第一篇：建設(shè)部關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)地籍測(cè)繪要求配制房屋所有權(quán)證附圖的通知

建設(shè)部關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)地籍測(cè)繪要求配制房屋所有權(quán)證附圖的通知

【實(shí)施時(shí)間】1989-08-19【發(fā)布單位】建設(shè)部

最近，據(jù)一些地方司法部門反映和我們檢查發(fā)現(xiàn)，一些地方頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上配制的房地產(chǎn)分戶平面圖，只有房屋平面圖，沒(méi)有標(biāo)出宅基及院落用地面積、四鄰界址、所繪制的圖幅沒(méi)有嚴(yán)格按照有關(guān)房地產(chǎn)地籍測(cè)繪要求執(zhí)行。有的只是示意圖，有的權(quán)證上土地使用面積一欄沒(méi)有填寫，很不規(guī)范，極不嚴(yán)肅，勢(shì)必造成今后的產(chǎn)權(quán)糾紛，給產(chǎn)權(quán)管理、規(guī)劃和司法部門的工作帶來(lái)困難。房屋所有權(quán)證是人民政府（或其職能部門）頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的具有法律效力的憑證，所有內(nèi)容都必須認(rèn)真填寫。為使房屋所有權(quán)證規(guī)范化，保持其權(quán)威性、嚴(yán)肅性，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、房屋建筑在土地上，土地是房屋的載體，二者密不可分，房屋的所有權(quán)與土地的使用權(quán)必須一致。房屋所有權(quán)證上關(guān)于使用土地欄目必須認(rèn)真填寫。所繪制的房地產(chǎn)分戶圖上必須繪制房屋諸要素和使用土地諸要素。

二、根據(jù)建設(shè)部（８８）城房字５７號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)測(cè)繪工作的通知》，房地產(chǎn)地籍圖的測(cè)繪，在國(guó)家正式標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范頒發(fā)前，應(yīng)以建設(shè)部房地產(chǎn)地籍平面圖教材（即開封培訓(xùn)班教材）規(guī)定的要求作為規(guī)范，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

三、請(qǐng)各地對(duì)房屋所有權(quán)登記發(fā)證的質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)不符合要求的，應(yīng)采取取措施分批予以糾正。

四、按照建設(shè)部（１９８７）城住字第２４號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)城市房地產(chǎn)資料管理的通知》中關(guān)于：“城市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)應(yīng)按任務(wù)大小，建立相適應(yīng)的房地產(chǎn)資料檔案和房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)伍，配備適當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)人員以保護(hù)工作的需要”的要求，健全測(cè)繪隊(duì)伍，并保持其穩(wěn)定。