第一篇:承包經(jīng)營合同書完美范本
******承包經(jīng)營合同書
發(fā)包方:
承包方:
(發(fā)包方)與(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)將公司經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算,依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧,財政稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營的期限為年,即從年月日 起至年月日 止。
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內將公司經(jīng)營權提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣萬元。付款方式為按季度付款,每年次,每次元。該筆款項于年月日之前付清。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為******公司承包方的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權。具體權利如下:有權聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領導機構,并報******公司備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。有權決定公司的機構設置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。3 有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等。在承包期間,應保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。在承包期間,維護******公司名譽權。不得做有損害公司的事情。承包方在承包經(jīng)營期間所使用的電(水)費以發(fā)布方出示的電(水)
費收據(jù)或電(水)表所顯示的度(噸)數(shù)為準,電(水)費由承包方負責,電(水)費應每月結清。工商、稅務、衛(wèi)生、管理等費用承包方自已負責。承包方在承包期間如發(fā)生意外事故造成重大財產(chǎn)損失,一切損失與
******公司無關。承包方在承包期間對原有的公司器材具有使用權,歸屬權屬******公
司。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權利與義務
第十一條發(fā)包方的權利如下:
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3對本公司有財務監(jiān)督權。
第十二條發(fā)包方的義務如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法:承包方在承包經(jīng)營期限內的所有利
潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意
變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相抵觸,發(fā)
生重大變更,發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變
更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承
包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本
合同以及暫停支付承包費用,并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利,義務履行完畢
后,本合同自行終止。
第七章違約責任
第十九條發(fā)包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十條發(fā)包方如違反本合同第十九條的規(guī)定,應承擔違約責任,支付
承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約
金的,則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十一條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方
另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。
第二十二條在簽訂本合同時,發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況
編制成冊,雙方確認后作為本合同的附件。發(fā)包方應提供公司董事會和股東會關
于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議,并作為本合同的附件。
第二十三條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情
況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第二十四條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同適用中國法律,雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應協(xié)
商解決。如協(xié)商不成的,雙方提交仲裁委員會仲裁。
發(fā)包方:
法定代表人:(簽字蓋章)
身份證號碼:年____月____日
承包方:
承包方:(簽字蓋章)
身份證號碼:年____月____日
第二篇:承包經(jīng)營合同書樣本
承包經(jīng)營合同書樣本
發(fā)包方_________________
法定代表人:_________
承包方_________________
法定代表人:_________
雙方根據(jù)_______________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。
三、上交利潤數(shù)額
1.承包方上交利潤包干基數(shù)為
2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按__計算,即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。
四、企業(yè)留利分配
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│ 項 目
│生產(chǎn)發(fā)展基金%│福利基金% │獎勵基金%
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│ 企業(yè)留利
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五、國家指令性產(chǎn)品供應計劃和生產(chǎn)計劃
六、主要經(jīng)濟技術指標
1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元,其中__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。
2.國家資產(chǎn)的維護_____________;設備完好率達到__%;固定資產(chǎn)凈值率____%。
閑置資產(chǎn)處理辦法____________________
3.新產(chǎn)品開發(fā)____項,主要新產(chǎn)品是______________________。
4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;____年為____元。
5.產(chǎn)品質量要求_____________________。
6.主要物資能源消耗指標____________________。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標____________________。
8.出口創(chuàng)匯指標_____________________。
9.產(chǎn)值指標____________________。
10.人均上交利潤_________________。
七、貸款歸還,承包前的債權債務處理:____________________________________________。
八、雙方權利和義務
(一)發(fā)包方:
1.應按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;做好指導、協(xié)調、服務工作。
2.對承包方因經(jīng)營管理不善,在____時間內完不成上交利潤___%,或嚴重違法經(jīng)營,或______的,發(fā)包方會同有關部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
4.________________。
(二)承包方:
1.承包方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期間內的法定代表人,對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任,按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內,承包方有權建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3.承包方必須遵守國家法律,執(zhí)行國家政策和計劃,完成合同規(guī)定的各項指標和任務,維護國家、企業(yè)和職工的合法權益,正確處理企業(yè)內部的分配關系。
4.承包方完成或超額完成承包指標時,分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵:
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
5.承包方完不成承包指標時,分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰:
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
6.______________。
九、違約責任
1.發(fā)包方違約或非法干預,給承包方造成經(jīng)濟損失,相應調整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標,除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補足。
3.____________________。
十、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,以下列第____種方式解決:
1.向_____經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁:
2.向_______法院起訴。
十一、雙方約定的其他事項
十二、本合同自____起生效。合同正本一式兩分,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式__份,分送__,__,__。
發(fā)包方:(蓋章)
承包方:(蓋章)
法定代表人:(蓋章)
法定代表人:(蓋章)
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│ 鑒(公)證意見
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經(jīng)辦人
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鑒(公)證機關(章)│
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年 月 日 │
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簽約日期:
****年**月**日
簽約地點:
承包經(jīng)營合同書樣本 相關合同范本:網(wǎng)吧承包合同學校食堂承包合同書飯店餐館承包合同店面承包合同廚房承包合同書樣本查看更多>> 承包合同
第三篇:承包經(jīng)營合同書
承包經(jīng)營合同書
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就乙方承包經(jīng)營甲方汽車駕駛招生培訓部及其相關事宜,達成以下條款,以資雙方共同遵守。
一、承包內容
乙方承包經(jīng)營甲方
汽車駕駛招生培訓部(地址:
。以下簡稱“招生培訓部”);乙方招生培訓區(qū)域:
。乙方在甲方指導下自行開展招生及培訓工作,獨立核算,依法納稅,自負盈虧。
二、承包經(jīng)營期限
承包經(jīng)營期限
年,從
****年**月**日起至
****年**月**日止,合同屆滿,乙方需要繼續(xù)承包經(jīng)營的,應當在合同期滿前一個月書面通知甲方,由甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《承包經(jīng)營合同》或者補充協(xié)議。
三、承包經(jīng)營費及其他費用承擔
(一)承包經(jīng)營費:乙方按招收的學員人數(shù)每人
元(大寫:)向甲方交納承包經(jīng)營費(該費用包括:學員考試費、體檢費、書費、學時卡費及管理費)。乙方每招收一名學員在入學注 1
冊時應向甲方交納
元(大寫:
元整)的履約保證金(不計息),乙方憑履約保證金收據(jù)和報考科目四時的名單,經(jīng)甲方財務核對無誤后,退還該履約保證金。
乙方不得再另行向學員收取履約保證金,否則甲方有權要求乙方承擔1000元/次/人的違約金,由此造成的損失由乙方承擔。
(二)其他費用:招生培訓部產(chǎn)生的所有費用(包括但不限于房租費;水、電、氣、物管費;員工的工資、社會保險和其他福利待遇;稅費;車輛修理費、發(fā)生事故危險免賠部分的經(jīng)濟損失、人身傷害賠償、工傷賠償、交通事故賠償、政府主管部門明確要繳納的其他費用等)均由乙方承擔并支付。如有上述費用由甲方代繳或支付的,甲方有權向乙方追償。
四、甲方權利義務
(一)甲方應向乙方提供教學、技術方面的支持和其他必要的協(xié)助。
(二)甲方有權對乙方在承包經(jīng)營招生培訓部期間進行監(jiān)督和檢查,有權根據(jù)相關管理規(guī)定要求乙方向甲方提供有關資料(以甲方書面通知為準)。
(三)甲方有權對乙方選任的教練員進行審查,并辦理相關入職手續(xù)。甲方應當為乙方招生培訓部教練員以及其他工作人員購買社會保險,費用由乙方承擔。
(四)甲方發(fā)現(xiàn)乙方招生培訓部未達到“一車一證”(一輛教練車配備一名具有資格證的駕駛員)標準的,甲方可以有權為乙方招生培訓部招聘教練員以達到前述標準。
(五)甲方提供車輛 渝
學、渝
學、渝
學、給乙方使用。購車費用(包括購置費、保險費等)、車輛產(chǎn)生的所有附加費用均由乙方全額出資承擔。
(六)甲方統(tǒng)一增加教練車,如乙方需要增加的,乙方需協(xié)助甲方辦理教練車相關手續(xù);如遇相關部門政策性要求更換、變動車輛的,乙方應無條件服從。
(七)在乙方結清所有費用的情況下,甲方有償提供位于
處的教學訓練場地給乙方使用,乙方向甲方支 付使用費
元,乙方應嚴格遵守甲方場地使用規(guī)定。
(八)甲方監(jiān)督檢查人員發(fā)現(xiàn)招生培訓部相關工作人員有違反甲方關于教練員行為規(guī)范和其他有關制度的行為的,甲方有權根據(jù)甲方規(guī)章制度追究乙方的違約責任,違約金每次
元。
五、乙方權利義務
(一)按相關規(guī)定做好所招學員的培訓工作,不得損害學員利益,不得中途停止對學員的培訓義務。
(二)乙方招生培訓部所需工作人員的,乙方不得自行招聘,不得自行解除勞動合同。
(三)乙方應當依法開展經(jīng)營活動,誠實守信,努力提高服務質量,維護甲方信譽和形象。
(四)乙方應按時參加甲方組織的安全學習、業(yè)務會議。
(五)乙方在招生宣傳、收費、辦理學員手續(xù)、教學培訓、考試、安
全等方面須服從甲方的管理和監(jiān)督,執(zhí)行甲方的有關規(guī)章制度和收費標準。
(六)乙方不得擅自更改甲方下發(fā)的《重慶市機動車駕駛技能培訓協(xié)議書》的內容。
(七)乙方在承包經(jīng)營期間發(fā)生服務質量投訴、安全事故(包括但不限于交通事故、人身傷害事故)等一切事故糾紛,由乙方承擔并負責及時妥善處理,同時應當立即通知甲方知曉。前述事故產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方自行承擔;因投訴給甲方造成的不良影響甲方視情節(jié)嚴重情況追加乙方的違約責任,違約金為每次2000-5000元。
乙方未在限期整改時間范圍內(以甲方書面通知為準)妥善處理和承擔費用的,甲方有權解除合同,由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
(八)乙方應做好招生培訓部教練員行為規(guī)范的管理,應當對不符合甲方規(guī)章制度要求的教練員行為進行培訓整改。
(九)乙方應當根據(jù)甲方的要求(以書面通知為準),定時或者不定時的向甲方提供承包經(jīng)營檢查有關的資料(包括但不限于:學員信息表及學員培訓協(xié)議、回訪表、教練員教學日志、會議記錄等)
(十)乙方不得私自以招生培訓部或者以甲方的名義刻章。
六、其他約定
(一)乙方自本合同簽訂之日向甲方繳納承包經(jīng)營保證金
元,合同期滿或者解除后,甲方在扣除違約金和代為乙方繳納的相關費用(包括但不限于招生培訓部產(chǎn)生的房租費;水、電、氣、物管費;
員工的工資、社會保險和其他福利待遇;稅費;政府主管部門明確要繳納的其他費用等)后退還乙方繳納的保證金,如保證金不足抵扣的,甲方有權向乙方追償。
(二)招生培訓部的辦公用房由乙方自行解決,相關費用由乙方承擔。
(三)乙方通訊地址:
。甲方有權按乙方簽訂合同時提供的以上通訊地址郵寄送達與本合同有關的一切事項。郵寄事項自甲方郵寄之日起生效,且視為乙方已經(jīng)收到甲方的郵寄信函(如限期整改通知書、解除合同通知書等)。
(四)乙方違規(guī)違法經(jīng)營,導致甲方被有關部門處罰的,乙方應及時限期整改,向甲方承擔違約責任,違約金為人民幣10萬元,并賠償由此給甲方帶來的損失(包括但不限于名譽損失、處罰金等)。未及時整改和賠償損失的,甲方有權解除合同,所有后果由乙方全部承擔。
(五)乙方在其招生培訓區(qū)域以外的的其他區(qū)域進行招生培訓宣傳、報名等活動,必須經(jīng)甲方書面同意。否則視為乙方嚴重違約,甲方有權單方面解除本合同,同時要求乙方承擔10000元的違約金,給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。
(六)在不影響甲方招生的情況下,乙方需增加招生點的,須向甲方書面申請,經(jīng)甲方書面同意方可設點招生,乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自增加招生點的,甲方有權立即解除本合同,同時要求乙方承擔10萬元的違約金,給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償因此遭受的一切全部損失。
(七)乙方應在核定的場所開展駕駛培訓;不得使用非教練車輛開展
培訓;不得對學員培訓學時弄虛作假;如有違反甲方有權免責解除合同,甲方由此受到的所有損失(包括但不限于相關部門的行政處罰,聲譽受損等)由乙方全部承擔。
(八)因乙方經(jīng)營困難,需要提前終止本合同的,乙方應提前一月書面向甲方提出申請,雙方協(xié)商解決乙方所招學員遺留問題。包括: ①由乙方向甲方結清所招收學員的所有費用(包括但不限于培訓費、補考費等學院已交給乙方的其他費用)后,甲方協(xié)助將乙方出資購買的教練車轉為民用牌號交由乙方,所有費用由乙方承擔,車輛歸乙方所有;或者將教練車報廢,將車輛殘值交予乙方。
②乙方將所招收學員轉讓給第三方繼續(xù)培訓的,必須經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂駕駛員培訓合同。
如乙方未按上述約定處理好學員遺留問題,擅自解除合同或者不履行合同義務的,甲方有權要求乙方承擔10萬元違約金,同時給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。
(十)乙方招收不合格學員(包括但不限于有吸毒史,或者其他相關法律法規(guī)規(guī)定不能參加駕駛員考試的情形)的,甲方不退還管理費,同時因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
(十一)乙方不得再與其他任何第三方簽訂承包經(jīng)營合同,一經(jīng)查實,甲方有權要求乙方承擔10萬元的違約金,并有權免責解除本合同。
七、違約責任
(一)乙方違反本合同第五條第(五)、(六)項的,甲方有權責令乙方限期整改(以書面通知為準),并且有權要求乙方每違反一次承擔 6
10000元的違約金,乙方未在限期內完成整改的,甲方有權解除合同,由此給甲方造成的損失由乙方全部承擔。
(二)乙方未按本合同第五條第(九)項的規(guī)定,不按時提供甲方所需檢查資料的,乙方應當向甲方承擔1000元/次的違約金;在合同期限內累計違反該規(guī)定超過三次的,甲方有權免責解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。
(三)乙方違反本合同第五條第(二)項的規(guī)定,應承擔以下違約責任
①乙方擅自招聘員工的,甲方有權要求乙方承擔1000元/次的違約金,并且立即整改;在合同期限內累計違反該規(guī)定超過三次的,甲方有權免責解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。
②乙方擅自解除員工《勞動合同》的,甲方有權要求乙方承擔10000元/次的違約金,并且立即整改;在合同期限內累計違反該規(guī)定超過兩次的,甲方有權免責解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。
(四)乙方違反本合同第五條第(十)款“乙方不得私自以招生培訓部或者以甲方的名義刻章”的規(guī)定,甲方有權要求乙方承擔1萬元的違約金,并有權要求乙方立即銷毀印章,乙方拒不整改的,甲方有權免責解除合同,并且由此給甲方造成的所有損失由乙方全部承擔,情節(jié)嚴重的,依法追究法律責任。
八、上述違約金應當在收到甲方書面通知書5日內支付,否則甲方有權立即解除本合同。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。因本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成時,由甲方所在地法院管轄。
十、以下作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力:
1、《安全目標責任書》
2、其他:
十、本合同一式兩份,各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章且乙方全額交清履約保證金之日起生效。
甲方:
乙 方:(簽章)
住 址: 代表:
聯(lián)系方式: 年
月
日
****年**月**日
有限公司駕校 2012年總教練安全目標責任承諾書
為認真貫徹國家《安全生產(chǎn)法》實行安全生產(chǎn)分級管理,深入實踐“ ”的安全觀,根據(jù)國發(fā) 文件精神,駕校負責人與總教練特簽訂2012年總教練安全目標責任承諾書。
一、總教練安全責任目標
認真貫徹執(zhí)行有關培訓安全生產(chǎn)法律、法規(guī)與方針政策,積極開展培訓安全防治工作,堅持“以人為本”、“安全發(fā)展”的指導原則,采取有效措施,切實防范培訓事故的發(fā)生,總教練在本承諾期限內,須做到:
1、道路運輸安全無責任死亡事故;
2、嚴格控制和杜絕重特大道路運輸安全事故發(fā)生。
二、總教練安全責任承諾
為實現(xiàn)安全責任目標,本人(總教練)承諾在承諾期限內自愿做到以下幾點:
1、自覺遵守國家的法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度。
2、當好校長的助手和參謀,做好教練員和學員的思想、安全教育工作。
3、擬寫有關教學的各種文件、報告、總結、宣傳資料,交校長審查后按程序報批并且組織實施。
4、擬定每期學員學習培訓計劃。
5、督促檢查教學計劃的執(zhí)行情況,以及學校的有關規(guī)章制度的執(zhí)行情況。
6、做好教練車、教練員的各種登記、統(tǒng)計、報表、歸檔工作。
7、分階段檢查學員的操作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,確保教學質量。
8、加強對教練員和學員遵章守紀的教育,及時處理教練員和學員在教學過程中的違規(guī)違紀事件。
9、學員入學時要進行一次駕駛操作授課和有關規(guī)章制度的教育。
10、抓好教學中安全工作。
11、協(xié)調有關部門的工作和完成領導臨時交界的工作。
12、對待學員提出的問題,耐心解釋,百問不煩。
三、本責任承諾書承諾期限:
四、本責任承諾書書一式二份,駕校負責人與總教練雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效
駕校負責人:
總 教 練:
簽訂日期: 年 月 日
第四篇:承包經(jīng)營合同書
承包經(jīng)營合同書
為了確保企業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)保值與增值,使資產(chǎn)經(jīng)營管理市場化,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,依據(jù)商務局合同管理相關規(guī)定。經(jīng)總店(以下簡稱甲方)研究決定,將總店下面一樓三間門面房承包租賃給羅興海(下以簡稱乙方)經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租賃形式:
實行個人大包:即:基數(shù)包死,確保上交,超額全留,虧額自補。
二、自二0一四年二月二十日至二0一九年二月二十日止,租賃期限為五年。第三年滿后,從二0一七年二月二十日按比例增加承包費。
三、承包經(jīng)濟指標及結算辦法
1、每月租賃費伍仟元,全年陸萬元,合同簽訂前,乙方向甲方一次交納半年承包費叁萬元。
2、承包押金:合同簽訂前,乙方向甲方一次性交清承包押金貳萬元整。此押金同時也為乙方違約金。
四、資產(chǎn)及其他問題:
1、甲方向乙方提供營業(yè)場地合同期滿后交回甲方必須 1
保證門窗完整無損,否則折價由乙方賠償。
2、租賃期內形成的債權債務乙方自行清理,甲方不負連帶責任。
3、乙方為發(fā)展經(jīng)營需對門店進行裝修、改造、擴建修繕時,應征得甲方同意,全部費用乙方承擔。合同期滿或乙方提前終止時裝修改造修繕項目中的不可移動部分無償移交甲方,可移動資產(chǎn)家具,用具由乙方自行帶走,將房子交回甲方,甲方不負任何經(jīng)濟責任。
4、租賃期內,各級主管部門或社會團體各種收費或攤派等均由乙方承擔,不得抵交租賃費。
5、乙方用電、用水和供電、供水單位聯(lián)系,于甲方?jīng)]有任何關系,但必須保證用電、用水安全,由于不安全發(fā)生問題對甲方房屋造成損失的應賠償。
6、本合同不因甲方法人代表變動而變更,乙方保證不轉租、轉讓合同。乙方私自轉讓合同,將房屋轉交他人使用,甲方有權封門,終止合同,并扣罰乙方所交全部承包押金。
7、乙方無故(不因人力不可抗拒的原因和政策變化)終止合同,應當按違約處理,甲方不再退還承包押金。
8、合同期滿,雙方未達成新的協(xié)議前乙方應按期將房
屋交給甲方。否則,每推遲一天除應承擔每天租賃費外,另加罰乙方每天120%。以此類推計算,直到第十天仍不騰房,甲方有權封門,并以乙方的商品折抵罰款,剩余商品由乙方搬走,如乙方不搬,甲方每天收乙方保管費50元。并對其造成的一切損失由乙方承擔。
9、乙方租賃房屋在使用期內因下雨漏水,下水道不通,電線老化,需整修線路等與飲食服務公司物業(yè)聯(lián)系,交費維修,物業(yè)費每平方米1.2元。由于乙方裝修或其它人為原因造成房屋損壞,由乙方維修,甲方不負任何維修費用。
10、甲方要求乙方在裝修門店時必須用耐火材料,符合消防規(guī)定,按要求配備消防器材。
11、乙方若不按時交承包費,每拖欠一天罰款100元,依次類推計算,直到第十天仍不交,甲方有權封門,并按合同第四項第八條處罰。
五、甲方權利、義務:
1、對乙方經(jīng)營實施行政管理和業(yè)務監(jiān)督指導,提供信息咨詢,進行質量檢查。
2、支持乙方按合同簽訂的經(jīng)營范圍經(jīng)營。乙方不得私自改變經(jīng)營項目。確因變更經(jīng)營項目的須征得甲方同意。
3、協(xié)助乙方落實搞好各項精神文明建設工作。
六、乙方權利、義務:
1、乙方必須遵守國家政策法令,照章納稅,守法經(jīng)營。
2、有權決定內部管理,用工、勞動分配辦法。
3、尊重職工民主權益,接受群眾監(jiān)督,服從甲方監(jiān)督管理。
4、健全賬務,加強核算,搞好資金管理。
5、積極參加各項精神文明建設活動,抓好門店安全保衛(wèi)工作。
七、合同的變更、終止和解除。
1、由于國家政策,法令改變,需要變更合同時,雙方協(xié)商修訂。
2、因外界不可抗拒因素及城建規(guī)劃拆遷,整體改造等影響合同履行時,合同可提前終止或變更,雙方損失自負,乙方無條件將房子交回甲方。甲方提前一個月通知乙方。
3、乙方非法經(jīng)營,違法亂紀,擅自轉讓合同時,甲方有權終止合同并追究乙方責任。
4、乙方不注重精神文明建設,社會效益低落,服務質量下降,影響甲方聲譽,經(jīng)公司檢查批評三次或問題嚴重,上級及電臺、報紙點名批評一次時,甲方有權終止合同,并追究乙方責任。
5、未經(jīng)甲方同意乙方擅自將門店割隔轉讓、轉包、轉租時,甲方有權終止合同。
6、乙方必須嚴格把住進貨質量關,保證不經(jīng)銷假冒偽劣商品。
7、合同期滿在同等條件下,乙方可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營。
八、此合同同時替代《安全責任合同》。乙方在承包期內必須確保安全經(jīng)營,不得出現(xiàn)任何安全事故。并同時接受上級各單位檢查,出現(xiàn)問題應及時上報,責任重大的應立即終止合同,造成的一切損失均由乙方負擔。
九、本合同一式四份,雙方簽字后生效。
甲方:法人代表(章)
乙方:代理代:
二0一四年二月十九日
第五篇:承包經(jīng)營合同書3-21
西藏高爭建材股份有限公司
承 包 經(jīng) 營 合 同 書
西藏·拉薩
二O一五年元月 2
承包經(jīng)營合同書
發(fā)包方(甲方):西藏高爭建材股份有限公司
法人代表:達瓦次仁 職務:董事長
承包方(乙方)堆龍高山貨物裝卸有限公司 法人代表:楊禮 職務:總經(jīng)理
為規(guī)范和加強生產(chǎn)管理,強化包裝車間的安全生產(chǎn)責任,依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、行政法規(guī),按照平等、公平和誠實守信的原則,經(jīng)雙方就甲方水泥包裝生產(chǎn)有關事宜協(xié)商達成一致,訂立本合同。
一、概況
名稱:西藏高爭建材股份有限公司包裝車間水泥包裝生產(chǎn)承包。
承包經(jīng)營地點:西藏自治區(qū)拉薩市堆龍德慶縣乃瓊鎮(zhèn)加木溝村。
承包經(jīng)營內容:水泥包裝生產(chǎn)。
二、承包經(jīng)營范圍
承包經(jīng)營范圍:①水泥的袋裝生產(chǎn)、散裝生產(chǎn)、站臺堆高、水泥庫清庫。②水泥包裝生產(chǎn)設備維護保養(yǎng)。
三、承包方式
固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設備由甲方無償提供,甲方提供的主要固定 資產(chǎn)和生產(chǎn)設備作為可使用資產(chǎn)移交給乙方使用,其權屬歸甲方所有。
四、承包經(jīng)營合同期限
承包生產(chǎn)期限:2年,即2015年1月1日起至2017年1月1日止。
五、承包生產(chǎn)經(jīng)營指標
甲方根據(jù)乙方水泥生產(chǎn)需要和生產(chǎn)規(guī)模,乙方保質保量包裝水泥出廠,滿足客戶需求,年水泥包裝出廠量,全年計劃250萬噸(其中袋裝水泥約138萬噸,散裝水泥約112萬噸),具體包裝量以甲方當年實際銷售數(shù)量為準。
六、承包經(jīng)營合同的限制
該承包經(jīng)營合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,甲方不得另行發(fā)包(除非解除本合同),乙方不得轉包。
七、安全生產(chǎn)
甲方要求乙方加強安全生產(chǎn)工作,全年重特大安全生產(chǎn)事故率為零,一般性安全生產(chǎn)事故率應低于5‰。乙方的安全生產(chǎn)措施應達到各級安全監(jiān)管部門要求,若出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故,按其經(jīng)濟損失,乙方負責安全責任,并全額承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
八、環(huán)境保護
甲方要求乙方加強包裝環(huán)境保護工作,為切實保護拉薩這片凈土不被污染,甲方要求乙方嚴格依照《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關要求,保證環(huán)保設施完好,合理安排水泥包裝生產(chǎn),減少粉塵噪音污染。乙方的環(huán)境保護措施應達到各級環(huán)保部門要求,杜絕出現(xiàn)環(huán)境保護責任事故。按其經(jīng)濟損失,乙方應負全責,2 并全額承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
九、水泥包裝質量
1、甲方要求乙方包裝水泥的袋重合格率100%,每袋袋重50kg,20袋水泥總重量不能低于1000kg,不能大于1010kg,超出此范圍屬于袋重不合格,由此造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應全額承擔,并賠償給甲方。
2、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作人員與水泥購買人員或水泥運輸司機串通作弊,多包出廠水泥,發(fā)現(xiàn)一次,對乙方罰款5,000.00元/次。若發(fā)現(xiàn)多包裝水泥已出廠,造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應全額承擔,并賠償給甲方。
十、水泥袋裝的紡織袋供應
由甲方負責提供乙方水泥包裝所需的合格編織袋,編織袋費用不納入承包經(jīng)營費用。由于甲方購買的編織袋質量不合格,造成乙方包裝過程破損和浪費,乙方概不負責;甲方提供的編織袋是合格產(chǎn)品,乙方應嚴格要求工作人員,包裝破損率應控制在3‰以內。破損編織袋在3‰以內的由甲方承擔,超出3‰的破損編織袋和由于乙方工作人員在包裝過程中造成編織袋破損和浪費,該損失由乙方全額承擔,并賠償給甲方。
十一、承包經(jīng)營合同價款
1、水泥袋裝包裝費用12.99元/噸
2、水泥散裝上車費用1.5元/噸
3、水泥庫清理費用:20000.00元/次。
4、堆包費用:堆20袋高以下(包括20個袋高),按8.00元/噸結算;堆20個袋高以上,按10元/噸結算。
5、水泥包裝生產(chǎn)單價具體細化為以下列若干子項: ①水泥包裝車間人員工資、福利、勞保、正式職工的統(tǒng)籌金。工會經(jīng)費(注:指公司派駐包裝車間的正式職工需繳納的工會經(jīng)費)、工傷保險、過節(jié)費、加班費、通訊費、休假路費、交通補貼和年終獎等一切費用;
②包裝車間機器設備運行電費及油脂燃料費(柴油、汽油、潤滑油等);
③包裝車間機器設備正常維修維護費用和集中檢修費用(配件材料消耗);
④每年一次的包裝機器設備大修費用(配件材料消耗); ⑤安全生產(chǎn)費用; ⑥環(huán)境保護費用; ⑦管理費用; ⑧合理利潤。
乙方必須保證包裝機器設備的正常運轉,以滿足甲方水泥銷售所需。由于乙方責任,包裝機器設備不能得到正常維修維護、保養(yǎng)和設備大修,造成甲方水泥壓庫,不能及時包裝出廠,不能滿足甲方水泥銷售所需,由此造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應承擔責任,并賠償給甲方。
因甲方責任而出現(xiàn)的包裝不能滿足水泥銷售需求除外。
6、包裝車間職工交通班車費用。
現(xiàn)目前乙方使用的包裝車間職工交通班車,系由甲方提供的中型客車,所以該車輛養(yǎng)路費、保險費、年審費均由甲方承擔,交通班車的燃油費、維護保養(yǎng)費由乙方承擔。若承包經(jīng)營期間,4 包工裝車間職工交通班車更換,由甲方提供新購臵中型客車,則該車輛保險費、年審費、燃油費、維護保養(yǎng)費等一切運行費用均由乙方承擔。
7、包裝機器設備正常維修維護和集中檢修拆下的邊角料和廢棄料的處理。
包裝機器設備正常維修維護和集中檢修拆下的邊角料和廢棄料,由乙方自行處理。
十二、乙方承包經(jīng)營水泥包裝產(chǎn)量和水泥包裝質量達不到本合同約定的生產(chǎn)量和質量標準時的責任要求
除電力、自然災害等不可控因素或甲方責任因素外,若乙方自行組織水泥包裝生產(chǎn)造成水泥包裝生產(chǎn)量和包裝質量達不到本合同約定的生產(chǎn)量和質量標準,由此造成甲方經(jīng)濟損失,乙方承擔相應責任,并賠償給甲方,該違約賠償金從尚未支付乙方的經(jīng)營承包合同價款中扣除。若造成甲方一次性損失或財產(chǎn)損失在50萬元(含50萬元)以上,甲方有權單方面解除本合同。
十三、乙方承包經(jīng)營水泥包裝生產(chǎn)量和包裝質量驗收檢測程序
乙方組織水泥包裝生產(chǎn)量和包裝質量,日常檢測工作在甲方的化驗室和銷售部,作為常態(tài)、動態(tài)檢測與水泥生產(chǎn)的各環(huán)節(jié)密切相關,每天都在進行。及時發(fā)現(xiàn)問題,及時通知整改。
乙方組織水泥包裝生產(chǎn)量和包裝質量,由甲方水泥生產(chǎn)分廠、化驗室、銷售部和財務部根據(jù)相關檢測報告和報表,按月共同計算驗收。
十四、水泥包裝生產(chǎn)數(shù)量結算方式和承包經(jīng)營合同價款結算 5 支付方式
1、結算費用,根據(jù)甲方當月水泥銷售數(shù)量結算。
2、由于承包費用主要是勞務費用,甲方按月在月底支付給乙方。
十五、水泥包裝車間資產(chǎn)權屬
甲方水泥包裝車間資產(chǎn)(包括:機器設備、房屋建筑物等),其產(chǎn)權屬于甲方,甲方具有對該資產(chǎn)的處臵、處分權。乙方對甲方擁有所有權的資產(chǎn)具有合理使用的權利,但是乙方必須保證甲方該資產(chǎn)的完整性,不得隨意破壞和處臵。由于乙方的責任造成甲方資產(chǎn)流失和人為破壞,乙方應全額承擔,并賠償給甲方。
甲方進行包裝系統(tǒng)技術改造、固定資產(chǎn)投入,其費用均由甲方承擔。
十六、定崗定編
甲方核定乙方定崗定編人員163人(包裝一線40人,維修工、電工、放料工、管理人員27人,包裝二線96人),依據(jù)公司《工資、人事、用工制度》確定,并按此進行承包費用測算。乙方有在此人數(shù)上下浮動的權利,但承包費用不因人數(shù)的增減而增減。
十七、甲方的權利和義務
1、甲方享有對乙方進行監(jiān)督管理的權利;
2、甲方對乙方經(jīng)濟運行實施動態(tài)監(jiān)控。甲方對乙方在重大決策、安全生產(chǎn)等重大經(jīng)濟事項方面進行必要的檢查、指導,并提出相應意見。
3、甲方應尊重、維護乙方的日常生產(chǎn)經(jīng)營活動;
十八、乙方權利與和義務
1、乙方享有對承包經(jīng)營提出異議的權利;
2、乙方應認真貫徹甲方的一系列規(guī)章制度,執(zhí)行民主集中制原則,堅持科學決策,互相支持和配合,不斷提強凝聚力和戰(zhàn)斗力。
3、乙方對生產(chǎn)經(jīng)營要經(jīng)常監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題應及時處理,凡因發(fā)現(xiàn)處理問題不及時造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應承擔相應的責任。
4、乙方應遵守法規(guī),建立健全各項規(guī)章制度,強化管理,明確職責,建立并完善有關管理、生產(chǎn)經(jīng)營、安全生產(chǎn)等方面的制度及措施,保證各項生產(chǎn)經(jīng)營活動有序進行。
5、乙方應主動接受甲方的監(jiān)督與管理,制定方案、采取措施,努力完成甲方要求的經(jīng)營承包任務。
6、乙方對外簽訂的各類合同、協(xié)議、法律文書。應當由其自身承擔法律責任,不得以甲方的名義對外簽訂各類合同、協(xié)議、法律文書。
十九、本合同的變更、解除和終止
1、若乙方在自行組織水泥包裝生產(chǎn)過程中造成重大安全生產(chǎn)事故;生產(chǎn)組織不力,導致包裝車間甲方的資產(chǎn)重大損失或甲方水泥生產(chǎn)經(jīng)濟財產(chǎn)重大損失;甲方有權單方面終止合同。
2、本合同一經(jīng)簽訂對雙方具有同等約束力,任何一方不得隨意變更解除;
3、本合同條款的修改或變更應經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,可以簽訂補充協(xié)議。
二十、生效
本合同經(jīng)甲方法定代表人或授權代表與乙方簽字并加蓋公章后生效。
二十一、附件
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,協(xié)商一致可以簽訂補充文件,作為本合同附件,具有同等法律效力;協(xié)商不成通過合同簽訂地人民法院解決,合同簽訂地為拉薩市。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另附副本若干分,發(fā)有關部門存檔、考核、執(zhí)行、備案。
甲方:西藏高爭建材股份有限公司
法定代表人(或授權代表):
簽訂時間: 年 月 日
乙方:堆龍高山貨物裝卸有限公司
法定代表人(或授權代表):
簽訂時間: 年 月 日