第一篇：上海迅地地產春曉商業廣場張東招商推介會歡迎詞

張東招商推介會歡迎詞

首先，非常歡迎在座的從事各類生意的各位朋友，百忙之中抽出時間蒞臨春曉商業廣場招商推介會。我的春曉商業廣場招商中心的負責人張東，代表春曉歡迎各位的到來。此次會議的目的有兩個：

第一，共贏財富。

春曉商業廣場定于2013年元月6號開業，是春曉路目前唯一一家商業廣場。商場共4層，地面三層，地下一層，共26000平米。我們定于11月1號正式招商，招商范圍：主要是服裝、鞋類、各類品牌，以春曉路的實際經營而定位，既要滿足顧客的需求，又要有很好的利潤性經營。那么這次召開春曉商業廣場推介會，主要是為促進經營戶在春曉經營的意愿，同時對我們的招商提前做一次宣傳，借助大家的力量把項目推介給客戶，讓未來的經營戶的投資有信心得到回報，分享共贏財富的樂趣。

第二，練兵，即做一個模式上的探討。

今推介會天的春曉商業廣場，跟各位探討商場的招商、裝修、經營、功能布局等等問題，希望各位把自己的看法經驗提出來。此次推介會，我們主要探討江華做生意的好的模式、方法，分析過去江華一些商家和店鋪經營的不足之處以及商談商戶和春曉之間的合作方案等。我們以增加溝通的方式，聽取意見，尊重建議，逐步形成自己的經營模式。

另外，我們春曉商業廣場也存在大量商戶招商登記的數量，我們在4月份做了一次摸底，大概有1200多個客戶登記，目前累計登記的客戶超過2000名。預計在11月份推出的招商活動，會得到客戶們的歡迎的，我們也會努力幫助實現客戶投資價值。這次推介會上，請大家各抒己見，我們一定會悉心接受。春曉商業廣場在朝著好品牌、好口碑的方向不懈努力，也希望在市場上與諸位互惠互利；同時我們也為可以選擇到好的合作伙伴而倍感榮幸。之前我們只對服裝和鞋類選擇了初步洽談，而這一次我們希望可以和在場的所有客戶直接洽談，已

達到更好的效果。目前春曉商業廣場主要在電視臺的開機廣告、飛播、短信、DM、金點子、流動LED電視廣告投放廣告，目前我們每天商戶洽談的客戶在15-20個客戶之間。接下來11月特別是12月份會是我們招商的高峰，我們是全裝修，客戶只要室內裝飾和商品陳列就OK了，我們希望大家一起努力，在招商高峰來臨前，可以增速以有效提高春曉商業廣場的出租率。這需要大家的支持，商戶們做的好，我們春曉的未來肯定就好，如果商戶們不賺錢，那春曉肯定沒錢賺。所以，我們春曉和商戶們的關系是魚與水的關系。

春曉商業廣場是我們合作的起點，期待今后有更多優質的資源，更廣闊的合作空間。謝謝大家！

第二篇：迅地地產江華瑤族自治縣春曉商業廣場簡介及業態定位、功能布局說明

江華瑤族自治縣春曉商業廣場簡介

及業態定位、功能布局說明

一、項目地理位置：

江華春曉商業廣場位于江華縣唯一一條老商業街春曉路核心地段，北面臨街為春曉路，南面為教郵小街，東為永發路（暫定），西為盛世路（暫定）。地理位置非常優越。東面入口為長征路，西面臨近江華縣政府；往西步行離萌渚路僅約3分鐘、往東長征路約100米。距離火車站、汽車站都非常便利。附近有愛塞麗雅大酒店、咖啡地帶等休閑場所。

二、項目配套設施：

江華春曉商業廣場總占地面積8000平米，總建筑面積26000平米，單層面積為6000多平米。地下一層，地上三層，共四層。工程建筑為全框架結構。擁有配套完善的設施，其中包括雙向扶梯、中庭天井、休閑小站等；外圍有臨時停車場，100米臨街廣告展示櫥窗。

三、項目經營優勢：

江華春曉商業廣場是由零陵永盛房地產開發有限公司江華分公司鼎力打造而成，與江華瑤族自治縣市場服務中心聯合管理。

商場將攜手大型知名連鎖西式快餐、國內連鎖品牌電器等作為戰略合作伙伴，集品牌旗艦店、精品服飾、鞋類、中外化妝名品、義烏小百貨、新型超市式農貿市場為一體，引領江華商業購物新概念，滿足顧客“一站式”消費的大型商業購物中心。

春曉商業廣場是江華首家商業集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的主題概念型購物中心，擁有上萬個商品，200多種品牌，50多個精品旗艦店。可以滿足春曉路每日上萬人次的消費需求。

春曉商業廣場將依照江浙商業發展新模式，全力打造江華購物中心時尚新坐標。

四、項目業態定位：

春曉商業廣場是江華首家集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的主題概念型購物中心；

主力店：大型知名連鎖西式快餐、國內連鎖品牌電器；

次主力店：50多個精品旗艦店；各類品牌化妝品、名品服飾、鞋類中心、名牌皮具箱包、世界精品鐘表眼鏡、著名金銀珠寶品牌。

五、功能配套：

藥店、眼鏡、銀行、移動、聯通、電信營業廳、美容美發造型、美甲專門店、寶貝孕嬰生活館、玩具總動員、咖啡茶座等等。

六、春曉商業廣場各樓層經營布局如下：

-F1生活 實惠(新型農貿市場)：6000M2，共322個內攤位，40個市場門面店，經營農貿產品、肉類、水產品、鮮活產品、各類海產品、水果蔬菜、調味佐料等；

F1外鋪優雅 潮流（精品旗艦店）：大型知名連鎖西式快餐、國內連鎖品牌電器，一線品牌形象展示店、各類食品經營店；

F1內鋪炫目 酷感（名品中心）：國際國內名品化妝品、金銀珠寶、鐘表眼鏡、視聽數碼、手機電腦、皮具箱包、名煙名酒名茶、一線品牌服飾、鞋類；

F2休閑 商務（品牌服飾、鞋類）：大型知名連鎖西式快餐、國內連鎖品牌電器、精品男裝、女裝、時尚休閑裝、男正裝、淑女裝、商務休閑裝、運動品牌；

F3快樂 童趣（童裝童鞋、游樂餐飲）：童裝童鞋生活館、兒童游樂館、家居用品、床上用品、內衣、品牌折扣區、義烏小百貨、咖啡生活館、自助餐飲區。

第三篇：迅地-春曉商業廣場VIP卡認籌協議書

春曉商業廣場VIP卡認籌協議書

編號：

出售方（以下簡稱甲方）：零陵永盛房地產開發有限公司江華分公司

認籌方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：身份證地址：

移動電話：固定電話：

VIP（貴賓、鉆石）卡編號：銀行交款回執編號：

乙方已詳細閱讀清晰理解本VIP卡須知，并自愿交納由甲方開發的春曉商

業廣場VIP貴賓卡及鉆石卡（以下簡稱VIP卡）認籌誠意金，vip貴賓卡誠意

金面值兩萬元整（￥20000.00元整），vip鉆石卡誠意金面值五萬元整（50000.00

整），雙方約定遵守以下條款：

1、乙方持有本VIP卡在甲方開發的春曉商業廣場開盤購鋪日成功購買商

鋪后，⑴可享受項目開盤時每間商鋪總房款1%的折扣優惠，此優惠金額直接抵

沖相應的購鋪款。⑵從領卡之日開始，每日增值50元的金額至開盤購鋪，其卡

所增值的金額在購鋪合同總額里沖抵。⑶可參加開盤時舉辦的抽獎活動；

2、每張VIP卡限購壹間商鋪（包括外鋪），享有壹次性優惠權利，乙方所

購的VIP卡號不作為本項目商鋪開盤當日的購鋪順序號。所交之誠意金并非任

何特定商鋪的認購定金。

3、甲方將通過電話、手機短信、媒體告知等多種方式之一提前告知乙方春

曉商業廣場購鋪的時間和購鋪的方式，乙方需在指定的時間內自行前往指定地點

購鋪。

4、乙方所購VIP卡須于春曉商業廣場商鋪開盤之日成功購鋪后，按甲方即

時公布價格購買并辦理正式商鋪認購手續，并嚴格按照甲方規定時間簽定商鋪買

賣合同和辦理銀行按揭等相關手續。所持VIP卡甲方收回。

5、乙方如未能在本項目商鋪開盤之日買到和辦理正式商鋪認購手續，甲方

有權取消本VIP卡優惠指標。

6、春曉商業廣場商鋪開盤時，將采取搖號、排隊、競拍的方式認購，部分

沒有買到商鋪的客戶，公司將無息予以退還誠意金，其權益請參照VIP卡使用

說明，持卡人對未能買到商鋪無任何異議，雙方互不追究責任。

7、乙方在本項目商鋪開盤購鋪當日未能成功購鋪和未進行正式認購的，其

所持VIP卡及購卡權益即自動失效，甲方將在開盤之日起十個工作日之內全額

無息退還乙方用于購卡繳納的誠意金，并收回VIP（貴賓卡、鉆石卡）。

8、本VIP卡采取實名登記制度，并與身份證同時使用。請妥協保管該卡，如有遺失，持卡人須在開盤前七天攜帶身份證原件前往營銷中心財務部掛失，否

則一切后果持卡人自行承擔。開盤購鋪日之前如需更換VIP卡持有人，必須由

更換雙方到春曉商業廣場營銷中心二樓財務部辦理相關確認手續。

9、本協議書壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，由甲乙雙方代表簽字或蓋章之

日起生效。

甲方（蓋章）：零陵永盛房地產開發有限公司乙方（簽字）：日期：日期：

第四篇：迅地地產-熱烈歡迎蘇寧電器和肯德基KFC前來江華春曉商業廣場洽談會

熱烈歡迎蘇寧電器和肯德基KFC前來江華春曉商業廣場洽談會

12月16日上午9點30分，“蘇寧電器、肯德基KFC入駐江華洽談會”在江華瑤族自治縣商務局舉行，江華瑤族自治縣商務局趙局長出席了新洽談會。出席此次洽談會的還有江華瑤族自治縣商務局市場服務中心馮主任、江華電視臺李臺長等領導。

12月16日上午9點30分，“蘇寧電器、肯德基KFC入駐江華洽談會”在江華瑤族自治縣商務局舉行，江華瑤族自治縣商務局趙局長出席了新洽談會。出席此次洽談會的還有江華瑤族自治縣商務局市場服務中心馮主任、江華電視臺李臺長等領導。以及春曉商業廣場發展商俞董事長、迅地地產（深圳決策堂）事業部張總、蘇寧電器投資公司湖南大區事務部姚總、百盛餐飲中國事業部湖南大區肯德基KFC拓展部胡總等企業領導，江華縣城媒體金點子、瑤都在線也應邀參加了洽談會。

江華春曉商業廣場歡迎蘇寧電器、肯德基KFC洽談會現場

迅地地產（深圳決策堂）張總主持會議

江華瑤族自治縣商務局趙局長講話

江華春曉商業廣場開發商俞董事長講話

江華瑤族自治縣商務局市場服務中心馮主任講話

百盛餐飲中國事業部湖南大區肯德基KFC拓展部胡總講話

蘇寧電器投資公司湖南大區事務部姚總講話

江華瑤族自治縣人大劉主任講解江華瑤族文化特色

江華瑤族自治縣人大劉主任講解涔天河水庫工程情況

由右至左：迅地地產（深圳決策堂）張總、商務局趙局長、人大劉主任、開發商俞董事長、肯德基胡總、陳總監、蘇寧劉總、市場中心馮主任、春曉商業廣場孫經理 本次蘇寧電器和肯德基KFC入住江華，選址在江華瑤族自治縣核心商圈春曉路中心地段春曉商業廣場，目前項目主體工程已經開工，預計2012年8月1號全面竣工。春曉商業廣場規劃引入國內外知名品牌200多個。蘇寧電器和肯德基KFC等大客戶是第一批啟動的重點招商對象。

江華瑤族自治縣商務局趙局長在發布會上致辭，并代表江華瑤族自治縣縣委、縣政府、商務局對肯德基KFC和蘇寧電器的到來表示歡迎和感謝。他說：“在江華瑤族自治縣商務局與春曉商業廣場的共同努力下，全球家電零售業巨頭蘇寧電器與全球快餐業連鎖龍頭企業肯德基KFC就入住江華春曉商業廣場此次前來洽談，蘇寧電器、肯德基KFC入住將標志著我縣商貿流通產業邁上了一個新的臺階。也是我縣商貿零售、商品物流產業發展的一個重要里程碑，更是對我縣是多年經濟社會發展的肯定。”

商務局趙局長介紹到，了解到近年來江華的經濟社會發展態勢非常好，在GDP方面，估計2011年是2005年的2.9倍，“十一五”期間年均增長16.8％，財政收入方面，2010年是2005年的2.8倍，“十一五”期間年均增長24％還要多一些，特別是2011年大型招商項目（5000人民幣）超過十個，這些數據說明江華通過“十一五”的發展，利用“彎道超車”，邁上了新臺階，駛入了快車道。

春曉商業廣場董事長俞董指出，江華春曉商業廣場是由零陵永盛房地產開發有限公司江華分公司鼎力打造而成，與江華瑤族自治縣市場服務中心聯合管理。

商場將攜手大型知名連鎖西式快餐、國內連鎖品牌電器等作為戰略合作伙伴，集品牌旗艦店、精品服飾、鞋類、中外化妝名品、義烏小百貨、政府新型超市式農貿市場為一體，引領江華商業購物新概念，滿足顧客“一站式”消費的大型商業購物中心。

春曉商業廣場是江華首家商業集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的主題概念型購物中心，擁有上萬個商品，200多種品牌，50多個精品旗艦店。可以滿足春曉路每日上萬人次的消費需求。

蘇寧電器湖南大區總經理姚總在湖南考察了十余處樓盤之后，最終選擇來江華考察，是基于江華目前的快速發展。江華涔天河、海螺水泥、中國五礦、中國稀土等一大批超過10大項目立項上馬，給江華帶來了翻天覆地的變化和前所未有的發展機遇。據悉，蘇寧電器很少布點縣城人口低于10萬的縣級城鎮，此次蘇寧電器除了看中春曉商業廣場發展前景、高端完善配套和優雅環境等諸多優勢，更多是看發展商永盛地產的經營實力，這次蘇寧與永盛地產成功牽手，實現強強聯合，使江華的商業成功實現升級。肯德基KFC湖南總部市場拓展總監胡總在考察時表示，江華的發展遠遠超出他的想象。這次來到江華這個全國瑤族人口最多的自治縣，只有短短的一天多時間，但是有兩個方面留下了深刻的印象。

最后姚總、胡總二位表示，通過來江華實地調研考察了解，江華的各方面發展和調整規范力度還是比較大的，作為一個礦產和稀土兩個優勢都非常突出的縣城，加上涔天河水庫擴建等等。這些政策力度空前，措施有效，極大的推動了江華的后期發展。此次在江華的行程一天多。感觸良多，并表示力薦蘇寧電器、肯德基KFC公司加快對江華的評估和入駐江華的時間。