第一篇：鴻基大廈項目策劃書3

鴻鴻基基大大廈廈項項目目策策劃劃書書——項項目目概概況況

市市場場客客戶戶調(diào)調(diào)查查

性別：男189女24

年齡：30歲以下63人，30歲-40歲138人，40歲-50歲15人，家庭年收入：3萬以下45人，3萬-8萬105人，8萬-15萬18人，15萬-30萬25

人

是否有意向購買寫字樓：正在找的76人，知道就考慮考慮的114人，最近沒有打算的18人

如果正在找，通過什么途徑：廣告84人，打聽21人□其他

寫字樓調(diào)查表：

對位置的要求：□繁華地段□相對清靜地段□無所謂

對位置的重要性：□很重要□有些重要□無所謂

希望寫字樓形式：□大開間、可間隔□走廊式□兩者都有

希望寫字樓的總面積：□50以下□50-100□100-200□200-300□300以上 對電梯的要求：□很在意□無所謂

對寫字樓的裝修：□高檔□中高檔□無所謂

對寫字樓內(nèi)部裝修的要求：□全毛坯□一般裝修□全部到位□菜單式 對陽光的要求：□必須有□無所謂

對窗外景觀的要求：□很重要□無所謂

對停車位的要求：□必須有個人停車位□公共停車位就行□無所謂

希望寫字樓配備什么樣的公共服務(wù)設(shè)施：

可以接受的房價：□1000元以下□1000-1500□1500-2000□2000以上 能負擔的首付是多少：□3萬以下□3-8萬□8-15萬□15萬以上

商鋪調(diào)查表

對位置的要求：□繁華地段□專業(yè)集中地段□無所謂

對位置的重要性：□很重要□有些重要□無所謂

對區(qū)內(nèi)位置的要求：□最外面□里面□無所謂

希望商鋪總面積：□100-150□150-200□200-300□300-500□500以上 對朝向的要求：□很重要□希望好的朝向□無所謂

對商鋪的裝修要求：□毛坯房□基本裝修

可以接受的價格：□2000以下□2000-2500□2500-3000□3000-3500□3500以上 可以負擔的首付：□10萬以下□10-20萬□20-30萬□30-50萬□50萬以上

第二篇：鴻基大廈項目策劃書1

鴻鴻基基大大廈廈項項目目策策劃劃書書——項項目目概概況況

項項目目概概述述

東營市鴻基置業(yè)有限公司是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理于一體的房地產(chǎn)開發(fā)公司，公司擁有雄厚的實力和豐富的開發(fā)、管理經(jīng)驗，同時擁有良好的信譽。

鴻基大廈是東營市鴻基置業(yè)有限公司2003年開發(fā)的重點項目。大廈位于東西城對接的中樞地帶，南臨黃河路，與即將開工的600萬平方米的耿井小區(qū)(勝利油田經(jīng)濟適用房區(qū))隔路相望，東臨東區(qū)六路，與已開工建設(shè)的東營新區(qū)連成一片，西臨太行山路，與西城勝利油田駐地緊緊相靠，是107、101、103、121、111、111（A）、132等多路公交車的停靠站點，優(yōu)越的地理位置使其極具升值潛力。

本項目總投資6800萬元，建筑面積44000平方米，綠化率達42%，已于2003年4月1日全面開工，大廈一至三層為沿黃河路連體商鋪，共120戶，面積150-400平方米，框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板；商鋪中央為大型五金建材專業(yè)商場，商場上空為透明采光頂；

四、五層為精品寫字間，面積30-200平方米，設(shè)有四部直達電梯。大廈建成后將成為東營市規(guī)模最大，配套服務(wù)最完善的五金建材專業(yè)市場，它將代替老商河路商業(yè)街的功能，成為東營市又一最具投資潛力的新商業(yè)區(qū)。

第三篇：XX大廈項目策劃書

XX大廈項目策劃書——項目SWOT分析

項目SWOT分析

優(yōu)勢分析：

功能設(shè)計：（以服務(wù)帶動經(jīng)營）以人為本，注重規(guī)模效應(yīng)是XX大廈功能設(shè)

計的理念。區(qū)內(nèi)四通八達的道路，形成XX大廈四面沿路的獨立商鋪，同時圍合構(gòu)成中間的大型商場，共同組成一個集中的商業(yè)中心，以規(guī)模化的經(jīng)營形式創(chuàng)造了良好的商業(yè)氛圍，成為目前東營最大的五金建材物流中心。

四、五層為高檔數(shù)碼智能化寫字樓，辦公戶型齊全，可選擇性較大，電梯直達，寬帶、閉路、通信接入，在辦公室就能與世界各地的商家洽談業(yè)務(wù)，實現(xiàn)足不出戶，博覽全球的夢想，是各大公司、事務(wù)所、中介機構(gòu)、服務(wù)行業(yè)、金融保險業(yè)最理想的辦公場所。

規(guī)模：東營最大的五金專業(yè)市場，比較容易形成規(guī)模效應(yīng)。

本項目所在的東營經(jīng)濟園區(qū)五金建材專業(yè)市場無論在占地面積、建筑面積、入住業(yè)主、產(chǎn)品品種還是在價格、經(jīng)營管理方面，都是其他專業(yè)市場無法比擬的，本項目在整個經(jīng)濟園區(qū)的前沿地帶，建筑面積44000多平方米，依托園區(qū)這個超大的五金建材專業(yè)市場，容易形成大規(guī)模的經(jīng)營優(yōu)勢，形成規(guī)模化效應(yīng)是本項目的重要優(yōu)勢。

位置：XX大廈寫字樓位于東西城對接的中樞地帶，南臨東西城之間的最主

要干線黃河路，與即將開工的勝利油田經(jīng)濟適用房項目600萬平米耿井小區(qū)隔路相望，北靠青島路，東臨東區(qū)六路，和未來的政治、經(jīng)濟、文化中心東營新區(qū)連成一片，西臨太行山路，與西城勝利油田駐地緊緊相靠。建成后向東相臨東營新區(qū)，并可從通過黃河路與青島路直通東營市政府和八分場，向西直通東營市最繁華的勝利油田駐地——東營西城。在五金建材經(jīng)營方面，絕佳的地理位置是其他項目無法比擬的。

政府政策：本項目無論在占地、建筑面積還是在投資等等方面，都是東營

地區(qū)規(guī)模較大房地產(chǎn)項目，而且是東營市最大的一次國有土地使用權(quán)拍賣地，東營市、區(qū)兩級政府在各方面都給予了很大的政策支持（詳見政府優(yōu)惠政策），對于本項目，這也是很重要的一個賣點。

戶型：本項目商鋪一層注重產(chǎn)品展示，擺放，交易等商業(yè)功能，二層

注重帳務(wù)、辦公功能，三層注重居住、辦公功能，比原有商業(yè)街五金建材商鋪在功能配置方面有較大程度提高，同現(xiàn)有類似產(chǎn)品相比也有較大優(yōu)勢。另外，商鋪整體面積大，分割容易，在使用及居住舒適性方面也是其他同類產(chǎn)品難以比擬的。本項目4-5層為商務(wù)寫字樓，戶型結(jié)構(gòu)大小結(jié)合，既能單獨使用，也能隨意分割，適應(yīng)不同的辦公需要，衛(wèi)生間設(shè)置采取公用和私家兩種方式，滿足不同要求的業(yè)主需要。項目一層中間為大型專業(yè)商場，四面都設(shè)有寬敞進出口，滿足專業(yè)商場的各種需求。總之，本項

目在戶型、功能設(shè)計方面，都體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計理念。

交通：本項目位置交通便利，四周與黃河路、青島路、東區(qū)六路、太行山

路相臨，附近有濟南路、泰安路等主要交通干線。在公交方面，本項目有命名公交站點，101、103、111等公交車途經(jīng)本項目站

點。東營長途東站與本項目僅2公里。所以，本項目交通位置特

別優(yōu)越。

7．綠化和環(huán)境：沿海河路邊60米寬，總面積約18000平方米的綠化帶使項目環(huán)境無比優(yōu)越，與樓前寬闊的廣場與雕塑形成優(yōu)美景觀，其他五金專業(yè)建材市場無法相比。

8．配套：市場內(nèi)道路寬闊，圍繞本項目道路寬*****米，240個車位的超大停車區(qū)，水電設(shè)施完善，四部寫字樓專用電梯，解除業(yè)主后顧之憂。

9．物業(yè)：完善的物業(yè)管理，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容主要包括：

采用XX統(tǒng)一VI形象系統(tǒng)進行配置，創(chuàng)建統(tǒng)一的大廈標識系統(tǒng)；24小時治安巡視；對外來人員（訪客、裝修人員等）進行有效控制和管理，消除治安隱患；多種保安崗位相結(jié)合（門崗、巡邏崗、交通崗）；車輛停放管理；不間斷巡視；綠化養(yǎng)護；保潔服務(wù);代客洗衣業(yè)務(wù)；免費代訂機票服務(wù)；禮賓車出租服務(wù)；私人區(qū)域清潔服務(wù)；工程有償維修服務(wù)（適用于租房客戶）；代繳話費服務(wù)；日常應(yīng)急藥品提供服務(wù)；接飛機、火（汽）車服務(wù)；

10．各種線路配套：免費電話接入、寬帶上網(wǎng)接入、空調(diào)插座與閉路電視

接口預(yù)留，免除業(yè)主入住后自行裝備的煩惱。

11．裝修：商鋪毛坯房，降低成本，而且使用戶自行裝修方便，寫字樓充分考慮業(yè)主需求，全部精裝修，高檔外墻涂料、優(yōu)質(zhì)防盜門、大理

石走廊地面、全裝修辦公環(huán)境、精裝衛(wèi)生間（可選），使業(yè)主可以直接入住，方便辦公。

12．升值空間：未來東營城市的中心位置，五金建材專業(yè)市場的龍頭地段，升值空間巨大。

劣劣勢勢分分析析：：

商鋪單位成本價格較高，面積大，造成總體價格較高，對業(yè)主首付造成很

大困難。

規(guī)避劣勢的建議：雖然有銀行按揭支持，但首付數(shù)額對于消費者還有較大困難，可以使用一些技巧，降低首付金額（比如加價返裝修費），另外，在對外宣傳和解說時，讓消費者充分認識本項目升值潛力，并使用類似項目對比的辦法消除消費者的顧慮。

戶型改善沒有較大的突破，比較陳舊。

規(guī)避劣勢的建議：在宣傳解說時所使用類似“傳統(tǒng)”這樣的詞匯，讓消費者認識到一些沒有經(jīng)過很長時間檢驗的戶型風險性高，并讓業(yè)主注重本項目在其他方面的優(yōu)勢。

商鋪共三層，其中三層價位與一、二層價位相同，消費者有心理壓力。

規(guī)避劣勢的建議：首先在項目功能方面向消費者解釋透徹，另外，讓消

費者了解項目用地、成本等情況，博得消費者理解和同情。

市場啟動有難度，影響業(yè)主信心。

規(guī)避劣勢的建議：首先充分利用政府的優(yōu)惠條件和硬性文件，建立消費者對市場啟動的信心，并承諾開發(fā)商會盡力協(xié)助有關(guān)單位啟動市場。

以人為本的設(shè)計理念沒有得到充分體現(xiàn)。

規(guī)避劣勢的建議：盡量避免與業(yè)主談?wù)摯祟悊栴}，揚長避短，用項目的優(yōu)勢來掩蓋項目的劣勢。

現(xiàn)階段的非城市繁華區(qū)，沒有形成商務(wù)氣候，是寫字樓的最大弱點。

規(guī)避劣勢的建議：向業(yè)主介紹將來的發(fā)展前景，比如未來的東營新區(qū)和耿井小區(qū)會使本項目的所在的地理位置發(fā)生巨大變化，將來這里將是東營市新的政治、經(jīng)濟、文化中心。

整個辦公氛圍較差，走廊過長，如果燈光處理不好會很陰暗。

規(guī)避劣勢的建議：走廊過長可以用虛門結(jié)構(gòu)予以掩蓋，走廊的燈光設(shè)計比較重要，我們應(yīng)該予以重視。

周邊沒有休閑、娛樂等相關(guān)配套。

規(guī)避劣勢的建議：建議通過兩種方式解決這個問題，第一，采取開發(fā)商建立并經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施。第二，可以采取租售此類相關(guān)配套的方

式。

9、物業(yè)管理、收費及電梯費用問題仍是業(yè)主關(guān)心的至關(guān)緊要問題，低質(zhì)的物業(yè)與物業(yè)費用的高昂會減少部分消費需求，本項目到現(xiàn)在為止物業(yè)方案未出臺是本項目一很大劣勢。

規(guī)避劣勢的建議：重視物業(yè)管理并配套完整的物業(yè)管理辦法，提出最佳解決方案，給業(yè)主以信心。

第四篇：地產(chǎn)大廈項目包裝全案策劃書

全球金融危機的大爆發(fā)，導(dǎo)致我國經(jīng)濟出現(xiàn)了發(fā)展速度的下滑，股市不穩(wěn)，房地產(chǎn)樓房價格居高不下，而人們的購買力還沒有達到一定的高度，這一系列因素導(dǎo)致樓房銷售的持續(xù)走低，房地產(chǎn)市場前景不被看好！

公司已經(jīng)將之前建好的樓層開始出售，可是由于市場的競爭和不景氣，導(dǎo)致公司樓房的銷售不佳，我奉命制定出了大廈項目包裝全案策劃書。

本定價策劃只提供定價策略和方法，具體定價開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)項目具體情況制定。

所謂價格策劃，就是地產(chǎn)商為了實現(xiàn)一定的營銷目標而協(xié)調(diào)處理價格關(guān)系的活動。價格策劃使整個地產(chǎn)營銷活動的極重要的一環(huán)，它不不僅包括價格的制定、定價技巧的運用，同時包括在一定的營銷情況下，為了實現(xiàn)地產(chǎn)商預(yù)期的營銷目標而協(xié)調(diào)配合營銷組合的其他有關(guān)方面，并在實施過程中不斷修正價格策略的全過程。

一、樓盤價格定位

樓盤價格定位在價格策劃重視種種之中。價格的一點小偏差會導(dǎo)致總銷售額的負增長，但也引起消費者對樓盤價格的抵抗心理，是銷售進度受挫。而價格定位較低，會是發(fā)展上的利潤受到影響。因此，正確的價格定位可以充分發(fā)揮價格策劃的效力，進而體現(xiàn)出整個樓盤營銷策劃的成果。

二、樓判定價策略

1、心理定價策略。

這是地產(chǎn)商根據(jù)不同類型的消費者的購買心理來制定的價格。地產(chǎn)商常用的心理定價策略主要是整數(shù)定價策略。不動產(chǎn)屬于的書的高檔高加耐用消費品，地產(chǎn)商在定價是要以整數(shù)結(jié)尾，不要零頭，消費者處于“一分錢，一分貨”得購買心理，認為價格越高，質(zhì)量越好。以整數(shù)定價往往會提高樓盤的“身價”，利于銷售。

2、滲透定價策略。

這時將房屋價格定的地域預(yù)期價格，并伴隨大規(guī)模的促銷活動，迅速打開銷路，就想到如泥土的水一樣，從縫隙很快滲透到底。例如在有一個小區(qū)，同樣住宅的價格以5000元/平方米的價格賣不出去，那模擬的價格就應(yīng)該低于5000元/平方米，要求價格具有競爭力。

該策略的前提：市場容量大、要求彈性大、潛在競爭威脅大。采用這種策略可以薄利多銷，先發(fā)制人，有助于組織競爭者的進入，迅速打開市場，取得最大的市場占有率，通常稱為“別進來”策略。在市場已被它方強選占領(lǐng)的情況下，也是擠入市場的較好辦法，待銷路打開后，也可適當提高價格。

3、差別定價策略。

這是競爭者最激烈的同類樓盤以不同的價格出售的策略，目的在于刺激需求，增加銷量。主要表現(xiàn)在：同一房屋，銷售給顧客的價格不同。如可以給率先購買的消費者給與一定的優(yōu)惠。同一房屋，因銷售的時間、地點和交易形式的不同可分期推出，各期均可制定不同的價格，是具體情況在進行提價或降價。

4、折扣定價策略。

樓盤價格折扣是價格策劃中的機動兵法，由于樓是在不斷變化之中，一段時間之后，有些價格可能不太合適樓市的反應(yīng)。而價格的調(diào)整牽一發(fā)而動全身。因此比較靈活的方式是進行價格折扣的調(diào)整。隨時事的不同，折扣或低或高。折扣定價策略是給與購買這部分價格優(yōu)惠以吸引顧客增加購買。如打折、贈送家具和家用電器及免收1~3年的物業(yè)管理費等。其目的在于爭取快銷。常見的折扣有以下幾種：

(1)時間折扣。寄希望購買者快速的還清房款，如一次性付款的折扣比例最大，以建筑分期付款或銀行按揭付款方式次之。這種方式有利于地產(chǎn)商加速資金的周轉(zhuǎn)。

(2)數(shù)量折扣。是根據(jù)顧客購買房屋數(shù)量的多少。給與大小不等的折扣，數(shù)量越多，折扣越大，目的在于鼓勵大量購買。

(3)功能折扣。這是根據(jù)各類代理商在營銷中所擔負的功能不同給予的折扣。如因代理商提供促銷、獎金融通等功能給與一定的折扣。功能越多折扣越多。其目的在于協(xié)調(diào)代理商的積極性。

地產(chǎn)市場已進入為買方市場，市場的競爭已越來越激烈，市場的不確定因素也更加復(fù)雜。在復(fù)雜市場環(huán)境中，開發(fā)商如何制定消費者可接受的、對自己最有利的價格？這始終是一個關(guān)系樓盤命運的問題。因此價格策劃在地產(chǎn)市場營銷中將占據(jù)越來越重要的位置。

希望在我這個策劃書實行之后，公司的樓房銷售能夠出現(xiàn)一個比較好的市場銷售情況，不過我知道，要想出現(xiàn)樓市銷售的回升，國家經(jīng)濟一定要重新恢復(fù)到發(fā)展情況中去，刺激居民的消費，這才是最重要的！我相信我們國家的經(jīng)濟會重新走向繁榮、富強的！

第五篇：大廈項目總結(jié)

大廈項目總結(jié)

總結(jié)就是把一個時段的學(xué)習、工作或其完成情況進行一次全面系統(tǒng)的總結(jié)，它能夠給人努力工作的動力，讓我們來為自己寫一份總結(jié)吧。總結(jié)怎么寫才不會流于形式呢？下面是小編幫大家整理的大廈項目總結(jié)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

一、大廈概況

聯(lián)投大廈位于江夏大橋新區(qū)湯遜湖畔，是集團的總部辦公大樓。大廈由主樓和裙樓組成，總建筑面積為46533.89平方米，總高近100米，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，標準層高3.6米。機電及市政設(shè)施包含：大廈供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防及防排煙系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、電梯群控系統(tǒng)、屋頂亮化設(shè)施、室外市政及景觀照明系統(tǒng)等。大廈供電為一級負荷,電源采用兩路10KV電纜直接引入地下一層高低壓配電室。配電室內(nèi)共配置2臺1600KVA變壓器和2臺1250KVA變壓器，總?cè)萘繛?700KVA。為了保證大廈正常供電新增一臺500KW的柴油發(fā)電機。

大廈供水為1至3層市政常壓供水，4至14層為中壓區(qū)，15至樓頂水箱為高壓區(qū)，中壓區(qū)和高壓區(qū)由地下室水泵房兩套變頻加壓泵提升供水。大廈污水經(jīng)化糞池處理后，排至市政管網(wǎng)。大廈雨水經(jīng)室外雨水管網(wǎng)直接排至市政雨水管網(wǎng)。

大廈空調(diào)冷熱源采用變頻多聯(lián)機系統(tǒng)：大樓主樓共設(shè)100套變頻多聯(lián)機系統(tǒng)，安裝在設(shè)備間（一、二層主機在二層設(shè)備陽臺）；輔樓設(shè)置32套變頻多聯(lián)機系統(tǒng)，安裝在屋面。新風部分采用采用全熱新風交換機，新風取風口設(shè)備間旁房間，空調(diào)主機通風都從設(shè)備間的防雨百葉上排放。經(jīng)過近段時間的使用，空調(diào)使用正常。

大廈周邊設(shè)有3處室外消火栓，根據(jù)消防規(guī)范均布,主樓1層設(shè)有8個消火栓點，2層以上每層設(shè)有6個消火栓，分別位于核心筒內(nèi)、走廊和消防樓梯前室，屋面2個消火栓給水點；裙樓每層設(shè)8個消火栓點，屋面設(shè)1個消火栓給水點。地下一層共設(shè)有15個消火栓給水點。各消火栓內(nèi)設(shè)有水槍及消防自救卷盤。每層設(shè)置噴淋及火災(zāi)報警系統(tǒng)。人行樓梯間設(shè)置正壓送風機排煙系統(tǒng)。

大廈周邊設(shè)置5個監(jiān)視點，大廈地下室和一層的主要通道內(nèi)外設(shè)置攝像點，大廈內(nèi)部主要通道、電梯轎廂內(nèi)均設(shè)置攝像點。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，通過視頻圖像的實時監(jiān)控及長時間錄像保存功能，達到國家技防要求。該系統(tǒng)的中心控制室設(shè)在大廈一層安防控制中心內(nèi)。監(jiān)控范圍能涵蓋整個大廈區(qū)域。

大廈設(shè)置7臺電梯，其中1臺為消防電梯，另6臺電梯分兩組并聯(lián)運行（其中兩臺具有刷卡功能）。

屋頂設(shè)置了LED亮化設(shè)施，很好地宣傳了企業(yè)文化，展現(xiàn)了企業(yè)風采。

二、經(jīng)驗和教訓(xùn)

大廈于20xx年元月正式通水，中高區(qū)供水采用了變頻供水系統(tǒng)技術(shù)保證大廈供水。

目前大廈用電為龍灣臨時施工用電，由1號箱變（630KVA）引兩條低壓電纜至大廈地下室配電房。由于大廈供電總負荷比較大，為了保證供電的可靠性，我們從1號箱變再引兩條電纜至大廈配電房。由于江夏地區(qū)每個月有例行停電檢修的事項，我們準備了一臺柴油發(fā)電機備用，供給聯(lián)投集團公司22-24層，高鐵16-18層，聯(lián)投置業(yè)公司8-9層辦公用電及3臺客梯和1臺消防電梯用電。

大廈電梯為三菱電梯，前期因裝修單位太多，人為損壞比較嚴重，致使電梯在開關(guān)梯門時有些異響，已安排電梯公司調(diào)試解決。通過這幾個月的使用磨合，電梯逐步使用正常。

室外市政污水系統(tǒng)，由于整個市政管網(wǎng)標高比較高，大廈室外排水坡度較小，管網(wǎng)充溢度比較大，排水不太順暢。目前在監(jiān)控排水情況，視情況確定是否增加污水提升系統(tǒng)。

三、總結(jié)

在工程施工過程中，我一直以積極的心態(tài)認真地對待自己的工作，都能盡職盡責完滿的完成任務(wù)。在今后的工作中我們要腳踏實地，多干實事，在實踐中檢驗自己的能力并從施工過程中累積工程技術(shù)及管理經(jīng)驗。我將以百倍的熱情迎接新的`挑戰(zhàn)，為今后項目建設(shè)獻計獻策、發(fā)光發(fā)熱。

勃勃生機的地球，是迄今我們發(fā)現(xiàn)的唯一的生命之星，也是宇宙中以數(shù)萬億分之一概率成就的“奇跡”，然而如今我們賴以生存的地球已經(jīng)不再是從前的模樣。大氣污染、海洋污染、光污染、酸雨污染等越來越嚴重，人類的活動改變了環(huán)境,而環(huán)境也以自己的方式警告著人們。就最近幾年來說，不斷的海嘯、雪災(zāi)、地震給人們帶來了沉重的災(zāi)難，人類難道還不懂得覺醒嗎？這就是人們?yōu)榘l(fā)展經(jīng)濟以環(huán)境為代價得到的“回報”。

為迎合“珍惜地球資源 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式 倡導(dǎo)低碳生活”——第41個世界地球日紀念活動的主題，西旅大廈物業(yè)部開展了“關(guān)注地球 點滴環(huán)保”的環(huán)保知識宣傳活動，從4月21日至22日，活動歷時兩天。

一、前期準備

本次環(huán)保知識宣傳活動包括警示、關(guān)注及倡議三部分組成。

我們收集了世界十大污染事件、世界九大重污染地區(qū)、日本福島第一核電站事件等警示性的宣傳資料，世界性及中國的環(huán)保日等關(guān)注性的宣傳資料及編寫倡議書來宣傳此次活動，從而激發(fā)人們保護環(huán)境的意識。讓人們關(guān)注地球的現(xiàn)今危機的狀況，從點滴環(huán)保做起來保護地球環(huán)境。

二、回顧活動

在這特殊的兩天里，我們在西旅大廈一樓大廳開展了此次活動。

我們在西旅大廈一樓大廳布置了展板，在我們宣傳員的大力宣傳下讓人們認識到我們現(xiàn)今地球環(huán)境的危機狀況，及前景的不容樂觀。看后多數(shù)人感慨地球環(huán)境的岌岌可危，之后我們的宣傳員又契合本次世界地球日的主題和我們的活動主題針對關(guān)注與倡議兩個主題給大家宣傳。讓大家真正了解到關(guān)注地球是可以從點滴做起的，低碳的生活也近在身邊。

三、活動經(jīng)驗

成功之處：

1、本次活動成功利用大家所關(guān)注的話題，引起大家的注意。從而激發(fā)大家的環(huán)保意識，繼而又通過關(guān)注與倡議兩個部分讓大家知道該如何做。這樣先誘導(dǎo)再循序漸進的辦法。

2、通過此次活動,環(huán)境保護的深刻內(nèi)涵更加深入人心，不僅增強了大家保護環(huán)境的使命感，而且號召大家行動起來，從身邊的小事做起，為環(huán)保事業(yè)做力所能及的事。

3、物業(yè)部全體人員更切身實際的融入到活動中來，提高了物業(yè)部全體人員參加活動的積極性，更增加了我們團隊的協(xié)作力。

不足之處：

1、由于活動宣傳不到位，前期大家的關(guān)注度并不高。但經(jīng)過后期宣傳員的努力，關(guān)注度明顯提升。所以我們應(yīng)注意活動開始前的宣傳，才不致關(guān)注度不夠。

2、雖然宣傳員有所準備了，但準備的還是不夠充分，所以不能很好的和上來了解的業(yè)主交流。

四、活動建議

1、加強活動中的業(yè)主參與:

這樣的宣傳活動如果一直以這種方式進行，業(yè)主會覺得沒有新 意、沒有什么意思。雖然每期活動的宣傳主題不斷的變換，但是都是換湯不換藥，形式基本差不多，以后盡量用更有創(chuàng)意的方式給大家宣傳環(huán)保方面的知識。盡量讓業(yè)主參與，提高業(yè)主參加活動興致、充分發(fā)揮其中趣味的同時也擴大活動的影響力，使參與的人數(shù)更多。

2、實施方案要具體：

實施方案要寫得非常仔細，盡量考慮得多一些，特別是對于不確定因素，提前盡可能想到活動中可能發(fā)生的問題。

五、活動感想

本次活動總的來說做得很成功，多數(shù)人都積極的參與到活動中來，將環(huán)保之歌又一次唱響，在環(huán)保的綠夢中增添了一縷綠色。

每參加一次活動，我們都會學(xué)到一些東西，不管是活動中所必須具備的知識還是與業(yè)主的交流技巧都會得到不同程度的提高。也許我們這次小小的環(huán)保宣傳活動對于現(xiàn)在千瘡百孔的地球母親來說并不算什么，但是，只要像這樣有意義的環(huán)保活動多做幾次總會有效果的，只要大家都不斷地努力將這個神圣的環(huán)保理念進行下去，我堅信我們的地球家園會越來越美麗！