第一篇：開發(fā)商員工年終總結(jié)

年終總結(jié)

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：本人于2012年10月12日有幸成為本公司秭歸分公司工程部管理人員，主

要負(fù)責(zé)2#樓主體工程質(zhì)量、材料進(jìn)場驗收、施工現(xiàn)場工程量的核實及收方以及

工程進(jìn)度控制工作。

在工作中，我對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對于工作中發(fā)現(xiàn)施工單位存在的一些小問題

能夠及時督促施工單位進(jìn)行整改，如果不能解決，就及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，共同商討

合理的處理方案。在各參建方的不懈努力下，2#樓于12月上旬完成了15層主體

施工，現(xiàn)正進(jìn)入16層主體施工。2#樓1~6層砌體也已經(jīng)完成，現(xiàn)正進(jìn)行7層砌

體施工準(zhǔn)備，大廳部分也已經(jīng)在進(jìn)行最后的裝修階段。室外工程：靠城市主道現(xiàn)

已回填至大廳轉(zhuǎn)角處，地庫進(jìn)口處已完成砼澆筑，路口也已經(jīng)回填完成，道路綠

化、水電等也已經(jīng)在施工準(zhǔn)備；施工方也已經(jīng)將攪拌機(jī)搬走，化糞池也已經(jīng)進(jìn)入

動土施工階段，該項目的商鋪外干掛工程也已經(jīng)進(jìn)入施工中預(yù)計年底完工。在領(lǐng)

導(dǎo)的幫助指導(dǎo)下、在其他各部門同仁的配合下及工程部同事的幫助下，我踏踏實

實，盡心盡力做好自己的本職工作。同時完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導(dǎo)分

憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題誠心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，希望

能盡早獨當(dāng)一面，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。本人就職以來，及時明確了解本部門與其他部門之間的配合與協(xié)調(diào)，本部門

主要是對項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制，以實現(xiàn)公司的投資目標(biāo)。在施工中，及

時解決施工單位在施工中需要我方解決的問題。與部門之間的配合愉快，促進(jìn)各

項工作的順利開展。通過這段時間的學(xué)習(xí)，對我自身的個人涵養(yǎng)及專業(yè)素質(zhì)都有

很大的提升。所以很感謝貴公司給我這個學(xué)習(xí)鍛煉的機(jī)會。總之，在這2個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進(jìn)的團(tuán)隊是非常

重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導(dǎo)是員工前進(jìn)的動力。公司給了

我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機(jī)會，為公司的發(fā)展竭盡全力。

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2012/12/28

第二篇：開發(fā)商年終工作總結(jié)

開發(fā)商年終工作總結(jié)

開發(fā)商年終工作總結(jié)1

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

本人于20xx年10月12日有幸成為本公司秭歸分公司工程部管理人員，主要負(fù)責(zé)2#樓主體工程質(zhì)量、材料進(jìn)場驗收、施工現(xiàn)場工程量的核實及收方以及工程進(jìn)度控制工作。

在工作中，我對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對于工作中發(fā)現(xiàn)施工單位存在的一些小問題能夠及時督促施工單位進(jìn)行整改，如果不能解決，就及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，共同商討合理的處理方案。在各參建方的不懈努力下，2#樓于12月上旬完成了15層主體施工，現(xiàn)正進(jìn)入16層主體施工。2#樓1~6層砌體也已經(jīng)完成，現(xiàn)正進(jìn)行7層砌體施工準(zhǔn)備，大廳部分也已經(jīng)在進(jìn)行最后的裝修階段。室外工程：靠城市主道現(xiàn)已回填至大廳轉(zhuǎn)角處，地庫進(jìn)口處已完成砼澆筑，路口也已經(jīng)回填完成，道路綠化、水電等也已經(jīng)在施工準(zhǔn)備；施工方也已經(jīng)將攪拌機(jī)搬走，化糞池也已經(jīng)進(jìn)入動土施工階段，該項目的商鋪外干掛工程也已經(jīng)進(jìn)入施工中預(yù)計年底完工。在領(lǐng)導(dǎo)的幫助指導(dǎo)下、在其他各部門同仁的配合下及工程部同事的幫助下，我踏踏實實，盡心盡力做好自己的本職工作。同時完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的.每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導(dǎo)分憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題誠心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，希望能盡早獨當(dāng)一面，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。

本人就職以來，及時明確了解本部門與其他部門之間的配合與協(xié)調(diào)，本部門主要是對項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制，以實現(xiàn)公司的投資目標(biāo)。在施工中，及時解決施工單位在施工中需要我方解決的問題。與部門之間的配合愉快，促進(jìn)各項工作的順利開展。通過這段時間的學(xué)習(xí)，對我自身的個人涵養(yǎng)及專業(yè)素質(zhì)都有很大的提升。所以很感謝貴公司給我這個學(xué)習(xí)鍛煉的機(jī)會。

總之，在這2個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進(jìn)的團(tuán)隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導(dǎo)是員工前進(jìn)的動力。公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機(jī)會，為公司的發(fā)展竭盡全力。

開發(fā)商年終工作總結(jié)2

一、溝通協(xié)調(diào)：

1. 通過策企劃部門及推廣部門的溝通與銜接，做好基礎(chǔ)性工作，將各項銷售工具、物料、媒體、企劃表現(xiàn)等工作有序有力有效地向前推進(jìn)，加快工作執(zhí)行力道，將工作落實到實處，提高工作效率，不斷地總結(jié)經(jīng)驗及工作的不足，沉淀工作碩果和工作方法。

2. 通過與開發(fā)商銜接等工作，凡是向內(nèi)找答案，向外找資源，尋求科學(xué)方法將工作向前推進(jìn)，公司領(lǐng)導(dǎo)曾說過，客戶與開發(fā)商都沒有錯，錯的只有我們自己，凡是要根據(jù)事實情況及個人的做事風(fēng)格進(jìn)行合理分析，尋求切入點，將工作的執(zhí)行、協(xié)調(diào)、反饋及督導(dǎo)等全面做好。

3. 項目階段性產(chǎn)品公開、產(chǎn)品訴求及媒體投放，根據(jù)近期來電、來訪及成交做好客戶分析，同時總結(jié)客戶特征及客戶的屬性，協(xié)調(diào)各部門形成階段性行銷推廣方案。短信媒體投放是本項目主流媒體之一，與公司各部門做好基礎(chǔ)性工作，同時緊密協(xié)調(diào)短信公司根據(jù)項目及產(chǎn)品的情況做好客源篩選再做投放，總結(jié)短信反饋效果及公司不足，以便下次媒體有效投放。

二、管理方面：

1. 對專案組內(nèi)部管理逐步成熟和完善，對人員的管理和事物的協(xié)調(diào)能力具有自我的看法和見解，鑒于項目和人員不斷地成熟和穩(wěn)定，自我不斷地學(xué)習(xí)和探索，經(jīng)驗逐步成熟，自信心逐步增強(qiáng)，自我的洞察能力及事物的協(xié)調(diào)能力也不斷地提高。

2. 自兼任業(yè)務(wù)經(jīng)理職務(wù)代理工作，對銷售的管理及客戶談判工作逐步在提升。總市場的理解具有自我獨到的見解，對培訓(xùn)資料整合及綜合的整合能力也逐步在提升。

3. 對現(xiàn)場協(xié)調(diào)事項及前臺的管理有自我的看法和見解，對服務(wù)意識及客戶接待的`理解，現(xiàn)場的展示的細(xì)節(jié)都有所提高，但仍然有很多不足，以后要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自我管理水平和服務(wù)意識。

三、執(zhí)行力：

1. 對現(xiàn)場的制度和流程逐步規(guī)范化、系統(tǒng)化及標(biāo)準(zhǔn)化，逐步落實和強(qiáng)化細(xì)節(jié)，做出公司要求的標(biāo)準(zhǔn)同時根據(jù)現(xiàn)場作戰(zhàn)情況將制度和流程準(zhǔn)備系統(tǒng)化。

2. 項目的客戶會、電開、集客活動、各項數(shù)據(jù)等采集，根據(jù)項目情況、產(chǎn)品的定位、客戶的情況將現(xiàn)場的各項工作系統(tǒng)的培訓(xùn)，同時做出執(zhí)行力道，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的作戰(zhàn)士氣。

叁．xx年工作表現(xiàn)不足和欠缺

1. 在工作中雖然不斷地成長，但是還存在很多不足之處，思考問題整體的連貫性不足，體現(xiàn)深度不足，在以后的工作中，我會跟隨公司和項目的節(jié)奏做好自己分內(nèi)的工作，思考問題與執(zhí)行問題要從全面思考，逐步圍繞業(yè)務(wù)核心“聚焦、深度、說清楚”將工作做好，同時協(xié)助項目總監(jiān)將項目整體工作運營好，發(fā)揮自我的管理能力，尋求最好的解決方法，做好項目的運營工作。

2. 發(fā)揮主動學(xué)習(xí)精神及積極工作態(tài)度，不斷的提高自我，對內(nèi)部、外部的協(xié)調(diào)管理要有自我的想法和主見，遇到問題要多思考解決方法和解決方案，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，如有解決不了問題要向領(lǐng)導(dǎo)和和同仁請教，用心做好領(lǐng)導(dǎo)分配的工作和自己的分內(nèi)工作，同時協(xié)助其他同事做好項目運營工作。

3. 加強(qiáng)部門之間的協(xié)調(diào)工作，對工作要有高度、深度及廣度的理解能力，明確工作目標(biāo)，端正工作態(tài)度，檢視自我的不足，增加自我的創(chuàng)新能力，提高工作效率，發(fā)揮自我的管理能力和協(xié)調(diào)能力，將工作有力的推向更高的臺階。

4. 加強(qiáng)整合營銷能力及整合營銷的升級能力，對客源及產(chǎn)品要有更深刻的認(rèn)識、了解和掌握，提煉項目精髓，整合有利的市場資訊作為培訓(xùn)資料，形成強(qiáng)有力的業(yè)務(wù)說辭，綜合以上研制符合當(dāng)下市場的業(yè)務(wù)做法。

肆．工作重點加強(qiáng)和規(guī)劃

1. 加強(qiáng)執(zhí)掌工作力道，思考問題要全面化，跟隨公司和項目的發(fā)展方向?qū)⒐ぷ髦鸩较蚯巴普梗谧疃痰臅r間內(nèi)，用合適的方法將公司和領(lǐng)帶分配的相關(guān)事務(wù)完成。做事加強(qiáng)執(zhí)行力和注重細(xì)節(jié)，成為一名優(yōu)秀的管理人員，創(chuàng)造最佳工作效率。

2. 跟隨公司和領(lǐng)導(dǎo)不斷地學(xué)習(xí)公司的企業(yè)文化，也不斷地自我反省、檢討和總結(jié)，嚴(yán)格自我要求，做事及執(zhí)行問題要體現(xiàn)深度和細(xì)節(jié)，加強(qiáng)自我創(chuàng)新意識，同時協(xié)助項目總監(jiān)及其他同仁做好項目經(jīng)營工作。

3. 根據(jù)項目節(jié)奏和項目方向的發(fā)展，加強(qiáng)各個部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作，并提前做好工作計劃和相關(guān)工作事宜準(zhǔn)備，發(fā)揮積極主動工作精神，將可傳承工作經(jīng)驗逐步發(fā)揮，并改善09年不足之處，將20xx年年對執(zhí)掌工作要加以改善，力爭創(chuàng)最大工作效率。

4. 不斷地自我成長和學(xué)習(xí)，逐步加強(qiáng)專業(yè)知識的修煉，加強(qiáng)自我管理能力發(fā)揮影響力作用，在原來的工作基礎(chǔ)上進(jìn)行探索和創(chuàng)新，做好本質(zhì)文化，同時通過自我學(xué)習(xí)，對未來房地產(chǎn)的走勢要有自我的看法和見解。

5. 針對國家出臺政策要不斷地學(xué)習(xí)，采集政府規(guī)劃的方向和政策導(dǎo)向，逐步研究gdp、股票、cpi、人民幣的常態(tài)走勢，對資料進(jìn)行整合，我們要做好宏觀市場大事分析，同時做好微觀市場分析，尋求突破口及業(yè)務(wù)做法，研制可執(zhí)行業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，明確工作目標(biāo)，端正工作態(tài)度，做好業(yè)務(wù)相關(guān)工作。

6. 加強(qiáng)對周邊項目和北京指標(biāo)性樓盤的高度關(guān)注，對北京市成功的指標(biāo)性樓盤進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，采集可運用信息，撰寫市場調(diào)研可行性研究報告，總結(jié)成功經(jīng)驗，并奪取利好之處，做好相關(guān)的市場因應(yīng)。

開發(fā)商年終工作總結(jié)3

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

光陰荏苒，時光流逝，20xx年在緊張忙碌中飛快地過去了，綿陽倍樂銀都工程部在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，與其他部門攜手參與XXXXXXX項目工程建設(shè)已經(jīng)有一年之久。回首20xx年，我們先后經(jīng)歷了基礎(chǔ)開挖、結(jié)構(gòu)施工、安裝預(yù)埋、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾施工的各個階段。工程部在每個階段提前做好了下部工序工作安排和協(xié)調(diào)工作，全體員工在工作中勤勤懇懇、任勞任怨，積極主動地完成各級領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，并在做好本職工作的基礎(chǔ)上，不斷學(xué)習(xí)鉆研，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平，為XXXXXX項目工程建設(shè)盡心盡力、努力工作。我們從以下幾個方面對20xx年工作進(jìn)行總結(jié)：

一、工程管理

XXXXXX項目工程的建設(shè)施工過程是一項比較復(fù)雜的生產(chǎn)活動。包括工程進(jìn)度計劃、場地規(guī)劃、各參與方的協(xié)調(diào)工作、成本控制、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工檢查、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、材料進(jìn)場檢查檢驗等諸多工作。為此，工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)和項目負(fù)責(zé)人XXX的帶領(lǐng)下，本著分工不分家的原則，明確工程部員工的職責(zé)、具體分工、統(tǒng)一協(xié)作、相互配合，使得工程建設(shè)中的每一項工作都能有條不紊的順利進(jìn)行。

1、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理

工程部是生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全的主責(zé)部門，工程進(jìn)展的快慢、施工質(zhì)量的優(yōu)劣和施工程中的安全管理都直接牽動著每個員工的神經(jīng)，每時每秒都在給工程部的工作做出客觀的評判。以施工總進(jìn)度工期為基礎(chǔ)，對XXXX和XXXX兩個施工單位分別承擔(dān)的施工工作做更詳細(xì)的進(jìn)度計劃，繪制施工進(jìn)度橫道圖，并對進(jìn)度計劃完成情況進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后就分析原因，分析對后續(xù)工作的影響，在此基礎(chǔ)上指定調(diào)整措施，以保證總進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。“百年大計、質(zhì)量第一”，在搶進(jìn)度的同時，對工程施工質(zhì)量的管理無疑是工程部的重中之重，因此工程部的全體員工必須做好以下工作：熟悉施工設(shè)計圖紙、明確設(shè)計意圖、掌握設(shè)計規(guī)范要求，只有做好了以上工作才能更好的對施工質(zhì)量進(jìn)行控制；同時，工程部全體員工每天上工地，對施工部位的各項質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，做到了發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題決不放松。對于安全管理，在工程部所有人員心中都一致堅信著“安全責(zé)任重于泰山”真理，在施工前對施工單位的各項施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在審核通過后才允許進(jìn)行施工，同時要求施工單位配備專職安全員，對施工人員嚴(yán)格做好三級教育，對特殊工種操作人員實行持證上崗；對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全和其他施工安全技術(shù)交底，并在施工過程中嚴(yán)格落實技術(shù)交底內(nèi)容，要求施工現(xiàn)場人員按照規(guī)范作業(yè)，嚴(yán)禁違章操作，爭取最大程度的控制在零安全事故中。工程部人員在施工過程中隨時檢查，對發(fā)現(xiàn)的違章行為和安全隱患予以指出并責(zé)令定期整改。

2、施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理：

工程部在狠抓安全生產(chǎn)管理的同時，積極為施工單位做好協(xié)調(diào)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)工作，用高昂的戰(zhàn)斗激情和飽滿的工作態(tài)度去推動各項工作的順利開展，以高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)換得各施工單位的理解和支持，從而更好地進(jìn)行生產(chǎn)進(jìn)度的動態(tài)管理。可以說從年初工程開工到年底各項生產(chǎn)目標(biāo)的`全面實現(xiàn)，工程部的足跡遍布每一階段，每一環(huán)節(jié)，每一部位。

在XXX的帶領(lǐng)下，工程部員工身先士卒積極工作在現(xiàn)場，為項目協(xié)調(diào)、組織、督辦、落實等服務(wù)工作。工程部各位成員充分發(fā)揮我部“不怕吃苦、艱苦奮斗”的優(yōu)良作風(fēng)，最終取得的成績。

3、現(xiàn)場安全文明施工管理

工程部全力以赴管理好現(xiàn)場安全文明施工管理工作。

1、防治揚塵，施工現(xiàn)場的主要道路定期進(jìn)行灑水防塵，做到路面不揚塵，不泥濘。鋼筋加工場、拌和站和材料堆放區(qū)采取硬化處理，施工現(xiàn)場周圍禁止亂堆亂放，水泥全部要求放入固定的水泥庫,砂石料集中建料倉堆放,進(jìn)行覆蓋。在辦公區(qū)和生活區(qū)，要求房屋規(guī)劃整齊，風(fēng)格一致。

2、處理垃圾，生活垃圾和施工垃圾分開存放。土方、棄渣和施工垃圾的運輸，要求運輸車輛運至指定的棄渣地點。

3、施工臨時用電嚴(yán)禁私拉亂接，保障一機(jī)一閘、接地到位。

4、材料價格和質(zhì)量管理

由于XXXXXXXXXX項目和施工單位訂立的合同是按20xx預(yù)算定額為基礎(chǔ)簽訂，其中涉及到許多材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價問題。我工程部對施工單位申報的所有需要認(rèn)價的材料認(rèn)價單都進(jìn)行嚴(yán)格的市場調(diào)查，把握質(zhì)量求低價是工程部每個員工心中統(tǒng)一的評判標(biāo)準(zhǔn)，想方設(shè)法搜集資料并與供應(yīng)商溝通聯(lián)系，確保材料供應(yīng)并維護(hù)了公司的利益。特別是XXXX所負(fù)責(zé)的水電安裝的材料，每一種都是經(jīng)過多次調(diào)查、貨比三家，最終確定的都是質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。

所有材料進(jìn)場時，我工程部所有相關(guān)負(fù)責(zé)人員都會和監(jiān)理一起對材料現(xiàn)場檢驗、抽樣送檢，對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料堅決不允許用到工程上。

二、工作中的不足和改進(jìn)措施

XXXXXXX工程項目建設(shè)施工過程中，雖然我們?nèi)〉昧瞬恍〉某晒惨琅f存在著一些不足之處，致使在現(xiàn)場質(zhì)量管理過程中管理不到位。在此工程部結(jié)合設(shè)計文件、設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工技術(shù)規(guī)范來制定《項目現(xiàn)場質(zhì)量管理細(xì)則》，對現(xiàn)場質(zhì)量管理內(nèi)容及要求作出明確的規(guī)定，為我們的現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理提供管理依據(jù)。

三、20xx年的工作目標(biāo)

工程部全體員工在總結(jié)了過去一年的工作后，結(jié)合公司和XXX對工程部的要求，制定了一個目標(biāo)，就是：“兩個重點抓、三個堅持做、做到五個到位”，以確保XXXXXXX項目以后的所有目標(biāo)得以順利實現(xiàn)。

兩個重點抓：就是抓質(zhì)量；抓進(jìn)度，保證進(jìn)度上的去，無任何質(zhì)量事故。

三個堅持做：就是做到堅持按施工圖紙施工；堅持按技術(shù)規(guī)范施工；堅持按工程部的統(tǒng)一安排施工。

五個到位：就是思想到位；安排到位、各項制度落實到位；現(xiàn)場管理到位；質(zhì)量檢查到位。

此致

敬禮！

開發(fā)商年終工作總結(jié)4

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

光陰荏苒，時光流逝，20xx年在緊張忙碌中飛快地過去了，湘西州建信房地產(chǎn)盛世豪庭工程部在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，與其他部門攜手參與盛世豪庭項目工程建設(shè)已經(jīng)有一年之久。回首20xx年，我們先后經(jīng)歷了基礎(chǔ)土石方開挖、基樁的詳堪、B,C棟基樁開挖與砼灌注及基槽開挖，砼墊層、臨建設(shè)施的布局與搭建等各個階段。工程部在每個階段提前做好了下部工序工作安排和協(xié)調(diào)工作，全體員工在工作中勤勤懇懇、任勞任怨，積極主動地完成各級領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，并在做好本職工作的基礎(chǔ)上，不斷學(xué)習(xí)鉆研，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平，為盛世豪庭項目工程建設(shè)盡心盡力、努力工作。我們從以下幾個方面對20xx年工作進(jìn)行總結(jié)：

一、工程業(yè)績

盛世豪庭項目工程在年初完成約5萬立方米的土石方開挖、爆破、棄運；一期項目（A、B、C、D、E棟）地下室基樁的詳堪約600根，完成總量90%；配合其完成項目的報建與招投標(biāo)任務(wù)；完成售樓部周邊綠化；完成B〃C棟人工挖空樁（215根）及機(jī)械樁（約20根）的成孔及灌注砼約3000立方米；完成B棟灌基槽開挖，底板墊層及塔吊安裝；同時按省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)完成臨建設(shè)施約1600平方米，臨建道路約1200平方米。

二、工程管理

盛世豪庭項目工程的建設(shè)施工過程是一項比較復(fù)雜的生產(chǎn)活動。包括工程進(jìn)度計劃、場地規(guī)劃、各參與方的協(xié)調(diào)工作、成本控制、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工檢查、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、材料進(jìn)場檢查檢驗等諸多工作。為此，工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)和項目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，本著分工不分家的原則，明確工程部員工的職責(zé)、具體分工、統(tǒng)一協(xié)作、相互配合，使得工程建設(shè)中的每一項工作都能有條不紊的順利進(jìn)行。

1、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理

工程部是生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全的'主責(zé)部門，工程進(jìn)展的快慢、施工質(zhì)量的優(yōu)劣和施工程中的安全管理都直接牽動著每個員工的神經(jīng)，每時每秒都在給工程部的工作做出客觀的評判。以施工總進(jìn)度工期為基礎(chǔ)，對B、C棟基礎(chǔ)（人工挖孔樁、部分機(jī)械樁）及臨建設(shè)施的施工工作做更詳細(xì)的進(jìn)度月計劃，并對進(jìn)度計劃完成情況進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后就分析原因，分析對后續(xù)工作的影響，在此基礎(chǔ)上指定調(diào)整措施，以保證總進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。“百年大計、質(zhì)量第一”，在搶進(jìn)度的同時，對工程施工質(zhì)量的管理無疑是工程部的重中之重，因此工程部的全體員工必須做好以下工作：熟悉施工設(shè)計圖紙、明確設(shè)計意圖、掌握設(shè)計規(guī)范要求，只有做好了以上工作才能更好的對施工質(zhì)量進(jìn)行控制；同時，工程部全體員工每天上工地，對施工部位的各項質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，做到了發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題決不放松。對于安全管理，在工程部所有人員心中都一致堅信著“安全責(zé)任重于泰山”真理，在施工前對勞務(wù)施工單位的各項施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在審核通過后才允許進(jìn)行施工，同時要求勞務(wù)施工單位配備專職安全員，對施工人員嚴(yán)格做好三級教育，對特殊工種操作人員實行持證上崗；對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全和其他施工安全技術(shù)交底，并在施工過程中嚴(yán)格落實技術(shù)交底內(nèi)容，要求施工現(xiàn)場人員按照規(guī)范作業(yè)，嚴(yán)禁違章操作，爭取最大程度的控制在零安全事故中。工程部人員在施工過程中隨時檢查，對發(fā)現(xiàn)的違章行為和安全隱患予以指出并責(zé)令定期整改。

2、施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理：

工程部在狠抓安全生產(chǎn)管理的同時，積極為勞務(wù)施工單位做好協(xié)調(diào)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)工作，用高昂的戰(zhàn)斗激情和飽滿的工作態(tài)度去推動各項工作的順利開展，以高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)換得各勞務(wù)施工單位的理解和支持，從而更好地進(jìn)行生產(chǎn)進(jìn)度的動態(tài)管理。

在項目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，工程部員工身先士卒積極工作在現(xiàn)場，為項目協(xié)調(diào)、組織、督辦、落實等服務(wù)工作。工程部各位成員充分發(fā)揮我部“不怕吃苦、艱苦奮斗”的優(yōu)良作風(fēng)，最終取得的成績。

3、現(xiàn)場安全文明施工管理

工程部全力以赴管理好現(xiàn)場安全文明施工管理工作。1、防治揚塵，施工現(xiàn)場的主要道路定期進(jìn)行灑水防塵，做到路面不揚塵，不泥濘。鋼筋加工場、拌和站和材料堆放區(qū)采取硬化處理，施工現(xiàn)場周圍禁止亂堆亂放，水泥全部要求放入固定的水泥庫,砂石料集中建料倉堆放,進(jìn)行覆蓋。在辦公區(qū)和生活區(qū)，要求房屋規(guī)劃整齊，風(fēng)格一致。2、處理垃圾，生活垃圾和施工垃圾分開存放。土方、棄渣和施工垃圾的運輸，要求運輸車輛運至指定的棄渣地點。3、施工臨時用電嚴(yán)禁私拉亂接，保障一機(jī)一閘、接地到位。

4、材料價格和質(zhì)量管理

我工程部對施工申報的所有需要的材料認(rèn)價單都進(jìn)行嚴(yán)格的市場調(diào)查，把握質(zhì)量求低價是工程部每個員工心中統(tǒng)一的評判標(biāo)準(zhǔn)，想方設(shè)法搜集資料并與供應(yīng)商溝通聯(lián)系，貨比三家，最終確定的都是質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品，確保材料供應(yīng)并維護(hù)了公司的利益。

所有材料進(jìn)場時，我工程部所有相關(guān)負(fù)責(zé)人員都會和監(jiān)理一起對材料現(xiàn)場檢驗、抽樣送檢，對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料堅決不允許用到工程上。

三、工作中的不足和改進(jìn)措施

盛世豪庭工程項目建設(shè)施工過程中，雖然我們?nèi)〉昧瞬恍〉某晒惨琅f存在著一些不足之處，致使在現(xiàn)場質(zhì)量管理過程中管理不到位，施工進(jìn)度慢，安全管理不到位。在此工程部結(jié)合設(shè)計文件、設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工技術(shù)規(guī)范來制定《項目現(xiàn)場質(zhì)量管理細(xì)則》，對現(xiàn)場質(zhì)量管理內(nèi)容及要求作出明確的規(guī)定，為我們的現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理提供管理依據(jù)。

四、20xx年的工作目標(biāo)

工程部全體員工在總結(jié)了過去一年的工作后，結(jié)合公司和劉總對工程部的要求，制定了一個目標(biāo)，就是：“三個重點抓、四個堅持做、做到五個須到位”，以確保盛世豪庭項目以后的所有目標(biāo)得以順利實現(xiàn)。

三個重點抓：就是抓質(zhì)量；抓安全；抓進(jìn)度，保證進(jìn)度上的去，無任何質(zhì)量安全事故。

四個堅持做：就是做到堅持按施工圖紙施工；堅持按技術(shù)規(guī)范施工；堅持按省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；堅持按工程部的統(tǒng)一安排施工。

五個須到位：就是思想到位；安排到位、各項制度落實到位；現(xiàn)場管理人員到位；質(zhì)量檢查到位。

此致

敬禮！

第三篇：開發(fā)商發(fā)言稿

開發(fā)商發(fā)言稿

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓

大家好！今天，楊口商業(yè)步行街在這里舉行隆重的開工慶典儀式，我謹(jǐn)代表漣水縣宏達(dá)置業(yè)有限公司對長期支持和關(guān)心本項目的各級領(lǐng)導(dǎo)，對支持和幫助本項目的各界朋友、協(xié)作單位，對今天光臨本會的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，對極力看好本項目的眾多客戶，表示最誠摯的歡迎和最衷心的感謝！

良好的開端是成功的一半！我相信，一流的設(shè)計、一流的施工、一流的監(jiān)理、一流的管理，必將締造出一流的楊口商業(yè)步行街。明年此時，當(dāng)業(yè)主生活于溫馨家園，漫步于繁華街鋪，徜徉于綠地園林時，我們讓大家感受到綠色、放心、幸福、健康、繁華和便利。這是我們的目標(biāo)，是楊口商業(yè)步行街的價值定位。希望參加楊口商業(yè)步行街建設(shè)的各個單位和工程人員，要認(rèn)真負(fù)責(zé)、優(yōu)質(zhì)高效、加強(qiáng)管理，尤其是施工單位，要信守承諾、保質(zhì)保量，按期完成工程建設(shè)任務(wù)；監(jiān)理單位要狠抓細(xì)節(jié)、加強(qiáng)監(jiān)督，開展好全程監(jiān)理工作。我希望，通過我們的努力，把楊口商業(yè)步行街打造成為精心之作、經(jīng)典之作、品牌之作、榮譽(yù)之作，向眾多商家和客戶，交上一份滿意的答卷！

最后、祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓身體健康、家庭幸福、萬事如意！謝謝大家！

第四篇：開發(fā)商發(fā)言稿

開發(fā)商恒力置業(yè)有限公司發(fā)言稿

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家好！

很榮幸能邀請到各位來參加莒州文化中心的投資推薦會。我代表莒縣恒力置業(yè)有限公司向各位的到來表示誠摯的謝意！

近一段時間以來，莒州文化中心在莒縣受到了領(lǐng)導(dǎo)的重視，市民的關(guān)注和投資商的歡迎，我們也由衷地感到高興。下面我將向大家詳細(xì)地介紹莒州文化中心這個項目的規(guī)劃、背景和服務(wù)政策，供大家參考。

首先介紹一下我們公司，莒縣恒力置業(yè)是山東恒力控股集團(tuán)有限公司的子公司，恒力集團(tuán)總注冊資金17473萬元，是一家集項目投資、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、地產(chǎn)營銷、物業(yè)管理、文教培訓(xùn)、文化研究、建筑智能化等產(chǎn)業(yè)于一體的多元化大型企業(yè)集團(tuán)。除了莒縣恒力置業(yè)有限公司，集團(tuán)公司還下設(shè)有山東博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，山東長城建設(shè)有限公司，山東邦正文化發(fā)展有限公司，淄博瑞家物業(yè)管理有限公司，五蓮恒力置業(yè)有限公司和山東省南郊集團(tuán)建坤技術(shù)服務(wù)有限公司等九家子公司。

公司自組建以來，先后承建西安山東會館項目，泰安陽光景園項目，日照市北區(qū)工業(yè)園綜合管網(wǎng)，青州金融中心，禹城盛雅小區(qū)，博大廣場，淄博學(xué)林佳園，和風(fēng)庭院，信用大廈，淄博盛景佳園、莒州文化中心、五蓮商業(yè)街等多個住宅樓和商務(wù)樓開發(fā)項目，總開發(fā)面積達(dá)到160萬平方米，都取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

二、莒州文化中心是莒縣今年打造的“三城兩園兩中心”重點項目之一，該中心選址位于莒州博物館對過，占地2.2公頃。北臨規(guī)劃中的縣委、縣府辦公大樓，坐落位置恰好是莒縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。該項目采取招商引資、政府合作的方式，即政府提供土地，恒力集團(tuán)投資建設(shè)，項目總建筑面積約為50000平方米左右(其中8000平方米為政府相關(guān)職能部門使用，為婦女兒童活動中心；其余面積歸恒力集團(tuán)獨立所有,并辦理相關(guān)土地、房產(chǎn)手續(xù)，也可分割轉(zhuǎn)讓)。

三、莒州文化中心作為莒縣第一個一站式購物中心具有著非同尋常的意義，在這里我想首先向大家介紹一下什么是一站式購物中心，一站式購物中心是目前零售業(yè)的最新業(yè)態(tài)形式，是指集各種零售業(yè)、娛樂、餐飲及休閑于一體，滿足人們各種需要的、對購物者充滿吸引力的購物、休閑場所。并且發(fā)揮一定的城市功能。

一站式購物中心擁有者其他購物形態(tài)所不具有的勃勃生機(jī)，不僅是有特殊活動的時候，就是平時，這些地方也是非常熱鬧，一提到買東西，很多人第一個想法就是到購物廣場去，比如青島的香榭麗舍、武漢的萬達(dá)廣場、青島的五四廣場，都已經(jīng)成了一個城市商業(yè)、零售業(yè)的代名詞。尤其是對比較年青的人來說，去這樣的地方已經(jīng)成了他們生活的一部分，是一種生活方式。而傳統(tǒng)的占地面積小，向高處發(fā)展的大商場的吸引力明顯比這種新型購物中心要差很多。

我們也細(xì)致地了解了莒縣近些年來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和城市的總體規(guī)劃，以及所有這些因素的發(fā)展前景。了解的結(jié)果讓我們歡欣鼓舞，淄博現(xiàn)在已完全具備了建休一站式購物中心的條件。而且，莒縣的城市化進(jìn)程還在不斷地加快，城市人口也在不斷的增加，商業(yè)容量自然也會越來越大，所以我們這個項目在莒縣可以稱為水到渠成。

三、項目確定后，我們還進(jìn)行了一系列的調(diào)查，為最終的經(jīng)營模式進(jìn)行了詳盡的評估，最終我們決定采取一種三家共贏的模式，一贏是商家，我們正在與銀座、日照百貨、新世紀(jì)等大型商家洽談，并且他們也陸續(xù)的對我們進(jìn)行了回訪，大型品牌超市的進(jìn)入對人流的拉動起著至關(guān)重要的作用，二贏投資經(jīng)營商，我們的商鋪出售后，在統(tǒng)一的運營，管理和大商家的合作下，相信無論你是投資者還是經(jīng)營者都會收到意想不到的效果，三贏為開發(fā)商，開發(fā)商自留物業(yè)，保證跟廣大經(jīng)營者、投資者、商家共獲利。

四、我們來談?wù)勎飿I(yè)管理，莒州文化中心作為莒縣的重點和形象工程，我們將會引進(jìn)最先進(jìn)的物管公司進(jìn)行統(tǒng)一的管理，只有服務(wù)周到的專業(yè)物管才能成為與形象工程相匹配的形象物管。

最后，祝大家能有一個愉快的周末。

第五篇：開發(fā)商講話稿

國際新城三期西班牙風(fēng)情嘉年華晚會開發(fā)商致詞

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位佳賓：

大家晚上好！懷著激動的心情，我們迎來了國際新城三期西班牙風(fēng)情嘉年華晚會。

非常感謝各位百忙之中蒞臨晚會，我謹(jǐn)代表九臺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，向各位的到來表示最熱烈的歡迎；向長期支持、關(guān)心本項目的各級領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓、朋友，表示衷心的感謝；向項目策劃、設(shè)計、勘查、施工等各外部合作單位對項目的支持、配合以及付出的辛勤勞動表示真摯的感謝！

國際新城三期，工程總投資***萬元人民幣，建筑面積約40萬平方米。位于九臺南部新城區(qū)。是九臺首例采用西班牙風(fēng)格建筑的社區(qū)，那么是怎樣把西班牙風(fēng)情融匯到社區(qū)規(guī)劃里的呢？

首先，我們在建筑中融入了陽光和活力，采取更為質(zhì)樸溫暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，且采用柔和的特殊涂料，不產(chǎn)生反射光，不會晃眼，給人以踏實的感覺。

其次，西班牙風(fēng)格講究空間的合理規(guī)劃分配，且絕不會忽略建筑對人的情感空間景觀的照顧。所以國際新城的中央景觀帶設(shè)計，突顯人與小品景觀的和諧，每一個細(xì)節(jié)都精雕細(xì)琢，有非常親和的視覺感和良好的生態(tài)性。園區(qū)規(guī)劃了8大風(fēng)情廣場，每個廣場都融合了西班牙特色文化，精心打造了30多處人文小景，用以休憩、觀景。

除此外，我們還引進(jìn)了兩大生態(tài)系統(tǒng)，凈水系統(tǒng)和換新風(fēng)系統(tǒng)，打造健康優(yōu)居的生態(tài)社區(qū)。

如果你想更多的了解國際新城三期產(chǎn)品，現(xiàn)場的售樓處里設(shè)有社區(qū)講解區(qū)。今天我們還將見證秀洲區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會和浙江禾城銀行入駐。另外，從今天到22日開盤期間，我們還將推出至尊車位大派送活動來回饋新老業(yè)主。京潤的目標(biāo)是：統(tǒng)領(lǐng)城市商務(wù)之顛！

京潤的使命是：定義嘉興寫字樓新標(biāo)準(zhǔn)，開啟嘉興寫字樓新時代！

最后我宣布京潤國際盛大開盤暨秀洲新區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會等入駐簽約儀式

開始！

（禮炮開始）