第一篇：高樓金宅基地房屋拆遷補償安置政策指南

高樓金宅基地房屋拆遷補償安置政策指南

梨園鎮(zhèn)高樓金村拆遷補償安置方案

根據(jù)通州區(qū)建設(shè)國際化新城的總體規(guī)劃要求，為全面推進高樓金村的城市化建設(shè)進程，盡快

改善我村村民的住房條件，創(chuàng)造一個文明、整潔、舒適、和諧的生活環(huán)境，不斷壯大村集體

經(jīng)濟，保證集體經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展的要求，進一步提高村民的生活水平，實現(xiàn)從農(nóng)村向城市

化的轉(zhuǎn)變。按照高樓金村黨委支部、村委會的工作計劃，2011年3月開始啟動舊村改造程

序，定于2011年下半年村民將全部搬遷上樓。在舊村改造和房屋拆遷安置過程中，根據(jù)《北

京是集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府第124號令，以下簡稱“124號令”)、參照梨園

鎮(zhèn)政府《關(guān)于舊村改造及房屋拆遷安置暫行方法》合通州區(qū)人民政府2004年第21號文件，(以下簡稱21號文)并結(jié)合我村實際情況制定適合我村的拆遷安置方法。

第一條 被拆遷人的認定在高樓金村落戶并長期居住有合法房屋；且在《集體土地建設(shè)用地使用證》(以下簡稱“使

用證”)或區(qū)規(guī)劃區(qū)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(以下簡稱“許可證”)；及區(qū)鎮(zhèn)房批示上

注明的產(chǎn)權(quán)人為拆遷人。

第二條 宅基地區(qū)位補償價的認定

根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村建房用地管理若干規(guī)定》及通州區(qū)人民政府制定的宅基

地認證標準【21號文中國具體要求】，由通州區(qū)人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)安置住

房均價，結(jié)合城市規(guī)劃等綜合指數(shù)確定，即本次高樓金村拆遷區(qū)位補償價定為每平方米1800

元。根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村建房用地管理若干規(guī)定》本地區(qū)宅基面積控制標準

為每宗宅基地不超過0.3畝(折合200平方米)，但1982年以前的宅基地面積控制標準為每宗

宅基地不超過0.4畝(折合267平方米)，在控制標準方位內(nèi)按全額區(qū)位補償價補償，超過控

制標準的部分最高給予區(qū)位價補償?shù)?0﹪。

第三條 宅基面積的認定

1、以1993年核發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》上標明的有效宅基地面積或區(qū)域局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上標明的面積為合法宅基地面積。關(guān)于老宅基地面積的認定標準，以北京市任命政府39號令、和市國土局666號文件，及通州區(qū)人民政府21號文件規(guī)定的宅

基地空置面積認定標準為依據(jù)。

2、對于《使用證》標明的院落面積與實際面積不一致的，以《使用證》上標明的面積或區(qū)

鎮(zhèn)建房批示上標明的面積為準。對于確屬侵街占道違法占地、私搭亂建的部分不予認可。

第四條 被拆遷房屋的認可

1、凡《使用證》上標明的院落，符合三面有墻(借墻不算)、一面有正式門窗、柱高在2米

以上、房頂上有保溫層、每間大于7平方米的房屋，認定為正式房屋，達不到以上標準的帳

篷房或附屬物給予認定。

2、宅基地四至范圍內(nèi)的建筑物及附屬物的補償，以測繪、評估部門入戶登記復(fù)核后的核實

結(jié)果為準。

第五條 拆遷補償政策

1、拆除被拆遷人的房屋，實行貨幣補償?shù)姆椒ǎ凑铡侗本┦羌w土地房屋拆遷管理辦法》

(124號令)和通州區(qū)21號有關(guān)文件中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、拆遷人與被拆遷人依照拆遷方法的有關(guān)規(guī)定，簽訂書面拆遷補償協(xié)議及相關(guān)合同。

3、被拆遷人持補償款購買本村村民自住樓，村民自住樓按老戶價、新戶價、成本價、市場

價、采取限量限價的方法出售給村民。

4、采取貨幣補償方法的村民，持補償款到其他地區(qū)購買房屋的，一律不享受此次拆遷安置

樓房的相關(guān)優(yōu)惠待遇及獎勵。

5、結(jié)算方法：本村村民購買安置樓房的，從拆遷補償款中扣除樓房款項后，所剩余款在1

5個工作日內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證，乙方按照有關(guān)規(guī)定持領(lǐng)款憑證到銀行支取補償款。購房款

不足的被拆遷戶及安置樓房戶在簽訂購房協(xié)議時必須補齊購樓款，如拆遷獎勵結(jié)束后15個

工作日內(nèi)不能將購樓款補齊，則視為自動放棄安置樓，后期不予安置。

第六條 老戶 新戶樓房安置原則及人員范圍

一、老戶、新戶界定范圍

1、按市區(qū)鎮(zhèn)有關(guān)文件精神，凡1983年12月31日以前遷入本村、有合法房屋、有產(chǎn)權(quán)《使

用證》長期居住并享受村民待遇的為老戶。有合法房屋、有《使用證》但不享受村民待遇的(非農(nóng)戶)同樣為老戶。

2、1983年12月31日以后遷入本村，有合法房屋、有產(chǎn)權(quán)、長期居住、有《使用證》，或

由鎮(zhèn)村建房批示的產(chǎn)權(quán)人，或通過購買本村村民住宅并長期居住在本村的房屋購買人認定為

新戶。

二、持有《使用證》或建房批示證明的村民，根據(jù)家庭實際常住人口情況進行安置，分別享

受老戶價、新戶價和成本價。

1、安置人員范圍：

(1)、本村老戶、享受村民待遇的農(nóng)戶人員(含占地轉(zhuǎn)非人員)、及服役、服刑人員，和有戶口、有《使用證》的居民戶。

(2)、戶口在本村并享有村民待遇的村民。

(3)、在搬遷范圍內(nèi)擁有一宗以上宅基地的被搬遷人，簽訂搬遷補償協(xié)議后并合并安置。

2、不在此次安置范圍內(nèi)的人員

按照北京市通州區(qū)人民政府辦公室的通知要求，從2011年3月1日零時起，在“12平方公

里開發(fā)區(qū)域內(nèi)”，停止辦理分戶、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、房屋抵押、租賃、離異等相關(guān)手續(xù)。所以

凡在此后辦理上述相關(guān)手續(xù)的一律不予安置(正常結(jié)婚、生育除外)。

三、持有《使用證》或建房證明的村民享受以下樓房安置方法

住：凡出生于2001年1月1日至搬遷上樓獎勵期限內(nèi)出生的嬰幼兒，只安置一套一居室

(56.92~60平方米)和一套零居(39平方米)，不享受下列兩居室的安置。

1、1口之家，限購一套兩居室；

2、(1)2口之家一代人的，限購一套兩居室；

(2)2口之家兩代人的，限購兩套兩居室；

3、(1)3口之家兩代人的，限購兩套兩居室；

(2)3口之家兩代人的，一個老人兩個子女的，限購三套兩居室；

(3)3口之家兩代人的，一個老人、小兩口的，限購兩套兩居室；

(4)3口之家三代人的，限購三套兩居室；

4、(1)4口之家兩代人的，老兩口、小兩口的，限購兩套兩居室；

(2)4口之家兩代人的，老兩口、兩個子女，限購三套兩居室；

(3)4口之家三代人的，一個老人、小三口限購三套兩居室；

5、(1)5口之家三代人的，老兩口、小三口的限購三套兩居室；

(2)5口之家兩代人的，老兩口、兩個子女，其中一個是已婚的，限購三套兩居室；

(3)5口之家兩代人的，老兩口和三個子女的，限購四套兩居室；

(4)5口之家兩代人的，一個老人，兩個子女都已婚，限購三套兩居室；

(5)5口之家三代人的，一個老人，夫妻二人、兩個子女，限購四套兩居室；

6、(1)6口之家兩代人的，老兩口、兩個子女已婚、限購三套兩居室；

(2)6口之家三代人，一個老人、兩個子女都已婚，且一對夫婦生育了第三代，限購四套兩居

室；

(3)6口之家三代人，一個老人、兩個子女都已婚生子，其中一方離異(2011年3月1日以前)

由法院對房屋經(jīng)行分割判決的(協(xié)議離婚無效)。限購六套兩居室；

7、7口以上人員家庭參照以上安置方法進行安置；

第七條 自主樓安置價位

1、村民購買自住樓的價位分為老房價1600元∕m2；新戶價1900元∕m2；成本價(以房屋

收購價為準)4900元；市場價為每平米一萬元。(凡購買自住樓頂層層的住戶，自主樓價格下

調(diào)300元∕平方米)

2、凡在我村購買村民自住樓的村民，5年內(nèi)不許對外出售。如出售村委會按出售價的5﹪收

取過戶費。

3、民購買自住樓后，于一年內(nèi)下發(fā)樓房的使用證書。

第八條 抓鬮原則

經(jīng)黨支部、村委會研究決定，村民年齡在75周歲以上(1937年1月1日以前出生)的、肢體

有殘疾的村民、或其他重癥病人向村委會提出書面申請后，可優(yōu)先選擇第一、二層樓房居室，每戶只限購一套。

第九條

從2011年8月20日起，至2011年8月29日村民搬遷上樓獎勵到期結(jié)束之日止，在此期間

老人過世的，享受此次安置方法。對其新生子女一出生證為準享受此次安置方法。屬計劃外

生育的不予安置。離婚后再婚(有生育指標)屬計劃內(nèi)生育，且在高樓金村內(nèi)有正式戶口、有

產(chǎn)權(quán)、有住房的給予安置。

第十條

村民按以上規(guī)定安置后，在《拆遷通知》規(guī)定的期限內(nèi)簽訂《拆遷補償協(xié)議》的，給予各項

全額獎勵。超過規(guī)定期限的，沒超過一天扣除獎勵50000元，直至扣完；且村民自住樓每平

米加價3000元。

其他：

1、對前期簍子莊村拆遷、補償、安置、獎勵過程中與本辦法不一致的，以此方法為準。

2、在拆遷通知公布的期限內(nèi)，村民要根據(jù)本辦法積極配合拆遷工作，不明白的地方可隨時

到大隊找相關(guān)人員進行咨詢，不得影響拆遷。

3、拆遷人與被拆遷人簽訂補償協(xié)議后，被拆遷人的房屋、及其他作價物品柜拆遷人拆除和

處理，被拆遷人不得擅自拆卸，否則將從補償款中扣除相關(guān)款項。

4、村民按本方法安置后，無正當理由拒絕搬遷的，黨支部、村委會按照法定程序申請政府、法院進行裁決，直至強制拆除。

5、被拆遷人對評估結(jié)果有異議的，可申請上級主管部門復(fù)議。

6、在拆遷過程中，對辱罵毆打工作人員、阻礙拆遷工作的，交由公安機關(guān)按照治安管理處

罰法，依法追究法律責任。

7、拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題，由村委會負責解釋和調(diào)解，調(diào)解不成功，由村民代表大會

作出決定。

8、拆遷工作是高樓金村民的一項重要工作，民心所向、眾望所歸、任務(wù)艱巨，黨支部、村

委會要求全體共產(chǎn)黨員、共青團員、村民代表及廣大村民萬眾一心、同心同德，積極支持黨

支部、村委會的各項拆遷安置工作，圓滿完成此次拆遷任務(wù)。

9、本辦法只適用于高樓金村此次拆遷安置。

高樓金村黨支部、村委會

2011年8月

梨園鎮(zhèn)高樓金村拆遷安置方案獎勵政策

根據(jù)通州區(qū)建設(shè)國際化新城的總體規(guī)劃要求，為積極推進高樓金村的城市化進程，全面改

善我村村民的住房條件，創(chuàng)造一個文明、整潔、舒適、優(yōu)雅、安全、和諧的生活環(huán)境，進一

步提高村民的生活水平，實現(xiàn)農(nóng)村向城市化的轉(zhuǎn)變，我村近期將進行舊村改造，實現(xiàn)整體搬

遷上樓。為了使村民在搬遷上樓過程中“搬的了，買得起，有富余”使群眾感受到“搬的歡

心、走得順心、住的稱心”。經(jīng)黨支部、村委會研究決定對積極支持拆遷工作的村民給予安

置獎勵。

一、屬于本村村民范在拆遷規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議的村民享受以下待遇：

1、天然氣入戶每套居室安裝費，價值5000元；有線電視端子每套居室安裝費，價值300

元。

2、安家費補貼：第一套、第二套樓房每套補貼65000元，第三套樓房的補貼55000元，第四套樓房補貼45000元，第五套樓房補貼35000元，第六套樓房補貼25000元，第七套樓房

補貼20000元，第八套樓房補貼10000元。(注：零居室的樓房不在補貼范圍之內(nèi))

3、每個《集體土地建設(shè)用地使用證》上標明的使用面積，在原有面積的基礎(chǔ)上，每個使用

證面積增加50平方米，增加后仍不足267平方米的補足267平方米。屬新宅基地的(198

3年12月31日以后審批新建院落)不足200平方米的補足200平方米。

4、紅本以外節(jié)約用地獎，每個《使用證》獎勵70000元。

5、提前搬家獎勵費：在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)，村民與拆遷部門簽訂拆遷補償協(xié)議的，每個《使

用證》相對應(yīng)的院落獎勵50000元。

6、計劃生育是我國的一項基本國策，【自1980年9月25日中共中央關(guān)于控制我國人口增長

致全體共產(chǎn)黨員、共青團員的公開信之日起】，凡響應(yīng)計劃生育政策號召的村民，按每個獨

生子女證獎勵50000元。離異后再婚不享受獨生子女獎勵。

7、本村老戶村民宅基地(82年以前院落)面積大于267平方米，且子女達到法定結(jié)婚年齡，符合審批宅基地條件但沒有實際獲得合法宅基的，給予分戶獎勵。分戶獎勵按照超出267

部分，1260元∕平方米計算(超出267部分不能大于200平方米)

二、拆遷獎勵期限：

1、此次拆遷，從2011年8月20日起至2011年8月29日止(共10天)為獎勵期限。凡在此

獎勵期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議的，并按照搬家騰空房屋交出院落鑰匙的村民均享受以上待

遇。

2、凡在此次規(guī)定獎勵期限內(nèi)，不簽訂拆遷補償協(xié)議的村民，不享受各項安置獎勵，且村民

自主樓每平方米加價3000元。

三、黨支部、村委會向全體村民承諾，所有搬遷戶堅持“一個統(tǒng)一、一種規(guī)范、一個制度、”

一視同仁，絕不偏袒任何戶。

四、其他：

1、積極配合而此次拆遷工作的村民和相關(guān)人員，在今后安排就業(yè)方面將給予優(yōu)先考慮。

2、凡是不積極配合此次拆遷工作的村民和相關(guān)人員，今后安排工作不予考慮，家庭困難人

員就業(yè)也不予考慮。

3、經(jīng)但支部、村委會研究決定，在舊村改造拆遷工作中，我村將與鎮(zhèn)政府信訪辦、法律服

務(wù)所、公安派出所聯(lián)合辦公，及時解決村民家庭財產(chǎn)糾紛，并全天維護拆遷秩序、社會治安，以保證拆遷工作有序進行。對于無理取鬧，給搬遷工作造成負面影響，情節(jié)嚴重的人員將移

交司法、公安部門依法處理。

希望前提共產(chǎn)黨員、共青團員村民代表在此次拆遷工作中充分發(fā)揮模范帶頭作用，廣大拆遷

戶積極支持黨支部、村委會的拆遷工作，圓滿完成此次拆遷任務(wù)，早日實現(xiàn)搬遷上樓。

高樓金村委支部、村委會

2011年8月

第二篇：高樓金宅基地房屋拆遷補償安置政策指南

高樓金宅基地房屋拆遷補償安置政策指南

梨園鎮(zhèn)高樓金村拆遷補償安置方案

根據(jù)通州區(qū)建設(shè)國際化新城的總體規(guī)劃要求，為全面推進高樓金村的城市化建設(shè)進程，盡快改善我村村民的住房條件，創(chuàng)造一個文明、整潔、舒適、和諧的生活環(huán)境，不斷壯大村集體經(jīng)濟，保證集體經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展的要求，進一步提高村民的生活水平，實現(xiàn)從農(nóng)村向城市化的轉(zhuǎn)變。按照高樓金村黨委支部、村委會的工作計劃，2011年3月開始啟動舊村改造程序，定于2011年下半年村民將全部搬遷上樓。在舊村改造和房屋拆遷安置過程中，根據(jù)《北京是集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府第124號令，以下簡稱“124號令”)、參照梨園鎮(zhèn)政府《關(guān)于舊村改造及房屋拆遷安置暫行方法》合通州區(qū)人民政府2004年第21號文件，(以下簡稱21號文)并結(jié)合我村實際情況制定適合我村的拆遷安置方法。

第一條 被拆遷人的認定

在高樓金村落戶并長期居住有合法房屋；且在《集體土地建設(shè)用地使用證》(以下簡稱“使用證”)或區(qū)規(guī)劃區(qū)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(以下簡稱“許可證”)；及區(qū)鎮(zhèn)房批示上注明的產(chǎn)權(quán)人為拆遷人。

第二條 宅基地區(qū)位補償價的認定

根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村建房用地管理若干規(guī)定》及通州區(qū)人民政府制定的宅基地認證標準【21號文中國具體要求】，由通州區(qū)人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)安置住房均價，結(jié)合城市規(guī)劃等綜合指數(shù)確定，即本次高樓金村拆遷區(qū)位補償價定為每平方米1800元。根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村建房用地管理若干規(guī)定》本地區(qū)宅基面積控制標準為每宗宅基地不超過0.3畝(折合200平方米)，但1982年以前的宅基地面積控制標準為每宗宅基地不超過0.4畝(折合267平方米)，在控制標準方位內(nèi)按全額區(qū)位補償價補償，超過控制標準的部分最高給予區(qū)位價補償?shù)?0﹪。第三條 宅基面積的認定

1、以1993年核發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》上標明的有效宅基地面積或區(qū)域局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上標明的面積為合法宅基地面積。關(guān)于老宅基地面積的認定標準，以北京市任命政府39號令、和市國土局666號文件，及通州區(qū)人民政府21號文件規(guī)定的宅基地空置面積認定標準為依據(jù)。

2、對于《使用證》標明的院落面積與實際面積不一致的，以《使用證》上標明的面積或區(qū)鎮(zhèn)建房批示上標明的面積為準。對于確屬侵街占道違法占地、私搭亂建的部分不予認可。第四條 被拆遷房屋的認可

1、凡《使用證》上標明的院落，符合三面有墻(借墻不算)、一面有正式門窗、柱高在2米以上、房頂上有保溫層、每間大于7平方米的房屋，認定為正式房屋，達不到以上標準的帳篷房或附屬物給予認定。

2、宅基地四至范圍內(nèi)的建筑物及附屬物的補償，以測繪、評估部門入戶登記復(fù)核后的核實結(jié)果為準。

第五條 拆遷補償政策

1、拆除被拆遷人的房屋，實行貨幣補償?shù)姆椒ǎ凑铡侗本┦羌w土地房屋拆遷管理辦法》(124號令)和通州區(qū)21號有關(guān)文件中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、拆遷人與被拆遷人依照拆遷方法的有關(guān)規(guī)定，簽訂書面拆遷補償協(xié)議及相關(guān)合同。

3、被拆遷人持補償款購買本村村民自住樓，村民自住樓按老戶價、新戶價、成本價、市場價、采取限量限價的方法出售給村民。

4、采取貨幣補償方法的村民，持補償款到其他地區(qū)購買房屋的，一律不享受此次拆遷安置樓房的相關(guān)優(yōu)惠待遇及獎勵。

5、結(jié)算方法：本村村民購買安置樓房的，從拆遷補償款中扣除樓房款項后，所剩余款在15個工作日內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證，乙方按照有關(guān)規(guī)定持領(lǐng)款憑證到銀行支取補償款。購房款不足的被拆遷戶及安置樓房戶在簽訂購房協(xié)議時必須補齊購樓款，如拆遷獎勵結(jié)束后15個工作日內(nèi)不能將購樓款補齊，則視為自動放棄安置樓，后期不予安置。第六條 老戶 新戶樓房安置原則及人員范圍

一、老戶、新戶界定范圍

1、按市區(qū)鎮(zhèn)有關(guān)文件精神，凡1983年12月31日以前遷入本村、有合法房屋、有產(chǎn)權(quán)《使用證》長期居住并享受村民待遇的為老戶。有合法房屋、有《使用證》但不享受村民待遇的(非農(nóng)戶)同樣為老戶。2、1983年12月31日以后遷入本村，有合法房屋、有產(chǎn)權(quán)、長期居住、有《使用證》，或由鎮(zhèn)村建房批示的產(chǎn)權(quán)人，或通過購買本村村民住宅并長期居住在本村的房屋購買人認定為新戶。

二、持有《使用證》或建房批示證明的村民，根據(jù)家庭實際常住人口情況進行安置，分別享受老戶價、新戶價和成本價。

1、安置人員范圍：

(1)、本村老戶、享受村民待遇的農(nóng)戶人員(含占地轉(zhuǎn)非人員)、及服役、服刑人員，和有戶口、有《使用證》的居民戶。

(2)、戶口在本村并享有村民待遇的村民。

(3)、在搬遷范圍內(nèi)擁有一宗以上宅基地的被搬遷人，簽訂搬遷補償協(xié)議后并合并安置。

2、不在此次安置范圍內(nèi)的人員

按照北京市通州區(qū)人民政府辦公室的通知要求，從2011年3月1日零時起，在“12平方公里開發(fā)區(qū)域內(nèi)”，停止辦理分戶、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、房屋抵押、租賃、離異等相關(guān)手續(xù)。所以凡在此后辦理上述相關(guān)手續(xù)的一律不予安置(正常結(jié)婚、生育除外)。

三、持有《使用證》或建房證明的村民享受以下樓房安置方法

住：凡出生于2001年1月1日至搬遷上樓獎勵期限內(nèi)出生的嬰幼兒，只安置一套一居室(56.92~60平方米)和一套零居(39平方米)，不享受下列兩居室的安置。1、1口之家，限購一套兩居室；

2、(1)2口之家一代人的，限購一套兩居室；

(2)2口之家兩代人的，限購兩套兩居室；

3、(1)3口之家兩代人的，限購兩套兩居室；

(2)3口之家兩代人的，一個老人兩個子女的，限購三套兩居室；

(3)3口之家兩代人的，一個老人、小兩口的，限購兩套兩居室；

(4)3口之家三代人的，限購三套兩居室；

4、(1)4口之家兩代人的，老兩口、小兩口的，限購兩套兩居室；(2)4口之家兩代人的，老兩口、兩個子女，限購三套兩居室；(3)4口之家三代人的，一個老人、小三口限購三套兩居室；

5、(1)5口之家三代人的，老兩口、小三口的限購三套兩居室；

(2)5口之家兩代人的，老兩口、兩個子女，其中一個是已婚的，限購三套兩居室；(3)5口之家兩代人的，老兩口和三個子女的，限購四套兩居室；

(4)5口之家兩代人的，一個老人，兩個子女都已婚，限購三套兩居室；(5)5口之家三代人的，一個老人，夫妻二人、兩個子女，限購四套兩居室；

6、(1)6口之家兩代人的，老兩口、兩個子女已婚、限購三套兩居室；

(2)6口之家三代人，一個老人、兩個子女都已婚，且一對夫婦生育了第三代，限購四套兩居室；(3)6口之家三代人，一個老人、兩個子女都已婚生子，其中一方離異(2011年3月1日以前)由法院對房屋經(jīng)行分割判決的(協(xié)議離婚無效)。限購六套兩居室； 7、7口以上人員家庭參照以上安置方法進行安置； 第七條 自主樓安置價位

1、村民購買自住樓的價位分為老房價1600元∕m2；新戶價1900元∕m2；成本價(以房屋收購價為準)4900元；市場價為每平米一萬元。(凡購買自住樓頂層層的住戶，自主樓價格下調(diào)300元∕平方米)

2、凡在我村購買村民自住樓的村民，5年內(nèi)不許對外出售。如出售村委會按出售價的5﹪收取過戶費。

3、民購買自住樓后，于一年內(nèi)下發(fā)樓房的使用證書。第八條 抓鬮原則

經(jīng)黨支部、村委會研究決定，村民年齡在75周歲以上(1937年1月1日以前出生)的、肢體有殘疾的村民、或其他重癥病人向村委會提出書面申請后，可優(yōu)先選擇第一、二層樓房居室，每戶只限購一套。第九條

從2011年8月20日起，至2011年8月29日村民搬遷上樓獎勵到期結(jié)束之日止，在此期間老人過世的，享受此次安置方法。對其新生子女一出生證為準享受此次安置方法。屬計劃外生育的不予安置。離婚后再婚(有生育指標)屬計劃內(nèi)生育，且在高樓金村內(nèi)有正式戶口、有產(chǎn)權(quán)、有住房的給予安置。第十條

村民按以上規(guī)定安置后，在《拆遷通知》規(guī)定的期限內(nèi)簽訂《拆遷補償協(xié)議》的，給予各項全額獎勵。超過規(guī)定期限的，沒超過一天扣除獎勵50000元，直至扣完；且村民自住樓每平米加價3000元。其他：

1、對前期簍子莊村拆遷、補償、安置、獎勵過程中與本辦法不一致的，以此方法為準。

2、在拆遷通知公布的期限內(nèi)，村民要根據(jù)本辦法積極配合拆遷工作，不明白的地方可隨時到大隊找相關(guān)人員進行咨詢，不得影響拆遷。

3、拆遷人與被拆遷人簽訂補償協(xié)議后，被拆遷人的房屋、及其他作價物品柜拆遷人拆除和處理，被拆遷人不得擅自拆卸，否則將從補償款中扣除相關(guān)款項。

4、村民按本方法安置后，無正當理由拒絕搬遷的，黨支部、村委會按照法定程序申請政府、法院進行裁決，直至強制拆除。

5、被拆遷人對評估結(jié)果有異議的，可申請上級主管部門復(fù)議。

6、在拆遷過程中，對辱罵毆打工作人員、阻礙拆遷工作的，交由公安機關(guān)按照治安管理處罰法，依法追究法律責任。

7、拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題，由村委會負責解釋和調(diào)解，調(diào)解不成功，由村民代表大會作出決定。

8、拆遷工作是高樓金村民的一項重要工作，民心所向、眾望所歸、任務(wù)艱巨，黨支部、村委會要求全體共產(chǎn)黨員、共青團員、村民代表及廣大村民萬眾一心、同心同德，積極支持黨支部、村委會的各項拆遷安置工作，圓滿完成此次拆遷任務(wù)。

9、本辦法只適用于高樓金村此次拆遷安置。

高樓金村黨支部、村委會

2011年8月 梨園鎮(zhèn)高樓金村拆遷安置方案獎勵政策

根據(jù)通州區(qū)建設(shè)國際化新城的總體規(guī)劃要求，為積極推進高樓金村的城市化進程，全面改善我村村民的住房條件，創(chuàng)造一個文明、整潔、舒適、優(yōu)雅、安全、和諧的生活環(huán)境，進一步提高村民的生活水平，實現(xiàn)農(nóng)村向城市化的轉(zhuǎn)變，我村近期將進行舊村改造，實現(xiàn)整體搬遷上樓。為了使村民在搬遷上樓過程中“搬的了，買得起，有富余”使群眾感受到“搬的歡心、走得順心、住的稱心”。經(jīng)黨支部、村委會研究決定對積極支持拆遷工作的村民給予安置獎勵。

一、屬于本村村民范在拆遷規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議的村民享受以下待遇：

1、天然氣入戶每套居室安裝費，價值5000元；有線電視端子每套居室安裝費，價值300元。

2、安家費補貼：第一套、第二套樓房每套補貼65000元，第三套樓房的補貼55000元，第四套樓房補貼45000元，第五套樓房補貼35000元，第六套樓房補貼25000元，第七套樓房補貼20000元，第八套樓房補貼10000元。(注：零居室的樓房不在補貼范圍之內(nèi))

3、每個《集體土地建設(shè)用地使用證》上標明的使用面積，在原有面積的基礎(chǔ)上，每個使用證面積增加50平方米，增加后仍不足267平方米的補足267平方米。屬新宅基地的(1983年12月31日以后審批新建院落)不足200平方米的補足200平方米。

4、紅本以外節(jié)約用地獎，每個《使用證》獎勵70000元。

5、提前搬家獎勵費：在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)，村民與拆遷部門簽訂拆遷補償協(xié)議的，每個《使用證》相對應(yīng)的院落獎勵50000元。

6、計劃生育是我國的一項基本國策，【自1980年9月25日中共中央關(guān)于控制我國人口增長致全體共產(chǎn)黨員、共青團員的公開信之日起】，凡響應(yīng)計劃生育政策號召的村民，按每個獨生子女證獎勵50000元。離異后再婚不享受獨生子女獎勵。

7、本村老戶村民宅基地(82年以前院落)面積大于267平方米，且子女達到法定結(jié)婚年齡，符合審批宅基地條件但沒有實際獲得合法宅基的，給予分戶獎勵。分戶獎勵按照超出267部分，1260元∕平方米計算(超出267部分不能大于200平方米)

二、拆遷獎勵期限：

1、此次拆遷，從2011年8月20日起至2011年8月29日止(共10天)為獎勵期限。凡在此獎勵期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議的，并按照搬家騰空房屋交出院落鑰匙的村民均享受以上待遇。

2、凡在此次規(guī)定獎勵期限內(nèi)，不簽訂拆遷補償協(xié)議的村民，不享受各項安置獎勵，且村民自主樓每平方米加價3000元。

三、黨支部、村委會向全體村民承諾，所有搬遷戶堅持“一個統(tǒng)一、一種規(guī)范、一個制度、”一視同仁，絕不偏袒任何戶。

四、其他：

1、積極配合而此次拆遷工作的村民和相關(guān)人員，在今后安排就業(yè)方面將給予優(yōu)先考慮。

2、凡是不積極配合此次拆遷工作的村民和相關(guān)人員，今后安排工作不予考慮，家庭困難人員就業(yè)也不予考慮。

3、經(jīng)但支部、村委會研究決定，在舊村改造拆遷工作中，我村將與鎮(zhèn)政府信訪辦、法律服務(wù)所、公安派出所聯(lián)合辦公，及時解決村民家庭財產(chǎn)糾紛，并全天維護拆遷秩序、社會治安，以保證拆遷工作有序進行。對于無理取鬧，給搬遷工作造成負面影響，情節(jié)嚴重的人員將移交司法、公安部門依法處理。希望前提共產(chǎn)黨員、共青團員村民代表在此次拆遷工作中充分發(fā)揮模范帶頭作用，廣大拆遷戶積極支持黨支部、村委會的拆遷工作，圓滿完成此次拆遷任務(wù)，早日實現(xiàn)搬遷上樓。

高樓金村委支部、村委會

2011年8月

第三篇：農(nóng)村房屋拆遷補償安置政策

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農(nóng)村房屋拆遷補償安置政策

一、房屋拆遷補償安置一般規(guī)定

農(nóng)村拆遷補償安置：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準。

二、補償安置的時間界點

1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當事人協(xié)商議定。

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。如當?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

三、房屋補償安置規(guī)定

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補償金額計算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

被拆除房屋評估如選用重置法的，其建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置

現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置：

(1)具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。

貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(2)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

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3、拆遷房屋其他補償項目：

拆遷人應(yīng)當補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

4、補償原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

四、拆遷非居住房屋的補償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，當事人協(xié)商不成時，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

3、其他補償：還應(yīng)當補償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

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(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標準執(zhí)行。

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消

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地

使

用

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第四篇：房屋拆遷補償安置合同

房屋拆遷補償安置合同范本1

甲 方：____________________________

乙 方：____________________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱 ，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 ，《拆遷許可證》文號 。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) 。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到 ，房屋 間。

(三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合 頒發(fā)的 標準;

2、建造質(zhì)量應(yīng)當符合 ;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元;提前搬家獎勵費元;其它補助費 元，共計人民幣 元

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以 地點， 房屋， 間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價 元;

(2)面積差價 元;

(3)房屋成新差價 元。

第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個 月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本2

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________

，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____

平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________

平方米，使用面積____平方米，居住面積____

平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________

頒發(fā)的________標準；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________；

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

房屋拆遷補償安置合同范本3

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。

1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________)。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：_________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本4

甲方(拆遷人)____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________.

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________頒發(fā)的________標準;

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

XXX

XXX

XXX

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。XXX____

第八條乙方在________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同

第三條

第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的`____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。XXX____

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;XXX____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日

返

房屋拆遷補償安置合同范本5

甲方：_____________

乙方：____________

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

______年______月______日

簽訂地點：_________________

房屋拆遷補償安置合同范本6

物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________ 頒發(fā)的________標準；

（二）建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________；

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：1。____________________2。____________________3。____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1。作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。

3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2。逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3。________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1。不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3。________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

房屋拆遷補償安置合同范本7

拆 遷 人： (簡稱甲方)

被拆遷人： (簡稱已方) 依據(jù)滄拆許字20__第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行拆遷。

為確保城市建設(shè)項目順利進行，維護雙方當事人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》 、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 、《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號 ， 北房建筑面積 ㎡，南房建筑面積 ㎡，其它建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡。 房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格 元，土地評估價 元。

二、貨幣補償：

1、協(xié)商照顧價

2、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元。 高標準門樓元。

4、樹木補償

5、電話移機元;寬帶元。 共計 元。

6、搬遷補償費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付，應(yīng) 補助 元。

7、其它款項：

(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵 元。

以上諸項總計金額 元，大寫 元。

甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補償款。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行就地安置。過渡期24個月(20__年 月 日—20__年 月 日)，乙方自找過渡房。

1、協(xié)商照顧價

2、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元。

高標準門樓元。

4、樹木補償

5、電話移機元;有線電視移機元;空調(diào)移機元;寬帶元。 共計 元。

6、搬遷補助費： 甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應(yīng) 補助 元。

7、臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應(yīng)補助 元。

(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元;合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計 元;共計 元。

以上諸項總計金額 元，大寫 元。 甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。

五、乙方必須在雙方約定的時間(20__年 月 日起至20__年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。

六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據(jù)。

七、乙方在搬遷時，應(yīng)保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設(shè)施，否則，從搬遷補償款中扣除。

八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。

九、違約責任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行。

十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本8

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。

第二條房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

(4)當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

3、被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：

煤氣_________元(人民幣)

獨立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。

6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第三條房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù)。

3、拆遷人應(yīng)當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。

4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責任

(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。

(一)拆遷人交付的安置房標準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

(三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本9

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：________，地址：______； 單位名稱______________；

郵編______________________________，電話___________________。

委托代理人：_______________________________________________。

法定代表人____________，地址：_____________________________。

單位名稱___________________________________________________；

郵編：_________________________，電話：____________________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。

住址：_____________________________________________________。

委托代理人：_______________________________________________。

姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。

住址：_____________________________________________________。

第一條 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第二條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。

第三條 被拆除房屋現(xiàn)狀

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

2．乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應(yīng)安置人口______人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）________________________________

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

第四條 拆遷安置

1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。

3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房。

第五條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合______頒發(fā)的______標準；

2．建造質(zhì)量應(yīng)當符合______；

3．房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施

（1）______________。

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

第六條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1．乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第七條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

第八條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

1．作價補償。

被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價______元。

第九條 乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第十二條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十三條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2．逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十四條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3．______________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十五條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十七條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________ 乙方：____________

委托代理人：______ 委托代理人：______

____年____月____日

第五篇：房屋拆遷安置補償合同

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房屋拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同(一)

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

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甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平

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方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________ 頒發(fā)的________標準;

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

1.____________________

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2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償

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甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

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3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的法律咨詢s.yingle.com

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____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日 < ? 血親不婚，那收養(yǎng)的孩子之間呢？ http://s.yingle.com/qdb/913807.html

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? 不用等最終判決也能拿到錢嗎？來了解一下“先予執(zhí)行” http://s.yingle.com/qdb/913625.html

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? 因單位過錯導(dǎo)致勞動合同無效，勞動者能否主張雙倍工資 http://s.yingle.com/qdb/910106.html

? 維權(quán)宜趁早——“訴訟時效”是怎么一回事 http://s.yingle.com/qdb/729268.html

? 同居鬧分手，財產(chǎn)如何處理

http://s.yingle.com/qdb/729267.html

? 產(chǎn)假可以休多少天？哺乳假又是怎么一回事？ http://s.yingle.com/qdb/729266.html

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? 單位未按實際工資基數(shù)交社保，勞動者能否主張經(jīng)濟補償 http://s.yingle.com/qdb/618497.html

? 員工試用期懷孕，巧留證據(jù)扭轉(zhuǎn)被辭退命運 http://s.yingle.com/qdb/618496.html

? 員工因坐“黑車”被辭退！法律解析企業(yè)規(guī)章制度到底能管多寬 http://s.yingle.com/qdb/618495.html

? 只有一套共有住房，離婚時如何處理 http://s.yingle.com/qdb/618485.html

? 渣男隱瞞已婚事實欺騙感情，女子告到法院討回公道 http://s.yingle.com/qdb/618484.html

? 合同簽了也沒用？所謂的實踐性合同是怎么回事 http://s.yingle.com/qdb/618483.html

? 患職業(yè)病能否主張工傷保險待遇和人身損害賠償?shù)碾p重賠償 http://s.yingle.com/qdb/618482.html

? “同工同酬” ≠ “同崗位同薪資” http://s.yingle.com/qdb/618481.html

? 所謂的“嘴上說說”有法律效力么 http://s.yingle.com/qdb/618479.html

? 企業(yè)單方面調(diào)整員工的工作崗位，究竟合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502444.html

? 上下班途中無辜遭遇交通事故，能否主張雙份賠償 http://s.yingle.com/qdb/502443.html

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? 陌生人闖進院子被狗咬傷，責任怎么算 http://s.yingle.com/qdb/502437.html

? 酒桌上不僅有義氣，更有責任

http://s.yingle.com/qdb/502436.html

? 勞動合同試用期長短有什么講究

http://s.yingle.com/qdb/502435.html

? 當婚姻遇到騙子——啞巴吃黃連，有苦說不出 http://s.yingle.com/qdb/502434.html

? 錢要回來了，人卻進去了

http://s.yingle.com/qdb/502433.html

? 2017未休的年休假，2018還能用么？

http://s.yingle.com/qdb/502432.html

? 將孩子遺棄的未婚媽媽，你本來可以選擇另一條路 http://s.yingle.com/qdb/502428.html

? 臨時工打人，用工單位有沒有責任 http://s.yingle.com/qdb/502395.html

? 發(fā)現(xiàn)養(yǎng)了多年的孩子不是親生的，可以主張哪些權(quán)益 http://s.yingle.com/qdb/502386.html

? 熊孩子私自拿錢買手機，家長怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502372.html

? 妻子代丈夫在賣房合同簽的字，法律效力如何認定 http://s.yingle.com/qdb/502366.html

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? 在勞務(wù)派遣中，社保沒交是誰的責任 http://s.yingle.com/qdb/502364.html

? 產(chǎn)生勞動爭議，公司卻說雙方只是勞務(wù)關(guān)系，怎么破 http://s.yingle.com/qdb/502349.html

? 在“自愿不交社保”的協(xié)議上簽字，有什么后果 http://s.yingle.com/qdb/502337.html

? 交付的房屋與圖紙顯示不一致，開發(fā)商應(yīng)承擔什么責任 http://s.yingle.com/qdb/502335.html

? 公司搬家，員工不想跟著過去怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502305.html

? 公司不續(xù)簽合同，員工只知道打包走人？那可能就虧了 http://s.yingle.com/qdb/502299.html

? 員工有過錯，公司扣工資，這事合法嗎 http://s.yingle.com/qdb/502278.html

? 錄用時約定周末單休，單位是否還需要支付加班費 http://s.yingle.com/qdb/502272.html

? 提前離職能不能拿到年終獎

http://s.yingle.com/qdb/502260.html

? 值班期間在單位宿舍洗澡觸電,算不算工傷 http://s.yingle.com/qdb/502112.html

? 超過30天就不能退費？可別再被培訓(xùn)機構(gòu)的伎倆坑了 http://s.yingle.com/qdb/502249.html

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? 取名字這件“小事”，沒想到驚動了最高法院 http://s.yingle.com/qdb/502248.html

? 曝光別人虐待孩子，算不算侵犯隱私權(quán)和名譽權(quán) http://s.yingle.com/qdb/502237.html

? “父債子償”為什么不是天經(jīng)地義的 http://s.yingle.com/qdb/502226.html

? 錄用通知書能不能當作維權(quán)依據(jù)

http://s.yingle.com/qdb/502212.html

? 【冷知識】“你有權(quán)保持沉默”是怎么來的 http://s.yingle.com/qdb/502204.html

? 離職也有錢拿？不知道這些，你可能損失了一個億 http://s.yingle.com/qdb/502197.html

? 自愿加班，前往單位途中遭遇交通事故，是工傷嗎 http://s.yingle.com/qdb/502191.html

? 職工未婚先孕，單位不批產(chǎn)假，合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502184.html

? 加班和“值班”有什么區(qū)別

http://s.yingle.com/qdb/502169.html

? 不提出年假申請=自動放棄年休假？ http://s.yingle.com/qdb/502121.html

? 工傷賠償能不能私了 http://s.yingle.com/qdb/502122.html

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? 離職員工:公司沒簽勞動合同,違法;公司:合同被你偷走了 http://s.yingle.com/qdb/502123.html

? 我是“新人”，我也要休年假

http://s.yingle.com/qdb/502124.html

? 一房二賣,房子應(yīng)該歸誰所有? http://s.yingle.com/qdb/502125.html

? 配偶出軌，原配能不能起訴第三者 http://s.yingle.com/qdb/502126.html

? 被高空拋物砸傷,找不到肇事者怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502127.html

? 車在小區(qū)被盜,能讓物業(yè)賠償嗎

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? 自家的防盜窗,怎么說拆就得拆了? http://s.yingle.com/qdb/502129.html

? 房價上漲,賣家違約不交房,能不能讓他賠償房屋價差損失? http://s.yingle.com/qdb/502130.html

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