第一篇：陜西雙意裝飾工程公司施工監理工作流程示意圖

陜西雙意裝飾工程公司施工監理

工作流程示意圖

1、填寫施工進度表（一式兩份），領取施工日志和工作服。

2、購置材料提前兩天向公司財務申請，并填寫材料購置申請單。

3、材料進場后填寫材料驗收單，由施工監理和業主共同簽字后交

付公司財務保存。

4、工程進行過程中及時填寫施工日志，停水停電后第一時間通知

業主，并在施工日志中注明，以便對工期向后進行順延。

5、業主在施工過程中對工程進行改動后填寫工程變更單，并第一

時間通知設計部，由設計部進行成本核算。

6、根據施工進度表安排業主分階段驗收，并填寫驗收單。

陜西雙意裝飾工程公司

運城分公司

2006-3-7

第二篇：裝飾工程公司工作流程

貴港市星輝裝飾工作流程

很多客戶向我們反映，不知如何與裝飾公司打交道。為了讓您明明白白做裝修，我公司制定了詳細的工作流程。當我們榮幸地為您服務時，您會得到一份工作程序指南，它不但可以讓您了解家裝步驟，同時也可以指導您對一些工藝進行自檢，使您放心踏實。我們工作細致地劃分，最大程度減少裝修給您帶來的麻煩。

01 免費咨詢（客戶帶上平面圖至公司進行免費咨詢）；

02 精彩案例欣賞（實例照片、設計方案圖范本、施工圖范本）；

03 上門量房、設計師初步與客戶溝通；

04 繪制平面圖，為客戶做初步預算；

05客戶修改、確認后付設計訂金1000元；

06 做詳細設計方案（包括平面圖、頂面圖、立面圖、節點大樣、水路施工示意圖、電路施工示意圖、局部透視圖、部分立體效果圖、設計說明）、出預算價格；

07 客戶修改、確認、簽定施工合同（簽定合同之前圖紙需要經工程管理部審核簽字，預算由財務部審核簽字）、客戶交首期款（總工程款40%）；

08 材料配送中心備料；

09由業主、工程部人員、設計師、項目經理到現場進行圖紙會審、技術交底； 10 工程部提供施工進度計劃，甲供材料清單及進場時間；水電材料進場驗收，客戶簽字確認；隱蔽工程驗收（水路、電路、防水驗收），繪制水路、電路竣工圖、客戶簽字確認 13 瓦工驗收、客戶簽字確認；客戶交第二期款（總工程款30%）木工材料進場驗收、客戶簽字確認；木工基層驗收、客戶簽字確認；客戶交第三期款設計師至現場進行設計核查、與客戶交流；木工飾面驗收、客戶簽字確認或后場家具進行驗收、客戶簽字確認；（總工程款25%）19油漆材料進場、客戶簽字確認或后場家具安裝完畢、客戶簽字確認；油漆驗收、客戶簽字確認；安裝驗收、客戶簽字確認；櫥柜驗收、后場家具安裝完畢驗收、客戶簽字確認；設計師核查最終效果、提供家具及軟裝飾布置建議；竣工決算（增項、減項）；竣工驗收、客戶簽字確認；客戶交尾款；（總工程款5%）給客戶出具收據或發票、保修卡；

保修服務，按合同約定，有公司負責2-5年的家裝工程的保修工作及終身維修工程。36 維修服務（保修期滿）、客戶服務部電話回訪（每年）。

第三篇：施工階段監理工作流程

監理工作流程

1、監理工作總程序 接受監理任設計準備階段 設計階段 施工階段 動用前準備階段 保修階段 選派擬任總監理工程師提前介入 確認或委派項目總監理工程師 成立項目監理項目部 適時進駐現場收集有關工程資料 按合同編制監理規劃或分項分階段編制實施細則 監理工作交底會 按合同實施監理工作 設計準備階設計階段 施工階段 動用前準備保修階段 監理總結、建檔 2

2、監理業務程序建設單位發出監理招標邀請或委托監理函監理單位編制監理大綱監理單位投標建設單位選擇監理單位監理單位與建設單位簽訂監理合同編寫監理規劃及實施細則項目監理實施監理合同結束 3

4、施工階段監理程序組建監理班子進駐施工現場組織召開監理工作交底會編制項目監理規劃和實施細則實施工程監理組織工程初驗編寫工程評估報告協助建設單位組織竣工驗收施工階段監理總結 4

5、保修階段監理程序定期對工程回訪檢查質量狀 況有質量問題鑒定質量責任，督促維修無質量問題維修工程質量檢驗可協助建設單位與施工單位辦理終止合同手續責任期結束時的檢驗 5

6、施工階段全面監理內容圖解 聯系 設計單位 監理工程師 項目管理 業主 委托 監理 承建單位 質量控制 合同管理 進度控制 信息管理 投資控制 項目完成 組織協調 規定的質量 合同工期 合同價格

7、施工階段質量控制監理工作流程承建單位提出開工申請現場材料檢查、設備審查施工組織設計審查重新提出否總監審批開工申請單是進行下一道工序否專業監理工程師驗收是事監理工程師簽發中間交工證書后控制單位工程驗收審核竣工圖和文件，資料歸檔等整否改每道工序開工及進行是承建單位質量自檢是現場監理事中控制事前控制

8、施工階段進度控制監理工作流程合同的進度要求建筑單位提交進度計劃不同意監理工程師審核同意監督計劃實施無偏差計劃及實際比較有偏差承包方調整計劃不同意承包方進一步調整計劃監理工程師意見同意承包方調整計劃報業主批準

9、施工階段投資控制監理工作流程施工合同總費用目標確定費用分解目標制定月度費用計劃審核變更、索賠文件項目施工審核實物工程量、實際費用已完工程結算費用計劃值與實際值比較無偏差有無偏差分析偏差原因采取糾偏措施工程決算

10、圖紙會審監理工作流程布置圖紙會審工作總監理工程師熟悉施工圖紙初審提出問題各專業監理工程師監理內部會審總監主持由業主、高計、施工、監理四方參加的圖紙會審會整理圖紙會審問題清單與業主、設計磋商落實清單中問題處理意見并整理歸檔

11、施工組織設計（方案）審批監理工作流程修改補充施工組織設計申報（承包方）初審（各專業監理工程師）向施工方詢問和落實主要問題（各專業監理工程師）監理組會審（項目總監主持，各專業監理工程師參加）重大問題與業主、設計協商（總監理工程師）提出修改意見不同意施工組織設計審批（總監）同意將批件返回承包方并送業主施工組織設計付諸實施

12、技術核定監理工作流程 填寫技術核定單 承包方 簽證 設計師 同意 不同意 退回 審核 監理工程師 同意 上報 不同意 退回 組織實施 承包方 上報業主歸檔 總監理工程師

13、協調會議紀要簽發監理工作流程現場監理工程師或總監主持協助調會指定有關人員擬訂會議紀要文稿現場監理工程師或總監審查、核定征求有關方面包括業主意見修改不同意修改同意總監簽章，行文外發

14、開工條件審查監理工作流程熟悉施工圖紙監理工程師開工條件審查一般內容：*建筑工程施工合同*與工程有關文件*地質勘察報告*施工組織設計或施工方案簽證*分包單位資質證明*工程座標放樣及灰線簽證*項目管理班子到位情況*進場設備、材料檢測證明參加圖紙會審承包人，監理工程師審查施工組織設計監理工程師填寫開工申請表承包方承包方上級部門審核審核開工申請單監理工程師不同意簽署開工令監理工程師

15、分項工程施工過程檢查監理工作流程分項工程各工序施工承包方工序質量自檢合格承包方工序施工質量檢查落實整改措施監理工程師不合格檢查結果合格進入下一道工序施工15

工序施工檢查內容：*開工前檢查*工序交接檢查*隱蔽工程檢查*停工后復工前檢查*隨班或跟蹤檢查檢查方法*目測法*實測法*試驗檢查整改措施*口頭通知*發備忘錄*發監理通知

16、分部分項工程質量驗收監理工作流程分部分項工程完工自檢合格承包方填報分項工程質量驗收簽證承包方現場檢查現場監理工程師試驗室檢查專業監理工程師不合格檢查結果審核監理工程師合格簽署分項工程質量驗收單監理工程師通知承包方整改監理工程師

17、隱蔽工程驗收監理工作流程 隱蔽工程施工 承包方 隱蔽工程自檢合格 承包方 不合格 檢查結果審核 監理工程師 合格 整改 承包方 簽署隱蔽工程驗收單 監理工程師 進行下一道工序 上報、歸檔

18、指定分包申報審批監理工作流程 提供分包商、材料供應商資質 承包方 提出審核報告 總包 審核 監理工程師 上報業主 確認分包商或材料供應商 業主 不同意 返回 簽訂分包商或材料供應商合同 承包方

19、原材料、成品、半成品驗收監理工作流程 原材料、成品、半成品 同意 承包方自檢 上報 材料進入施工現場使用 廠(場)質保書 按規定批量自檢填寫報驗單 承包方 換材料 提交材料報驗單 承包方 檢測單位 下廠檢驗(必要時)審批 監理工程師 合格 審批 監理工程師 定期上報、歸檔 可 繼續使用 不合格 通知停止使用 并運出現場 專業監理發現有 疑問提出抽檢復驗 否

20、主要設備定貨監理工作流程 承包方提出訂貨申請 總監理工程師審查 與業主、設計磋商 不同意 審查意見 同意 承包方訂貨

21、進口材料、設備核定監理工作流程 協助建設單位向商檢局部報驗進口材料設備 商檢局簽署產品使用合格證 參與進口設備開箱檢查清單及備件 可 安裝完，業主、監理單位 承包方共同進行聯動試車 可 使用 進口材料監理抽查 可 使用 21

22、竣工驗收監理工作流程 施工單位驗收合格后提出預驗收申請 申報 否 監理單位審查資料及現場預驗 可 監理單位組織初驗，承包方、設計單位參 加，監理就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 申報 監理單位復驗 可 施工單位提交工程檔案資料 并提出竣工驗收申請 否 業主方組織竣工驗收，承包方、監理 設計及其他有關單位參加 可 進入保修階段 監理提出評估報告

23、建筑工程質量控制監理工作流程 審查開工條件 分部分項工程施工承包方 監理工程師過程檢查 分部分項工程質量驗收 分部工程驗收（中間驗收）單位工程竣工驗收 移交業主使用 進入保修階段監理 23

24、建筑施工測量監理工作流程測量儀器及鋼尺檢定情況承包方檢查儀器及鋼尺的檢定證書監理工程師合格測設場地控制網質量控制不合格或未送檢定通知承包方將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定建筑物定位、坑位基坑放線質量控制開挖基抗，基槽到達設計標高承包方基礎測量放線質量控制基礎完工，進入主體施工測量內容：

1、每層墻體或柱網、剪力墻、軸線 的放線

2、每層豎向控制

3、每建完一層后，作沉降觀測，直 至竣工驗收主體結構工程測量放線質量控制對測量記錄進行簽證認可監理工程師

25、土方工程監理工作流程 審查開工條件 重點審查基坑降水措施，基坑支 護方案，周期性環境保護，土方 分包單位資質，土層條件等 定位放線及標高測量質量控制 土方工程施工承包方 重點控制挖土面標高，基底土 質保護，基坑降水質量，基坑 穩定性及挖土操作規范性 土方分項工程質量驗收 檢驗基底土質，辦理隱蔽驗 收簽證，若基底土質與設計 不符承包方按設計要求處理 土方工程完工 監理工程師過程檢查

26、地基與基礎工程監理工作流程審查開工條件地基處理施工承包方監理工程師過程檢查地基處理分項工程質量驗收基礎工程施工承包方監理工程師過程檢查基礎分項工程質量驗收基礎工程中間驗收

27、主體工程監理工作流程審查開工條件主體工程施工承包方監理過程檢查主體分項工程質量驗收未完成分項工程完成完成主體工程中間驗收監理工程師

28、鋼筋混凝土工程監理工作流程軸線標高自檢合格承包方整改不合格承包方驗收軸線、標高合格鋼筋工程自檢合格承包方整改不合格承包方鋼筋工程隱蔽驗收合格模板工程自檢合格承包方整改不合格模板工程驗收承包方合格28

檢查澆筑前的準備工作承包方簽署混凝土澆筑令總監理工程師混凝土澆筑承包方

29、模板工程監理工作流程基礎處理、材料準備承包方測設軸線、標高、截面放樣承包方整改不合格承包方軸線、標高驗收合格支撐、模板的安裝，校正及自檢承包方整改不合格承包方驗收模板系統合格29

簽署驗收意見，評定質量等級監理工程師提出拆模申請承包方審查混凝土強度是否達到要求監理工程師模板拆除，缺陷修補承包方

30、混凝土工程監理工作流程 混凝土澆搗準 備工作檢查 鋼筋隱蔽 工程驗收 簽署混凝土澆筑令 監理工程師 測坍落度 制作試塊 承包方實施 監理工程師簽證 混凝土攪拌、運輸、澆筑、養護 承包方 監理工程師過程檢查 混凝土拆模質量控制 承包方 進入下一道工序

31、構件安裝工程監理工作流程熟悉圖紙、審查吊裝方案監理工程師構件運輸、堆放自檢合格承包方構件退場不合格構件驗收承包方監理工程師合格調整不合格定位線驗收承包方監理工程師合格31

焊工資質審查構件吊裝質量控制構件接頭、接縫砼澆搗質量控制整理構件安裝工程資料監理工程師、承包方

32、預應力鋼筋混凝土工程監理工作流程審查開工條件預應力材料、設備質量控制先張法構件后張法構件同時檢查預應預應力鋼筋張拉（先張法）質量控制鋼筋工程隱蔽驗收力鋼筋或預留孔洞埋設質量鋼筋工程隱蔽驗收混凝土澆搗承包方混凝土澆搗承包方預應力鋼筋張拉（后張法）質量控制錨固除銹、孔道灌漿預應力鋼筋放張質量控制承包方預制構件質量驗收

33、磚石工程監理工作流程審查開工條件進場磚（石）驗收砂漿用水泥、砂石、石膏等驗收基層清理、澆水、找平承包方彈平面位置線、立皮數桿承包方磚（石）砌筑施工砂漿質量跟蹤控制，墻體拉結筋數量，位置檢查，砌筑規范性檢查墻體質量驗收包括墻體預制構件、預埋件安裝質量驗收監理工程師過程檢查磚石工程完工

34、門窗工程監理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、制作工藝要求

2、安裝工藝、質量要求門窗工程施工承包方

3、木材含水率測定報告監理工程師過程檢查門窗分項工程質量驗收分項工程完成完成門窗分部工程結束未完成

35、裝飾工程監理工作流程按要求填寫各欄目，并附上

1、施工操作工藝

2、質量要求

3、各項材料試驗報告

4、產品出廠合格證審查開工條件裝飾工程施工承包方監理工程師過程檢查裝飾分項工程質量驗收分項工程完成完成裝飾分部工程結束未完成

36、屋面工程監理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術方案及操作說明

2、基層驗收簽證單

3、材料試驗報告及質量證明文件

4、施工資格證書施工(按設計的層次分別進行)承包方監理工程師過程檢查屋面分項工程質量驗收分項工程完成完成屋面分部工程結束未完成

36、屋面工程監理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術方案及操作說明

2、基層驗收簽證單

3、材料試驗報告及質量證明文件

4、施工資格證書施工(按設計的層次分別進行)承包方監理工程師過程檢查屋面分項工程質量驗收分項工程完成完成屋面分部工程結束未完成

37、地面與樓面工程監理工作流程審查開工條件基層施工承包方監理工程師過程檢查基層施工隱蔽工程驗收面層材料質量驗收樓、地面分項工程施工監理工程師過程檢查樓、地面分項工程質量驗收未完成分項工程完成完成樓、地面分部工程結束

38、建筑設備安裝工程監理工作流程審查開工條件現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收部件及設備安裝質量控制設備試（耐）壓試驗質量控制設備系統單機無負荷試車質量控制設備系統負荷試驗質量控制審核分部工程質量保證資料監理工程師分部工程完工

38、建筑設備安裝工程監理工作流程審查開工條件現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收部件及設備安裝質量控制設備試（耐）壓試驗質量控制設備系統單機無負荷試車質量控制設備系統負荷試驗質量控制審核分部工程質量保證資料監理工程師分部工程完工

39、建筑采暖衛生與煤氣工程監理工作流程 檢查器材規格型號是否 與設計相符，質保文件 是否齊全，外觀有無質 量問題 檢查零部件制作和隱蔽 工程是否符合設計要求 審查開工條件 現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程 設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 檢查部件及設備安裝部件及設備安裝質量控制 質量是否符合設計和施工規范要求 檢查試驗結果是否符合 設計和施工規范要求 設備試（耐）壓或試驗質量控制 檢查試車調試結果是設備系統單機無負荷試車質量控制 否符合設計、施工規范和設備文件規定 設備系統負荷試驗質量控制 審核分部工程質量保證資料 分部工程完工

40、通風空調工程監理工作流程 審查開工條件 現場制作零部件內容： 各種風管、靜壓管；調 節閥門、風箱及罩類、消聲器、除塵器、空氣 處理室等 設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 安裝內容： 制作的風管，調節閥門，靜壓箱等； 消聲器，空氣處理室空調機、通風機、冷凍機組，水泵冷卻塔等 現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程 部件及設備安裝質量控制 試壓（驗）內容： 空調供水管路的試壓制冷管道 氣密性試驗，真空度試驗，冷卻水管的試壓，冷凝水管的嚴密性試驗，防火網易燃件試驗 設備系統單機無負荷試車質量控制 室內空氣溫度及濕度的測定與調整室內氣流組織的測定；室內潔凈度的正壓的測定；通風除濕車間內空氣中含塵濃度與排放濃度的測定，自動調節系統的參數整和聯動試驗 審核分部工程質量保證資料 設備系統負荷試驗質量控制 設備試（耐）壓或試驗質量控制 通風機、水泵、冷動塔及制冷機組的試運轉；系統風量、風壓及風機 轉數的測定；潔凈系統高效過濾器及漏滲率的測定；工程需要時尚應 測定空調露點溫度，室內送風溫度及室內溫、濕度 分部工程完工

41、建筑電氣安裝工程監理工作流程 電氣器材檢查驗收內容電 纜、電線、母線、高低壓 瓷瓶、套管、接地極、避 雷針(帶)型號、規格、外 觀質量； 電氣性能： 產品質保書、試驗技術報 高壓電纜、高壓瓷瓶、套管 母線等耐壓試驗，變壓器調 整，沖擊試驗，油開關調整 試驗，空氣開關鑒定，高壓 柜過流，切斷鑒定試驗，共 用天線測試，消防報警控制 電氣聯調試驗質量控制 電氣調整試驗、耐壓試驗質量控制 送配電調試燈具試亮與 設備聯調消防報警,聯調共用天線調試 電氣聯調試驗質量控制 配電箱、柜等設備安裝質量控制 設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程 審查開工條件 審核分部工程質量保證資料 監理工程師 分部工程完工

42、施工總進度計劃編制審核監理工作流程結合工程條件進行技術經濟比較有修改必要無編制詳細施工總進度計劃承包方總監理工程師主持審核否同意是執行進度計劃

43、年（月）度進度計劃編制審核監理工作流程批準的總進度計劃編制初步年(月)度進度計劃承包方編制正式年(月)度進度計劃承包方報監理工程師審查不同意審查結果同意批準實施

44、階段施工進度計劃審批監理工作流程承包方向監理工程師提交階段進度計劃監理工程師審閱階段進度計劃，并列出問題，進行相應的調查分析承包方澄請進度計劃中存在的問題，雙方進行交流或修訂監理工程師審批不同意承包方修改或調整施工進度計劃同意批復，承包方貫徹執行

45、階段施工進度計劃檢查監理工作流程 經審核同意的進度計劃 承包方在實施過程中分階段提交詳細計劃和變更計劃 不同意 審批 監理工程師 同意 按進度計劃實施 不符合 實際進度與計劃進度比較 監理工程師 符合 繼續按計劃執行 47

46、工期延期審批監理工作流程 延期事件發生 承包方在首次事件發生后28天內申報延期申請意向書 是 延期事件是否連續 否 延期事件終止后28天內承包方報 正式的延期申請書和最后詳細資料 以28天間隔的時間報延期 意向并提供有關資料 駐地監理工程師評審意見 監理工程師或代表審批 業主簽字備案 接受通知 承包方 整理歸檔 監理工程師

47、工程變更費用審核監理工作流程工程變更費用結算申請承包方監理工程師審核有變更簽證文件有審核計算變更工程量無變更費用談判業主簽署變更費用審核意見監理工程師總理理工程師審批報送業主

48、工程量計量監理工作流程 分項工程完工 承包方報審工程量 整改 監理工程師審核 否 工程質量合格 是 現場工程量計量 承包方參與 監理工程師計量確認

第四篇：裝修前要知道的注意事項3-施工流程監理

裝修前要知道的注意事項3-施工流程監理

1、施工過程中你做些什么？

授權書中您選擇要參加的檢查和驗收控制點，是您應該做的主要工作，到時候監理或工程經理會通知您參加。下面把您的工作再細化一些，以便掌握。

a)施工中要與設計師、監理、工程經理多溝通，把您想象中的裝飾結構轉告給具體做事的人，這樣您的想象才能變為現實。

b)對施工工地要隨時關注，發現有沒做到位的地方，及時指出來，立即進行整改，避免小問題變成大問題。

c)

2、為什么要進行原狀交接？

這主要是為了分清裝飾公司與您的責任范圍，對施工前住房本身存在的一些缺陷進行現場確定，避免裝修施工過程中或施工完成后，一些問題分不清責任而發生不必要的糾紛。原狀交接的內容主要是界定現場有無該項目或是否存在損壞情況，包括：電路、配電箱、給水水表、排水暢通、地面質量、防水、墻面質量、門窗質量、玻璃、已配電器和潔具等等。原狀交接時，若發現上述項目存在損壞或質量缺陷，您可以向物業管理部門反映，要求他們進行整改和維修。若問題并不很嚴重，您也可以要求裝飾公司在裝修過程中進行完善或彌補。不進行原狀交接，您可能會與裝飾公司為一些分不清責任的質量問題發生矛盾

3、現場管理資料是不是做秀？

許多裝飾公司在施工現場張貼了大量管理和宣傳資料，給人做秀的感覺。我們先分析一下主要有哪些資料，就能判斷是否在做秀。條幅主要起到廣告宣傳作用；門貼起到告知工地位置，便于裝飾公司巡檢人員檢查工地的作用；施工牌明確了施工過程設計、監理、施工等現場負責人和聯系方式，還有公司投訴電話，便于客戶與相關人員聯系；現場管理制度是對施工人員的管理要求；進度表對控制和指導施工進度發揮作用；臨時大便器是為了保證現場施工人員如廁的衛生；材料定置牌是為了保證裝修材料分類堆放，避免材料相互污染，保持現場整潔，方便施工時材料的取用等；統一工作服是為了展示裝飾公司的形象。

看來這些管理和宣傳資料對規范施工管理，控制施工質量都有或多或少的作用，裝飾公司一般不是在做秀。如果現場管理資料不在上述范圍，對規范施工管理不能起到直接或間接作用，只是一些花里胡哨的東西，那就是現場做秀了。

4、家裝大致工序怎樣？

家裝施工的合理順序與一套住房的組成、要求進行裝修的項目、所使用的材料類型和特對進場材料進行驗收，確定品牌是否符合設計和合同中的要求，是否存在質量問題。還必須花時間確定主要材料的品牌、規格、花色等，如墻地磚、木地板等。性以及裝修施工時的天氣情況等均有比較大的關系。裝修施工時，有些工種之間要有個先后次序，有些工種之間則需要相互配合，交替進行。家裝大致的工序是：拆除項目—分隔項目—水路工程—電路工程——泥工項目—木工工程—油漆項目 —竣工保潔等，這些工序不僅專業裝修人員必須掌握，裝修的業主也應該知道。

裝修時必須統籌安排水電工、木工、泥工和油漆工的工作順序和工作時段，注意工種間的交替作業和相互協作，這需要一定的專業知識和管理經驗。要做到這一點，最好是請一個正規的裝飾公司，因為裝飾公司在這方面具有豐富的組織經驗，而且，水電工、木工、泥工和油漆工等歸屬于一家公司調度，協調得比較好。由您自己請的幾個工種的裝修人員。

5、哪些是關鍵材料？

一般情況下一套家裝涉及的材料大約在300—500種之間，分為：關鍵材料、一般材料和輔助材料。其中輔助材料品種最多，但所占的裝修費用比例卻很小；而關鍵材料品種最少，但占整個裝修費用的比例卻最大，關鍵材料一般占到裝修總費用的30—40%左右。

家裝中的關鍵材料，地面項目包括：實木地板、復合地板、地磚、地面石材等；墻面項目包括：墻面磚、乳膠漆、墻紙等；木工項目的各類板材，油漆項目的各類油漆也屬于關鍵材料；現在普遍流行整體櫥柜，家裝中一般把整體櫥柜也列入關鍵材料的范圍。

裝修過程中對材料質量的控制，一定要抓住重點，把關鍵材料的質量牢牢控制住。

6、怎樣控制材料質量？

家裝設計過程中選擇了材料品牌、型號、規格等，材料的質量要在施工過程中進行控制。控制材料質量主要從三個方面進行：

一、購買材料時您抽出時間與采購員一起到材料采購點監督和檢查材料的購買，親自控制材料的采購過程，對家裝的一些關鍵材料您應采取這種方法；

二、接到監理或工程經理的通知，要求對進場的材料進行驗收時，您應抽出時間參加材料驗收，檢查進場材料是否符合設計要求，對家裝的某些關鍵材料和一般材料您可以采取這種方法進行質量控制；

三、平時到施工現場看房時，注意對輔助材料的檢查，對一些不符合質量要求的材料禁止使用，立即更換，確保質量。

7、發現施工質量問題找誰？

當家裝工程施工過程中您發現質量問題時，您首先應通知工程經理和監理，告訴他們質量問題的所在，要求他們在規定的時間內給予解決，工程經理和監理一般都會立即安排人進行處理，并將處理結果告訴您。若您提出的問題在規定時間內得不到解決，可直接向運營部經理或負責質量的主管反映，由他們來督促工程經理和監理進行處理。若這樣您提出的問題還得不到解決，請打裝飾公司的投訴電話，一般裝飾公司都設立有客戶服務部和質量督察機構，由總經理直接管理，接到您的投訴后，會立即安排巡檢員或質量督察趕到現場，協調各方面的關系，解決質量問題，他們一般有對工程經理和監理進行處罰的特權。

8、什么是隱蔽工程？

“隱蔽工程”，顧名思義，是隱藏在裝飾結構內部最后完工時不外露的施工部分。進行家庭裝修，“隱蔽工程”是最關鍵的施工項目。家裝中如果“隱蔽工程”做的不好，表面裝飾得再漂亮也是徒勞。

“隱蔽工程”可分為水路、電路、防水、結構基層、基層清理、材料配比等許多項目。如果從嚴格意義上講，家裝施工的每一個具體環節，都或多或少涉及到隱蔽工程，但其對施工質量和裝飾效果的影響程度存在一些差異，因此對其的重要關注程度也應不同。

9、給水管用什么材料？

現在流行使用工程塑料管作為家裝的給水管，主要有兩種，即PP管和PVC管，其中增強型PPR管最為廣大消費者接受。PPR管價格便宜，不生繡不生菌，施工方法簡單，很少出現滲漏現象，目前已經成為家裝給水管材料的絕對主流。建議您裝修時，給水管使用PP-R管。

10、水路試壓怎樣進行？

給水管道鋪設完畢以后，將所有的出水口用堵頭封閉，要求管道表面無污跡，無水跡。然后與專用試壓器的試壓管進行連接，打開進戶主閘閥向管道灌水，在整個管道的最高位置放氣，管道灌滿水后關閉主閘閥。逐步將試壓器的壓力升至0.4MP，檢查管道所有接頭是否存在滲漏；若不存在滲漏現象，則繼續逐步升壓至0.6MP，再檢查是否存在滲漏，保持這個壓力30分鐘；要求其壓力降應小于0.05MP，表明試壓合格。試壓過程中若出現滲漏現象，應立即進行處理；若30分鐘內壓力降超過0.05MP，應仔細查找原因，找出滲漏點進行處理。

試壓不合格，要立即針對造成滲漏的原因進行處理，處理完畢后，再按上述程序重新進行試壓。注意：水路試壓不合格，管道不允許封閉，不允許進行下道工序的施工。

11、怎樣留排水坡度？

由于排水過程本身沒有壓力，所以在管道布置和地面鋪地磚（僅限衛生間、廚房、陽臺）時必須留一定的坡度，坡度應控制在0.5—1%左右。每家每戶都設有主排水管，留坡度時要求排水管最低端應與主排水管連接。根據排水的需要，應設置次排水管，要求使用規格為100mm的PVC管，所有支排水管的最低端應與次排水管連接，支排水管一般使用規格為50mm的PVC管。衛生間、廚房、陽臺應設置地漏，這些部位的排水管道要求最高點與地漏連接，最低點與主排水管或次排水管連接。注意地面的排水坡度應坡向地漏，與地漏排水管道布置要求正好相反，既要求地漏口必須處在整個地面的最低處，否則會造成衛生間、廚房、陽臺等地面出現積水。

12、水路隱蔽工程存在哪些隱患？

水路隱蔽工程在家裝中非常重要，以下一些隱患您必須提前預防：

a)材料選擇不當：家裝中給水管應全部使用PP—R管，其他材質管道最好不要使用。

b)管道配置不合理：對于管徑要求主給水管使用6分，支管使用4分，對于管道的耐壓強度要求熱水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。

c)

d)不進行水壓試驗：管道敷設完畢后必須進行水壓試驗，試驗壓力為0.6MP，試壓合格后，管道才允許封閉。

e)預留管口尺寸不準：應按照混水閥兩個進口尺寸確定預留管口尺寸大小，否則后期混水閥將無法安裝到位。

f)排水管亂用材料：排水管必須使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金屬波紋管。

g)排水管安裝距離太長：規范要求以最短的距離連至主排水管上，管道過長不利排水順暢。

h)不進行通水試驗：排水施工完后，必須進行通水試驗，檢查排水管道是否暢通。

i)

13、電路回路怎樣設置？

家裝電路一般設置5—8個回路，有兩種設置方法。一種是按照房間來設置，如客廳回路、臥室回路、廚房回路等等；另一種是按照使用功能來設置，如照明回路、插座回路等等；也可以根據用電情況，將兩種方法混合使用。無論采用哪種回路設置方法，哪一條回路控制哪些用電器具必須明確，另外大功率電器必須設置專用回路，如空調、電熱水器等。根據我們的家裝經驗，廚房和衛生間環境特殊，用電量也比較大，將廚房和衛生間按房間分別設置回路比較恰當。

14、配電箱內設哪些元件？

配電箱內主要設置空氣開關和漏電保護器這兩個電器元件。元件種類雖然只有兩個，但型號卻很多，每個元件的作用也不同。

主空氣開關負責控制整個室內所有電路，型號一定要大些，一般選用32A以上的；漏電保護器主要對室內所有電路起保護作用，應選用靈敏度較高的，這樣才能很好的對電器起到保護作用；其他每個空氣開關控制一條回路，應根據回路中電器負荷情況，選用相應規格的空氣開關；對于空調、電熱水器等專用回路，應選擇16A以上的空氣開關。地漏的坡度倒置：地漏管道的排水口應處于排水坡度的最高端，而地磚排水坡度正好相反，要求地漏排水口處于整個地面的最低處。管道布置不規范：家裝給水管應全部采用暗敷設工藝，要求管道布置橫平豎直，左熱水右冷水，上熱水下冷水。另外在配電箱內千萬不要忘記將整個電路的地線連接好，不要將地線和零線混接在一起。

15、電線有哪些規格？分別用在什么部位？

家裝中使用的電線一般為單股銅芯線，其截面面積主要有三個規格，分別是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。另外還有6.0mm2規格的，主要用于進戶主干線，家裝中幾乎不用或用量很少，一般不列入家裝電路用線的范圍。

4.0mm2 規格單股銅芯線用于電路主線和空調、電熱水器等的專用線，2.5mm2 規格單股銅芯線用于插座線和部分支線，1.5mm2 規格單股銅芯線用于燈具和開關線，電路中地線一般也使用1.5mm2 規格單股銅芯線。

另外家裝中還要使用電話線、電視線、網線、音響線等，這些線都屬于專用線范圍，規格相對統一，只是質量上存在一些差異，建議您在購買時選擇質量較好檔次較高的為宜。

16、哪些電器需設置專用線？

電器設置專用線有兩個原則，一是電器用電功率很大，必須設置專用線才能滿足用電負荷的要求；二是用電設備保護性要求很高，設置專用線有利于電器的有效保護。家裝設置專用線主要是由于第一種原因。家裝中需要設置專用線的電器主要有空調、電熱水器、電取暖器、浴霸等，您也可以根據電器用電負荷及個人的需要設置專用線。另外家裝中通訊和視聽設備線路布置也應屬于專用線范圍，這里不是指電源線部分，而是指它們的信號線部分，如電話線、電視線、網線、音響線等，全部使用專門的電線和配件，線路之間不允許有相互干擾，屬于專用線的范圍。

17、電路隱蔽工程存在哪些隱患？

電路隱蔽工程在家裝中非常重要，它涉及到您的用電安全，以下一些電路施工方面的隱患您必須提前預防：

a)回路設置不合理：家裝一般根據用電和電器配備情況，設置5—8個回路，前面我們已經進行了介紹。

b)亂用電線規格：家裝中使用的電線為單股銅芯線，主要有三個規格，分別是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。每種規格的線應用到不同的位置，不能亂用。

c)

d)開關接線錯誤：正確接線方法應該是開關接相（火）線，燈頭接零線。

e)插座接線錯誤：正確接線方法應該是右相（火）線，左零線，上地線。

f)電路布線不規范：電路布線一定要橫平豎直，所有電線一定套PVC管。不設置專用線：家裝要求空調、熱水器等大功率電器必須設置用專線，這樣才能滿足用電負荷的要求，保證電器正常運行和用電安全。

g)亂敲亂打：剪力墻、承重墻、梁、柱等不能破壞，布線時要套黃蠟管或PVC波紋管。

h)單管穿線過多：一根PVC管內穿線最多不能超過8根，不能超過PVC管內截面的40%。

i)電源線與信號線同管敷設：造成相互干擾，影響電視、電話、網絡、音響等的使用效果。

18、泥工做哪些工作？

家裝中泥工是一個比較重要的工種，他負責完成的工作內容比較多，也比較雜亂。主要包括砌墻、抹灰、地面找平、封閉管道、封閉線路、零星部位修補、貼墻磚、鋪地磚等。從泥工工作內容您可以看出，許多輔助性的工作應該由泥工來完成，所以家裝施工過程中協調好泥工與其他工種之間的相互配合關系非常重要，否則很容易造成窩工而使裝修工期延誤。

19、家裝中水泥砂漿有哪幾種配比？

家裝中有多種水泥砂漿配比，不同的水泥砂漿配比應用到家裝不同的施工項目，下面給你介紹幾種家裝中常用的水泥砂漿配比：

a)砌各種隔斷墻和各類砌體使用1：2的水泥砂漿；

b)墻面抹灰以及封閉管道、線路、修補等，使用1：1水泥砂漿；

c)貼墻磚使用2：1水泥砂漿，不能使用純水泥貼墻磚；

d)鋪地磚要使用1：3水泥砂漿，并且砂漿不能過稀；

e)地面找平使用1：1水泥砂漿，并且要求用純水泥收漿；

f)貼外墻磚使用2：1水泥砂漿，水泥砂漿中應加入膠水，并用純水泥勾縫。

20、墻磚鋪貼有什么要點？

家裝中鋪貼墻磚的裝修部位主要有廚房、衛生間的內墻磚和陽臺的外墻磚，裝修部位不同，其工藝也存在很大的差異。

內墻磚為釉面陶磚，施工前應泡水兩小時以上，讓墻磚浸透水再陰干，然后才能鋪貼，應采用濕貼法施工工藝，水泥砂漿使用2：1的配比，使用白水泥或專用勾縫劑進行勾縫，磚與磚間的縫隙應很小。不能使用純水泥貼墻磚，這樣容易產生空鼓或造成墻磚破裂。外墻磚多為瓷磚，一般不用泡水，也采用濕貼法2：1水泥砂漿施工工藝，但水泥砂漿中應加入少量801膠水，以增加粘貼強度，一般使用純水泥勾縫，磚與磚間的縫隙要求在8—10㎜左右。貼墻磚時應對基層充分潤濕，墻面彈水平標志線，掛垂直校準線，同時還應檢查表面平整情況，鋪貼完畢24小時內應進行勾縫處理。高級墻磚鋪貼工藝中要求首先對基層使用1：1水泥砂漿打底，表面拉毛處理，然后使用專用墻磚粘貼膏進行鋪貼，這種施工方法成本較高，家庭裝修不建議采用。

21、地磚鋪貼有什么要點？

家裝中鋪貼地磚的裝修部位主要有廚房、衛生間、陽臺的地面，客廳和臥室也常常鋪貼地磚，特別是客廳鋪貼地磚比較多，其施工工藝基本上一樣。

地磚為瓷磚或玻化磚，施工前不用泡水，應采用干鋪法施工工藝，水泥砂漿使用1：3的配比，含水情況用手捏能成團即可，使用白水泥或專用勾縫劑進行勾縫，磚與磚間的縫隙應較小。

鋪地磚時應在墻面彈一圈水平標志線，控制地磚的水平標高；拉井字線，控制地磚縫隙的順直；對基層充分潤濕，保證鋪貼強度。

鋪貼時先鋪平水泥砂漿，將地磚預鋪到位，拿起預鋪的地磚，檢查水泥砂漿層是否飽滿，在地磚背面抹一層純水泥，鋪在水泥砂漿層上，用橡膠錘輕輕敲擊到位，檢查表面平整情況，鋪貼完畢12小時內不能踩踏，24小時內應進行勾縫處理。

地磚鋪貼完畢后應采取妥善保護措施。

22、泥工和木工能交叉作業嗎？

家裝中泥工和木工在相互不影響的情況下可以交叉作業，但一定要協調好，否則容易造成相互污染，影響施工進度和質量。很多情況下需要泥工協助木工進行施工，為木工創造施工條件，比如電路線管應提前封閉，拆除后損壞的墻面應提前抹平并干燥，特別是門、窗拆除部位等。

家裝中泥工和木工的主要施工區域一般不同，泥工主要在廚房和衛生間施工，木工則可能在整個居室施工，在某一施工階段，只要泥工和木工的施工區域保持互相獨立，并做好保護工作，泥工和木工完全可以同時進行施工。但客廳地磚應該在木工基本完工后再進行，以免造成對木質裝飾物的污染或出現地磚表面的損傷?？蛷d地磚若提前施工，完工后必須采取有效的保護措施。

23、基層結構隱蔽工程存在哪些隱患？

表面做的再漂亮，內在質量較差，只能是“金玉其表，敗絮其中”，給您的家裝留下遺憾?；鶎咏Y構隱蔽主要涉及木工基層質量，有以下一些容易忽視的質量隱患：

1)木龍骨不防火：吊頂木龍骨應刷防火涂料，提高室內放火等級。

2)門窗套無基層：不能將門窗套槽板直接固定在墻面上，應加九厘板基層，基層與墻面固定，槽板則固定在基層板上。3)忽略制作工藝：制作家具框架時，應開槽并刷白乳膠連接，禁止直接使用鐵釘對接，背板應使用五厘或九厘板，用馬釘固定。

4)不進行防銹處理：固定紙面石膏板的螺釘頭應進行防銹處理，否則時間一長，裝飾表面會出現銹斑。

5)不留伸縮縫：吊頂罩面板與板之間應留3—5mm縫隙，并進行45度倒角，為下一步防開裂處理創造條件。

6)忘記留檢查口：在廚衛吊頂、包下水管、包柱子、包暖氣罩等項目施工中，注意要預留檢查口，這樣對日后的維修將帶來很大的方便。

7)面板不先刷底漆：飾面板進場后應先刷底漆封閉，避免在施工中造成污染。飾面板一旦被污染，沒有辦法挽回，只能報廢。

8)木質角線不刷底漆：木質角線表面若刷乳膠漆，一定要先用調和底漆封閉，否則會出現角線透色現象，只能重新更換。

24、木工做哪些工作？

家裝中木工是最重要的工種，家庭裝修效果的好壞，很大程度上取決于木工水平的高低，其施工周期也比較長。木工工作主要包括吊頂、輕質隔墻、家具制作、門窗制作、裝飾門套、裝飾構件、裝飾背景、木地板安裝等。木工的工作要求有較高的技術水平，比如面板碰角處理，柜門制作和安裝，門窗制作安裝，特別是梭門、梭窗的制作安裝，異型裝飾構件制作等等，如果木工技術水平有限，制作出來的物件要么使用不方便，要么裝飾效果達不到預期要求。木工的工作在家裝中是一個重點，您應重點關注。

25、吊頂面板為什么要留縫？

許多客戶認為吊頂罩面板之間拼接的越緊密越好，這樣不容易出現開裂。這實際上是錯誤的觀念，事實上罩面板拼接的越緊密，越容易出現吊頂開裂。家裝施工規范要求吊頂罩面板與板之間應留3—5mm縫隙，并進行45度倒角，使用原子灰或彈性膩子刮縫，然后貼牛皮紙或滌綸布繃帶，這個過程是家裝中通用的吊頂防開裂處理方法。家裝中吊頂開裂是最常見的問題，一般要經過一輪四季變化的考驗，再進行維修晚上處理，吊頂開裂問題才能基本被消除。家裝中吊頂面板留縫，是為下一步防開裂處理創造條件，雖然這種處理方法不能完全保證吊頂不開裂，但可以大大降低吊頂開裂的幾率。

26、為什么要進行中期預決算？

家裝工程施工到一半時，應該進行中期預（決）算，許多裝飾公司省掉了中期預（決）算這個環節，實際上是一種不規范的操作行為。進行中期預（決）算主要為了達到以下幾個目的：

1)工程施工到一半，許多設計和預算中不確定的因素已經成為事實，這更便于您準確的核對工程量，確定已完工項目的裝修費用。

2)對變更項目的費用進行再次確認，能清楚最終裝修造價可能超出預算或低于預算，以便做好后期施工資金方面的準備。

3)通過中期預（決）算您能更準確的把握已經支出的費用花在哪些項目上，后期在哪些項目上還要開支多少費用，便于您進行裝修的總體成本控制。

4)中期進度款到底該交多少，只有通過中期預（決）算才能準確的計算出來，這樣才能保證您的經濟利益不受損害

27、怎樣進行中期預決算？

施工工期過半，裝飾公司一般會派專人與您洽談中期預決算事宜，這時您應要求裝飾公司提供詳細的中期預決算明細表，對照簽定施工合同時的工程預算進行核對，具體應注意下面幾個事項：

1)施工過程中有無項目變更？變更后費用增加或減少多少？

2)現場復核已完工項目的實際工程量，實事求是地核算已發生的工程費用。

3)對下一步將要施工的項目進行清理，根據現場情況更準確地核算出工程量，把握后期施工可能發生的費用。

4)準確計算出您應該繳納多少工程進度款。

5)中期預決算若無材料品牌變更，工程單價應以工程預算單價為準。

通過對中期預決算明細表詳細審核，雙方確定工程進度款具體金額后，裝飾公司會向您提交繳款通知單，告訴您在某一時間范圍內應繳清工程進度款。

許多客戶因前期施工中存在一些質量問題沒有解決，而拒絕繳納工程進度款，這種做法是不可取的，您應將施工質量和工程進度款當成兩個不同的問題來對待，攪在一起會出現很多矛盾或誤解。如果您對選擇的裝飾公司確實失去了信心，應立即進行費用清算，終止施工合同，如果您想用中期進度款來制約裝飾公司，對您造成的傷害或經濟損失將更大。

28、常用防水方法有哪幾種？

家裝中防水項目主要針對廚房和衛生間的地面，防水施工材料主要有三種，即水泥砂漿、冷油、新型材料等，相應的也有三種防水施工方法。

1)在水泥砂漿中加入適量硅膠防水劑，在地面做一層約20㎜厚的水泥砂漿防水層，這是傳統的防水施工方法，防水效果欠佳，目前家裝中已基本被淘汰。2)家裝中使用的冷油即是改性工程瀝青，這種防水方法是在干燥的地面涂刮冷油防水層，厚度約4㎜左右，防水效果較好，但容易造成污染。

3)現在家裝流行的防水方法是使用一種叫速凝橡膠的新型防水材料，用速凝橡膠在干燥地面象刷油漆一樣涂刷多遍，形成一個全封閉的整體防水層，防水效果非常好，但施工工藝復雜，成本較高。

目前最流行的防水施工方法是使用凝橡膠新型防水材料。

29、防水施工存在哪些隱患？

1)材料選擇錯誤：家裝防水應選用防水效果優良的材料，建議選用新型的速凝橡膠，雖然施工工藝要求高一些，但防水效果非常好。

2)防水層不向四周翹起：防水層向四周翹起150—200mm，可以使防水層形成一個類似“盆子”的整體，防水效果才有真正的保障。

3)地面未干透就施工：新型的速凝橡膠的施工工藝要求地面必須干透，否則地面的水汽會影響防水膜的形成，使防水效果降低。

4)遺漏防水位置：衛生間淋浴位置與臥室或客廳相鄰的墻也應該做防水。

5)不注意保護：防水層未干透就在上面施工，造成防水層損壞。防水層任何部位哪怕有一點點損壞，都將失去防水功能，這一點您一定要特別注意。

6)不進行蓄水試驗：防水施工完畢后，必須進行蓄水試驗，24小時內應無漏水現象。不進行蓄水試驗無法最終確定防水效果的好壞。

30、怎樣做蓄水試驗？

蓄水試驗是為了驗證防水效果，防水施工質量是否合格，只有通過蓄水試驗才能最終得到驗證。蓄水試驗應在防水施工完畢24小時后進行，試驗前首先應檢查防水施工質量，如涂層表面是否平整光滑，有無開裂現象；陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否進行補強處理；防水層是否完全干燥等。同時還必須事先與樓下住戶聯系好，做好漏水預防和協助。蓄水試驗的蓄水深度應不小于20mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。蓄水試驗的前期每1小時應到樓下檢查一次，后期每2—3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。

31、泥工工藝檢查注意什么？

1)使用的水泥標號和安定性必須符合國家標準。

2)砌墻用1：2水泥砂漿，紅磚或輕質磚應錯縫，墻體應垂直，表面應平整。3)抹灰用1：1水泥砂漿，基層應充分潤濕，厚度8—10㎜，表面應平整但不允許收光。

4)封閉線管用1：1水泥砂漿，水泥砂漿應低于墻面8—10㎜，以便后續刮膩子處理平整。

5)墻地磚鋪貼前應放水平標志線定位，施工過程中墻磚應掛垂線，地磚應拉井字線。

6)墻磚非整磚寬度不得小于整磚的1/3，非整塊墻地磚應排放在次要部位或陰角處。

7)墻磚鋪貼前泡水時間不少于2小時，并陰干后在鋪貼。

8)墻磚應采用2：1水泥砂漿濕貼法工藝，不允許使用純水泥貼墻磚。

9)鋪地磚應使用體積比為1：3的干性水泥砂漿，采用干鋪法工藝。

10)墻地磚勾縫應密實，線條順直，表面潔凈，并在施工完24小時內進行。

11)廚、衛地磚鋪貼應順排水口方向留1—2%坡度，地漏設置在最低處。

32、木工工藝檢查注意什么？

a)吊頂木質龍骨必須涂刷防火涂料，吊頂結構應安裝牢固，龍骨應順直平整。

b)吊頂罩面板接縫處應留3—5㎜間隙，并倒出45度斜角。

c)

d)飾面板進場后應涂刷一遍封底漆，防止施工過程中造成污染。

e)木工施工中要求汽釘或紋釘的釘帽應略低于板面。

f)

g)所有家具背板必須使用五厘板或厚于五厘板的材料。

h)門、窗套基層必須使用九厘板或木芯板，不得將槽板直接固定在墻體上。

i)

j)

k)同一立面上柜門縫隙應橫平豎直，寬窄一致。大上飾面板的顏色及花紋應基本一致，對接花紋應順通，長度方向對接時，接頭位置應避開視線平視范圍，是接縫不明顯。柜門用十二厘板裁條制作，大門用雙層木芯板裁條制作，十二厘板條或木芯板條應開防變形槽，毛坯應涂白乳膠水平壓制4—6天后進行精細加工。家具框架板材應開槽連接，裁口處應刷白乳膠，不允許直接用鐵釘對接。石膏板應用沉頭螺釘固定，頂帽必須防繡處理。l)所有外露裁口均應收口封邊，線條收口部位應順直，表面應平整。

m)抽屜、梭門、柜門等應開啟靈活，回位正確，五金件安裝應整齊牢固。

33、木地板鋪設有什么要點？

a)木地板不能買來即鋪，應拆封后在新居放置一段時間后再鋪，使木地板適應新的環境。

b)木地板鋪釘在木格柵上，其含水率對木地板的穩定性也會產生影響，木格柵的含水率應控制在12—14%之間。

c)木格柵與地面基層之間的應保留一定的空隙，保證整個地龍內部空氣通暢，不要用水泥砂漿堆塞來固定木格柵，應采用墊木楔的方法將木格柵用釘子牢固地固定在地面上。

d)鋪木地板前應將木格柵內打掃干凈，撒上防潮粉和防蟲粉。

e)釘木地板的釘子必須使用麻花釘，先在企口處斜向鉆孔（孔應垂直于地板條長度方向），然后釘入木格柵，否則使用過程中很容易引起木地板松動。

f)

g)素板的踢角線應在木地板打磨結束后再安裝，否則邊角處不易打磨光滑，影響涂刷油漆后的裝飾效果。

h)木地板鋪設好后要用紙板、舊床單或舊席子等進行覆蓋保護。

34、乳膠漆施工工藝怎樣？

乳膠漆是現在家裝中最流行的墻面裝飾方法，根據乳膠漆本身材料檔次差別，相應的有高、中、低三種乳膠漆施工工藝。高檔工藝成本太高，建議一般客戶不要采用；低檔工藝正規裝飾公司一般也不采用，在此對高、低檔工藝不做詳細介紹。中檔施工工藝分三個步驟：

一、基層處理。電路管線封閉部位，水泥修補部位，水泥抹灰墻面等用石膏粉刮底。在板材上做乳膠漆，先進行防開裂處理，然后用醇酸清漆封閉?；鶎颖砻鎽蚰テ秸?，清理干凈，無油污、灰塵或凸凹現象。

二、刮膩子。使用雙飛粉、801膠水、熟膠粉調制耐水膩子，必要時可加入適量的白乳膠。先滿刮一遍，待干燥后，進行打磨和補刮；再滿刮第二遍，干燥后表面打磨平整，清理干凈。

三、刷乳膠漆。刷第一遍乳膠漆，補刮膩子并打磨平整，清理干凈；刷第二遍乳膠漆，局部修補，全面檢查，打磨平整，清理干凈；刷第三遍乳膠漆，乳膠漆施工工藝完成。

35、乳膠漆質量存在哪些缺陷？ 地板條之間接縫并非越窄越好，應該留有一定的縫隙。釘木地板時還要注意在木地板條與墻面之間留設10mm左右的膨脹縫。表面剝落---基層有油污，或油性基層未處理

表面透底---木質基層未刷調和漆封閉，或乳膠漆過稀涂刷遍數不夠

色調不一---沒有進行定量定比例調配乳膠漆，或涂刷的遍數不一致

表面掉粉---乳膠漆質量不合格，其中加入的填料成分過多

涂層泛黃---油漆中揮發的溶劑物質影響了乳膠漆涂層

表面泛堿---墻面抹灰底層堿性物質含量過高

涂料流墜---刷子含乳膠漆太多，涂刷不均勻

表面疙瘩---乳膠漆中混有雜質，涂刷前應用過濾網進行過濾，或---表面未清理干凈

涂層開裂---基層防開裂處理不合格

涂層龜裂---乳膠漆質量不合格，其中膠料成分過少，或乳膠漆干燥過快

刷痕明顯---刷子再使用時沒清洗干凈，或涂刷時用力不均勻

36、家裝常用油漆有哪幾種？

家裝中油漆按是否透明分為清漆（清油）和色漆（混油）；按成膜材料不同又分為聚酯漆和調和漆。下面給您介紹幾種家裝中常用的油漆和使用部位。

聚酯清漆（清油）：由各類樹脂加工配制成的無色透明的油漆。主要用于各類裝飾面板油漆和木地板油漆。

聚酯色漆（混油）：加工過程中加入各種色素，主要是無機色素，使油漆呈現各種各樣的顏色。用于不用面板裝飾的家具表面油漆或門窗等。

硝基漆：由硝化纖維加工而成，一般以鈦白粉作為添加劑，所以多為白色。硝基漆是最新開發應用于家裝的油漆。用于家具表面或門窗油漆，門板和門套使用硝基漆現在非常流行。

調和漆：家裝中多使用醇酸調和漆，主要用于對基層的封閉，如夾板吊頂表面的封閉，貼墻紙時對墻面的封閉，木質表面乳膠漆施工前的封閉等。

防銹漆：家裝中主要使用紅丹或鐵紅兩種防銹漆，它們在家裝中使用量非常少，用于室內鐵件的防銹和石膏吊頂螺釘的防銹等。

37、清油施工有哪些注意事項？

a)清漆施工工序如下：

2)清理表面（底漆）——打磨——潤粉—— 清理——補灰——底漆——再補灰——打磨 3)清理——面漆一遍——打磨（細砂）——清理——面漆二遍——打磨（水砂）——清理 4)——面漆三遍——（直到滿足設計要求）——清理——打蠟擦光

a)若不需潤色處理，面板進場后應立即刷底漆封閉，防止施工中污染。若需進行潤色處理，潤色工作應在刷底漆前進行，至少進行兩次，潤色表面的顏色應與面板相近。

b)面板釘眼的補灰工作必須在刷底漆后進行，要求至少進行兩次，保證釘眼平整，顏色與面板相近，1.5米距離觀察不明顯。

c)

d)上道油漆必須干透，才能刷下道油漆。每遍油漆之間必須清理和打磨。

e)當空氣濕度大于85%時，應采取工藝改進措施（如加化白水）。

f)

g)漆膜應均勻、光滑、豐滿、無刷痕，不得有漏刷、流墜、疙瘩等缺陷。

38、混油施工有哪些注意事項？

a)混油施工工序如下：

清理表面——修補缺陷——打磨——刮第一遍膩子——打磨——補膩子——打磨-——清理——刮第二遍膩子——打磨——補膩子——清理——底漆——打磨——清理——面漆一遍——打磨（細砂）——清理——面漆二遍——打磨（水砂）——清理——面漆三遍——（直到滿足設計要求）——清理——打蠟擦光

b)施工前應用分色紙對拉手、鎖具、鉸鏈等五金件進行保護，玻璃也應用分色紙與涂刷部位分開。

c)

d)上道油漆必須干透，才能刷下道油漆。每遍油漆之間必須清理和打磨。

e)硝基漆遮蓋力較差，必須涂刷8遍以上才能成活，要求漆膜應均勻、光滑，刷痕不明顯，不得有漏刷、流墜、疙瘩、起皮、透色等缺陷。接縫部位用原子灰嵌縫，調制常規耐水膩子，但膩子中應加入適量的白乳膠，刮膩子至少兩遍，每遍膩子之間應清理和打磨，并且必須干透后再刷油漆。施工時應保持室內清潔衛生，空氣流通，防止污染。施工前應用分色紙對拉手、鎖具、鉸鏈等五金件進行保護，玻璃也應用分色紙與涂刷部位分開。f)聚酯色漆必須涂刷3遍以上成活，要求漆膜應均勻、光滑，刷痕不明顯，不得有漏刷、流墜、疙瘩、起皮、透色等缺陷。

g)施工時應保持室內清潔衛生，空氣流通，防止污染。

39、清油質量存在哪些缺陷？

表面起皮---基層表面未清理干凈，有灰塵或油污

局部起皺---油漆過稠表面已干內部未干，或前一道油漆未干就刷下一道

發黃泛堿---油漆質量差，其中堿性物質含量過多

咬底咬色---前道油漆未干就刷下一道，或使用了兩種不同品牌的油漆

油漆流墜---油漆過稀，稀釋劑過多，或刷子含油漆太多，涂刷不均勻

表面疙瘩---油漆中混有雜質，涂刷前應用過濾網進行過濾

出現霧狀---打磨后表面未清理干凈，打磨的灰塵刷進了漆膜內

刷痕明顯---刷子過硬，或涂刷時用力不均勻

40、混油質量存在哪些缺陷？

表面起皮---基層有灰塵或油污，或油漆干燥過快

局部起皺---油漆過稠表面已干內部未干，或前一道油漆未干就刷下一道

表面透底---油漆遮蓋力差，涂刷遍數不夠，或油漆調制過稀

顏色不一---使用油漆色號或批號不同，或沒有進行定量定比例調配油漆

表面掉粉---油漆質量不合格，其中加入的填料過多

咬底咬色---前道油漆未干就刷下一道，或使用了兩種不同品牌的油漆

油漆流墜---油漆過稀，稀釋劑過多，或刷子含油漆太多，涂刷不均勻

表面疙瘩---油漆中混有雜質，涂刷前應用過濾網進行過濾

刷痕明顯---刷子過硬，或刷子再使用時沒清洗干凈，或涂刷時用力不均勻

41、清油好還是混油好？

清油主要指清漆，用于家裝的清漆主要以聚酯類為主，技術成熟，產品質量和施工質量都比較有保障。混油的品種很多，用于家裝的主要有調和漆、聚酯類色漆、硝基漆等。清油與混油的主要區別在于二者的要表現的裝飾效果不同。清油主要善于表現木材的紋理，而硬木（即各類裝飾面板）的紋理大多比較美觀，因此清油大多使用在硬木上，表現出天然木材紋理的裝飾效果；混油主要表現的是油漆本身的色彩及木材的陰影變化的裝飾效果，對于木質要求不高，夾板、軟木、密度板等表面均可使用混油裝飾。清油和混油并沒有本質上的好壞之分，主要根據您的裝修要求及需要表現什么樣的裝飾效果?，F在在家裝中兩種油漆搭配使用，表現出綜合多變的裝飾效果，已經比較普遍。不過混油裝飾已越來越為大多數消費者所青睞，您不妨可以試一試，體驗一下混油的裝飾效果。

42、高檔噴漆工藝怎樣？

高檔噴漆主要表現在施工工藝比平常刷漆的要求高得多，因此費用也高很多，但其裝飾效果非常好，即能表現面板的天然紋路，又有一種層次和立體感，如果您經濟條件允許，也可以體驗一下。高檔噴漆施工現場要求必須潔凈，家裝的水、電、泥、木等工作都必須全部完工，所有的油漆基層和膩子全部施工到位。高檔噴漆不允許任何交*作業，施工完畢后不允許其他工種返工。其施工工藝大致如下：

a)保護和封閉工作要求特別高，整個施工過程要求重復做好幾次。

b)全部使用高檔清漆，需使用專用色精進行調色處理，色精必須使用有機色素，無機色素則不能使用。

c)

d)噴涂過程中要隨時觀察油漆表面色差的變化和對比，利用噴槍停留時間或噴涂遍數調整色差，使表面油漆色調保持一致。

e)每噴1-2遍油漆，都要求打磨一次，打磨時必須使用水砂紙，從300號逐步提高到1000號，在打磨時應蘸少量的清水。打磨完畢應將表面清理干凈。

f)一般需噴涂5-8遍，噴最后1-2遍面漆時不能再加色精，這樣可以使油漆表面的裝飾效果有一種層次感和立體感。

43、家裝哪些項目要求專業安裝？

這里談的是一些專用的器具或電器，家裝中電熱水器、燃氣熱水器、座便器、浴缸、淋浴房、灶具、抽油煙機、空調、地暖設施等等，應該由專業廠家負責安裝，這樣安裝質量會更有保障。如果您定做廚房整體櫥柜，也應由櫥柜專業廠家負責安裝。隨著家裝的不斷發展，專業廠家也開始介入到一些施工項目，如專業給水管道，專業防水涂料等，這些廠家即提供采用不同調色配比，噴5—8個樣板，選擇色調滿意的樣板，然后按固定的配比配制油漆，每次不能配制太多，最后才開始進行噴涂。材料，又負責進行施工，這也是家裝行業的一個發展趨勢?，F在家裝工廠化正在逐步成為現實，到那時家裝的絕大多數項目都將由專業廠家進行安裝。

44、安裝項目怎樣與家裝施工相配合？

這個工作在設計階段就要考慮，在施工過程中逐步去實施。如果前期準備工作做的細致，相互合作的就會很順利，如果協調不好，將會帶來很多煩惱。比如定做廚房整體櫥柜時，首先要請櫥柜進行設計，并應將整體櫥柜的設計方案告訴裝飾公司現場負責人，這樣才能保證廚房施工時電路布置、水路接口、墻磚鋪貼位置、吊頂標高、地面標高等等與整體櫥柜的設計要求想一致。再比如專業給水管道安裝，裝飾公司應首先確定管道的走向，按要求將管槽全部開鑿好，然后管道廠家進行安裝，安裝完畢后，裝飾公司安排專人進行水壓試驗。家裝中電器設備安裝，一般由裝飾公司負責滿足安裝條件，專業廠家進行具體安裝，如電熱水器、燃氣熱水器、抽油煙機、空調、地暖設施等，最后裝飾公司負責對基體的局部損壞進行修補和恢復。總之家裝中安裝項目與家裝施工必須密切配合，相互協助，才能確保家裝工程順利進行，也才能保證優良的施工質量。

45、怎樣進行家裝收尾工作？

所謂家裝收尾工作是裝修項目基本完成，施工進入局部修補和完善階段。這時工程經理會召集所有工種的人員，集中兩三天時間，對所有施工項目進行完善，為竣工驗收做好準備。你應抓住這段時間，將整個家裝工程進行一次全面檢查，按照水、電、泥、木、油漆的順序，逐項進行檢查，最好與工程經理和監理一起進行這項工作，將發現的局部質量問題一條一條記錄下來，交給工程經理和監理安排相關人員進行完善，這樣可以使家裝收尾工作迅速完成。千萬不要今天這發現一點毛病，明天那發現一點毛病，搞得工程經理無所事從，因為他不可能隨時調動相關人員去專門解決一個小毛病，這樣家裝收尾工作將會拖的很長很長，對雙方都不利。家裝收尾時不會有大的質量問題，如果真有，那就超出了收尾的工作范圍，應該屬于返工或整改的工作。這時再出現大質量問題，只能說明整個家裝工程是不成功的。

46、怎樣進行竣工驗收？

家裝工程完工后，裝飾公司會安排質量檢查部門主持竣工驗收，如質量督察部的質量督察員或質量巡查員主持竣工驗收，參加竣工驗收的人員包括客戶、工程經理、監理等。驗收的程序一般為水路工程、電路工程、泥工項目、木工項目、涂刷項目、安裝項目等，驗收標準應參照地方政府頒布的室內裝修驗收標準或國家頒布的家庭裝飾工程質量規范。通過竣工驗收確定家裝工程是優良、合格、不合格?？⒐を炇諘r檢查出的質量問題，要求限期內進行整改完善，影響較大的質量問題，還應進行復查。若竣工驗收質量不合格，必須列出不合格詳細項目和原因，提出整改返工意見，整改完畢后，重新進行竣工驗收。隨著家裝行業的不斷規范，現在一些裝飾公司邀請第三方監理部門主持家裝竣工驗收工作，這樣將更加專業化，同時也更加公正。

47、專業保潔做些什么？

家裝竣工驗收后，都要進行一次徹底的室內保潔，由專業保潔公司做的話，時間既快效果又好。保潔工作就是打掃衛生，對裝修后室內墻、頂、地、家具進行一次全面的清掃。家裝保潔有幾個重點，一、對廚房和衛生間進行徹底清掃；

二、對玻璃和個別部位的污染物進行清除；

三、對家具表面進行擦拭，高級保潔還應對家具表面油漆進行打蠟擦光；

四、對地板徹底進行清潔，并要求打蠟擦光保護。專業保潔公司進行室內保潔工作時，有專用的設備和從事過長期保潔工作的專業人員，使用去污能力強腐蝕性小的洗滌劑，一般一天可以完成一家的保潔工作。請專業保潔不失為一種省時省力，花錢不多的好辦法?，F在很多裝飾公司都推出了家裝免費送保潔的優惠活動，您請正規裝飾公司做家裝，一般可以省去保潔費用。

48、怎樣進行竣工決算？

首先家裝工程竣工驗收合格后，才能進行竣工決算；其次竣工決算應以中期預決算為依據，參考合同預算，本著實做實收的原則進行。您應要求裝飾公司提供詳細的竣工決算明細表，逐項進行核對。具體應注意以下幾個方面：

a)中期預決算后有無項目變更？變更后費用增加或減少多少？

b)復核所有施工項目的實際工程量，實事求是地核算家裝工程費用。

c)

d)對施工中一些爭議協商處理意見，對爭議的協商應以施工合同和施工過程中的原始資料為依據進行，否則容易出現矛盾。

e)準確計算出應該繳納多少工程尾款，征得您簽字確認。

f)

有些客戶在竣工決算時因施工質量達不到自己的要求，拒絕進行竣工決算，拒絕繳納工程尾款，這種做法是可以理解的，但解決問題的方法則不可取。裝飾公司一般會以不交工程尾款，就不能享受家裝兩年保修作為要挾。若家裝施工質量確實很差，您可以請權威質量仲裁部門，如室內裝飾協會，進行質量鑒別，勒令裝飾公司全面返工或做出經濟賠償，這樣您仍然可以享受家裝兩年保修服務。

49、家裝保修做些什么？

裝飾公司保修責任包括：屬于保修范圍內的裝修項目，裝飾公司在接到修理通知之日后7天內，必須派人免費修理。因裝飾公司施工質量原因，致使家裝工程在合理使用期限內造成人身和財產損害，裝飾公司應承擔賠償責任。如發生緊急搶修事故（如水管破裂、電路事故等），裝飾公司接到事故通知后，必須立即派人到事故現場進行搶修。因裝飾公司施工質量引起的事故，裝飾公司應承擔搶修費用并賠償因此造成的連帶損失；非裝飾公司施工質量引起的事故，搶修費用由客戶支付。

家裝保修服務的目的一方面是把使用中出現的質量問題維修好，為您解決不必要的生活煩惱，另一方面也是最主要的方面是為了延長裝飾裝修工程的整體使用壽命，您肯定不愿意花那么多錢和精力裝修的房子，過了沒多久就失去了當初的裝飾效果。繳納工程尾款后，必須領取工程保修卡，家裝保修期為兩年。施工中若無材料品牌變更，工程單價應以預算單價為準。

50、怎樣聯系進行保修？

正規裝飾公司都設立了專門的售后服務機構，如客戶服務部、維修部等，專門負責家裝的售后服務工作。在保修期內，每一個季度或半年，售后服務人員會與您聯系一次，詢問您是否需要進行家裝售后維護，如果需要，他們將派專職維修員上門服務。如果裝修項目使用過程中出現質量問題，如墻面或吊頂開裂，大門或柜門松動等，您可以與售后服務部門聯系，反映出問題的部位和嚴重程度，約定好上門時間。售后服務部門會先派一名專業人員現場查看情況，確定維修方法和上門維修時間，最后按與您約定的時間派人進行維修。進行維修時您應留在現場，這可能會耽誤您一些寶貴時間。不要直接與負責您家裝施工的工程經理聯系售后服務事宜，他們可能因為正在施工的工地較忙，抽不出人為您維修，只是口頭答應，會使維修工作不能及時落實。裝飾公司接受您的維修要求后，一般會首先考慮安排為您施工的工程經理去維修，如安排不過來，他們會讓專職維修員去維修，這樣才能保證您能得到及時的維修服務。

第五篇：施工準備階段監理師工作的主要內容

施工準備階段監理師工作的主要內容

一、參與設計交底

1、設計交底由建設單位主持，設計單位，承包單位和監理單位的項目負責人及有關人員參加。

2、監理工程師通過設計交底應了解的基本內容。

2.1建設單位對本工程的要求，施工現場的自然條件(地形、地貌)，工程地質與水文地質條件等。

2.2設計主導思想，建筑藝術要求與構思，使用的設計規范，抗震裂度和等級，基礎設計，主體結構設計，裝修設計，設備設計(設備選型)等。

2.3對基礎、結構及裝修施工的要求，對建材的要求，對使用新技術、新工藝、新材料的要求，以及施工中應特別注意的事項等。

2.4設計單位對監理單位和承包單位提出的施工圖紙中問題的答復。

3、設計交底應有記錄，會后由承包方單位負責整理;工程變更應經建設單位、設計單位、監理單位、承包單位簽認。

二、審核施工組織設計(施工方案)

1、施工組織設計(施工方案)審核程序

1.1承包單位應在開工前向項目監理部報送施工組織設計(施工方案)，并填寫《工程技術文件報審表》。

1.2總監理工程師組織審查并核準，需要承包單位修改時，應由總監理工程師簽發書面意見退回承包單位修改，修改后再報，重新審核。

1.3對于重大或特殊的工程，項目監理部還應將施工組織設計(施工方案)報監理單位技術負責人審核后，再由總監理工程師簽認發給承包單位。

1.4施工組織設計(施工方案)在實施過程中，承包單位如需作較大的變動，仍應經總監理工程師核審同意。

1.5規模較大、工藝較復雜的工程、群體工程或分期出圖的工程可分階段報批施工組織設計。

1.6技術復雜或采用新技術的分項、分部工程、承包單位應編制分項、分部工程施工方案，報項目監理審核。

2、審核施工組織設計(施工方案)的主要內容;

2.1承包單位的審批手續是否齊全、有效。

2.2施工總平面布置是否合理。

2.3施工部署是否合理，施工方法是否可行，質量保證措施是否可靠并具有針對性。

2.4工期安排是否滿足建設工程施工合同要求。

2.5進度計劃是否保證施工的連續性和均衡性，所需的人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協調。

2.6承包單位項目經理部的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系是否健全。

2.7安全、環保、消防和文明施工措施是否符合有關規定。

2.8季節施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進性。

2.9總監理工程師認為應審核的其他項目內容。

三、查驗施工測量放線成果

3.1監理工程師應檢查承包單位的專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書。

3.2承包單位應將施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準點的引測成果填寫《施工測量放線報驗表》并附基槽驗線記錄報項目監理部查驗。

3.3承包單位在施工場地設置平面坐標控制網(或控制導線)及高程控制網后。應填寫《施工測量放線報驗表》并附基槽驗線記錄報項目監理部檢查。

3.4對承包單位的報驗，監理工程師進行必要的業內及外業復核，符合規定時，由監理工程師簽認。

3.5監理工程師應檢查承包單位對紅線樁、水準點、工程的控制樁等是否采取有效保護措施。

四、第一次工地會議

4.1第一次工地會議由建設單位主持，在工程正式開工前進行。

4.2第一次工地會議應由下列人員參加。

4.2.1建設單位駐現場代表及有關職能人員。

4.2.2承包單位項目經理部經理及有關職能人員、分包單位主要負責人。

4.2.3監理單位項目監理部總監理工程師及全體監理人員。

4.3會議主要內容

4..3.1建設單位負責人宣布項目總監理工程師并向其授權。

4.3.2建設單位負責人宣布承包單位及其駐現場代表(項目經理部經理)。

4.3.3建設單位駐現場代表、總監理工程師和項目經理相互介紹各方組織機構、人員及其專業、職務分工。

4.3.4項目經理匯報施工現場施工準備的情況。

4.3.5會議各方協商確定協調的方式，參加監理理會的人員，時間及安排。

4.3.6其他項目。

5、第一次工地會議后，由監理單位負責整理編印會議紀要，分發有關各方。

五、施工監理交底

5.1施工監理交底由總工程師主持，中心內容為貫徹項目監理規劃。

5.2參加人員

5.2.1承包單位項目經理及有關技能人員、分包單位主要負責人。

5.2.2項目監理部總監理工程師及全體監理人員。

5.3施工交底的主要內容

5.3.1明確使用的國家及本事發布的有關工程建設監理的政策、法令、法規。

5.3.2闡明有關合同中約定的建設單位、監理單位和承包單位的權力和義務。

5.3.3介紹監理工作內容。

5.3.4介紹監理控制工作的基本程序和方法。

5.3.5提出有關報表的報審要求及工程資料的管理要求。

5.4項目監理部應編寫會議紀要，發承包單位。

六、核查開工條件

6.1承包單位認為達到開工條件時應向項目監理部申報《工程動工報審表》。

6.2監理工程師應核查下列條件：

6.2.1政府主管部門以簽發“北京市建設工程開工證”。

6.2.2施工組織設計已經項目總監理工程師審核。

6.2.3測量控制樁已查驗合格。

6.2.4承包單位項目部管理人員已到位，施工人員、施工設備已按計劃進場，主要材料供應已落實。

6.2.5施工現場道路、水、電、通訊等已達到開工條件。

6.3監理工程師審核認為具備開工條件時，由總監理工程師在承包單位報送的《工程動工表》上簽署意見，并報建設單位。

監理工程師應依據通過審核后的施工組織設計中的施工安全技術措施，對施工項目安全生產管理機構的建立、專職安全生產管理人員的配備情況進行監督檢查，對特種作業人員資格證書情況進行審查，要求其必須持證上崗。監督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業。

同時，監理應嚴格審查施工單位管理人員和作業人員安全生產教育培訓制度落實情況，安全生產教育培訓考核不合格的人員不得上崗。督促施工單位實施安全技術交底制度以及專項安全施工方案，及時制止在施工過程中的違規行為，防患于未然。

通過巡視檢查發現安全隱患

監理單位應對施工現場安全生產情況進行巡視檢查，確定巡查重點，并做好日巡視安全記錄，建立安全監理臺賬。發現存在安全事故隱患的，應書面通知施工單位，并督促其立即整改;情況嚴重的，監理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。當施工單位拒絕按照監理單位的要求進行整改或者停止施工的，監理單位應及時將情況向當地建設主管部門或工程項目的行業主管部門報告。報告有信函、傳真和電話等形式，其中以電話形式報告的，應當有通話記錄，并及時補充書面報告。

對于經常發生的同一類安全問題，以及當政府安檢職能部門發現承包人忽視安全、違規施工或不符合文明施工的問題，監理工程師應認真研究制定糾正措施，在督促其及時整改的同時，建立有效機制或制度實現長效管理。

督促安全保證體系的有效運行

監理應督促承包人設置安全生產管理機構并配備專職安全生產管理人員，建立安全生產保證體系，健全各種安全生產規章制度。自下而上形成安全生產管理網絡，做到專人專職，明確工作職責，落實崗位責任。保證安全生產措施有力，反應迅速。督促承包人落實安全生產檢查制度，建立安全生產檢查臺賬，及時發現事故隱患，避免生產安全事故的發生。承包人應在施工作業現場張貼有關安全宣傳標語和生產安全警示牌。

此外，監理應督促承包人根據參建工程的實際情況，在進場實施之前制定出全面的、切實可行的險情及緊急情況反應的預案和事故處理程序，報駐地辦審批后，上報業主備案。同時，應加強施工車輛、施工現場道路及與地方道路交叉路口的車輛運行管理，樹立明顯的車輛限寬、限重、限高、限速等安全警示牌，嚴禁施工人員疲勞駕車，嚴防交通事故的發生。監督施工單位進行安全自檢監理工程師應督促施工單位實行安全自檢，消除安全隱患，防止事故的發生。

監理人員要對施工單位的自檢情況進行抽查，抽查后編制安全檢查報告，對施工單位自檢情況進行綜合評價。必要時，組織施工單位進行各種安全生產專項檢查，對施工單位自檢過程中存在的問題逐項落實整改，并復查整改情況，將安全隱患消滅在萌芽狀態。把安全教育工作落到實處

施工現場安全教育的目的是為了提高現場施工人員的安全意識，樹立安全生產的正確觀念，培養安全生產必須具備的基本知識和技能。

施工現場安全教育的重點是崗位生產知識和崗位安全操作規程，以及安全思想、施工紀律和安全生產制度。施工現場安全教育應有針對性，應結合工地特點和生產的實際情況，有計劃并適時地、有效地進行。

施工現場安全教育，包括新工人、變換工種工人、特種作業工人的安全教育。職工新進場，未經安全教育不準上崗。采用新工法、新工藝、新設備、新材料及技術復雜或危險較大的作業，必須進行專門的安全教育。

按《公路工程施工安全技術規程》要求，承包人應結合自己的實際，編印通俗易懂的適合于本工程使用的安全防護手冊。在合同簽字后90天內應將手冊的復印清樣遞交駐地監理工程師審批。手冊亦應分發給承包人的全體職工、業主和監理工程師等有關人員。召開監理

現場會及安全監理會在項目實施過程中，建議由建設單位組織施工單位、監理單位召開監理現場會，在安全生產管理及相關措施落實管理等方面做得好的施工單位工地現場召開，相互交流管理經驗，參觀現場，民主評議，表揚先進，促動后進，使在建人員普遍受到教育。定期召開安全監理會議，評述現場安全生產現狀和存在的問題，提出整改要求，制定預防措施，使安全生產工作落到實處。如果發現存在安全隱患，及時簽發《監理工程師通知》，要求責任方說明原因，落實整改措施，明確計劃整改完成時間，明確在后序工作中對類似問題的預控措施，會后形成會議紀要，并在監理月報中向建設單位匯報有關安全、文明施工情況。

綜上所述，監理單位和監理工程師在工程項目實施過程要有效規避安全風險，牽涉到很多方面的因素。只有不斷健全和完善綜合治理工作機制，建立安全生產長效機制，才能有效貫徹安全生產方針，使監理單位不斷開創安全生產工作新局面。

施工階段的安全監理實施細則

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》;

2.已批準的《監理規劃》;

3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準;

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制;

3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底;

4.審核施工方案及安全技術措施;

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施;

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作;

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位;

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件：

⑴《營業執照》;

⑵《施工許可證》;

⑶《安全資質證書》;

⑷《建筑施工安全監督書》;

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等;

⑹ 安全生產責任制及管理體系;

⑺ 安全生產規章制度;

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況;

⑼ 各工種的安全生產操作規程;

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件(總包單位要統一管理分包單位的安全生產工

作);

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案：

⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批：

① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫;

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審;

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準;

④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可;

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。

⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準：① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整;

B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整;

C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整;

D 場區的排水防洪措施是否齊全完整;

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整;

F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整;

G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。

② 腳手架：

A 腳手架設計方案(圖)是否齊全完整可行;

B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整;

C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整;

D 腳手架使用安全措施是否齊全完整;

E 腳手架拆除方案是否齊全完整。

③ 模板施工;

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確;

B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等;

C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全;

D 模板設計中安全措施是否周全。

④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整;

B 洞口作業的防護措施是否齊全完整;

C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。

⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整;

B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求;

C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。

⑥ 塔式起重機：

A 地基與基礎工程施工是否能滿足使用安全和設計需要;

B 起重機拆裝的安全措施是否齊全完整;

C 起重機使用過程中的檢查維修方案是否齊全完整;

D 起重機駕駛員的安全教育計劃和班前檢查制度是否齊全;

E 起重機的安全使用制度是否健全。

⑦ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理;

B 負荷計算是否正確完整;

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確;

D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整;

E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統;

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護;

G 照明用電措施是否滿足安全要求。

⑧ 安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格;

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施;

6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施;

施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書

7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理;

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日?，F場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改;

② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作;

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》;