第一篇：轉(zhuǎn)載：施工圖學習概要
轉(zhuǎn)載：施工圖學習概要
遵循平、肋遵循平、立、剖的順序繪制施工圖。
一、平面
1、標示清楚散水、臺階、踏步、樓梯欄桿、護欄、伸縮縫（變形縫）做法；
2、廚房、衛(wèi)生間的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向（1%），室內(nèi)標高（一般低于樓面高0.030m）；
3、陽臺的平面布置，包括地漏及地漏坡降方向（1%）、曬衣架、欄桿做法，室內(nèi)標高（一般低于樓面高0.030m）；
4、每個房間的功能標示；
5、室內(nèi)外地面標高，樓梯間標高；
6、尺寸標注先注明軸跨距離，再標示清楚細部尺寸；
7、樓梯間平面布置，標示清楚踏步尺寸；梯井一般120-200之間，超過200需加設(shè)防護措施。
8、屋面設(shè)計排水，分水線位于橫跨中線，建筑找坡2%，建筑反坡1%，建筑找坡與建筑反坡交線為積水線，落水管做法；
9、上人屋面應(yīng)繪出出屋面做法；
10、水箱位置及水箱檢修孔、爬梯；
11、檐口做法，選用圖集或根據(jù)方案要求設(shè)計；
12、平面大樣索引清楚；
二、立面
1、加立面門窗時，門窗高度除考慮寬度外還要參照樓層高及梁高，玻璃幕墻則還要考慮樓地面的關(guān)水（一般100-300高）；
2、立面門窗上表面盡量平齊，保證立面效果；
3、立面門窗高寬差最好不要超過兩個建筑模數(shù)（300）；
4、門窗外框線稍粗，遇內(nèi)墻門窗外框用細線。突出內(nèi)、外層次；
5、立面尺寸標注盡量標注最近的洞口、分格尺寸，其它未示尺寸用標高和線性標注就近標示清楚；
6、外墻裝飾索引說明；
三、剖面
1、剖面要剖到樓梯間；
2、設(shè)計樓梯踏步高寬、休息平臺寬度，盡量保證兩個梯梁之間的寬度不要超過4200m，踏步的高寬要求b+2h<620；
3、表示清楚未剖到的梁、柱、門窗看線；
4、縱向標注標注清楚窗洞尺寸、樓梯踏步尺寸標高及樓層關(guān)系，橫向標注標注清楚各樓板、梁與軸線之間的關(guān)系；
5、詳圖索引剖視位置要與平面圖對應(yīng)；
四、大樣
1、表達清楚大樣的所在位置，如樓層標高、與軸線關(guān)系；
2、結(jié)構(gòu)形式表達無誤；
3、陽臺、走廊低于樓地面（一般0.030高）；
設(shè)計心得:1.首先注意層高問題，不要給自己找麻煩。（有一個16米的限制）
貯藏室＋五層住宅
2.2＋4x3＋室內(nèi)外高差<16米
貯藏室＋六層住宅
全地上貯藏室2＋5x2.75＋0.25（室內(nèi)外高差）<16米
半地上貯藏室1（地下）1.2（地上）＋5x2.8＋0.45（室內(nèi)外高差）<16米。
以上幾種情況都不違反規(guī)范，大家選擇一下。
另有一種情況，就是頂層為躍層，在上面的基礎(chǔ)上可以在增加一層，大多數(shù)情況下是上人閣樓。
2.畫圖
這里就有個順序問題了，大家也可能有自己的習慣，不過我認為自己的比較好，一般戶型確定下來，也就是一天的功夫就可以拿下。
下面就以天正5.5＋AUTO CAD 2002為例，（貯藏室＋五層住宅，2.2＋4x3＋室內(nèi)外高差<16米）說明一下。
在戶型確定的前提下，根據(jù)總平面看看這棟樓有幾個單元，因為我們根據(jù)樓長的大小確定伸縮縫的設(shè)置。
先畫半個單元，并且先畫標準層（戶型一樣）。
軸線，用單線按戶型圖畫出墻線，單線變墻（240寬），刪除不需要的墻；設(shè)置門窗洞口，一般設(shè)置：
M-1 入戶門 1000x2100
M-2 內(nèi)門（臥室書房）900X2100
M-3 廚房門 800X2100
M-4 衛(wèi)生間門 800X2100
M-5 陽臺門（推拉門）2100x2600
C-1 主臥室窗 1800X1700,窗臺900
C-2 次臥室書房窗 1500x1700
C-3 廚房窗 1500x1600 窗臺高1000
C-4 衛(wèi)生間窗 900x800 窗臺1800
C-5 1200X1600 樓梯間窗戶，窗臺高1000
C-5 陽臺窗戶 陽臺外圍長度X1550,窗臺高度1050
布置廚房擺設(shè)和衛(wèi)生間擺設(shè)，注意廚房操作面板寬度為500，洗面盆面板寬度為550，長度因戶型而異；布置洗衣機電冰箱和主要房間空調(diào)的位置，因為給排水電氣專業(yè)需要定位；設(shè)置燃氣罩和油煙機的位置，設(shè)置洗菜池和拖布池的位置，設(shè)置大便器和淋浴頭的位置，設(shè)置毛巾架，肥皂盒衛(wèi)生紙盒位置；設(shè)置壁櫥和鞋柜的位置，設(shè)置地漏的位置和排水坡度，設(shè)置陽臺廚房衛(wèi)生間的高差。
布置各種管線洞口的位置，北方需要供暖，因此需要暖氣分戶計量。
太陽能洞口，位置衛(wèi)生間，尺寸300x400；
室內(nèi)配電箱400x200x120
CATV300X200x120；
室外電源箱500x500x120；
廚房排煙管道井尺寸300x400；
分戶計量管道井共用為 500x1200，每戶一個為400x800，采用熱表箱為800x600x240；空調(diào)入戶洞口,圓洞直徑100。
設(shè)置室外空調(diào)平臺，尺寸600x1000，厚度60。
標注房間名稱和使用面積；
標注內(nèi)門窗的洞口尺寸。
鏡像生成一個標準單元，添加構(gòu)造柱，一般外墻各個結(jié)點和樓梯四角，尺寸240x240。長度超過層高2倍的墻體增設(shè)構(gòu)造柱，最后根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙更改柱子的設(shè)置位置。
樓梯間寬度一般為2600，本例樓梯間寬度可以為2400，注意樓梯間的一些規(guī)范，欄桿高度900，（1050水平段頂層），欄桿間距0.11，梯段寬度不小于1米，休息平臺寬度宜為1.2米，樓梯間進深一般為5400。1.2＋9x0.3＋1.5＝5.4。
天正5.5的柱子不能鏡像，墻體加粗厚顯示錯誤，可以copy。
復(fù)制后得到標準層平面，標注軸線尺寸；關(guān)掉軸線層，標注外墻門窗洞口尺寸。標注圖紙名稱和比例，插入圖框。
復(fù)制標準層向上，修改樓梯間和層高標注，得到頂層平面圖。
復(fù)制標準層向下，修改層高標注，添加雨棚，得到2層平面圖。
復(fù)制2層平面圖，修改樓梯間參數(shù)，修改雨棚為坡道，刪除陽臺，更改洞口名稱，修改室內(nèi)標高，增加室外標高，增加指北針，用PL線沿外墻畫閉合線，偏移生成散水，最后得到一層平面圖。
復(fù)制一層軸線及軸線尺寸和剛才的PL線，向內(nèi)偏移240生成屋頂女兒墻，向外偏移600，生成屋頂檐口，復(fù)制標準層太陽能油煙井和陽臺到頂層平面修改，出屋面井高度為600，女兒墻高度為900，在樓梯間設(shè)置上人孔，尺寸為600x600。畫出排水方向和坡度以及雨水管的位置。
這樣平面就算完成了。
三、關(guān)于底層：
1、應(yīng)注明室外臺階、坡道、明溝；室內(nèi)外標高。
2、底層若設(shè)車庫，其外墻門洞口上方應(yīng)設(shè)防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。
3、住宅公共出入口位于開敞樓梯平臺下部，應(yīng)設(shè)雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。
4、散水寬度L宜為600~1000mm，當采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200~300mm；坡度可為3%~5%，一般取5%；當散水采用混凝土時，宜按20~30m間距設(shè)置伸縮縫。散水與外墻之間宜設(shè)縫，縫寬可為20~30mm，縫內(nèi)應(yīng)填瀝青類材料。
散水做法見閩86J901(7/3)，為水泥砂漿散水。
3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm。套用省標圖集應(yīng)注明深度H的值(單個工程H＝300mm)。溝底應(yīng)有0.5%左右的縱坡。
明溝做法見閩86J901(1/4)，為磚砌明溝。
4、勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差，也可以根據(jù)立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。
外墻勒腳做法見閩97J09(17/49)，采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內(nèi)地坪標高。
5、室外臺階做法見閩86J901(4/7)，為150號砼臺階，12厚水磨石面層。
四、關(guān)于標準層：
1、應(yīng)注明樓面標高；衛(wèi)生間、陽臺降低的標高。
2、鋁合金門窗見協(xié)91J604，門窗代號及編號標注方法：門窗按其開啟形式冠以拼音字母，以資識別，代號如下：M-門；
G-固定式； T-推拉式； P-平開式； C-窗； S-上懸式； H-滑撐式； DM-彈簧門； a-左開； b-右開；
C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。
3、膠合板門見閩86SJ601。
4、八層及以下的廚房排風道樓板預(yù)留洞尺寸：550×350。
八層及以下的衛(wèi)生間排風道樓板預(yù)留洞尺寸：430×300。
第二篇：如何學習英語概要
如何學習英語概要
首先，最重要的一點是單詞。這是你必備的硬件，沒有這一點，一切都是扯淡。單詞的掌握注定是枯燥的，但這是你必不可少的陣痛，咬咬牙，挺過去，才能鳳凰涅槃。
掌握了一定的詞匯之后，要逐漸的培養(yǎng)自己對它的興趣，每天強迫自己去讀英語，寫英語。由強迫自己努力的嘗試著去喜歡英語慢慢的演變?yōu)樽约褐鲃拥厝W習英語，喜歡英語。還有培養(yǎng)了自己濃厚的興趣之后，要慢慢的逐步建立起自己的語法體系，形成一個系統(tǒng)的知識結(jié)構(gòu)。
最后一點，堅持每天學習英語。不要放下。
作者： 陳景偉
第三篇：施工圖
遵循平、立、剖的順序繪制施工圖。
一、平面
1、標示清楚散水、臺階、踏步、樓梯欄桿、護欄、伸縮縫（變形縫）做法；
2、廚房、衛(wèi)生間的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向（1%），室內(nèi)標高（一般低于樓面高0.030m）；
3、陽臺的平面布置，包括地漏及地漏坡降方向（1%）、曬衣架、欄桿做法，室內(nèi)標高（一般低于樓面高0.030m）；
4、每個房間的功能標示；
5、室內(nèi)外地面標高，樓梯間標高；
6、尺寸標注先注明軸跨距離，再標示清楚細部尺寸；
7、樓梯間平面布置，標示清楚踏步尺寸；梯井一般120-200之間，超過200需加設(shè)防護措施。
8、屋面設(shè)計排水，分水線位于橫跨中線，建筑找坡2%，建筑反坡1%，建筑找坡與建筑反坡交線為積水線，落水管做法；
9、上人屋面應(yīng)繪出出屋面做法；
10、水箱位置及水箱檢修孔、爬梯；
11、檐口做法，選用圖集或根據(jù)方案要求設(shè)計；
12、平面大樣索引清楚；
二、立面
1、加立面門窗時，門窗高度除考慮寬度外還要參照樓層高及梁高，玻璃幕墻則還要考慮樓地面的關(guān)水（一般100-300高）；
2、立面門窗上表面盡量平齊，保證立面效果；
3、立面門窗高寬差最好不要超過兩個建筑模數(shù)（300）；
4、門窗外框線稍粗，遇內(nèi)墻門窗外框用細線。突出內(nèi)、外層次；
5、立面尺寸標注盡量標注最近的洞口、分格尺寸，其它未示尺寸用標高和線性標注就近標示清楚；
6、外墻裝飾索引說明；
三、剖面
1、剖面要剖到樓梯間；
2、設(shè)計樓梯踏步高寬、休息平臺寬度，盡量保證兩個梯梁之間的寬度不要超過4200m，踏步的高寬要求b+2h<620；
3、表示清楚未剖到的梁、柱、門窗看線；
4、縱向標注標注清楚窗洞尺寸、樓梯踏步尺寸標高及樓層關(guān)系，橫向標注標注清楚各樓板、梁與軸線之間的關(guān)系；
5、詳圖索引剖視位置要與平面圖對應(yīng)；
四、大樣
1、表達清楚大樣的所在位置，如樓層標高、與軸線關(guān)系；
2、結(jié)構(gòu)形式表達無誤；
3、陽臺、走廊低于樓地面（一般0.030高）；
設(shè)計心得:1.首先注意層高問題，不要給自己找麻煩。（有一個16米的限制）貯藏室＋五層住宅
2.2＋4x3＋室內(nèi)外高差<16米 貯藏室＋六層住宅
全地上貯藏室2＋5x2.75＋0.25（室內(nèi)外高差）<16米
半地上貯藏室1（地下）1.2（地上）＋5x2.8＋0.45（室內(nèi)外高差）<16米。以上幾種情況都不違反規(guī)范，大家選擇一下。
另有一種情況，就是頂層為躍層，在上面的基礎(chǔ)上可以在增加一層，大多數(shù)情況下是上人閣樓。2.畫圖
這里就有個順序問題了，大家也可能有自己的習慣，不過我認為自己的比較好，一般戶型確定下來，也就是一天的功夫就可以拿下。
下面就以天正5.5＋AUTO CAD 2002為例，（貯藏室＋五層住宅，2.2＋4x3＋室內(nèi)外高差<16米）說明一下。在戶型確定的前提下，根據(jù)總平面看看這棟樓有幾個單元，因為我們根據(jù)樓長的大小確定伸縮縫的設(shè)置。
先畫半個單元，并且先畫標準層（戶型一樣）。
軸線，用單線按戶型圖畫出墻線，單線變墻（240寬），刪除不需要的墻；設(shè)置門窗洞口，一般設(shè)置： M-1 入戶門 1000x2100 M-2 內(nèi)門（臥室書房）900X2100 M-3 廚房門 800X2100 M-4 衛(wèi)生間門 800X2100 M-5 陽臺門（推拉門）2100x2600 C-1 主臥室窗 1800X1700,窗臺900 C-2 次臥室書房窗 1500x1700 C-3 廚房窗 1500x1600 窗臺高1000 C-4 衛(wèi)生間窗 900x800 窗臺1800 C-5 1200X1600 樓梯間窗戶，窗臺高1000 C-5 陽臺窗戶 陽臺外圍長度X1550,窗臺高度1050 布置廚房擺設(shè)和衛(wèi)生間擺設(shè)，注意廚房操作面板寬度為500，洗面盆面板寬度為550，長度因戶型而異；布置洗衣機電冰箱和主要房間空調(diào)的位置，因為給排水電氣專業(yè)需要定位；設(shè)置燃氣罩和油煙機的位置，設(shè)置洗菜池和拖布池的位置，設(shè)置大便器和淋浴頭的位置，設(shè)置毛巾架，肥皂盒衛(wèi)生紙盒位置；設(shè)置壁櫥和鞋柜的位置，設(shè)置地漏的位置和排水坡度，設(shè)置陽臺廚房衛(wèi)生間的高差。布置各種管線洞口的位置，北方需要供暖，因此需要暖氣分戶計量。太陽能洞口，位置衛(wèi)生間，尺寸300x400； 室內(nèi)配電箱400x200x120 CATV300X200x120；
室外電源箱500x500x120； 廚房排煙管道井尺寸300x400；
分戶計量管道井共用為 500x1200，每戶一個為400x800，采用熱表箱為800x600x240；
空調(diào)入戶洞口,圓洞直徑100。
設(shè)置室外空調(diào)平臺，尺寸600x1000，厚度60。標注房間名稱和使用面積； 標注內(nèi)門窗的洞口尺寸。
鏡像生成一個標準單元，添加構(gòu)造柱，一般外墻各個結(jié)點和樓梯四角，尺寸240x240。長度超過層高2倍的墻體增設(shè)構(gòu)造柱，最后根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙更改柱子的設(shè)置位置。
樓梯間寬度一般為2600，本例樓梯間寬度可以為2400，注意樓梯間的一些規(guī)范，欄桿高度900，（1050水平段頂層），欄桿間距0.11，梯段寬度不小于1米，休息平臺寬度宜為1.2米，樓梯間進深一般為5400。1.2＋9x0.3＋1.5＝5.4。天正5.5的柱子不能鏡像，墻體加粗厚顯示錯誤，可以copy。
復(fù)制后得到標準層平面，標注軸線尺寸；關(guān)掉軸線層，標注外墻門窗洞口尺寸。標注圖紙名稱和比例，插入圖框。
復(fù)制標準層向上，修改樓梯間和層高標注，得到頂層平面圖。復(fù)制標準層向下，修改層高標注，添加雨棚，得到2層平面圖。復(fù)制2層平面圖，修改樓梯間參數(shù)，修改雨棚為坡道，刪除陽臺，更改洞口名稱，修改室內(nèi)標高，增加室外標高，增加指北針，用PL線沿外墻畫閉合線，偏移生成散水，最后得到一層平面圖。
復(fù)制一層軸線及軸線尺寸和剛才的PL線，向內(nèi)偏移240生成屋頂女兒墻，向外偏移600，生成屋頂檐口，復(fù)制標準層太陽能油煙井和陽臺到頂層平面修改，出屋面井高度為600，女兒墻高度為900，在樓梯間設(shè)置上人孔，尺寸為600x600。畫出排水方向和坡度以及雨水管的位置。這樣平面就算完成了。
三、關(guān)于底層：
1、應(yīng)注明室外臺階、坡道、明溝；室內(nèi)外標高。
2、底層若設(shè)車庫，其外墻門洞口上方應(yīng)設(shè)防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。
3、住宅公共出入口位于開敞樓梯平臺下部，應(yīng)設(shè)雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。
4、散水寬度L宜為600~1000mm，當采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200~300mm；坡度可為3%~5%，一般取5%；當散水采用混凝土時，宜按20~30m間距設(shè)置伸縮縫。散水與外墻之間宜設(shè)縫，縫寬可為20~30mm，縫內(nèi)應(yīng)填瀝青類材料。
散水做法見閩86J901(7/3)，為水泥砂漿散水。
3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm。套用省標圖集應(yīng)注明深度H的值(單個工程H＝300mm)。溝底應(yīng)有0.5%左右的縱坡。明溝做法見閩86J901(1/4)，為磚砌明溝。
4、勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差，也可以根據(jù)立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。
外墻勒腳做法見閩97J09(17/49)，采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內(nèi)地坪標高。
5、室外臺階做法見閩86J901(4/7)，為150號砼臺階，12厚水磨石面層。
四、關(guān)于標準層：
1、應(yīng)注明樓面標高；衛(wèi)生間、陽臺降低的標高。
2、鋁合金門窗見協(xié)91J604，門窗代號及編號標注方法：門窗按其開啟形式冠以拼音字母，以資識別，代號如下：M-門；
G-固定式； T-推拉式； P-平開式； C-窗； S-上懸式； H-滑撐式； DM-彈簧門； a-左開； b-右開；
C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。
3、膠合板門見閩86SJ601。
4、八層及以下的廚房排風道樓板預(yù)留洞尺寸：550×350。
八層及以下的衛(wèi)生間排風道樓板預(yù)留洞尺寸：430×300。
一、成品房的裝修范圍：
廚房墻頂?shù)仫椕?、櫥柜及廚房電器（不含冰箱）安裝到位
衛(wèi)生間墻頂?shù)仫椕?、包含潔具及五金掛件安裝到位
陽臺地面
廳房墻面、天花抹平并飾面乳膠漆
廳房地面玻化磚或強化木地板鋪地
成品房模壓門及門套、門鎖五金安裝
所有窗戶安裝石材窗臺板
廳房及廚衛(wèi)、陽臺燈具的安裝
所有水、電線路安裝到位
二、單元戶內(nèi)施工圖圖紙目錄
1.封面
2.設(shè)計說明
3.圖紙目錄
4.戶型平面布置圖
5.戶型天花布置圖
6.戶型電路圖
7.陽臺地面鋪磚圖
8.陽臺給排水布置圖
9.廚房放大平面圖
10.廚房地面鋪磚圖
11.廚房天花燈位圖
12.廚房A.B.C.D立面圖
13.廚房A.B.C.D立面鋪磚圖
14.廚房電路圖
15.廚房給排水布置圖
16.衛(wèi)生間放大平面圖
17.衛(wèi)生間地面鋪磚圖
18.衛(wèi)生間天花燈位圖
19.衛(wèi)生間A.B.C.D立面圖
20.衛(wèi)生間A.B.C.D立面鋪磚圖
21.衛(wèi)生間電路圖
22.衛(wèi)生間給排水布置圖
23.窗臺板大樣
24.房門及門套安裝大樣圖
25.門檻石或擋水石施工大樣圖
三、圖紙深度要求：
1.設(shè)計說明：
整套圖紙的概括說明及設(shè)計原則的闡述；
整個室內(nèi)材料部品的闡述；
對于沒有具體圖紙的部位進行統(tǒng)一的注釋（如廳房的立面做法、工藝要求等）；
設(shè)計說明中可包括電氣和水系統(tǒng)部分的說明；
2.總平面圖：
家具按1:1比例合理擺放，并加以注釋；
標明每個功能區(qū)域及地面材質(zhì)；
戶型軸線尺寸清晰；
立面索引明確清晰；
3.天花平面：
標明吊頂材料及做法；
燈具注釋，或用圖例說明；
燈具的定位尺寸及燈具大小、型號注釋；
4.廚衛(wèi)立面圖：
墻面的鋪磚方式或鋪磚原則的注釋；
開關(guān)插座的定位尺寸及定位原則說明；
櫥柜、潔具的擺放尺寸以及相關(guān)五金掛件的安置尺寸；
廚房電器的擺放位置；
整體櫥柜的樣式；
櫥柜大樣圖；
表明所有材料的材質(zhì)及規(guī)格尺寸（包括玻璃的類型厚度、磚的類型和尺寸、鏡子的樣式、鏡前燈的位置等）
5.電路圖：
標明插座的規(guī)格和數(shù)量，必要時可另附電路設(shè)計施工說明；
在墻面鋪磚圖上，將開關(guān)插座與瓷磚的結(jié)合方式表明清晰，避免開關(guān)插座位于單塊瓷磚的中間；
6.水路圖：
廚衛(wèi)所有下水的具體位置的定位尺寸應(yīng)清晰明了；
針對不同的下水和地漏的管徑應(yīng)有說明；
下水管與完成墻面的距離尺寸應(yīng)有注明；特別是座便下水位置的確定；
冷熱水的進水管定位可用文字說明高度，平面上應(yīng)有明確的尺寸定位；
7.大樣圖：
詳細交待施工工藝和做法；
對石材的品種、色澤、規(guī)格、倒邊方式作出明確的規(guī)定；
對衛(wèi)生間瓷磚碰角方式應(yīng)有注明；
廚衛(wèi)立管包管方式應(yīng)有注明；
所有室內(nèi)陰、陽角的處理方式應(yīng)有說明；
四、交樓標準細則
（一）廚房
設(shè)計原則
1.注意洗槽、爐臺及切菜臺的位置，最好呈90度的方位擺放。
2.爐臺不能正對洗槽。
3.爐臺盡可能遠離冰箱位，整體櫥柜至少預(yù)留750mm寬的冰
箱位。
4.帶功能陽臺的廚房，應(yīng)將煤氣表移至功能陽臺，盡量不要占用室內(nèi)空間。
5.煤氣報警系統(tǒng)可安制在爐臺以下的櫥柜中（吸頂式報警器除外）
6.洗槽盡量朝向窗戶
7.廚房吸頂燈的安放位于除去吊柜所占空間平面的正中心
8.根據(jù)實際需要可在洗槽正上方安制一盞筒燈。
9.廚房房門最小寬度為800mm。
10.吊頂標高不得低于窗戶上沿口。標高不得低于2300mm。
材料部品要求
1． 地面：防滑地磚、常規(guī)尺寸：300x300mm、2． 墻面：墻磚或無縫磚、淺色。常規(guī)尺寸：200x300mm、330x550mm
3． 天花吊頂：條形鋁扣板或方形鋁扣板、白色
4． 成品煙道
5． 擋水石
6． 整體廚柜
n 櫥柜：吊柜、地柜、人造大理石臺面、調(diào)味拉欄（1個）
n 雙缸洗碗槽（含洗菜藍）
n 擺式菜盆龍頭
n 不銹鋼掛桿（1套）
n 皂液器
7． 電器（配送）
n 抽油煙機
n 煤氣灶
n 排氣扇
n 燃氣熱水器
n 微波爐
n 消毒柜（或洗碗機）
設(shè)備要求
1． 電路設(shè)備：
n 整個廚房的插座不得少于9個，對應(yīng)每個電器的位置，備用插座至少兩個；
n 油煙機、微波爐、爐灶、熱水器、消毒柜或洗碗機的插座應(yīng)隱藏在櫥柜中；
n 在爐臺上方布置1組多用插座，供油煙機用；
n 在切菜臺上方及其它位置均勻布置2組五孔插座。
n 插座底邊距地均為1.2m（或根據(jù)墻磚大小調(diào)整）。
n 開關(guān)設(shè)置在入口處，與門的開啟方向同邊，一組照明開關(guān)，一組排風扇開關(guān)。其中將吸頂燈與筒燈分開控制。． 水路設(shè)備：
n 洗槽位置設(shè)下水管一個
n 靠近洗槽附近地面設(shè)地漏一個
n 如送洗碗機則需另加一個下水管 n 冷熱水管接到洗槽位
CAD制圖規(guī)范
（一）、基本要求
1．所有設(shè)計室出的圖紙都要配備圖紙封皮、圖紙說明、圖紙目錄。
A．圖紙封皮須注明工程名稱、圖紙類別（施工圖、竣工圖、方案圖）、制圖日期。
B．圖紙說明須對工程進一步說明工程概況、工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位或建筑設(shè)計單位等。
2．每張圖紙須編制圖名、圖號、比例、時間。
3．打印圖紙按需要，比例出圖。
（二）、常用制圖方式
一、常用比例
1：1
1：2
1：3
1：4
1：5
1：6
1：10
1：15
1：20
1：25
1：30
1：40
1：50
1：60
1：80
1：100
1：150
1：200
1：250
1：300
1：400
1：500
二、線型
1．粗實線：0.3mm
1.平、剖面圖中被剖切的主要建筑構(gòu)造的輪廓（建筑平面圖）
2.室內(nèi)外立面圖的輪廓
3.建筑裝飾構(gòu)造詳圖的建筑物表面線。
2．中實線：0.15-0.18mm
1.平、剖面圖中被剖切的次要建筑構(gòu)造的輪廓線。
2.室內(nèi)外平頂、立、剖面圖中建筑構(gòu)配件的輪廓線。
3.建筑裝飾構(gòu)造詳圖及構(gòu)配件詳圖中一般輪廓線。
3．細實線：0.1mm
填充線、尺寸線、尺寸界限、索引符號、標高符號、分格線。
4．細虛線：0.1-0.13mm
1.室內(nèi)平面、頂面圖中未剖切到的主要輪廓線。
2.建筑構(gòu)造及建筑裝飾構(gòu)配件不可見的輪廓線。
3.擬擴建的建筑輪廓線。
4.外開門立面圖開門表示方式。
5．細點劃線：0.1-0.13mm
中心線、對稱線、定位軸線。
6．細折斷線：0.1-0.13mm
不需畫全的斷開界線。
三、打印出圖筆號1-10號線寬設(shè)置
1號 紅色
0.1mm
6號
紫色
0.1-0.13mm
2號 黃色
0.1-0.13mm
7號
白色
0.1-0.13mm
3號 綠色
0.1-0.13mm
8.9號 灰色
0.05-0.1mm
4號 淺蘭色
0.15-0.18mm
10號
紅色
0.6-1mm
5號 深蘭色
0.3-0.4mm
10號特粗線： 1.立面地坪線
2.索引剖切符號
3.圖標上線
4.索引圖標中表示索引圖在本圖的短線
剖切索引符號
1.m: ?12mm(在A0、A1、A2、圖紙)
2.m: ?10mm(在A3、A4圖紙)
3.特粗線到索引線為剖視方向
4.A: 字高5mm(在A0、A1、A2、圖紙)
B: 字高4mm(在A3、A4圖紙)
5.B-01:字高3mm(在A0、A1、A2、圖紙)
字高2.5mm(在A3、A4圖紙)
6.A為索引圖號，B-01為索引圖紙?zhí)?，B-01為“
”表示索引在本圖
四、平、立面索引符號
1．m: ?12mm(在A0、A1、A2圖紙)
2．m: ?10mm(在A3、A4圖紙)
3．A1-A4：字高4mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高3mm(在A3、A4圖紙)
4．B-01--B-04：字高2.5mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高2mm(在A3、A4圖紙)
5．箭頭為視圖方向。
五、大樣圖索引
大樣引出框
大樣引出框
1．m: ?12mm(在A0、A1、A2圖紙)
2．m: ?12mm(在A3、A4圖紙)
3．A：字高4mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高3mm(在A3、A4圖紙)
4．B-01：字高2.5mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高2mm(在A3、A4圖紙)
六、圖標
1.圖名：字高7mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高5mm(在A3、A4圖紙)
2.比例及英文圖名：字高4mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高3mm(在A3、A4圖紙)
七、文字注釋
1.引出線為箭頭或點，引出線為統(tǒng)一體，由標注命令引線制作。
2.文字說明：字高4mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高3mm(在A3、A4圖紙)
八、標高符號
1.數(shù)字：字高2.5mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高2mm(在A3、A4圖紙)
2.符號為等腰直角三角形。
3.數(shù)字以m計單位，小數(shù)點后留三位。
4.零點標高寫成±0.000，正數(shù)標高不注“+”，負數(shù)標高應(yīng)注“-”。
5.同樣位置不同標高標注，如：
九、軸線符號
1．n: ?10mm，字高4mm(在A0、A1、A2圖紙)
2．n: ?8mm，字高3.5mm(在A3、A4圖紙)
十、尺寸符號
1．尺寸標注是尺寸為統(tǒng)一體，如需調(diào)整尺寸數(shù)字，可采用edit（ed）命令。
2．尺寸界線距標注物體2-3mm，第一道尺寸線距標注物體10-12mm,相臨的尺寸線間距7-10mm。
3．半徑、直徑標注時箭頭樣式為實心閉合箭頭。
4．標注字高2.5mm(在A0、A1、A2圖紙)
字高2mm(在A3、A4圖紙)
5．標注文字距尺寸線1-1.5mm
十一、坡度標注
制圖技巧:
一、圖層管理.一般制圖分層 A.墻體層(WALL)
B.家具層(FURNITURE)
C.填充層
D.窗層(WINDOW)
E.布置層
F.尺寸層(DIM)
G.文字層(TEXT)
H.軸線層(DOTE)
I.軸線標注層(AXIS)
J.分格層
制圖時分清各層便于調(diào)整圖紙，節(jié)省時間。
二、線條分色
制圖時將墻體、家具、填充線、文字、分格線等線條顏色區(qū)分，便于在電腦顯示時一目了然。
三、圖框插入
按比例插入圖框，首先制作1：1圖框，將圖框放大，與圖比較看是否配合。如不配合縮放與之配合。
如要作1：30的圖框，第一次圖框放大40后不合適，再次縮放輸入3/4，即可得到1：30的圖框。
四、其他
1．CAD文件在從其他文件粘貼近來后，容易出現(xiàn)無用圖層，可purge(pu),清理無用圖層。
2．文字的大小是根據(jù)圖紙的比例變化的，如A3圖紙，比例為1：50，注釋文字打印出的尺寸應(yīng)該是
3mm，在文字制作時，文字尺寸大小輸入150。
3．一套圖中可能會有不同的比例，在按比例插完第一個圖框后，遇到不同比例的圖，應(yīng)根據(jù)比例的大小
縮放。如有一張圖比例為1：50，是正確的，現(xiàn)在要給另一張圖插圖框，假設(shè)這張圖要插1：40的圖框，那就復(fù)制1：50的圖框，然后縮放輸入4/5即得。文字的大小亦可采用這種辦法。
4．同一個CAD界面下，如果打開多個CAD文件，可按著ctrl鍵點
Tab鍵轉(zhuǎn)換。
5．在多重復(fù)制同一個物體時，可將這一物體作成塊，如果修改了此物體，則其他同樣物體也隨之改變，如不
建立塊，則需每個都要修改。
6．建立CAD文件時要有選擇的將平面圖、立面圖、詳圖分為幾個文件。
7．0層上是不可以用來畫圖的，是用來定義塊的。定義塊時，先將所有圖元均設(shè)置為0層（有特殊時除外），然后再定義塊，這樣，在插入塊時，插入時是哪個層，塊就是那個層了。
8．不能在DEFPOINTS層建立圖元，此層容易在打印是出現(xiàn)圖元消失。
9．我們在繪制中，一般來說，能用編輯命令完成的，就不要用繪圖命令完成。在CAD軟件的使用過程中，雖然一直說是畫圖，但實際上大部分都是在編輯圖。因為編輯圖元可以大量減少繪制圖元不準確的幾率，并且可以在一定程度上提高效率。
10．在使用繪圖命令時，一定要設(shè)置捕捉，F(xiàn)3切換。
11．在使用繪圖和編輯命令時，大部分情況下，都要采用正交模式，F(xiàn)8切換
12．圖紙大小：A0—1194*840；A1—840*597；A2—597*420；A3—420*297；A4—297*210
13．將CAD文件轉(zhuǎn)化成位圖文件，第一種是在CAD的菜單中，選擇“輸出”，再選擇bmp的后綴存儲。可以
把CAD的屏幕顯示內(nèi)容變成位圖文件，但文件分辨率太小。第二種方法可將CAD文件轉(zhuǎn)化成為較大分辨
率的位圖文件。先需要設(shè)置一下，菜單中“工具”—“選項”—打印和發(fā)布，“添加或配置繪圖儀”—“添加繪圖
儀向?qū)А薄３鰜硪粡垺疤砑永L圖儀”的菜單，左側(cè)是階段，右側(cè)是選擇內(nèi)容?！伴_始”階段選擇“我的電腦”，“繪
圖儀型號”階段選擇生產(chǎn)商為“光柵文件格式”，最右側(cè)的表格中基本上每個都可以，bmp或jpeg。一路選
擇“下一步”。在“完成”階段選擇“編輯繪圖儀配置”，出現(xiàn)“編輯繪圖儀配置”菜單，在這個菜單中自定義一
個圖紙尺寸。
14．將EXCEL表格倒入CAD可以利用AutoXlsTablev2.53插件或是先將EXCEL表格復(fù)制，到CAD里的下
拉編輯菜單的選擇性粘貼即可得，到CAD后將表格炸開后即可CAD修改。
15．打印時,圖框外出現(xiàn)“由AUTODESK教育產(chǎn)品制作”,要想去掉則先把文件轉(zhuǎn)成DXF格式然后保存。
室內(nèi)設(shè)計現(xiàn)場測量要求及規(guī)范
尺度測量的準確程度直接關(guān)系到圖紙交付后施工的可行性與準確性，要順利于施工前提必須重視測量準確度的問題：
一、繪制要求
要求繪制成DWG格式的文件，細節(jié)要求如下。
二、測量內(nèi)容
A.位置：建筑開間、柱梁位置、門窗位置、配套設(shè)施位置。
B.尺寸：距離尺寸、建筑件尺寸。
三、測量原則
清晰、真實、準確、完整。
四、測量步驟
1、完整繪畫建筑開間草圖，對結(jié)構(gòu)環(huán)境每一個細部都要有詳細標注，對空間中的某些細部可作詳圖解說，比
如配電箱體，入戶門向開啟，窗位，煤氣管位，主進水管位，洗手間及廚房等上部管位分布及相關(guān)聯(lián)到設(shè)
計的所有配套設(shè)施尺寸。
2、完成測量后務(wù)必花點時間重新核對下是否測量完整，免得后期發(fā)現(xiàn)誤差與遺漏的造成復(fù)量的麻煩。
3、對建筑其它資料進行文字記錄及實地現(xiàn)場拍攝，包括建筑現(xiàn)狀、建筑缺陷、外部景觀、業(yè)主現(xiàn)場要求及
提示等。
4、測量過程因影響現(xiàn)場的度尺動作而變動的物件要請示業(yè)主是否恢復(fù)。勘察工作完成后注意關(guān)好門窗及電閘。
整個測量過程中要注意好安全。
五、測量后的CAD繪制標準
1、橫梁以虛線表示，標注規(guī)格大小。
2、同一垂直面的不同高度尺寸要以“+“或“－”符號，配合數(shù)字說明。
3、線型規(guī)范（附圖）
墻體線：0.35
標注線：0.15
窗戶線：0.05 參考資料：百度文庫
第四篇：小組學習報告概要
小組學習報告
學習課題：發(fā)動機工作原理
小 組：機自112班第四小組
成 員：
指導(dǎo)教師：胡月明
隨著改革開放的不斷深入，汽車在我國的數(shù)量不斷增加，這其中不僅包括私家車也包括重型貨車及其他。汽車在我國國民生活中已經(jīng)有了舉足輕重的地位。作為汽車的“心臟“——汽車發(fā)動機，在我國汽車工業(yè)中的地位可想而知。這次自主學習，我們就以汽車發(fā)動機為研究對象，了解汽車發(fā)動機的大體內(nèi)容。
學習目的
1>汽車發(fā)動機組成結(jié)構(gòu) 2>汽車發(fā)動機工作過程
3>汽車發(fā)動機 動力性 經(jīng)濟性 排放性
4>汽車發(fā)動機性能指標，及影響發(fā)動機性能指標的因素 5>汽車發(fā)動機在我國的發(fā)展概況和應(yīng)用前景
1>汽車發(fā)動機組成結(jié)構(gòu)
發(fā)動機是一種由許多機構(gòu)和系統(tǒng)組成的復(fù)雜機器。無論是汽油機，還是柴油機；無論是四行程發(fā)動機，還是二行程發(fā)動機；無論是單缸發(fā)動機，還是多缸發(fā)動機。要完成能量轉(zhuǎn)換，實現(xiàn)工作循環(huán)，保證長時間連續(xù)正常工作，都必須具備以下一些機構(gòu)和系統(tǒng)。
(1)曲柄連桿機構(gòu)
曲柄連桿機構(gòu)曲柄連桿機構(gòu)是發(fā)動機實現(xiàn)工作循環(huán)，完成能量轉(zhuǎn)換的主要運動零件。它由機體組、活塞連桿組和曲軸飛輪組等組成。在作功行程中，活塞承受燃氣壓力在氣缸內(nèi)作直線運動，通過連桿轉(zhuǎn)換成曲軸的旋轉(zhuǎn)運動，并從曲軸對外輸出動力。而在進氣、壓縮和排氣行程中，飛輪釋放能量又把曲軸的旋轉(zhuǎn)運動轉(zhuǎn)化成活塞的直線運動。
（2）配氣機構(gòu)
配氣機構(gòu)由氣門、氣門彈簧、凸輪軸、挺桿、凸輪軸傳動機構(gòu)等組件等.功能是是根據(jù)發(fā)動機的工作順序和工作過程，定時開啟和關(guān)閉進氣門和排氣門，使可燃混合氣或空氣進入氣缸，并使廢氣從氣缸內(nèi)排出，實現(xiàn)換氣過程。配氣機構(gòu)大多采用頂置氣門式配氣機構(gòu)，一般由氣門組、氣門傳動組和氣門驅(qū)動組組成。
(3)燃料供給系統(tǒng)
化油器式由汽油箱、汽油泵、汽油濾清器等組成。
電控燃油噴射式由空氣供給系統(tǒng)、燃油供給系統(tǒng)和電子控制系統(tǒng)組成
(4)潤滑系統(tǒng)
潤滑系統(tǒng)由機油泵、集濾器、限壓閥、油道、機油濾過器等組成。
(5)冷卻系統(tǒng)
水冷式由水套、水泵、散熱器、風扇、節(jié)溫器等組成。
風冷式由風扇和散熱片等組成。
(7)起動系統(tǒng)
由起動機機器附屬裝置組成
汽油機由以上兩大機構(gòu)和五大系統(tǒng)組成，即由曲柄連桿機構(gòu)，配氣機構(gòu)、燃料供給系、潤滑系、冷卻系、點火系和起動系組成；柴油機由以上兩大機構(gòu)和四大系統(tǒng)組成，即由曲柄連桿機構(gòu)、配氣機構(gòu)、燃料供給系、潤滑系、冷卻系和起動系組成，柴油機是壓燃的，不需要點火系
2>汽車發(fā)動機工作過程
發(fā)動機的工作過程可以分為四個步驟： 進氣
壓縮
做功
排氣。發(fā)動機是一種能量轉(zhuǎn)換機構(gòu)，它將燃料燃燒產(chǎn)生的熱能轉(zhuǎn)變成機械能。要完成這個能量轉(zhuǎn)換必須經(jīng)過進氣，把可燃混合氣(或新鮮空氣)引入氣缸；然后將進入氣缸的可燃混合氣(或新鮮空氣)壓縮，壓縮接近終點時點燃可燃混合氣；可燃混合氣著火燃燒，膨脹推動活塞下行實現(xiàn)對外作功；最后排出燃燒后的廢氣。即進氣、壓縮、作功、排氣四個過程。
把這四個過程叫做發(fā)動機的一個工作循環(huán)，工作循環(huán)不斷地重復(fù)，就實現(xiàn)了能量轉(zhuǎn)換，使發(fā)動機能夠連續(xù)運轉(zhuǎn)。把完成一個工作循環(huán)，曲軸轉(zhuǎn)兩圈(720°)，活塞上下往復(fù)運動四次，稱為四行程發(fā)動機。
（1)進氣行程
1.活塞開始時位于頂部，排氣門打開，然后活塞向下運動，在發(fā)動機的氣缸中充滿空氣和汽油的混合物。這便是吸氣沖程。此時，只需要在空氣中混合最少量的汽油即可。
（2）壓縮行程
2.然后，活塞向上返回以壓縮燃油/空氣混合物。壓縮過程使得爆炸更具威力。
（3)作功行程
3.當活塞到達其沖程的頂部時，火花塞發(fā)出一個火花，點燃汽油。氣缸中的汽油爆炸，推動活塞向下運動。
（4）排氣行程
4.沖程的底部后，排氣門開啟，廢氣被排出氣缸并進入排氣尾管。
3>汽車發(fā)動機 動力性 經(jīng)濟性 排放性
動力性指標
(1)有效功率
發(fā)動機在單位時間對外輸出的有效功稱為有效功率, 發(fā)動機機軸上所凈輸出的功率。
(2)發(fā)動機轉(zhuǎn)速
發(fā)動機曲軸每分鐘的回轉(zhuǎn)數(shù)稱為發(fā)動機轉(zhuǎn)速。
(3)有效轉(zhuǎn)矩
發(fā)動機對外輸出的轉(zhuǎn)矩稱為有效轉(zhuǎn)矩(扭矩在物理學中就是力矩的大小，等于力和力臂的乘積)。
經(jīng)濟性指標
發(fā)動機經(jīng)濟性指標一般用有效燃油消耗率表示。發(fā)動機每輸出1kW·h的有效功所消耗的燃油量(以g為單位)稱為有效燃油消耗率。
經(jīng)濟性指標
發(fā)動機經(jīng)濟性指標一般用有效燃油消耗率表示。發(fā)動機每輸出1kW·h的有效功所消耗的燃油量(以g為單位)稱為有效燃油消耗率。
排放性指標
排放指標主要是指從發(fā)動機油箱排出的氣體和從汽缸排出的廢氣中所含的有害排放物的量。主要是廢氣中的一氧化碳(CO)和碳氫化合物(HC)、氮氧化物(NOx)含量。
排放凈化方式
措施：
機內(nèi)凈化─改善可燃混合氣的品質(zhì)和燃燒狀況。
發(fā)動機的計算機控制
4>汽車發(fā)動機性能指標，及影響發(fā)動機性能指標的因素
發(fā)動機的主要性能指標
1.動力性能指標
功率(Power), 轉(zhuǎn)矩(Torque), 轉(zhuǎn)速(Revolution/Speed)有效平均壓力(Brake Mean Effective Pressure, BMEP)2.經(jīng)濟性能指標
有效燃料消耗率(Brake Specific Fuel Consumption, BSFC)機油消耗率(Oil/Lubricant Consumption)3.環(huán)保性能指標
碳氫(HC), 一氧化碳(CO), 氮氧化物(NOx),二氧化碳(CO2)顆粒物(Particulate Matter, PM), 干碳煙(Dry Soot, DS)噪聲振動沖擊(Noise Vibration Harshness, NVH)4.使用性能指標
可靠性或耐久性(Robust/Reliability, Durability)檢測/維護(Inspection/Maintenance, I/M)
動力性與經(jīng)濟性指標的影響因素
動力性：
1、節(jié)氣門調(diào)整不當，不能全開
2、空氣濾清器堵塞
3、燃油壓力過低
4、氣缸缺火
5、點火正時不當或高壓火花弱
6、空氣流量計或進氣歧管真空度傳感器、冷卻液溫度傳感器、節(jié)氣門位置傳感器故障
7、噴油器堵塞或霧化不良
8、廢氣再循環(huán)裝置工作不良
9、排氣受阻，在發(fā)動機加載時，進氣歧管真空度明顯偏低
3.車重與油耗的關(guān)系
對一臺車油耗影響最大的因素其實要算車重。行駛同樣的距離,越重的車做功越多,也就需要更多的燃油。
4.汽車的傳動系對汽車的燃油經(jīng)濟性有重要影響
汽車的傳動系對汽車的燃油經(jīng)濟性有重要影響。變速器檔位越多,不但汽車換檔平順,而且使發(fā)動機增加了處于經(jīng)濟工況下運行的機會,有利于提高燃油經(jīng)濟性。因此現(xiàn)代汽車都是趨向于5檔或以上變速器,或者采用無極變速,保證在任何條件下具有使發(fā)動機在最經(jīng)濟工況下工作的可能性。在速度不變的情況下,接合高速檔時,傳動比小發(fā)動機轉(zhuǎn)速低,接合低速檔時,傳動比大相應(yīng)的發(fā)動機轉(zhuǎn)速高。由發(fā)動機負荷特性可知,當發(fā)動機負荷相同時,一般是轉(zhuǎn)速越低燃油消耗率越小。在一定的行駛條件下,傳動系的速比越小,汽車的燃油經(jīng)濟性越高,因此汽車的經(jīng)濟行駛都在高檔位。自動擋變速箱,擋位越多越省油,無級變速CVT最省油。
燃油經(jīng)濟性：
1.發(fā)動機與油耗的關(guān)系
說到發(fā)動機與油耗的關(guān)系,有的人往往把油耗的大小與發(fā)動機的排量聯(lián)系在一起,認為大排量的發(fā)動機的油
耗會大于小排量的發(fā)動機。實事不盡然,大車和小車相比油耗相對較大主要是整車質(zhì)量上的問題而不是發(fā)
動機的原因。發(fā)動機的工作過程中影響油耗的兩個最根本因素是空燃比和發(fā)動機負荷,這兩個值都有一個
理論上的最佳值,在實際工作過程中,空燃比和發(fā)動機負荷的實際值越接近理論值,汽車就越省油。發(fā)動機在
負荷為90%、空燃比為1.05:1時燃燒效率最高
2.輪胎與油耗的關(guān)系
輪胎作為汽車的關(guān)鍵承載部件之一,承受車輛負荷、向路面?zhèn)鬟f驅(qū)動力和制動力等作用。因此,輪胎也能影
響汽車的燃油經(jīng)濟性、操縱性和安全性。胎面上的花紋是輪胎與路面直接接觸的唯一部位,從表面上看起
來,它的形狀、排布不過是簡單的直線與弧線的組合,事實上這里邊蘊藏著輪胎科技的精華,直接影響著輪胎 的抓地力和胎噪、滾動阻力等性能。不同類型花紋的輪胎的燃油消耗率不同,折線花紋輪胎比一般花紋要
省油。節(jié)油輪胎可省油。節(jié)油輪胎比起同規(guī)格產(chǎn)品來說,在負載不變的情況下滾動阻力值平均降低21%至
24%。由于每減少3%-5%的滾動阻力就能節(jié)約1%的燃油消耗,因此,如果一部車使用四條節(jié)油輪胎,平均可降低約5%的汽車燃油量。
動力性能提高途徑
一、減少摩擦損失，提高發(fā)動機內(nèi)部潤滑性能
1、合理設(shè)置潤滑方式
2、選擇性能良好的潤滑部件并合理設(shè)置潤滑油道
3、根據(jù)不同地區(qū)和氣溫差異選用質(zhì)量性能良好的潤滑油及潤滑脂
4、對影響摩擦損失較大的零部件，如汽缸套和活塞環(huán)等采用金屬
陶瓷等新型材料，并進行精磨合，能使摩擦阻力降低80%左右
二、減少熱損失，改善發(fā)動機燃燒條件
1、提高發(fā)動機的壓縮化
2、提高發(fā)動機的進排氣效率
3、改善點火提前角
4、使用汽油噴射系統(tǒng)
環(huán)保性能指標 及其影響因素
環(huán)境指標主要指發(fā)動機排氣品質(zhì)和噪聲水平。由于它關(guān)系到人類的健康及其賴以生存的環(huán)境，因此各國政府都制定出嚴格的控制法規(guī)，以期削減發(fā)動機排氣和噪聲對環(huán)境的污染。當前，排放指標和噪聲水平已成為發(fā)動機的重要性能指標。
1、排放指標主要是指從發(fā)動機油箱、曲軸箱排出的氣體和從汽缸排出的廢氣中所含的有害排放物的量。對汽油機來說主要是廢氣中的一氧化碳(CO)和碳氫化合物(HC)含量；對柴油機來說主要是廢氣中的氮氧化物(NOx)和顆粒(PM)含量。因此要提高此項指標，必須減少廢氣中有害氣體的含量。
2、噪聲是指對人的健康造成不良影響及對學習、工作和休息等正?；顒影l(fā)生干擾的聲音。由于汽車是城市中的主要噪聲源之一，而發(fā)動機又是汽車的主要噪聲源，因此控制發(fā)動機的噪聲就顯得十分重要。如我國的噪聲標準(GB/T 18697—2002)中規(guī)定，轎車的噪聲不得大于79dB(A)。因此，可通過較少發(fā)動機噪聲產(chǎn)生及降低發(fā)動機產(chǎn)生聲音的大小來提高此項指標。
使用性能指標及其影響因素
使用性能指標包含可靠性指標和耐久性指標。
1、可靠性指標是表示發(fā)動機在規(guī)定的使用條件下，在規(guī)定的時間
內(nèi)，正常持續(xù)工作能力的指標?？煽啃杂卸喾N評價方法，如首次故障行駛里程、平均故障間隔里程等。
2、耐久性指標是指發(fā)動機主要零件磨損到不能繼續(xù)正常工作的極限時間。因此零件壽命直接影響到耐久性指標。
提高發(fā)動機性能的途徑
1、增壓
2、組織燃燒，提高指示效率。
3、提高充兩系數(shù)。
4、提高轉(zhuǎn)速
5、提高機械效率
6、采用2沖程
5>汽車發(fā)動機在我國的發(fā)展概況和應(yīng)用前景
隨著引進產(chǎn)品的國產(chǎn)化及引進技術(shù)的消化吸收，我國發(fā)動機產(chǎn)品的技術(shù)水平有了很大的提高。國外許多先進技術(shù)在國產(chǎn)發(fā)動機上得以實現(xiàn)，例如多氣門、渦輪增壓、柴油高壓噴射、汽油機電噴、三效催化轉(zhuǎn)化裝置應(yīng)用和廢氣再循環(huán)等.國內(nèi)原有的機型在引進技術(shù)促進下也有了很大的改進與發(fā)展。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
一是用較先進機型逐步取代舊機型。
二是CAD、CAE、CAM等先進技術(shù)及先進測試手段及設(shè)備在我國發(fā)動機行業(yè)廣泛應(yīng)用。三是新技術(shù)隨引進機型出現(xiàn)。
四是國內(nèi)已大批量生產(chǎn)多氣門機型發(fā)動機。五是國內(nèi)已出現(xiàn)可變氣門升程技術(shù)。六是汽油機電噴技術(shù)在國內(nèi)已較廣泛使用。七是柴油機燃油噴射系統(tǒng)在技術(shù)上有所進展。
八是國內(nèi)渦輪增壓器技術(shù)水平有較大提高，增壓器產(chǎn)量增長較快。
九是目前國際上的汽車發(fā)動機先進技術(shù)，國內(nèi)企業(yè)也大多數(shù)已涉及，并取得了一定進展。
我國車用發(fā)動機行業(yè)存在問題及未來發(fā)展
我國車用發(fā)動機在技術(shù)水平上雖然有較大的提高，但與國外相比仍有較大的差距。這主要表現(xiàn)在柴油機共軌電噴機型在我國還近于空白；汽油機先進機型的核心技術(shù)掌握在外方手中目前，全球日益嚴重的能源和環(huán)境危機，要求要求我國汽車發(fā)動機的不論在節(jié)能減排、經(jīng)濟性等方面，還是在動力性、可靠性等方面都要求有新的進展。
總結(jié)
通過這次學習活動，小組成成員分工明確，配合默契?；菊莆樟似嚢l(fā)動機的原理，構(gòu)造，指標，發(fā)展方向等重要因素。通過這次的自主學習，讓我們學到很多課堂上沒有的知識的同時也習得自主學習的方法，培養(yǎng)了我們的自主學習的能力。這樣的學習方式，最重要的是讓我們培養(yǎng)了求知意識與自主學習意識，自主學習是我們走上工作崗位后主要的學習方式，其重要性顯而明知。通過本次學習我們的自主學習意識得到了很大提高，但依然還存在許多不足，比如時間調(diào)配不合理。望學校多組織類似活動以進一步鍛煉我們的自主學習與團隊意識。
2012年7月11日
第五篇：施工圖設(shè)計任務(wù)書
施工圖設(shè)計任務(wù)書
設(shè)計文件深度明細
本項目乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）所提交的設(shè)計文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2009年版）及現(xiàn)行江西省(市)有關(guān)規(guī)定。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）各階段設(shè)計成果應(yīng)滿足下一階段設(shè)計需要，并滿足甲方對于技術(shù)管理、成本控制、設(shè)備材料采購、二次設(shè)計、施工招標等需要。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）各專業(yè)之間應(yīng)嚴格執(zhí)行設(shè)計會簽制度，保證設(shè)計服務(wù)成果（包括但不限于設(shè)計圖紙、說明、計算書、概算、圖紙會審、設(shè)計修改通知及變更等）的一致性。
各階段結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的計算書應(yīng)完整、全面，包括但不限于以下內(nèi)容的紙質(zhì)及電子版文件：輸入荷載的手算部分、機算設(shè)計參數(shù)、機算輸入計算模型的構(gòu)件尺寸和荷載圖形文件、機算結(jié)果文件，手算時的計算簡圖、引用的公式、圖表出處等
除此外，對各專業(yè)設(shè)計深度還應(yīng)滿足以下要求：
一、初步設(shè)計階段
根據(jù)設(shè)計方案，必要時應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟比較，確定建筑各個部位的平面布局、立面材質(zhì)；確定結(jié)構(gòu)形式及主要部位構(gòu)件尺寸；確定暖通、給排水、強電、弱電、燃氣各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。進行系統(tǒng)經(jīng)濟比較和優(yōu)化，特別對冷熱源方式(需要考慮全年能耗變化)，輸送能耗，送風溫差和水溫選擇進行技術(shù)經(jīng)濟比較。當圍護結(jié)構(gòu)與節(jié)能法規(guī)差異較大時應(yīng)進行節(jié)能判定計算并保證符合法規(guī)要求。弱電專業(yè)確定各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系和造價概算，達到進行弱電系統(tǒng)招標所需設(shè)計深度。結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算結(jié)果程序形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標；對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進行多個程序及手算的分析比較。
各專業(yè)的圖紙及說明滿足造價概算所需的深度。甲方需要時應(yīng)提供具體的材料用量。
提供與甲方成本分解指標對應(yīng)的成本分析明細。
圖紙深度應(yīng)不低于以下要求：
1）建筑設(shè)計
1、設(shè)計說明書
A.概述建筑物使用功能，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；
B.簡述建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；
C.簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯）的布局，以及所采用的電梯的參數(shù)；
D.綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計情況；
E.主要的技術(shù)經(jīng)濟指標包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；
2、設(shè)計圖紙
A.平面圖：
● 繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；
● 列出建筑項目主要特征表，內(nèi)容包括：項目名稱，編號，建筑類別，耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防防護等級，主要結(jié)構(gòu)選型，建筑層數(shù)，總高（地上、地下分列），建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；
● 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；
● 標明室內(nèi)、外地面設(shè)計標高及地上、地下各層樓地面標高；
● 繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；
● 列出各類建筑設(shè)計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標（也可在說明中列出）；
B.立面圖（應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標明）：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；
●平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口、室外地面、等主要標高或高度；
C.剖面圖:
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；
● 各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨龋鳂菍又g尺寸及其他必需的尺寸等；
2）結(jié)構(gòu)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及南昌市各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確結(jié)構(gòu)造價概算及結(jié)構(gòu)材料用量概算的深度；
B.滿足指導(dǎo)施工圖設(shè)計的要求；
C.對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進行多個程序及手算的分析比較。
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、簡要的設(shè)計圖紙及計算文件；
● 設(shè)計應(yīng)說明采用的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；計算所采用的軟件名稱，及主要的計算參數(shù)；
● 如有必要，應(yīng)說明為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；
● 標準層、特殊樓層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖；
B.圖紙及說明應(yīng)滿足甲方造價部門進行造價概算所需的深度；
C.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資，在保證安全的基礎(chǔ)上，盡量經(jīng)濟合理，并滿足甲方的限額指標進行設(shè)計；
D 應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標；以及業(yè)主方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件。
3）給排水、通風、燃氣專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
4）強電專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》和《智能建筑設(shè)計標準》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備及系統(tǒng)的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)及清潔；
6）初步設(shè)計概算書
二、施工圖階段
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成各專業(yè)的施工圖設(shè)計，明確與需要專業(yè)深化設(shè)計的分工。保證甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求。甲方需要時應(yīng)提供具體的材料用量。
提供與甲方成本分解指標對應(yīng)的成本分析明細。
設(shè)計方應(yīng)在施工圖設(shè)計階段開始5個工作日內(nèi)根據(jù)初步設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計項目建議書（或設(shè)計大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認可；
圖紙深度應(yīng)不低于以下要求：
1）場地設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、總平面圖
● 保留的地形和地物；
● 測量坐標網(wǎng)、坐標值；
● 用地四界的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；
● 用地四鄰規(guī)劃道路的位置（主要坐標值或定位尺寸），以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；
● 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位；
● 廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；
● 注明坐標及高程系統(tǒng)（如為用地建筑坐標網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標網(wǎng)的相互關(guān)系）；
2、管線綜合圖
● 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問距；
● 場外管線接入點的位置；
● 管線密集的地段宜適當增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標高或間距；
2）建筑設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、施工圖設(shè)計說明
● 項目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積，建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級，人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積，陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注）、停車泊位數(shù)等；
● 設(shè)計標高 本子項的相對標高與總圖絕對標高的關(guān)系；
● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；
● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；
● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計要求；
● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；
● 其它需要說明的問題；
2、設(shè)計圖紙
A、平面圖：
● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；
● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；
● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；
戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認。
● 與門窗表所列窗的洞口尺寸表：采用標準圖集及編號類別、設(shè)計編號、寬、高、樘數(shù)、圖集代號。采用非標準圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；
● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；
● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；
樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標高或高度等；
● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；
● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標高；
B、立面圖：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標高或高度尺寸；
●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標高或高度；
● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。繪制水落管位置；
● 各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出；C、剖面圖：
● 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺，吊頂、屋架、屋頂、出屋頂通風道、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；
● 高度尺寸：外部尺寸：門、窗，洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋?/p>
● 標高：主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口，女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標高，室外地面標高；
3）結(jié)構(gòu)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則。地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)形式應(yīng)進行認真仔細計算，并進行必要的方案比較，滿足業(yè)主方的成本限額指標。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計算和概念設(shè)計需要，應(yīng)取最小值。
樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁；盡量減小戶內(nèi)樓面梁高度，戶內(nèi)樓面梁下凈高不應(yīng)小于2.5米；清水混凝土墻、柱的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，并盡量與內(nèi)、外墻厚度一致。
結(jié)構(gòu)計算宏觀指標如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。
考慮變形縫節(jié)點處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計需與建筑協(xié)調(diào)，上部結(jié)構(gòu)盡量不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。
應(yīng)分區(qū)域計算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡單取統(tǒng)一的覆土厚度；覆土厚度的選取既要保證結(jié)構(gòu)安全，又要盡量減小荷載，以便控制結(jié)構(gòu)成本。
業(yè)主方尤其關(guān)注樓層的凈高，設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)注重專業(yè)配合及管線綜合，保證業(yè)主方對于樓層凈高的要求，特別關(guān)注單元入口大堂的凈高。
1、在施工圖設(shè)計階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算文件（電子計算模型）、計算書（電子版），甲方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明
每一單項工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
● 扼要說明有關(guān)地基概況，對不良地基的處理措施及技術(shù)要求，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級；
● 采用的設(shè)計荷載，包含風荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標準值；
● 對水池、地下室等有抗浮要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；
● 非承重墻體均采用輕質(zhì)材料，容重不大于8kN/m3。
● 鋼材選擇：
對于由強度或與強度相關(guān)的構(gòu)造配筋率控制的各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可選用HRB400級鋼筋；對于由與強度無關(guān)的構(gòu)造配筋率控制或由鋼筋應(yīng)力水平參與控制的構(gòu)件，可選用HRB335或HPB235級鋼筋。
樓板鋼筋優(yōu)先選擇小直徑三級鋼或冷軋帶肋鋼筋?？筛鶕?jù)當?shù)毓┴浨闆r確定。
3、基礎(chǔ)平面圖
● 標明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標高，以及已定設(shè)備基礎(chǔ)的重量；
● 提出沉降觀測要求及測點布置（宜附測點構(gòu)造詳圖）；
● 樁基應(yīng)繪出樁位平面位置及定位尺寸，說明樁的類型和極頂標高、人士深度。樁端持力層及進入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測要求（若先做試樁時，應(yīng)單獨先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值；
4、基礎(chǔ)詳圖
樁基應(yīng)繪出承臺梁剖面或承臺板平面、剖面、墊層、配施，標注總尺寸、分尺寸、標高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖；
5、結(jié)構(gòu)平面圖及其他圖紙
應(yīng)減少錯、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；提供完善的結(jié)構(gòu)留洞圖；構(gòu)件歸并時應(yīng)充分考慮成本因素；可通過詳圖表達的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)采用籠統(tǒng)的文字描述；采用通用的標準圖集時，應(yīng)明確注明適用范圍；存在可選做法時，應(yīng)明確指定，避免由施工現(xiàn)場人員做選擇；
6、其他要求
對由于包括但不限于設(shè)計時設(shè)備暫未訂貨等原因使設(shè)計條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計成果不完整或不確切的情況，應(yīng)對其在項目招標、施工、使用等方面的影響做出詳細說明，并在條件具備時及時予以完善；主要設(shè)備招標后如原設(shè)計有出入，設(shè)計人應(yīng)根據(jù)招標結(jié)果修改設(shè)計；
4）給排水專業(yè)設(shè)計
給排水量及管網(wǎng)壓力按國家規(guī)定的有關(guān)指標并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行計算，進行戶內(nèi)生活冷熱水、消防給水、雨污水排水等的施工圖設(shè)計，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 居民生活用水和綠化用水應(yīng)當分開設(shè)計，分別設(shè)表計量。住戶用水計量采用抄表到戶；
● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；
● 空調(diào)冷凝水管單獨排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進行排放；
● 住戶水表應(yīng)當暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；
● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當暗裝；
● 設(shè)計遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；
● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。提供管井綜合布置圖，圖中應(yīng)標注樓板預(yù)留洞位置；
● 高層消防環(huán)管和噴淋干管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高；
● 屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水嶺設(shè)置，盡量減少立管數(shù)量，主立面不應(yīng)布置排水立管（可隱蔽除外），立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；
● 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細標注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標注；
● 底層商鋪供水分戶計量；
● 應(yīng)在給排水圖中標識預(yù)留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標識；
● 廚房內(nèi)不設(shè)置地漏，生活陽臺應(yīng)預(yù)留有洗衣機和熱水器進水口；
● 生活陽臺需集中考慮熱水器、洗衣機位及其插座、水管、龍頭、排水管等的位置，繪制生活陽臺平、立面大樣布置圖；
● 非封閉陽臺應(yīng)設(shè)置地漏，排水立管設(shè)在戶外的，支管與干管連接應(yīng)考慮穿梁；
● 衛(wèi)生間內(nèi)管道設(shè)計應(yīng)提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應(yīng)根據(jù)給水點進行定位。衛(wèi)生間排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；
● 地下室給排水預(yù)留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應(yīng)詳細標注在給排水圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 地下室考慮清掃水源；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層給排水、消防平面圖；給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；
● 需要進行用水量、排水量、雨水量計算，給水、排水、雨水管徑計算，主要設(shè)備選型計算等，并提供計算書；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
5）通風專業(yè)設(shè)計
按國家相關(guān)規(guī)定和當?shù)氐胤揭?guī)定的最低標準設(shè)計建筑送風系統(tǒng)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 住宅采用分體式家用空調(diào)，需提供預(yù)留洞位置詳圖。樓梯間及電梯前室正壓送風井（如果有）要標明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風；
● 對住戶或環(huán)境有影響的風機要考慮降噪；
● 風管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細標注在圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層通風消防防排煙平面圖、通風消防防排煙系統(tǒng)圖、風機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；
● 需要進行空調(diào)冷熱量、通風量計算，風、水管道水力計算，主要設(shè)備選型計算，節(jié)能計算；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
6）強電專業(yè)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計 條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計：
1、提供負荷計算書；
2、提供機房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應(yīng)標明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標明線、管型號和敷設(shè)方式。
3、系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；
4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；
5、每戶的供電容量根據(jù)江西省《關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見》和《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標準》進行設(shè)計。
7）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計。
施工圖設(shè)計階段根據(jù)初步設(shè)計確定的方案進行設(shè)計，配合進行土建預(yù)埋管，橋架和設(shè)備機房、管井的圖紙設(shè)計。完成系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖、設(shè)計說明、平面布置、線路型號、管線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，詳細如下：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（如果有）
● 按建筑性質(zhì)確定保護等級及系統(tǒng)組成；
● 消防控制室位置的確定和要求；
● 火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、消防電話、聲光報警器、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇及布置；
● 接地及接地電阻要求；
● 火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；
● 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、報警及聯(lián)動控制要求；
● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
● 說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。
2、廣播系統(tǒng)；（如果有）
● 廣播系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制要求、廣播功放容量、揚聲器的容量、廣播室位置的確定；
● 各層平面圖，包括了揚聲器的布置、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
3、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、可視對講系統(tǒng)
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值的確定；
● 機房位置、前端設(shè)備組成；
● 各層平面圖，用戶分配網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式、用戶終端數(shù)量的確定；
● 外線進線位置及預(yù)埋管規(guī)格數(shù)量等；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
8）工程預(yù)算書。
根據(jù)業(yè)主方下達的設(shè)計限額及造價指標，隨設(shè)計成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)按業(yè)主方要求提供各部位、各類構(gòu)件的鋼筋、鋼材和砼用量等經(jīng)濟指標，確保設(shè)計成果符合業(yè)主方的經(jīng)濟指標要求
9）提供綜合各專業(yè)的管線綜合平面圖、剖面圖，結(jié)構(gòu)留洞圖。
附件三：
項目設(shè)計任務(wù)書
目 錄
一、項目概況
（一）用地概況
（二）用地面積
（三）地形地貌及工程地質(zhì)
（四）主要規(guī)劃條件及退后紅線要求
（五）市政設(shè)施規(guī)劃
（六）周邊概況及遠期規(guī)劃
二、設(shè)計依據(jù)
三、設(shè)計原則與產(chǎn)品標準
（一）項目設(shè)計原則及系統(tǒng)配置
（二）產(chǎn)品標準
（三）住宅單體設(shè)計
（四）綠化和景觀
（五）限額設(shè)計
四、產(chǎn)品成本
五、政府要求
六、物業(yè)要求
七、設(shè)計成果要求
（一）概念設(shè)計階段
（二）方案階段
（三）初步設(shè)計階段
（四）施工圖設(shè)計階段
（五）設(shè)計文件提交深度要求
（六）規(guī)劃設(shè)計成果的提交形式
八、設(shè)計周期要求
一、項目概況
（一）用地概況
匯仁花園二期位于一期以西、匯仁大道以北。
（二）用地面積
建設(shè)用地面積計約80畝。
（三）地形地貌及工程地質(zhì)
道路標高：本項目用地周邊道路中心線交點坐標及標高（另見白圖）。
地質(zhì)綜合評價級別（另見地質(zhì)勘查報告）。
二、設(shè)計依據(jù)
本項目應(yīng)根據(jù)以下文件進行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計：
（一）國家及當?shù)卣C發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范。
（二）當?shù)氐目刂菩栽敿氁?guī)劃及政府部門提供的規(guī)劃條件和要點。
（三）城市規(guī)劃部門劃定的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖。
（四）周邊環(huán)境及現(xiàn)狀、周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及規(guī)劃。
（五）用地內(nèi)的工程地質(zhì)資料及水文資料，地塊內(nèi)部排洪渠資料。
（六）項目開發(fā)建設(shè)意向(產(chǎn)品定位和成本限額)。
（七）本設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計過程中業(yè)主的有關(guān)要求。
（八）施工圖設(shè)計除符合以上要求外，還應(yīng)以已審批方案及相關(guān)審批意見（會審紀要）為依據(jù)。
三、設(shè)計原則及產(chǎn)品標準
（一）項目設(shè)計原則及系統(tǒng)配置
本項目方案設(shè)計、施工圖設(shè)計要符合以下設(shè)計原則及系統(tǒng)配置要求。
1）戶型配比原則滿足甲方要求、政府要求。
2）體現(xiàn)以人為本，因地制宜的原則。在建筑設(shè)計和環(huán)境景觀設(shè)計中，要充分考慮人的生理和心理活動需要，將對人的需求的滿足體現(xiàn)到建筑設(shè)計和景觀設(shè)計中的每一個細節(jié)。充分協(xié)調(diào)項目用地的各種自然條件如水系、地形等，利用當?shù)夭牧蠟楸卷椖糠?wù)。住宅及公共建筑的首層要實行無障礙（老人、兒童、殘疾人等）設(shè)計。
3）注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，打造可持續(xù)性的生態(tài)居住區(qū)。要在建筑間距和建筑密度之間取得平衡，既能夠滿足規(guī)劃設(shè)計條件要求，又能夠使小區(qū)達到良好的環(huán)境標準。在規(guī)劃和建筑設(shè)計中要充分滿足節(jié)能（隔熱、節(jié)電）和節(jié)材要求，地面鋪裝盡可能少，加強地面滲水效果。
4）體現(xiàn)地域的風俗和文脈，要尊重當?shù)氐胤皆跉v史上形成的傳統(tǒng)的居住和生活習慣、汲取地方傳統(tǒng)民居設(shè)計觀念中的精髓，并與現(xiàn)代生活方式緊密結(jié)合，創(chuàng)造南昌市居住新文化
5）居住布局形式應(yīng)考慮規(guī)劃道路走向，有助于整體環(huán)境塑造，滿足物業(yè)管理的要求。并要形成新的城市組成部分，建成城市新地標。
6）充分挖掘開放式社區(qū)的優(yōu)勢，豐富街道功能，塑造社區(qū)外環(huán)境、營造商業(yè)和文化氣氛。
（三）住宅單體設(shè)計
1）平面布局：室內(nèi)功能分區(qū)明確，動靜分開；每戶入口應(yīng)安排過渡空間，避免開門后客廳一覽無余；廚房、衛(wèi)生間布置、面積應(yīng)考慮安裝熱水器之需要，管線布置簡潔避免穿過臥室、起居室；每戶室內(nèi)走道、樓梯和門的設(shè)置應(yīng)便于搬運家具及日常使用；每戶應(yīng)設(shè)有儲藏空間，干濕分離，合理安排洗衣機的位置。
復(fù)式戶型應(yīng)考慮煙道、透氣管，以及梁、排水管道對下部房間的影響，盡可能保持室內(nèi)空間的完整性。
2）室內(nèi)主要功能空間尺度要求
高層部分
室內(nèi)設(shè)計在保證獲得較高得房系數(shù)的前提下，室內(nèi)平面空間尺度應(yīng)符合以下要求：
A、進深：高層住宅均選用短進深戶型，進深為兩進深10-11米，某些位置因用地等因素限制最大不應(yīng)超過13米。
B、開間：廳、臥等主要功能空間的開間尺寸應(yīng)符合下表要求。
房 型
客廳開間
臥室開間及進深
二房二廳一衛(wèi)
3.9-4.0米
主臥室開間3.5-3.6米；次臥室要保證開間不低于3米；書房開間不低于2.7米
臥室進深不少于4.2米。
三房二廳一衛(wèi)
三房二廳二衛(wèi)
4.2米
主臥室開間3.6米；次臥室不低于3.3米；三房的書房開間不低于2.7米；
臥室進深不少于4.2米。
四房二廳二衛(wèi)
4.5米
主臥室開間≥3.6米；大次臥開間≥3.3米；
小次臥開間≥3米；
臥室進深不少于4.2米。
C、標準層室內(nèi)凈高不小于2.8米；底層小型獨立商鋪的凈高不小于3.3 米；
D、一房、二房的廚房面積不小于5平方米；
E、面積小于110平方米的三房的廚房面積不小于6平方米；
F、面積大于110平方米的三房、四房的廚房面積不小于8平方米；
G、單獨衛(wèi)生間面積4－6平方米；
H、主衛(wèi)生間面積6－7平方米；
I、盡可能設(shè)計獨立的儲存空間；
J、高層分攤面積比例小于20％；
K、陽臺進深不大于1.8米，北陽臺進深不大于1.2米；
L、露梁位置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性。盡量減小梁高，梁下凈高不應(yīng)小于2.5米。
（五）限額設(shè)計
建筑
類型
建筑部位
設(shè)計限額值
備 注
鋼筋
（㎏/㎡）
混凝土
（m3/㎡）
高層
人防地下室
160
1.1
非人防地下室
120
0.75
0.00以上
0.30
多層商 業(yè)
0.00以上
0.25
地下室
120
0.75
注：計算限額設(shè)計值的結(jié)構(gòu)面積以國家建筑房屋面積測算規(guī)范規(guī)定的建筑面積為準。
四、物業(yè)要求
（一）小區(qū)室外照明系統(tǒng)、商業(yè)用房、公共建筑的用電要單獨走線，分別計量。
（二）在設(shè)計中要考慮寬帶、集中水、電、氣抄表系統(tǒng)線路走向及接口,符合南昌當?shù)氐氖召M要求。
（三）室外地面以及住宅室內(nèi)公共部分的材料的選用要便于保潔。
（四）為節(jié)省造價和物業(yè)管理費用，小區(qū)不設(shè)綠地自動噴水澆灌系統(tǒng)。（這個屬園林）
（五）要在單元入口處分別設(shè)置集中的信報箱。
（六）居住區(qū)或組團對外出入口處的設(shè)計要充分考慮人、車流以及安全控制，并便于保安管理。
五、設(shè)計成果要求
（一）概念設(shè)計階段
提供不少于2個小區(qū)規(guī)劃、住宅及商業(yè)街建筑、景觀概念設(shè)計方案，設(shè)計內(nèi)容如下：
1）規(guī)劃設(shè)計
1、項目概念性規(guī)劃設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標
解釋規(guī)劃設(shè)計背景、用地現(xiàn)狀概述及分析、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、規(guī)劃目標、規(guī)劃原則、規(guī)劃特色闡述、規(guī)劃布局闡述；道路、市政設(shè)施、景觀、建筑等分類規(guī)劃說明；建設(shè)成本測算。完成規(guī)劃用地平衡分析、經(jīng)濟技術(shù)指標分析。
2、項目區(qū)位分析圖
反映項目開發(fā)用地與城市及其他功能區(qū)的空間關(guān)系，并說明本項目在城市中的區(qū)位及交通關(guān)系。
3、開發(fā)用地現(xiàn)狀圖及現(xiàn)狀分析
在現(xiàn)狀地形圖上標明用地范圍和用地面積以及后退紅線等要求。分析用地內(nèi)主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表徑流、地質(zhì)特征等）以及現(xiàn)狀，提出各區(qū)域以及節(jié)點的不同功能開發(fā)的適宜性。
4、總平面圖
完成建筑布局總平面圖，包括住宅建筑群體空間布局、公建設(shè)施布局、道路、停車設(shè)施以及綠化布置等；并要求標明建筑的位置及建筑間距。
5、道路規(guī)劃圖
要求：標明道路中心線、道路交叉點及變坡點標高、道路坡度、道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、車行道等級、停車位、公交車站位置及距離等。
6、交通分析圖
包括小區(qū)出入口、人行和車行出入口、人車分流、地下停車行車線路等的交通組織分析圖。
7、綠化景觀分析圖
要求：景觀、綠地系統(tǒng)、空間環(huán)境分析圖，特別說明水體的兒童安全設(shè)計。
8、豎向規(guī)劃圖
標明地形高差、排水方向、地面坡度等。
9、市政方案及外部市政條件，綜合管線示意圖
要求：按照居住區(qū)設(shè)計規(guī)范要求標注。
10、物業(yè)管理的空間措施
要求：封閉、隔離措施，通道與出入口管理，監(jiān)控點分布，物業(yè)管理用房分布。
11、效果圖
內(nèi)容：不同角度的鳥瞰圖2張，商業(yè)街半鳥瞰圖1張和關(guān)鍵節(jié)點人視點透視圖3張。
要求能夠說明規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等意向。
12、景觀水系及排洪體系圖，要求根據(jù)已建排洪渠水位、水量提供景觀水系相關(guān)論證，提供現(xiàn)排洪渠利用及改建方案，根據(jù)本地水文資料提供防洪方案設(shè)計。
2）建筑單體設(shè)計成果：
每棟建筑要提供：
1、戶型設(shè)計（每種面積標準設(shè)計不少于三種戶型供選定）
2、建筑首層平面
3、建筑標準層平面
4、建筑各樓層平面
5、建筑屋頂圖
6、建筑下躍層平面
7、首層和下躍層私人院落平面
8、裙房各層平面
9、各個建筑立面
10、每棟建筑剖面不少于兩個，如需要還要增加剖面
11、典型建筑的表現(xiàn)圖若干
12、設(shè)計說明
（二）方案階段
1）規(guī)劃設(shè)計
此階段規(guī)劃成果作為規(guī)劃報審文件，包括規(guī)劃設(shè)計說明和建筑戶型選型。
1、規(guī)劃設(shè)計說明
● 概述用地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點；
● 在規(guī)劃及建筑布局、服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施布局、交通組織、景觀綠化、豎向設(shè)計、生態(tài)環(huán)境保護等方面所采取的具體措施；
● 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)用地級規(guī)模劃分的總體設(shè)想；
● 列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標，內(nèi)容包括總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標。根據(jù)不同的建筑功能。還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積等；
2、規(guī)劃設(shè)計圖紙
● 總平面圖內(nèi)容：
用地的范圍，包括用地各角點的座標或定位尺寸、用地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路，用地現(xiàn)有地形與標高，水體，不良地質(zhì)情況等）；
道路系統(tǒng)：道路紅線、停車場、廣場、綠地布局；
建筑物的布置（建筑物角點的座標或定位尺寸），擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標高，主要道路、廣場的控制標高；
● 功能分區(qū)、空間組合分析圖；
● 交通分析圖（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）；
● 地形分析圖；
● 綠地分析圖；
● 日照分析圖；
● 建設(shè)分期圖；
注：此部分成果及戶型選型成果要制作成為規(guī)劃報審用的圖本、圖板等。尺寸、規(guī)格、形式要根據(jù)南昌市規(guī)劃部門要求確定。必要時需要制作多媒體匯報文件。
2）建筑設(shè)計
1、建筑設(shè)計說明
● 建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點
● 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風，采光）等；
● 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明；
● 建筑結(jié)構(gòu)選型；
● 投資估算表：投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。編制內(nèi)容可參照有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在甲方有可能提供工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當費率取定的預(yù)備費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資；
2、建筑設(shè)計圖紙
A.平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容：
● 各樓層平面；
● 各主要使用房間的名稱；
● 結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；
● 各樓層地面標高、屋面標高；
● 底層平面圖應(yīng)標明剖切線位置和編號；
B.立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容：
● 體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；
● 各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度；
C.剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容:
● 各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度；
D.表現(xiàn)圖:（透視圖或烏瞰圖）
● 若干典型住宅建筑的人視點透視圖，每棟建筑不少于2張；
● 主要公共建筑的人視點透視圖，每棟建筑不少于1張；
● 典型住宅建筑屋頂俯視圖1張；
3）其他專業(yè)方案設(shè)計說明。
（三）初步設(shè)計階段
設(shè)計方應(yīng)在初步設(shè)計階段開始5個工作日內(nèi)根據(jù)方案設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計項目建議書（或設(shè)計大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認可；
1）建筑設(shè)計
1、設(shè)計說明書
A.概述建筑物使用功能，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；
B.簡述建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；
C.簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯）的布局，以及所采用的電梯的參數(shù)；
D.綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計情況；
E.主要的技術(shù)經(jīng)濟指標包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；
2、設(shè)計圖紙
A.平面圖：
● 繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；
● 列出建筑項目主要特征表，內(nèi)容包括：項目名稱，編號，建筑類別，耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防防護等級，主要結(jié)構(gòu)選型，建筑層數(shù)，總高（地上、地下分列），建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；
● 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；
● 標明室內(nèi)、外地面設(shè)計標高及地上、地下各層樓地面標高；
● 繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；
● 列出各類建筑設(shè)計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標（也可在說明中列出）；
B.立面圖（應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標明）：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；
●平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口、室外地面、等主要標高或高度；
C.剖面圖:
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；
● 各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨龋鳂菍又g尺寸及其他必需的尺寸等；
2）結(jié)構(gòu)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及南昌市各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確結(jié)構(gòu)造價概算及結(jié)構(gòu)材料用量概算的深度；
B.滿足指導(dǎo)施工圖設(shè)計的要求；
C.對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進行多個程序及手算的分析比較。
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、簡要的設(shè)計圖紙及計算文件；
● 設(shè)計應(yīng)說明采用的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；計算所采用的軟件名稱，及主要的計算參數(shù)；
● 如有必要，應(yīng)說明為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；
● 標準層、特殊樓層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖；
B.圖紙及說明應(yīng)滿足甲方造價部門進行造價概算所需的深度；
C.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資，在保證安全的基礎(chǔ)上，盡量經(jīng)濟合理，并滿足甲方的限額指標進行設(shè)計；
D 應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標；以及業(yè)主方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件。
3）給排水、通風、燃氣專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
4）強電專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》和《智能建筑設(shè)計標準》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備及系統(tǒng)的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)及清潔；
6）初步設(shè)計概算書
（四）施工圖設(shè)計階段
設(shè)計方應(yīng)在施工圖設(shè)計階段開始5個工作日內(nèi)根據(jù)初步設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計項目建議書（或設(shè)計大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認可；
1）場地設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、總平面圖
● 保留的地形和地物；
● 測量坐標網(wǎng)、坐標值；
● 用地四界的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；
● 用地四鄰規(guī)劃道路的位置（主要坐標值或定位尺寸），以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；
● 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位；
● 廣場、停車場、運動場地、道路、元障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；
● 注明坐標及高程系統(tǒng)（如為用地建筑坐標網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標網(wǎng)的相互關(guān)系）；
2、管線綜合圖
● 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問距；
● 場外管線接入點的位置；
● 管線密集的地段宜適當增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標高或間距；
2）建筑設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、施工圖設(shè)計說明
● 項目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積，建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級，人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積，陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注）、停車泊位數(shù)等；
● 設(shè)計標高 本子項的相對標高與總圖絕對標高的關(guān)系；
● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；
● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；
● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計要求；
● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；
● 其它需要說明的問題；
2、設(shè)計圖紙
A、平面圖：
● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；
● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；
● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；
戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認。
● 與門窗表所列窗的洞口尺寸表：采用標準圖集及編號類別、設(shè)計編號、寬、高、樘數(shù)、圖集代號。采用非標準圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；
● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；
● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；
樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標高或高度等；
● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；
● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標高；
B、立面圖：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標高或高度尺寸；
●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標高或高度；
● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。繪制水落管位置；
● 各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出；C、剖面圖：
● 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺，吊頂、屋架、屋頂、出屋頂通風道、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；
● 高度尺寸：外部尺寸：門、窗，洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋?/p>
● 標高：主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口，女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標高，室外地面標高；
3）結(jié)構(gòu)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則。地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)形式應(yīng)進行認真仔細計算，并進行必要的方案比較，滿足業(yè)主方的成本限額指標。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計算和概念設(shè)計需要，應(yīng)取最小值。
樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁；盡量減小戶內(nèi)樓面梁高度，戶內(nèi)樓面梁下凈高不應(yīng)小于2.5米；清水混凝土墻、柱的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，并盡量與內(nèi)、外墻厚度一致。
結(jié)構(gòu)計算宏觀指標如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。
考慮變形縫節(jié)點處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計需與建筑協(xié)調(diào)，上部結(jié)構(gòu)盡量不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。
應(yīng)分區(qū)域計算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡單取統(tǒng)一的覆土厚度；覆土厚度的選取既要保證結(jié)構(gòu)安全，又要盡量減小荷載，以便控制結(jié)構(gòu)成本。
業(yè)主方尤其關(guān)注樓層的凈高，設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)注重專業(yè)配合及管線綜合，保證業(yè)主方對于樓層凈高的要求，特別關(guān)注單元入口大堂的凈高。
1、在施工圖設(shè)計階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算文件（電子版計算模型）、計算書（電子版），甲方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明
每一單項工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
● 扼要說明有關(guān)地基概況，對不良地基的處理措施及技術(shù)要求，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級；
● 采用的設(shè)計荷載，包含風荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標準值；
● 對水池、地下室等有抗浮要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；
● 非承重墻體均采用輕質(zhì)材料，容重不大于8kN/m3。
● 鋼材選擇：
對于由強度或與強度相關(guān)的構(gòu)造配筋率控制的各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可選用HRB400級鋼筋；對于由與強度無關(guān)的構(gòu)造配筋率控制或由鋼筋應(yīng)力水平參與控制的構(gòu)件，可選用HRB335或HPB235級鋼筋。
樓板鋼筋優(yōu)先選擇小直徑三級鋼或冷軋帶肋鋼筋?？筛鶕?jù)當?shù)毓┴浨闆r確定。
3、基礎(chǔ)平面圖
● 標明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標高，以及已定設(shè)備基礎(chǔ)的重量；
● 提出沉降觀測要求及測點布置（宜附測點構(gòu)造詳圖）；
● 樁基應(yīng)繪出樁位平面位置及定位尺寸，說明樁的類型和極頂標高、人士深度。樁端持力層及進入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測要求（若先做試樁時，應(yīng)單獨先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值；
4、基礎(chǔ)詳圖
樁基應(yīng)繪出承臺梁剖面或承臺板平面、剖面、墊層、配施，標注總尺寸、分尺寸、標高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖；
5、結(jié)構(gòu)平面圖及其他圖紙
應(yīng)減少錯、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；提供完善的結(jié)構(gòu)留洞圖；構(gòu)件歸并時應(yīng)充分考慮成本因素；可通過詳圖表達的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)采用籠統(tǒng)的文字描述；采用通用的標準圖集時，應(yīng)明確注明適用范圍；存在可選做法時，應(yīng)明確指定，避免由施工現(xiàn)場人員做選擇；
6、其他要求
對由于包括但不限于設(shè)計時設(shè)備暫未訂貨等原因使設(shè)計條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計成果不完整或不確切的情況，應(yīng)對其在項目招標、施工、使用等方面的影響做出詳細說明，并在條件具備時及時予以完善；主要設(shè)備招標后如原設(shè)計有出入，設(shè)計人應(yīng)根據(jù)招標結(jié)果修改設(shè)計；
4）給排水專業(yè)設(shè)計
給排水量及管網(wǎng)壓力按國家規(guī)定的有關(guān)指標并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行計算，進行戶內(nèi)生活冷熱水、消防給水、雨污水排水等的施工圖設(shè)計，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 居民生活用水和綠化用水應(yīng)當分開設(shè)計，分別設(shè)表計量。住戶用水計量采用抄表到戶；
● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；
● 空調(diào)冷凝水管單獨排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進行排放；
● 住戶水表應(yīng)當暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；
● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當暗裝；
● 設(shè)計遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；
● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。提供管井綜合布置圖，圖中應(yīng)標注樓板預(yù)留洞位置；
● 高層消防環(huán)管和噴淋干管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高；
● 屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水嶺設(shè)置，盡量減少立管數(shù)量，主立面不應(yīng)布置排水立管（可隱蔽除外），立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；
● 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細標注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標注；
● 底層商鋪供水分戶計量；
● 應(yīng)在給排水圖中標識預(yù)留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標識；
● 廚房內(nèi)不設(shè)置地漏，生活陽臺應(yīng)預(yù)留有洗衣機和熱水器進水口；
● 生活陽臺需集中考慮熱水器、洗衣機位及其插座、水管、龍頭、排水管等的位置，繪制生活陽臺平、立面大樣布置圖；
● 非封閉陽臺應(yīng)設(shè)置地漏，排水立管設(shè)在戶外的，支管與干管連接應(yīng)考慮穿梁；
● 衛(wèi)生間內(nèi)管道設(shè)計應(yīng)提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應(yīng)根據(jù)給水點進行定位。衛(wèi)生間排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；
● 地下室給排水預(yù)留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應(yīng)詳細標注在給排水圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 地下室考慮清掃水源；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層給排水、消防平面圖；給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；
● 需要進行用水量、排水量、雨水量計算，給水、排水、雨水管徑計算，主要設(shè)備選型計算等，并提供計算書；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
5）通風專業(yè)設(shè)計
按國家相關(guān)規(guī)定和當?shù)氐胤揭?guī)定的最低標準設(shè)計建筑送風系統(tǒng)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 住宅采用分體式家用空調(diào)，需提供預(yù)留洞位置詳圖。樓梯間及電梯前室正壓送風井（如果有）要標明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風；
● 對住戶或環(huán)境有影響的風機要考慮降噪；
● 風管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細標注在圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層通風消防防排煙平面圖、通風消防防排煙系統(tǒng)圖、風機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；
● 需要進行空調(diào)冷熱量、通風量計算，風、水管道水力計算，主要設(shè)備選型計算，節(jié)能計算；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
6）強電專業(yè)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計 條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計：
1、提供負荷計算書；
2、提供機房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應(yīng)標明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標明線、管型號和敷設(shè)方式。
3、系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；
4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；
5、每戶的供電容量根據(jù)江西省《關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見》和《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標準》進行設(shè)計，別墅戶型每戶的供電容量應(yīng)不低于16Kw；
7）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計。
施工圖設(shè)計階段根據(jù)初步設(shè)計確定的方案進行設(shè)計，配合進行土建預(yù)埋管，橋架和設(shè)備機房、管井的圖紙設(shè)計。完成系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖、設(shè)計說明、平面布置、線路型號、管線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，詳細如下：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
● 按建筑性質(zhì)確定保護等級及系統(tǒng)組成；
● 消防控制室位置的確定和要求；
● 火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、消防電話、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇及布置；
● 接地及接地電阻要求；
● 火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；
● 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、報警及聯(lián)動控制要求；
● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
● 說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。2、廣播系統(tǒng)；
● 廣播系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制要求、廣播功放容量、揚聲器的容量、廣播室位置的確定；
● 各層平面圖，包括了揚聲器的布置、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
3、通信網(wǎng)絡(luò)/綜合布線系統(tǒng)
● 通信網(wǎng)絡(luò)/綜合布線系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明和系統(tǒng)組成及功能要求；含末端點數(shù)、電纜型號或規(guī)格、光纖型號或規(guī)格；
● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
● 各子系統(tǒng)施工設(shè)計說明和系統(tǒng)組成及功能要求；
● 通訊機房的平面布置、外線進線位置及預(yù)埋管規(guī)格數(shù)量、各弱電豎井的平面布置大樣圖等；
4、有線電視系統(tǒng)
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值的確定；
● 機房位置、前端設(shè)備組成；
● 各層平面圖，用戶分配網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式、用戶終端數(shù)量的確定；
● 外線進線位置及預(yù)埋管規(guī)格數(shù)量等；
5、安全防范系統(tǒng)
A、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制及顯示設(shè)備組成；
● 控制室的位置、設(shè)備平面布置及設(shè)備的選擇（監(jiān)視器的數(shù)量、錄像機的數(shù)量及硬盤存儲容量的要求等）；
● 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 各層平面圖，攝像機布置、連線、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 攝像機的類型、分辨率、照度等技術(shù)要求；
● 室外攝像機的防雷要求；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
B、門禁控制系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)一起考慮；（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
C、周界防范系統(tǒng)（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制設(shè)備組成；
● 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 各層平面圖，探測器布置、連線、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
● 與監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動要求；
D、車庫管理系統(tǒng)（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、系統(tǒng)組成及功能要求；
● 監(jiān)控室設(shè)置；
●平面布置圖、管線敷設(shè)要求；
● 無線巡更系統(tǒng)；
● 施工設(shè)計說明、系統(tǒng)組成及功能要求；
● 巡更點的平面布置；
E、可視對講系統(tǒng)
● 系統(tǒng)圖、系統(tǒng)組成；
● 具有報警功能；
●平面布置圖、管線的規(guī)格型號及敷設(shè)方式等；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
F、家居防盜入侵報警系統(tǒng)（一期設(shè)計了但取消了該功能）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制設(shè)備組成；
● 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 各層平面圖，探測器布置、連線、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
● 通過可視對講室內(nèi)機實現(xiàn)報警；
8）工程預(yù)算書。
根據(jù)業(yè)主方下達的設(shè)計限額及造價指標，隨設(shè)計成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)按業(yè)主方要求提供各部位、各類構(gòu)件的鋼筋、鋼材和砼用量等經(jīng)濟指標，確保設(shè)計成果符合業(yè)主方的經(jīng)濟指標要求。
（五）設(shè)計文件提交成果深度要求
除上述規(guī)定的內(nèi)容以外，建筑及其他專業(yè)設(shè)計提交成果的內(nèi)容和深度不低于建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中要求的深度。
（六）規(guī)劃設(shè)計成果的提交形式
1）除相應(yīng)圖紙外，設(shè)計單位還應(yīng)提供相應(yīng)的電子文件，電子文件以刻錄數(shù)據(jù)光盤的形式提交。如需要匯報方案，設(shè)計單位還要提供相關(guān)多媒體演示及展示文件并制作展板。
2）報審規(guī)劃的方案需要提供的圖紙及文本數(shù)量為各式10份。
3）除在方案階段說明的規(guī)劃報審文件制作要求外。申報建設(shè)工程許可證所需的建筑及總平面圖報審文件形式及規(guī)格要根據(jù)南昌市、縣有關(guān)政府部門要求確定。
六、設(shè)計周期
具體設(shè)計計劃表各階段再定。
附件二：
設(shè)計文件深度明細
本項目乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）所提交的設(shè)計文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2009年版）及現(xiàn)行江西省(市)有關(guān)規(guī)定。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）各階段設(shè)計成果應(yīng)滿足下一階段設(shè)計需要，并滿足甲方對于技術(shù)管理、成本控制、設(shè)備材料采購、二次設(shè)計、施工招標等需要。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）各專業(yè)之間應(yīng)嚴格執(zhí)行設(shè)計會簽制度，保證設(shè)計服務(wù)成果（包括但不限于設(shè)計圖紙、說明、計算書、概算、圖紙會審、設(shè)計修改通知及變更等）的一致性。
各階段結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的計算書應(yīng)完整、全面，包括但不限于以下內(nèi)容的紙質(zhì)及電子版文件：輸入荷載的手算部分、機算設(shè)計參數(shù)、機算輸入計算模型的構(gòu)件尺寸和荷載圖形文件、機算結(jié)果文件，手算時的計算簡圖、引用的公式、圖表出處等
除此外，對各專業(yè)設(shè)計深度還應(yīng)滿足以下要求：
一、初步設(shè)計階段
根據(jù)設(shè)計方案，必要時應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟比較，確定建筑各個部位的平面布局、立面材質(zhì)；確定結(jié)構(gòu)形式及主要部位構(gòu)件尺寸；確定暖通、給排水、強電、弱電、燃氣各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。進行系統(tǒng)經(jīng)濟比較和優(yōu)化，特別對冷熱源方式(需要考慮全年能耗變化)，輸送能耗，送風溫差和水溫選擇進行技術(shù)經(jīng)濟比較。當圍護結(jié)構(gòu)與節(jié)能法規(guī)差異較大時應(yīng)進行節(jié)能判定計算并保證符合法規(guī)要求。弱電專業(yè)確定各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系和造價概算，達到進行弱電系統(tǒng)招標所需設(shè)計深度。結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算結(jié)果程序形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標；對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進行多個程序及手算的分析比較。
各專業(yè)的圖紙及說明滿足造價概算所需的深度。甲方需要時應(yīng)提供具體的材料用量。
提供與甲方成本分解指標對應(yīng)的成本分析明細。
圖紙深度應(yīng)不低于以下要求：
1）建筑設(shè)計
1、設(shè)計說明書
A.概述建筑物使用功能，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；
B.簡述建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；
C.簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯）的布局，以及所采用的電梯的參數(shù)；
D.綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計情況；
E.主要的技術(shù)經(jīng)濟指標包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；
2、設(shè)計圖紙
A.平面圖：
● 繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；
● 列出建筑項目主要特征表，內(nèi)容包括：項目名稱，編號，建筑類別，耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防防護等級，主要結(jié)構(gòu)選型，建筑層數(shù)，總高（地上、地下分列），建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；
● 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；
● 標明室內(nèi)、外地面設(shè)計標高及地上、地下各層樓地面標高；
● 繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；
● 列出各類建筑設(shè)計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標（也可在說明中列出）；
B.立面圖（應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標明）：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；
●平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口、室外地面、等主要標高或高度；
C.剖面圖:
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；
● 各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等；
2）結(jié)構(gòu)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及南昌市各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確結(jié)構(gòu)造價概算及結(jié)構(gòu)材料用量概算的深度；
B.滿足指導(dǎo)施工圖設(shè)計的要求；
C.對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進行多個程序及手算的分析比較。
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、簡要的設(shè)計圖紙及計算文件；
● 設(shè)計應(yīng)說明采用的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；計算所采用的軟件名稱，及主要的計算參數(shù)；
● 如有必要，應(yīng)說明為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；
● 標準層、特殊樓層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖；
B.圖紙及說明應(yīng)滿足甲方造價部門進行造價概算所需的深度；
C.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資，在保證安全的基礎(chǔ)上，盡量經(jīng)濟合理，并滿足甲方的限額指標進行設(shè)計；
D 應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標；以及業(yè)主方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件。
3）給排水、通風、燃氣專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
4）強電專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》和《智能建筑設(shè)計標準》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備及系統(tǒng)的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)及清潔；
6）初步設(shè)計概算書
二、施工圖階段
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成各專業(yè)的施工圖設(shè)計，明確與需要專業(yè)深化設(shè)計的分工。保證甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求。甲方需要時應(yīng)提供具體的材料用量。
提供與甲方成本分解指標對應(yīng)的成本分析明細。
設(shè)計方應(yīng)在施工圖設(shè)計階段開始5個工作日內(nèi)根據(jù)初步設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計項目建議書（或設(shè)計大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認可；
圖紙深度應(yīng)不低于以下要求：
1）場地設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、總平面圖
● 保留的地形和地物；
● 測量坐標網(wǎng)、坐標值；
● 用地四界的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；
● 用地四鄰規(guī)劃道路的位置（主要坐標值或定位尺寸），以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；
● 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位；
● 廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；
● 注明坐標及高程系統(tǒng)（如為用地建筑坐標網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標網(wǎng)的相互關(guān)系）；
2、管線綜合圖
● 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問距；
● 場外管線接入點的位置；
● 管線密集的地段宜適當增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標高或間距；
2）建筑設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、施工圖設(shè)計說明
● 項目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積，建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級，人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積，陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注）、停車泊位數(shù)等；
● 設(shè)計標高 本子項的相對標高與總圖絕對標高的關(guān)系；
● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；
● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；
● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計要求；
● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；
● 其它需要說明的問題；
2、設(shè)計圖紙
A、平面圖：
● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；
● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；
● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；
戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認。
● 與門窗表所列窗的洞口尺寸表：采用標準圖集及編號類別、設(shè)計編號、寬、高、樘數(shù)、圖集代號。采用非標準圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；
● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；
● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；
樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標高或高度等；
● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；
● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標高；
B、立面圖：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標高或高度尺寸；
●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標高或高度；
● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。繪制水落管位置；
● 各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出；C、剖面圖：
● 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺，吊頂、屋架、屋頂、出屋頂通風道、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；
● 高度尺寸：外部尺寸：門、窗，洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋?/p>
● 標高：主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口，女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標高，室外地面標高；
3）結(jié)構(gòu)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則。地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)形式應(yīng)進行認真仔細計算，并進行必要的方案比較，滿足業(yè)主方的成本限額指標。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計算和概念設(shè)計需要，應(yīng)取最小值。
樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁；盡量減小戶內(nèi)樓面梁高度，戶內(nèi)樓面梁下凈高不應(yīng)小于2.5米；清水混凝土墻、柱的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，并盡量與內(nèi)、外墻厚度一致。
結(jié)構(gòu)計算宏觀指標如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。
考慮變形縫節(jié)點處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計需與建筑協(xié)調(diào)，上部結(jié)構(gòu)盡量不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。
應(yīng)分區(qū)域計算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡單取統(tǒng)一的覆土厚度；覆土厚度的選取既要保證結(jié)構(gòu)安全，又要盡量減小荷載，以便控制結(jié)構(gòu)成本。
業(yè)主方尤其關(guān)注樓層的凈高，設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)注重專業(yè)配合及管線綜合，保證業(yè)主方對于樓層凈高的要求，特別關(guān)注單元入口大堂的凈高。
1、在施工圖設(shè)計階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算文件（電子計算模型）、計算書（電子版），甲方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明
每一單項工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
● 扼要說明有關(guān)地基概況，對不良地基的處理措施及技術(shù)要求，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級；
● 采用的設(shè)計荷載，包含風荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標準值；
● 對水池、地下室等有抗浮要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；
● 非承重墻體均采用輕質(zhì)材料，容重不大于8kN/m3。
● 鋼材選擇：
對于由強度或與強度相關(guān)的構(gòu)造配筋率控制的各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可選用HRB400級鋼筋；對于由與強度無關(guān)的構(gòu)造配筋率控制或由鋼筋應(yīng)力水平參與控制的構(gòu)件，可選用HRB335或HPB235級鋼筋。
樓板鋼筋優(yōu)先選擇小直徑三級鋼或冷軋帶肋鋼筋?？筛鶕?jù)當?shù)毓┴浨闆r確定。
3、基礎(chǔ)平面圖
● 標明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標高，以及已定設(shè)備基礎(chǔ)的重量；
● 提出沉降觀測要求及測點布置（宜附測點構(gòu)造詳圖）；
● 樁基應(yīng)繪出樁位平面位置及定位尺寸，說明樁的類型和極頂標高、人士深度。樁端持力層及進入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測要求（若先做試樁時，應(yīng)單獨先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值；
4、基礎(chǔ)詳圖
樁基應(yīng)繪出承臺梁剖面或承臺板平面、剖面、墊層、配施，標注總尺寸、分尺寸、標高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖；
5、結(jié)構(gòu)平面圖及其他圖紙
應(yīng)減少錯、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；提供完善的結(jié)構(gòu)留洞圖；構(gòu)件歸并時應(yīng)充分考慮成本因素；可通過詳圖表達的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)采用籠統(tǒng)的文字描述；采用通用的標準圖集時，應(yīng)明確注明適用范圍；存在可選做法時，應(yīng)明確指定，避免由施工現(xiàn)場人員做選擇；
6、其他要求
對由于包括但不限于設(shè)計時設(shè)備暫未訂貨等原因使設(shè)計條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計成果不完整或不確切的情況，應(yīng)對其在項目招標、施工、使用等方面的影響做出詳細說明，并在條件具備時及時予以完善；主要設(shè)備招標后如原設(shè)計有出入，設(shè)計人應(yīng)根據(jù)招標結(jié)果修改設(shè)計；
4）給排水專業(yè)設(shè)計
給排水量及管網(wǎng)壓力按國家規(guī)定的有關(guān)指標并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行計算，進行戶內(nèi)生活冷熱水、消防給水、雨污水排水等的施工圖設(shè)計，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 居民生活用水和綠化用水應(yīng)當分開設(shè)計，分別設(shè)表計量。住戶用水計量采用抄表到戶；
● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；
● 空調(diào)冷凝水管單獨排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進行排放；
● 住戶水表應(yīng)當暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；
● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當暗裝；
● 設(shè)計遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；
● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。提供管井綜合布置圖，圖中應(yīng)標注樓板預(yù)留洞位置；
● 高層消防環(huán)管和噴淋干管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高；
● 屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水嶺設(shè)置，盡量減少立管數(shù)量，主立面不應(yīng)布置排水立管（可隱蔽除外），立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；
● 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細標注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標注；
● 底層商鋪供水分戶計量；
● 應(yīng)在給排水圖中標識預(yù)留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標識；
● 廚房內(nèi)不設(shè)置地漏，生活陽臺應(yīng)預(yù)留有洗衣機和熱水器進水口；
● 生活陽臺需集中考慮熱水器、洗衣機位及其插座、水管、龍頭、排水管等的位置，繪制生活陽臺平、立面大樣布置圖；
● 非封閉陽臺應(yīng)設(shè)置地漏，排水立管設(shè)在戶外的，支管與干管連接應(yīng)考慮穿梁；
● 衛(wèi)生間內(nèi)管道設(shè)計應(yīng)提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應(yīng)根據(jù)給水點進行定位。衛(wèi)生間排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；
● 地下室給排水預(yù)留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應(yīng)詳細標注在給排水圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 地下室考慮清掃水源；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層給排水、消防平面圖；給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；
● 需要進行用水量、排水量、雨水量計算，給水、排水、雨水管徑計算，主要設(shè)備選型計算等，并提供計算書；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
5）通風專業(yè)設(shè)計
按國家相關(guān)規(guī)定和當?shù)氐胤揭?guī)定的最低標準設(shè)計建筑送風系統(tǒng)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 住宅采用分體式家用空調(diào)，需提供預(yù)留洞位置詳圖。樓梯間及電梯前室正壓送風井（如果有）要標明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風；
● 對住戶或環(huán)境有影響的風機要考慮降噪；
● 風管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細標注在圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層通風消防防排煙平面圖、通風消防防排煙系統(tǒng)圖、風機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；
● 需要進行空調(diào)冷熱量、通風量計算，風、水管道水力計算，主要設(shè)備選型計算，節(jié)能計算；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
6）強電專業(yè)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計 條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計：
1、提供負荷計算書；
2、提供機房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應(yīng)標明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標明線、管型號和敷設(shè)方式。
3、系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；
4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；
5、每戶的供電容量根據(jù)江西省《關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見》和《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標準》進行設(shè)計。
7）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計。
施工圖設(shè)計階段根據(jù)初步設(shè)計確定的方案進行設(shè)計，配合進行土建預(yù)埋管，橋架和設(shè)備機房、管井的圖紙設(shè)計。完成系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖、設(shè)計說明、平面布置、線路型號、管線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，詳細如下：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（如果有）
● 按建筑性質(zhì)確定保護等級及系統(tǒng)組成；
● 消防控制室位置的確定和要求；
● 火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、消防電話、聲光報警器、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇及布置；
● 接地及接地電阻要求；
● 火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；
● 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、報警及聯(lián)動控制要求；
● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
● 說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。
2、廣播系統(tǒng)；（如果有）
● 廣播系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制要求、廣播功放容量、揚聲器的容量、廣播室位置的確定；
● 各層平面圖，包括了揚聲器的布置、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
3、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、可視對講系統(tǒng)
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值的確定；
● 機房位置、前端設(shè)備組成；
● 各層平面圖，用戶分配網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式、用戶終端數(shù)量的確定；
● 外線進線位置及預(yù)埋管規(guī)格數(shù)量等；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
8）工程預(yù)算書。
根據(jù)業(yè)主方下達的設(shè)計限額及造價指標，隨設(shè)計成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)按業(yè)主方要求提供各部位、各類構(gòu)件的鋼筋、鋼材和砼用量等經(jīng)濟指標，確保設(shè)計成果符合業(yè)主方的經(jīng)濟指標要求
9）提供綜合各專業(yè)的管線綜合平面圖、剖面圖，結(jié)構(gòu)留洞圖。
附件三：
項目設(shè)計任務(wù)書
目 錄
一、項目概況
（一）用地概況
（二）用地面積
（三）地形地貌及工程地質(zhì)
（四）主要規(guī)劃條件及退后紅線要求
（五）市政設(shè)施規(guī)劃
（六）周邊概況及遠期規(guī)劃
二、設(shè)計依據(jù)
三、設(shè)計原則與產(chǎn)品標準
（一）項目設(shè)計原則及系統(tǒng)配置
（二）產(chǎn)品標準
（三）住宅單體設(shè)計
（四）綠化和景觀
（五）限額設(shè)計
四、產(chǎn)品成本
五、政府要求
六、物業(yè)要求
七、設(shè)計成果要求
（一）概念設(shè)計階段
（二）方案階段
（三）初步設(shè)計階段
（四）施工圖設(shè)計階段
（五）設(shè)計文件提交深度要求
（六）規(guī)劃設(shè)計成果的提交形式
八、設(shè)計周期要求
一、項目概況
（一）用地概況
匯仁花園二期位于一期以西、匯仁大道以北。
（二）用地面積
建設(shè)用地面積計約80畝。
（三）地形地貌及工程地質(zhì)
道路標高：本項目用地周邊道路中心線交點坐標及標高（另見白圖）。
地質(zhì)綜合評價級別（另見地質(zhì)勘查報告）。
二、設(shè)計依據(jù)
本項目應(yīng)根據(jù)以下文件進行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計：
（一）國家及當?shù)卣C發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范。
（二）當?shù)氐目刂菩栽敿氁?guī)劃及政府部門提供的規(guī)劃條件和要點。
（三）城市規(guī)劃部門劃定的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖。
（四）周邊環(huán)境及現(xiàn)狀、周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及規(guī)劃。
（五）用地內(nèi)的工程地質(zhì)資料及水文資料，地塊內(nèi)部排洪渠資料。
（六）項目開發(fā)建設(shè)意向(產(chǎn)品定位和成本限額)。
（七）本設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計過程中業(yè)主的有關(guān)要求。
（八）施工圖設(shè)計除符合以上要求外，還應(yīng)以已審批方案及相關(guān)審批意見（會審紀要）為依據(jù)。
三、設(shè)計原則及產(chǎn)品標準
（一）項目設(shè)計原則及系統(tǒng)配置
本項目方案設(shè)計、施工圖設(shè)計要符合以下設(shè)計原則及系統(tǒng)配置要求。
1）戶型配比原則滿足甲方要求、政府要求。
2）體現(xiàn)以人為本，因地制宜的原則。在建筑設(shè)計和環(huán)境景觀設(shè)計中，要充分考慮人的生理和心理活動需要，將對人的需求的滿足體現(xiàn)到建筑設(shè)計和景觀設(shè)計中的每一個細節(jié)。充分協(xié)調(diào)項目用地的各種自然條件如水系、地形等，利用當?shù)夭牧蠟楸卷椖糠?wù)。住宅及公共建筑的首層要實行無障礙（老人、兒童、殘疾人等）設(shè)計。
3）注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，打造可持續(xù)性的生態(tài)居住區(qū)。要在建筑間距和建筑密度之間取得平衡，既能夠滿足規(guī)劃設(shè)計條件要求，又能夠使小區(qū)達到良好的環(huán)境標準。在規(guī)劃和建筑設(shè)計中要充分滿足節(jié)能（隔熱、節(jié)電）和節(jié)材要求，地面鋪裝盡可能少，加強地面滲水效果。
4）體現(xiàn)地域的風俗和文脈，要尊重當?shù)氐胤皆跉v史上形成的傳統(tǒng)的居住和生活習慣、汲取地方傳統(tǒng)民居設(shè)計觀念中的精髓，并與現(xiàn)代生活方式緊密結(jié)合，創(chuàng)造南昌市居住新文化
5）居住布局形式應(yīng)考慮規(guī)劃道路走向，有助于整體環(huán)境塑造，滿足物業(yè)管理的要求。并要形成新的城市組成部分，建成城市新地標。
6）充分挖掘開放式社區(qū)的優(yōu)勢，豐富街道功能，塑造社區(qū)外環(huán)境、營造商業(yè)和文化氣氛。
（三）住宅單體設(shè)計
1）平面布局：室內(nèi)功能分區(qū)明確，動靜分開；每戶入口應(yīng)安排過渡空間，避免開門后客廳一覽無余；廚房、衛(wèi)生間布置、面積應(yīng)考慮安裝熱水器之需要，管線布置簡潔避免穿過臥室、起居室；每戶室內(nèi)走道、樓梯和門的設(shè)置應(yīng)便于搬運家具及日常使用；每戶應(yīng)設(shè)有儲藏空間，干濕分離，合理安排洗衣機的位置。
復(fù)式戶型應(yīng)考慮煙道、透氣管，以及梁、排水管道對下部房間的影響，盡可能保持室內(nèi)空間的完整性。
2）室內(nèi)主要功能空間尺度要求
高層部分
室內(nèi)設(shè)計在保證獲得較高得房系數(shù)的前提下，室內(nèi)平面空間尺度應(yīng)符合以下要求：
A、進深：高層住宅均選用短進深戶型，進深為兩進深10-11米，某些位置因用地等因素限制最大不應(yīng)超過13米。
B、開間：廳、臥等主要功能空間的開間尺寸應(yīng)符合下表要求。
房 型
客廳開間
臥室開間及進深
二房二廳一衛(wèi)
3.9-4.0米
主臥室開間3.5-3.6米；次臥室要保證開間不低于3米；書房開間不低于2.7米
臥室進深不少于4.2米。
三房二廳一衛(wèi)
三房二廳二衛(wèi)
4.2米
主臥室開間3.6米；次臥室不低于3.3米；三房的書房開間不低于2.7米；
臥室進深不少于4.2米。
四房二廳二衛(wèi)
4.5米
主臥室開間≥3.6米；大次臥開間≥3.3米；
小次臥開間≥3米；
臥室進深不少于4.2米。
C、標準層室內(nèi)凈高不小于2.8米；底層小型獨立商鋪的凈高不小于3.3 米；
D、一房、二房的廚房面積不小于5平方米；
E、面積小于110平方米的三房的廚房面積不小于6平方米；
F、面積大于110平方米的三房、四房的廚房面積不小于8平方米；
G、單獨衛(wèi)生間面積4－6平方米；
H、主衛(wèi)生間面積6－7平方米；
I、盡可能設(shè)計獨立的儲存空間；
J、高層分攤面積比例小于20％；
K、陽臺進深不大于1.8米，北陽臺進深不大于1.2米；
L、露梁位置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性。盡量減小梁高，梁下凈高不應(yīng)小于2.5米。
（五）限額設(shè)計
建筑
類型
建筑部位
設(shè)計限額值
備 注
鋼筋
（㎏/㎡）
混凝土
（m3/㎡）
高層
人防地下室
160
1.1
非人防地下室
120
0.75
0.00以上
0.30
多層商 業(yè)
0.00以上
0.25
地下室
120
0.75
注：計算限額設(shè)計值的結(jié)構(gòu)面積以國家建筑房屋面積測算規(guī)范規(guī)定的建筑面積為準。
四、物業(yè)要求
（一）小區(qū)室外照明系統(tǒng)、商業(yè)用房、公共建筑的用電要單獨走線，分別計量。
（二）在設(shè)計中要考慮寬帶、集中水、電、氣抄表系統(tǒng)線路走向及接口,符合南昌當?shù)氐氖召M要求。
（三）室外地面以及住宅室內(nèi)公共部分的材料的選用要便于保潔。
（四）為節(jié)省造價和物業(yè)管理費用，小區(qū)不設(shè)綠地自動噴水澆灌系統(tǒng)。（這個屬園林）
（五）要在單元入口處分別設(shè)置集中的信報箱。
（六）居住區(qū)或組團對外出入口處的設(shè)計要充分考慮人、車流以及安全控制，并便于保安管理。
五、設(shè)計成果要求
（一）概念設(shè)計階段
提供不少于2個小區(qū)規(guī)劃、住宅及商業(yè)街建筑、景觀概念設(shè)計方案，設(shè)計內(nèi)容如下：
1）規(guī)劃設(shè)計
1、項目概念性規(guī)劃設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標
解釋規(guī)劃設(shè)計背景、用地現(xiàn)狀概述及分析、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、規(guī)劃目標、規(guī)劃原則、規(guī)劃特色闡述、規(guī)劃布局闡述；道路、市政設(shè)施、景觀、建筑等分類規(guī)劃說明；建設(shè)成本測算。完成規(guī)劃用地平衡分析、經(jīng)濟技術(shù)指標分析。
2、項目區(qū)位分析圖
反映項目開發(fā)用地與城市及其他功能區(qū)的空間關(guān)系，并說明本項目在城市中的區(qū)位及交通關(guān)系。
3、開發(fā)用地現(xiàn)狀圖及現(xiàn)狀分析
在現(xiàn)狀地形圖上標明用地范圍和用地面積以及后退紅線等要求。分析用地內(nèi)主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表徑流、地質(zhì)特征等）以及現(xiàn)狀，提出各區(qū)域以及節(jié)點的不同功能開發(fā)的適宜性。
4、總平面圖
完成建筑布局總平面圖，包括住宅建筑群體空間布局、公建設(shè)施布局、道路、停車設(shè)施以及綠化布置等；并要求標明建筑的位置及建筑間距。
5、道路規(guī)劃圖
要求：標明道路中心線、道路交叉點及變坡點標高、道路坡度、道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、車行道等級、停車位、公交車站位置及距離等。
6、交通分析圖
包括小區(qū)出入口、人行和車行出入口、人車分流、地下停車行車線路等的交通組織分析圖。
7、綠化景觀分析圖
要求：景觀、綠地系統(tǒng)、空間環(huán)境分析圖，特別說明水體的兒童安全設(shè)計。
8、豎向規(guī)劃圖
標明地形高差、排水方向、地面坡度等。
9、市政方案及外部市政條件，綜合管線示意圖
要求：按照居住區(qū)設(shè)計規(guī)范要求標注。
10、物業(yè)管理的空間措施
要求：封閉、隔離措施，通道與出入口管理，監(jiān)控點分布，物業(yè)管理用房分布。
11、效果圖
內(nèi)容：不同角度的鳥瞰圖2張，商業(yè)街半鳥瞰圖1張和關(guān)鍵節(jié)點人視點透視圖3張。
要求能夠說明規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等意向。
12、景觀水系及排洪體系圖，要求根據(jù)已建排洪渠水位、水量提供景觀水系相關(guān)論證，提供現(xiàn)排洪渠利用及改建方案，根據(jù)本地水文資料提供防洪方案設(shè)計。
2）建筑單體設(shè)計成果：
每棟建筑要提供：
1、戶型設(shè)計（每種面積標準設(shè)計不少于三種戶型供選定）
2、建筑首層平面
3、建筑標準層平面
4、建筑各樓層平面
5、建筑屋頂圖
6、建筑下躍層平面
7、首層和下躍層私人院落平面
8、裙房各層平面
9、各個建筑立面
10、每棟建筑剖面不少于兩個，如需要還要增加剖面
11、典型建筑的表現(xiàn)圖若干
12、設(shè)計說明
（二）方案階段
1）規(guī)劃設(shè)計
此階段規(guī)劃成果作為規(guī)劃報審文件，包括規(guī)劃設(shè)計說明和建筑戶型選型。
1、規(guī)劃設(shè)計說明
● 概述用地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點；
● 在規(guī)劃及建筑布局、服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施布局、交通組織、景觀綠化、豎向設(shè)計、生態(tài)環(huán)境保護等方面所采取的具體措施；
● 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)用地級規(guī)模劃分的總體設(shè)想；
● 列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標，內(nèi)容包括總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標。根據(jù)不同的建筑功能。還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積等；
2、規(guī)劃設(shè)計圖紙
● 總平面圖內(nèi)容：
用地的范圍，包括用地各角點的座標或定位尺寸、用地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路，用地現(xiàn)有地形與標高，水體，不良地質(zhì)情況等）；
道路系統(tǒng)：道路紅線、停車場、廣場、綠地布局；
建筑物的布置（建筑物角點的座標或定位尺寸），擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標高，主要道路、廣場的控制標高；
● 功能分區(qū)、空間組合分析圖；
● 交通分析圖（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）；
● 地形分析圖；
● 綠地分析圖；
● 日照分析圖；
● 建設(shè)分期圖；
注：此部分成果及戶型選型成果要制作成為規(guī)劃報審用的圖本、圖板等。尺寸、規(guī)格、形式要根據(jù)南昌市規(guī)劃部門要求確定。必要時需要制作多媒體匯報文件。
2）建筑設(shè)計
1、建筑設(shè)計說明
● 建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點
● 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風，采光）等；
● 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明；
● 建筑結(jié)構(gòu)選型；
● 投資估算表：投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。編制內(nèi)容可參照有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在甲方有可能提供工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當費率取定的預(yù)備費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資；
2、建筑設(shè)計圖紙
A.平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容：
● 各樓層平面；
● 各主要使用房間的名稱；
● 結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；
● 各樓層地面標高、屋面標高；
● 底層平面圖應(yīng)標明剖切線位置和編號；
B.立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容：
● 體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；
● 各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度；
C.剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容:
● 各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度；
D.表現(xiàn)圖:（透視圖或烏瞰圖）
● 若干典型住宅建筑的人視點透視圖，每棟建筑不少于2張；
● 主要公共建筑的人視點透視圖，每棟建筑不少于1張；
● 典型住宅建筑屋頂俯視圖1張；
3）其他專業(yè)方案設(shè)計說明。
（三）初步設(shè)計階段
設(shè)計方應(yīng)在初步設(shè)計階段開始5個工作日內(nèi)根據(jù)方案設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計項目建議書（或設(shè)計大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認可；
1）建筑設(shè)計
1、設(shè)計說明書
A.概述建筑物使用功能，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；
B.簡述建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；
C.簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯）的布局，以及所采用的電梯的參數(shù)；
D.綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計情況；
E.主要的技術(shù)經(jīng)濟指標包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；
2、設(shè)計圖紙
A.平面圖：
● 繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；
● 列出建筑項目主要特征表，內(nèi)容包括：項目名稱，編號，建筑類別，耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防防護等級，主要結(jié)構(gòu)選型，建筑層數(shù)，總高（地上、地下分列），建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；
● 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；
● 標明室內(nèi)、外地面設(shè)計標高及地上、地下各層樓地面標高；
● 繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；
● 列出各類建筑設(shè)計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標（也可在說明中列出）；
B.立面圖（應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標明）：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；
●平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口、室外地面、等主要標高或高度；
C.剖面圖:
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；
● 各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等；
2）結(jié)構(gòu)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及南昌市各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確結(jié)構(gòu)造價概算及結(jié)構(gòu)材料用量概算的深度；
B.滿足指導(dǎo)施工圖設(shè)計的要求；
C.對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進行多個程序及手算的分析比較。
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、簡要的設(shè)計圖紙及計算文件；
● 設(shè)計應(yīng)說明采用的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；計算所采用的軟件名稱，及主要的計算參數(shù)；
● 如有必要，應(yīng)說明為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；
● 標準層、特殊樓層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖；
B.圖紙及說明應(yīng)滿足甲方造價部門進行造價概算所需的深度；
C.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資，在保證安全的基礎(chǔ)上，盡量經(jīng)濟合理，并滿足甲方的限額指標進行設(shè)計；
D 應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標；以及業(yè)主方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件。
3）給排水、通風、燃氣專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
4）強電專業(yè)設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)；
5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
1、設(shè)計深度
初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達到如下深度要求：
A.達到進行準確造價概算的深度, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；
B.達到指導(dǎo)施工圖設(shè)計的深度；
2、設(shè)計成果
初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》和《智能建筑設(shè)計標準》。包括但不限于以下內(nèi)容：
A.初步設(shè)計成果文件應(yīng)由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；
B.圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；
C.各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備及系統(tǒng)的說明、重要技術(shù)參數(shù)；
D.設(shè)計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；
E.便于后期的物業(yè)管理和樓宇保養(yǎng)及清潔；
6）初步設(shè)計概算書
（四）施工圖設(shè)計階段
設(shè)計方應(yīng)在施工圖設(shè)計階段開始5個工作日內(nèi)根據(jù)初步設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計項目建議書（或設(shè)計大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認可；
1）場地設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、總平面圖
● 保留的地形和地物；
● 測量坐標網(wǎng)、坐標值；
● 用地四界的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；
● 用地四鄰規(guī)劃道路的位置（主要坐標值或定位尺寸），以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；
● 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位；
● 廣場、停車場、運動場地、道路、元障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；
● 注明坐標及高程系統(tǒng)（如為用地建筑坐標網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標網(wǎng)的相互關(guān)系）；
2、管線綜合圖
● 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問距；
● 場外管線接入點的位置；
● 管線密集的地段宜適當增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標高或間距；
2）建筑設(shè)計（此部分由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求）
1、施工圖設(shè)計說明
● 項目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積，建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級，人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積，陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注）、停車泊位數(shù)等；
● 設(shè)計標高 本子項的相對標高與總圖絕對標高的關(guān)系；
● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；
● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；
● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計要求；
● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；
● 其它需要說明的問題；
2、設(shè)計圖紙
A、平面圖：
● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；
● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；
● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；
戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認。
● 與門窗表所列窗的洞口尺寸表：采用標準圖集及編號類別、設(shè)計編號、寬、高、樘數(shù)、圖集代號。采用非標準圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；
● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；
● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；
● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；
樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標高或高度等；
● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；
● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標高；
B、立面圖：
● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標高或高度尺寸；
●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標高或高度；
● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。繪制水落管位置；
● 各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出；C、剖面圖：
● 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺，吊頂、屋架、屋頂、出屋頂通風道、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；
● 高度尺寸：外部尺寸：門、窗，洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋?/p>
● 標高：主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口，女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標高，室外地面標高；
3）結(jié)構(gòu)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則。地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)形式應(yīng)進行認真仔細計算，并進行必要的方案比較，滿足業(yè)主方的成本限額指標。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計算和概念設(shè)計需要，應(yīng)取最小值。
樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁；盡量減小戶內(nèi)樓面梁高度，戶內(nèi)樓面梁下凈高不應(yīng)小于2.5米；清水混凝土墻、柱的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，并盡量與內(nèi)、外墻厚度一致。
結(jié)構(gòu)計算宏觀指標如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。
考慮變形縫節(jié)點處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計需與建筑協(xié)調(diào)，上部結(jié)構(gòu)盡量不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。
應(yīng)分區(qū)域計算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡單取統(tǒng)一的覆土厚度；覆土厚度的選取既要保證結(jié)構(gòu)安全，又要盡量減小荷載，以便控制結(jié)構(gòu)成本。
業(yè)主方尤其關(guān)注樓層的凈高，設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)注重專業(yè)配合及管線綜合，保證業(yè)主方對于樓層凈高的要求，特別關(guān)注單元入口大堂的凈高。
1、在施工圖設(shè)計階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算文件（電子版計算模型）、計算書（電子版），甲方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明
每一單項工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
● 扼要說明有關(guān)地基概況，對不良地基的處理措施及技術(shù)要求，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級；
● 采用的設(shè)計荷載，包含風荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標準值；
● 對水池、地下室等有抗浮要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；
● 非承重墻體均采用輕質(zhì)材料，容重不大于8kN/m3。
● 鋼材選擇：
對于由強度或與強度相關(guān)的構(gòu)造配筋率控制的各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可選用HRB400級鋼筋；對于由與強度無關(guān)的構(gòu)造配筋率控制或由鋼筋應(yīng)力水平參與控制的構(gòu)件，可選用HRB335或HPB235級鋼筋。
樓板鋼筋優(yōu)先選擇小直徑三級鋼或冷軋帶肋鋼筋?？筛鶕?jù)當?shù)毓┴浨闆r確定。
3、基礎(chǔ)平面圖
● 標明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標高，以及已定設(shè)備基礎(chǔ)的重量；
● 提出沉降觀測要求及測點布置（宜附測點構(gòu)造詳圖）；
● 樁基應(yīng)繪出樁位平面位置及定位尺寸，說明樁的類型和極頂標高、人士深度。樁端持力層及進入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測要求（若先做試樁時，應(yīng)單獨先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值；
4、基礎(chǔ)詳圖
樁基應(yīng)繪出承臺梁剖面或承臺板平面、剖面、墊層、配施，標注總尺寸、分尺寸、標高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖；
5、結(jié)構(gòu)平面圖及其他圖紙
應(yīng)減少錯、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；提供完善的結(jié)構(gòu)留洞圖；構(gòu)件歸并時應(yīng)充分考慮成本因素；可通過詳圖表達的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)采用籠統(tǒng)的文字描述；采用通用的標準圖集時，應(yīng)明確注明適用范圍；存在可選做法時，應(yīng)明確指定，避免由施工現(xiàn)場人員做選擇；
6、其他要求
對由于包括但不限于設(shè)計時設(shè)備暫未訂貨等原因使設(shè)計條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計成果不完整或不確切的情況，應(yīng)對其在項目招標、施工、使用等方面的影響做出詳細說明，并在條件具備時及時予以完善；主要設(shè)備招標后如原設(shè)計有出入，設(shè)計人應(yīng)根據(jù)招標結(jié)果修改設(shè)計；
4）給排水專業(yè)設(shè)計
給排水量及管網(wǎng)壓力按國家規(guī)定的有關(guān)指標并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行計算，進行戶內(nèi)生活冷熱水、消防給水、雨污水排水等的施工圖設(shè)計，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 居民生活用水和綠化用水應(yīng)當分開設(shè)計，分別設(shè)表計量。住戶用水計量采用抄表到戶；
● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；
● 空調(diào)冷凝水管單獨排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進行排放；
● 住戶水表應(yīng)當暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；
● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當暗裝；
● 設(shè)計遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；
● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。提供管井綜合布置圖，圖中應(yīng)標注樓板預(yù)留洞位置；
● 高層消防環(huán)管和噴淋干管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高；
● 屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水嶺設(shè)置，盡量減少立管數(shù)量，主立面不應(yīng)布置排水立管（可隱蔽除外），立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；
● 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細標注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標注；
● 底層商鋪供水分戶計量；
● 應(yīng)在給排水圖中標識預(yù)留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標識；
● 廚房內(nèi)不設(shè)置地漏，生活陽臺應(yīng)預(yù)留有洗衣機和熱水器進水口；
● 生活陽臺需集中考慮熱水器、洗衣機位及其插座、水管、龍頭、排水管等的位置，繪制生活陽臺平、立面大樣布置圖；
● 非封閉陽臺應(yīng)設(shè)置地漏，排水立管設(shè)在戶外的，支管與干管連接應(yīng)考慮穿梁；
● 衛(wèi)生間內(nèi)管道設(shè)計應(yīng)提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應(yīng)根據(jù)給水點進行定位。衛(wèi)生間排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；
● 地下室給排水預(yù)留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應(yīng)詳細標注在給排水圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 地下室考慮清掃水源；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層給排水、消防平面圖；給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；
● 需要進行用水量、排水量、雨水量計算，給水、排水、雨水管徑計算，主要設(shè)備選型計算等，并提供計算書；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
5）通風專業(yè)設(shè)計
按國家相關(guān)規(guī)定和當?shù)氐胤揭?guī)定的最低標準設(shè)計建筑送風系統(tǒng)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。
1、設(shè)計注意事項：
● 住宅采用分體式家用空調(diào)，需提供預(yù)留洞位置詳圖。樓梯間及電梯前室正壓送風井（如果有）要標明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風；
● 對住戶或環(huán)境有影響的風機要考慮降噪；
● 風管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細標注在圖中，并要求同時標注在結(jié)構(gòu)圖中；
● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細設(shè)計計算書；
2、設(shè)計成果要求：
● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層通風消防防排煙平面圖、通風消防防排煙系統(tǒng)圖、風機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；
● 需要進行空調(diào)冷熱量、通風量計算，風、水管道水力計算，主要設(shè)備選型計算，節(jié)能計算；
除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。
6）強電專業(yè)設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計 條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計：
1、提供負荷計算書；
2、提供機房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應(yīng)標明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標明線、管型號和敷設(shè)方式。
3、系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；
4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；
5、每戶的供電容量根據(jù)江西省《關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見》和《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標準》進行設(shè)計，別墅戶型每戶的供電容量應(yīng)不低于16Kw；
7）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計
根據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計提供設(shè)計條件及進行設(shè)計審核。在滿足甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟合理，根據(jù)甲方同意的工程造價范圍內(nèi)進行設(shè)計。
施工圖設(shè)計階段根據(jù)初步設(shè)計確定的方案進行設(shè)計，配合進行土建預(yù)埋管，橋架和設(shè)備機房、管井的圖紙設(shè)計。完成系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖、設(shè)計說明、平面布置、線路型號、管線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，詳細如下：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
● 按建筑性質(zhì)確定保護等級及系統(tǒng)組成；
● 消防控制室位置的確定和要求；
● 火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、消防電話、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇及布置；
● 接地及接地電阻要求；
● 火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；
● 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、報警及聯(lián)動控制要求；
● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
● 說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。2、廣播系統(tǒng)；
● 廣播系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制要求、廣播功放容量、揚聲器的容量、廣播室位置的確定；
● 各層平面圖，包括了揚聲器的布置、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
3、通信網(wǎng)絡(luò)/綜合布線系統(tǒng)
● 通信網(wǎng)絡(luò)/綜合布線系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明和系統(tǒng)組成及功能要求；含末端點數(shù)、電纜型號或規(guī)格、光纖型號或規(guī)格；
● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；
● 各子系統(tǒng)施工設(shè)計說明和系統(tǒng)組成及功能要求；
● 通訊機房的平面布置、外線進線位置及預(yù)埋管規(guī)格數(shù)量、各弱電豎井的平面布置大樣圖等；
4、有線電視系統(tǒng)
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值的確定；
● 機房位置、前端設(shè)備組成；
● 各層平面圖，用戶分配網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式、用戶終端數(shù)量的確定；
● 外線進線位置及預(yù)埋管規(guī)格數(shù)量等；
5、安全防范系統(tǒng)
A、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制及顯示設(shè)備組成；
● 控制室的位置、設(shè)備平面布置及設(shè)備的選擇（監(jiān)視器的數(shù)量、錄像機的數(shù)量及硬盤存儲容量的要求等）；
● 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 各層平面圖，攝像機布置、連線、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 攝像機的類型、分辨率、照度等技術(shù)要求；
● 室外攝像機的防雷要求；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
B、門禁控制系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)一起考慮；（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
C、周界防范系統(tǒng)（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制設(shè)備組成；
● 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 各層平面圖，探測器布置、連線、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
● 與監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動要求；
D、車庫管理系統(tǒng)（一期沒有在設(shè)計合同內(nèi)）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、系統(tǒng)組成及功能要求；
● 監(jiān)控室設(shè)置；
●平面布置圖、管線敷設(shè)要求；
● 無線巡更系統(tǒng)；
● 施工設(shè)計說明、系統(tǒng)組成及功能要求；
● 巡更點的平面布置；
E、可視對講系統(tǒng)
● 系統(tǒng)圖、系統(tǒng)組成；
● 具有報警功能；
●平面布置圖、管線的規(guī)格型號及敷設(shè)方式等；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
F、家居防盜入侵報警系統(tǒng)（一期設(shè)計了但取消了該功能）
● 系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、控制設(shè)備組成；
● 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 各層平面圖，探測器布置、連線、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式；
● 系統(tǒng)的接地及供電要求等；
● 通過可視對講室內(nèi)機實現(xiàn)報警；
8）工程預(yù)算書。
根據(jù)業(yè)主方下達的設(shè)計限額及造價指標，隨設(shè)計成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)按業(yè)主方要求提供各部位、各類構(gòu)件的鋼筋、鋼材和砼用量等經(jīng)濟指標，確保設(shè)計成果符合業(yè)主方的經(jīng)濟指標要求。
（五）設(shè)計文件提交成果深度要求
除上述規(guī)定的內(nèi)容以外，建筑及其他專業(yè)設(shè)計提交成果的內(nèi)容和深度不低于建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中要求的深度。
（六）規(guī)劃設(shè)計成果的提交形式
1）除相應(yīng)圖紙外，設(shè)計單位還應(yīng)提供相應(yīng)的電子文件，電子文件以刻錄數(shù)據(jù)光盤的形式提交。如需要匯報方案，設(shè)計單位還要提供相關(guān)多媒體演示及展示文件并制作展板。
2）報審規(guī)劃的方案需要提供的圖紙及文本數(shù)量為各式10份。
3）除在方案階段說明的規(guī)劃報審文件制作要求外。申報建設(shè)工程許可證所需的建筑及總平面圖報審文件形式及規(guī)格要根據(jù)南昌市、縣有關(guān)政府部門要求確定。
六、設(shè)計周期
具體設(shè)計計劃表各階段再定。
點擊咨詢 