第一篇：弱電施工

上海弱電施工

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第二篇：弱電施工合同范本

***********項目工程

甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同。

第一條：工程項目

1：工程名稱：

2：工程地點： 3：工程范圍：

第二條：工程內容

第三條：工程總價

第四條：承包方式

本工程乙方以包人工、包設備（詳見附件：弱電工程費用清單）、包工期、包質量、保安全的方式承包；如由乙方原因造成的工期、質量、安全問題，由乙方負責。

第五條：雙方責任 1：甲方責任 1）：負責提供乙方施工所需的施工場地的平面圖紙和相關材料； 2）：提供施工中乙方所需的水源、電源、高空作業所需材料、工具堆放場所；

3）：確定工程的變更事項； 4）：負責申報工程驗收； 5）：辦理竣工結算； 6）：按合同確定付款方式按時支付工程款。7）：甲方委派現場代表負責監督檢查工程質量和進度，按設計圖紙變更，工程期間的質量驗收事宜。

2：乙方責任 1）：負責按合同規定時間內完成弱電系統的安裝并調試； 2）：負責按甲方審定的設計施工圖進行施工； 3）：負責系統的模塊安裝、設備安裝等全部施工工作； 4）：乙方應加強施工隊伍的管理，嚴格遵守甲方制定的規章制度，并負責施工過程中的安全、防火、防盜等工作，如出現安全問題自行負責；

5）：乙方負責系統的單位測試工作，并協助甲方進行系統調試；

6）：配合甲方的驗收工作。

第六條：工程進度及工期

本工程總工期為_ _個工作日，從_ 年_ __月_ _日施工開始至_ _年_ __ _月__ __日，整個工程施工結束。

第七條：工程驗收

乙方應對已完工系統進行自檢，并在具備驗收條件后提出驗收申請，甲方在接到初步驗收申請后在48小時內組織驗收。工程完工后一月內，甲方應組織驗收。無正當理由在一月內不組織驗收視為工程合格。如該系統不能滿足合同要求，甲方應在接到驗收后在24小時內發出書面整改通知，乙方在書面整改通知規定的時間內對系統實施整改，直至系統達到合同要求并再驗收。

第八條：工程質量標準和保修期

1：工程質量標準：符合國家及省、市質量規范標準，工程質量達到優良；

2：在保證照明及一定溫度、濕度環境下，工程的相關設備產品按其三包保修政策執行；

3：保修期從工程通過驗收之日開始計算，一年免費上門服務； 4：保修范圍

保修服務不負責因甲方或者甲方指定外包工程人員的疏忽所造成的設備損壞及下列情況：

1）：甲方非正常使用、私自修改變更而引起的損壞； 2）：甲方提供的設備及材料不在保修期之內； 3）：火災、水災、雷擊、地震等其他不可抗力的事件；

5：保修期內維護條項 1）：在工程維護范圍內故障時，乙方工程師在接到故障通告后，通知相應人員進行緊急故障排除，以恢復系統的正常運行；

2）：乙方在接到甲方的故障通知后，應在8小時內到達現場維修，特殊情況除外；

6：爭議性故障問題的解決方式 1）： 若確定在乙方的保修系統范圍內故障，乙方無條件在規定響應時間內解決故障；

2）：若甲方不確定是否在乙方的保修系統范圍內的故障，乙方應在規定響應時間內上門檢查故障原因，若在乙方的保修系統范圍內則應及時排除故障，保證系統的正常運行；若在乙方上門檢查并確定故障并不在乙方的保修系統范圍內則乙方需告知甲方故障原因和建議甲方采取相關措施，并需向甲方收取100元上門服務費；

3）：若甲方確定所發故障不在乙方的保修系統范圍內，乙方可以上門排除故障，但乙方需向甲方收取100元上門服務費和相關技術費用和材料費用，同時乙方保留不作出故障響應的權力。

第九條：工程設計變更

1：甲方可根據實際需要，書面要求乙方對施工設計進行變更，乙方應無條件配合。2：乙方應嚴格按甲方審定后的設計圖施工，若中途變更設計，需提前向甲方提出

申請。

3：設計變更增減工程造價將于工程結算時調整。

第十條：工程費用及付款方式

1：工程造價為人民幣：￥ 元整；大寫：

2：付款方式

簽定合同后，甲方支付乙方總造價的 的合同款，即 元（大寫：）。

設備材料進場及項目施工安裝人員進場施工后，乙方自書面通知之日起，7天內由甲方支付 的合同款，即 元（大寫：）。

項目施工安裝、調試完畢后，由甲方組織驗收，并簽注驗收結論。自驗收合格之日起7日內支付合同總造價余下的，即

元（大寫：）。

質保金保修期一年后支付剩余

，即

元（大寫：）。

第十一條 工程結算

1：本工程結算期為工程竣工驗收后2個工作日內。

2：經甲方確認后的設計變更項目，按以下原則確定增減工程造價； 1）有合同單價的套合同單價；

2）無合同單價但有近似單價的，以當時市場單價為基礎調整； 3）完全無合同單價的項目，甲、乙雙方另行協商確定。

第十二條 違約責任

1：甲方逾期付款，每逾期一天按所拖欠金額的0.1%向乙方支付滯納金；

2：甲方應充分協調乙方與裝修，強電施工等現場施工方之間的配合關系，若乙方因甲方協調不當導致工期延后，則第3點不成立；

3：乙方應按時完成工程，如因乙方原因造成工程延誤，每延誤一天，乙方應按每天所拖欠金額的0.1%向甲方支付滯納金。

第十三條 爭議解決方式

發生爭議時，雙方協商或調解解決，協商或調解不成時，雙方均有權向合同履行所在地人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同如有未盡事宜，可雙方協商，簽訂補充協議。合同所有附件及補充協議構成合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十六條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方負責人（簽字）： 乙方負責人（簽字）：

日期： 日期：

第三篇：弱電施工合同

弱電施工合同模板

篇一：弱電工程合同范本

弱電工程合同

甲方：

乙方：

（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

則，雙方就本工程合作項目協商一致，訂立本合同（以下簡稱“合同”）。

一、合同名稱、地點：

工程名稱：

工程地點：

二、施工范圍：

范圍范圍：

三、合同工期：

開工日期： 年 月 日；

竣工日期： 年 月 日；

合同工期總日歷天數_ 天。(包括法定節假日)

四、合同價款

金額（大寫）：（人民幣）

￥： 元（合同各子系統價格明細見附件）

在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經甲方確認后按實際發生的設備、線材及工費相應增加。

五、合同付款方式：

（1）預付款：在簽訂合同之日后3日內，甲方支付乙方合同預算金額的 %作為預付，合同簽訂后15日內乙方設備運抵現場。

（2）乙方設備到場一周內，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同預算金額的 %。

（3）中繼款：在工程開始后兩周，經乙方提出，甲方對乙方工程進度驗收認可后，在7日內，甲方支付乙方合同預算金額的 %。

（4）驗收合格付款：設備安裝完畢，經甲方驗收合格以后，由甲、乙雙方合作進行實際工程量的結算，并出具工程結算書。在結算書經雙方簽署后，支付至結算總價的 %。

（5）質量保證金：合同結算總價款的 %作為質量保證金，在設備安裝調試驗收合格后一年期滿7日內由甲方支付乙方。

六、甲方責任

甲方按合同約定的內容和時間完成以下工作：

（1）甲方提供施工場地、環境和施工所需的水、電等必要條件。

（2）協調土建、裝修和相關配套公司與乙方的關系，提供必要的施工資料、環境，并配合乙方解決施工過程中遇到的問題，不影響乙方施工的進行。

（3）按照合同規定，及時向乙方支付設備款項以及施工款項。

（4）工程結束后，甲方應根據乙方的申請及時進行工程驗收工作。

（5）甲方應對涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴格保密，未經乙方允許，不得透露給第三方。

（6）在設備安裝調試驗收后，由甲方負責成品保護工作，驗收前產品產權歸乙方。

（7）甲方應做的其他工作，雙方另行約定。

七、乙方責任

按合同約定的內容和時間完成以下工作：

（1）保證工程質量，確保工程按合同約定的工期完成。（2）編制工程的預算，施工進度計劃。（3）工程經竣工驗收（包括中間交工驗收）達到合格標準后，由甲方在驗收報告上簽字，作為乙方交工的證明文件。驗收不合格時，由乙方進行返工或修理，并負擔全部返修費用。（4）按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。（5）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。（6）乙方應對涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴格保密，未經甲方允許，不得透露給第三方。（7）乙方應做的其他工作，雙方另行約定。

八、工程進度變更

暫停施工

甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工。乙方實施甲方作出的處理意

見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在24小時內給予答復。甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）設計變更和工程量增加。

（2）一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

（3）不可抗力。

（4）雙方約定或同意工期順延的其他情況。

乙方在款情況發生后3天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后2天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

九、竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

甲方收到竣工驗收報告后7天內組織有關單位驗收，并在驗收后3天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

十、售后服務及保修

在工程驗收后，乙方負責對其提供的設備實施保修及售后服務，設備的免費維修期為一年。一年后，乙方定期負責設備的維護保養，以保證設備正常運行，且只收取施工費和設備成本費。

在本合同規定的保修期外，若甲方需要乙方提供維護維修指導，雙方可另行商定。售后服務其他細則詳見公司售后服務保障體系。

甲方對售后服務有其他合理要求，需與乙方另行商定，經乙方認可后可作為合同條款。

十一、不可抗力

不可抗力包括因戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及風雨、雪、洪、震等自然災害。

不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔；

（2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；

（4）停工期間，乙方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由其所在單位負責承擔；

（5）延誤的工期相應順延。

十二、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同文本；

2、設備清單（詳見合同附件）；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分，與本合同同樣具有法律效力。

十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十五、違約處理

甲方違約。當發生下列情況時：

（1）甲方不按照協議規定按時支付乙方合同款項，乙方有權收取滯納金。滯納金以合同違約款為基數按日息‰（千分之一）累計收取。

（2）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。

乙方違約。當發生下列情況時：

（1）因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方有權扣除違約合同部分款額的‰（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承擔任何責任，不應被視為違約。

（2）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

其它違約責任或未盡事宜，按合同法有關規定執行。

一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十六、爭議處理

甲方乙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向天津市仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工。

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受。

（3）仲裁機構要求停止施工。

（4）法院要求停止施工。

十七、合同生效

合同訂立時間：_ 年_ 月 日

合同訂立地點：_ _

備注：

本合同由合同雙方簽字蓋章后生效。本合同正本四份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存兩份。

篇二：弱電工程施工合同

弱電工程施工合同

合同號:（JXX0047)

甲方：

乙方：

為了按期保質保量地完成“XX”弱電工程，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下合同條款，以便共同遵守。

第01條 工程概況

工程名稱：“XX”弱電系統工程項目

工程地點：宜昌市云集路與沿江大道交匯處

合同總價：人民幣元(￥65萬元)(詳見附后工程預算)

第02條 合同文件及解釋順序

組成合同的幾項文件，是互為補充解釋的，但如有模棱兩可或互為矛盾之處，以下列生效時間在后的文件為準：

本施工合同

工程預算書

《XX弱電系統工程平面布置施工圖設計》中有關的設計

施工過程中甲乙雙方達成的補充協議或往來文件

第03條 圖紙和書面通知

本工程施工圖紙由乙方設計,由雙方確認。

合同文件為一整體,其內容互為補充,當圖紙和文字發生矛盾或現場實際情況與施工圖設計文件有偏差時由甲乙雙方互相協調解決。在合同實施過程中,甲、乙雙方的一切聯系、通知均以書面為準。第04條 承包范圍

本合同適用于X X弱電系統工程。

工程內容：

閉路電視監控系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、人員培訓。

可視對講系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、人員培訓。

電子巡更系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、人員培訓。

停車場管理系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、人員培訓。

門禁控制系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、人員培訓。

為完成本合同承包范圍內的全部工程所需的人力、材料、施工設備等均由乙方負責籌備、供應和使用,除本合同另有規定外。

第05條 承包方式及工程數量

本工程以綜合總價形式進行承包。

工程數量詳見《工程預算書》。

第06條 工程工期與工程進度計劃

本工程施工工期根據甲方要求進度合理安排，在工作面提交的前提下，工期為80 個工作日。乙方應在具備工作面條件下按照甲方規定的合理工期完成相應的工作量。

乙方應按合同規定的總工期，合理安排施工進度，并服從甲方安排。乙方在施工過程中應采取有效措施，在保證工程質量的前提下按時實現工程進度計劃。

乙方在施工過程中如因甲方變更建設計劃或對設計作重大變更不能繼續施工時，報經甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間，同時甲方將根據損失情況給予乙方適當的經濟補償。第07條 材料供應及進場施工

本工程建設所需的材料由乙方自行采購、運輸、保管和使用。

第08條 工程轉讓和分包

未經甲方同意，乙方不得將本合同或其中的任何部分轉讓給其它單位或個人。

本合同發包范圍內的工程由乙方負責施工，除甲方指定的分包商外，本工程原則上不允許分包。如乙方認為確需分包時，必須書面報告甲方分包單位人員資質，陳述理由，經甲方審定同意后方能分包。分包合同與本合同發生抵觸時，以本合同為準。

第9條 工程質量管理

乙方在合同實施過程中應加強全面質量管理。建立有效的質量檢查制度。本合同生效后，乙方應及時建立質量保證體系，在施工過程中嚴格進行質量自檢，同時，認真接受和積極配合甲方進行工程施工的質量監督。

乙方應嚴格按照《全國通用電氣裝置標準圖案》建筑電氣安裝工程檢驗評定標準及布線標準進行施工，工程質量應符合相關國家驗收規范的要求。

工程驗收主要依據《全國通用電氣裝置標準圖案》建筑電氣安裝工程檢驗評定標準及布線標準執行，并根據實際情況現場驗收。

第10條 工程變更

甲方、乙方認為必要時，可對本合同工程提出變更要求，但所有變更必須經過甲方的同意方可實施。

發生工程變更時，工程單項價格以工程預算書為依據。當變更內容超出工程預算書范圍時，工程單項價格由甲乙雙方共同協商確定。

甲乙雙方均不得以變更設計為理由，解除或改變合同規定的責任和義務。

第11條 工程暫停

當乙方違反合同規定，繼續施工將造成嚴重質量事故或重大經濟損失時，甲方有權下達停工指令。對此乙方不得拒絕，同時應對停工工程進行積極維護，并采取有效補救措施，爭取早日復工。

這種停工引起的費用增加和工期延誤，均由乙方負責。

由于工作界面問題造成乙方無法施工時，甲方應在收到乙方書面報告后2天內作出答復，停工引起的窩工費用由甲方負責。

第12條 施工現場

甲方應提供一設備間供施工使用和提供必要的施工條件(如臨時用電、用水)。負責協調乙方與各相關單位的工作。

乙方在施工中應隨時保持施工現場清潔，廢料、垃圾和不再需要的臨時設施應及時從現場清除、拆除并運走。

工程交工驗收前，乙方應拆除施工臨時設施，撤退施工機械設備、保持整個現場及工程整潔，達到使甲方滿意的使用狀態。

若乙方未按、規定履行責任，則甲方有權委托他人將承包人的裝備、剩余材料及其它財產覓地存放并將垃圾清除，由此所發生的費用由乙方承擔。甲方可從應付乙方的任何款項中扣除，若不足時，甲方可出售乙方的財產以抵補，或依據法律從乙方處收回。

第13條 工程交工驗收

當完成、、工作后，乙方可向甲方提出交工驗收申請：

承建工程按本合同(含變更設計文件)要求全部建成并能交付使用。

竣工文件已按合同規定編制完成。

竣工清場已按合同規定完成。

甲方須在收到乙方竣工通知后的二天內組織有關部門人員進行驗收(甲方驗收的合同書以甲方確認的設計方案、平面施工圖及相關技術標準的有關規定為標準)，驗收后一天內回復。

乙方如接到驗收不合格通知后，應在七日內做出書面答復，并加以改進。

若甲方收到乙方的竣工通知后，二天內未進行驗收或驗收后一天內未給予答復，則視為驗收合格。

第14條 工程缺陷責任期

本工程缺陷責任期為2年，從簽發交工驗收證書之日起計算。在缺陷責任期內、乙方應承擔本工程的缺陷維護責任，正常工作日內，服務響應時間為24小時。

乙方承諾在2年的缺陷責任期內所有維護均為免費;由于設備本身質量問題引起的系統故障，由乙方免費更換設備部件。全套設備使用有嚴重缺陷的，乙方應負責退換。

由以下情況造成的系統故障不屬于乙方的責任范圍。

由不可抗力等自然災害造成的系統故障。

由于人為的不正當使用(如：電源電壓超過額定電壓等)造成的系統故障。

由于人為破壞造成的系統故障。

第15條 工程價款撥付及結算

合同生效后，甲方按乙方當月安裝進度支付實際完成工作量的50%支付給乙方進度款。工程全部安裝完畢驗收合格支付到合同總價的80%，辦理資料交接和竣工決算。

決算辦理完畢和各種資料交接完畢七個日歷天內,甲方支付到決算價的95%，留5%為質保金2年后質保期滿將所有余款支付給乙方。

第16條 安全生產和文明施工

乙方應對其全部現場作業和工作方法的適應性、穩妥性及安全性負責。

為保證安全施工，保護工地周圍建筑物、居民、來往車輛和自身人員的安全，在施工過程中乙方應采取有效的防護、安全措施。

若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。

施工中乙方應遵守甲方的有關安全施工及文明生產的規定，服從甲方對此提出的合理要求，并承擔由此可能增加的一切費用。

第17條 不可抗力

不可抗力是指：在工程施工過程中，出現難以預料的人力不可抗拒的自然災害而給乙方造成經濟損失時，乙方應在十天內提出要求補償申請，并附損失清單，經甲方核實后給予適當補償。

人力不可抗拒的嚴重自然災害以宜昌市地震、水文、氣象臺提供的資料為準的12級以上臺風(含12級)，7級以上地震(含7級)。

如遇不可抗力的自然災害,乙方應積極采取有效的措施, 盡可能減少由此而造成的損失,如未及時通知甲方,致使損失擴大則應對擴大的部分承擔責任。

乙方在施工過程中如遇人力不可抗拒的嚴重自然災害，報經甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間。

第18條 環境保護

乙方在施工過程中必須遵守國家及宜昌市有關環境保護的法令，由于乙方原因違反了有關環境保護法規，乙方應承擔全部責任。

第19條 納稅

乙方應納稅種和稅額必須按國家有關規定辦理。

第20條 附則

本合同自雙方簽章之日起生效至工程缺陷責任期滿。

工程驗收合格后，甲方應按合同規定按期付款。

當甲乙雙方發生合同糾紛時，應本著互諒互讓的精神盡量協商解決。協商不成時,按合同法有關規定執行。

本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。

第21條 培訓

篇三：弱電工程合同范本

工程合同

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

甲乙雙方本著誠信原則，經友好協商就乙方為甲方工地XXXXXXXXXXXX 弱電工程達成以下合同。

一.業務范圍及業務容量

（1）乙方負責為甲方指定場地提供弱電終端點及設備安裝調試，并完全按照合同條

款規定的規格型號施工。詳見附件清單。

（2）乙方在施工期間按照甲方規定文明施工。

（3）本工程合同總金額人民幣（大寫）柒萬壹仟圓整 小寫 ￥：XXXXXXX 元整。

(含6%稅)

二.雙方權利與義務

1.乙方按照甲方的要求,在 XXXXXX 年 XX 月 XX 日之前完成工程并交付甲方驗收；

2．甲方負責提供正確、詳細的資料并提供必要的配合；

3.乙方對本合同中設備免費保修一年；第二年開始有償服務，具體條款另議；

4.所需材料及設備詳細見報價單，報價單作為本合同一部分。

三、價格與費用支付

（1）在甲乙雙方簽訂本合同時，甲方預付工程款的人民幣 ￥：

元整；

（2）在工程中期甲方預付工程款的人民幣 ￥： 元整；

（3）工程竣工，甲方驗收合格后即付工程款 ￥： 元整

四、違約責任

如乙方在 XXXXX 年 XXX 月 XXX 號沒有完成該工程，每延一天甲方在工程款中扣除￥：XXXXXX 元整，如因甲方因素造成的延期乙方除外；

五、免責條款

因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但如遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后3日內將情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

六、保密責任

未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或披露與對方業務有關的資料和信息，但法律另有規定的除外。

七、爭議的解決

對于因本合同履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，經雙方同意，提交市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。

八、合同生效、終止及其他

a)合同一式二份，雙方各執一份，由甲乙雙方法定代表人或其授權的代表人簽字； b)本合同及其各條款自雙方簽字蓋章之日起本合同生效；

c)對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同或以附件的形式對本合同中的有關

問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件為其不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：昆山XXXXXXXX 乙方：昆山XXXXXXXXXXXX

（蓋章）（蓋章）

代表人(簽字)： XX 代表人（簽字）：XXX

日期：日期：

第四篇：弱電施工方案

綜合布線系統

1.1 系統概述

綜合布線系統是智能建筑信息傳輸、辦公自動化、桌面會議系統的重要組成部分和基礎，它為智能建筑提供了一條技術先進、能滿足未來發展需求的信息高速公路通道。我們所提供的系統是以通訊系統為基礎，將各類計算機網絡系統綜合在一起，以期實現諸如數據傳輸、普通電話通訊、可視電話通訊、電話會議系統、電子郵件和多媒體計算機的應用，同時為弱電集成系統提供物理基礎和基本骨架，成為一體化的公共通訊網絡。

綜合布線系統是建筑物或建筑群內的傳輸網絡，它能使話音、數據通信設備和其它信息管理系統彼此相連。綜合布線系統由不同系列的部件組成，其中包括：傳輸介質、線路管理硬件、連接器、插座、插頭、適配器、傳輸電子線路、電氣保護設備和支持硬件。上述這些部件被用來構建各種子系統，它們都有各自的具體功能與作用，不僅易于實施，而且能隨需求的改變而平穩過渡到增強型分布技術。一個良好的綜合布線系統對其服務的設備有一定的獨立性并能互連許多不同的通信設備如數據終端、模擬式或數字式電話、個人計算機和主機以及公共系統裝置。1.2 系統組成

建筑物綜合布線系統（Premises Distribution System）是智能建筑的必不可少的部分，它由六個子系統組成： 1.2.1 工作區子系統

為用戶提供既符合ISDN標準又滿足高速數據傳輸標準的信息插座。由終端設備連線和信息插座組成。1.2.2 水平子系統

連接管理子系統與工作區子系統，將干線子系統線路延伸到用戶工作區，并終接在信息插座上。1.2.3 干線子系統

干線子系統將管理間與設備間用星形結構連接。它通常由三類大對數電纜、超五類大對數電纜、多模光纜、單模光纜中的一種或者幾種組成。1.2.4 管理子系統

管理子系統通常分布在弱電豎井內或者離弱電豎井不遠的房間內，主要包括端接硬件和交連跳線，是干線子系統和水平子系統的連接處，提供兩者靈活多變的搭配組合，是綜合布線系統最關鍵的一個環節。1.2.5 設備間子系統

設備間子系統端接主干線纜，使主干線纜與主機設備相連，實現接入公共網。由設備間中的電纜、連接器和相關支撐硬件組成。1.2.6 建筑群子系統

建筑群子系統將一個建筑物中的電纜延伸到建筑群的另外一些建筑物中的通信設備和裝置上。它主要使用室外型大對數雙絞線纜和光纜，使整個建筑群形成統一的智能通訊網絡成為可能。1.3 系統特點

綜合布線系統是一套標準的配線系統，綜合了所有的語音、數據、圖像等設備，并將多種設備終端插頭插入標準的信息插座內。即任一插座能夠連接不同類型的設備，如微型計算機、打印機、電話機、傳真機等。非常靈活、實用。

綜合布線系統對不同廠家的語音、數據設備均可兼容，且使用相同的電纜與配線架、相同的插頭和模塊插孔。因此，無論布線系統多么復雜、龐大，不再需要與不同廠商進行協調，也不再需要為不同的設備準備不同的配線零件，以及復雜的線路標志與管理線路圖。

綜合布線系統采用模塊化設計，布線系統中除固定于建筑物內的線纜外，其余所有的接插件都是積木標準件，易于擴充及重新配置。因此當用戶因發展而需要增加配線時，不會因此而影響到整體布線系統，可以保證用戶先前在布線方面的投資。綜合布線系統為所有話音、數據和圖像設備提供了一套實用的、靈活的、可擴展的模塊化的介質通路。

綜合布線系統能將當前和未來的語音、數據、網路、互連設備很方便地擴展進去，是真正面向未來的先進技術。值得一提的是，綜合業務數字網（ISDN）的基群速率接口采用與綜合布線系統系統相同的針模塊插座和四對內部引線，且綜合布線系統支持的數據傳輸高于ISDN的基群速率。因此，當現今的電話網發展成為ISDN，用戶程控數字交換機（PABX）更換成ISDN交換機時，可直接利用綜合布線系統，不必另外布線了。

綜合布線系統采用高品質的標準材料，以組合壓接的方式構成一套高標準通道，所有器件均通過UL、CSR及ATM認證，每條信息通道都要采用專用儀器校核線路阻抗及衰減以保證其電器性能，系統布線全部采用物理星形拓撲結構，點到點端接，任何一條線路故障均不影響其它線路的運行；同時為線路的運行維護及故障檢修提供了極大的方便，從而保障了系統的可靠運行。各系統采用相同傳輸介質，因而可互為備用，提高了備用冗余。

綜合布線系統屬于一次性投資的項目。按照國際通行的性能價格比分析法，我們不難體會到它的經濟性的真正意義。綜合布線系統采用全系列高品質器件，使整個系統的運行維護量大大減少；物理星形拓撲結構又使系統故障的診斷與排除變成一項極為簡單的工作，同時獨特的布線方式使系統的任何變更（例如網絡拓撲結構改變、設備的增減搬移等）均不需要改變系統布線，僅需做必要的跳線處理即可，幾乎不再產生額外費用，能夠百分之百地保護用戶投資。這些都是傳統布線方式不可比擬的。

可見，綜合布線系統較好地解決了傳統布線方法存在的許多問題。其實，隨著科學技術的迅猛發展，人們對信息資源共享的要求越來越迫切，尤其以電話業務為主的通信網逐漸向ISDN過渡，越來越重視能夠同時提供語言、數據和圖像傳輸的集成通信網。因此，綜合布線系統取代單

一、昂貴、繁雜的傳統布線系統，是“信息時代”的要求，是歷史發展的必然。1.4 系統適用范圍

模擬與數字話音系統

高速與低速的數據系統，包括： 以太網(10Mbps)快速以太網(100Mbps)ATM(155Mbps/622Mbps)FDDI(100Mbps)傳真機、圖形終端、繪圖儀等傳輸的圖像資料 電視會議與網絡電視系統的視頻信號 1.5 系統設計目標

根據以上分析，綜合布線系統數據部分應達到下列目標：

綜合布線系統具備端至端的100MHz的傳輸帶寬（根據不同的編碼方式支持從十兆網絡到百兆網絡的有效傳輸）；

建成后的綜合布線系統符合相關國際、國內標準對超五類布線系統的性能指標要求；

建成后的綜合布線系統應滿足155Mbps/622Mbps ATM傳輸網絡、端至端百兆以太網、FDDI/CDDI等網絡組網要求；

系統具備高速大容量的信息通信傳輸能力，提供大樓內全方位的業務支持，應支持高速計算機網絡平臺，多媒體音視頻平臺，樓宇控制、電子保安等現代樓宇智能管理平臺等的高速可靠的信息傳輸；

考慮到對網絡可操作性和管理性能的要求較高，應以具有高可靠性的機柜型配線系統為核心，努力提高系統可管理性和安全性；

具有開放式的結構，擁有一系列高品質的組件與周邊設備，能與眾多廠家網絡傳輸及接入技術兼容，具有模塊化、可擴展、面向用戶的特點，遵從工業標準和商業建筑布線標準；

不僅充分滿足當前信息傳輸需求，而且能適應將來一段時間內的網絡設備的升級與擴充。計算機網絡系統

2.1系統概述

建筑物內計算機網絡系統采用以千兆為主干、百兆交換到桌面的當前主流的網絡設計技術，滿足今后向大業務量，大信息量的信息傳輸帶寬的需求。

考慮到系統的可靠性和穩定性，同時保證系統信息的安全性，在網絡設計中我們采用了多種方式，在局域網內，實施VLAN的劃分，既提高了系統的性能，同時又能夠對不同的信息實行相應的管理；在管理方面采用網管軟件對整個酒店網進行相應的管理。

根據網絡規模、用戶資金、使用規劃、建筑結構特點網絡結構采用2級結構；核心層、接入層。

計算機網絡系統主干為千兆以太網，主交換機設在網絡中心機房內，采用三層千兆交換機；匯聚層采用三層千兆交換機；樓層采用二層交換機，實現千兆主

干，百兆到桌面。

1.核心主干節點間采用一臺三層模塊式交換機，通過千兆光纖和匯集層相連；如有特殊要求的場合可以設計兩臺核心交換機采用雙機熱備系統。

2.匯聚層節點，以千兆光纖和核心層節點相連構成分布層網絡； 3.各個一般節點下的用戶接入部分為接入層網絡，通過百兆上連接入到分布層的設備中。2.2 核心主交換機

在局域網內部將采用VLAN（虛擬局域網）技術來充分保證系統的安全性易管理性。將網絡設備管理IP地址，數據庫服務器、應用服務器等網絡設備分別劃分在不同的VLAN，同一VLAN內的站點可以自由通信，而不同VLAN的要互通信息，如果是內部網的VLAN間通信的話采用三層交換技術即可實現。如果是外網的話就必須由各自的出口防火墻通過核心交換機交換轉發。這樣，就能夠有效地降低網絡阻塞、優化網絡性能，也可以高效地管理分散在不同物理地點的網絡節點，從而實現數據安全和共享。2.3 網絡管理

20世紀90年代，網絡建設及應用突飛猛進，Internet的用戶不斷增加，許多單位都在建立自己的內部網絡。網絡的發展一方面為信息的交流、資源的共享帶來了方便，然而另一方面，許多網絡經營管理機構或單位不得不付出極大的人力、物力對網絡進行管理。隨著網絡技術應用的普及，新型業務應用對網絡性能的要求越來越高，例如帶寬、安全性和穩定性等，所以網絡管理的重要性也就越來越明顯。網絡管理已經是保證計算機網絡，特別是大型計算機網絡正常運行的關鍵因素。

然而要管理好整個網絡上的多種設備是一項比較繁重和復雜的工作，盡管有些網管員對自己所管的網絡非常熟悉，能夠非常清楚地講出所管網絡的組成結構、設備數量、設備型號等技術情況，但是網絡是時刻活動著的，各部分在運轉的過程中不停地變換著自己的狀態，當前的狀況難以估計，未來就更加無法預料。

由此可見，網絡不能發揮出應有效率的原因在于網絡復雜，人工管理無法達到要求。網絡管理是控制一個復雜的計算機網絡具有最高效率的過程，而網管軟件則是加速和優化這一過程的非常重要的輔助手段。

網管系統不僅僅是完成常規任務，作為發現問題的輔助手段，要充分發揮網管系統持續監視網絡的能力，不需要打擾管理者而自動處理一些情況，尤其是它還可以產生網絡信息日志并利用這些信息日志去研究和分析網絡并提供解決方案。這些工作對網絡管理者而言將是無法快速而有效地完成的。

在進行網絡管理的過程中，網管系統的操作員不能只是坐等遠程站點呼叫他們，然后告訴他們站點已經停機，提前動作能使最終用戶在多方面收益，在問題發生之前就能夠發現并糾正它們是實現提前動作的關鍵。

網管在一個網絡中起著重要的作用：發現故障的存在并指明原因，盡力自動地修復故障或給出修復建議；使用關系數據庫對網絡信息進行存儲、關聯、查詢和建立設備清單；對設備的配置進行評價；為軟件的分發與維護提供方便的途徑；顯示在哪里已經建立了安全措施，實時地監視通向敏感信息的訪問點，搜集關于流量模式的數據，指導管理者認識實施安全的含義；為使用率和出錯率等設置閾值，如果網絡超過閾值則執行預定的動作，提供對網絡過去狀態的剖析，對相應時間、拒絕率和可用性的預測及網絡模擬；完成網絡計費，預測對網絡資源的需要，幫助用戶預測他們的網絡費用情況。視頻監控系統

3.1系統概述

視頻監控系統是建立在物流園結構化綜合布線系統之上，運用先進的光纖傳輸技術、實時無損管理技術、計算機網絡技術、軟件平臺技術，為海吉星物流園的各項管理功能提供現代化手段，以提高管理質量和水平。系統可以對海吉星物流園的重要區域進行實時視頻監控，通過光端機實時無損的傳輸到中心，通過視頻切換矩陣對前端視頻進行管理和控制，并且可以硬盤錄像機進行各種視頻信號進行記錄。結合其他的安防系統的實施，可以有效地實現安全防范，及時發現事故苗頭，有效地發現突發事件，指揮對重大事件的處理，提高人員工作效率和管理水平，不僅可以起到事后取證的作用還可以實現提前預警功能，從而降低事故的發生率。3.2系統具體目標

根據安防設計原則，設置和安裝各個部位的攝像機，有效地進行視頻信號的

采集。

采用實時無損傳輸技術，將前端的視頻信號、控制信號以及報警信號通過園區的高速光纖網資源經過數字光端機進行傳輸，光端機無損傳輸到后端之后直接接入到智能視頻矩陣中，通過矩陣對前端的點位在屏幕墻上進行實時的切換控制，還可以通過宏調用，實現靈活多變的操作方式，實現提前預警和實時管理功能。矩陣還可以配合網絡報警主機，把前端的報警信號接入到報警主機上，把開關量轉換成網絡信號，從而實現智能矩陣和報警信號的聯動，實現聯動宏、聯動單畫面、聯動預置位等眾多聯動方式。而且還可以通過硬盤錄像機對視頻圖像進行錄像存儲，這樣即使在發生事故之后可以通過查看錄像文件得到有利的證據，從而整體上提高管理水平。

提供人性化的操作平臺，使使用人員可以方便輕松地進行各項系統操作。還可以根據需求擴展流媒體服務器，讓園區各級領導通過計算機網絡訪問各硬盤錄像機，從而整體上把控整個物流園的安全情況，形成完善的安全防范系統。背景音樂與緊急廣播系統

4.1系統介紹

基于現代化酒店注重舒適、大方的環境特點，現代化的酒店均設置公共廣播系統。目前我們常談論的公共廣播系統包括公共區域的背景音樂廣播和緊急事故廣播。以下我們將根據各系統做具體陳述。4.1.1公共區域的背景音樂廣播

優美、舒緩的音樂會帶給人們精神上的快感，可以起到放松緊張的心情和消除疲乏的作用。在公共區域設置背景音樂，使用于星級酒店當中，用以創造舒適、和諧的氛圍。

設計一套好的背景音樂系統，應由專門的技術人員根據。建筑物的特點設計投資方在選用設備時，應根據資金情況盡量選用性能穩定、使用壽命長的設備。4.1.2 緊急事故廣播系統

緊急事故廣播在智能大廈的設計中，通常被列為消防自動控制的一個聯動部分，而實際施工中它是作為公共廣播的一部分進行的。在公共廣播系統中消防廣播具有絕對優先權，它的信號所到的揚聲器應無條件暢通無阻，包括切斷所有其它廣播和處于開啟和關斷的音控器，相應區域內的所有揚聲器應全功率工作。

消防規范上有明文規定消防廣播應為N+1形式。設計中消防系統應提供給公共廣播系統相應消防分區的各個節點信號與公共廣播系統的消防界面相接，當消防系統向本系統發出二次確認后的報警區域信號時，本系統將不做任何單獨確認的執行該信號，并自動實現N+1功能，同時自動啟動已錄好的廣播信息或人工播放事故廣播，另外消防分區控制器應還具有手動切換和全切兩種功能，供用戶根據消防系統的實際需要做相應安排。4.2背景音樂/緊急廣播系統的系統組成及功能

系統主要由音源部分、前置放大部分、功率放大部分、放音部分和信號處理部分組成。A.音源部分

音源由循環放音卡座、激光唱機、調頻調幅接收機組成。雙卡循環放音卡座可選用普通磁帶及金屬磁帶，并具有杜比降噪、兩卡循環、自動增益控制、外接定時裝置等功能。激光唱機為多碟唱機可長時間連續播放背景音樂。調頻調幅接收模塊具有存儲功能，采用內部微處理器鎖相環同步技術防止信號偏差，其接收頻帶范圍符合國家有關規定。B.前置放大部分

前置放大部分由輔助放大模塊、線性放大模塊組成。輔助放大模塊具有半固定音量控制、輸出電平調整、靜噪等功能；線性放大模塊具有輸出電平控制、高低音調整及發光二極管輸出電平指示。

C.功率放大部分

功率放大部分采用了專為背景音樂系統而設計的功率放大器。設計該放大器時，主要考慮的是設備的可靠性，應能保證功率放大器24小時滿功率的連續工作。功率放大部分采用專為背景音響和業務/緊急廣播系統設計和生產的功率放大器，其特點是公共廣播系統要求擴聲設備具有高清晰度和高可靠性，即音頻放大要高度清晰并在滿功率輸出又長時間使用時而不發生故障。D.放音部分

放音部分主要是寬頻域揚聲器。在背景廣播系統中，由于廣播揚聲器通常是分散配置的，所以廣播覆蓋區的聲壓級可以近似地認為是單個廣播揚聲器的貢獻。在本系統中，揚聲器主要采用了吸頂揚聲器。吸頂揚聲器主要用于帶天花吊頂裝修的室內走廊或房間。

E.信號處理部分

各路信號源輸出信號經過前置模塊后使得各路信號電平在0.5-1.0VRMS之間。從而使節目源輸出電平與功放輸入靈敏度相適配，驅動功放滿功率輸出。實現節目源與功放的阻抗匹配。各節目源經前置放大器緩沖放大后能較好的與功放匹配保持最佳的輸入特性，提高穩定信，改善信噪比。可彌補聲音的某些缺陷，改善聽感。緊急報警系統

5.1系統介紹

報警系統就是用人為的報警裝置、探測裝置對建筑物內外重要地點和區域進行布防。它可以探測非法侵入，并且在探測到有非法侵入時，及時向有關人員示警,并記錄入侵的時間、地點，同時要向監視系統發出信號，讓其錄下現場情況。

緊急報警系統由三個最基本的部分組成：

探測器（報警器）傳輸系統報警（控制器）報警響應入侵探測器可以將感知到的各種形式的物理量（如光強、聲響、壓力、頻率、溫度、振動等）的變化轉化為符合報警控制器處理要求的電信號（如電壓、電流）的變化，進而通過報警控制器啟動告警裝置。報警器設備主要有由主動紅外探測器、紅外探測器、雙鑒探測器、多技術探測器、玻璃破碎探測器、開關報警器、聲控探測器、磁泄漏探測器、電磁感應式振動電纜探測器組成。根據現場的實際情況配置不同類型的探測器。

報警控制器有多線制控制器與總線制控制器。根據探測器的數量及防區設置數量的要求配置多線制控制器或總線制控制器，或配置不同防區規模的報警控制器。

本系統的目的是在重要場所、貴重物品存放地等處存在非法侵入或緊急狀況時，使保衛人員能夠及時了解情況，并進行處置。5.2系統設計

5.2.1監控中心系統架構

報警中心是整個安防的管理中心，報警采用總線制的傳輸方式將報警信號傳到報警中心的報警主機。

5.2.2監控中心的設置

為了便于管理本安防中心設立一個主監控中心。監控中心負責整個大廈的報警管理，通過網絡設備兩個控制中心可互相調用實時監控圖像和存儲資料。5.2.3設備選型

報警產品選用國內外知名度、高信譽的生產廠商所提供的代表市場發展主流技術的品牌產品。由此將有效保障系統長期運轉的可靠性、穩定性，并使系統具有高性能價格比。機房監控系統

6．1系統介紹

機房環境監控系統是一個綜合利用計算機網絡技術、數據庫技術、通信技術、自動控制技術、新型傳感技術等構成的計算機網絡，提供的一種以計算機技術為基礎、基于集中管理監控模式的自動化、智能化和高效率的技術手段，系統監控對象主要是機房動力和環境設備等設備。

在進行系統建設時，我們采用系統工程的觀點對機房的環境結構、服務需求、設備內容和管理模式四個基本要素以及它們的內在聯系進行優化組合，從而提供一個穩定可靠、投資合理、高效方便、舒適安全的機房環境監控系統。6.2機房監控系統功能

集中實時監視功能，傳統的機房管理采用的是每天定時巡視的制度，比如早晚各一次檢查，并且將設備的一些核心運行參數進行人工筆錄后存檔。這樣取得的數據只限于特定時段，工作單調而且耗費人力。而集中實時監控功能可解決此問題。

報警和事件功能，報警指機房運行中出現異常情況，比如停電事故、漏水事故等。事件指機房運行中發生的一些正常的狀態改變或人為操作。事件不是異常情況，因此不需要像報警一樣立即通知用戶進行處理。但是往往需要進行記錄，以便日后檢查。比如修改精密空調的設置溫度，這就是一個正常的操作事件，但對修改時間、修改人的這些信息進行記錄是有必要的。

報警功能是機房動力環境監控系統最重要的一項功能，原因在于機房內設備和系統運行的安全性要求很高。報警發生后，系統應對報警事件進行記錄，并迅速通知值班人員或管理人員進行處理。照明系統

7.1系統的結構和組成

該系統照明控制系統為數字式照明管理系統，它由系統單元，輸入單元和輸出單元三部分組成。除電源設備外，每一單元設置唯一的單元地址，并用軟件設定其功能。通過輸出單元來控制各負載回路，各種形式的單元簡述如下： １，系統單元：用于提供工作電源，源系統時鐘及各種系統的接口，包括系統電源、各種接口（PC、以太網、電話等），網絡橋。主系統對各區域實施相同的控制和信號采樣的網絡；子系統則對各分區實施不同具體控制的網絡。主系統和子系統之間通過信息等元件連接，實現數據傳輸。２，輸入單元：用于將外部控制信號變換成網絡上傳輸的信號；如可編程的多功能（開/關、調光、定時、軟啟動/軟關斷等）輸入開關、紅外線接收開關及紅外線遙控器（實現燈光調光或開/關功能）。各種型式及多功能的控制板，（如有的提供LCD頁面顯示和控制方式，并以圖形、文字、圖片來做軟按鍵，可進行多點控制、時序控制、存儲多種亮模式等），各種功能傳感器（如紅外線傳感器可感知人的活動以控制燈具或其他負載的開關, 亮度傳感器）,通過對周圍環境的亮度的檢測，調整光源的亮度，使周圍環境保持適宜的照度，以達到有效利用自然光，節約電能。３，輸出單元：智能控制系統的輸出單元是用于接受來自網絡傳輸的信號，控制相應回路的輸出以實現實時控制。輸出單元有各種型式的繼電器。調光器（以負載電流為調節對象，除調光功能外，還可用作燈具的軟啟動，軟關閉）模擬量輸出單元，照明燈具調光接口，紅外輸出模塊等。7.2系統的功能

具有燈具異常啟動和自動保護的功能； 具有燈具啟動時間，累計記錄，和燈具使用壽命的統計功能； 在供電故障情況下，具有雙路受電柜自動切換并啟動應急照明燈組的功能； 系統設有自動/手動轉換開關，以便必要時對各燈組的開、關進行手動操作。應急照明在市電停電后，為保證工作人員做存盤等緊急處理，每組照明燈中由UPS電源和市電分別供電，其中UPS電源為一支燈管供電，市電為兩支燈管供電，以保證工作人員能在緊急情況下進行系統管理，同時在的出口處設置應急出口標志燈。防雷接地系統

8.1接地系統

機房接地系統：交流工作接地、安全保護接地、防雷接地、防靜電接地及直流接地系統（邏輯接地及其它模擬量信號系統的接地）。根據現場的實際情況，在機房區內設一個防靜電、防雷環形均壓帶和一個直流地網，并且交流工作接地N線嚴禁與其它地線混接。

一是交流工作地，在配電柜內設接地端子排，N線采用銅芯絕緣線，該接線端子不能外露；不能與直流接地，屏蔽接地，防靜電接地等混接；也不能與PE線連接。

二是安全保護接地，即機房中所有設備的金屬外殼、金屬管線及所在建筑物的金屬頂棚、龍骨、墻面等用BV6 mm2的阻燃銅芯線構成一體，然后接到機房環形均壓帶上。

三是防雷接地，機房電源經空氣開關后接一個三相電源防雷器和三個單相防雷器，其接地線接至大樓的建筑物防雷系統末端匯流排上，可直接分流感應雷電流，并避免電磁耦合。

四是防靜電接地，即在機房區做環形均壓帶，所有金屬頂棚、龍骨、墻面、抗靜電地板等及設備的金屬外殼、金屬管線與環形均壓帶可靠連接。環形均壓帶安裝在防靜電地板下靠四周墻體，每3～5平米焊接一點環繞構成防靜電屏蔽接地網后再接至環行均壓帶。既保證人身設備安全，又給機房內游離電子一個順暢通路，消除靜電。

五是直流接地系統（邏輯接地及其它模擬量信號系統的接地），因網絡系統是弱電設備的集成，它的工作需要一個均恒的標準零電位，以消除各種接地系統的引下線帶來的不同阻抗，一般只有在接地電阻值小于或等于1歐姆的接地系統中，近似為標準零電位，才能保正機房可靠運行。以上形成一套完整的接地系統，完全保障機房區網絡設備、機房設備、電源系統安全、可靠的使用，穩定工作。具體項目如下：

（1）機房采用聯合接地系統，工作接地、保護接地、防雷接地共用一組接地極。

（2）首先需查清原建筑防雷、接地設計是否符合要求，接地電阻應小于1歐姆。

（3）沿機房墻面四周安裝30×3銅母帶.（4）所有設備的機殼應從接地匯集線上引入保護接地線。交流配電屏中的中性線匯集排應與機架絕緣。嚴禁采用中性線作交流保護地線。

（5）機房內空調等金屬設施應要求引接保護地線。

（6）各類需要接地的設備與接地匯集線之間的連線，其截面根據通過的最大負荷電流確定，采用35～95平方的多股絕緣銅線，不準使用裸導線布放。

根據以上接地要求和標準，本次機房設計中，在每個機房內均設有均壓帶和接地網，來滿足以上的接地要求。8.2防雷系統

計算機信息及通信系統加裝有效、可靠的防雷器，是國際上通用的最有效的防護措施。本次機房建設防雷系統包括兩個部分，一是電源防雷，二是弱電信號的防雷，電源防雷做到了二級和三級防雷，首先在每一個入機房的市電箱安裝二級防器，有UPS電源輸出柜的，在該柜內加三級防雷器。弱電信息防雷主要是對室外入樓的信號有線加防雷器，包括有線電視信號防雷、電話大對數防雷、樓控室外信號防雷等。空調系統

伴隨著我國現代化水平的提高，社會各個方面的信息化水平也不斷提高，人們對數據的依賴也越來越強。現代機房數據的價值已經遠遠高于硬件設備的價值。數據丟失所造成的損失已經無法用金錢來衡量。一個設計良好的UPS電源供電系統能給負載提供優質電源，給信息數據存儲和處理提供可靠保障，對機房的安全性、可靠性和可管理性提出了很高的要求，為此，我們力求使得UPS供電系統安全可靠、使得負載運行順暢、使得機房環境正常穩定。新風系統

新風系統是根據在密閉的室內一側用專用設備向室內送新風，再從另一側由專用設備向室外排出，則在室內會形成“新風流動場”的原理，從而滿足室內新風換氣的需要。在送風的同時對進入室內的空氣進新風過濾、滅毒、殺菌、增氧、預熱（冬天）。借用大范圍形成潔凈空間的方案，保證進入室內的空氣是潔凈的。以此達到凈化室內空氣環境的目的。

新風系統是由風機、進風口、排風口及各種管道和接頭、閥門等組成。安裝在吊頂內的風機通過管道與一系列的風口相連，實現新排風功能。門禁系統

11.1門禁卡的選擇

現在市場上有以IC卡、TM卡、RF-Temic卡、RF-Mifare卡、磁卡為開啟方式的電子門鎖，以上幾種卡綜合性能比較見下表：

卡類型使用方便性攜帶方便性卡的正常壽命重復使用率抗靜電耐磨損度安全保密性門鎖的成本維護成本卡 的成本IC卡一般方便1年一般一般一般強中高中TM卡好一般5年極好好很好強低最低高RF-Temic卡RF-Mifare卡好方便2年好一般好一般中中中好方便2年好好好好高中中磁卡一般方便0.5年差一般差差高高低根據項目需求，我公司采用IC卡。11.2設計目標及功能需求

一、安全性

首先，電子門鎖應堅固可靠，防水、防火、防撬。系統對卡應有獨特的加密寫卡技術，當業主將卡丟失時，被人檢到后無法得到卡內的信息。

二、穩定性 完善的管理功能

系統軟件能根據用戶的不同使用要求，制作出不同種類的卡。11.3系統組成及設計說明

電子門鎖系統由管理主機、信息讀取器、電子門鎖、卡組成。11.3.1電子門鎖

每個房間設計安裝1把電子門鎖。11.3.2信息讀寫器

系統配備了1臺信息讀取器，用于讀取電子門鎖內的開門記錄，同時也可以對電子門鎖進行初始化的工作。11.3.3管理主機

通過管理主機實現電子門鎖的全面管理，通過接口函數與客房管理系統進行通訊連接，實現客房內無現金掛帳消費。氣體消防系統

12.1氣體消防系統介紹

七氟丙烷滅火系統在現行應用的氣體滅火系統中，要求的噴放時間最短，因此其滅火劑的秒流量比其它滅火系統要大很多。所以滅火劑容器的閥門設計，需滿足噴放的時間短的要求。12.2容器伐的優點

容器閥是快開型結構，采用了差動式的設計。我們是從較多的進口氣體滅火系統設備中了解該結構的，并通過大量的試驗，掌握了具體的數據后，才進行閥門的設計。差動式閥門設計，其關鍵是起密封作用的活塞兩端面積比系數的確定。面積比太大，閥門動作靈敏性高，但密封可靠性降低，面積比太小，閥門密封性提高但靈敏性降低，我們通過反復試驗驗證，使閥門在保證密封性的前提下，提高了閥門的靈敏性。

七氟丙烷滅火系統是用于重要場所的防護，滅火系統要處于良好的工作狀態。但滅火劑瓶組的容器閥，其顯示內部壓力的壓力表，是長期承受壓力的儀表，在經過一段很長時間后，壓力表有失準損壞的可能。因此設計的壓力表平時處于關閉狀態，當檢查儲氣瓶壓力時松開壓力表下的螺母90°即可打開壓力表觀看瓶內壓力，檢查完畢后，再擰緊螺母即可，這樣可保證壓力表長期受壓使用及多次開啟。UPS系統

為滿足機房內服務器、網絡設備、應急維修及應急照明等設備的后備電源需求，保護重要設備在市電意外斷路時所造成的影響，機房必需使用大功率的后備電源。

市電由大樓強電井專線引入配電室到UPS配電柜，由UPS配電柜供電給各個

機房UPS供電設備：如小型機、服務器、網絡設備、監控、應急照明等用電設備。

核心設備供電線路應從UPS 輸出配電柜的不同相位直接進行連接。從UPS出來的電要求通過配電柜送到設備間各設備；要求將插座安裝在機柜上，插座應適應國標、美標、歐標；配電柜必須做到每一路輸出一個開關，并留好將來增加輸入路數（如加一臺UPS）的接口。

第五篇：弱電施工方案

弱電工程施工組織方案設計

一、弱電總包工程管理概述

1.1弱電總包工程內容

設計、供貨、工程安裝、調試與檢測和維護以下弱電系統：

.電話系統

.電視系統

.電子周界防越報警子系統

.CCTV閉路電視監控子系統

.樓宇可視對講子系統

.背景音樂系統

.三表遠傳系統

.綜合布線子系統

.計算機網絡子系統

.停車場管理子系統

.門禁一卡通系統

1.2弱電總包工程管理目標

1)本工程為本公司全國重點工程項目，要確保優質工程，以作為全國樣板 工程。

2)實行以合同期為目標的項目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質 量、保交工。

3)采取有效可靠的質量保證措施，創工程優良，并達到優質工程評定條件。

4)建立強有力的項目領導班子，組織一流素質的施工隊伍，采取先進的施 工管理方法和施工技術。

5)實現安全生產和文明施工。

1.3弱電總包工程管理辦法

1)項目分類計劃和進度控制

為了實現總包管理目標，本項目將總包工作分類，分析了項目的工作范 圍，分類歸入所需管理的任務中，每個任務設置專門的工程人員。同時 對各任務進度情況進行控制，從而可以保證弱電系統的工程進度。2)設計控制

為滿足智能化小區弱電智能系統的要求，系統設計工程師將根據現有系 統的開發經驗進行設計。在項目不同開發時間內提交文件檔案，設計審 查將與動態測試、系統設計同時進行，以確保系統性能、接口要求適合 合同的要求，以保證如期完成整個系統工程。

3)工程修改控制

項目中的工程修改控制由項目經理提出，工程修改控制將包括工程修改 確認、文件檔案、審查、復核等。

4)質量監督管理控制 為了保證工程質量，項目組配備質量監督工程師，按照

ISO 9000質量管

理的目標、步驟、辦法完成質量監督管理。

二、弱電總分包項目組織及人員介紹

2.1

施工組織總體部署

1)施工組織總體部署以系統工程理論為指導，輔以流水法,網絡法施工計劃管理，確保

合同的履行。在規定的工期內完成合同，并且爭創工程質量全優，是我司施工組織總體部署 優先考慮的目標。

為了實現上述目標，我司將充分發揮弱電系統各專業設備分包公司的技術特長，并將各 專業公司的管理人員和技術人員充實我公司的項目管理班子。

2）施工作業人員配置

本弱電總分包工程專業人員預計高峰人數：

20名

其中，管理人員：5名 工程技術人員：15名

由于弱電工程對于人員素質要求較高，故工程技術人員所占比重較大。

2.2項目執行經理

項目執行經理職責如下:

實施并全面履行合同，處理合同變更，協調與總包，業主，估價師的關系，接受建設單 位和總包的監督；

執行對弱電各分包公司的合同，協調與各分包的關系，對弱電各分包進行總體管理。對工程進度，質量和成本進行總體控制； 組織工程驗收，交工和結算。

負責項目人員組織調配，向辦事處提出人員增減計劃。領導制訂施工計劃，審定各種施工方案。對外重要文件的審定和簽發。

考核，評定項目管理人員的業績。

2.3 系統設計工程師

系統設計工程師直接向項目經理匯報，負責如下系統的設計：

提供工程系統概念可行性分析、網絡設計、系統需求分析和工程計算 提供包含產品/系統特性和設備性能證明的詳細設計

如有子系統，提供子系統設計；如有子合同者，則提供子合同者的職責和設計 為系統需求分析、系統配置、系統集成和設計審核提供技術支持 為項目系統測試協議的開發提供技術支持 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄

2.3.4

安裝指導工程師

直接向項目經理匯報，負責完成項目安裝計劃，其職責如下：

領導和監督管理有關隊伍實現安裝計劃，保證在時間計劃內完成合同 要求的安裝

協調子合同執行者，保證提供有效的質量服務 按照確定的審核計劃和大綱，進行安裝審核 與質保人員一起保證進度審核符合計劃

保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄 保證所有區域房間良好管理

2.3.5

調試工程師

直接向項目經理報告測試和檢驗結果，主要職責如下： 建立調試計劃

領導和監督管理測試隊伍，按確認的測試協議進行測試 與質量保證人員一起保證最后的審核符合計劃

與客戶及質保人員一起保證工廠/現場驗收測試符合計劃

保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄

2.3.6

文檔 / 合同工程師

直接向項目經理匯報，負責以下方面的工作： 在指定時間內完成設備 / 原材料發貨

確保設備 / 原材料符合說明書、期限和條件 保證手冊、說明和有關文檔的歸檔管理

保證項目使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐用久性 維護和保存項目文檔、圖紙和記錄 保證所用區域房間良好管理

2.3.7

質量監督工程師

直接向部門經理和質量管理經理報告項目質量保證計劃的管理情況，其職責如下： 建立和維護項目質量保證計劃

解釋和維護項目質量保證計劃，保證高質量的維護項目 建立項目的質量標準文檔

聯系客戶、制造商、子承包者和標準、需求的審批人

2.3.8

系統集成軟件工程師 集成方案整體規劃

數據庫及人機界面開發

2.3.9

接口軟件工程師

聯絡子系統廠商，提供系統開放協議 編寫對各子系統協議驅動程序

編寫對各子系統協議驅動程序

3.1弱電總分包工程進度控制表

待甲方確定時間等因素后（因總包合同簽定的時間和施工具體項目為不確定 因素），我公司會考慮到大樓土建、機電設備安裝、裝修工程的總體進度安排，結合弱電系統自身的特點，定出弱電總分包系統進度安排表。進度安排中主要把握以下三個關鍵環節：

.供貨：弱電各子系統的供貨周期為半個月，結合大樓總體施工進度要 求，對各系統設備供貨時間作出具體安排。針對不同子系統制定出詳細 的交貨時間表。

.安裝：弱電系統安裝，要緊密配合暖通風水管道及設備安裝，根據不同 階段勞動力需求，投入不同數量的工程人員，滿足施工進度需求。

.調試：具備調試條件的系統，先完成調試。

3.2

工程進度控制

3.2.1 項目進度復核

項目復核按照項目經理的要求，進行項目執行進度的審核.設計變更控制：設計變更是弱電系統實施過程中，難以避免的問題，如 何快速簡捷的處理現場設計變更問題，關系到預定工程進度的實現。如 圖為設計變更處理流程圖，簡明表達了變更處理的程序。

.月工程報告

月進度報告按以下格式提交給客戶：

.重點

——報告顯著成績

.進度和狀態

——報告相關項目執行的進度和狀態

.要預先處理的問題

.預報

——報告下月將要進行的事項

.每月需維護和更新未完成的工作項目

四、弱電總分包工程管理

4.1 質量保證管理

4.1.1 質量控制標準

.智能化小區工程承包合同中有關的技術標準和技術要求。

.設計院的施工設計圖紙。

.深化設計的施工圖紙。.技術規范和技術標準

.1KV及以下配線工程施工及驗收規范..GB50259－96.電纜線路施工及驗收規范......GB50168－92.接地裝置施工及驗收規范......GB50169－92.低壓電氣施工及驗收規范......GB50254－96

.盤柜及二次回路接線施工及驗收規范..GB50171－92.民用閉路監視電視系統工程技術規范..GB50198－94.成都有線電視工程設計，安裝施工驗收管理規定

.監視電視系統設計規范

.綜合布線系統施工標準

.建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準..GBJ303－88.經業主，總包顧問和設計院審批認可的材料，設備。

4.1.2 工地質量管理實行崗位責任制 項目總經理

——整個弱電工程質量的領導責任人。

.代表公司履行對業主合約的責任。

.代表公司執行對分包工程合約的責任。

.領導制訂施工計劃，審定各種施工方案和質量標準，并負責督促實施。

.領導控制工程質量。

項目執行經理－－工程質量的第一責任人。

.執行和推進工程總進度計劃，統管用料，統管質量，統管安全。

.編制每段工作計劃，并及時調整施工方法，調整施工力量。

.組織預審圖紙，提出圖紙上不明確或與標書、規范有差異的地方。

.主持各分包工程的每周碰頭例會，及時解決施工上存在的問題。

.主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項技術措施。質量監督工程師

——工程質量的具體責任人

.在項目執行經理的指導下，處理工程質量問題。

.參與編制施工保證措施。

.檢查質量措施執行情況，收集整理技術資料，制定下步工序的質保措施。

.對不合質量要求的，`有權停止該步工序，進行整改。.整理，歸納技術檔案。專業工程師

——工程質量直接負責人

.在項目經理的指導下，編制施工方案。

.在質量員的指導下，處理施工質量問題。

.熟悉圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進度，質量，安 全。

.協調各系統的交叉施工、.陪同總包，監理，質量人員進行檢查，及時矯正錯漏問題。

.負責回答項目經理，主管對圖紙章程的詢問。文檔/合同管理員

.協助整理施工工程質量檔案，資料的整理、.管理檔案資料

4.1.3

質量控制措施：

保證工程施工的質量，就是要按照設計要求，選擇合格的材料，經過 優化的工序或工作，按照一定的投資額，在預定的工期內，完成弱電系統 工程建設。

工程質量必須全方位來保證，（1）加強進場材料和設備的檢查驗收工作：

工程上所用的一切材料和設備必須先送審樣本或樣品，經業 主、總包和設計審批認可后才能訂貨。進場時必須隨附合格證，產地證書及驗收文件。

（2）加強技術方案和施工工藝的交底工作：

.由工地主管，專業管理人員向施工部門技術負責人交底，明確關鍵 性的施工技術問題和主要項目的施工工藝。

.施工隊伍由施工隊伍技術負責人向施工員，技術員，質檢員，安全 員進行圖紙，施工方法、技術措施及操作要求等方面的交底。

.班組由施工員向班組工人交底。

（3）建立質量控制，檢查和驗收制度

.建立施工班組自檢互檢制度

.嚴格質量檢查驗收,施工班組完成分項工程后,必須進行自檢,自檢 合格后,報請項目部質量檢查,下道工序施工前必須對上道工序的 分項工程再次進行質量檢查驗收。

.建立隱蔽工程驗收制度

.預留，預埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請質量員檢查驗收 并且拍照存檔。

.建立工程質量檢查驗收檔案管理制度

.工程質量檢查驗收工作一定要有文字記錄，填寫相關的表格資料并 經有關責任人簽字認可，存檔備案。

.建立工程質量例會制度

.每周五召開一次質量例會，由項目質量管理員主持，各弱電分包技 術管理人員參加，分析一周來施工中有關質量問題，主要研究管線 工程和設備安裝工程。

.加強半成品，成品的保護工作

（4）加強隱蔽工程預埋電管的保護工作

.混凝土工程結束拆去模板后即清除線盒，束節內的雜物，在接線盒 內涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護。

.管線，設備安裝分項工程結束，清掃電管，線槽，設備箱內的雜物 和垃圾，外露電線，電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時損壞已經完成的管線，同時派員每天巡視已完成安 裝工作的施工區域。

本項目組中設質量監督工程師，負責檢查監督該項目的質量情況，發

現質量問題及時解決，把影響項目質量的因素減少到最低限度，并依據有關 規定將項目實施各階段的質量情況向項目經理報告備案。

本項目組中設質量監督工程師，負責檢查監督該項目的質量情況，發

現質量問題及時解決，把影響項目質量的因素減少到最低限度，并依據有關 規定將項目實施各階段的質量情況向項目經理報告備案。

（1）需求了解：

從實際出發，全面了解客戶的需求，作出切合實際的正確的分析，以 此來保證方案設計的質量。

（2）方案設計 / 最終確認：

根據對用戶需求的分析研究，依據弱電系統的特點，結合本公司專家 的理論和實踐經驗，面向當今樓宇技術的發展，為用戶設計出充分滿足需求 的、高質量的系統解決方案，并由用戶/設計方最終確認。

（3）提供產品：

前面已經提到，本公司在產品選擇上十分注重質量要求，將為用戶推 薦國內及世界知名廠商所生產的產品，其性能質量均滿足國際標準。

（4）測試檢驗：

本公司向客戶提供產品前，首先由工程師進行嚴格的測試檢驗，以確 保所提供的產品質量可靠，性能穩定，符合產品說明書的各項要求。

（5）安裝實施：

在安裝實施方面，本公司強調嚴格的作業管理及一流的專業技能，嚴

格把握產品設備的驗貨、安裝、調試以及試運行等各項環節，在每個環節中 都將做到原始記錄清楚，測試數據準確，安裝操作規范，把可能發生的質量 問題消滅在萌芽狀態，從而保證整個系統的安裝質量。

（6）技術支持：

良好的技術支持與售后服務是樓宇弱電系統正常運行的可靠保證，也

是本公司質量保證體系中的重要一環。本公司將依據嚴格的規章制度開展此 項工作，有始有終地抓好質量管理，為用戶提供長期的、高質量的技術支持 和售后服務。

4.2

文檔管理

為了完整、準確地調用、查驗和保管與本項目有關的文件、檔案、資

料、會議記錄及往來傳真等，按照項目管理制度的有關規定，本項目組必須 妥為歸類保管各類資料，查驗和調閱均應履行相應的手續，待合同全部執行 完畢后移交或歸檔。在項目執行中或完成后，應向用戶提交下列文檔：

.項目方案建議書

.項目最終設計方案(用戶 / 設計方已確認的).工程進度計劃表 / 月報表

.相關專業設計變更通知單

.設備裝箱單

.設備到貨及驗貨清單

.系統配置文檔

.系統管理制度

.系統試運行報告

.工程驗收報告

.項目總結

.重要會議記錄

.重要的往來傳真

.其它

4.3 技術管理

4.3.1保證工程進度措施

項目施工前，必須作好施工組織總設計，對勞動力、施工機具、材料

需要量等作好充分的準備，才能保證工程進度。如下圖所示，為施工組織總 體設計的程序框圖。直觀表明了施工組織設計的各個環節。

項目施工前，必須作好施工組織總設計，對勞動力、施工機具、材料

需要量等作好充分的準備，才能保證工程進度。如下圖所示，為施工組織總 體設計的程序框圖。直觀表明了施工組織設計的各個環節。（7）施工人員準備

公司的施工隊伍由工程負責人主抓，各管理人員分工負責，形成強有力的領導機構。

公司要組織好各種所需勞動力，提高勞動生產率，保證工程 質量，組織好現場各項管理工作。

（8）施工機具與材料準備-----適應工程的特點，按機具計劃提前購制施工機械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班 組使用和管理。

工長應做好材料計劃，提前做好材料的領用和儲備工作，保 證及時供應合格的材料。

為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班 組使用和管理。

工長應做好材料計劃，提前做好材料的領用和儲備工作，保 證及時供應合格的材料。.施工人員首先要認真閱讀施工圖紙及有關技術資料,理解設 計意圖,制定施工具體方法。

.為保證工程安裝質量,所有施工人員要認真學習有關施工驗 收規范及質量檢驗評定標準和其它一些規章制度。

.在施工中,技術員要對施工班組進行詳細的技術交底，公司 可結合本工程特點，組織進行參觀學習。（10）保證工程質量措施-----.施工方面認真貫徹工程質量手冊的執行,做到工程質量分級 管理,把好質量關。在竣工驗收時達到一次交驗合格,質量達 到優良..加強現場施工質量檢查，配合專業檢查人員做好檢查,對檢 查結果不合格的要認真討論分析,制定糾正及預防措施。

.要嚴格按圖紙施工，特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書 和有關資料，要掌握設備的有關規范和技術要求，各系統安 裝工程要編寫施工方案或施工技術措施。

.加強原材料和設備的進場檢驗工作，做好記錄，堅持不合格 品不施工的原則。

.對相同或類似機房內的設備、管線等安裝,要實行統一做法，首先做好“樣板間”，經驗收合格后，再統一進行安裝施工。對各類機房、走廊吊頂內等各專業交叉復雜的部位應預先組 織圖紙會審,然后再進行施工，以免造成安裝后的拆改。..4.3.2

保證施工安全措施

安全生產工作要嚴肅法規，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努 力提高企業的安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。

（1）參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立 崗位責任制，遵守國家和企業的安全規程，在任何情況下不得違章指 揮或違章操作。

（2）編制安全技術措施，書面向施工人員交底。

（3）進入現場必須嚴格遵守現場各項規章制度，工長對施工人員要做好現 場安全教育，進入現場必須戴好安全帽。

（4）安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現象，有無探 頭板，施工周圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事 故。

（5）施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按需要孔 徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發生。

（6）暫設用電必須符合安全用電規定，凡手持電動工具的使用必須通過漏 電保護裝置，施工照明用電應低于

36V低電壓，潮濕地點作業要穿絕 緣膠靴。

（7）生產班組每周要進行一次班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經常不斷地進行安全教育。

4.3.3

消防保衛措施

該大樓施工場地小，料場及生活區地方狹窄，分包隊伍多，人員復雜，底數 不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保衛工作。

（8）保衛工作：

.選好庫區、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴格的管理制度。

.管理人員要加強責任心，辦事認真，收發料具時要堅持認真登記、清點等制度。

.庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。

.貴重器材和設備應指定專人保管，嚴格履行領用、借用、交接等手 續。

.空調機房、各前端設備安裝就位前，應安裝好門窗，加強安全防范 工作以免造成損壞、丟失。

.班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不得隨便 亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。

.自覺遵守現場出入制度，出入現場主動出示證件。（9）消防方面：

.建立健全消防組織，負責消防的人員要時常進行現場巡回檢查，如 有特殊情況應及時與有關部門聯系。.嚴格執行現場用火制度，主動接受總包消防員的檢查，電、氣焊用 火前應先辦理用火手續，并設專人看火。同時電、氣焊工要經常檢 查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產 生，遇到五級以上大風天氣時，禁止使用明火作業。

.施工中如消防管道、設備等設施和其它工程發生沖突時，施工人員 不得擅自處理更改，應及時報請甲方和設計單位，經批準后方可更 改。

.倉庫、料場應配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設 有明顯標志，嚴禁在消火栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道 路的暢通。

.冬季嚴禁用電爐取暖。

.施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定。

4.3.4 成品及設備部件的保護措施

施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修成品設備 等設施。

設備安裝前要由有關人員檢查進入現場的重要設備,進行拆箱點件并做好

記錄，發現缺損及丟失情況，及時反映有關部門.在參加人員不全時，不得隨意 拆箱。

設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小 型儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰 撞。

設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小 型儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰 撞。

加強成品保護意識，對有意破壞成品的要給予處罰。

各專業遇有交叉“打架”現象發生時，不得擅自拆改，需經設計、甲方等有 關部門協商解決后方可施工。

對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝 的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。

4.3.5 環境保護措施

施工現場文明施工管理必須執行上級頒發的場容管理及有關規定，各施

工隊要有一名管理人員主抓，施工員分區負責，各施工班組均有一人負責文明施 工。

施工隊對現場文明施工管理要統一布置，統一安排，每個班組要建立崗位責任制。

工長施工交底時必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具 體施工及書面交底。

操作地點周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要 隨時清理干靜，將廢料倒在指定地點。

上道工序必須為下道工序積極創造優良的條件，及時做到預留、預埋和暗配 工作。

施工現場堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區景觀。

4.3.6 冬、雨季施工措施

進入現場的設備、材料必須避免放在低洼處，要將設備墊高，設備露天存放 時應加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應有暢通的排水溝以防積水。

施工機具要有防雨罩或置于遮雨棚內，電氣設備的電源線要懸掛固定，不得 拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設備層機房內應作好防排水措施，防止雨季 設備被水淹泡。

冬季施工，應做好五防“防火、防滑、防凍、防風、防煤氣中毒”。管道和

各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設備和管道；冬季放電纜要采取相應的加溫措

各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設備和管道；冬季放電纜要采取相應的加溫措。

4.4 施工界面協調管理

為了確保智能弱電系統工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土

建總承包方和與機電安裝總承包方工作界面及對分包的管理方案作出以下初步

考慮：

4.4.1 對弱電總包方在工程管理中角色的理解

我們對土建總承包方和機電安裝總承包方與弱電總分承包之間的隸屬

關系理解是：弱電總包在組織機構上既從屬于土建總承包方和機電安裝總承 包方，又應該有相對的獨立性。弱電總分包在工程進度、設備安裝和其他與 土建、安裝有關聯的問題上，應主動與土建總承包方和機電安裝總承包方取 得聯系，并按時提供本工程范圍內的各系統有關管道施工圖及其他技術資 料。同樣我們也希望在類似問題上土建總承包方和機電安裝總承包方能與弱 電總分包能及時溝通，以便雙方協調，共同保證大樓的工程進度和質量。

我們認為弱電總分包在配合土建和安裝總包在預埋管、線、箱、盒、支架、基礎等等的施工方面問題上，應結合消化建施、電施、水施等有關圖 紙與在做弱電深化設計的過程中，發現與土建和安裝在結構、預埋件和基礎 等方面有不一致的地方，應主動積極配合土建和安裝總包方進行協調。力爭 在最短的時間內加以解決，以確保工程的進度和質量。

我們要組建一個現場工作班子，以協調解決土建、安裝和弱電等方面 的施工問題。安排固定的專門時間來保證工程例會，參加方由業主、土建、安裝和弱電總分包方等組成。

對于施工中出現問題的解決程序和時間是：各分包系統的問題應由書

面形式向總包方提出，總包方將在兩個工作日內以書面形式作出答復。總包 方出現的問題也應由書面形式向業主、土建和安裝總包方提出，同樣我們也 要求業主、土建和安裝總包方在兩個工作日內以書面形式作出答復。

安全和文明施工是項目管理的重要組成部分，對作業者的安全和文明

施工的意識、素質的培訓與提高，強化作業者的行為控制，既是安全和文明 施工的重要內容，也是做好和完成弱電工程承包的主要條件，總包方將全力 予以配合。

安全和文明施工是項目管理的重要組成部分，對作業者的安全和文明

施工的意識、素質的培訓與提高，強化作業者的行為控制，既是安全和文明 施工的重要內容，也是做好和完成弱電工程承包的主要條件，總包方將全力 予以配合。

容等目前只能根據上述的原則及合同文件所述處理，如還有什么未盡之處，我們的原則是：各方面本著友好協商，為業主著想的精神全力解決。雙方在

安裝過程中需相互配合，確保保質、保量、按時完成。各自承包的工程項目

在工程進度、施工工序、工程質量、成品保護、安裝預（決）算、隱蔽驗收

等方面乙方應接收甲方的統一管理。土建總包和相關設備安裝單位在我方進

場前，為我方提供臨時水、電及相應施工輔助設施，并對我方進行安全交底

并對其已完成的混凝土內預埋管盒及橋架向我方提供相關圖紙并在現場向

我方交接，我方發現有問題的部分應以書面形式提交，以便雙方及時作出處

理。管線及隱蔽工程完工后，按國家有關規定由甲方統一報驗收。

4.4.2 土建總包和相關設備安裝單位與弱電總分包方工程界面

.我方負責弱電橋架及管線預埋的設計及施工指導，土建總包負責施 工。

.弱電總分包方負責對弱電預埋管盒的驗收。

.弱電總分包方負責弱電系統的明配管、配線、穿線、理線、打線、線纜端接等工作。

.與樓宇自控有關的水管上的各種電動閥門及執行器、各類傳感器的 安裝和風管上的傳感器的安裝由機電安裝方負責及我方給以安裝 指導，其它弱電設備的安裝及其管線由我方負責。有關地面、墻壁、梁柱的挖洞、開槽以及

86盒安裝后的縫隙填充、空

隙填充、補墻工作由土建總包方負責解決。

五、工程實施

5.1工程實施階段

鑒于智能小區建筑涉及多領域、多學科。因此，必須選擇一家具有綜合實力 的公司，一方面完成全系統的集成工作，更重要的是作為弱電總包方負責項目的 全面技術協調和工程組織管理，以協調業主方、設計方、監理方及其它各分包方 等之間的配合，確保全系統的整體性。的公司，一方面完成全系統的集成工作，更重要的是作為弱電總包方負責項目的 全面技術協調和工程組織管理，以協調業主方、設計方、監理方及其它各分包方 等之間的配合，確保全系統的整體性。關

LAN組網的建筑技術；地板

配線技術；墻板配線技術；頂棚配線技術；空調方式可變技術；照明線路可變方 式技術；等等。

根據我們近年來參與建筑弱電工程的經驗，我們將弱電系統的建設全過程，大致分為以下 5個階段構成：

5.1.1初步設計階段

（10）工程初步設計階段；（11）工程深化系統設計階段；（12）弱電系統工程施工階段；（13）試運行階段；

（14）系統維護優化階段。

我公司作為該項目的深化設計方，其首要任務是與甲方一道準確界定 設計需求。

初設文檔必須對用戶需求、技術方案及各子系統作出概略的功能描述； 對系統總體設計與設備選型以及工程施工要求作出建議；對建設總經費作出 框算，以便甲方決策。

5.1.2深化系統設計階段

初步方案通過評審(或會審)后，即可轉入深化系統設計階段，最后 產生出深化系統設計文檔。

深化系統最終文檔包括以下內容： 用戶需求詳細說明

技術方案選擇、分析及概述 子系統功能描述 廠家設備分析與選型 設備清單及經費預算 工程安裝圖

系統驗收標準與方式 工程保障措施

工程施工進度計劃(網絡圖、橫道圖)

5.1.3工程實施階段

工程施工原則上按照深化設計方案進行，如有個別需要修改之處，必 須會同設計方與甲方審定，以設計變更通知單的形式由甲方通知乙方。弱電實施階段項目實施分為 7 個階段，步驟如下： 第 1 階段說明(提交施工圖紙階段)：

任務：該施工圖以建筑平面圖為基礎，依照深化的最終設計方案將

各專業走線、管徑、線徑 / 數量、設備安裝位置 / 高度等 標識清楚。

相關人員：乙方相關專業設計人員；甲方相關部門工程師。目的：完成施工圖，提交甲方 / 設計院。第 2 階段說明(設計最終確認階段)：

任務：確認施工圖中所反映的內容(穿管、設備安裝位置 / 高度等)是否與水電、暖通空調等其它非弱電專業發生沖突。尤其要 對碰結構梁、涉及在吊頂內碰撞打架情況嚴格控制，將問題 在現場施工前將到最少。

相關人員：甲方相關部門工程師；設計院。

目的：對施工圖紙進行最終修改 / 確認，作為今后施工 / 階段驗

收的依據。

第 3 階段說明(進場施工階段)：

任務：完成所有穿管、放線、預埋的工作，所有線纜須做好文檔(線 纜顏色、大致長度、走向、隸屬專業)，線纜兩頭須做好標識，且標識要牢固。所用金屬 / 非金屬管均須符合消防要求，管徑與所穿線纜的數量均須符合相關要求。所有預埋底盒、預留孔洞，其尺寸、安裝高度均須符合相關器材 / 設備的要 求。

相關人員：各專業施工人員、技術督導人員，監理人員。目的：保證施工質量，保證工程進度，確保施工階段性驗收。預留孔洞，其尺寸、安裝高度均須符合相關器材 / 設備的要 求。

相關人員：各專業施工人員、技術督導人員，監理人員。目的：保證施工質量，保證工程進度，確保施工階段性驗收。任務：待所有穿管、放線、預埋的工作完成/簽字驗收后，進行吊 頂、粉刷、油漆等工作。相關人員：裝修隊相關人員。

注意事項：必須避免將弱電各專業所預留的預埋底盒、預留孔洞覆蓋掉。第 5 階段說明(設備安裝調試階段)：

在此階段之前，需同時完成另外 2 項工作：設備驗貨，用戶培訓。任務：依據各子系統設備安裝圖、接線圖表以及相應的設備安裝手 冊，同時對照線纜標識記錄表進行接線和設備安裝。相關人員：乙方各專業技術人員，甲方已培訓人員。

目的：完成各子系統設備安裝調試；甲方培訓人員實地操作，熟悉 各子系統，為今后系統維護做好準備。第 6 階段說明(系統試運行階段)：

任務：各子系統進入試運行階段，適當調整相關參數，使各子系統 進一步達到最佳運行效果。修改、進一步完善各專業文檔。相關人員：甲乙雙方技術人員。

目的：及時發現系統中存在的問題；進一步完善各子系統。第 7 階段說明(系統維護 / 優化階段)：

任務：依據最終文檔，由甲方相關人員對各子系統進行定期維護。同時提出需進一步完善、增加之功能。

5.2子系統施工方案及技術要點

5.2.1 安全監控子系統

施工要點

按照施工技術圖的要求，明確監控系統中各種設備與攝像機的安 裝位置，明確各位置配置的設備型號和安裝尺寸，根據供貨商提供的 產品樣本確定安裝要求。

根據監控系統設備供貨商提供的技術參數，配合土建做好各設備 安裝所需的預埋和預留位置。

根據監控系統設備供貨商提供的技術參數和施工設計圖紙的要 求，配置供電線路和接地裝置。

攝像機應安裝在監視目標附近，不易受外界損傷的地方。其安裝 位置不能影響現場設備和工作人員的正常活動。

攝像機的鏡頭應從光源方向對準監視目標，鏡頭應避免受強光直 射。

攝像機的安裝應符合《工業電視系統工程設計規范》(GBJ115-87)和建筑電氣設計技術規程(JG16–83)“應用電視”中有關規定。線路敷設應符合《工業企業通信設計規范》(GBJ42–81)和《建筑 電氣設計技術規程》的有關規定。

5.2.2 停車場收費管理子系統

（16）施工技術要點

根據施工技術圖紙的要求，明確停車場收費管理系統中各種設備 的安裝位置，明確各位置所應配置設備型號和安裝尺寸，根據供 應商提供的產品樣本，正式確定安裝要求。

a.根據停車場收費系統設備供應商提供的技術參數，配合土建 做好設備安裝所需的預埋和預留位置，配置供電線路和接地 裝置。

b.入口站、出口站之間連線可采用雙絞屏蔽線。

5.2.3對講及家庭安保管理系統

（18）施工技術要點

按照施工技術圖的要求，明確本系統各設備的安裝位置，明確保 位置所應配置的設備型號和安裝尺寸，根據供應商提供的產品樣 本確定安裝要求。

根據本系統設備供應商提供的技術參數，配合土建做好各設備安

裝所需的預埋和預留位置，以及配置供電線路和接地位置。設備安裝前應作外觀仔細檢查，在整個安裝過程中要防止機械損 壞或外表擦傷，按照供應商提供的技術文件對設備機械部分進行 組裝，接通設備、電氣部分的各回路，使其符合技術要求。

對外敷的供電和控制線路，均須校對線路、編號，并作絕緣測試，合格后，再按技術圖紙接線應正確、牢固。

六、弱電總包工程調試驗收

6.1工程驗收階段

工程調試驗收共分為四個階段：

（19）定型測試：所有子系統設備除已經測試并具合格證書外，都將按 相關標準進行定型測試。

（20）廠商驗收測試，由生產廠商在設備交付運送前進行，總包方將要 求各分包商預先提供給業主詳細的測試程序及測試計劃，并于測試后 的規定時間內交付正式的測試證書。各子系統現場測試和試運行，系 統交付并試運行后，進行系統的聯調，總包方將組織業主和有關人員 進行系統驗收

6.2 驗收方法

測試時先用儀器檢查接線是否正確，是否有短路或斷路等現象發生，在確

認無誤情況下，開始系統內的通電調試。在各子系統聯機調試完成后，進行

相關子系統的聯網集成調試，達到系統設計功能后交付業主。

調試驗收嚴格遵照合同和國家的有關規定，對各分系統的全部指標進行檢

驗，并出具驗收測試內容清單。如系統的任何部分在測試中不合格，總包方

都將進行矯正，并按業主及有關方面要求測試直至沒有問題為止。所有測試

所需的儀器工具均由總包方負責協調解決，在現場測試前的規定時間內，總

分包方將提供給業主、設計方一份用于檢測的儀器的詳細資料。整理移交竣

工文件，編制竣工報告，標準化各分包商的文件格式，并對照實際工程進行

審核，保證文件與實際情況相吻合。在驗收竣工二個月內，向業主提交完整 的竣工圖紙及設備系統運行調試報告。總包方保證按照合同條款的規定進行

工程項目的驗收，并承擔相應責任。

6.3 驗收文件

系統驗收文件包括：

在施工圖的基礎上，將系統的最終設備，終端器件的型號名稱、安裝位置、線路連線正確的標注在樓層監控及信息點分布圖上，同時要向業主提供完整 的“監控點參數設定表”、“系統框圖”、“系統試運行日登記表”等技術資料，以便業主今后系統的提升和擴展，系統的維護提供一個有據可查的文字檔 案，以下是將向業主提供的系統驗收文件的目錄：

.系統竣工報告書

.系統監控點數設定表

.系統框圖

.各樓層監控及信息點分布平面圖

.配線管理與網絡連接

.系統測試報告

.用戶培訓文件

.質量保證文件

.系統維護文件

.關鍵系統主要竣工圖

七、弱電總分包系統維護、售后服務及培訓

7.1保修期內維修保養

在保修期內，我公司將免費提供所需的技術服務和定期維修保養，同時提

供十二小時的緊急維修服務。

維修保養事項包括但不限于以下的內容：

為保持系統的正常運行，定期的檢查保養或易損件更換，包括：提供材料、清理物料及勞務等。

提供維修保養記錄書，以便業主工作人員隨時查閱有關設備的維修保養、部件更換次數、檢查及維修日志等記錄。按照以下要求安排定期維修及檢查：

.對所有系統設備進行例行檢查；

.設備的清理；

.設備的調試；

.替換所有不正常的弱電及機電設備的監控設備；

.其它。

及時升級軟件版本。

積極配合進一步集成的工作。

7.2售后服務

巡訪服務：保修期滿以后，我公司將每年進行定期進行2次的客戶巡訪，幫助 客戶解決系統運行中遇到的問題。

熱線服務：我公司設有系統維護部門，隨時為客戶提供技術幫助。備品備件：公司將以優惠價格提供備品備件，滿足客戶需求。

保修期滿以后，對客戶提供的服務，我公司將按成本收取一定的合理服務 費用。

7.3技術培訓

我公司將為弱電智能化管理人員提供必要的培訓及全面的有關操作、管理 及簡單的故障處理的資料。

（21）操作維護人員培訓

從現場調試開始，安排業主的有關技術人員與系統集成商工程師一起 進行調試工作，進行現場培訓，使有關的技術人員全面了解各子系統 技術情況。

（22）工程師培訓

對業主方的工程師進行控制器編程，中央站軟件編程，系統故障診斷 等內容的培訓。