第一篇：對(duì)土地承包合同內(nèi)容是否合法的審查

一般來(lái)說(shuō)，土地承包合同應(yīng)包括以下條款：

1、發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；

2、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；

3、承包期限和起止日期；

4、承包土地的用途；

5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；

6、違約責(zé)任。根據(jù)物權(quán)法定原則，家庭承包的承辦人所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)均由法律明確規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的承

包合同實(shí)質(zhì)上僅是設(shè)立承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及明確承包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)必要的費(fèi)用交納義務(wù)的形式，其內(nèi)容不能與法定內(nèi)容相異。在對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審查時(shí)，著重審查以下三方面的內(nèi)容:

一、承包期限是否合法。家庭承包合同的承包期限系法定期限，即耕地30年、林地30年至70年，上述期限具有強(qiáng)制性，任何人不得通過合同加以改變。如原承包合同或經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明的期限低于上述法定期限的，承包方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)。對(duì)于法律未作強(qiáng)行性規(guī)定的內(nèi)容，則可將法定與約定有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)當(dāng)事人意思自治原則。

二、收回、調(diào)整承包地的約定是否違反《農(nóng)村土地承包法》第26條、第27條、第30條、第35條的規(guī)定。土地承包合同與其他合同一樣，依法成立后即具有法律效力，任何一方不得擅自變更和解除。同時(shí)，農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一種新型的用益物權(quán)，其變更和解除必須符合法律的規(guī)定，按照法定的程序履行民主決議后，才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，家庭承包合同的解除主要使用于以下幾種情況：

1、當(dāng)事人雙方協(xié)商同意，并不因此損害集體利益和社會(huì)公共利益的，如承辦人自動(dòng)交回承包地。

2、承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的。

3、訂立承包合同所依據(jù)的國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化，致使承包合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4、承包的土地等生產(chǎn)資料被國(guó)家征收或收回使用權(quán)的。

5、因不可抗力或無(wú)法防止的外因致使承包合同無(wú)法履行，如自然災(zāi)害。

6、承辦人喪失經(jīng)營(yíng)能力的。

7、承辦人死亡又不符合繼承條件或無(wú)繼承人繼續(xù)承包的。

8、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。由此可見，除非在承包期內(nèi)主客觀情況發(fā)生了重大變化，使原先的合同履行已不可能或不必要時(shí)，承包合同的當(dāng)事人可以依法解除合同，如果土地承包合同中有關(guān)收回、調(diào)整承包地的約定內(nèi)容違法法律的規(guī)定，該約定條款無(wú)效，但不導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效。

三、此外，對(duì)其他合同內(nèi)容的審查主要看是否有嚴(yán)重?fù)p害土地資源或其他違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款，如違反則合同無(wú)效，反之有效。尤其需把握一點(diǎn)，所有剝奪或限制家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法定權(quán)利的條款均為無(wú)效。

第二篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)私自互換是否合法

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)私自互換是否合法？

【案例】

2003年9月，湯陰縣伏道鎮(zhèn)某村村民李某，因自己的兩塊承包地間隔太遠(yuǎn)，便將自己的6畝承包地與本村王某的5.5畝承包地進(jìn)行了互換，后雙方自愿簽訂了承包地互換協(xié)議，此后李某一直耕種該土地，雙方未出現(xiàn)任何爭(zhēng)議。2011年，因修建公路需要，該縣依法征用了李某從王某家互換來(lái)的5.5畝承包地中的4畝土地，并給付相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。因涉及土地征用補(bǔ)償費(fèi)較高，王某以當(dāng)時(shí)互換承包地違反國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定且未辦理登記手續(xù)為由，要求換回土地。李某拒絕，雙方由此產(chǎn)生矛盾糾紛，經(jīng)村委會(huì)多次調(diào)解無(wú)效。后李某起訴至湯陰縣法院，要求確認(rèn)與王某的互換協(xié)議有效，同時(shí)享有4畝耕地的征用補(bǔ)償款。

【說(shuō)法】

本案是一起涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的案件，在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，為方便耕種，村民之間互換耕地的行為時(shí)有發(fā)生，而村民法律意識(shí)不強(qiáng)、沒有簽訂書面合同或者合同內(nèi)容不完備，很容易產(chǎn)生矛盾糾紛，本案所爭(zhēng)議的焦點(diǎn)就在于李某、王某雙方當(dāng)時(shí)互換承包地的行為及簽訂的互換協(xié)議是否合法有效？4畝承包地的征用補(bǔ)償款應(yīng)由誰(shuí)來(lái)領(lǐng)取？

我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”通過該條可以看出，互換是我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的一種法定方式，因此，李某和王某采取互換方式分別取得對(duì)方土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不違反法律規(guī)定。

我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。”第三十八條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓、方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未登記的，不得對(duì)抗善意第三人。”第四十條規(guī)定：“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。”根據(jù)上述法條規(guī)定，采取互換方式實(shí)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的無(wú)需發(fā)包方集體經(jīng)濟(jì)組織同意，只需簽訂書面合同并向集體經(jīng)濟(jì)組織備案即可，但并未規(guī)定土地互換行為以備案為生效要件。因此，備案與否并不影響互換土地行為的效力，只是不得對(duì)抗善意的第三人。只要互換土地雙方當(dāng)事人是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，互換是自愿行為，沒有違反我國(guó)的法律法規(guī)，則土地互換行為即為有效。本案中李某和王某是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，雙方簽訂書面協(xié)議，自愿互換承包地且已經(jīng)耕種8年，應(yīng)認(rèn)定該土地互換行為合法有效，4畝承包地的征用補(bǔ)償款應(yīng)由李某來(lái)領(lǐng)取。

在這里需要注意的是互換土地協(xié)議期限的問題，在雙方互換土地協(xié)議有效的情況下，如果雙方?jīng)]有約定互換的期限，那么互換一方是否有權(quán)主張收回土地呢？該問題我國(guó)法律沒有明確規(guī)定，但我國(guó)《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定耕地的承包期為三十年，根據(jù)我國(guó)依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定原則以及合同的誠(chéng)實(shí)履行原則，互換期限應(yīng)為整個(gè)承包期內(nèi)的互換。筆者認(rèn)為在整個(gè)承包期限內(nèi)，在互換土地協(xié)議有效的情況下，互換一方是無(wú)權(quán)主張收回土地的。

第三篇：試用期延長(zhǎng)是否合法

試用期是否可以延長(zhǎng)？

北極星電力英才網(wǎng) 發(fā)布日期：(閱2974次)

關(guān)鍵詞:人力政策

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十九條第二款規(guī)定：同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。由此引出問題：企業(yè)是否可以與員工協(xié)商延長(zhǎng)試用期？

案例：某房地產(chǎn)公司聘用了王小姐，簽訂的勞動(dòng)合同期限為三年，約定的試用期為三個(gè)月。三個(gè)月期內(nèi)，公司發(fā)現(xiàn)王小姐表現(xiàn)欠妥，工作能力不高，但是本人的工作態(tài)度較好，所以一方面擔(dān)心王小姐的能力會(huì)不勝任工作，另一方面又希望給王小姐一個(gè)機(jī)會(huì)，如果王小姐的能力能夠有所提升，在此情況下，公司倒是愿意繼續(xù)留用王小姐。在此情況下，公司想延長(zhǎng)王小姐的試用期，不知是否合法？律師分析：

１、公司與員工所約定的試用期是合法的。

三年期限的勞動(dòng)合同，最長(zhǎng)可以約定六個(gè)月的試用期。現(xiàn)在公司只與員工約定了三個(gè)月的試用期，肯定是一種合法的約定。

２、由于合同所約定的試用期不到六個(gè)月，延長(zhǎng)試用期有一定的空間。

就是因?yàn)楣九c員工所約定的試用期不到六個(gè)月，不到法定的最長(zhǎng)期限，所以延長(zhǎng)試用期才有一定的可能性。如果公司本來(lái)就是與員工約定了六個(gè)月的試用期，則肯定是不能再延長(zhǎng)的了。３、如果王小姐不同意延長(zhǎng)，公司是不能單方延長(zhǎng)試用期的。

如果公司向王小姐表達(dá)延長(zhǎng)的愿望，而王小姐拒絕延長(zhǎng)的話，則公司無(wú)權(quán)單方延長(zhǎng)王小姐的試用期。因?yàn)槿齻€(gè)月的試用期是勞動(dòng)合同的一個(gè)條款，是雙方協(xié)商一致的意思表示，公司沒有單方變更合同的權(quán)利。４、如果王小姐同意延長(zhǎng)，則公司將試用期延長(zhǎng)到六個(gè)月的做法是合法的。

如果王小姐同意延長(zhǎng)，則公司與王小姐延長(zhǎng)試用期的行為，就是一種雙方協(xié)商變更勞動(dòng)合同的行為，而且變更之后的試用期條款符合法律的規(guī)定，沒有超過法律對(duì)于試用期的最長(zhǎng)規(guī)定，所以是一種合法的行為。

５、公司需要跟王小姐簽訂書面的變更協(xié)議，才能保證合法性。

《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，變更勞動(dòng)合同，必須簽訂書面的變更協(xié)議方可。所以公司與王小姐變更試用期條款之后，一定要簽訂書面的變更協(xié)議，才能保證其變更行為的合法性。

附變更協(xié)議一份如下：

變更協(xié)議書

甲方：公司乙方：個(gè)人

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成變更協(xié)議如下：

原勞動(dòng)合同第×條所規(guī)定乙方的試用期為三個(gè)月的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更為試用期為六個(gè)月，起始日期為×年×月×日至×年×月×日。勞動(dòng)合同的其他條款不變。

此協(xié)議從雙方簽字或者蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：合法的長(zhǎng)期承包合同

合法的長(zhǎng)期承包合同

合法的長(zhǎng)期承包合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將已承接的工程省道204線連____縣四堡至隔川改建工程D合同段的39;施工技術(shù)方面事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，具體施工技術(shù)承包費(fèi)、支付方式、雙方責(zé)任及義務(wù)如下：

一、技術(shù)承包費(fèi)的計(jì)取及支付方式

1、具體施工技術(shù)承包費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將技術(shù)費(fèi)用暫按工程清單總造價(jià)236XXXX6783元的2%承包給乙方。乙方的技術(shù)承包費(fèi)用以工程最終結(jié)算造價(jià)的

2.0%為準(zhǔn)。辦公用品、配備電腦、耗材、測(cè)量?jī)x器、住宿、交通工具(乙方自行提供一輛摩托車,油費(fèi)及修理費(fèi)由甲方承擔(dān))、結(jié)算資料整理等費(fèi)用由甲方提供。乙方人員的吃飯問題由乙方自行解決。

2、在施工過程中，在乙方參加該項(xiàng)目技術(shù)工作的`前提下，甲方應(yīng)在每月____日前暫236XXXX6783元的2%，即472735元的90%分13個(gè)月平均支付給乙方3萬(wàn)元。如甲方未能及時(shí)支付，乙方有權(quán)在超過10天后終止 甲方的一切施工技術(shù)方面服務(wù)(由此造成的損失由甲方自行承擔(dān))，直到甲方將拖欠的應(yīng)付資金支付給乙方后，乙方再進(jìn)行提供服務(wù)，同時(shí)乙方有權(quán)按甲方拖欠的承包費(fèi)金額每月按

1.5%的利率計(jì)算利息。

3、工程竣工至工程結(jié)算時(shí)段內(nèi)，甲方如需乙方協(xié)助等事宜，乙方需協(xié)助甲方與業(yè)主進(jìn)行結(jié)算及審計(jì)。

4、在完成中間交工， 乙方完成所有的技術(shù)資料和計(jì)量工作并提供竣工資料結(jié)算書，及該協(xié)議所約定的乙方工作后，甲方應(yīng)支付乙方95%的技術(shù)承包費(fèi)用，否則乙方不提供一切資料及結(jié)算。待審計(jì)后付清全部的技術(shù)承包費(fèi)用。

5、乙方技術(shù)服務(wù)具體期限為：從________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)13個(gè)月。如甲方施工超過本條期限，要求乙方延長(zhǎng)技術(shù)服務(wù)時(shí)間， 甲方按超出的時(shí)間、技術(shù)人員工資、平均每人每月6000元支付。

二、雙方責(zé)任義務(wù)

1、甲方責(zé)任及義務(wù)

(1)、乙方已完成的技術(shù)資料的簽證由甲方牽頭，乙方協(xié)助完成。

(2)、乙方如因甲方施工需要，需要派遣車(小車、工具車)，在合理情況下(如土工試驗(yàn)、試塊試樣送檢等方面)甲方應(yīng)及時(shí)提供，如甲方未能及時(shí)提供而造成的工切損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

(3)、如甲方不聽取乙方建議而造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

(4)、甲方應(yīng)提供兩個(gè)小工協(xié)助乙方測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)等工作，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方責(zé)任及義務(wù)：

(1)、提供甲方承接工程的施工放樣、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、內(nèi)業(yè)資料(現(xiàn)場(chǎng)資料、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、技術(shù)報(bào)告、變更原始數(shù)據(jù)、中間計(jì)量、有關(guān)規(guī)范要求的各項(xiàng)內(nèi)容)、技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等方面服務(wù)。

(2)、乙方提供給甲方的技術(shù)只到甲方所承接工程竣工并與業(yè)主結(jié)算(只辦完結(jié)算書、竣工資料、審計(jì)完成為準(zhǔn))。

(3)、內(nèi)業(yè)資料方面：最終乙方應(yīng)提供給甲方所完成的該項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)范、圖紙、業(yè)主及監(jiān)理、監(jiān)督站等相關(guān)單位要求的齊全的竣工資料，并協(xié)助甲方與業(yè)主進(jìn)行結(jié)算工作

(4)、如因乙方的測(cè)量放樣過失的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方因此造成的該項(xiàng)目返工引起的材料，人工工資，機(jī)械費(fèi)的所有經(jīng)濟(jì)損失的50%。

(5)、在滿足工程正常施工需要的技術(shù)力量， 乙方提供5名技術(shù)員進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，招標(biāo)文件不足部份人員，由甲方提供。(人員不足，資質(zhì)不符合要求造成的經(jīng)濟(jì)處罰費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

(6)、乙方在施工過程中應(yīng)注意施工安全，對(duì)乙方發(fā)生的安全問題由乙方自負(fù)。

3、施工過程中，甲乙雙方應(yīng)互相配合，有矛盾應(yīng)協(xié)商解決。

三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

合法的長(zhǎng)期承包合同2

發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________

承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致制定條款，雙方務(wù)必遵守執(zhí)行。我方承接挖土方外運(yùn)工程，工程分項(xiàng)較多，為滿足我方外運(yùn)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)議，特與甲方達(dá)成土方外運(yùn)承包協(xié)議書，由乙方完成土方裝、外運(yùn)工作，雙方共同合作，完成此項(xiàng)工作任務(wù)。

一、工作任務(wù)概況：

1、承包行為：?jiǎn)蝺r(jià)包干。

2、承包范圍：土方裝及外運(yùn)。

3、承包外運(yùn)數(shù)量：________立方米。

二、承包形式：

1、單價(jià)承包_____元每立方炒房在正常情況不在調(diào)整；如出現(xiàn)泥，在無(wú)法清運(yùn)的情況下，甲方必須調(diào)整價(jià)格。（按國(guó)家預(yù)算為準(zhǔn)）。

2、本協(xié)議工作任務(wù)乙方不得轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，按違約處理，在此期間發(fā)生的損失一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議_____自年_____月____日開工至_____年____月____日竣工。

四、施工安全：

1、乙方必須制定安全措施，嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，保證施工安全。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)。

2、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，因甲方指揮不當(dāng)造成的人身傷亡及安全事故，由甲方負(fù)全責(zé)。

3、在施工中現(xiàn)場(chǎng)以外城管交通環(huán)衛(wèi)由乙方自行解決，現(xiàn)場(chǎng)以內(nèi)由甲方解決。

五、結(jié)算：

1、土方每月按實(shí)際出土方量數(shù)為準(zhǔn)，并在每月____日至下月____日之前把本月結(jié)算款全部結(jié)清。

2、在施工中甲方?jīng)]有按合同付款，給乙方造成停工，甲方應(yīng)賠償機(jī)械費(fèi)，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

六、協(xié)議附則：

1、本協(xié)議自雙方共同簽字之日起生效。

2、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方法定代表人或委托人：________

乙方法定代表人或委托人：________

簽字日期：________年____月____日簽字日期：____年________月________日

合法的長(zhǎng)期承包合同3

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

身份證號(hào)：________

現(xiàn)住：________

為了加強(qiáng)山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過盤活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過，決定將村組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：

一、承包范圍

(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

二、承包期限

承包期限為_____年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

三、承包金額及結(jié)算辦法________年共計(jì)金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。

五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。

七、________________________________________________________________。

八、違約責(zé)任

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額________%的違約金。

九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。

甲方：(加蓋公章)________乙方：________

法人代表：________

合法的長(zhǎng)期承包合同4

土甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。

一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國(guó)家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于________的稻田承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限為50年，時(shí)間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為________畝。

二、承包費(fèi)共計(jì)_____元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。

四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。

2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營(yíng)的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。

1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)行為。

2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

六、其他約定

1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān)。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：_____乙方簽章：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第五篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：

乙方：

一、承包土地的坐落及面積

位于。面積畝。

二、土地承包期限及承包費(fèi)

土地承包期限年，土地承包費(fèi)按每年元/畝，共計(jì)元（大寫：），于簽合同時(shí)一次性繳清。

三、雙方權(quán)利與責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)承包地周圍主要道路的維護(hù)、保養(yǎng)、保持暢通。

2、甲方負(fù)責(zé)承包地倒地事宜，保證按期供地。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、電等部門，幫助解決水、電問題，保證乙方能正常使用，享有平等使用權(quán)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方維護(hù)好治安秩序，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

5、乙方承包土地用以，若改變用途甲方有權(quán)收回土地，合同作廢。

6、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，搞好安全生產(chǎn)，自覺接受職能部門的監(jiān)督檢查。

7、乙方在承包土地上建造房屋等固定設(shè)施，應(yīng)符合甲方的總體規(guī)劃，并征得甲方同意后方可實(shí)施。

8、乙方不得在土地承包期內(nèi)單方面轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如確有需要，應(yīng)征得甲方同意；如私自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回土地，合同作廢。

四、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：（簽字）

法定代表人：