第一篇：如何調查夫妻財產狀況

如何調查夫妻財產狀況

一、銀行存款、信用卡查詢取證

離婚財產分割中涉及的銀行存款問題，應注意兩個問題：

(1)法院判決分割的是現有的銀行存款余額;

(2)在訴訟過程中或起訴以前對方轉移的存款應為賠償之訴。為此，在調取對方的銀行存款情況時，要調查兩個方面的內容，即存款余額及一定期限內的存取款明細。

一般情況下，對方的銀行存款情況當事人或律師均無法直接到銀行申請查詢，只能由律師向法院申請調查令或直接申請法院至銀行調取。而法院接受申請的前提是，必須提供對方的具體開戶銀行名稱及銀行賬號。為此，當事人及律師要做的是，查詢到對方的銀行賬號。在實踐中有以下幾種收集途徑：

(1)對方留在家中的存折及銀行卡，對這些材料進行復印或抄錄即可;

(2)對方留在家中的銀行卡刷卡消費憑證;

(3)對方的銀行存、取款憑證;

(4)對方記錄在筆記本上的備忘銀行賬號。

有的時候，可能只知道銀行賬號，但是不知道在哪個銀行及具體的儲蓄所開立的。此時，可根據銀行賬號向各銀行的客服咨詢熱線查詢。有聰明的人，還能猜到對方的銀行密碼，那么在電話中就能查詢到對方的銀行存款余額。可根據這些信息，決定是否采取相應的保全措施，及明確要保全的金額。

二、工資報酬查詢取證

在離婚財產分割中，一方的工資報酬并不能直接作為夫妻共同財產分割的依據，最主要的原因是，離婚時夫妻共同財產的分割是以現有財產為基礎。因此，查詢對方的工資報酬往往是作為對方應承擔的撫養費的一個衡量標準。

在查詢對方的工資收入信息時，要注意以下三個方面的問題：

(1)現在大多數的單位都以銀行轉賬的方式支付工資，而銀行工資賬戶內的資金往往會比單位對外出具的工資證明要多。因而，除了要求對方單位出具工資收人證明外，還應要求提供發放工資的銀行賬號;

(2)對方在婚姻關系存續期間獲得的住房公積金及住房補貼亦屬于夫妻共同財產，在查詢工資收人時，可一并要求提供住房公積金及住房補貼的發放情況;

(3)對方的辭職經濟補償金(買斷工齡)，與一般意義上的工資所得不同，與身份具有嚴格、密切的關系，屬子一方的個人財產，不作為夫妻共同財產分割。

在正常情況下，可以請律師去調查，律師開具律師事務所的調查介紹信至單位查詢時，能夠得到對方的工資收人證明，但對于銀行工資賬號、住房公積金及住房補貼的發放情況則會要求法院調取。所以，在查詢對方的工資收人情況時，不如直接向法院申請開具調查令或申請法院直接調取。有的時候，對方可能在短時間內變換了幾個不同的單位，則需要到這些單位一一調取。

三、股票交易及資金賬戶信息查詢取證

一般來說，股票賬戶內的資金由兩部分構成：

(1)股票的當前市場價值。

(2)股票資金賬戶內的余額。

實踐中常出現爭議的是，由于股票的市場價值波動性較大，既可能增值，也可能出現貶損的情況，此時該以何種價格標準進行分割就需要雙方當事人進行協商。若協商不成，法院會取一個時間點(一定期限內的平均值)確定股票的價格，判由持有股票的一方支付一半的對價給另一方。

對于股票交易信息的查詢，若能舉出具體的證券開戶公司最好，法院可依申請直接到該證券公司調取對方的開戶信息。若不能給出具體的證券開戶公司，則必須憑對方的身份證號至中國證券上海結算公司或中國證券深圳結算公司調查，但手續上會煩瑣得多。

由于股票交易的特殊性，現如今的股票交易都會委托第三方銀行進行資金托管，即股票的資金均由第三方銀行轉入或轉出。為此，申請法院調查的內容亦有兩部分，一為股票交易對賬單;一為賬戶資金對賬單。

四、公司股權信息查詢

夫妻在公司中的股權情況，相較以上各類財產的查詢更為簡便一些，但在價值的評估上卻是最為困難的一類。在財務在處理上，守法經營、客觀作賬的公司實在少之又少。而經濟交往的便捷，仍有大量的“皮包公司”存在，這些公司每年的營業額大得驚人，利潤也是不菲，而每年的財務報表上則可能是虧損。而公司價值的模糊，以及《公司法》對股東權益的特殊保護(股東的股權轉讓只需經過股東會通過即可)，給非公司股東一方的配偶維權帶來極大的困難。實踐中，建議當事人向法院申請對對方的股權進行保全，以防止對方進行貌似合法的股權轉讓。

公司股權信息的查詢，也可請專業的律師，律師憑執業證、律師事務所介紹信及當事人的委托代理合同可直接到工商部門查詢，查詢的內容涉及開業申請、公司章程、年檢報告，有法院的立案通知書，還可以查詢到企業資產負債表及損益表。

五、房產信息查詢

房產情況是如今離婚爭議中最主要的財產分割內容。配偶在多數情況下知道在婚姻關系存續期間購買有多少套住房，但仍有不少粗心的妻子，若家庭中購買有多套住房的時候，只知道小區名稱，具體在哪單元幾層幾號就不知道了，有的甚至只知道大致的方位。使得調查起來增添不少的麻煩。當然，也不排除有的配偶故意隱瞞房產的購置情況。

實務中常遇到的問題，知道在具體的小區內，不知道具體的房間號，遇到這種情況建議請專業的律師幫忙調查，因為律師一般可憑律師調查介紹信根據對方當事人的姓名及身份證號碼找物業公司查詢。物業公司常會配合。查詢到具體的位置后，再向當地的房地產管理部門查詢房屋產權登記情況。

需要注意的是，房屋的所在地址并不一定是房屋產權登記證上的地址名稱，有的房地產管理部門發現名稱不符，便不會提供查詢，即便產權人的名稱是一致的。為此，一定要向物業公司詢問清楚，產權登記證上的地址描述是怎樣的。遇有物業公司不予配合的，律師可向法院申請出具調查令或由法院直接調查對方在該小區購買房屋的具體地址。

一般情況下，律師可憑調查介紹信向房屋管理部門提供了詳細的地址及產權人的名稱，能夠獲得產權登記查詢證明，依此就可主張房屋產權分割。如果是個人自己去調查，除非有關系，一般是不會查到的。

六、保險信息查詢

隨著經濟的發展，保險日益走人人們的生活。家庭中的保險一般涉及兩類，一為財產保險，一為人壽保險。此兩類保險，基于保險公司的不同，又有多種保險品種。

在離婚爭議中，能作為夫妻共同財產分割的，在財產保險種類下，已交納的保險費及已獲得的保險金都是夫妻共同財產;在人壽保險種類下，只有已交納的保險費可作為夫妻共同財產分割。而保險金，則因具有特定的人身關系，應屬于夫妻一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。

對于對方保險信息的查詢，可根據保險費收據、保險合同、保單憑證、保險公司的家訪信息等獲知。一般來說，到具體的保險公司，憑當事人的具體身份信息可以查詢投保情況。而通常情況下，當事人及律師均無法直接到保險公司查詢，需要憑人民法院的調查令或人民法院直接至保險公司調查。保險公司會以復函或提供保險合同、繳費憑證的復印件等形式答復。

第二篇：80后小夫妻住房狀況調查

“80后”小夫妻住房狀況調查

由《北青行動》連續三天推出的《80后小夫妻住房狀況調查》系列報道引起了網友的廣泛關注，截至25日20時，該報道共收到網友超過10萬的投票，并有數百條網友跟帖與讀者來信。調查的最后，記者采訪了房地產業界的三位專家，請他們對調查結果進行分析，并對80后小夫妻的住房問題發表自己的看法。在“如果您屬于80后小夫妻，那么您現在的狀況是？”的投票中，共有38231人參與投票，其中有34.13%的網友已買房正還房貸，有30.13%的網友選擇“不買了，我就是要租”，21.57%的人表示正準備買房，而已經買了房，并且還清了貸款的人則占14.17%。

在“如果您是80后，您覺得房子與幸福感有多大關系？”的投票中，共有32678人參與投票，認為“沒房子生活就談不上幸福房子”和“房子是影響幸福感的重要因素”的人共占74.28%，認為房子與幸福關系不大的有23.59%，而只有2.13%的人認為兩者之間根本沒有關系。

在“如果您是80后，積蓄夠一套房的首付，你還會租房嗎？”的投票中，共有34714人參與投票，其中表示不會繼續租房的人占到77.79%，只有16.79%的人選擇“做房奴壓力太大，租房更輕松”，只有5.42%認為租房買房都無所謂。對于以上的投票結果，北京師范大學房地產研究中心的王昊博士為我們做了點評。同樣是80后的王昊認為，在中國的文化里面，買房永遠要比租房強，這是老祖宗留下的傳統。對中國的年輕人來說，買房子是他們最為關注和關心的事情。從投票結果看，多數網友將有沒有房子作為評價幸福與否的標準，可見，中國年輕人的生活很物質化，更為重要的是，其幸福與物質的高度聯系讓其他幸福感顯得相當渺小。

房產過熱危害產業結構

——房地產界知名人士 杜猛 副教授80后小夫妻有權利買房，但是他們大部分人是不具備買房能力的，因為他們的收入與房價相差很多。那些買了房子的小夫妻，實際上是加上雙方父母，是六口人，是一個家族在買房。兩代人都成了房奴，賺錢的是開發商和銀行。這對我們國民經濟結構有非常大的危害。首先，一套房子把一家六口人的收入都鎖定了，我國的CPI并沒有把這部分消費統計在內，而這個消費又恰恰是家庭消費最大的一項。這將使我國在拉動內需方面出現結構不合理的現象，只拉動了房地產的內需，而沒有拉動其它行業的內需。結果是房子更稀缺，房價更上漲，房地產業繼續成為暴利行業。這就容易造成其他行業都萎縮，舉國上下熱衷房地產的局面。如果這種局面惡化下去，對產業結構的危害會很嚴重。就像歷史上齊國用大量買進魯國生絲的做法滅掉魯國一樣。魯國人看到種桑養蠶很賺錢，就舉國上下養蠶，不再種糧食。10年后，魯國表面上變得十分富裕，齊國卻突然不再買進生絲，并對魯國進行軍事進攻，魯國就因為續糧不足，不戰而降。其次，80后是創業的一代，擔負著國家未來產業結構升級重任的一代。如果他們背上

了房子的重擔，成為銀行的長工，就會讓這一代人身心不健康，沒有幸福感可言。即使他們在各個行業工作，也永遠是背著包袱在工作，是不愉悅的工作。賺錢還房貸，將成為他們工作的唯一目的，這將是一種扭曲的工作和生活心態。

——中國房地產研究會人居環境委員會 開彥 副主任中國的傳統觀念，擁有住房是天經地義的，沒有就會不安定，心理不踏實。但是，與其當房奴在經濟上精神上承擔很大壓力，就不如去租房。矛盾的是，目前租房市場很貴，如果要舒適一點，月租也相當于買房的月供，這也讓很多人覺得是在替房東養房，不如自己買。這時候，就需要政府出手，為小白領們提供一個解決住房困難的措施。溫總理在新加坡開會時也提出，大部分人的住房要靠政府來解決。住房問題不能完全丟到市場上去解決，政府有責任監管。怎么去管，是個非常重要的課題。目前，政府已經啟動了廉租房和經濟適用房的建設，政策也很明朗，只是現實執行起來，在某些城市某些環節還存在問題。而作為夾心層的年輕夫妻住房問題已經成為了一個突出的焦點問題，弄不好要出社會問題。他們工作不久，收入不高，又要建立家庭，買房的迫切性很強，急需政府來幫助解決。我認為可以從買房和租房兩方面來著手解決——個人要買的，政府幫助一下，推出一些類似限價房的房源，讓他們買得起，要擴大房源，根據每個人的收入情況分檔次補貼。但目前看起來解決的希望很渺茫，房源很少，矛盾很大，需要政府盡快出臺辦法和政策，有計劃地解決。當然，政府也不可能一夜之間解決這些問題，但是要讓大家看大希望，看到解決的可能性。這樣，這些年輕人也不用人心惶惶，擔心今天不買明天更買不起了。急著去買房反倒推高了房價。個人愿意租的，也需要政府提供一些廉價出租房，工薪階層租得起，有品質保障的。我們的傳統觀念也要改改，租房和買房都是為了生活得更好，改善生活品質。房子很重要，但因此背上沉重包袱就不必要。關于住房問題，其實國外有很多經驗我們是可以借鑒的。比如日本，為解決戰后缺房問題，國家成立公營住宅，撥款給公營企業，讓他們用市場化的辦法來解決缺房問題，建立了大量類似現在經濟適用房或簡易房的房子供應給缺房的人。缺房問題解決后，日本又把公營住宅改成公團住宅，建立起國家級的一些城建公司，給政策，給資金，專門開發解決工薪階層的住房問題。從低檔到改善性住房都做，國家有質量、面積、環境、價格等一系列標準。其實工薪階層并不是要多好的豪宅，只要質量好、實用，住得舒服就可以了。再比如租房，在丹麥，一套房子，你可以買一半、租一半，租到一定年限，房子就歸你。這樣就會有很多人愿意去租房。這些事情開發商自己不會去做，都需要政府來出手解決。

——北京師范大學房地產研究中心 王浩 博士因房貸而影響到家庭生活質量，已是有目共睹的了。新近熱播的電視劇《蝸居》，更是尖銳地觸及到這個問題。我們說國家國家，是國與家的組合。當家庭不穩定的時候，國家自然會出現危機。所以，如果更多的家庭因為房子問題不和諧，破裂了，我們的國家也會面臨社會動蕩的風險，這肯定會影響到中國社會的正常發展。現在之所以政府還沒有大力出手，大規模建設保障性住房而解決房價過高給人們帶來的住房難問題，是因為現在的“難度”還沒有危及到社會穩定。記得杜甫的詩歌里說過：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”當更多的“寒士”因為住房問題而不能發展，不能為國家貢獻力量和智慧的時候，我們的國家就需要重新思考房地產對民眾的影響了。現在的年輕人大都被房子蒙住了眼睛。在中國，特別是像北京、上海、廣州這樣的大城市里，在年輕人眼中，就是三件事：戶口、房子和票子。如果還有精力的話，就可能再算上車子和孩子。大家會發現，中國年輕人的關注層面就這么些東西。又關注，又得不到，牢騷自然會

多。我經常向大家強調，買房子是人生里非常大的一件事情，它需要用畢生精力和全部的努力來獲得。遠不像買個MP3那樣隨便。因此，從世界范圍來看，剛剛走出校門的年輕人紛紛買房子，這是很不正常的現象。你又沒有積蓄，沒有好的工作，沒有大的發展，你拿什么來買房子呢？拿父母的錢。這是現在中國年輕人的普遍心態。而且更重要的是，很多人還以自己的家庭能夠幫助其買房子為榮。這是很不公平的，特別對于農村出來的，父母沒什么積蓄的孩子來說，更是不公平。它撼動了整個社會的價值理念，對年輕人的成長沒有任何好處。常此以往，將使我們的更多的年輕人變成啃老族。所以，建議大家要向這種文化現象多抱怨，而不要僅僅抱怨房價。

——《北青行動》記者 于路“急匆匆地生活，來不及感受。”如果要描繪中國都市年輕一代人整體的生活狀態，那么普希金的這句經典，我認為是很貼切的。老一輩人常說：“我們那個時候，周圍人的收入都差不多，誰家過得好不好，就看那家的主婦會不會過日子了。”當80后們陸陸續續結婚，組成了中國社會最年輕的夫妻家庭后，他們的持家能力，他們生存狀態以及心理狀態如何呢？面對瘋漲的房價，正屬于奮斗階段的他們，又該如何面對？為此，我們推出了《80后小夫妻住房狀況調查》系列報道。之所以把焦點集中在住房上，是因為這將是小夫妻們面臨的第一項重大家庭開支，更是這一代人無法逾越的一個共同話題。真正走進這一代人的小家庭后，我們很少看到曾讓80后備受非議的“叛逆”、“沒責任感”、“月光”的影子。面對家庭生活，他們同樣有計劃、有目標，并愿意為目標去奮斗。雖然很多人買房子都要靠父母的支持，但他們同樣在考慮父母將來的養老問題。“不想帶著父母和孩子到處搬家。”是很多人堅持買房子的理由。我們將訪問對象確定為九個家庭，他們分別處于有房有貸、有房無貸、尚未購房三個階段。我們希望通過幾個個案，能夠折射出這三類家庭的某種生活狀態，匯聚更多的力量，來關注這些年輕的家庭。當然，不管我們怎樣努力，我們選擇的家庭都不可能代表所有80后小夫妻的生活。每個人奮斗的歷程、所處的環境都不一樣，一個調查也不可能起到撫慰每個人內心最敏感最脆弱地方的作用。關于住房，我們的報道不能給出一個結果、一個答案，而我更愿意它只是一個開始。有什么會比這一代人的生存、一代人的心態更為重要？所以，我們理解網友們的不理解，更能體會那種被房子煎熬的復雜心情。報道出來之后，引起了巨大反響，這一點我們不會感覺絲毫興奮，反倒是沉甸甸的壓力。三天下來，我們收到了10萬多的投票，更有幾百樓的評論。這些讀者評論，是我多年職業生涯難得一見的——它是無比真誠的，它是飽含辛酸的——很多網友把自己關于住房的情況、心態、故事講述得非常詳細，那字里行間，甚至會讓我恍惚，他們更像是這一系列報道的主人，他們的故事串聯起來，就是一副生動的都市人的生活全景圖！謝謝你們，你們有權利憤怒，有權利夢想，就像有權利幸福生活一樣。（《北青行動》策劃/徐景科 記者/于路 北京報道）

第三篇：夫妻財產協議范本

甲方：，男，年月日出生，現住。身份證號碼：。

乙方：，女，年月日出生，現住。身份證號碼：。

甲乙雙方于 年 月 日在省(直轄市/自治區)市區(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(結婚登記證號為：)。至結婚登記以來。現雙方經過平等地協商，自愿達成如下協議：

一、訂約依據：

甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規定。

二、婚姻財產范圍及歸屬：

經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

(一)甲方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于市區路號，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個人所有;

2、汽車：戶名登記為甲方的牌型號轎車 部車號，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有;

戶名登記為甲方的牌型號轎車部車號，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有;

3、銀行存款：戶名為甲方的銀行存款萬為甲方婚前所有，歸甲方所有;

4、股權：甲方家族產業 企業，甲方所占有的股權為。

5、其它甲方個人財產：(見財產詳細清單一)。

甲方自本協議公證生效之日起，將以上財產清單內的所有財產轉移至甲乙夫妻共同名下，歸為夫妻共同財產。(不動產需變更登記添加產權人，不變更添加將導致不動產權屬變更失效)

(二)乙方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于市區路號，建筑面積為平方米的房屋一套為乙方個人所有;

2、汽車：戶名登記為乙方的牌型號轎車 部車號，為乙方婚前個人出資購買歸乙方所有;

3、銀行存款：戶名為乙方的銀行存款萬為乙方婚前所有，歸乙方所有;

4、其它乙方個人財產：(見財產詳細清單二)。

(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產：

七、爭議條款：

本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交公證機關存檔一份，三份協議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。公證機關機關存檔協議，辦理相應手續僅具備案性質。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

簽約日期 ：簽約日期 ：

見證人簽字

第四篇：夫妻財產約定范本

夫妻財產約定

男方：Ｔ，年月日出生，漢族

身份證號

女方：Ｄ，年月日出生，漢族

身份證號

男女雙方于年月日登記結婚，現經雙方協商，就婚后夫妻共同財產自愿達成如下約定：

1、雙方婚后購買北京市崇文區（現為東城區）東區號樓 單元房屋一處，房屋所有權證號為：X京房權證崇私字第號，該房產權登記在Ｄ名下，雙方約定從本夫妻財產約定簽訂之日起該房屋歸Ｄ個人及兒子Ｓ共有，為Ｄ及Ｓ的共同財產，不是夫妻共同財產。

2、雙方婚后購買凱宴小型越野車一輛（車牌號為京），該車所有權登記在Ｔ名下，雙方約定從本夫妻財產約定簽訂之日起該車輛歸Ｔ個人所有，為其個人財產，不是夫妻共同財產。

3、雙方婚后購買沃爾沃轎車一輛（車牌號為京），該車所有權登記在Ｔ名下，雙方約定從本夫妻財產約定簽訂之日起該車輛歸Ｄ個人所有，為其個人財產，不是夫妻共同財產。本夫妻財產約定簽訂之日起兩個月內，男方配合將車輛所有人變更為女方。

4、女方名下有存款萬元，存于如下帳號內：

雙方約定從本夫妻財產約定簽訂之日起，上述帳戶內的存款共計萬元歸Ｄ個人及兒子Ｓ所有，為Ｄ和Ｓ的共同財產，不是夫妻共同財產。Ｄ可為自己及兒子Ｓ生活、教育等支取、轉移、使用該存款。

5、除上述存款外，男方還掌握有40萬元人民幣，本協議簽訂之日起，該40萬元歸Ｄ個人所有，為Ｄ的個人財產，不是夫妻共同財產，本協議簽訂后一年內，男方將該40萬元實際交付給女方。

6、其他現在及將來雙方在婚后的所得仍為夫妻共同財產，由雙方共同共有。

7、簽訂本約定后，若有未盡事宜，雙方可另行協商。

8、本約定原件一式貳份，具有同等法律效力，男女雙方簽字后即生效，由 1

雙方各保留一份。

簽名：男方：女方：

年月日年月日

第五篇：夫妻財產協議書

夫妻財產協議書

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雙方依據《民法通則》、《婚姻法》的規定，經友好協商，在平等、自愿的基礎上簽訂如下協議：

一、雙方自結婚登記后至本協議簽訂前的財產由夫妻共同享有。

經雙方確認目前夫妻共同財產有：家俱、家用電器、生活用品，除此以外無其他財產及債權債務。

二、自本協議簽訂后第二日起一方所得的下列財產，歸一方所有，另一方無權享有：

1． 一方勞動所得；

2． 一方偶然所得；

3． 一方出資購置的財產；

4． 一方繼承、贈與所得的財產；

5． 一方投資、生產、經營的收益；

6． 一方取得的債權。

三、自本協議簽訂后一方發生的債務由一方自行負擔，另一方無需承擔；但是因撫養、保護、教育、管理、照顧未成年子女以及未成年子女對國家、集體、他人造成損害而發生的債務由雙方共同負擔。

四、有撫養能力的一方，對于有殘疾、患有重病、經濟困難的另一方應承擔扶助供養的責任。

五、本協議一式兩份，自雙方簽字后并且經公證處公證后生效。

立協議人： 立協議人：

年 月 日 年 月 日