第一篇：執行異議——金華中院

執行異議

來源：金華市中級人民法院作者：唐飛京發布時間：2010-6-2 15:33:39【字號：大 中 小】 【關閉】

人民法院在辦理執行案件過程中，經常會遇到這樣的執行異議：即已被人民法院查封的（包括因財產保全查封的）被執行人名下的房地產，早已有協議約定為案外人所有，在執行過程中，案外人提出了執行異議，并要求解除對該房地產的查封。對此類的執行異議是否成立、應如何處理，在理論界和實務界都有一定的爭議，故有必要進行探討。

一、執行異議的主要情形和原因

執行異議是執行過程中，案外人對人民法院的執行提出不同意見，對執行標的物的全部或部分主張權利，目的是請求人民法院排除對特定物的強制執行。①最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第七十條規定，案外人對執行標的主張權利的，可以向執行法院提出異議。

案外人對人民法院查封的被執行人名下的房地產主張權利，認為該房地產早已有協議約定為案外人所有的，其成因、情形比較多。比較典型的、法律關系比較清楚的如：均為公民的案外人與被執行人，在法院查封前就已簽訂了商品房買賣協議，款項已結清并已實際交付，案外人已占有、使用該商品房，但沒有辦理所有權轉移登記手續（俗稱過戶手續），后因被執行人與申請執行人的糾紛，法院查封了被執行人名下的該商品房，案外人為此提出執行異議；又如夫妻離婚，原登記在男方名下的房屋約定為女方所有，房屋實際上已由女方占有使用，但未辦理所有權轉移登記手續，后因男方的個人債務問題，該房屋被法院查封，女方為此提出執行異議等。相對疑難、法律關系復雜的也有很多，如我們遇到的幾個執行異議：１、某鎮政府與某公司簽訂協議約定，雙方進行土地使用權的調換，相抵后進行找補；協議已得到履行，但由于土地未進行評估，土地的調換使用也未經過相關部門的批準備案，土地使用權雖已轉移使用，而轉移登記手續至今未能辦好；后由于該公司的貨款糾紛，法院查封了仍登記在該公司名下而實際已由某鎮政府占有、使用的土地使用權；為此某鎮政府提出了執行異議；該情形中，則不僅僅是房地產未進行權屬的轉移登記問題，其土地使用權未經價格評估和未經國資部門批準備案而自行調換使用進行差價找補的協議是否有效問題，本身就有很大的爭議。２、甲公司將依法取得使用權的國有土地有償轉讓給乙企業，但未辦理土地使用權轉移登記手續；乙企業在該土地上建起了辦公用房、生產用房等，并用該房地產向丙銀行抵押了貸款；后乙企業因債務糾紛被丁公司訴至法院，所有財產被法院查封，并在執行過程中折價抵償債務；丙銀行也提出起訴，法院依法確認丙銀行對乙企業在該土地上建起辦公用房、生產用房等抵押物享有優先受償權，但駁回丙銀行對乙企業提供的該土地使用權的優先受償權；丁公司將抵債的乙公司財產扣除丙銀行享有優先受償權的抵押物公開拍賣由戊公司競得；現甲公司也因債務糾紛被巳公司起訴，其名下的該土地使用權被法院查封，該案進了執行程序后，戊公司提出執行異議，主張該土地的使用權。這里面存在土地使用權與房屋所有權的登記歸屬不一致的情形以及法院的各個執行行為要避免沖突的問題。３、還有一種比較普遍的情形是，執行異議人并沒有實際占有、使用協議轉移的房地產，如某企業因欠某公司貨款，經自行協商，達成將某企業的房地產折價抵償貨款的協議，但未辦理房地產轉移登記手續，而實際上該房地產仍由某企業占有、使用，后某企業因其它經濟糾紛，該房地產被法院查封，執行過程中，某公司提出執行異議，主張該房地產的所有權。

被執行人名下的房地產沒有及時轉移登記到協議約定的案外人名下，從上述實踐中遇到的各種情形分析，主要原因，一是當事人維權意識不強，對房地產登記的作用、后果認識不夠，沒有及時辦理轉移登記手續；二是不動產權屬登記中費用多手續煩瑣造成當事人的畏難情緒；三是房地產轉移登記的條件還不具備，如對房改房規定要滿五年才能交易、上述例子

中的土地未經評估和國資部門批準備案等，造成的轉移登記不能等。

二、對于案外人的異議是否成立，主要有三種意見：

１、應以房地產權屬登記為準。該意見認為，不動產權屬登記是物權變動的權屬生效條件，沒有經過權屬的變動登記，房地產的權屬就沒有轉移。童兆洪認為：“不動產物權的公示方法為行政主管機關的登記。不動產物權的取得與變更以履行登記手續為生效要件。”②該意見的觀點稱為房地產之物權登記主義，是不動產所有權轉移的主流觀點。該意見認為，確認房地產的權屬，應維護國家房地產登記的公信力，以權屬登記為準；而在執行過程中，更應如此，否則的話，將會給被執行人帶來逃避履行義務的可乘之機，被執行人隨時也完全有能力提供一份與案外人的協議，說被執行人名下的房地產已經在法院查封前就轉讓給案外人了，再由案外人在執行過程中提出執行異議；以房地產權屬登記為準，既是防止被執行人逃避義務的需要，更是為了維護法律的尊嚴，推進法治的必然要求。按照最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第五條第一款“人民法院查封時，土地、房屋權屬的確認以國土資源、房地產管理部門的登記或者出具的證明為準”的規定，人民法院的查封應以權屬登記為準。因此，只要該房地產仍登記在被執行人名下，應視為該房地產的所有權沒有轉移，仍為被執行人所有，人民法院對登記在被執行人名下的房地產進行查封是正確的，對于案外人以登記在被執行人名下的房地產已協議約定為其所有而提出執行異議并主張所有權的，法院不能認可，法院也不需要對被執行人與案外人的協議是否成立、是否有效進行審查，直接就應當予以駁回案外人的執行異議；至于案外人的利益只有通過其它途徑與被執行人另行解決。

２、未經登記的不能對抗第三人。該意見認為，不動產權屬登記不是物權變動的權屬生效條件，而是對抗第三人的要件。該意見的觀點也即所謂的對抗要件說。按照該觀點，房地產權屬的轉移應尊重當事人的意思自治權，以雙方合意為準，而不能一概認為只有經過登記才發生權屬轉移；但是如果未經法定部門的不動產權屬登記，該房地產權屬的轉移則不能對抗第三人，也即房地產權屬的轉移只有經過法定部門的不動產權屬登記才有普遍的約束力，能對抗第三人，而不是僅僅約束房地產轉移的雙方。在實踐中，該觀點的適用比較容易操作和合理：對于房地產權屬進行轉移雙方之間的糾紛的處理，以雙方合意為準，而不論該房地產權屬的轉移有沒有經過法定部門的過戶登記；但如有第三人提出權屬要求的，則以該房地產的權屬登記為準，第三人完全可以根據該房地產的權屬登記認為屬登記方所有，這是維護國家房地產登記的公信力的最低底線。因此，對于執行異議的處理問題，該意見的處理與第一種意見的處理，雖然觀點上有差別，但結果是一致的：案外人的異議不成立，人民法院也不需要對被執行人與案外人的協議是否成立、是否有效進行審查，應當直接予以駁回；并認為案外人與被執行人的房地產權屬轉移，屬合同中的履行不能，只有通過另外途徑要求被執行人承擔返還財物并承擔違約責任、賠償損失。

３、以房地產的實際歸屬并已實際轉移交付使用為準。該意見認為，應從客觀實際出發，尊重我國的法治現狀，因為當事人維權意識不高、守法意識不強、登記意識不重是歷史造成的；而在不動產權屬登記中，登記機關的高收費強處罰低服務現象也是造成權利人不登記的一大原因，以及由于國家公權分權不盡合理、權利交叉運行造成的如房產與地產的權屬主體不

一、或有房產權無地產權、有地產權無房產權等現象造成無法辦理登記手續等，對此的法律上不利后果不能一概由當事人承擔，國家應給予一定的救濟和疏導。因此，一方面，尊重當事人的意思自治權，房地產權屬的轉移以雙方合意為準，另一方面，在對抗第三人上，考慮到登記手續的滯后性、上述的種種當事人意識不足造成的不及時性、房地產登記的現狀等客觀因素造成的難以辦理性以及國家應對此承擔的責任等情況，不能一概要求只有不動產權屬登記才能是對抗第三人的要件，而應當對于已實際轉移交付使用的，公眾、社會、知情人認可的，法院應予承認這種“事實權屬”，以保護受讓人的權益和交易的安全；當然，房地

產的實際歸屬并已實際轉移交付使用應在法院查封之前。因此，對于上述的執行異議，該意見認為，要對被執行人與案外人的房地產權屬轉移協議是否成立、是否合法有效進行審查，如果合法有效和成立的，并已經實際轉移交付使用的，案外人的執行異議就應認定成立，予以支持、解除查封；對于沒有實際轉移交付使用的，不能認為權屬已經轉移，案外人的執行異議則不能予以支持；至于房地產權屬轉移協議有瑕疵可以補救的，應準予并限期補救。

三、筆者意見

合同法規定，標的物的所有權自交付時起轉移，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。筆者認為，上述三種意見都有一定的合理性，但比較來說，第一個意見的觀點比較絕對化，第三個意見的觀點則不能夠防范被執行人與案外人串通逃避債務行為，不利于保護申請執行人的利益，也有損國家登記的公信力；相對來說，第二個意見的觀點則既符合現行法律的規定，同時又考慮到了實際情況，實踐中也能夠把握，但也需要完善。

不動產物權的登記，是一種社會公示、公信制度和方式。物權具有排他性，其變動常產生排他的效果，若某一物上已經成立物權，則與之不能兩立的有著同一內容的物權，因此，要發揮物權的排他作用，防止他人對物的爭奪，對他人財產的侵犯，法律必須設立物權公示制度及公示方法，物權的公示，就是物權享有與變動的可信賴于社會公眾的外部表現方式——登記，其所體現的是國家對不動產物權關系的干預，目的旨在明晰各種不動產物權，依法保護物權人的合法權益，并由此產生不動產登記的公信力，也即不動產登記機關在登記簿上所作的各種登記，具有使社會公眾信賴其正確的法的效力。

最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第二十七條的規定，人民法院制作的房地產權屬轉移的裁定，人民法院應當明確告知受讓人及時辦理登記手續，但其權利追朔到相關法律文書生效之時。按照該規定，房地產的權屬“只有經登記方產生物權變動的效果”③，這還是房地產之物權登記主義，但又規定物權變動的日期并非從登記之日起算，而是從法院所作出的權屬轉移裁定生效之日起計算，這則可以說是對抗要件說的觀點。該規定是上述二個觀點（相當于前述第一個意見的觀點和第二個意見的觀點）的折衷，以維護國家登記的公信力為原則，同時保護了交易雙立的權益。

筆者認為，不動產物權的權屬轉移可分為對內和對外二種效力，對內即對于轉移雙方來說，可以以不動產的實際交付占有使用為權屬的轉移，如果經公示沒有異議的，登記機關也可以以此時間作為權屬的轉移登記時間；對外效力又可分為二種，一是，不動產物權的權屬轉移是因當事人的法律行為引起的，如合同行為，則應以登記為原則，即沒有經過權屬的轉移登記，包括尚在辦理過程中而尚未核準登記的，房地產的權屬就沒有轉移，房地產權屬轉移雙方以外的任何人都可以不承認該不動產的權屬已經轉讓和改變，而認為仍為登記名義人所有，也即不得對抗第三人；二是，不動產物權的權屬轉移是因法律事件引起的和因法院的裁判等非當事人的法律行為引起的，則不能以登記為生效條件，而應視為已發生轉移，前者如父母死亡引起的子女對于其遺產的繼承，后者如行政上征收、刑事上沒收及法院的其他判決引起的權屬轉移等。

本文討論的是被執行人與案外人的協議轉移房地產權屬問題，該不動產物權的權屬轉移是因當事人的法律行為引起的，應以登記產生物權變動的效果。

有些法律工作者認為，被執行人與案外人的房地產權屬轉移協議合法有效和成立的，并已經實際轉移交付使用的，應認為該房地產權屬已經轉移；否則的話，不認為權屬已轉移而支持申請執行人的主張并駁回案外人的執行異議的，就必將要案外人退出其已占有使用的房地產，這在執行中是很有難度的，不能得到案外人的配合和群眾的理解，容易引起沖突，社會效果不好；同時要案外人與被執行人另行解決，又增加新的糾紛。

對此，筆者能夠理解他們的顧慮和執行實踐中的難度，但筆者認為，在上述執行異議中，如僅僅是案外人的權益和申請執行人的權益二方面，案外人方，因物權未變動，還不享有物權，其權益是要求不動產物權的權屬轉移，這是合同之債，其享有請求權；申請執行人方，其享有的也是一個債權、請求權，二者都沒有優先權，但現在涉及到維護國家登記的公信力、保護案外人合法的交易安全、以及申請執行人的債權得以實現三方面的利益，這就需要考慮保護權益的輕重的選擇；一方面，維護國家登記的公信力、申請執行人的債權得以實現，明顯要重于保護案外人合法的交易安全；而且，這還涉及到維護法律統一的尊嚴、推進法治進程、提高當事人法律素質和維護生效裁判的權威等問題；另一方面，任何交易都有風險，被執行人與案外人的房地產權屬轉移協議也有風險，沒有及時進行轉移登記，造成協議履行不能，其后果應由協議雙方承擔，國家及其他當事人不能為此作犧牲和利益受損。第三，就執行難度來講，無論如何都要牽涉到騰退出房地產的問題，區別是被執行人在占有還是案外人在占有；就社會效果來講，社會效果是相對的，不能說讓案外人退出占有使用的房地產的社會效果就不好、支持了案外人的異議就會有好的社會效果，而應該講，嚴格依法辦事，從長遠來看，是最好的社會效果，犧牲了法治原則，從長遠來看，是最壞的社會效果。

按照最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第七條第二款的規定意見，對于登記在案外人名下實際屬于被執行人的房地產，法院執行機構是沒有權利直接認定和作出判斷的，只有通過另行程序依法確認。那么，筆者認為，對案外人以登記在被執行人名下的房地產已協議約定為其所有的，法院執行機構在執行程序中直接認定和作出判斷，認為這是登記在被執行人名下實際屬于案外人的房地產的，也是不妥當的。

因此，筆者認為，案外人以登記在被執行人名下的房地產已協議約定為其所有而提出的執行異議，不能成立，法院不能予以支持。

注釋：

①童兆洪主編：《民事強制執行新論》，人民法院出版社２００１版，第１７５頁。②童兆洪主編：《民事強制執行新論》，人民法院出版社２００１版，第９５頁。

③葛行軍、范向陽：“涉及房地產執行的若干問題——法發２００４５號文件解讀”，《人民法院報》２００４年２月２８日，第３版。

第二篇：執行異議申請書

執行異議申請書

申請人：北京%＃%￥%公司

注冊地：北京市

住所：北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業借貸糾紛一案，經貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號終審判決，該判決已經發生法律效力并已進入執行程序。貴院依據（2009）一中執字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結、劃撥措施，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，侵害了申請人的合法權益，特提出異議。

請求事項：

一、裁定中止執行（2009）一中執字第號裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損

失無法追回；

三、解封申請人已被凍結賬號，以免擴大申請人的損失。

事實與理由：

2009年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結措施，部分款項被扣劃，對公司財產及商譽造成了極大損害。經到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業借貸糾紛一案，經貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號終審判決，已進入執行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項，申請人對于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的。

申請人于2003年初搬遷至北京，且一直在此正常經營（整個辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機號碼，公司在市內各個辦事機構均有常駐工作人員；企業信息可以通過工商登記、網站查詢獲知，且申請人于近幾年內在北京開發了數個房地產項目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經辦人與申請人沒有任何關系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進行企業間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關系”的借條、發票、協議書只有復印件，不應作為裁判依據。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經核實證據真實性且相關證據僅有復印件的情況下，未盡通知義務徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關系”成立十多年以來從未向申請人主張債權，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經就本案情況向貴院提出調卷申請，并將向公安機關報案。

綜上，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，現依據<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規定，特申請貴院中止執行，以便查清事實，以保護申請人的合法權益不受侵害。

此致

北京市人民法院

申請人：北京公司

二零零九年四月八日

第三篇：執行異議申請書

篇一：執行異議申請書

申請人：（基本情況）

請求事項：

χχχχχ糾紛一案，業經人民法院兩審終審判決，與χ年χ月χ日送達生效，進入執行程序。訟爭標的χχχ，系χχχ，人民法院判決χχχ，剝奪了我的χχχ權利，特提出異議。請求人民法院處理好χχχχχχ糾紛問題后再予執行。

事實和理由：

（寫明案件的經過、事情起因、爭訟標的及法院判決的結果等）

此致

χχ人民法院

申請人：

年　月 日

篇二：執行異議申請書

申請人 ：北京%＃%￥%公司

注冊地 ：北京市

住 所： 北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業借貸糾紛一案，經貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號終審判決，該判決已經發生法律效力并已進入執行程序。貴院依據（2009）一中執字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結、劃撥措施，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，侵害了申請人的合法權益，特提出異議。

請求事項 ：

一、裁定中止執行（2009）一中執字第號裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結賬號，以免擴大申請人的損失。

事實與理由：

2009 年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結措施，部分款項被扣劃，對公司財產及商譽造成了極大損害。經到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業借貸糾紛一案，經貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號終審判決，已進入執行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項，申請人對于原告及向原告借款300 萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的。

申請人于 2003 年初搬遷至北京，且一直在此正常經營（整個辦公面積為 1200 米 2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機號碼，公司在市內各個辦事機構均有常駐工作人員；企業信息可以通過工商登記、網站查詢獲知，且申請人于近幾年內在北京開發了數個房地產項目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經辦人與申請人沒有任何關系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進行企業間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關系”的借條、發票、協議書只有復印件，不應作為裁判依據。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經核實證據真實性且相關證據僅有復印件的情況下，未盡通知義務徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關系”成立十多年以來從未向申請人主張債權，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經就本案情況向貴院提出調卷申請，并將向公安機關報案。

綜上，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，現依據《 中華人民共和國民事訴訟法》 第204 條的規定，特申請貴院中止執行，以便查清事實，以保護申請人的合法權益不受侵害。

此致

北京市人民法院

申請人：北京公司

篇三：執行異議申請書

異議申請人：，男，19 年 月 日出生，住所地：

聯系電話： 郵編：

申請事項：請求貴院依法解除 車的扣押，將其直接返還給申請人。

事實與理由：

2010年底，異議申請人獲知其個人財產車，在被執行人涉及的強制執行案中被當作執行財產予以扣押。經多次協商未果，無奈之下向貴院提出執行異議。

異議申請人認為上述扣押行為沒有法律依據，存在明顯錯誤，理由如下：

1、該車輛的《機動車登記證書》已表明，其歸屬于異議申請人所有，而并非被執行人個人財產；

2、異議申請人與被執行人并不認識，且沒有任何利害關系或經濟糾紛，被執行人對該車輛不享有任何權利。

綜上所述，異議申請人是該車輛的所有權人，作為該執行案件的案外人其合法權益不應受到任何侵犯。申請執行人應當通過合法途徑主張債權，而不是將該車輛作為被執行人財產申請法院予以扣押。由于該扣押行為沒有法律依據且明顯錯誤，現異議申請人依照執行程序相關規定，向貴院提出執行異議，請求貴院依法解除對該車輛的扣押，并要求將其直接返還給異議申請人，以切實維護申請異議人的合法權益。核準為盼！

此致

人民法院

申請人：

代理人：張**律師

年　月　日

第四篇：執行異議申請書

執行異議申請書

申請人：******,住所地安徽省合肥市****

法定代表人：**，*******

請求事項：解除對*******************商品房的查封。事實與理由：

貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商品房（以下簡稱商品房）。申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下兩點：

第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給****。合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭；應***要求，申請人同意****在2007年1月31日實付部分首付款36,362元，首付款余款69,091元*****承諾在2007年12月28日前付清；但*****在約定的2007年12月28日到期時，未能支付首付款余款69,091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》

第九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產。

第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：“被執行人購買需要辦理過戶的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執行人，并未向*****支付剩余價款；*****也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致

合肥**********人民法院

申請人：***************

年月日

第五篇：執行異議申請書

執行異議申請書 15篇

執行異議申請書 1

案外異議人：（個人）姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。

被異議人（原申請執行人）：（公司）名稱、住所，法定代表人。委托代理人信息。

被異議人（原被執行人）：同上

請求事項：

請求法院中止對……的查封（或凍結、拍賣等）。

事實與理由：

貴院在執行法執字第號裁定書過程中，查封（或凍結、拍賣等）財產，因該財產屬于異議人所有，現提出書面異議，請求貴院解除（或停止、中止）對該財產的執行。

（寫明理由及法律依據）

此致

__市人民法院

申請人：

日期：

執行異議申請書 2

申請人：北京xxx公司

注冊地：北京市

住所：北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業借貸糾紛一案，經貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號終審判決，該判決已經發生法律效力并已進入執行程序。貴院依據（20xx）一中執字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結、劃撥措施，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，侵害了申請人的合法權益，特提出異議。

請求事項：

一、裁定中止執行（20xx）一中執字第號裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結賬號，以免擴大申請人的損失。

事實與理由：

20xx年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結措施，部分款項被扣劃，對公司財產及商譽造成了極大損害。經到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業借貸糾紛一案，經貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號終審判決，已進入執行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項，申請人對于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的。

申請人于20xx年初搬遷至北京，且一直在此正常經營（整個辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機號碼，公司在市內各個辦事機構均有常駐工作人員；企業信息可以通過工商登記、網站查詢獲知，且申請人于近幾年內在北京開發了數個房地產項目，具備一定的'市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經辦人與申請人沒有任何關系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進行企業間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關系”的借條、發票、協議書只有復印件，不應作為裁判依據。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經核實證據真實性且相關證據僅有復印件的情況下，未盡通知義務徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關系”成立十多年以來從未向申請人主張債權，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經就本案情況向貴院提出調卷申請，并將向公安機關報案。

執行異議申請書3篇執行異議申請書3篇

綜上，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，現依據<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規定，特申請貴院中止執行，以便查清事實，以保護申請人的合法權益不受侵害。

此致

北京市人民法院

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

執行異議申請書 3

異議人：XX，男，漢族，XX年XX月XX日生，住XX，身份證號碼XX，聯系電話XX。

在申請執行人肖某與被執行人王某就民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人王某的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項：

請求法院裁定中止執行被執行人王某的個人財產。

事實與理由：

XX年XX月XX日，異議人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆遷并負責安置。肖某（申請執行人）與黃學軍（被執行人，黃樹科之子）原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關系而享有一個自建房安置指標。

XX年XX月XX日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311。93元，隨后又全額墊資234523。94元用于購買家具和裝修房屋（詳見民事起訴狀）。

XX年XX月XX日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進了新房。肖某與黃學軍離婚后，以黃學軍、王某為被告提起“分家析產”訴訟。

XX年XX月XX日，經長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區歸肖某使用，王某應向肖某支付房屋折價款165240元。

異議人就該生效的`判決執行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的執行。理由如下：

一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當得利”為由，要求肖某支付建房款和裝修費用，存在真實的債權債務糾紛。中止執行是債務抵銷、保護異議人合法權益的必要手段。

二、執行申請人無正當工作、無收入來源，為避免因執行申請人揮霍無度而無法追回被執行的款項，中止執行是化解雙方矛盾的。

三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形，業已進入再審申訴程序，不排除錯判、誤判的可能，中止執行是維護法律正確實施的有效保障。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

異議人：XX

XX年XX月XX日

執行異議申請書 4

**縣人民法院：

申請人***與***向貴院提出執行異議申請書，要求法院撤銷**法院（****）*執字第**號及（****）*執字**號民事裁定書，解除扣押***在**縣房屋征收經辦中心的房屋拆遷補償款****萬元，現申請人決定撤銷該執行異議申請書。理由如下：

*****年父親***及母親***離婚，將位于**縣***街*區的房屋（產權證號分別為：*房字第*******號，建筑面積******平米；*房字第*******號建筑面積********平米）贈予給申請人這是事實。但***年*月**日，房屋還沒有辦理贈予過戶手續時，父母又用該房屋向***抵押借款**萬元，并辦理了抵押登記手續，抵押期限為**年

（**********）。****年該贈予房屋拆遷時，還在抵押期限內，截止****年*月**日，父母的抵押借款本息已償還***萬元，尚余**余萬未償還，依據法律規定抵押權人對拆遷補償款享有優先受償權，法院裁定扣押的行為首先侵害了抵押權人***的.利益。故申請人決定撤銷已經提出的執行異議申請，請批準！

此致

***人民法院

申請人：

****年*月**日

執行異議申請書 5

異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住××市××區××路××大街××號，身份證號碼：××××××××，聯系電話：××××××;

在申請執行人梁××與被執行人××區××實業發展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位于××市××區××街××大道×號×號房產，當作被執行人的'財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項：

立即中止執行，并返還異議人的財產位于XX區南沙街××大道××號××號房產。

事實與理由

異議人方××與被執行人XX區××實業發展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于XX區××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

XX區人民法院

異議人:

日期：

執行異議申請書 6

申請人：何某，女，__年xx月xx日生，住所：__，現無業。

請求事項：請求不予強制執行。

事實和理由：

柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經深圳市羅湖區人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于20__年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執行申請人所有的房產，剝奪了申請人的合法權益。

一、柴某與王某之間的借貸關系，申請人并不知情。

1、柴某訴稱王某于__年xx月xx日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。在申請人與王某婚姻關系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務。王某向柴某舉借債務并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。

2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務，該事實認定亦存在模糊不清之處。

第一、柴某出借50萬巨額款項，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來證明王某欠其50萬的.欠條，不僅金額單位無法認清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。

第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。

第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條，也應當視為王某對柴某的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。

二、申請人與王某已與__年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。

法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產，剝奪了申請人依法應當享有的訴訟權利。

1、柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時1年5個月，而在此期間，柴某既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

2、申請人與王某已于__年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。

綜上，申請人對本案執行提出異議，請求法院查明事實，維護申請人合法權益，不予強制執行。

深圳市羅湖區人民法院

20__年4月9日

執行異議申請書 7

案外異議人：×××

法定代表人：××× ，該公司總經理

申請執行人：×××

被執行人：×××

法定代表人：×××，該公司執行董事

申請執行人×××申請執行被執行人×××一案。貴院于20xx年2月9日向異議人送達（20xx）鄂×××執字第00××× 號履行到期債務書。通知異議人收到通知十五日內直接向申請執行人履行被執行人×××所負到期債務60萬元，并不得向被執行人清償。異議人對上述履行到期債務通知書提出異議。

異議請求：依法撤銷（20xx）鄂×××執字第00×××號履行到期債務通知書。

事實和理由

異議人在貴院送達（20xx）鄂×××執字第00×××號履行到期債務通知書后，查明我公司已不欠×××款，亦沒有被執行人×××的債權可供執行。故無法直接向申請執行人×××履行被執行人×××所負到期債務萬元。

綜上所述，請求撤銷（20xx）鄂×××執字第00×××號履行到期債務通知書。

此致

×××人民法院

申請人：×××

20xx年xx月xx日

執行異議申請書 8

申請人：北京%＃%￥%公司

注冊地：北京市

住 所：北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業借貸糾紛一案,經貴院缺席審理,做出（20xx）一中民初字第號終審判決,該判決已經發生法律效力并已 進入執行程序.貴院依據（20xx）一中執字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結、劃撥措施,申請人認為原生效判決認定事實錯誤,侵害了申請人的合法 權益,特提出異議.

請求事項：

一、裁定中止執行（20xx）一中執字第號裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告,以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結賬號,以免擴大申請人的損失.

事實與理由：

20xx年,申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結措施,部分款項被扣劃,對公司財產及商譽造成了極大損害.經到貴院了解,方知北京公司訴申請 人企業借貸糾紛一案,經貴院缺席審理,做出（20xx）一中民初字第號終審判決,已進入執行程序,對此申請人深感憤慨,對該生效判決,提出異議與理由如 下：

一、申請人從未向原告借過任何款項,申請人對于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知.十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款,申請人亦從未收到過原告的'催款通知或其它書面文件.

二、申請人從未接到貴院關于本案件的訴訟文書及通知,對本案件的訴訟程序進展亦一無所知,法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的.

申請人于二零零三年初搬遷至北京,且一直在此正常經營（整個辦公面積為1200米2,均為我公司所有）,公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話 及手機號碼,公司在市內各個辦事機構均有常駐工作人員；企業信息可以通過工商登記、網站查詢獲知,且申請人于近幾年內在北京開發了數個房地產項目,具備一 定的市場知名度.原告只要意欲與申請人取得聯系,則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務,申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一 事一無所知.

三、原告所說的申請人向其借款的經辦人與申請人沒有任何關系,某人即不是申請人公司員工,申請人也從未委托過此人代理公司進行企業間借貸行為.

四、原告用于證明與申請人之“借款關系”的借條、發票、協議書只有復印件,不應作為裁判依據.原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造.故,在未經核實證據真實性且相關證據僅有復印件的情況下,未盡通知義務徑直缺席判決是違背常理及法律的.

五、某人利用偽造的申請人公章,以申請人名義向原告借款的行為已經涉嫌詐騙,原告從其自稱的“借款關系”成立十多年以來從未向申請人主張債權,申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐,申請人已經就本案情況向貴院提出調卷申請,并將向公安機關報案.

綜上,申請人認為原生效判決認定事實錯誤,現依據<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規定,特申請貴院中止執行,以便查清事實,以保護申請人的合法權益不受侵害.

此致

北京市人民法院

申請人：北京公司

二零XX年四月八日

執行異議申請書 9

異議人：王____，男，1984年22月9日出生，漢族，公民身份證:__________

被異議人：劉____，女，1970年22月27日出生，漢族，個體戶，住____________，公民身份證號碼:____________

請求事項：

裁定中止執行（20__）日開執字第341號裁定書

事實與理由

異議人與被異議人買賣合同糾紛一案，經貴院主持調解已制作調解書，判令異議人支付申請執行人欠款11116元。現日開商初字第2223號調解書，已經生效進入執行程序，對此異議人提出如下異議與理由：

一、主體不適格。

日開商初字第2333號調解書將異議人列為被告是沒有法律根據的。日照經濟開發區陽光大酒店的業主不是異議人，異議人僅僅是與陽光大酒店有過職務工作關系。被異議人將異議人列為被告起訴，是對事實與法律的歪曲與誤解。

二、違反調解原則。

人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。第2223號調解書除異議人辯解外未見任何證據，屬事實不清，證據不足。該調解過程異議人理解并非調解并非自愿，僅僅是應法院要求“配合工作”。且調解書的送達與簽收是分離的，送達調解書時，異議人拒絕簽收，不同意調解書的'內容；只是應法院要求去法院“配合工作”簽字，法院并未告此簽字是調解書的簽收。調解書送達時，異議人拒絕簽收，就已經表明調解書并未生效，已經作廢。

三、事實與證據方面。

異議人不同意調解書內容的另外原因是，被異議人提供的產品存在嚴重的質量缺陷（有蒼蠅頭發），被異議人經常去酒店大吵大鬧。此兩方面調解書均沒給予合理的處理，陽光酒店因被異議人的行為蒙受了極大的經濟損失和聲譽損失。當時正值旅游旺季，被異議人的行為直接導致客源大量減少，旅游旺季客流高峰了引發連鎖反映，幾家旅行社與陽光大酒店解除合作關系，被異議人的行為給酒店帶來的損失是無法衡量的。

綜上所述，我是案外人，貴院將執行我的個人財產，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第條的規定，提出異議，請立即中止對執行。為維護當事人的合法權益，切實維護異議人的合法權益望允所請。

此致

日照市經濟開發區人民法院

異議人(簽名蓋章)

____年____月____日

執行異議申請書 10

申請人：吳某，女，xx年3月5日生，漢族，無職業，住xx市XX區XX路XX組

申請人與被執行人張xx系夫妻關系，貴院于7月4日，在強制執行中將張某的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張xx個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執行措施，已嚴重違反法律規定，故請求立即依法解除凍結。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的'，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條“人民法院對被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結.....當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;”第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產的.....應當作出解除查封、扣押、凍結裁定.....”根據上述相關規定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執行人所扶養的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產，如果按合理執行，申請人應享有的550元不應在執行之列，剩余550元，還應在保留被執行人生活必須費用外，方可執行償還債務。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望執法的同時不該違法，謝謝!

此致

xx市xx區人民法院

申請人：吳xx

年月日

執行異議申請書 11

申請人: ,女,漢族,住,手機。

一案,現進入執行程序。貴院依據(20xx)一中執字第 號裁定書追加申請人為執行第三人,申請人認為該裁定錯誤,侵害了申請人的合法權益,特提出異議。

請求事項: 裁定中止執行 裁定書;

事實與理由:

一、股東的不同行為,法律責任承擔也不同。

申請人被騙做了的股東及法定代表人,對公司的經營狀況全不知曉。不可能存在抽逃資金的`行為及可能。即使中康公司存在抽逃出資的行為,根據最高人民法院關于適用<中華人民共和國公司法>若干問題的規定(三)的規定,公司債權人請求抽逃出資的股東在抽逃出資本息范圍內對公司債務不能清償的部分承擔補充賠償責任、協助抽逃出資的其他股東、董事、高級管理人員或者實際控制人對此承擔連帶責任的,人民法院應予支持。抽逃出資的股東、攜主抽逃出資的股東和實際控制人承擔不同的責任。申請人的行為未經法院審判,如何能夠確定責任的承擔。

二、瑕疵股權轉讓后責任承擔問題。

根據 所主張,申請人存在抽逃資金問題,而公司變更后新的股東 對此也是明知。若新股東明知或者應當知道股權存在瑕疵而受讓,即使新股東向原股東支付了相應轉讓價款,新股東的出資補足責任也不能免除,新股東仍應當與原股東對公司或公司債權人在瑕疵出資范圍內共同承擔連帶責任。相明本人不僅作

為債務人也應該作為擔保公司的股東承擔責任。

綜上,申請人認為本案的法律關系、法律事實復雜,并非可以簡單適用最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)第80條規定。特申請貴院中止執行,以便查清事實,以保護申請人的合法權益不受侵害。

此致

人民法院

申請人:

執行異議申請書 12

案外異議人：______

法定代表人：______，該公司總經理

申請執行人：______

被執行人：______

法定代表人：______，該公司執行董事

申請執行人______申請執行被執行人______一案。貴院于____年2月9日向異議人送達（____）鄂______執字第_____號履行到期債務通知書。通知異議人收到通知十五日內直接向申請執行人履行被執行人______所負到期債務60萬元，并不得向被執行人清償。異議人對上述履行到期債務通知書提出異議。

異議請求：依法撤銷（20___）鄂______執字第______號履行到期債務通知書。

事實和理由

異議人在貴院送達（20___）鄂______執字第______號履行到期債務通知書后，查明我公司已不欠______款，亦沒有被執行人______的債權可供執行。故無法直接向申請執行人______履行被執行人______所負到期債務萬元。

綜上所述，請求撤銷（20___）鄂______執字第______號履行到期債務通知書。

此致

______人民法院

異議人：______

____年____月____日

執行異議申請書 13

異議申請人：中國※※銀行股份有限公司__※※支行

住所地：※※

負責人：※※，職務：行長

請求事項：

請求不予強制執行※※人民法院（20※※）※※執字第4※※2號《民事裁定書》，并對※※有限公司設立在異議申請人處的質押保證金賬戶3※※3解除凍結措施。

事實與理由：

20※※年※※月※※日和※※日、※※月※※日和※※日，※※有限公司向異議人申請中國※※銀行股份有限公司__※※支行簽訂了四份《銀行承兌協議》，依照協議約定，異議申請人開具了銀行承兌匯票共計7張，出票金額合計￥3※※1元，※※有限公司按匯票金額的100%計人民幣￥3※※1元及其利息作為承兌匯票到期付款的保證金，保證金于出票日之前存入異議申請人的專戶，保證金賬戶為3※※3。

貴院于20※※年※※月※※日作出（20※※）※※執字第4※※2號《民事裁定書》，裁定凍結被執行人※※有限公司銀行存款900萬元。資金所在賬戶：3※※3為銀行承兌匯票的質押保證金賬戶，異議申請人對該保證金享有優先受償權。異議申請人在貴院（20※※）※※執字第4※※2號《協助凍結存款通知書（回執）》中已經向貴院聲明“該賬戶為銀行承兌匯票保證金賬戶”。

依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十五的'規定，該保證金已特定化，申請人基于質權而占有，貴院對被執行人※※有限公司在該保證金帳戶內的款項不能扣劃。

基于以上理由，貴院若強制執行（20※※）※※執字第4※※2號《民事裁定書》被執行人※※有限公司銀行存款人民幣900萬元，將損害了異議申請人的合法權益，懇請貴院中止對該款項的執行。

綜上，異議申請人根據相關法律規定對本案執行提出異議，請求貴院查明事實，維護異議申請人合法權益，不予強制執行，并對※※有限公司的質押保證金賬戶解除凍結措施。

此致

※※人民法院

異議申請人：中國※※銀行股份有限公司__※※支行

20※※年※※月※※日

附：

1、《銀行承兌協議》4份；

2、《保證金質押合同》4份；

3、銀行承兌匯票7張；

4、保證金存款回執7張。

執行異議申請書 14

申請人：******,住所地安徽省合肥市****

法定代表人：**，*******

請求事項：解除對*******************商品房的查封。 事實與理由：

貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商

品房（以下簡稱商品房）。申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下兩點：

第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給****。合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應***要求，申請人同意****在20xx年1月31日實付部分首付款36,362元，首付款余款69,091元*****承諾在20xx年12月28日前付清；但*****在約定的20xx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69,091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》

第九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產。

第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：“被執行人購買需要辦理過戶的`第三人的財產，已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執行人，并未向*****支付剩余價款；*****也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致

合肥**********人民法院

申請人：***************

年月日

執行異議申請書 15

異議人：XX公司

法定代表人：張XX

異議人收到貴院（20xx）臨蘭執字第3812號執行裁定書和9209140號協助執行通知書，異議人對此通知書提出異議。異議請求：

依法撤銷9209140號協助執行通知書。

事實與理由：

貴院要求我公司協助凍結被執行人劉XX工資款45萬元，我公司無法執行。經查被執行人劉XX早已從我處離職，現并非我公司員工，我公司已不再向其支付工資，雙方也無其他到期債權，因此我公司無法凍結被執行人工資款，協助執行通知書錯誤。請求依法撤銷9209140號協助執行通知書。

此致

XX區人民法院

異議人：XX公司

二〇一三年四月十日