第一篇：01外墻裝修工程施工合同

順 澤 福 灣 外 墻 涂 料 工 程

施

工

合同

合同編號(hào)：HYJS-CPW-GC（2012）合字第012號(hào)

發(fā) 包 方：邯鄲建工集團(tuán)有限公司

承 包 方：?？谡\(chéng)之懇實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

簽訂日期：2012年04月 26日

外墻涂料工程施工合同

甲方：邯鄲建工集團(tuán)有限公司

乙方：海口誠(chéng)之懇實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就順澤福灣會(huì)所及洋房外墻涂料工程施工，訂立本合同。

一、工程內(nèi)容方法

1、工程地點(diǎn)：陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)土福灣

2、工程數(shù)量：順澤福灣會(huì)所及洋房外墻涂料工程施工，以實(shí)際施工。施工部位詳見施工圖紙。

3、承包方式：

（1）包工包料、包周轉(zhuǎn)材料、包輔料、包施工設(shè)備、包施工工器具及磨耗件、包驗(yàn)收、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。

（2）承包單位必須是法人企業(yè)，具有裝修資質(zhì)。

（3）外墻專用膩?zhàn)?、外墻乳膠漆經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可使用，要求見《施工具體技術(shù)要求》。

（4）工程結(jié)算方式：按照實(shí)際施工面積計(jì)價(jià)結(jié)算。

4、施工具體技術(shù)要求：

（1）表觀要求：顏色按圖紙要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。主體墻面為滾涂拉毛質(zhì)感。出屋面通風(fēng)道、建筑墻身線條、建筑墻身線角、屋檐、屋面板下部、樓梯板下部及側(cè)邊、門窗口側(cè)面、建筑陰陽墻角兩側(cè)50mm 皆為平涂。

（2）材料要求：A、墻面漆：丙烯酸彈性乳膠漆，具有耐鹽霧性、耐污性強(qiáng)、耐候性強(qiáng)、防霉變性好、耐水性強(qiáng)、抗紫外線褪色性強(qiáng)等。B、膩?zhàn)樱翰捎秒p組分彈性耐水膩?zhàn)踊鶎印?/p>

（3）工藝基本要求：涂料施工時(shí)要求封閉底漆一遍，中間質(zhì)感層一遍，透明罩面漆二遍。

（4）施工前要求：制作樣板墻，涂料顏色均勻，造型無明顯接痕，陰陽角平直；顏色以樣板間為標(biāo)準(zhǔn)。提供各分層用料的重量控制標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品合格的檢測(cè)報(bào)告。

（5）質(zhì)量保證要求：外墻涂料質(zhì)量保證期至少五年；不霉變、不變色，無明顯裂縫。

（6）其它要求：承包方大面積施工前需要制作樣板墻，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面

積施工。

（7）工期：30日歷天，正式開工日期期待甲方具備開工條件后，書面通知乙方為準(zhǔn)。

（8）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格，乙方必須立即整改至合格為止。

（9）材料：甲方指定品牌，“老人頭外墻彈性涂料9100系列”。膩?zhàn)訛榉鹕绞猩跬苛嫌邢薰旧a(chǎn)立可住膩?zhàn)臃?/p>

二、工程價(jià)款及支付

1、本工程按固定單價(jià)方式承包，每平方米單價(jià)為人民幣38元，在任何情況下工程單價(jià)不做調(diào)整。暫估工程數(shù)量為17000平方米，工程總造價(jià)人民幣大寫：陸拾肆萬陸仟元整；小寫：646,000.00元?？⒐を?yàn)收后據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、本工程無預(yù)付款。外墻專用膩?zhàn)邮┕ね戤?，支付分?xiàng)工程總價(jià)款的65%；外墻乳膠漆施工完畢，支付總承包價(jià)款的80%，單位工程竣工驗(yàn)收后支付總價(jià)款的90%，結(jié)算完畢后支付到總合同價(jià)款的95%，剩余5%的保修金在五年保修期滿后支付。甲方憑乙方在甲方駐地管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的全部合同額正規(guī)發(fā)票、以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。

三、發(fā)包人工作

1、發(fā)包人不提供施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源接點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)將水、電接至各工作面，連接電源、水源所需的材料和設(shè)備由承包人承擔(dān)，水電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2、發(fā)包人指派鄭立文 ；聯(lián)系電話：*** ；為駐工地代表負(fù)責(zé)合同的履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等事宜。

3、甲方、監(jiān)理、乙方任命的駐工地代表及其委托代理人，代表其委派單位簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、驗(yàn)收單、結(jié)算付款單等，通常經(jīng)代表簽署的單據(jù)具有法律效力，但與本合同條款相沖突的簽單無效，以本合同條款為準(zhǔn)。若委派代表換人，須提前五天書面通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

4、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更，必須經(jīng)甲方工地代表簽字，其他甲方人員簽字無效。簽證、變更的費(fèi)用須經(jīng)甲方委派人員審核、簽字并加蓋公章，對(duì)于當(dāng)月發(fā)生的簽證、變更必須在當(dāng)月完成上述手續(xù)的辦理，否則過期一律不予以承認(rèn)和結(jié)算。

四、承包人工作

1、合同簽訂后，承包人需要服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌安排，切實(shí)履行雙方已確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃安排。

2、承包人指派李存賀 ；聯(lián)系電話：*** ；為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。承包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前3日內(nèi)報(bào)相應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后方可開始施工。承包人駐工地現(xiàn)場(chǎng)代表出勤率不低于90%，在緊急情況和進(jìn)行主要施工項(xiàng)目時(shí)，承包人駐工地代表必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成本合同中約定的工程，特殊工種要持證上崗。

4、承包人未履行上述義務(wù)造成工程延誤、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

5、竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

6、做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。造成破壞的承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，如承包人交工前不清理現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人將有權(quán)解除合同，并不支付剩余未結(jié)款項(xiàng)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間水電供應(yīng)，費(fèi)用由乙方自理。甲方承諾按合同約定及時(shí)支付乙方工程款。

（2）乙方承諾在施工期間嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)全部費(fèi)用；乙方承諾保質(zhì)保量按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

六、其他

本合同自甲乙雙方簽署后生效。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

附件一：涂料報(bào)價(jià)單

甲方：（簽章）：乙方：（簽章）：

邯鄲建工集團(tuán)有限公司海口誠(chéng)之懇實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：0898—68589980聯(lián)系電話：

地址：?？谑袨I海大道81號(hào)南洋大廈15樓

地址：

第二篇：[建筑]辦公樓外墻裝修工程施工合同

辦公樓外墻裝修工程施工合同

發(fā)包方：安徽大地工程管道有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：潛山縣天柱山涂料廠（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：

第一章工程概況

第一條：工程概況

1、工程名稱：安徽大地工程管道有限公司辦公樓外墻裝修工程

2、工程地點(diǎn)：安徽大地工程管道有限公司院內(nèi)

3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式發(fā)包

4、承包范圍：

⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架，用自動(dòng)升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。

第二章 工程期限

第二條：根據(jù)該工程的實(shí)際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為 30天，工程開竣工日期如下：開工日期：2011年10月10日

竣工日期：2011年 11月 10日

第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。

2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。

3、經(jīng)甲方同意的其他情況。

第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商，簽字生效。

第三章 雙方責(zé)任

第五條：甲方責(zé)任

1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件；向乙方提供施工圖紙。

2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。

第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任

1、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

2、施工及施工人員生活所耗水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，掛表計(jì)量,按規(guī)定的水、電費(fèi)價(jià)格交付。

3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第四章 工程質(zhì)量

第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，隨時(shí)接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗(yàn)提供便利條件。

1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。

第五章 材料供應(yīng)

第八條：所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用,違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

第九條：乙方采購材料，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)無條件退回進(jìn)場(chǎng)材料,由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。

第六章 合同價(jià)款與結(jié)算

第十條：工程結(jié)算依據(jù)

1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實(shí)結(jié)算。

第十一條：工程款造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實(shí)結(jié)算。乙方工程全部完工,甲方支付工程總造價(jià)的50%;工程竣工驗(yàn)收合格后,支付總造價(jià)的30%;余款20%作為質(zhì)保金,待一年后無質(zhì)量問題,一次性付清給乙方。

第七章 竣工驗(yàn)收

第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收5天前，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 第十三條：甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，可視為驗(yàn)收合格。第十四條：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期。

第八章 獎(jiǎng)罰與仲裁

第十五條：工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，甲方將按總價(jià)的10%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對(duì)乙方罰款300元。

第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向管轄的人民法院起訴。

第九章 其他事項(xiàng)

第十八條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。由此發(fā)生的費(fèi)用全部由責(zé)任方承擔(dān)。

第一十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場(chǎng)，并賠償甲方的一切損失。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗(yàn)收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

發(fā)包方：安徽大地工程管道有限公司承包方：潛山縣天柱山涂料廠 法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

2011年 10月日

第三篇：外墻防水工程施工合同

外墻防水工程施工合同

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任，就本次工程防水施工有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程項(xiàng)目

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 承包方式：

1.4 工程量：

1.5 施工部位：

1.6 施工期限：

1.7 單價(jià)：

第二條甲方工作

委托為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

第三條乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2 委托

要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成任務(wù)并負(fù)責(zé)保修工作，解決應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，搞好本工地的安全、消防和垃圾處理工作，嚴(yán)格按施工方案工方案進(jìn)行施工，做好各種質(zhì)量檢查記錄，組織防水工程竣工驗(yàn)收，編制防水工程結(jié)算。

3.4 遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)建筑物、設(shè)備管線、花草不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和垃圾清除等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3.5工程竣工交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品進(jìn)行維護(hù)。

3.6施工材料按甲方指定地點(diǎn)存放，乙方自行保管。

3.7 提交施工方案，由甲方審定，并嚴(yán)格按審定后的施工方案進(jìn)行施工。

3.8防水工程會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格而返工以及維修期內(nèi)維修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第四條工期和工期順延

4.1 本防水工程協(xié)商于年日止。

4.2 因乙方責(zé)任延誤工期，每延誤一天乙方應(yīng)支付違約金千分之一。

4.3因甲方和不可抗拒的自然因素影響工期，工期相應(yīng)順延。

第五條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

5.1 本工程按國(guó)家行業(yè)防火施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本外墻防水必須使用無色防水劑，確保外墻本色不變。

5.3 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，若檢查不合格，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5.4 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方向甲方報(bào)告，甲方在1-2內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第六條工程付款及結(jié)算

6.1 本防水工程完成50%，付總工程款的30%，工程全部完成驗(yàn)收合格后再付總工程款的50%，一年內(nèi)付至總工程款的95%，余款5%在五年質(zhì)保期內(nèi)每年付1%，五年付清。

6.2 本工程完工后，由乙方及時(shí)向甲方提交工程結(jié)算，工程量由甲乙雙方確認(rèn)。

第七條材料質(zhì)量

本工程防火材料，必須采用ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證的防火材料。

第八條工程保修

8.1 本工程在防水質(zhì)量方面，免費(fèi)保修五年，同時(shí)每年3-4份進(jìn)行質(zhì)量跟蹤服務(wù)，希望甲方配合工作。

8.2 本工程保修期為五年，五年內(nèi)因工程質(zhì)量造成的業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。

第九條安全生產(chǎn)

甲乙雙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，乙方在施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十條違約

甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)發(fā)生使用合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金千分之一。

第十一條爭(zhēng)議

11.1 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。

11.2 當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)節(jié)不成時(shí)，可向長(zhǎng)沙市仲裁委員申請(qǐng)仲裁或向長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院起訴。

第十二條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同簽字蓋章后生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

年月日年月日

第四篇：外墻外保溫工程施工合同

外墻外保溫工程 發(fā)包方: 承包方:

工程名稱:

施工合同

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，本著自愿與互利、權(quán)益平等的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守； 第一條；工程概況 1.工程名稱； 2.工程地點(diǎn)

第二條；承包的范圍和內(nèi)容 第三條；工程單價(jià)；

第四條；承包方式；包工。（包括現(xiàn)場(chǎng)裝卸貨、材料設(shè)備保管、工期質(zhì)量、安全施工、施工后維修服務(wù)）

第五條；施工期限；本工程按工期和有關(guān)規(guī)定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力事件等，工期經(jīng)雙方協(xié)商后，可以順延。

第六條;工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收評(píng)定，質(zhì)量等級(jí)首先由甲方、監(jiān)理工程師初驗(yàn)收認(rèn)可并以青島市建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督站最終評(píng)定。

質(zhì)量目標(biāo)：工程一次性交驗(yàn)合格率達(dá)到100%，確保達(dá)到（優(yōu)良）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)要求：在滿足JG149-2003標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，慘照中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版的《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J131-2標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)要求必須符合甲方招標(biāo)文件中技術(shù)的要求規(guī)定。

第七條：雙方的主要責(zé)任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)施工及甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。（2）全面負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作。（3）協(xié)同監(jiān)理對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

（4）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)，并協(xié)調(diào)與其他隊(duì)伍的作業(yè)關(guān)系，保證乙方正常施工。

（5）提供水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)。

（6）組織好分部驗(yàn)收工作和其他必要的簽證工作。

（7）甲方提供乙方住宿場(chǎng)所

天，住房期房租甲方承擔(dān)，水、電費(fèi)由甲方元，超出部分乙方自己承擔(dān)。超出時(shí)間房租由乙方自己承擔(dān)。(如因現(xiàn)場(chǎng)其他原因造成延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

（2）按照甲方及監(jiān)理認(rèn)可的施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織勞動(dòng)力，按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，確保按工期完成工作任務(wù)。就本合同合作范圍內(nèi)容向甲方負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)包和分包勞務(wù)工作量。

（3）嚴(yán)格按照施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受監(jiān)理、甲方和質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。

（4）及時(shí)向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程事故報(bào)告以及材料、構(gòu)件、設(shè)備需用量計(jì)劃。

（5）按照施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理、甲方要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并服從總包在進(jìn)度、安全、質(zhì)量等方面的管理，與總包簽訂進(jìn)場(chǎng)協(xié)議，乙方在生產(chǎn)、生活中發(fā)生的機(jī)電設(shè)備和人身安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（6）按照施工平面規(guī)劃搭設(shè)臨建、布置現(xiàn)場(chǎng)、堆放材料、機(jī)具，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及保修期間乙方自行負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)，并承擔(dān)因保護(hù)措施不得力而造成的全部損失，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作。（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工責(zé)任內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償保修。（8）服從甲方本工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工機(jī)具，如丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。（9）由乙方自己為工人購買高空作業(yè)保險(xiǎn)。第八條：質(zhì)量和驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表檢查檢驗(yàn)，并按照甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，由乙方人員導(dǎo)致的質(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)陪出由此給甲方造成的損失。

2.隱蔽工程和中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在自檢合格后書面通知甲方檢查和驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，甲方代表和監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

3.竣工驗(yàn)收按《建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，京甲方初驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。第九條：安全施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》的要求組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定達(dá)到優(yōu)良，確保該工程為省級(jí)安全文明施工樣板工地。

2.乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照甲方進(jìn)場(chǎng)安全生產(chǎn)交底進(jìn)行防護(hù)，承擔(dān)由乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)者，則按規(guī)定給與經(jīng)濟(jì)處罰。事故責(zé)任有責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第十條：結(jié)算與付款

1.結(jié)算依據(jù)：?jiǎn)蝺r(jià)為固定單價(jià)。

工程量（按照雙方確定的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算）必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、預(yù)算共同簽字認(rèn)可后生效，經(jīng)甲方審核厚確認(rèn)為有效，否則結(jié)算書一律無效。

2.付款

乙方所承攬項(xiàng)目的外墻保溫完成工程量，付完成工程款，保溫工程全部完成合格，付至總工程款

，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算付至總工程款的，余款扣除5%保修金，春節(jié)前付清。5%保修金到期一月內(nèi)無息支付給乙方。

第十一條：材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)

1.所有材料由甲方供應(yīng)，材料采用必須滿足工程設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，方可進(jìn)行施工。材料用量按：粘結(jié)、抹面砂漿6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2網(wǎng)格布1.3m2/m2，膨脹螺栓損耗2%嚴(yán)格執(zhí)行。超用部分由乙方承擔(dān)。

2.施工用吊籃、攪拌機(jī)、大繩由甲方提供，其他施工機(jī)具由乙方自備。第十二條：工程保修

1.保修期

年。如因施工質(zhì)量問題，年內(nèi)乙方應(yīng)無償修復(fù)。2.執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，自整體工程全部正式辦理竣工通過驗(yàn)收算起。保修金為乙方工程結(jié)算值的5%，保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清，保修期間內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)維修，如乙方不予及時(shí)維修，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)從保修金中扣除。

第十三條：違約責(zé)任

1.工期違約責(zé)任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元違約金，并承擔(dān)次造成的吊籃、施工機(jī)械、房屋租賃及水電等費(fèi)用，由此給甲方造成的全部損失，甲方在支付工程款中扣除。

2.質(zhì)量違約責(zé)任：乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良），甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)無償修理或者返工，直到達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方?jīng)]能修復(fù)或修復(fù)后仍達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)從工程款中扣除。

3.倘若乙方發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：

(1)乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能保證質(zhì)量完成施工任務(wù)的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而終止的;

第十四條：解決合同爭(zhēng)議方

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。第十五條：其他

1.甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來，一律采用書面形式，雙方及時(shí)辦理簽收。

2.乙方現(xiàn)場(chǎng)用水、用電必須遵守用電有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規(guī)定加倍罰款并追究乙方責(zé)任。

3.因乙方原因造成已完工程損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和給甲方造成的全部損失。

4.一旦簽訂合同，若因乙方的人員數(shù)量、機(jī)具等原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務(wù)隊(duì)伍，由此造成的全部責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并無條件退場(chǎng)。

5.凡經(jīng)甲方證實(shí)的業(yè)主及其他人員的指示，乙方不得接受，但乙方必須及時(shí)通知甲方。

6.凡經(jīng)甲方涉及的客戶，乙方不得自行與其接觸或洽談項(xiàng)目。如有違約無論項(xiàng)目所處何時(shí)、何地需向甲方支付項(xiàng)目金額的10%作為違約金。

7.乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時(shí)對(duì)乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責(zé)令不合格人員退場(chǎng)。

8.乙方確需以公司名義開展莫項(xiàng)活動(dòng)時(shí)，必須提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可開展。

9.若甲方人員有意貶低或無理刁難乙方的行為，乙方可向甲方代表或有關(guān)負(fù)責(zé)人舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后將按照甲方企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定對(duì)負(fù)責(zé)人嚴(yán)肅處罰。

第十六條：本合同一式兩份，具有同等效力，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

電話：

電話：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：外墻保溫工程施工合同

外墻保溫工程施工合同

發(fā)包方：江蘇中粟建設(shè)工程有限公司

承包方：

工程地點(diǎn)：墟溝西墅

工程內(nèi)容：外墻保溫施工

承包方式：包清工

質(zhì)量等級(jí)(合格)：合格

工程承包造價(jià)(金額大：寫)：

外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包人(全稱)：江蘇中粟建設(shè)工程有限公司

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本施工合同。

第一條工程概況

1．1 T程名稱：連云港東方國(guó)際商務(wù)中心

1．2工程地址：墟溝西墅

1．3工程內(nèi)容：外墻保溫施工

第二條工程承包范圍

2．1承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘保溫板：安裝塑料錨同件；外表面膠粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng) 格布；抹一層抗裂砂漿。

第三條合同工期

3．1甲方于單棟樓人員及材料進(jìn)場(chǎng)之前5日，提供外墻施工作業(yè)面。

3．2開工日期：開工日期為，工期為天。

3．3竣工日期：年月日之前。

第四條工程質(zhì)量

4．1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

第五條合同價(jià)款

5．1合同總價(jià)：所有施工部位均按綜合每平米元計(jì)取，承包內(nèi)容見2.1

5．2合同總價(jià)款：保溫工程量暫估為平米，工程總造價(jià)暫定為元。外墻大墻面部位保溫層厚度為mm。

5．3價(jià)款：按實(shí)際施工展開面積計(jì)取工程量造價(jià)。

第六條 付款方式及結(jié)算

6.1付款方式及期限：保溫材料及施工人員進(jìn)場(chǎng)后付15%，水泥發(fā)泡保溫板上墻付至階段施工面積總價(jià)的30%，網(wǎng)格布上墻及安裝錨固件付至工程總價(jià)的60%，抗裂砂漿覆蓋基本完畢付到工程總價(jià)的95%（此付款不在工程驗(yàn)收范圍內(nèi)），外保溫組織驗(yàn)收合格后甲方付清該階段工程款總額100%。

6.2計(jì)算原則：對(duì)于所有施工內(nèi)容均按實(shí)際施工面積進(jìn)行結(jié)算。

第七條發(fā)包人責(zé)任

7.1發(fā)包人根據(jù)合同要求及時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2發(fā)包人以單棟樓施工前2曰，負(fù)責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點(diǎn)。滿足

施工和生活用水用電量的需要。

7.3發(fā)包人向承包人無償提供需要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點(diǎn)、材料庫房、外墻保溫工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運(yùn)輸。與門窗框穿插進(jìn)行。

7.4發(fā)包人負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織方案、隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條承包人責(zé)任

8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說惻，進(jìn)行外墑保溫工程施工，承包人應(yīng)及時(shí)提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位，并在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

8．2承包人應(yīng)按照國(guó)家和連云港市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工程項(xiàng)目經(jīng)理承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系。配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理。

8.3承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告。

8.4承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國(guó)家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出的相應(yīng)的處罰。

8.5承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證安全文明施工，對(duì)施工中揚(yáng)塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效，做到工完、料凈、場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，創(chuàng)連云港市安全文明工地。

8.6承包人負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時(shí)用電安仝、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對(duì)施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識(shí)，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。

8.8承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安仝事故承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條工期順延

9.1發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)；

9.2在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上時(shí)。

9.3未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時(shí)。

9.4因遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如雨滅、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原岡發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影啊工程進(jìn)度時(shí)。

9.5各工種交叉作業(yè)時(shí)對(duì)外墑保溫破壞而進(jìn)行有償修復(fù)時(shí)。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時(shí)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

第十條工程驗(yàn)收

10．1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；

(1)材料驗(yàn)收：

(2)隱蔽工程驗(yàn)收；

(3)竣工驗(yàn)收；

10．2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。

10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由乙方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任1.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。1.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。1.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分工程款l％元的違約金。

11.4屬于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價(jià)的l％違約金。對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

11.5甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付1％違約金，賠償岡其違約給甲方造成相應(yīng)的損失。第十二條合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向人民法院起訴。

第十三條本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂 補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

本合同一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后終 止。

第十四條補(bǔ)充條款：

本合同訂立時(shí)間年月日(即日起生效)

發(fā)包方(章)承包方（章）見證方（章）

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

電話：電話：電話：