）。

3、設施設備

課桌椅1890單人套。

教學儀器設備12.6萬元。

音體美器材30萬元。

計算機119臺。

“班班通”多媒體終端設備42套。

圖書37800冊。

學生用床945單人位。

餐桌椅1890單人套。

廚房設備40萬元（按現有2200名學生全部實施營養改善計劃核算，按兩個標準學校規劃）。

排球場572平方米。

器械場150平方米。

游戲場150平方米。

200米環形跑道（含籃球場和塑膠運動場）5394平方米。

九、學校辦學條件需求情況

根據學校應有辦學條件和學校現有辦學條件對照，該校辦學條件需求情況如下：

1、需校園用地21920㎡，其中建筑用地4530㎡，體育運動場用地6266㎡。

2、需校舍建設面積12203㎡，其中教學及教學輔助用房2410㎡，行政用房250㎡，生活用房9543㎡。

其中應有廁所930平方米，學生食堂1418平方米，鍋爐房400平方米，學生宿舍4725平方米，學生浴室400玉米，留守兒童之家200平方米，衛生間100平方米，醫務室100平方米。

3、設施設備

課桌椅1890單人套。

教學儀器設備9.65萬元。

音體美器材324.5萬元。

計算機115臺。

“班班通”多媒體終端設備41套。

圖書13240冊。

學生用床945單人位。

餐桌椅1890單人套。

廚房設備25萬元。

排球場572平方米。

器械場150平方米。

游戲場150平方米。200米環形跑道（含籃球場和塑膠運動場）5394平方米。

十、學校規劃建設內容及規模

（一）校園用地 2014年已在校園與習水希望國際城結合部新征地14.51畝約合9681㎡，原有6200㎡，共15881㎡。

2015年繼續征地21919㎡，達到校園占地37800㎡的要求。

（二）校舍建設

具體建設項目如下：

1、新建學生食堂1418㎡，規劃資金212.6萬元。

2、新建鍋爐房400㎡，規劃資金60萬元。

3、新建學生宿舍4725㎡，包括衛生間一個100㎡。規劃資金708.8萬元。

4、新建學生浴室400㎡，規劃資金60萬元。

5、新建廁所600㎡，規劃資金90.1萬元。

6、新建二期教學綜合樓2860㎡，包括留守兒童之家一個200㎡。規劃資金429萬元。

7、新建三期教學綜合樓1800㎡，其中包括醫務室一間100㎡，規劃資金270萬元。校舍建設規劃資金合計：1830.48萬元。

（三）設施設備

1、課桌椅：需購置1890單人套,規劃資金28.35萬元。篇四：項目投資計劃書范文

項目投資計劃書范文

項目名稱： 幸福山林場改造升級

申 請 人： 周家福 接洽地址：

電子郵件: 提交日期：

摘 要

請簡要敘述以下內容： 1.項目基本情況 2.主要管理者 3.研究與開發 4.行業及市場 5.營銷計謀 6．產品生產

7.財政規劃

一 項目大概情況

項目名稱： 幸福山林場改造升級

啟動時間： 2014年6月

籌辦注冊本錢： 自持

項目進展：

主要股東：

組織機構：

主要業務： 生態茶園、生態蜂業、生態養殖、林場度假、林業換代、擴大帶動

盈利模式：

未來3年的發展戰略和謀劃目標：

二 管理層 2.1 成立公司的董事會：

2.2 高管層簡介：

三 研究與開發

3.1.1 項目的技術可行性和成熟性闡發 3.1.2項目的技術創新性闡述

（1）基來源根基理及要害技術內容

（2）技術創新點

3.1.3項目成熟性和可靠性闡發 3.2項目的開發成果及主要技術競爭對于手： 3.3 后續開發規劃：擴大帶動 3.4 開發投入：

3.5 技術資源和互助： 3.5.1 生態茶園：引進安吉白茶 3.5.2 生態蜂業：引進蘇州蜜蜂堂 3.5.3 生態養殖：引進大山合作 3.5.4 林場度假：籌建基礎設施，商業推廣 3.5.6 林業換代：引進新品種或珍貴品種 3.6 技術保密和激勵措施：

四 行業及市場 4.1 行業狀況：

4.2 市場前景與預先推測： 4.3 目標市場：

4.4 主要競爭對于手： 4.5 市場壁壘： 4.6 swot闡發：

4.7 發賣預先推測：

五 營銷計謀 5.1 價格計謀： 5.2 行銷計謀：

5.3激勵機制：

六 產品生產

6.1產品生產 6.2 生產職員配備

七 財政規劃

7.1 股權中小企業融資數量和權益： 7.2 資金用場和使用規劃： 7.3 投資回報： 7.4 財政預先推測：

八 風險及對于策 8.1 主要風險：

8.2 風險對于策：篇五：更新改造項目項目建議書(方案設計)模板 2 西氣東輸管道（銷售）公司 xx項目建議書 /方案設計（模板）

項目名稱：

編制部門：

編 制 人：

審 核 人：

批 準 人： 20××年××月××日

（蓋章）

××項目建議書

一、建設理由

建設項目提出的必要性和依據。需說明設施現狀，改造的必要性。

二、工程概況

擬建地點、規模、技術方案、外部配套系統、主要工程量

及項目總投資等主要工程內容。

三、技術方案

四、項目實施進度安排

工程實施計劃及進度安排。

五、投資估算

按照股份公司建設項目可行性研究投資估算、初步設計概

預算編制辦法及格式編制。

六、投資計劃安排

按照工程實施計劃及進度安排投資。

七、效益分析

一般設備、設施更新項目要求做更新前后單位設備（設施）的年成本費用對比。

節能、降耗型項目必須做效益分析（通過年節油、節電、節約維修費用的計算測算項目效益）。

第五篇：房屋改造計劃書

房屋改造計劃書

房屋改造計劃書一：

危房情況：此房前面大墻過梁上面有很大的折斷裂縫多處，后墻面基礎下原是大坑，整個墻體下沉向后傾斜。大梁是鐵屋架，根據現場情況看，前墻拆到過梁，后墻全部拆除，把基礎以外的大坑都的好好處理。根據領導要求，現對此房進行改建和維修，整個屋頂上原是用竹竿代替瓦板，為了解除后顧之憂，有部分小檁條不能再用于房上，根據住房需要，計劃把所修建的房屋用于教職工宿舍，這樣不用大屋架還能節約成本。

計劃用料：

1.紅機轉70000塊*元/塊=12600元

2.瓦3000塊*./塊=1740元

3.門9個*350元/個=3150元

4.瓦板立方米*1100元/立方米=10670元 5.檁條30棵*110元/棵=3300元

6.屋面和吊頂用葦箔42張*45元/張=1890元

7.刮白9間*150元/間=1350元

8.蓋板144塊*元/塊=648元

9.窗平方米*140元/平方米=6930元

10.鋼筋480米*元/米=720元

11.白灰3噸*350元/噸=1050元

12.水泥20噸*280元/噸=5600元

13.電料和零星用物品1500元

14.沙子60噸*60元/噸=3600元

15.人工費拆每間450元*9=4050元.蓋每間*9=20700

2300元/間

合計： 75448元

另 墻頭工料費：50米*140元/米=7000元

總計： 82448元

房屋改造計劃書二：

水電公司后樓承包改造計劃，小樓建筑面積近800個平方米。

可租實用面積近500平方米。

一、門前改造擴拆硬化樹木移載面積100平方米，費用約10000元。

二、進屋有二道2×3米的大門，樓上西頭有一大門2×3米。每個6平×3個=18平×600元=10800元。

三、上下樓男女4個衛生間改造 4個×5000元=XX0元。

四、上下樓長×窗戶35個鋼窗改換成塑鋼窗，××35個×2800元=35280元

五、上下樓80公分×米房門26個。

800元/套×26個×200元/工時=26000元

六、上下樓面積樓梯口面積門口面積近600平全部安裝地磚。

地磚40元/m2×20元/工時×材料費10×600m2=63000元

合計費用約為16508元

房屋改造計劃書三：

裝修房屋基本情況：

房屋位于魯信?明珠商業廣場六棟103號東北角，西南方位三層拐角樓，每層約46平米，含樓梯，建筑面積合計138平米，一層高 米；二層高 米；三層高 米。東面臨主街，南北約 米，北面臨小街，東西約 米。

外裝（門面廣告牌制作）：

東臨街：（1）主門面門頭廣告牌1個，長 米，寬 米，合計面積約平米。

材質，文字，燈光。

備注：

（2）副廣告牌1個，長 米，寬 米，合計面積約平米。

材質，文字，燈光。（或樓頂框架式空心字）

備注：

（3）兩廣告牌中間噴繪彩畫（主題樣照）。

（4）燈箱一個，懸掛于二三層拐角處，長 米，寬 米，厚度 米，合計面積約平米。

（5）門兩側柱子貼鋁塑板或玻璃平米。

（6）門坊電子廣告顯示屏一幅，長 米，寬 米。

（7）主體字 字體，每個字 公分。

備注：

所需材料總匯：

內裝

三樓：

1、西背景墻制作。

2、東面活動式掛景，附升降按鈕。

3、衛生間外圍的外景彩繪。

4、地面地板革的選擇。

5、樓梯裝修及樓梯拐角管道墻面的包裝。

6、北墻窗口面的包裝及設計。

7、燈光的設計。（頂棚簡易造型）

二層：

1、男女試衣間大小位置。

2、西墻試衣鏡的尺寸及形狀。

3、衣架的選擇，固定式衣架，移動式衣架，婚紗衣架，升降式衣架。

4、顧客服裝安置區域鐵衣柜。

5、燈光和射燈的設計與安裝。

6、是否考慮燈池。

一層：在現有外觀基礎上貼壁紙改變造型。

外間接待室簡易造型及地板的修飾。

北側門口婚紗模特展示。

樓梯門口造型及裝飾。

相冊產品展示暗格。

化妝臺及化妝物品，是否安裝地臺。

燈具的選擇，吊燈，射燈，彩燈，彩簾。

鏤空墻面及板材。

收銀臺位置及造型設計。

電腦位置及相框位置。

備注：

設備及物品的購置。

1、相機、鏡頭

2、閃光燈、柔光箱

3、背景、實景、道具、插座

4、沙發，各式凳子，接待座椅，鐵柜

5、各式婚紗服裝、配套頭飾、首飾。

房屋改造計劃書四：

戶型：二室一廳一衛平米（不含閣樓）閣樓3室一廳一衛，總計裝修面積200平米。

1、客廳餐廳吊頂來掩飾錯層臺階的突出部分，造型請裝修公司設計，主臥進門處的橫梁用吊頂找平，預算15000元

2、墻壁和天花板全部刷乳白乳膠漆，我覺得墻壁用淡蘭色、天花板用白色不協調，老人也覺得不好看，墻壁貼石膏陰角線，16/m2，套內按90平*3計算刷墻面積，預算25000元

3、客廳影視墻是房子的亮點，必須重點處理一下，考慮用蘭色調乳膠漆或壁紙處理，加點綴，預算11000元

4、地面全部用較深色的木紋色強化地板和踢角線，包括陽臺，閣樓，面積約190平，預算50000元

5、陽臺與客廳的分隔作四個深香檳色鋁鈦合金的推拉門，或者作白色的帶十字分隔的隔斷，300/m2，6平，預算6000元

6、陽臺作一圈白色薄紗窗簾，用滑軌，陽臺與客廳隔斷位置裝不銹鋼窗簾桿，裝雙層窗簾，感覺高檔商場與環聯花色差不多，預算XX

7、客廳次臥換立式亞光蘭色鋼制暖氣，餐廳換立式暖紅色造形暖氣，主臥換臥式亞光蘭色暖氣，兒童房換立式黃色暖氣，用富翔的陽光組織集采的盛泰，預算8000

8、客廳與錯層餐廳間作白色樓梯，餐廳與進門過道作與餐桌高度平齊的鞋柜一米多長，作木制推拉門，開口向過道；餐廳與進門過道余下的一米多作與餐凳高度平齊的雜物柜，用木門開口向餐廳，柜子全部作成乳白色，預算3000

9、門全部用櫸木包，包門套，清漆，保持原木色，因為實木門和作的門套顏色可能有色差，我現在的房子包的門已經四年了，基本沒變樣，所以為省錢還是包門，計劃600元/門和套，預算3000

10、廚房吊蘭白相間的鋁扣板頂，作蘭色防火板廚柜和吊柜，淡色大理石臺面，700/m，計劃4m，換油煙機，預算3500

11、衣帽間作三層隔斷，裝不銹鋼衣桿，500元，配木紋色鋁鈦合金推拉門，300/m2，3平，合計預算1500

12、衛生間吊蘭白相間的鋁扣板頂、裝排風扇，裝大容量電熱水器XX，一個衛生間裝整體浴房XX，一個衛生間作簡單的淋浴座、桿和半圓不銹鋼窗簾桿，配浴簾，預算5000

13、主臥衛生間換坐便1000，換帶柜子的臺式洗手盆1000，兩個衛生間裝鏡子和邊角雜物架，預算2500

14、窗臺用櫸木包窗套，配淡色大理石窗臺，400/窗，按4個窗計算，預算XX

15、以上十五項合計預算不超過5萬，現在想想應該還可以省一省，4萬到4萬5差不多，這樣5萬元預算就可以包括燈飾的錢了！

16、家具大體預算如下，因為沒有看過，所以可能誤差很大，請大家拍磚！

17、主臥為白色調家具，床XX，兩節衣櫥XX，一個書柜500，妝臺500

18、兒童房孩子喜歡黃色調，要不就是蘭色調，床XX，一個衣櫥1000，一個書柜500

19、次臥兩個衣櫥XX