第一篇：泥工分包協(xié)議書

泥工分包協(xié)議書

總包單位：

分包單位：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方承建的銅鼓縣分潤豐潤小區(qū)廉租住房1#樓工程的 有關(guān)分包事項達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：銅鼓縣豐潤小區(qū)廉租住房1#樓工程

2、工程地點：宜春市銅鼓縣城

3、開工日期：按建設單位及事故合同約定

二、乙方分承包的主要工作內(nèi)容及范圍

本工程圖紙范圍內(nèi)，應由泥工、粉刷工、砼工完成的全部工作內(nèi)容，主要是：

1、內(nèi)、外墻砌，粉刷及裝飾工程等

2、門、窗、煙道等洞口的填補修復。

3、全部砼工程的澆筑、振搗、找平、二次收漿、養(yǎng)護（砼為現(xiàn)場攪拌）

4、過梁的制安。

5、屋面找坡及保護層施工

6、室外散水、臺階及化糞池等

協(xié)議書

甲方：南昌是第一建筑工程公司豐潤小區(qū)廉租房項目部

乙方：

現(xiàn)甲方豐潤小區(qū)廉租住房木門制作安裝，以包工包料的方式承包給乙方施工，為明確雙方責任和義務特簽訂協(xié)議如下：

1、承包范圍：豐潤小區(qū)廉租房1#、2#、3#樓所有木門制作安裝，嚴格按相關(guān)圖集制作，具體工作內(nèi)容：木門架包工包料安裝到位，木門扇包工包料（三合板、木料由甲方提供）安裝到位。所有木門扇木門架的釘子和白膠均由乙方承包。甲方只提供木螺絲、插銷、拉手和鉸鏈。

2、承包單價：木門架包工包料包釘子48元/個（釘子不少于4寸）安裝牢固，夾板門扇包工制作安裝，包釘子白膠40元/扇（如要裝鎖另加5元/把），含插銷、拉手和鉸鏈安裝。

3、付款方式：木門架制作安裝完畢達到驗收標準付50%元；木門扇制作完畢達到驗收標準付50%元；待工程全部驗收后半個月內(nèi)全部付清；如木門工程在半年內(nèi)有質(zhì)量問題乙方必須無條件維修。

4、制作安裝進度要求以業(yè)主要求為準

5、以上條款望雙方共同遵守，如有爭議雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，以當?shù)胤ㄔ禾帥Q執(zhí)行。

甲方：

乙方：

2010-1-10

第二篇：勞務分包協(xié)議書(泥工班組)

勞務分包協(xié)議書

（泥工班組）

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

為了全面深化改革、擴大開放、促進和加快建筑業(yè)的發(fā)展，增加企業(yè)的活力，與時俱進，項目部對各分部實行責、權(quán)、利相結(jié)合的承包責任制，現(xiàn)有乙方自愿承包勞務分包工程。為了工程順利進行，保安全，保質(zhì)量，保工期文明施工，就有關(guān)事項達成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結(jié)構(gòu)形式：

二、承包范圍（主體含基礎(chǔ)、主體混泥土、砌體、二次結(jié)構(gòu)）

1、清理基礎(chǔ)墊層砂石土方，基坑內(nèi)積水抽除。

2、砼澆筑以前的架子搭設、臨時道板、馬凳安放、移動溜槽、土堆蓋膜等措施工作。

3、清理作業(yè)面雜物及散落砼、浮漿，工具清理干凈。

4、涉及砼結(jié)構(gòu)的所有工作范圍。

5、搭設外墻腳手架前，架底場地修整、清理、基層砼硬化。

6、回填土打夯，及所有二次結(jié)構(gòu)砼澆筑。

7、磚基礎(chǔ)調(diào)運砂漿、磚、砌磚、搭設操作平臺，安放木磚、鐵件等預埋件。

8、砌體結(jié)構(gòu)的所有工作范圍，包括工長控制線以外的測量放線。

9、裝飾抹灰以前屬于泥工范疇內(nèi)的所有工作。

10、從____轉(zhuǎn)運材料到____乙方自己負責安排勞動力并承擔相應費用，甲方只負責安排汽車，不足一車由乙方人力轉(zhuǎn)運。

三、承包形式：

包工不包料。包含但不限于泥工工具、鐵鍬、泥桶、小推車、振搗設備等小型機具。

四、工期要求：

以滿足甲方在施工段的施工周期而下達的工期要求為合同約定的工期。

五、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達到現(xiàn)行的國家驗收規(guī)范中的優(yōu)良等級。

1、安全、文明施工要求：安全事故由事故責任方負責，另雙方約定壹萬元以內(nèi)的醫(yī)療及賠償費用乙方全部承擔，超出壹萬元醫(yī)療及賠償費用乙方承擔80%，甲方承擔20%，乙方在施工過程中違章操作造成第三方受到傷害的，全由乙方負責承擔賠償，第三方造成乙方受到傷害的，全由乙方承擔賠償責任。

2、《安全管理協(xié)議書》及例會紀要的要求執(zhí)行。

3、乙方負責本工種范圍的現(xiàn)場安全文明施工，并且承擔費用。

4、乙方工人上下班一律不準騎摩托車、電動車、自行車，否則出現(xiàn)安全事故，全由乙方負責，與甲方無關(guān)。

六、另附《安全管理協(xié)議書》及例會紀要的要求。

七、合同價款

1、按主體工程，以建筑面積_____________元/㎡進入結(jié)算。

2、變更增、減互抵，不另計價。

八、雙方權(quán)責

1、甲方職責和義務

1.1 負責每棟樓基礎(chǔ)及樓層的定位、放控制線、抄平點和監(jiān)測工作，并將各控制線點明確交付給乙方現(xiàn)場班組長。

1.2 負責各棟號工長對乙方進行技術(shù)交底和解決、解釋施工中的技術(shù)問題。

1.3 各工種之間工序搭接，交付過程中的相互協(xié)調(diào)工作。

1.4 提供給乙方一套施工圖紙，并及時準確下達變更通知書。

1.5 負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明、進度的管理、監(jiān)督、獎罰單等工作。

1.6 負責提供乙方施工人員的住宿用房，保證水、電、路的暢通。

2、乙方職責和義務

2.1 乙方工人進場3日內(nèi)向甲方報送人員名單1份，包括但不限于：身份證復印件、女士需計劃生證、外出勞務就業(yè)證明、就業(yè)工種、一寸登記照片3張。

2.2 教育工人嚴格遵守甲方及工程管理相關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各種管理規(guī)定，節(jié)約用電、用水，保持住宿區(qū)域、生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，做好防火、防盜、防疾病“三防”工作。

2.3 服從施工現(xiàn)場的整體布局要求，進場材料按規(guī)格、類別分類堆碼整齊，并做到工完場清。

2.4 嚴格按照規(guī)范及甲方下達的各種通知單、交底、口頭指令進行施工，并隨時接受甲方及相關(guān)部門的檢查與監(jiān)督。

2.5 原則上乙方自備本工種所需的材料機具，確實需向甲方倉庫領(lǐng)用借調(diào)的，申請工長簽字同意后在甲方倉管辦理手續(xù)，遺失、損壞的應照價賠償。

2.6 水電出現(xiàn)故障立即修復，不得以任何理由推諉，拖延，否則每次罰款1000元并警告。

2.7 在施工過程中有甲方指令趕超工期的要求應無條件服從，不得以任何理由消極怠工而延誤工期。如出現(xiàn)無故（非甲方原因）延誤工期24小時的按工程合同價款（本工種）的2%進行處罰（相關(guān)細則附后）。如中途退場，甲方有權(quán)不進行結(jié)算并拒付已完成的工程款項。

2.8 乙方領(lǐng)取的各項材料、機具必須辦理領(lǐng)用手續(xù)，用后需歸還的也要辦理手續(xù)，遺失、損壞的機具照價賠償。

九、資金撥付辦法

1、本工程按月支付職工生活費，按__________元/人.月，每月付一次，付至當月工程量的40%（在確定業(yè)主付款正常的情況下），工程竣工后結(jié)清余款（年內(nèi)付清）。

2、計時工及零星項目以工長及現(xiàn)場主管簽字后在當月辦理手續(xù)，跨月不予辦理。

3、資金撥付程序

資金調(diào)撥申請單（財務領(lǐng)）→工長→工程主管→現(xiàn)場主管→財務主管→項目經(jīng)理→財務劃撥。

4、工程款結(jié)算以財務部出具的竣工結(jié)算單為唯一憑證。

十、獎罰細則

1、工程質(zhì)量必須達到全優(yōu)標準，達不到合同總價的5%處罰。

2、在甲方指定的工期要求內(nèi)，工作內(nèi)容未完成而影響其他工種及整棟工期超過2個小時，處以500元罰款；3個小時2000元；半天（4個小時）5000元；延誤一個工作日處以價款的2%罰款；超過48小時以違約予以清場，甲方不予結(jié)算。

3、在甲方指定區(qū)域內(nèi)安裝施工機具，并由甲方指認的專業(yè)電工進行接電源，不得私自接電，如有發(fā)現(xiàn)，一次罰1000元。

4、不得以任何理由，不經(jīng)允許拆除各種安全防護，否則，發(fā)現(xiàn)一處罰2000元。

5、施工現(xiàn)場除廁所以外區(qū)域不得隨地大便，發(fā)現(xiàn)一次罰1000元，并責令義務掃廁所7天。

6、住宿生活區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設施必須在退場時原樣經(jīng)甲方管理人員驗收簽字后方能進行結(jié)算，任何人為損壞的其修理費用均計入結(jié)算。

7、在生活區(qū)內(nèi)嚴禁亂接亂搭，私自圍擋，對違規(guī)使用熱得快、鋼鋸條、大功率電器引起跳閘，燒漏保電器的，除賠償修復費用外另每次處罰500元，限2次。

8、對工完場不清，超過2小時未達到甲方要求的，按每10元/㎡由甲方派人清理并計入乙方結(jié)算內(nèi)容。對屬于甲方主材、輔材在清理時堆放不符合要求的按材料進價5倍處罰。

9、不得將甲方場內(nèi)任何機具、材料帶離工地和生活區(qū)。任何工人退場均需班組長向甲方申請，經(jīng)檢查后方能退離。

10、在宿舍區(qū)不得在周邊有違法行為，否則清場并交由公安機關(guān)處理。

11、不得在施工區(qū)域內(nèi)打架、辱罵，否則不論任何原因所屬班組各罰3000元，并自行負責各種費用。如果毆打甲方管理人員，僅限一次罰款一萬元，并勒令退場；如辱罵一次罰5000元，并交檢討書留檔，出現(xiàn)第二次，罰一萬元，并勒令退場。

12、嚴格遵守甲方現(xiàn)場管理人員的工作指令，否則每次罰款1000元。

13、甲方的班組會議紀要作為結(jié)算依據(jù)。

甲方（簽字）乙方（簽字）

蓋 章：身份證號：

日 期：日期：

第三篇：泥工協(xié)議書

泥工承包協(xié)議書

甲方：浙江金磐建設有限公司

乙方：吳澤義1、2、知味觀（總店）外立面整治工程，室內(nèi)砌磚承包給乙方。甲方必須提供材料，機械設備。工人住宿等問題。施工人員必須做到提前放樣，水平標高。

3、乙方必須無條件服務甲方管理，遵守安全制度不準無理取鬧，不準出現(xiàn)加架斗毆等現(xiàn)象，如果出現(xiàn)此類現(xiàn)象所發(fā)生的一切后果有乙方自負。

4、乙方必須保證質(zhì)量，聽從施工人員的安排。要按時完成工作量，所有材料從吊機口需自己搬運。保質(zhì)保量安全完成協(xié)議工程。5、6、承包價格，甲方按磚塊制作的每平方55元計算。乙方如果給甲方幫忙做點工，甲方需要按乙方實有工日付給乙方。大工：220元 小工：150結(jié)算。

7、付款方式：按工程的90%，待磚塊制作完成后全部付清。

8、施工上未按要求操作而出現(xiàn)安全事故的，一切后果有乙方自負。

甲方： 本協(xié)議一式二分 簽字即日起生效乙方：

第四篇：分包協(xié)議書

分包工程協(xié)議書

合同編號：

一、協(xié)議雙方

發(fā)包單位：（以下簡稱“甲方”）分包單位：（以下簡稱“乙方”）

甲方將部分工程發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全方針，根據(jù)國家建筑行業(yè)有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全、環(huán)保責任、義務，確保施工安全、保護環(huán)境，雙方在簽訂工程施工合同的同時，簽訂本協(xié)議。

二、承包工程項目

1.工程項目名稱：按發(fā)包方與建設方的施工合同。

2.工程地址：按發(fā)包方與建設方的施工合同。

3.承包范圍：按發(fā)包方與建設方的施工合同。

4.甲方為乙方提供開具分包發(fā)票的所需文件，乙方不參與項目的施工、管理及盈虧。

5.乙方開出《外出經(jīng)營活動稅收管理證明》并開具分包發(fā)票后，甲方按所開票金額的%，向乙方交納企業(yè)所得稅，工程所在地的營業(yè)稅由甲方負責支付。

6.本協(xié)議一式二份，經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后有效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

7.本協(xié)議與工程施工合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。

8.雙方根據(jù)本工程的具體情況增加有關(guān)的條款。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期:2014年2月15日

第五篇：泥工勞務分包合同

模板勞務分包合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結(jié)合施工生產(chǎn)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本勞務用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：重慶交通學院雙福校區(qū)學生宿舍1-6#樓工程

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：

含澆注砼所需的所有工作。

1、準備工作：熟悉施工圖紙。配合本工程施工員做好施工前的準備工作，每次澆筑混泥土前混泥土工須提前做好準備工作。

2、混泥土的澆搗：配合安裝、拆卸、清洗輸送管，放、收砼車的卸料滑槽。配合輸送泵堵管后的通管工作。清除散在模板上外的混泥土并澆水潤濕，檢查構(gòu)件墊塊，彌補缺失墊塊。檢查混泥土標高及軸線控制，混泥土的傳遞，搗實，收平及養(yǎng)護。所有后澆帶或施工的接頭處理，包括鑿毛、清理、濕水；柱子、剪力墻水平施工縫處5CM內(nèi)浮漿的打鑿。混泥土澆筑前清除模板內(nèi)的雜物，混泥土澆筑前后及木工拆模后的清掃，清理所有砼渣子，如樓地面上的廢棄混泥土。清理或清洗振動器、振動棒、料斗、滑槽、配料場。在甲方指導下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模混泥土及修補處理缺陷混泥土。進行砼表面的打磨。所有廢渣，垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點，每天做到工完場清。

3、成品保護：混泥土澆筑時，對上一道工序完成的半成品應嚴格進行保護，防止破壞。

4、機械工具：與澆注砼成型的所有工具均由投標人自己提供。包含但不限于以下工具，振動器、振動棒、平板振動器、斗車、刮桿等一切與本分項工程有關(guān)的小型工具。從甲方提供的樓層二級分配電箱后開始的三級用電設施由投標人自行提供。

5、輔材及勞保用品：投標方自備與本分項工程有關(guān)的一切輔材，自備機具的維修配件，包括但不限于以下輔材：澆搗用、養(yǎng)護用的水管，清掃工具，以及本班組施工人員的一切勞保用品。

6、輔助用工：以下所有用工均由投標人負責。施工現(xiàn)場內(nèi)文明施工用工、混泥土養(yǎng)護用工，從樓層二級配電箱后至三級配電箱、至施工用電器的維護電工等，所有與本分項工程有關(guān)的用工，二級加壓泵和樓層施工用水、用電專人看管用工。

7、混泥土澆筑時，必須安排管理人員、木工、鋼筋工值班，雨季施工時須采取彩條布防雨措施（彩條布由甲方供應）。

四、勞務承包方式：

1、本合同勞務工作采用包工包輔料，以人工費加輔助材料大包干的形式進行承包。

五、工期： 總?cè)諝v工期：總?cè)諝v工期

天，從開工之日開始計算，在此工期內(nèi)，乙方應完成全部工作內(nèi)容并將工程交付甲方。

六、單價

1、以重慶市2008建筑工程計價定額規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則按竣工圖紙計算建筑面積。

2、所有泥工及泥工相關(guān)工作和泥工安全文明施工防

2護搭拆的人工費按建筑面積計算，（）元/m，大寫（/M2）。

3、在承包范圍內(nèi)不產(chǎn)生計時工。

4、此單價包括泥工人工費、輔材費、工人的高溫補貼費、工人的烤火費、完成該工程的趕工措施費、安全責任及意外傷害保險、勞保及防護用品、為完成本合同（承包范圍）規(guī)定的全部工作的所有費用。本工程的勞務款均為一次性包干，不再調(diào)整。

5、泥工合同范圍 外產(chǎn)生的計時工，必須經(jīng)甲方的預算員、現(xiàn)場施工員、項目經(jīng)理簽字認可，并注明工時和單價（由預算員備注具體部位和具體內(nèi)容）。

6、計時工工資：技術(shù)工按 100元/天/個計算，普工按 60元/天/個計算。

7、結(jié)算原則：以甲方按重慶市2008建筑工程計價定額規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則并按竣工圖紙核定的建筑

面積乘以合同單價+簽證記工（如果發(fā)生，必須有原件作為有效的結(jié)算依據(jù)）作為乙方的總結(jié)算造價。

七：工程履約保證金：

1、乙方須向甲方繳納肆拾萬元（人民幣）工程履約保證金，繳納具體時間：在簽訂合同后五個工作日內(nèi)向甲方繳納壹拾萬元（人民幣），剩余工程履約保證金叁拾萬元（人民幣）在乙方的工程進度款中分叁次扣除。在工程完工并經(jīng)相關(guān)單位驗收合格后30天內(nèi)，甲方全額退還乙方工程履約保證金（無利息）。

八、付款方式

1、乙方的進度款：(1)支付條件為在工程質(zhì)量滿足要求的前提下，承包人每月20日向甲方項目部預算員送交工程進度報量一式貳份，經(jīng)項目部預算員和公司合同預算部審核后，并在甲方收到業(yè)主方工程進度款后十日內(nèi)向承包人支付 工程進度款總額的80%，按月進行支付，以此類推。

2、工程完工并驗收合格后，乙方按甲方的要求報送完整合格的結(jié)算資料交項目部預算員處，預算員收到結(jié)算資料后30天內(nèi)審核完畢，審核完畢后的結(jié)算書應由項目部預算員、施工員、項目經(jīng)理簽字，完善簽字手續(xù)后由項目部預算員交公司合同預算部審核（30天內(nèi)審核完畢），甲乙雙方共同簽字認可結(jié)算金額后在壹個月內(nèi)甲方應支付乙方工程款至90%（累計達到90%），三個月內(nèi)支付至95%（累計達到95%）。余下5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金

在整個工程竣工驗收合格后滿貳年后壹周內(nèi)全額退還（無利息）。

3、乙方不得以資金為由停工、罷工。

4、乙方應有相當?shù)膲|資能力，在簽定合同之前表示已踏勘現(xiàn)場，完全熟悉圖紙。

九、雙方責任

1.1、向乙方進行圖紙（含設計變更通知單、技術(shù)變更核定單）、施工方案、定位放線、測量、試驗等技術(shù)交底。以及下達該工程安全質(zhì)量措施和技術(shù)標準。

1.2、隨時進行質(zhì)量檢查、監(jiān)督、評定。

1.3、負責處理因設計變更、測量、放線差錯、材料質(zhì)量不符合要求等因素造成的質(zhì)量事故。

1.4、負責對進度、文明施工進行控制。1.5、負責向乙方提供用水用電。

2、乙方責任

乙方必須是按甲方項目部要求的進度完成承包范圍內(nèi)的所有工作。

2.1、乙方必須服從甲方的質(zhì)量、生產(chǎn)進度和安全等方面的工作安排，施工中嚴格按甲方提供的施工圖（含設計變更通知單、技術(shù)變革核定單）和技術(shù)交底要求進行施工，負責處理因乙方違反設計要求、操作規(guī)程、偷工減料、粗制濫造、不聽指揮等原因造成的質(zhì)量事故并

承擔相應的經(jīng)濟責任。認真做到工完料盡場地清。對管理人員和監(jiān)理單位、建設單位提出的整改意見認真落實。

2.2、乙方在工程中無故完不成任務、不服從甲方安排，工程質(zhì)量低劣達不到驗收要求，在教育、罰款等均無效的情況下，甲方有權(quán)要求乙方退場，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

2.3、乙方必須確保農(nóng)忙和節(jié)假日期間的施工所需勞動力，否則甲方有權(quán)要求乙方退場，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

2.4、乙方必須保證在甲方交代的時間完成指定的工作任務，延誤工期自愿接受甲方的處罰。

2.5、乙方必須按周進行計劃要求配備相應的機具設備保障完成任務的施工人員及措施。

2.6、乙方有負責配合其他各工種的施工的義務，不得影響后續(xù)工序施工，并盡量為后續(xù)工序的施工創(chuàng)造條件。

2.7、接受甲方的質(zhì)量檢查評定，如質(zhì)量不合格造成返工，人工費超支及材料損失均由乙方自行負責。

2.8、指定專人負責質(zhì)量監(jiān)督，作好質(zhì)量自檢工作，自檢合格后向甲方申請復檢，復檢合格后方能進行下道工序的施工。

2.9、乙方有責任配合甲方施工現(xiàn)場的安全文明施工

和現(xiàn)場各種材料的管理工作，乙方在施工過程中如有損壞施工物資的現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方處以100元-500元/次的罰款并按實賠償。

2.10、乙方在施工過程中應做到工完場清。2.11、勵行節(jié)約，按計劃耗用各種材料量，超量全賠，節(jié)約獎勵。

2.12、乙方應在施工中保護施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴格處罰。在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應及時與建設單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。

2.13、乙方不得以任何理由（特別是工程款問題，但安全問題除外）停工、罷工。

2.14乙方應有墊資能力，簽定合同之前表示已經(jīng)看過現(xiàn)場并完全熟悉圖紙。

十、工程質(zhì)量

乙方必須保證所承擔的工程項目的質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢標準，施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到質(zhì)量驗收標準，出現(xiàn)質(zhì)量問題造成損失由乙方負責賠償并承擔責任。

十一、安全

1、在施工中，甲方應貫徹執(zhí)行JG159-99標準集公司制訂的安全管理辦法，嚴禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。

2、甲乙雙方應嚴格遵守重慶市人民政府關(guān)于加強承包生產(chǎn)和工程中的安全規(guī)定，堅持承包生產(chǎn)必須承包安全的原則。甲方已將施工管理費支付給乙方，所以乙方在施工生產(chǎn)中所發(fā)生的違規(guī)、違章作業(yè)造成的傷殘亡事故，由乙方自行負責和處理，甲方不承擔任何責任和費用。甲方應向乙方人員進行入場安全教育，并就安全技術(shù)措施等有關(guān)事宜，向乙方負責人交底。

3、乙方進入承包施工現(xiàn)場的施工人員必須事先登記注冊，并符合建委等相關(guān)政府職能部門對崗位證書的要求。報甲方備案，對承包的勞務工程乙方應制定出具體的安全技術(shù)措施方案，確定專人負責安全工作。

4、乙方必須對所屬人員進行經(jīng)常性的安全教育、法制教育和操作規(guī)程的學習，提高對安全生產(chǎn)重大意義的認識，增強自我能力，自覺遵章守紀，嚴格按規(guī)程辦事，不違章操作。凡乙方施工人員進人現(xiàn)場，必須遵守國家甲方有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。甲方在檢查生產(chǎn)和安全是發(fā)現(xiàn)不安全因素，應立即向乙方管人員提出，監(jiān)督整改。乙方違章作業(yè)按甲方管理制度執(zhí)行（停工或罰款）。

5、凡屬甲方現(xiàn)場使用的機械設備、電氣設備，乙方一律不準私自動用。違者，甲方有權(quán)追究責任令其賠償全部損失。

6、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)存在不安全因素，要及時向現(xiàn)場負責人報告，整改后方可施工，嚴禁違章冒險作業(yè)。

7、凡有心臟病、高血壓、癲癇病、貧血病等以及16周歲以下未成年者、50周歲以上的老年工，不準隨隊入場施工，違者自行負責。

十二、治安、防火

1、甲、乙雙方分別確定甲方，乙方 為治安防范負責人、防火負責人。

2、凡在甲方施工現(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)的乙方人員，必須在進場三日內(nèi)，由乙方負責人向甲方提供隊伍人員情況，造具名冊，按規(guī)定到相關(guān)部門辦理暫住證、計劃生育證等有關(guān)證件。

3、乙方入場一周內(nèi)，必須向所屬人員進行遵紀守法和遵守甲方項目部治安管理有關(guān)制度的宣傳教育。

4、乙方人員內(nèi)部治安糾紛、案件、事故，由乙方負責查辦，如涉及甲方人員，則必須派員與甲方配合查處。私拿、盜竊甲方財物的人員，由甲方項目部按規(guī)定處罰。丟失借用的器具，由丟失方照價賠償。

甲方項目部有權(quán)將對乙方進行防火安全檢查、督促，查處防火違章行為，乙方人員因違章引起火警、火災，除對責任人員依法查處外，發(fā)生一次未遂火警、罰款50元，一般火災事故，罰款200元。

十三、其他規(guī)定

1、本合同簽訂后，乙方因自身原因造成退場則不予結(jié)算，損失由乙方自負。若影響甲方事故進度或現(xiàn)場管理，乙方應承擔相應的經(jīng)濟責任。

2、因各種原因乙方不能進行施工，乙方需提前5天向甲方項目部提出，并保證在其它隊伍進場前的施工正常進行，否則造成的損失由乙方負全部責任。

3、乙方施工中所需的借（租）用機械設備，在借（租）用期間，應按規(guī)定對機械設備進行維護和保養(yǎng)，如有損壞，應當賠償或支付其損壞部分的修理費用。

4、乙方所需工用具均由乙方自行負責，乙方如有困難，可向甲方租賃或甲方價撥給乙方。

5、甲方為乙方提供住宿條件，乙方應按甲方要求每間宿舍必須住滿。乙方必須遵從甲方的宿舍管理制度，嚴禁乙方無關(guān)人員留宿現(xiàn)場宿舍。乙方按甲方項目部相關(guān)規(guī)定愛護項目部公物及實施，如損壞需照價賠償。

6、治安費，暫住證費等行政事業(yè)性費用由乙方自行承擔。

7、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

8、本合同壹式陸份，甲方肆份，乙方壹份。報送工程二部壹份，項目財務壹份，項目部經(jīng)理壹份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

負責人：

項目經(jīng)理：

年

日負責人： 項目經(jīng)理：年月 日

月

重慶交通學院雙福校區(qū)學生宿舍1-6#樓工程

施工合同補充協(xié)議保修維修條款

1、本合同工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，承包人接到發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司）通知后必須24小時內(nèi)到發(fā)包人物業(yè)管理公司報到，與發(fā)包人有關(guān)人員共同到現(xiàn)場查看，并于現(xiàn)場查看后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復雜（重大）維修項目兩天內(nèi)提出書面處理方案，并在約定時間內(nèi)處理完成。否則發(fā)包人有權(quán)安排其他施工單位處理，所發(fā)生的一切費用（按實際發(fā)生費用*120%）不經(jīng)承包人認可，在質(zhì)保金內(nèi)扣除，發(fā)包人（或發(fā)包人指定的管理部門）留下所有記錄，供維保方備查。所留質(zhì)保金不足以支付的，發(fā)包人依法繼續(xù)追究承包人相應責任。

1）定義：

A、簡單維修項目：簡單維修項目指通常一天內(nèi)完成的維修項目。如窗配件的維修等。

B、一般維修項目：一般維修項目指通常三天內(nèi)能完成的維修項目。如門窗調(diào)整、油漆、室內(nèi)裂紋、空鼓等。

C、復雜維修項目：復雜維修項目指通常七天內(nèi)能完成的維修項目。如滲水等。

D、以上項目的維修時間如有特殊原因，由承包人提出具體原因，發(fā)包人簽字認可。

2）通知方式：發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）

A、電話：發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）用電話通知承包人。以發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）電話記錄，雙方約定有效。發(fā)包人電話記錄的內(nèi)容包括通知時間、收話人姓名、送話內(nèi)容、收話人的應答等。發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）須保留電話記錄至維保期結(jié)束。

B、傳真：發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）用傳真通知承包人，承包人收到傳真后向發(fā)包人傳真回執(zhí)。發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）需保留收到的傳真回執(zhí)至保修期結(jié)束。

C、電子郵件：承包人必須在合同中提供郵箱地址，發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）需保留郵件發(fā)送記錄至維保期結(jié)束。

D、必要時發(fā)包人也可用掛號信，特快專遞通知承包人。

以上聯(lián)絡方式可同時采用，但采用其中任意一項均為有效。若承包人改變通訊地址或聯(lián)系電話，需及時書面通知發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門），發(fā)包人在接到通知前原聯(lián)系方式有效。否則，承包人承擔相關(guān)責任。發(fā)包人按承包人提供給發(fā)包人的通訊地址或聯(lián)系

電話，按合同約定的聯(lián)系方式均未同承包人聯(lián)系上，則視為發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）向承包人發(fā)出的通知有效，發(fā)生承包人三次接到通知后不付諸實施，則視為承包人放棄質(zhì)保金，今后發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）不再通知承包人，并不再退還承包人質(zhì)量保修金，但所留保修金不足以支付承包人工程質(zhì)量保修期的質(zhì)量缺陷，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)依法追究承包人的相應責任。

2、對承包人保修期的違約處理：

1）未按合同約定的處理時間完成維修任務或無發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）簽字認可的延期原因，每延期一天扣罰承包人200—1000元/天違約金。

2）在約定時間內(nèi)，承包人需經(jīng)處理但未達到驗收標準的，則雙方另行約定完成時間，由承包人繼續(xù)處理，達到驗收標準后發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）驗收簽字。若檢查驗收再達不到驗收標準，或超過雙方再約定的完成時間，則視為承包人故意拖延，將按照每延期一天扣罰承包人200—1000元/天違約金。

3、工程質(zhì)保期：

工程質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，防水項目保修期5年，土建項目保修期2年，安裝項目保修期2年，質(zhì)保金按前述保修期到期時間后分別退還。

4、造成其他損失：

由于承包人質(zhì)保期內(nèi)施工質(zhì)量缺陷等問題，造成發(fā)包人或第三方生命財產(chǎn)損失的，由承包人全額賠償，承包人、發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）、損失方共同核實，承包人不到場核實，發(fā)包人與損失方共同核實，其責任鑒定可采用拍照、攝像、取樣、記錄（發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門委托的施工單位或住戶簽字資料均視為其有效）。具體損失金額計算按實際發(fā)生費用*120%計算，在預留保修金中扣除。所留保修金不足以賠償該質(zhì)量缺陷項目造成的損失，發(fā)包人將保留繼續(xù)追訴的權(quán)利。

5、維修責任的界定：

1）總包：由發(fā)包人指定分包單位施工的項目，承包人應認真履行總包責任，督促檢查分包方分包工程項目工程質(zhì)量，統(tǒng)一向發(fā)包人驗收及交付，承包人承擔總保修責任，協(xié)調(diào)和督促分包單位進行保修，分包單位不按本合同約定進行保修，由承包人承擔保修違約責任。

2）材料：由承包人組織驗收或檢驗，不合格的材料不使用，驗收合格后使用由承包人承擔保修維修責任。承包人自行采購的材料，發(fā)包人認質(zhì)認價材料，由承包人承擔保修維修責任。

如承包人認為是非正常使用造成的維修，由承包人

提供證據(jù)、設計要求。

3）承包人未按約定時間對保修期質(zhì)量缺陷項目進行及時處理，發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）有權(quán)安排其它施工單位進行處理，本工程的整體保修責任繼續(xù)由承包人承擔直至保修期全部結(jié)束。

如承包人不及時到現(xiàn)場進行檢查和安排維修，發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）安排其它施工單位進行處理，其責任鑒定可采用拍照、攝像、取樣、記錄（發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門委托的施工單位或住戶簽字資料均視為有效）。

6、承包人在保修維修期間的職責：

1）交付使用后，承包人書面提供維修負責人的姓名、聯(lián)系電話，并經(jīng)法人和法人代表確認。

2）承包人在保修期進出小區(qū)的所有維修人員，應遵守發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門的各項規(guī)定。

3）凡保修維修項目施工涉及住戶家具需搬動，應報告發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門同住戶協(xié)調(diào)后，承包人才能搬動，并作好相應的保護措施。保修維修施工完，應恢復其原狀，并對保修維修中對住戶生活造成的不方便表示歉意。承包人在保修期維修施工中給住戶造成損失的，若住戶要求賠償，由承包人全部承擔。

4）承包人提供的施工方案需經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人指

定的物業(yè)管理部門）認可后方可施工，否則責任由承包人承擔。施工中進行現(xiàn)場保護并做好標識，施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人指定的管理部門）驗收檢查，方能撤場。如發(fā)包人（或發(fā)包人指定的管理部門）對保護措施、標識不認可，承包人又拒不執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人質(zhì)保金中扣出經(jīng)費用于現(xiàn)場保護和標識工作。

5）承包人保修期保修維修施工使用的水、電、氣由承包人自行安表計量或按承包人所使用的機具進行費用估算，在保修維修工程完工并經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）簽認后到物業(yè)公司繳納，否則將從承包人的質(zhì)保金中扣除。

發(fā)包人：（蓋章）

承包人：（蓋章）

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