第一篇：資質(zhì)年檢簡介

日照城建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況證明申請(qǐng)

日照城建集團(tuán)有限公司（原日照市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司）成立

于1981年，2006年改制并組建為集團(tuán)公司。集團(tuán)公司注冊(cè)資金5000

萬元，具有國家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，通過ISO國際質(zhì)量認(rèn)證管理體

系，是一家多元化集團(tuán)公司。

我公司自2012年至2013年開發(fā)的項(xiàng)目有悅海明珠項(xiàng)目和城

建·綠色佳園項(xiàng)目。其中開發(fā)的悅海明珠項(xiàng)目位于海濱二路與天津路

交匯處。規(guī)劃總建筑面積：41481.3㎡。容積2.16，綠地率32.5%。

小區(qū)本項(xiàng)目共分為A、B、C三個(gè)地塊。A地塊占地3043.1㎡，容積

率1.24，總建筑面積3950.5㎡，綠地率30.2，總戶數(shù)26戶（注：B

地塊規(guī)劃未定，C地塊9月份開工建設(shè)）。城建·綠色佳園項(xiàng)目位于

臨沂路西側(cè)，占地面積：37560.6㎡，規(guī)劃建筑面積：86948 ㎡，容

積率：2.31，綠化率：40%，建筑密度：15.3%。

我公司對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目中的投訴建議積極配合調(diào)查，及時(shí)聯(lián)系客

戶解決了問題。特向貴局申請(qǐng)出具日照城建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用

狀況證明，用于我公司國家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)2014年年檢。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)單位：日照城建集團(tuán)有限公司二零一四年六月三日

第二篇：2015資質(zhì)年檢自查報(bào)告

根據(jù)黃建文[20XX]16號(hào)《XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于開展20XX建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查工作的通知》的精神，我單位進(jìn)行了糸統(tǒng)自查，現(xiàn)將自查結(jié)果報(bào)告如下：

(一)我公司未隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，單位法人條件符合有關(guān)規(guī)定;實(shí)際使用的名稱與核準(zhǔn)登記的名稱一致，無擅自增加名稱的行為;實(shí)際的住所與核準(zhǔn)登記的住所一致;公司始終是按照核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，無超出業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)的行為。

(二)公司一直遵守國家法律，法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定開展工作。

(三)有關(guān)資質(zhì)認(rèn)可或執(zhí)業(yè)許可繼續(xù)有效;未超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，未允許其它企業(yè)和個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程。我公司有繼續(xù)具備承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的建筑施工能力。

(四)無相互串通投標(biāo)或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。

(五)未取得施工許可證時(shí)，不擅自施工;承包的工程無轉(zhuǎn)包或違法分包。

(六)我單位在工程建設(shè)中始終執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

(七)近幾年未發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故以及兩起以上一般生產(chǎn)安全事故。

(八)對(duì)農(nóng)民工的工資和分包企業(yè)的工程款都是按時(shí)發(fā)放，從未拖欠。

(九)未隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故以及破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故的調(diào)查。

(十)按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員均取得了上崗證書。

(十一)凡竣工交付使用的工程，都依法履行了工程質(zhì)量保修義務(wù)，從未拖延履行保修義務(wù)，也未造成嚴(yán)重后果。

(十二)未涂改、倒賣、出租、出借或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

(十三)按時(shí)上報(bào)了建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，從未瞞報(bào)、虛報(bào)、拖延或者拒絕上報(bào)建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

(十四)我公司始終是依法、依規(guī)從事房屋建筑工作，無違法、違規(guī)和市場(chǎng)不良行為。

我公司各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度健全，管理嚴(yán)格，所有從業(yè)人員必須要按照公司的各項(xiàng)管理制度來規(guī)范和約束自已的行為。

第三篇：民辦學(xué)校資質(zhì)年檢注意事項(xiàng)

校區(qū)資質(zhì)年檢相關(guān)事項(xiàng)

一、需年檢的資質(zhì)證件

1、民辦學(xué)校辦學(xué)許可證

（1）受理部門：當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障局或當(dāng)?shù)亟逃瘑T會(huì)或教育局（2）年檢時(shí)間：1月10日至3月31日。（3）年檢需提供以下資料：

①民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校年檢報(bào)告書（一式兩份）； ②上工作總結(jié)和自查報(bào)告； ③民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校年檢評(píng)估表;④辦學(xué)許可證副本（原件、復(fù)印件）； ⑤民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校綜合情況表； ⑥2011財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

⑦房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃協(xié)議書復(fù)印件； ⑧民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)年檢情況表。⑨其他： 如《收費(fèi)許可證》、《民辦非企業(yè)單位登記證書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本、章程、法人代表身份證的原件和復(fù)印件、學(xué)校管理人員及專兼職教師登記表等。

（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)，換照收取工本費(fèi)。

2、民辦非企業(yè)單位登記證

（1）受理部門：當(dāng)?shù)孛裾只虍?dāng)?shù)厣鐣?huì)團(tuán)體管理局（2）年檢時(shí)間：3月1日至5月31日（3）需提供資料：

①《民辦非企業(yè)單位檢查報(bào)告書》（原件一式三份）②上工作總結(jié)及本工作計(jì)劃； ③財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（原件）； ④《民辦非企業(yè)單位登記證書》（副本原件、復(fù)印件）； ⑤民辦學(xué)校辦學(xué)許可證副本（原件、復(fù)印件）⑥稅務(wù)登記證、收費(fèi)許可證復(fù)印件。（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)，換照收取工本費(fèi)。

3、統(tǒng)計(jì)證

（1）受理部門：當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局（2）所需資料：

①《統(tǒng)計(jì)登記證年檢表》 ②《統(tǒng)計(jì)登記證》正、副本

③營業(yè)執(zhí)照副本（原件、復(fù)印件）

④組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本（原件、復(fù)印件）； ⑤統(tǒng)計(jì)人員的上崗證《統(tǒng)計(jì)證》原件。（3）不收費(fèi)，換照收取工本費(fèi)。（4）部分地區(qū)不需要年檢，有效期屆滿之日起60日內(nèi)到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理換證手續(xù)，交回并廢止原統(tǒng)計(jì)登記證。

4、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）（1）受理部門：當(dāng)?shù)貒惥帧⒌囟惥郑?）所需資料：

①填報(bào)《年檢表》；

②稅務(wù)登記證（正本、副本）原本； ③工商營業(yè)執(zhí)照；

④經(jīng)辦人身份證明及復(fù)印件；

⑤稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其它資料、證件。（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)，換照收取工本費(fèi)。

（4）有些地區(qū)已取消稅務(wù)登記證年檢，期限屆滿時(shí)，統(tǒng)一換證即可，如需要年檢，當(dāng)?shù)囟悇?wù)局將統(tǒng)一布置。

5、組織機(jī)構(gòu)代碼證

（1）受理部門：當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（2）所需資料：

①年檢后的營業(yè)執(zhí)照副本原件

②年檢后的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

③法定代表人身份證復(fù)印件

④經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

⑤組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本原件及IC卡

⑥公章

（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)，換照收取工本費(fèi)。

（4）部分地區(qū)不需要每年年檢，只需要到期去延期換證就可以。

二、注意事項(xiàng)

1、上述事項(xiàng)，由于地區(qū)及政府經(jīng)辦人素質(zhì)的不同，可能存在一些差異，屆時(shí)，根據(jù)受理部門的要求提供即可。

2、各地主管部門基本上都會(huì)在開展年檢工作前，向各單位下發(fā)年檢通知（或網(wǎng)上公布），各校區(qū)年檢經(jīng)辦人及時(shí)查看通知，并依據(jù)通知在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供資料，年檢即可順利通過。

3、全國大部分地區(qū)的政府部門，已上線“網(wǎng)上年檢系統(tǒng)”，各校區(qū)經(jīng)辦人可在網(wǎng)上了解及填報(bào)年檢事項(xiàng)。

4、大部分地區(qū)都設(shè)立了行政服務(wù)大廳，可以在大廳中一次性辦理完畢。

5、請(qǐng)各校區(qū)及時(shí)辦理年檢手續(xù)，否則，將存在被查處或撤銷資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)。

法務(wù)部

2012年3月7日

第四篇：資質(zhì)年檢自查報(bào)告

資質(zhì)年檢自查報(bào)告

隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，報(bào)告使用的頻率越來越高，我們?cè)趯憟?bào)告的時(shí)候要注意語言要準(zhǔn)確、簡潔。相信許多人會(huì)覺得報(bào)告很難寫吧，以下是小編幫大家整理的資質(zhì)年檢自查報(bào)告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

資質(zhì)年檢自查報(bào)告1

根據(jù)黃建文[20xx]16號(hào)《xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于開展20xx建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查工作的通知》的精神，我單位進(jìn)行了糸統(tǒng)自查，現(xiàn)將自查結(jié)果報(bào)告如下：

（一）我公司未隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，單位法人條件符合有關(guān)規(guī)定；

實(shí)際使用的名稱與核準(zhǔn)登記的名稱一致，無擅自增加名稱的行為；實(shí)際的住所與核準(zhǔn)登記的'住所一致；公司始終是按照核準(zhǔn)登記的'業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，無超出業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)的行為。

（二）公司一直遵守國家法律，法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定開展工作。

（三）有關(guān)資質(zhì)認(rèn)可或執(zhí)業(yè)許可繼續(xù)有效；

未超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，未允許其它企業(yè)和個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程。我公司有繼續(xù)具備承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的建筑施工能力。

（四）無相互串通投標(biāo)或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。

（五）未取得施工許可證時(shí)，不擅自施工；

承包的工程無轉(zhuǎn)包或違法分包。

（六）我單位在工程建設(shè)中始終執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

（七）近幾年未發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故以及兩起以上一般生產(chǎn)安全事故。

（八）對(duì)農(nóng)民工的工資和分包企業(yè)的工程款都是按時(shí)發(fā)放，從未拖欠。

（九）未隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故以及破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故的調(diào)查。

（十）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員均取得了上崗證書。

（十一）凡竣工交付使用的工程，都依法履行了工程質(zhì)量保修義務(wù)，從未拖延履行保修義務(wù)，也未造成嚴(yán)重后果。

（十二）未涂改、倒賣、出租、出借或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

（十三）按時(shí)上報(bào)了建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，從未瞞報(bào)、虛報(bào)、拖延或者拒絕上報(bào)建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（十四）我公司始終是依法、依規(guī)從事房屋建筑工作，無違法、違規(guī)和市場(chǎng)不良行為。

我公司各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度健全，管理嚴(yán)格，所有從業(yè)人員必須要按照公司的各項(xiàng)管理制度來規(guī)范和約束自已的行為。

資質(zhì)年檢自查報(bào)告2

根據(jù)[20xx]16號(hào)《xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于開展20xx建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查工作的通知》的精神，我單位進(jìn)行了糸統(tǒng)自查，現(xiàn)將自查結(jié)果報(bào)告如下：

（一）我公司未隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，單位法人條件符合有關(guān)規(guī)定；

實(shí)際使用的名稱與核準(zhǔn)登記的名稱一致，無擅自增加名稱的行為；實(shí)際的住所與核準(zhǔn)登記的住所一致；公司始終是按照核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，無超出業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)的行為。

（二）公司一直遵守國家法律，法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定開展工作。

（三）有關(guān)資質(zhì)認(rèn)可或執(zhí)業(yè)許可繼續(xù)有效；

未超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，未允許其它企業(yè)和個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程。我公司有繼續(xù)具備承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的建筑施工能力。

（四）無相互串通投標(biāo)或以****等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。

（五）未取得施工許可證時(shí)，不擅自施工；

承包的工程無轉(zhuǎn)包或違法分包。

（六）我單位在工程建設(shè)中始終執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

（七）近幾年未發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故以及兩起以上一般生產(chǎn)安全事故。

（八）對(duì)農(nóng)民工的工資和分包企業(yè)的工程款都是按時(shí)發(fā)放，從未拖欠。

（九）未隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故以及破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故的調(diào)查。

（十）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員均取得了上崗****。

（十一）凡竣工交付使用的工程，都依法履行了工程質(zhì)量保修義務(wù)，從未拖延履行保修義務(wù)，也未造成嚴(yán)重后果。

（十二）未涂改、倒賣、出租、出借或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)****。

（十三）按時(shí)上報(bào)了建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，從未瞞報(bào)、虛報(bào)、拖延或者拒絕上報(bào)建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（十四）我公司始終是依法、依規(guī)從事房屋建筑工作，無違法、違規(guī)和市場(chǎng)不良行為。

我公司各項(xiàng)生產(chǎn)管理**度健全，管理嚴(yán)格，所有從業(yè)人員必須要按照公司的各項(xiàng)管理**度來規(guī)范和約束自已的行為。

第五篇：物業(yè)資質(zhì)年檢報(bào)告

2016年管理存在問題及自檢報(bào)告

為了進(jìn)一步規(guī)范恒天首府小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)水平，切實(shí)推動(dòng)縣域住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作健康有序發(fā)展，根據(jù)渭南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局物管部門的相關(guān)要求，結(jié)合我公司物業(yè)服務(wù)工作實(shí)際情況，嚴(yán)格對(duì)照“陜西省住宅小區(qū)管理”考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)2016年我公司物業(yè)服務(wù)工作情況認(rèn)真開展了自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：

一、基本概況

我公司服務(wù)的恒天首府住宅小區(qū)一期建筑總面積達(dá)8萬平方米，2015年11月已交付使用，其中實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理的住宅小區(qū)管理面積8萬平方米；從事物業(yè)管理人員26人，持證上崗的10人。

二、物業(yè)管理基礎(chǔ)工作

嚴(yán)格按規(guī)劃要求，明確了小區(qū)住宅的配套設(shè)施和物業(yè)用房，截至目前，我公司服務(wù)的恒天首府均按規(guī)定申請(qǐng)了物業(yè)用房，物業(yè)管理用房面積約300平方米，并將物業(yè)管理用房和小區(qū)住宅配套設(shè)施納入物業(yè)管理檔案，在日常管理工作中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人深入到小區(qū)業(yè)主中，經(jīng)常現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)際服務(wù)工作情況，廣泛征詢業(yè)主意見，根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)，認(rèn)真指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)服務(wù)部門完善工作流程，建立健全物業(yè)服務(wù)工作流程，24小時(shí)值班制度，財(cái)務(wù)制度，衛(wèi)生制度，報(bào)修制度、門衛(wèi)保安制度等各項(xiàng)管理制度，并按要求每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

三、房屋管理與維修養(yǎng)護(hù)

1、我公司管理的恒天首府小區(qū)主出入口均設(shè)有小區(qū)保安值班室，保安人員堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并在主要路口設(shè)有路標(biāo)，門幢樓層標(biāo)示明顯，極大方便了小區(qū)業(yè)主。

2、嚴(yán)格遵守規(guī)劃，保護(hù)房屋用途。小區(qū)內(nèi)無業(yè)主違反《業(yè)主管理規(guī)約》，違反規(guī)劃私搭亂建、擅自改變房屋用途現(xiàn)象。

3、室外封閉統(tǒng)一。空調(diào)安裝有序。陽臺(tái)封閉統(tǒng)一，空調(diào)按設(shè)計(jì)要求安裝在空調(diào)機(jī)位內(nèi)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)的裝飾裝修管理規(guī)定，業(yè)主裝修前要求業(yè)主必須到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修許可證和相關(guān)手續(xù)，在裝修期間加強(qiáng)巡查管理，發(fā)現(xiàn)不良行為及時(shí)阻止，至今沒有因房屋裝飾裝修導(dǎo)致發(fā)生危機(jī)房屋結(jié)構(gòu)以及拆改管線和損害他人利益現(xiàn)象發(fā)生。

四、共同設(shè)施設(shè)備管理

1、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行，使用正常，維護(hù)有記錄，無事故隱患發(fā)生。專業(yè)技術(shù)人員和維護(hù)均為實(shí)現(xiàn)持證上崗。嚴(yán)格按照操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范操作，有記錄。

2、室外公共管線統(tǒng)一管理。無私拉亂扯現(xiàn)象。

3、保持給水、排污管道暢通，無堵塞、外溢現(xiàn)象。

4、小區(qū)道路暢通，路面平整，井蓋無缺損，無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行。

5、供水、供電運(yùn)行正常，二次供水有嚴(yán)格保障措施，電梯運(yùn)行有保障，制定有事故應(yīng)急處理方案。

五、保安、消防、車輛管理

1、保安隊(duì)伍穩(wěn)定、制度健全。物業(yè)企業(yè)根據(jù)小區(qū)業(yè)主面積大小均合理配有專業(yè)的保安隊(duì)伍，實(shí)行全天候值班和治安巡邏制度；保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，語言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。

2、各小區(qū)配電、儲(chǔ)水等危及人身安全處均有明顯標(biāo)示，物業(yè)公司制定有具體防范措施。消防器材設(shè)施設(shè)備完好，消防通道暢通無阻，有安全消防應(yīng)急方案。

3、車輛管理到位、機(jī)制完善。制定有機(jī)動(dòng)車輛停車場(chǎng)管理制度和非機(jī)動(dòng)車輛管理制度，管理責(zé)任明確，進(jìn)出有登記，按規(guī)定位臵停放，管理有序。

六、環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理

1、物業(yè)企業(yè)根據(jù)服務(wù)小區(qū)實(shí)際情況，制定有切實(shí)可行衛(wèi)生保潔工作計(jì)劃，明確了工作目標(biāo)、責(zé)任分工、保障措施等，組建清潔組，細(xì)化工作任務(wù)，明確職責(zé)定位，大力推行日保潔制和重點(diǎn)部位隨時(shí)保潔制，堅(jiān)持每日一檢查、每月一評(píng)比。垃圾箱、噴霧器、電動(dòng)修草機(jī)等創(chuàng)衛(wèi)設(shè)備必備器材完備。做到垃圾日產(chǎn)日清，小區(qū)公用場(chǎng)地清潔無雜物，無亂貼亂畫，無亂設(shè)攤點(diǎn)，廣告牌等。

2、小區(qū)綠地布局合理，花草與建筑小品配臵得當(dāng)。劃分責(zé)任區(qū)域，實(shí)行包片養(yǎng)護(hù)管理，保證了草坪整潔，樹木生長正常，花卉修剪及時(shí)。綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象。

七、存在主要問題及下步的工作思路 存在的主要問題：

業(yè)主消費(fèi)意識(shí)和業(yè)主責(zé)任意識(shí)淡薄，部分居民自覺繳納物業(yè)管理費(fèi)的意識(shí)較差，常以房屋質(zhì)量和服務(wù)不到位為由拒絕交費(fèi)，往往帶來不良的連鎖反應(yīng)，較低的收費(fèi)水平，難以引入高水平的物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)更多的不滿，形成了惡性循環(huán)的怪圈，個(gè)別業(yè)主和服務(wù)部門之間的矛盾因缺少溝通而無法解決，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量更難保證。下步的工作思路：

我公司要切實(shí)提高思想認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)居住小區(qū)物業(yè)管理的必要性和復(fù)雜性，利用市場(chǎng)調(diào)節(jié)，盡量滿足業(yè)主日益增長的求知、求樂、求美等精神文化需求，建立健全物業(yè)管理體制，積極形成全社會(huì)和各部門齊抓共管的良好局面，加強(qiáng)宣傳教育引導(dǎo)，不斷增強(qiáng)業(yè)主消費(fèi)意識(shí)、物業(yè)政策法規(guī)和物業(yè)企業(yè)的服務(wù)意識(shí)，以這次物管自查為機(jī)會(huì)，加強(qiáng)小區(qū)的日常管理，完美小區(qū)的長效管理機(jī)制，完善物業(yè)企業(yè)服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，使廣大業(yè)主認(rèn)同物有所值的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。

渭南恒天物業(yè)服務(wù)有限公司

2016年10月10日