第一篇：建筑外墻涂料工程專項施工方案范文

建筑外墻涂料工程專項施工方案

一、工程概況

工程地處的海南島為亞熱帶海洋性氣候，雨量豐富,，空氣潮濕，悶熱。常年氣溫保持零攝氏度以上，夏季高溫、日照時間長，照射強度高，秋冬季相對干燥。春季為多雨季節。一年之內有多次帶風。

二、施工準備：

1、材料準備

1.1在施工環境下選擇不同品牌專用抗裂柔性膩子、HD36高封固水性抗堿底漆和厚質抗裂外墻涂料。提前數月做出施工樣板經過觀察選用抗裂性能最好的一組產品。

1.2材料進場后，即時向業主及監理方報告，并共同核驗進場涂料的色澤、品牌、出廠合格證、檢驗報告、文件等，符合標準后備用。

1.3工程所用的涂料應按品種、顏色分別堆放，并實行專人管理。

1.4所用的膩子料、底漆與面漆相配套。

2、備料：在施工前應根據圖紙中外墻涂料的使用面積結合實際面積與材料損耗，正確計算備料，訂貨應一次訂足，一次生產，避免因不同批次而產生色差。

3、工程使用材料選擇：

水泥：凝結時間慢的非早強型水泥

砂：中粒河沙

砂漿：水泥砂配比1:2.5砂漿添加料：107膠、杜拉纖維

基層施工輔料：三角形或梯形分隔條

嵌縫膏

膩子：專用抗裂柔性膩子

底漆：HD36高封固水性抗堿底漆

面漆：厚質抗裂外墻涂料，如彈性拉毛漆，浮雕漆等類型的涂料

注：根據工作需要，適當增減施工機具、工具

5、組織專業的施工人員的施工力量，同時在施工前對施工人員進行本項目所用涂料施工技術再交底。

6、在大面積施工前做好“樣板”并保存到竣工。

7、由業主牽頭組織各有關單位開一次施工圖紙會審協調會，對各部位所用涂料品種、色樣再次確認，并做好抹灰標準及涂料技術要求的交底，并協助業主和監理方進行檢查。

8、大面積施工前，應先做好墻面分格，劃分陰角與滴水線的分界線，墻面分格縫修補順直。

9、施涂前應對非施涂部位做好遮擋保護。

10、作好安全教育和安全設施。

三、施工場地條件

要求有固定的施工材料堆放場地。要求大約50平方米，平整，潔凈、干燥。

四、工程組織機構及管理

1、本工程為高層建筑、工期短、技術質量要求高，交叉施工工序多，施工交接面廣。為了做好各工種的協調工作，做到符合《建筑涂料標準施工》的要求，實行全面質量管理。同時為保證工程在合同工期內完成，項目部應對本項目進行施工隊伍的組織監督管理。

2、項目部施工人員組織，本次工程應配置最優秀管理人員數名，足夠的施工人員對該項目進行全面施工。實際施工時再根據情況對勞力配置定額進行適當的增減。

3、項目部單項考核交底制，應實施項目負責人制，對全體施工員工根據本工程的特點和要求全面培訓學習，考核交底，持證上崗。提高項目部施工作業人員的素質，從面保證施工質量達到優良。

4、分工落實責任制，對安排在各崗位上的管理人員，嚴格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰責任，落實到位，確保工程的順利完成。

5、業績考核獎罰制，在執行公司的業績考核獎罰制度的同時，對在本工程中表現好的管理人員進行獎勵，鼓勵管理人員認真完成本職工作的前提下，進行協助互助，充分體現團隊精神。

五、施工方案細表

1在施工環境下選擇不同品牌專用抗裂柔性膩子、HD36高封固水性抗堿底漆和厚質

抗裂外墻涂料。提前數月做出施工樣板經過觀察選用抗裂性能最好的一組產品

2按照氣溫>5。、空氣濕度<85%、風速<5m/S施工要求選擇適合天氣。如果日照充足

應科學安排施工時間，避免在陽光暴曬下施工，或采取有效的遮陽措施，保證砂漿面的陰干。

3外墻水泥沙漿基層施工

3.1 面墻施工前認真清除基層表面的灰塵、污垢、油漬及磚墻面的耳灰等。施工前一天

澆水淋透墻體。

3.2 采用凝結時間慢的非早強型水泥按1：2.5比例加入中粒河沙并按照0.7kg /m3的比

例杜拉纖維及混入適量107膠液制成外墻施工用水泥砂漿。

3.3 在磚墻與混凝土梁柱結合處，預先采用釘鋼絲網騎縫的方法增強砂漿的抗裂性能，預防裂縫的出現。對混凝土梁柱的光滑部分，采用水泥摻107膠的素漿刮抹一遍，防止該部位砂漿出現空鼓、開裂。

3.4 施工中采用三角形或梯形截面的木條，將水泥砂漿面層進行分格，同一施工段內不

允許出現施工縫接頭，分格距離在2m范圍以內。分格縫采用嵌縫膏嵌縫。

3.5 嚴格按照外墻抹灰操作規程和工藝施工，施工完成24h后，必須澆水養護，每天

澆水次數應根據氣候情況確定，至少每天兩次，養護時間不少于7天。

3.6 按外墻砂漿面層的施工要求：堅固、平整、干燥檢查基層施工質量。其中基層ph

值均要求在10以下。并做記錄

4外墻膩子找平層施工：進行2遍

4.1 在水泥沙漿基層到達養護期限后進行檢查，對出現空鼓、裂縫的部位提前2～3天

進行修補。清除抹灰面層的灰塵，浮砂，并保持抹灰面層的清潔。

4.2 嚴格按施工規范要求及產品說明施工，確保膩子層與抹灰層粘結牢固，不開裂。同

時施工中避免陽光暴曬下作業，保證膩子層處于陰干狀態。

4.3 膩子層的打磨工序施工完畢后應及時保養，并同時用水沖刷掉因打磨所產生的粉末

保證墻面清潔、平整。檢查膩子層的含水率，要求在8%～10%以下

并作記錄。

5涂料面層的施工：根據實際情況進行進行涂料面層施工粉刷2-3遍。

5.1 提前檢查前膩子層的平整、堅實、潔凈、膩子層應無酥松、粉化、脫皮等缺陷，如

發現缺陷應要及時修補。檢膩子層含水率嚴禁未干透膩子層就進行涂料施工

5.2 對墻面進行HD36高封固水性抗堿底漆涂刷。用來防霉、防菌、抗酸、抗堿性。增

加涂料層對膩子層的滲透能力，保證涂料層和膩子層的粘結牢固，以保證欺面的不起皮、股泡和脫落。

5.3 在氣溫>5。、空氣濕度<85%、風速<5m/S的條件下進行涂料面層施工，不得在雨

天、霧天及烈日暴曬和高溫天氣下施工。

5.4 涂料面層根據不同功能，使用不同材料分幾層涂刷，后一層的涂刷施工必須保證在上一層漆膜面干后再進行，常溫下每遍間隔為2～4h，施工環境溫度宜在5度以上。每道漆膜涂刷前要對上道工序進行認真檢查，確認合格再施工。

為保證外墻涂料飾面不開裂，施工中應做到：嚴把材料關，選擇具有彈性，抗裂性、透氣性好，粘結力強的合格涂料產品。嚴格遵守施工操作規范和產品工藝要求，控制好每道工序的施工質量，嚴格遵守每道工序的干燥時間，和養護方法和時間。在施工過程中要求在選擇材料、施工時間、及每一施工步驟結束均做施工記錄。滿足要求進行下一步驟施工。

六、施工階段工程管理：

1、將工程分為多個施工區域，分別由多批作業人員在不同區域分別進行流水作業。對于由于外腳手架拉結等阻擋涂料施工的部位，將在施工過程中根據實際情況及時處理、調整。

2.4.2、在施工過程中努力做好動態控制工作，保證質量目標、進度目標、造價目標、安全目標、節約目標的實現。在施工現場做好指揮、指導、分析、檢查、監督工作，利用手機通訊，力求效率地完成施工管理任務，做到文明施工。

2.4.3、力求同其他施工單位協調好工作安排，爭取穿插流水作業的順利進行，互信互讓，保證業主開發整體目標的實現。

2.4.4、整理好施工現場資料，對其進行收集、分類、整理、備份。做材料的保管工作、成品保護工作、防臺風、防汛、防炎等工作。

為保證施工質量和產品質量應有專人對施工前的材料進行檢查和記錄。其中包括砂漿用水泥的種類和標號。水泥砂漿的配比。膩子及底漆面漆的品牌型號和質量。在施工過程中檢查并記錄，基層、膩子層、涂料層的平整干燥和光潔、分隔縫的平直。每道工序結束后的干燥時間和層面的含水量，及養護時間和養護的方法。并要求記錄施工期間的氣候情況。以及對不利條件進行的處理。力求做到每一樣材料和每一道工序都有專人檢查監督、確認、簽字

七、施工期間的注意事項：

1、氣溫的影響：不要在氣溫5°C以下和下雨前后施工；早晚和中午的溫差太大時，以及夜間冷透了而到了中午也沒暖過來的墻面也不能施工，否則會引起密著不良，所以請充分注意；當風速達到5m/s以上時，應停止施工。特別在低氣溫時更應注意。由于風的原因壁面的溫度會降得比空氣還低。為了減少風帶來的影響，應注意遮上蓬布。

2、雨的影響：涂刷的材料如果在還沒有完會干燥的時候被雨淋了的話，涂料會被沖走。不僅施工時應注意氣象情況，即使施工完成后也應注意氣象情況。在施工前如果下了雨，施工基面里留有水分，使含水率變高，便不能強行施工。下雨前，將每日即將要施工的基面部分用蓬布蓋好，可以不誤時連續施工。絕對不能在含水率超過規定標準的基面上施工，不按操作規程施工，會引起涂膜剝離。

3、露水影響：早上基面的表面上會有一層露珠。此時強行施工，會引起涂膜與基面的密著性不佳，應等基面完全干燥之后再進入施工。

4、溫度的影響：濕度高的日子施工，干燥速度會減慢，應注意通風。濕度超過80%時應停止施工。因氣象條件造成施工效果不佳的情況主要集中在冬季，應特別注意當地當時的氣象情況。

5、施工過程中應注意問題

5.1、腳手架與墻面的距離要適當，標準距離40-50厘米。如果太近，會使涂層連續不均；相反，如果太遠，涂裝技巧又不能如愿地實施。

5.2、保護工作。在貼保護物時盡量貼正，貼嚴密，萬一滾涂到不應施涂的部位，要立即擦掉。

5.3正式施工之前，一定要在其它板上試涂，經確認涂裝效果之后再進入正式涂裝。

5.4、正確地隔開各道工序之間的間隔時間，否則會引起涂膜附著力不強，或剝離、隆起、掉皮。

5.5、撤架之前一定要細心地檢查各部位，有必要地話應進行修補。

八、安全生產及勞動保護措施

建筑由于面層涂料施工一般為高空做業，為保證施工人員的人生安全和工地的文明施工?，F場施工人員應在施工前進行專門的安全制度的培訓。并在施工前檢查施工的安全措施，保障工地的安全文明施工秩序，力求保障在施工質量保障的同時保證施工安全和施工文明。

九、質量保證

1、做好工序質量的事前控制：樹立“百年大計，質量第一”的經營思想。嚴守良好的職業

道德，把為用戶負責的經營宗旨落到實處。

2、定期對施工隊做質量教育，提高工人對質量的認識，掌握質量控制方法及質量管理知識，從而全面提高工人的職業道德水準。對施工隊預先進行質量技術教育和培訓，做好技術交底工作，明確涂量和質量的關系，明確崗位責任和任務，并做好質量管理條例，建立嚴格的獎罰措施。

3、認真貫徹《國務院關于進一步加強質量工 作的決定》，和建設部關于《建設工程質量管理辦法》第29號令，積極開展“一學、五嚴、一追查”活動。“一學”是學規范、標準、操作規程。“五嚴”是嚴禁偷工減料、嚴禁粗制濫造、嚴禁假冒偽劣、嚴禁盲目指揮、嚴禁私招亂雇?！耙蛔凡椤笔菄栏褡凡樨熑握摺?/p>

4、做好工程質量的事后控制，加強自檢，發現問題及時修補

事后控制又稱被動控制。工程質量的事后控制是指已完成施工過程的分項工程、分部工程和單位工程進行檢查和驗收。對工序質量的事后控制，主要是按工程質量檢驗評定標準進行分項工程的檢查和控制。做好涂料成品的保護，嚴格進行自檢工作，對交工驗收前出現的質量問題進行及時的修補。

5、質量檢查控制程序：實行專管成線、群管成網的質量管理體制，使每一處細小的質量質量問題都會及時得到解決，使質量控制按良性循環發展。

九、竣工掃尾： 掃尾工程直接影響工程的全面竣工驗收和交付使用，必須予以足夠的重視。在交工前，應該按施工進度和施工圖紙，組織有關人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查。檢查是否有遺漏施工項目，是否有質量不合格的項目，并及時制定作業計劃，派專人限期完成掃尾任務，并在事后按期進行檢查。如因拆遷施工設施使涂層破壞，應積極組織力量修補。

十、工程驗收

按《建筑涂飾工程施工及驗收規程》（JGJ/T29---2003）及J250—2003相關的驗收規程、規范條款標準執行。

工程技術部

2011-2-21

第二篇：外墻涂料專項施工方案

外墻涂料專項施工方案

一、施工程序：

1、沖筋布點：采用鋼絲繩吊垂直通線；順通線部位采用水泥砂漿布點，間距為2m一個點。

2、水泥砂漿找平：提前兩天墻面濕水三次以上，砼墻面滿拉毛處理；墻面分兩次處理，第一次采用水泥砂漿做毛底處理；第二次控制垂直面與水平面的垂直平整；超出3.5cm部位采用加鋪鋼絲網增加強度處理；

3、修補架眼及挑架層槽鋼洞口的堵塞修補；槽鋼洞口基層用清水清理挫毛處理采用膨脹混凝土進行澆搗。

4、滿鋪鋼絲網：鋼絲網片的網孔尺寸不應大于20mm×20mm，其鋼絲直徑不應小于0.9mm，應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網，并宜采用先成網后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網，鋼絲網應用鋼釘或射釘加鐵片固定，固定點間距不大于300mm。鋼絲網應設墊塊，不得將網緊靠墻面固定，確保鋼絲網的抗裂作用；

5、用1:2.5水泥砂漿添加抗裂纖維找平壓實：嚴格控制在規范允許范圍的8mm內進行面層施工，鋼絲網嚴禁外露。6、7、每層樓面進行48小時不間斷淋水養護實驗。陰陽角部位貼陰陽角條處理：每層凸窗板底采用塑料線條做分格縫處理。

第三篇：外墻涂料專項施工方案

藍天保障房項目三期一標

13#、14#、17#、20#棟外墻涂料裝飾工程

編制日期：施

工

組

織

設

計

2018年9月29

日

目錄

一、編制依據

二、工程概況

三、施工準備

四、施工工藝

五、質量保證措施

六、成品保護措施

七、安全保證措施

一、編制依據

1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001)

2、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）

二、工程概況

2.1 項目名稱：藍天保障房項目三期一標13#、14#、17#、20#棟外墻裝飾工程 2.2 項目地點：岳麓區藍天保障房項目部

2.3 項目概況：藍天三期一標項目總建筑面積86680.38平方米，包括13#、14#、17#、20#棟四棟高層。

2.4 計劃工期：預計開工日期2018年10月12日，預計完工日期2019年2月28日。

2.5 范圍：完成藍天三期一標13#、14#、17#、20#棟外墻裝飾工程，包括外墻涂料、三明治外掛墻接縫處防水處理及吊籃相關費用。做法詳見圖紙。

2.6 質量要求：湖南省合格標準。

三、施工準備

1、根據外墻涂料材料定樣要求，質量證明文件，材料進場由甲方及監理單位派專人進行進場驗收，合格后方可使用。

2、基層的堿度PH值在10以下，同時基層已干燥，濕度低于10%；基層表面平整，陰陽角及角線密實，輪廓分明；墻面無滲水、無裂縫、空鼓、起泡空洞等結構問題。

3、施工條件：

外墻涂料由于是水性涂料，對施工保養條件較高。施工溫度要求高于5℃低于35℃，環境濕度低于75%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時未下雨，以保證基層干燥，涂刷后，24小時不能下雨，避免涂膜被雨水沖壞。

4、主要器具

一般應用有手提式電動攪拌器、輥子、灰刀、抹子、托桿、料桶、砂紙、吊繩、吊板等。

四、施工工藝

（一）本工程中外墻涂料涂裝體系分墻基基層、防水膩子兩遍、彈性質感涂料兩底兩面。其作用如下：

底漆兩遍：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果有較大影響。

第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿度，并相應減少面漆用量。

第二遍面漆：第二遍面漆是體系中的最后涂層，具裝飾功能，抗環境侵害。

1、施工工藝

基層處理—陰陽角找直—托刮膩子—滿刮膩子—打磨—滿刮膩子—打磨平整—涂刷抗堿封固底漆—涂刷抗堿封固底漆—涂刷高彈耐候面漆一遍—涂刷面漆第二遍—清理、保潔—自檢、共檢—交付成品。施工順序：自上而下，先細部，后大面。

2、施工工藝流程 2.1滿刮膩子施工：

掌握好刮涂時膩子工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿度。為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以0.5mm為宜。不要過多的往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。

用灰刀要填滿、填實，基層有縫和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，將四周的膩子收刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。2.2磨平施工：

不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度決定。

打磨時先用粗紗布打磨，再用細紗布打磨，注意表面平整性，既要注意表面平整性，還要注意表面粗糙度，必要時采用膩子進行再修平，從而達到粗糙程度一致。

打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。2.3底漆施工：

底漆使用外墻抗堿封固底漆，加10%~20%的水進行稀釋，充分攪拌后進行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不遺漏。施工后與下一道施工間隔時間不少于12小時。（室外，25℃）2.4第一道面漆：

面漆使用外墻高彈耐候乳膠漆，一般加5%~10%水稀釋，充分攪拌后進行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不流掛，不漏涂。施工后與下一道施工間隔時間不少于4小時。（室外，25℃）

2.5第二道面漆：

一般加5%~10%水稀釋，充分攪拌后進行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不流掛，不漏涂。2.6涂刷作業工藝

涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于10%，如遇有大風、雨霧天氣時，不得進行面層涂料的施工。

在施涂過程中，如發現涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動攪拌機進行，攪拌時間控制在8—10分鐘為宜。

施涂方法：施工時以墻的陰陽角及落水管為分界線，同一面墻應采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。

進行涂料施涂時主要采用滾涂，滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾涂刷濕潤，滾涂時自上而下再自上而下，按“W”方式將涂料滾在基層上，然后再橫向滾勻。在涂刷的過程中要求，滾筒速度不宜過快，以免涂料飛濺。

（二）三明治外掛墻接縫處防水

1、填充材料填塞，限定嵌入深度，以防止嵌縫材料過多地進入縫內。

2、嵌縫型材的截面可為管狀或片狀，并根據需要加工成帶翼片狀軟管或帶蘑菇帽軟管，以適應縫隙凹凸不平的表面。采用金屬型材蓋縫板時，應使蓋縫板的翼緣蓋住接縫,內部用彈簧卡牢,以求達到密封的效果。

3、通過打膠處理打上聚氨酯防水膠;以及將密封堵頭塞入所述對接縫內，阻塞住所述對接縫。

五、成品保護

1、加強職工的質量和成品保護教育，建立成品保護責任制度，責任到人，派專人負責成品保護的監督管理。

2、涂料施工過程中，工完場清，及時對散落的污染到門窗、玻璃的涂料加以清理。

3、認真考慮涂刷的先后順序，避免交叉污染，及時清理外立面上積存的建筑灰塵。

4、不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、劃痕。

5、嚴禁施工現場生火、潑水，以防前面脫皮或霉變。

6、墻面涂料施工時，對門窗進行覆蓋保護。

7、外墻裝飾盡量避免雨天施工，剛刷好的外墻涂料遇雨時需在墻頂覆蓋防雨布。

六、質量保證措施

外墻涂料的質量如何取決于三個方面：

1、產品本身的質量

2、施工質量

3、防偷工減料措施

1、產品本身的質量

龐貝捷涂料（上海）有限公司生產的“大師”牌乳膠漆具備合格證、檢測報告等相關質保證明，該產品經檢測符合國家相關標準。

2、施工質量技術措施

編制詳細的施工方案及工藝要求標準，經監理工程師批準后組織施工人員進行交底施工。

嚴把過程控制關，每到工序施工時，相關技術人員巡查指導，遇到問題及時糾正，確保工序施工質量。

嚴格采用分期工序層層驗收的辦法，加強自檢。

3、防偷工減料

按預算用量進料到施工現場倉庫，按使用說明書用量配漆，不定期檢查。此外不得出現漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻。另不得出現流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗。

七、安全保證措施

1、安全管理

本工程所有施工作業均使用吊繩施工進行。

嚴格遵守建設單位及監理單位對該項目施工的一切規章制度及國家有關安全法規，牢固樹立安全生產人人有責的意識，提高自我防護能力。

在施工前對工人嚴格進行安全技術交底。現場施工工人發現不安全因素應及時報告并由管理人員采取措施處理。安全檢查要做到聽、看、議，評定成績，找出問題，共同學習，互相監督，不斷提高安全生產水平。

2、安全作業細則

（1）遵守各項安全生產規程制度；

（2）禁止施工過程中，吸煙、喝酒，嚴格酒后作業；（3）嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進入施工作業區；（4）進入施工作業區，必須佩戴安全帽；（5）嚴禁高空拋物料及其它雜物；

（6）高空作業時，嚴禁穿硬底鞋和帶釘易滑鞋，并必須佩系安全繩、安全帶；

（7）嚴禁在吊繩上聊天、嬉笑打鬧和搞惡作??；（8）嚴禁使用過期、失效的材料、工具和設備。

第四篇：建筑外墻涂料的施工方案及施工方法

建筑外墻涂料的施工方案及施工方法

（二）建筑外墻涂裝的底層要求及處理

2．1足夠的養護期

新的水泥砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間，讓其“吐堿”，并充分干燥，要求其含水率小于10%，PH值小于10后方可施工。但墻體表面含水率和pH的測定并不方便。

理論上講，在25攝氏度，相對濕度65%的條件下，水泥砂漿墻面須干燥21天以上，而在不同的季節，根據經驗，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高層建筑在外墻粉刷完工后，常常先拆除腳手架養護兩個月以上，再用吊籃進行外墻涂裝施工，這樣不僅降低了含水率和pH值，而且如果墻面有收縮開裂等缺陷，也可及時處理，很大程度上保證了外墻涂裝的質量；但是一些多層建筑由于工期原因、腳手架等問題，常常不能保證足夠的養護期，為外墻涂裝留下隱患。

2．2底層處理要合格

底層表面應干燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。外墻涂裝的底層根據對涂裝的要求分為普通、中級、高級抹灰底層或混凝土底層。建筑外墻涂料施工前必須對抹灰和混凝土底層進行驗收，未經驗收或驗收不合格的墻面不能進行涂裝施工，如墻面有起砂、裂縫、疏松等現象應要求土建單位進行處理，要鏟除疏松層，修補裂縫、缺棱掉角等缺陷，待驗收合格后方可施工。

2．3底層表面清潔

底層表面必須清潔，無泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物附著。如發現有上述附著物，應用鏟刀、鋼絲刷、砂紙、洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進行涂裝。墻面經處理后應盡快進行施工，以免重新污染。

2．4外墻面的分格條

外墻面涂裝直做分格線處理，分格條有多種形式，過去常在抹面砂漿中預埋木條，待涂裝施工后，先去除本條，再用深色涂料勾縫；近幾年來，開始大量使用塑料分格條，形式多樣，效果不錯，但要注意涂料施工時，應對其進行保護，不能讓涂料污染分格條。無論木質或塑料分格條都要求材質堅硬挺拔，不易變形。

2．5對抹灰層的處理

外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，建議對抹灰層進行細拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如確需批刮膩子，建議使用聚合物水泥膩子，切不可使用普通低強度的內墻膩子，包括107膠加水泥類膩子，且膩子層不宜太厚。要求墻面底層不可太粗糙，太粗糙會影響裝飾質量，但也不能太光滑，太光滑會降低涂料附著力。

（三）施工方案及施工方法

3．1薄層外墻涂料的施工

包括合成樹脂乳液外墻涂料和溶劑型外墻涂料。

合成樹脂乳液外墻涂料（乳膠漆）有高、中、低檔產品，適應于不同層次的消費者。溶劑型外墻涂料屬中高檔外墻涂料，用于較高要求的涂裝工程。

*薄層外墻涂料尤其適合細拉毛墻面，一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根據工程質量要求可以適當增加面涂遍數。

*底漆的作用：封閉墻面的堿性，提高面涂料與墻面的附著力，避免因墻體過于干燥而大量吸收涂料，并保證吸料量相當，增加底層材料的強度。但底漆的作用也是有限的，雖使用了底漆，底層的pH和含水率也必須待符合要求后方可施工。*施工方法：可以采用輥涂、刷涂、有氣噴涂和無氣噴涂。

*顏色的選擇：外墻涂料的褪色是個普遍存在的問題。優質外墻涂料褪色較慢并不意味著永遠不褪色，所以一般建議外墻涂料選用較深或較暗的顏色，一方面使得建筑物顯得沉穩大方，另一方面較暗的顏色一般是無機顏料配制的，而無機顏料的耐候性較有機顏料為好，所以褪色也較慢。另外，同一建筑物應選用同批次的涂料，以確保顏色一致。

*建筑物的涂裝施工應該自上而下進行，每一度涂刷應以分隔線、墻面陰陽角交接處或落水管為界。

*施工間隙（重涂時間）嚴格按照產品說明書進行。

*涂料開桶后應充分攪拌均勻，如軸度太大，可根據說明書加稀釋劑（乳膠漆一般是加水）來調整施工性能，注意根據要求，尤其是乳膠漆不可加入過量的水，否則水會使干燥后的涂層成膜困難及降低涂層的光澤度、耐久性和遮蓋力等性能。

*溫度和濕度的影響。涂料說明書中一般都規定了進行涂裝施工的最低溫度。其中乳膠漆對施工溫度的要求最高，如果低于一定溫度施工，就會導致不能很好的成膜。在這里還有個誤區：有些用戶認為高檔的乳膠漆在進行施工時的溫度可以低一些，其實正好相反，由于中高檔乳膠漆一般是選用玻璃化溫度較高的乳液配制的，且乳液所占的比例較高，所以即使加入大量的成膜助劑，還需要較高的成膜溫度，即施工溫度。另外，在我國的南方地區，濕度也常常影響施工的質量，尤其對溶劑型外墻涂料，一般濕度大于85%的情況下不宜施工，因為濕度過高的情況下，涂膜干燥很慢，這樣不僅影響涂層對墻面的附著力，而且易使墻面發花。因此在空氣濕度處于飽和狀態時，如大霧天氣時不能進行涂裝施工，而在大雨過后，要待墻面干燥后方可施工。

3．2復層涂料的施工

復層外墻涂料也稱凹凸花紋涂料或浮雕噴塑涂料，以往強調復層涂料施工時，顆粒要大，凹凸感要強，但由于當前環境污染較大等原因，現在往往流行顆粒小而均勻，稍有凹凸感的外墻涂料，也稱桔皮狀外墻涂料。

*復層涂料不要求底層非常平整，對于粗拉毛墻面選用復層涂料較為合理。對于缺棱掉角等有明顯缺陷的應用聚合物水泥膩子修補后方能進行涂裝。

*需涂刷底涂，因為底層涂料不僅可以封閉墻面的堿性，調整底層的滲透性，而且可以增加主涂層的附著力，所以不可漏刷或不刷。

*主涂層的施工：主涂層也稱骨料。如果屬于反應固化型的應隨配隨用，不可久存，且配料要由專人負責，保證配料準確。主涂層涂料施工時一般采用機械噴涂，所以施工前應進行試噴，同時對涂料勁度、噴槍種類、槍嘴直徑、槍口氣壓、噴槍與墻面的距離和角度等都要進行適當的調節。應先噴涂樣板，經檢查合格后方可大面積施工。

*陰陽角分隔線處應加以遮擋，噴槍的行走路線可上下或左右進行，不均勻處可補噴，以保證均勻。

主涂層噴涂完畢后根據要求可以用塑料輥或橡皮輥蘸煤油等溶劑進行滾壓，每輥交接處不要出現明顯接痕。

*桔皮狀外墻涂料工程也有采用諸如厚質觸變型乳膠漆施工方法來施工的，類似裝飾砂漿。選用不同花樣的輥筒，創造出各種各樣的造型。這類涂料在施工中的手法很關鍵，如每次蘸料的多少、用力的大小等都會影響花紋的造型，因此施工人員要反復的試輥，在掌握要領后，方可進行大面積施工。

*罩面涂層：在主涂層表面一般罩2道面涂，面涂可選用溶劑型外墻涂料或合成樹脂乳液外墻涂料乳膠漆。罩面涂層的施工和薄層外墻涂料的施工相同。

3．3彩色砂壁狀外墻涂料的施工

彩色砂壁狀外墻涂料也稱外墻噴砂。這種涂料曾經是大多數住宅小區的外墻所選用的裝飾涂料，但由于其耐沾污性能較差，所以在近幾年的應用中受到限制，并在此基礎上開發了兩種新的外墻裝飾涂料——珍珠漆和真石漆。所謂珍珠漆，指的是在外墻噴砂的表面罩上溶劑型外墻涂料或有光的乳膠漆，這樣一來涂層表面形成像珍珠一樣光澤的效果，由此得名“珍珠漆”。真石漆則系選用不同粒徑的天然石粉顆粒制作的高檔外墻噴砂，然后再在表面罩上溶劑型罩面清漆而成。

*底層表面如有缺棱掉角、孔洞、裂縫、麻面等缺陷，應采用聚合物膩子修補。*為了減少底層吸水性，增強附著力，可在底層上涂刷一道封閉底漆。真石漆由于采用天然石料，遮蓋力差，所以封閉底漆應配制成與之顏色相近，以有效保證真石漆的裝飾效果。

*噴槍的操作。噴涂時應控制壓力為0.6-0.8MPa。

如壓力過低，出料太慢；壓力過高，回彈大。另外噴斗與墻面的垂直距離應在50cm左右，噴槍運行時，必須與被涂面垂直，并在與被涂面平行的平面內移動。噴涂時，一般中間涂料密，而旁邊稀疏，因此每行約有1/3要重復運行。噴槍的運行速度應保持均勻，如運行過快，涂膜比較薄，會出現顏色不均勻、遮蓋力較差的毛??；如運行過慢，會造成局部涂料過厚甚至流掛。真石漆根據裝飾效果的需要可以噴涂兩遍。

噴涂施工前，應檢查腳手架不能靠墻太近，否則腳手架處易形成明顯接茬，影響涂裝效果。

*罩面涂料：珍珠漆表面應罩中高檔外墻涂料，顏色可選用白色或彩色，顏色不可太深或太淺，因為如果太深了就不像珍珠色，而大淺了則褪色較快。罩面涂料應有

一定的光澤。真石漆罩面涂料宜選用環氧-丙烯酸清漆或聚氨酯-丙烯酸清漆等雙組分反應固化型罩面涂料，這樣可提高最后涂層的耐沾污性，而普通的熱塑性丙烯酸清漆的耐沾污性較差。

（四）案例分析

外墻涂料施工應重視溫度、濕度及底層處理等幾方面常出現的問題。下面就幾個案例進行分析。

（注：以下列舉的案例及分析的問題都是屬于涂料性能正常而施工不當造成的。）

4．1施工溫度的影響

外墻乳膠漆一般需要在5攝氏度以上施工，少數有光的乳膠漆要求在10攝氏度以上施工。如在冬季施工，雖然中午時的最高溫度能達到要求，但由于早晚溫度較低，所以如果施工人員不注意及時調整施工時間，就會出現部分施工墻面的涂層成膜不好。例如在1996年初，南京某住宅小區在涂裝施工中選用了某廠的有光乳膠漆進行施工，施工后，發現朝北的墻面普遍出現了開裂，涂層成魚鱗狀，且一碰即脫落。最后現場分析認為：當時涂料的施工溫度正處于最低成膜溫度邊緣，而朝北的墻面上照不到陽光，所以其實際的涂層溫度沒有達到最低成膜溫度，因而導致朝北的墻面成膜不好，造成了以上的后果。

4．2施工濕度的影響

施工濕度對于涂裝施工的影響，往往不被人們重視，但當濕度大于85%或下雨后墻面尚潮濕時，是不能進行外墻涂裝施工的。例如1997年12月份，南京市連續下大霧，空氣濕度常處于飽和狀態，某住宅小區涂裝時進行外墻噴砂，施工結束后十多天，墻面還是潮濕的，涂層出現流墜，部分樹脂隨著霧水一起流下來，待天晴后只能鏟除墻面全部的涂層，再進行重涂。

4．3底層處理的影響

在涂裝施工中，還有一個容易被忽視的問題——底層的處理問題。最常見的是采用低強度的膩子，影響了涂層的質量，最后造成整個涂層的破壞。例如在1997年某單位自建宿舍樓時，外墻涂裝施工選用的是某品牌的優質外墻乳膠漆，由于連續晴天，施工很順利，涂層表面看效果很好，且已通過初步驗收，但接著下了一場大雨，墻面出現大面積的鼓泡現象，雨停后，部分墻面呈皺皮狀，最后通過現場分析認為：墻面采用的是纖維素和鈦白粉等調制的膩子，強度較低，而下雨后，底層吸水膨脹，造成涂層起泡等嚴重問題。膩子太厚造成的墻面開裂并脫落。一般建議外墻涂裝施工時，不宜大面積批刮膩子，如確需批刮膩子，也不宜批刮太厚。這是因為膩子層與墻面底層的材料不同，伸縮系數不同，易造成開裂，甚至脫落。

第五篇：建筑外墻涂料施工合同

建筑外墻涂料施工合同1

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。

第一條 工程項目

1、工程名稱： 李滄區河南莊社區舊城改造安置房項目

2、工程地址： 青島市李滄區臺柳路以西，青山路以南

3、工程內容：

4、工程質量： 一次性驗收合格

5、承包方式： 包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)

6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。

7、結算面積：約平方米。

8、總造價：

9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為 20 日歷天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條 質量標準

1、乙方必須按照國家和山東省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到山東省工程建設標準《外墻涂料技術規程》和《規范》青島市有關職能部門頒布的標準要求。

2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規范。按照國家、地方及行業現行的施工規范、標準、規定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規范施工外，還應按照《青島市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。

3、本工程質量標準：本工程執行國家和青島市現行質量評定標準及驗收規范，按照現行國家及青島市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。

4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。

第三條 工程質量：

1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業規范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。

2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異?，F象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。

3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的“企業內控標準”，并嚴格執行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。

4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。

5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5‰對乙方做出處罰，并追究其他相關責任。

工程管理

1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。

2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。

3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。

4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。

安全生產：

1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規范、規定要求執行，嚴禁違章作業。

2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。

3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛人員，確保工程項目順利進行。

4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。

工期延誤：

對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。

1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5‰的罰金。

工程保修：

乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為五年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社區質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。

3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書20日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。

4、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。

5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。

第四條 工程保修

1、本工程保修金為工程結算總造價的 5 %，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責免費保修。

2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起 5 年。

3、保修項目內容及范圍

3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。

3.2保修責任：本工程質量保修期內如發生質量問題，在甲方或物業以電話或書面通知方式向乙方發出質量維修通知后24小時之內，乙方必須及時到達現場并安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權安排第三方單位進場維修。第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿 5 年后無質量問題，60日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。

3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。

第五條 施工條件

總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。

2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。

3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平

第六條 施工管理

項目總包方責任：

1、組織對乙方施工方案的審定。

2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。

3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。

4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。

5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。

工程承包方責任：

1、負責編制施工方案，并于開工前 5 日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批準。

2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。

3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。

4、乙方必須服從總包單位、社區質檢小組、監理及甲方的現場管理。

5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。

6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的，乙方應承擔甲方經濟損失和第三方(村民安置費)賠償。

7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。

8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛生整潔。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。

第七條 違約責任

任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。

補充條款：

1、工程所用材料必須符合設計規范及行業標準要求，做出樣板墻，在總包、監理、社區質量監督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。

2、材料進場后，由乙方協同總包方報監理、社區質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。

3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。

4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。

5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。

第八條 其他事宜

本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期： 年 月 日

乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日

建筑外墻涂料施工合同2

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經乙方。

為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址。

2、施工內容外墻涂料粉刷，總面積約平方米。

3、工程開工日期。

4、工程竣工日期。

5、工程承包方式：包工。

6、工程總天數：天，雨天順延。

第二條工程價款工程價款按照每平方米元包工計算(大寫)(元，以實際測量面積計算)。

增加工程，增加造價;減少工程，減少造價。

第三條質量要求

1、工程驗收標準：根據業主要求。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3、凡由甲方采購的材料，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

第四條付款方式合同簽訂后，甲方在乙方開工天內付工程款(_______)，施工完成后再付款(_______)，經業主驗收合格，并測量工程量后計算工程余款，承諾：_______年_______月

日前結算清楚工程的余款。

第五條工程工期乙方應按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

第六條工程驗收雙方按本合同第三條約定的驗收標準進行驗收。

第七條其他事項本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關系。

1、乙方在承程中應嚴格執行國家安全生產法律法規及施工規程，做到安全生產，文明施工。

2、甲方義務給乙方施工人員(3人)購買每人300元意外保險。

3、乙方在承程中發生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導致的人身損害和財產損失及其他所有損失均由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償(甲方出于人道主義，如發生人生事故可付擔10%，實際財產損失50%補償)。

第八條違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方蓋章或簽字后生效。

第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：_______

乙方：_______

簽約日期：_______年_______月_______日

建筑外墻涂料施工合同3

甲方：______________

乙方：______________

甲方將_______________工程，發包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證施工順利進行，經雙方充分協商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

第一條：1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

第二條：合同單價(不含稅)

1、平涂：________元/m2 2、真石漆：_________元/m2

3、污水管：________元/m2 4、技工：_________元/天

第三條：工程結算方式

1、乙方進場施工起一個月后，甲方按每月進度的80%支付乙方工程款，工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的99%，預留1%保修金，保修期為一年，保修期滿十五天內甲方一次性付清乙方。

2、工程總造價以現金結算，乙方包工，完工后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。

3、工程竣工驗收合格后30天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方審核辦理結算手續。

第四條：合同過期

1、甲方發出進場通知后，7天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為__________天。

2、在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延。①遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。②甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。

第五條：工程質量等級

1、甲方對工程質量的'要：以技術交底為準，在保質期內不脫皮，基本不褪色。

2、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監督部門仲裁。

第六條：甲方、乙方責任范圍

一、甲方責任

1、甲方提供水、用電和工人住宿的位置和腳手架(4.5米以上)，甲方承擔由此費用。

2、甲方按進度支付乙方工程款，并負責提供與施工相關的資料。

3、甲方幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，及時辦理乙方送達的關于工程進度、現場簽證工作。

4、負責組織工程竣工驗收。

二、乙方責任

1、乙方對其雇傭的施工人員進行資格審核并有責任保證其人身安全。

2、雇傭人員的身體素質和技術能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過55周歲。

3、乙方承諾嚴格按照油漆工工藝操作，保證施工質量。

4、在質保期間內，如屬于乙方質量問題需要維修，乙方負責免費維修服務。如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協商。

第七條：雙方違約責任

1、合同生效后，擅自撤出合同的一方，應按合同總金額的10%作為違約金付給乙方。

2、無正當理由，甲方在應付款日期不付款，乙方催討時應不付款，乙方有權停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔。

3、甲方未按合同規定付款，或甲方原因而造成延誤完工，每逾期一天，按本合同工程款的1%支付給乙方。

4、乙方不能按合同期竣工或施工質量達不到國家規范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每逾期一天則支付甲方本合同款的1%。

第八條：附則

1、本合同一經簽訂便具有法律效力，單方無權終止合同。

2、本合同在執行過程中，發生糾紛與矛盾時由雙方協商解決，在協調無果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。未盡事宜可經雙方協商后列入補充條款，之補充條款與正文具有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

建筑外墻涂料施工合同4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲、乙雙方經友好洽談和協商、甲方將“通州區xx用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務，確保工程質量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務，依據國家有關法律、行政法規，本著平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：通州區xx用電管理站外墻涂料工程

2、工程地點：通州區xx

3、工程承包內容：xx用電管理站外墻涂料

4、施工工藝：○1剔除空鼓，補水泥灰○2滿批一遍膩子○4打磨滾刷一遍底涂○5滾刷二遍面涂。

二、工程質量：合格

三、承包方式：包清工(包工不包料)

四、工程造價、結算方式

1、工程量：約900㎡(以實際工程量為準)

2、人工費單價：14.00元/㎡

3、人工費總價：壹萬貳仟陸佰元(暫估)

4、結算方式：按實際工程量平方米乘以單價結算

五、雙方義務和責任

1、甲方義務和責任

(1)、做好建設單位及施工現場的協調工作。

(2)、及時方提供的施工所需的材料。

2、乙方義務和責任

(1)、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質量。

(2)、嚴格按照建筑工程施工安全規范進行施工。采取符合規范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業所發生的安全責任由乙方承擔。

(3)、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時清理，共同維護施工現場的清潔。

(4)、責任提供施工所需的工具和設備。

(5)、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價中)。

六、工程款的支付與結算

1、工程竣工驗收合格后一次性結清。

七、違約責任

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的一切費用。

八、仲裁與調解

如發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行仲裁、調解。

九、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結算清后自行失效。

甲 方：(簽字蓋章)

日 期：

乙方：(簽字蓋章)

日期：