第一篇：《演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位備案證明》登記(換證)表

附件

2《演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位備案證明》登記（換證）表

上海市文化廣播影視管理局 制

《演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位備案證明登記（換證）表》填寫(xiě)說(shuō)明：

1、“企業(yè)類(lèi)型”的相關(guān)定義按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商總局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類(lèi)型的規(guī)定》進(jìn)

行選擇。

2、“工商注冊(cè)機(jī)關(guān)”指領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商行政管理機(jī)關(guān)。“注冊(cè)號(hào)”指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)

業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)號(hào)。“注冊(cè)時(shí)間”指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的時(shí)間。

第二篇：設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目登記備案表

說(shuō)明

一、本表用于外地規(guī)劃及工程設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)進(jìn)壽登記備案（用A3紙正反面打印）。

二、隨本表附送下列資料（要求附件資料單獨(dú)裝訂，一律使用A4紙規(guī)格裝訂成冊(cè)，且應(yīng)有封面、目錄和頁(yè)碼。所有相關(guān)資料的復(fù)印件都須加蓋公章，資料裝訂順序按序號(hào)順序。）：

1、企業(yè)（事業(yè)）資質(zhì)證書(shū)（副本）復(fù)印件（提交原件校對(duì)）；

2、企業(yè)（事業(yè)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（提交原件校對(duì)）；

3、單位的辦公場(chǎng)所證明、工商登記和稅務(wù)登記證明。

4、法人委托書(shū)原件。

5、壽光區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。

6、擬承接項(xiàng)目簡(jiǎn)介（包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及

聯(lián)系方式、項(xiàng)目規(guī)模、完成時(shí)間等）。

7、項(xiàng)目部（或項(xiàng)目班子）組成人員一覽表。

8、項(xiàng)目部（或項(xiàng)目班子）人員注冊(cè)證書(shū)、資格證書(shū)、崗位證書(shū)、從業(yè)能力證書(shū)、社保證明等原件及復(fù)印件。

9、業(yè)務(wù)合同。

三、同一單位備案后，再承接其它項(xiàng)目時(shí)，要根據(jù)不同項(xiàng)目情況重新報(bào)送第二條中的4—9項(xiàng)資料，以進(jìn)行項(xiàng)目備案。

四、設(shè)計(jì)合同簽訂生效十五個(gè)工作日內(nèi)，必須完成備案工作。否則，當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主

管部門(mén)有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案不予審查、報(bào)批。

外地規(guī)劃及設(shè)計(jì)單位在壽承擔(dān)項(xiàng)目

登記備案表

(登記號(hào):年第號(hào))

設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱(chēng)：

設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)：(公章)填表日期：

壽 光 市 規(guī) 劃 局 制

第三篇：登記備案證明

登記備案證明

我由于要辦居住證，我是租的房子，居住證中有一項(xiàng)是要是房地部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)交易中心的地址和電話(huà)是多少，周末上班不?還有需要準(zhǔn)備什么東西去?一定要房東一起去嗎?(我租的房子是在高行)

各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話(huà)都不一樣，建議打一下114去咨詢(xún)。一般的來(lái)說(shuō)周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。

辦理租賃登記備案需租賃雙方到場(chǎng)，需要的材料是租賃合同(原件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件)、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)，辦證期限為5天，費(fèi)用是80元登記費(fèi)。如果原租賃到期需要辦理注銷(xiāo)手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時(shí)受理。

我在沙坪壩區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，通過(guò)網(wǎng)上系統(tǒng)查到房子已經(jīng)登記備案，按照相關(guān)規(guī)定，此階段開(kāi)發(fā)商是否應(yīng)該給我出具“預(yù)購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明”?如果不出具，我可以通過(guò)什么途徑反映投訴嗎?以及購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在購(gòu)房的什么程序出具給我們?

非常感謝!一直在等待你們的回復(fù)，期待你們的解答。

你通過(guò)市長(zhǎng)公開(kāi)信箱反映的情況收悉，經(jīng)我局要求沙坪壩土地房屋權(quán)屬登記中心調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下：

經(jīng)沙坪壩土地房屋權(quán)屬登記中心與你電話(huà)聯(lián)系，了解了你購(gòu)房的具體情況。經(jīng)查，你所購(gòu)的“康田漫城”9幢20-3住房已于2011年5月26日在沙區(qū)登記中心辦理了合同登記備案，現(xiàn)只需買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后，該中心即可向買(mǎi)賣(mài)雙方出具合同登記備案證明。按照規(guī)定，購(gòu)房人一次性付款購(gòu)房的，登記機(jī)構(gòu)向買(mǎi)方出具一份登記證明;購(gòu)房人按揭付款購(gòu)房的，登記機(jī)構(gòu)向買(mǎi)方出具二份登記證明。

關(guān)于購(gòu)房發(fā)票的問(wèn)題，經(jīng)沙區(qū)登記中心詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)企業(yè)答復(fù)可以向你出具購(gòu)房發(fā)票，你可直接與開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系。上述情況沙區(qū)登記中心已電話(huà)告知你。

各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))、縣(市)房產(chǎn)局(建設(shè)局)：

為進(jìn)一步做好廉租住房、公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作，維護(hù)保障性住房保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，現(xiàn)將辦理保障性住房《房屋租賃登記備案證明》的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、經(jīng)審核批準(zhǔn)，符合廉租住房、公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障條件的當(dāng)事人，在領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼前，須持房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證件、房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人合法有效證件，到轄區(qū)內(nèi)房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案，領(lǐng)榷房屋租賃登記備案證明》。

二、各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))、縣(市)住房保障部門(mén)發(fā)放廉租住房、公共租賃住房租賃補(bǔ)貼之前，需將登記備案的房屋租賃合同及《房屋租賃登記備案證明》，作為保障對(duì)象領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的主要要件之一。

三、各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))、縣(市)房屋租賃管理部門(mén)，在辦理保障性住房《房屋租賃登記備案證明》時(shí)，要認(rèn)真執(zhí)行我市廉租住房、公共租賃住房的有關(guān)規(guī)定，并按照《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào))文件精神，免收廉租住房、公共租賃住房住宅租賃手續(xù)費(fèi)。

四、切實(shí)加強(qiáng)保障性住房《房屋租賃登記備案證明》的統(tǒng)計(jì)工作，各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))、縣(市)房屋租賃管理部門(mén)要在每月25日前將當(dāng)月辦理的廉租住房、公共租賃住房登記備案手續(xù)、核發(fā)《房屋租賃登記備案證明》的戶(hù)數(shù)及明細(xì)上報(bào)市房屋租賃管理中心。市房屋租賃管理中心應(yīng)將相關(guān)數(shù)據(jù)及時(shí)通報(bào)市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心。

五、各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))、縣(市)房屋租賃管理部門(mén)，要加強(qiáng)辦理保障性住房《房屋租賃登記備案證明》工作的監(jiān)督和管理。凡發(fā)現(xiàn)工作人員存在徇私舞弊、濫用職權(quán)、弄虛作假，及違反以上規(guī)定不受理或仍收費(fèi)辦理保障性住房《房屋租賃登記備案證明》的，其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)依法給予相關(guān)責(zé)任人處分。同時(shí)，市房屋租賃管理中心將收回其保障性住房《房屋租賃登記備案證明》的辦理權(quán)限，并通報(bào)批評(píng)。

第四篇：營(yíng)業(yè)性演出許可證和演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位,個(gè)體演員,個(gè)體演出經(jīng)紀(jì)人備案證明式樣,規(guī)格及填寫(xiě)規(guī)范

營(yíng)業(yè)性演出許可證和演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位、個(gè)體演員、個(gè)體演出經(jīng)

紀(jì)人備案證明式樣、規(guī)格及填寫(xiě)規(guī)范

一、營(yíng)業(yè)性演出許可證

（一）營(yíng)業(yè)性演出許可證由省級(jí)文化主管部門(mén)按照文化部原設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一印制，式樣、規(guī)格及制作材料不變，在發(fā)證日期下增加“有效日期”一欄。

（二）單位名稱(chēng)：填寫(xiě)單位全稱(chēng)。經(jīng)批準(zhǔn)在規(guī)定范圍內(nèi)使用從屬名稱(chēng)的，可以在副本上加括號(hào)注明。

（三）住所：填寫(xiě)主要辦公場(chǎng)所的詳細(xì)地址。

（四）法定代表人：填寫(xiě)法定代表人姓名；非法人單位的不填。

（五）主要負(fù)責(zé)人：法人單位兼營(yíng)的，填寫(xiě)演出業(yè)務(wù)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人姓名；非法人單位的填寫(xiě)主要負(fù)責(zé)人姓名。

（六）企業(yè)類(lèi)型：按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商總局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類(lèi)型的規(guī)定》填寫(xiě)，如“國(guó)有企業(yè)”、“集體企業(yè)”、“有限責(zé)任公司”、“股份有限公司”、“合伙企業(yè)”、“個(gè)人獨(dú)資企業(yè)”、“合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（臺(tái)資）”、“港商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)”、“中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)”等。

（七）注冊(cè)資本：用大寫(xiě)數(shù)字填寫(xiě)，如“壹佰萬(wàn)元”。

（八）單位類(lèi)別：根據(jù)類(lèi)別不同分別填寫(xiě)。如中國(guó)交響樂(lè)團(tuán)的演出證填寫(xiě)為“文藝表演團(tuán)體”，中國(guó)對(duì)外演出公司的演出證填寫(xiě)為“演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”。

（九）核定人數(shù)：文藝表演團(tuán)體核定人數(shù)是指現(xiàn)有全部演職員從業(yè)人員數(shù)；演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核定人數(shù)，專(zhuān)業(yè)演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)全部從業(yè)人員數(shù)，兼營(yíng)單位填寫(xiě)部門(mén)從業(yè)人員數(shù)。

（十）經(jīng)營(yíng)范圍：文藝表演團(tuán)體按照其表演的藝術(shù)種類(lèi)填寫(xiě)，如“音樂(lè)表演”、“戲曲表演”、“歌舞表演”、“雜技表演”、“綜合文藝表演”等；演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)“經(jīng)營(yíng)演出及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”。

（十一）編號(hào)：用發(fā)證機(jī)關(guān)地區(qū)簡(jiǎn)稱(chēng)加阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)。正本、副本用一個(gè)編號(hào)，副本應(yīng)在編號(hào)后用“—”加上副本序號(hào)。如某省文化廳頒發(fā)的某演出公司演出證副本的編號(hào)為“×文演01—1”和“×文演01—2”。

（十二）成立日期：是指經(jīng)文化主管部門(mén)批準(zhǔn)從事?tīng)I(yíng)業(yè)性演出的時(shí)間。

（十三）發(fā)證日期：加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。公章以圓弧內(nèi)下端空白處居中橫套“年月日”。

（十四）有效日期：填寫(xiě)從發(fā)證之日期順推2年的日期。

（十五）主要從業(yè)人員登記：各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)（含部隊(duì)）設(shè)立的文藝表演團(tuán)體，填寫(xiě)法定代表人及演出業(yè)務(wù)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人，也可以同時(shí)填寫(xiě)主要演員；其他文藝表演團(tuán)體應(yīng)當(dāng)全部登記。演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)法定代表人、主要負(fù)責(zé)人及主要業(yè)務(wù)人員。人員有變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)文化主管部門(mén)在“備注”欄中注銷(xiāo)。（十六）獎(jiǎng)罰記錄：由做出獎(jiǎng)罰決定的機(jī)關(guān)填寫(xiě)并加蓋公章。（十七）工商注冊(cè)機(jī)關(guān)：填寫(xiě)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商行政管理機(jī)關(guān)。

（十八）注冊(cè)號(hào)：指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)號(hào)。

（十九）發(fā)證機(jī)關(guān)電話(huà)：填寫(xiě)發(fā)放演出證的文化主管部門(mén)電話(huà)。

（二十）持證單位電話(huà)：填寫(xiě)演出單位常用的業(yè)務(wù)電話(huà)。

二、演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位備案證明

（一）演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位備案證明由省級(jí)文化主管部門(mén)按照文化部原設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一印制，式樣、規(guī)格及制作材料不變，在備案機(jī)關(guān)下增加“有效日期”一欄。

（二）備案號(hào)：用備案機(jī)關(guān)地區(qū)簡(jiǎn)稱(chēng)加阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)。

（三）單位名稱(chēng)：填寫(xiě)單位全稱(chēng)。經(jīng)批準(zhǔn)在規(guī)定范圍內(nèi)使用從屬名稱(chēng)的，可以同時(shí)注明。

（四）法定代表人：法人單位的填寫(xiě)法定代表人姓名；非法人單位的不填。

（五）主要負(fù)責(zé)人：法人單位兼營(yíng)的，填寫(xiě)場(chǎng)所主要負(fù)責(zé)人姓名；非法人單位的填寫(xiě)主要負(fù)責(zé)人姓名。

（六）住所：填寫(xiě)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的詳細(xì)地址。

（七）企業(yè)類(lèi)型：按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商總局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類(lèi)型的規(guī)定》填寫(xiě)，如“國(guó)有企業(yè)”、“集體企業(yè)”、“有限責(zé)任公司”、“股份有限公司”、“港商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)”、“中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)”等。

（八）注冊(cè)資本：用大寫(xiě)數(shù)字填寫(xiě)，如“壹佰萬(wàn)元”。

（九）核定人數(shù)：是指能夠?qū)ν馐燮钡膶?shí)有座席數(shù)或經(jīng)核準(zhǔn)可容納的觀眾人數(shù)。

（十）工商注冊(cè)機(jī)關(guān)：指領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商行政管理機(jī)關(guān)。

（十一）注冊(cè)號(hào)：指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)號(hào)。

（十二）注冊(cè)時(shí)間：指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的時(shí)間。

（十三）備案機(jī)關(guān)：加蓋備案的文化主管部門(mén)公章。公章以圓弧內(nèi)下端空白處居中橫套“年月日”。

（十四）有效日期：填寫(xiě)從發(fā)證之日期順推2年的日期。

三、個(gè)體演員、個(gè)體演出經(jīng)紀(jì)人備案證明

（一）個(gè)體演員、個(gè)體演出經(jīng)紀(jì)人備案證明由省級(jí)文化主管部門(mén)按照文化部原設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一印制，式樣、規(guī)格及制作材料不變，在備案機(jī)關(guān)下增加“有效日期”一欄。

（二）備案號(hào)：用備案機(jī)關(guān)地區(qū)簡(jiǎn)稱(chēng)加阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)。

（三）名稱(chēng)：是指經(jīng)依法核準(zhǔn)的字號(hào)名稱(chēng)。無(wú)字號(hào)名稱(chēng)的，本項(xiàng)目不填寫(xiě)。

（四）經(jīng)營(yíng)者姓名：填寫(xiě)申請(qǐng)人姓名。家庭經(jīng)營(yíng)的，參加經(jīng)營(yíng)的家庭成員姓名應(yīng)當(dāng)同時(shí)填寫(xiě)。

（五）住所：填寫(xiě)戶(hù)籍所在地或者常住地詳細(xì)地址。

（六）資金數(shù)額：用大寫(xiě)數(shù)字填寫(xiě)。

（七）從業(yè)人數(shù)：指參加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有人員，包括經(jīng)營(yíng)者、參加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的家庭成員、幫手和學(xué)徒。

（八）經(jīng)營(yíng)范圍：個(gè)體演員按照其表演的藝術(shù)種類(lèi)填寫(xiě)，如“音樂(lè)表演”、“戲曲表演”、“歌舞表演”、“雜技表演”等；演出經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)“演出居間、代理業(yè)務(wù)”。

（九）工商注冊(cè)機(jī)關(guān)：指領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商行政管理機(jī)關(guān)。

（十）注冊(cè)號(hào)：指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)號(hào)。

（十一）注冊(cè)時(shí)間：指工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的時(shí)間。

（十二）備案機(jī)關(guān)：加蓋備案的文化主管部門(mén)公章。公章以圓弧內(nèi)下端空白處居中橫套“年月日”。

（十三）有效日期：填寫(xiě)從發(fā)證之日期順推2年的日期。

四、營(yíng)業(yè)性演出許可證和演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位、個(gè)體演員、個(gè)體演出經(jīng)紀(jì)人備案證明的所有項(xiàng)目均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆等不褪色書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)或用計(jì)算機(jī)打印。

文化部辦公廳2009年11月9日印發(fā)

第五篇：房屋登記備案證明

房屋登記備案證明

我由于要辦居住證，我是租的房子，居住證中有一項(xiàng)是要是房地部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)交易中心的地址和電話(huà)是多少，周末上班不?還有需要準(zhǔn)備什么東西去?一定要房東一起去嗎?

各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話(huà)都不一樣，建議打一下114去咨詢(xún)。一般的來(lái)說(shuō)周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。

辦理租賃登記備案需租賃雙方到場(chǎng)，需要的材料是租賃合同(原件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件)、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)，辦證期限為5天，費(fèi)用是80元登記費(fèi)。如果原租賃到期需要辦理注銷(xiāo)手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時(shí)受理。

《加強(qiáng)房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見(jiàn)》，明確了各部門(mén)的職責(zé)，市住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)登記并核發(fā)“房屋租賃登記備案證明”。租房當(dāng)事人在簽訂合同之后，要去辦理“房屋租賃登記備案證明”，如不辦理將遭到多個(gè)部門(mén)的嚴(yán)查。

市住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)全市房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)管、登記備案，督導(dǎo)各縣(市、區(qū))人民政府(管委會(huì))房屋租賃管理部門(mén)的業(yè)務(wù)辦理及信息采集統(tǒng)計(jì)工作。公安部門(mén)、工商部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)在日常管理工作中，對(duì)于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住場(chǎng)所為出租房屋的，應(yīng)查驗(yàn)房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的“房屋租賃登記備案證明”。

另外，房屋租賃要建立信息溝通和共享平臺(tái)，各縣(市、區(qū))人民政府(管委會(huì))以鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)為單位，以村(社區(qū)、居委會(huì))為主體，采取管理人員分片包干的辦法，逐街、逐院、逐棟、逐層、逐戶(hù)、逐人進(jìn)行上門(mén)普查，采集出租房屋、流動(dòng)人口和房屋安全等相關(guān)信息，填寫(xiě)鄭州市房屋租賃信息采集表，并錄入信息系統(tǒng)。

一、申請(qǐng)

凡在開(kāi)發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃活動(dòng)的，房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同簽訂或者變更之日起30日內(nèi)，向各流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理站(下稱(chēng)流管站)提出登記備案申請(qǐng)。如果租賃雙方不主動(dòng)登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書(shū)》(附件1)，催其辦理登記備案。當(dāng)事人辦理登記備案時(shí)需填寫(xiě)《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》(附件2)，并提交下列材料：

(一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同;

(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;

(三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明;

(四)委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū);出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;

(五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明;

(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明;

(七)辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》(附件3)。

以上第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。

二、受理

申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專(zhuān)用印章的“申請(qǐng)受理通知書(shū)”(附件4)。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專(zhuān)用印章的“補(bǔ)正告知單”(附件5)。

三、審查

受理機(jī)關(guān)需對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：

(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。

(二)需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。

經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專(zhuān)用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。

四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序

租賃合同變更、解除、終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到流管中心(流管站)申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)，并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表》(附件9)。符合下列情形的，分別提交如下材料：

（一）申請(qǐng)辦理租賃合同變更的1.變更出租人，新出租人須提交《房地產(chǎn)權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明、身份證明或合法資格證明，并與原出租人同時(shí)在《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》上簽章認(rèn)可。

2.原由個(gè)人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時(shí)在《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》上簽章認(rèn)可;

3.租賃一方因單位名稱(chēng)變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明。

（二）申請(qǐng)辦理租賃合同解除、終止的1.經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除，或者租賃期滿(mǎn)需要終止合同的，租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表》注明原因，簽章認(rèn)可。

2.承租人死亡，無(wú)合法同住人承租的，出租人憑公安機(jī)關(guān)的戶(hù)口注銷(xiāo)登記表原件，可單方申請(qǐng)解除或終止合同。

3.承租人自行遷出無(wú)法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處(居委會(huì))或物業(yè)管理公司的書(shū)面證明，可單方申請(qǐng)解除或終止合同。

房屋租賃合同變更、解除、終止申請(qǐng)經(jīng)審查合格后，將原《房屋租賃合同登記備案證明》收回，重新給當(dāng)事人頒發(fā)《房屋租賃合同登記備案證明》。

《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》或《解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表》及相關(guān)材料需存入原登記備案檔案。

五、審批權(quán)限

租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。

六、辦理時(shí)限

自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

七、檔案管理

登記備案結(jié)束后，流管中心(流管站)應(yīng)將每一筆房屋登記備案業(yè)務(wù)的書(shū)面材料匯總，裝訂成卷，裝入檔案袋。立卷應(yīng)按照下列順序裝訂檔案：

(一)房屋登記備案申請(qǐng)書(shū)

(二)租賃合同

(三)流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)

(四)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明

(五)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明

(六)房屋租賃合同登記備案證明存根

(七)其他材料。