第一篇：旅游景區價值評估及評估資料清單[范文]

旅游景區價值評估資料清單

一：公司概況

1．公司的營業執照、稅務登記證；組織機構代碼證；

2．企業簡介；

3．公司創立和發展過程（歷史沿革），包括成立時間、批準機關、投資方；

4．企業的組織機構圖，公司董事會、監事會主要領導層人員簡歷及有關情況介紹；

5．公司章程及制定的各項規章制度；

6．公司近5年或成立以來所實行的主要財務、會計政策（如折舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優惠；近5年及評估基準日企業財務報表。

7．物價局核發的風景名勝區《收費許可證》；

二：旅游景區資料

1．旅游景區介紹及主要景點介紹：關于風景區的描述，如自然景觀、人文景觀、民俗文化、周邊環境、交通狀況、旅游狀況、核心景區旅游開發規劃（或項目報告）、當地旅游市場分析等；

2．旅游景區建設詳細規劃；

3．景區周邊交通情況介紹，主要客戶來源；

4．旅游區經營權產權文件；(1)特許經營權證書(政府頒發的收費許可證、特許經營許可證)或經營許可合同、協議及相關法律文件；(2)物價局核發的風景名勝區《收費許可證》；

5．旅游景區未來經營收益（1）年旅游人數、平均門票價格，年營業費用、景區年維護費用以及其他可預見的費用等；（2）主要經濟來源（旅游門票收入、旅游購物收入、特殊景點收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場地出租收入、廣告費、贊助費）等年收入、盈利額統計；

6．至評估基準日已經投入的資金和形成的資產明細；

7．評估基準日至景區建成投入使用需要再投入的資金明細；

8．旅游景區建成后未來五年收益預測及預測說明；

9．新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價

三：其它資料

1.企業承諾書。

2.旅游景點開發的商業計劃書或可行性研究報告

3.周圍主要的旅游景點情況、與被評估旅游景點的距離等

第二篇：旅游景區價值評估及評估資料清單

旅游景區價值評估及評估資料清單

社會經濟的發展帶來了旅游行業的高速發展，旅游經濟將成為我國未來GDP的支柱產業。旅游景區價值評估主要包括旅游景區固定資產評估和旅游景區無形資產評估：旅游景區固定資產評估是指景區投入的基礎設施等資產的評估。旅游景區的無形資產評估主要包括旅游景區經營權評估、收費權評估、商標權、品牌、資源性無形資產（區位優勢、社會資源、歷史文化內涵等）的評估。

將景區無形資產評估值合理量化主要有以下幾點好處：

1．利用無形資產吸引投資、增資擴股、或作價入股

2．可利用無形資產質押貸款、工商注冊、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣等

3．提高品牌知名度，展示企業實力

4．企業與國際標準接軌，進而打入國際市場的需要

5．保護知識產權的需要。為企業打假、侵權提供索賠依據

6．通過無形資產評估，可以摸清家底，為經營者提供管理信息

7．項目融資

一：公司概況

1．公司的營業執照、稅務登記證；組織機構代碼證；

2．企業簡介；

3．公司創立和發展過程（歷史沿革），包括成立時間、批準機關、投資方；

4．企業的組織機構圖，公司董事會、監事會主要領導層人員簡歷及有關情況介紹；

5．公司章程及制定的各項規章制度；

6．公司近3年或成立以來所實行的主要財務、會計政策（如折舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優惠；近3年及評估基準日企業財務報表。

7．物價局核發的風景名勝區《收費許可證》；

二：旅游景區資料

1．旅游景區介紹及主要景點介紹：關于風景區的描述，如自然景觀、人文景觀、民俗文化、周邊環境、交通狀況、旅游狀況、核心景區旅游開發規劃（或項目報告）、當地旅游市場分析等；

2．旅游景區建設詳細規劃；

3．景區周邊交通情況介紹，主要客戶來源；

4．旅游區經營權產權文件；(1)特許經營權證書(政府頒發的收費許可證、特許經營許可證)或經營許可合同、協議及相關法律文件；(2)物價局核發的風景名勝區《收費許可證》；

5．旅游景區未來經營收益（1）年旅游人數、平均門票價格，年營業費用、景區

年維護費用以及其他可預見的費用等；（2）主要經濟來源（旅游門票收入、旅游購物收入、特殊景點收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場地出租收入、廣告費、贊助費）等年收入、盈利額統計；

6．至評估基準日已經投入的資金和形成的資產明細；

7．評估基準日至景區建成投入使用需要再投入的資金明細；

8．旅游景區建成后未來五年收益預測（見C表）及預測說明；

9．新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價

三：其它資料

1.企業承諾書。

2.旅游景點開發的商業計劃書或可行性研究報告

3.周圍主要的旅游景點情況、與被評估旅游景點的距離等

第三篇：網站價值評估資料清單

（一）基礎資料

1、網站運營方營業執照、稅務登記證；

2、網站創立和發展過程及目前情況簡介；

3、網站運營方組織機構圖；

4、網站運營方下屬各機構、分公司的公司法人營業執照及稅務登記證；

5、網站運營方公司章程及制定的各項規章制度；

6、經營網站所需的全部法定文件、許可證等許可性證件，如：ICP備案證書、網絡運營許可證、域名證書及繳費證明等；

7、網站運營方近三年來的工作計劃及工作總結；

8、目前網站運營方的職工人數，職工構成情況：

（1）專業構成：技術人員、銷售人員、管理人員、其他人員占全部職工的比例；

（2）職工文化程度構成：中專以下學歷人員、大專學歷人員、本科學歷人員、碩士研究生、博士研究生、博士后各自所占比例。

（二）網站基本資料

1、網站整體架構圖及各部分介紹；

2、網站主要功能介紹；

3、網站運營成本構成明細；

4、網站運營硬件設備清單及型號；

5、網站近三年PV統計、會員人數統計（區分免費會員和付費會員）；

6、網站盈利模式；

按照目前的盈利模式及渠道分別詳細闡述。包括但不限于：會員會費報價單、廣告報價單、信息發布報價單等。

7、網站的未來發展方向、發展規劃以及未來5年網站收益情況預計（見C表）。

（三）、公司的歷史財務資料

1、網站運營方近3年或成立以來所實行的主要會計政策情況、稅種、稅率、稅收優惠；

2、網站運營方近3年或成立以來各和評估基準日的財務報表：資產負債表、損益表、現金流量表或審計報告；

3、網站運營方近3年或成立以來各和評估基準日的銷售費用、管理費用、財務費用明細表；

（四）、網站運營方承諾書；

（五）、其他。

文章來源:博彩通

第四篇：商標權價值評估資料清單

中都國脈（sinocap）

資料清單

商標權價值評估基礎資料清單

一、公司概況

1． 公司的營業執照、稅務登記證；

2． 公司創立和發展過程（歷史沿革），包括成立時間、批準機關、投資方；

3． 企業的組織機構圖，公司董事會、監事會主要領導層人員簡歷及有關情況介紹；

4． 公司及下屬各廠的企業法人（企業）營業執照及稅務登記證； 5． 公司章程及制定的各項規章制度；

6． 公司所作或其他第三方為企業所作的咨詢報告，包括但不限于：

? 市場分析或研究報告； ? 企業評價報告；

? 項目建議書和項目可行性研究報告，項目實施后的運營情況； ? 其他與企業相關的報告；

7． 以方框圖的形式介紹公司的組織結構和內部管理結構、關聯企業以及貴公司對其他企業的持股情況；

8． 公司全部生產、銷售進出口或服務許可證；

9． 新聞媒體，消費者對商標產品質量、售后服務的相關報道和評價等反饋信息，產品獲獎證書、企業榮譽證書、法定代表人榮譽證書及經驗介紹；

10.企業的商標注冊證書、專利證書、專有技術及相關變更注冊法律文書等產權資料； 11.商標圖案及釋義；

12.公司最近3年以來的工作計劃或工作總結；

二、企業歷史財務資料

1． 公司近3年或成立以來所實行的主要財務、會計政策（如折 中都國脈（sinocap）

資料清單

舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優惠；

2． 公司近3年或成立以來各和評估基準日的財務報表：資產負債表、損益表、財務分析報告、財務狀況變動表（現金流量表）及審計報告；

3． 企業未來五年收益預測（見C表）及預測說明； 4． 企業歷年技術研發投入情況說明。

三、市場營銷

1． 產品的主要市場和市場占有情況、銷售額等（包括海外市場）； 2． 國內外銷售渠道的建立及分銷網點的布置； 3． 促銷策略、促銷計劃，主要廣告媒體清單； 4． 產品保證措施和售后服務措施；

5． 貴公司至評估基準日前3個會計的國際業務量和收入；

四、研究與開發

1．近3年來研究開發的新產品、新項目的主要成果；

2． 技術產品研發情況簡介，科學技術成果鑒定報告或技術產品說明書等技術鑒定資料；

五、質量管理

1． 本行業通常的質量考核指標，公司目前執行的質量標準； 2． 公司的質量體系介紹；

六、公司發展規劃

七、其它資料

1、商標續展承諾書；

2、企業承諾書。

第五篇：商標權價值評估資料清單

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三、市場營銷

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