第一篇：博盈投資廣場物業管理處關于公布部分服務項目收費標準及實施方案
博盈投資廣場物業管理處
關于公布部分服務項目收費標準及實施方案
為全面提高物業服務質量，明確各服務項目的收費標準，經報業主方、各租戶審議通過，現正式公布各收費服務標準及實施方案,具體內容如下：
一、收費執行原則：
本次公布的收費服務項目涉及代收、代繳服務項目、非常規物業服務范圍的其他特殊服務項目、非共用設施維護及常規物業管理項目，由本物業管理處提供個性化服務項目，收費標準依據國家物價部門規定，物業服務行業標準并結合本投資廣場物業服務成本而制定，具體收費項目及價格詳見附表。
二、收費服務范圍：
1、代收代繳水、電、網絡、電話等費用；
2、輔助各租戶室內裝修、電話安裝、網絡初裝；
3、租用區域內清潔衛生及上門維修項目；
4、提供私人保安、商務保姆、郵件代辦、上門維修、鐘點司機等個性化服務；
5、租戶區域內工程設備設施維修及材料。
三、基本服務程序：
1、以上收費項目代收代繳費用每月20日由公司專門人員負責抄表報送，開具收費通知單，由財務部上門收取相應費用；
2、非常規清潔、維修、保安及輔助裝修、商務代辦等項目，租戶可直接致電至物管處（內線1666），我公司將根據客戶需要安排人員予以服務，安排專人上門填報《有償服務工作通知單》，按照租戶要求完成有償服務工作并開具《收費通知單》，由財務部憑《收費通知單》上門收取服務費用；
四、本收費服務項目定價標準及服務內容如發生調整將另行申報通知。
五、本服務項目收費標準及實施方案自2003年7月1日起實施，由投資廣場物業管理處負責解釋。
荊州市盛智物業管理有限公司
二00三年七月一日
第二篇：博盈投資廣場關于加強企業文化建設和精神文明建設的成果說明
博盈投資廣場
關于加強企業文化建設和精神文明建設的成果說明
一、企業文化：公告欄、物業管理公示欄
二、文化團隊：社會文化先鋒、青工俱樂部
三、報刊宣傳資料、員工先進事跡報道
四、各種活動
2002年9月28日，投資廣場隆重開業，集團公司、市委各領導親臨剪彩。并在凱樂大劇院舉辦“凱比特之夜” 開業慶典文藝晚會。
2002年12月22日，舉辦了員工自編自演的圣誕晚會，邀請公司大客戶代表參加，展現了公司員工良好的精神風貌。
2003年5月，防治非典，設立醫護臺。
2003年5月30日，舉辦“投資興業”雞尾酒會，眾多投資商云集投資廣場，共商投資發展大計。
2003年6月4日，舉辦“欲借荊州唱大戲，投資廣場搭舞臺”戲曲音樂晚會，答謝廣大客戶。
2003年6月14日，舉辦“親愛的，謝謝您——家屬答謝酒會”，為一年來默默支持員工工作的家屬們獻上真誠的感激之情。
2003年8月31日-9月1日，參加沙隆達廣場物業管理宣傳展示活動，公司青年員工俱樂部發起了義務維修獻愛心、廣場清潔等活動，展示了荊州一流物業管理品牌企業形象。
2003年9月11日-9月12日，公司成功承辦移動公司“月圓今宵、移動傳情”大型聯誼答謝晚會，中外客商匯聚投資廣場，共謀工業興市。9月28日，公司舉行隆重的升旗儀式和周年慶總結及表彰大會。
第三篇：博盈投資廣場創建省優物業管理達標示范大廈匯報資料目錄
博盈投資廣場創建省優物業管理達標示范大廈匯報資料
目錄
一、爭創達標示范大廈匯報致辭
二、基礎管理項自檢說明
三、房屋管理及維修養護項自檢說明
四、共用設施、設備管理項自檢說明
五、保安及車輛管理項自檢說明
六、環境衛生管理項自檢說明
七、綠化管理項自檢說明
八、精神文明建設項自檢說明
九、管理效益項自檢說明
附：
1、申報材料目錄
2、企業文化理念
第四篇：關于公布我市普通住宅物業服務等級標準及物業服務收費基準價格的通知
濟南市物價局 濟南市住房保障和房產管理
局 文件
濟價費字〔2012〕76號
關于公布我市普通住宅物業服務等級標準
及
物業服務收費基準價格的通知
各縣（市）、區物價局、住房保障和房產管理部門、物業服務企業：
為規范物業服務收費行為，保障業主和物業服務企業的合法權益，根據《濟南市住宅物業服務收費管理實施辦法》（濟價費字〔2012〕75號）文件精神，在山東省技術監督局發布的山東省地方標準普通住宅類《物業服務規范》的基礎上，結合我市物業管理實際，制定了《濟南市普通住宅物業服務等級標準》及普通住宅物業服務收費基準價格，報經市政府同意，現將有關問題通知如下：
一、《濟南市普通住宅物業服務等級標準》分為公共性物業服務等級標準和特種設施設備維護運行服務標準兩部分，公共性物業服務等級標準按物業服務質量分為一星級、二星級、三星級、四星級、五星級，其中一星級為最低等級，五星級為最高等級。等級越高，服務標準越高，對應的物業服務收費基準價格越高。特種設施設備維護運行服務標準包括電梯的維護、運行服務標準和自動消防控制設施的維護、運行服務標準。特種設施設備維護運行服務標準不分等級。物業管理區域內封閉運行的太陽能熱水、中水處理、直飲水、地源熱泵等設施設備，以實際管理、運行及維護等成本為基礎，通過合同約定具體收費標準。各縣（市）、長清區可參照執行。（《濟南市普通住宅物業服務等級標準》見附件1）
普通住宅前期物業服務收費實行政府指導價，歷下區、市中區、天橋區、槐蔭區、歷城區及高新區由市價格主管部門會同市物業主管部門制定，物業服務收費可在基準價格的基礎上上浮10%，下浮不限。物業服務收費基準價格與等級標準相對應，包括公共性物業服務收費、電梯維護和運行費以及自動消防控制設施維護運行費三部分。在前期物業管理階段建設單位與其選聘的物業服務企業應根據所能提供的物業服務項目及質量標準，選擇物業服務等級，在對應的政府指導價的范圍內通過合同約定具體物業收費標準。
各縣（市）、長清區物業服務收費基準價及浮動幅度由其價格主管部門會同同級物業主管部門制定，報同級人民政府批準并每年向社會公布。（《歷下區、市中區、天橋區、槐蔭區、歷城區及高新區普通住宅物業服務收費基準價格》見附件2）
二、物業服務合同約定期限的，在合同期內，物業服務與其收費標準仍按合同約定執行；物業服務合同未約定固定期限或前期物業服務合同已經到期的，符合業主大會成立條件的，由物業所在地街道辦事處按照《山東省物業管理條例》有關規定負責組織、指導成立業主大會，并由業主大會確定物業服務及其收費標準；暫未成立業主大會的，應由物業所在地街道辦事處組織業主代表、前期物業服務企業和開發建設單位召開聯席會議，擬定物業服務收費標準調整方案，并經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，物業服務及其收費標準等方可按照《濟南市住宅物業服務收費管理實施辦法》執行。
三、物業服務企業應當自與建設單位簽訂前期物業服務合同之日起三十日內，將營業執照、資質證書、物業服務合同和物業服務成本等相關資料分別向物業所在地市、縣（市）、長清區價格主管部門備案。
四、物業服務企業應當在物業管理區域內顯著位置公示服務企業名稱、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、服務項目、收費標準以及收費依
據、12358價格舉報電話等，接受業主的監督，不得向業主或者物業使用人收取任何未予標明的費用。
五、政府價格主管部門應會同物業主管部門加強對物業服務收費的監督檢查，按照《價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》等法律、法規對價格違法行為予以處罰，處罰情況記入《物業服務企業誠信檔案》。
六、本通知自2012年8月1日起執行。
附件
1、《濟南市普通住宅物業服務等級標準》
2、《歷下區、市中區、天橋區、槐蔭區、歷城區及高新區
普通住宅物業服務收費基準價格》
二○一二年七月二十五日
第五篇：博盈投資廣場創建省優物業管理達標示范大廈匯報資料目錄
博盈投資廣場創建省優物業管理達標示范大廈匯報資料
目
錄
一、爭創達標示范大廈匯報致辭
二、基礎管理項自檢說明
三、房屋管理及維修養護項自檢說明
四、共用設施、設備管理項自檢說明
五、保安及車輛管理項自檢說明
六、環境衛生管理項自檢說明
七、綠化管理項自檢說明
八、精神文明建設項自檢說明
九、管理效益項自檢說明
附：
1、申報材料目錄
2、企業文化理念
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