第一篇：百套精品房地產資料：營銷策劃、廣告、管理等

中文名稱：百套精品房地產資料：營銷策劃、廣告、管理等 別名：房地產,營銷,策劃,管理,地產廣告,規劃設計,景觀 地區：大陸

語言：普通話

感謝原發布者： jinshiye（verycd）

簡介：

以下是下載資料的詳細目錄：

◎ 營銷策劃類資料

上海寶安大廈營銷策略整體方案-文略40PPT

上海海上海研究報告－策源98DOC

上海耀江集團樓盤營銷執行－風火海42DOC

東莞世紀城國際公館剩余單位營銷計劃-世聯14DOC 東營廣利港海鮮批發市場-60DOC

創意英國開盤策劃方案-12DOC

北京中冠家園整合營銷策劃報告-93DOC

北京朝陽國際公寓推廣方案-68DOC

南京國際貿易中心營銷策劃-中原89DOC

南昌浙大國家大學科技園項目完稿－繹凱博才117DOC 合肥方天麗景花園策劃報告-56DOC

售樓處現場成交實戰策略破解-15DOC

天津順馳新河項目匯報-62PPT

廣州某商業廣場營銷執行方案-31DOC

張家港溫州商貿城招商定位報告－64PPT

成都市五塊石商業地產-赫杰斯顧問24DOC

房地產全程策劃手冊-120DOC

新鄉升華溫泉花園銷售手冊-100DOC

昆明BOBO匯館策劃全案-多個DOC

杭州金仕海岸整合營銷策劃報告-28DOC

桔子公民品牌提案(策劃、VI等)-博思堂90PPT 深圳萬科·17英里提案－同路62PPT

深圳經典外銷項目營銷策劃報告－85DOC

焦作太極景潤花園商業廣場招商策劃-25DOC

西安紫薇之家MALL整體營銷策劃方案-75DOC

購物中心雜文集-286DOC

重慶奧林匹克花園項目市場調研報告-53DOC

青島黃島上實項目－中原多個PPT

◎ 地產管理類資料

2005中國房地產上市公司10強研究報告

2005年房地產金融業機會與風險分析報告

萬科職員手冊2004版

上海萬科工程管理全套資料

全國3萬個樓盤名

全國房地產行業基準職位列表及職位說明 寫字樓物業管理全套資料

北京萬通發展戰略項目內部評估報告 售樓員培訓手冊

售樓經理管理手冊

商業購物中心管理

地產企業ISO9000貫標手冊

房地產代銷產業報告（2004年）

房地產企業會計制度

房地產企業成本控制要點應用指南

房地產估價師考試案例、策劃案例

房地產開發與經營業納稅評估手冊

房地產開發公司行政事務管理手冊

房地產經濟學-房地產估價

施工招標文件范本5.0版

深圳世合投資策劃營銷手冊

第一太平洋戴維斯物業管理質量手冊 置業顧問培訓講義

解讀順馳：揭示房地產擴張之迷

鄭州鳳凰城文案集－動力營銷多個DOC 順馳銷售制度

◎ 工程規劃類資料

2004年全國室內設計大獎賽獲獎作品選 住宅建筑設計之土木工程設計資料

北京萬泉新新家園踩盤

居住區景觀規劃圖片集錦

建筑企業三位一體質量手冊

建筑工程管理制度

建筑類別設計之樓頂

建設工程估價講義

戶型欣賞圖片集

房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本 某小區智能化系統工程項目全套資料 某房產集團公司項目施工管理規程

混凝土結構工程施工質量驗收規范

清華大學綜合體育中心施工組織設計

石家莊南花園商業步行街規劃設計分析建議 綠城景觀設計完全手冊

裝修完全手冊

金橋廣場公定寓酒店設計方案

高層民用建筑設計防火規范

◎ 廣告設計類資料

VI設計之陽盤愛維昂樓盤 萬科廣告集錦

東方豪園別墅flash樓書平面廣告集

成都博客公社

無錫順馳報稿

武漢東湖林語樓書文案 深圳精品樓書

經典房地產LOGO 548款 美林香檳系列

花舍樓書

重慶地產廣告一瞥 錦繡森鄰樓書

香水之約樓書

第二篇：78家地產廣告口號—學習資料

七十八家著名樓盤主題廣告語

一、合生創展成熟，才是完美生活

（2002’質量服務升級年）

二、碧桂園鳳凰城白領也可以住別墅

（給你一個五星級的家，集十年經驗建造）

三、城啟?蓬萊閣創西關首個新貴公寓

四、天河 河北僑林苑融入廣州做“新廣州人”

五、白云高爾夫花園白云居住，首選人家

（“好房子，要住70年”）

（雙躍式，雙書房）

六、鳳凰城為每個成功的廣州人建造一間別墅！

（鳳凰城浪漫陽光別墅/獨立花園別墅）

（白領也可以住別墅）

（在森林湖泊中安個家）

七、碧海灣國際名流府邸

（新中軸線，數千億打造成的豪華后花園）

八、南國奧林匹克花園南園奧園，勝在綜合性價比

（我日復一日的追求，就是為了明天幫你圓夢）

九、逸景翠園家園綠色而易居

（在8.6M生態陽臺上擁抱萬畝生態果林）

十、珠江帝景感受江畔藝術之都傳世之美

（法式庭院，盧浮宮）

十一、時代花園非凡生活視等閑

（成就機場路至尊府邸）

十二、翠山美庭

（翠山美庭=住越秀山+中國大酒店）

十三、城啟，荔港南港全方位主體化教育文化社區

（西關風情之旅西關風情一日游））

（國家雕塑大師鐘志源力作——大型組雕“西關之家”落戶）

十四、京士頓山尊，貴乎大自然為您預留一片綠色

（生態公園/趣味滑草/家庭燒烤/品茶/名流生活/負離子吸氧登山/高爾夫）

十五、天鵝苑?綠色家園

十六、天府綠園我家住在天河公園對面

（兩府一園——天河美妙生活圈）

十七、美林海岸天河中心大型臨江山景園林休閑社區

（尋找非常男女）

十八、經典居

（挑戰臨江豪宅3800元/m2）

十九、金海岸花園五一玩海去

（清河東路，“新都市主義”黃金地段）

二十、嘉富人家水蔭路上幽靜人家

二十一、保利花園世紀綠洲家景甲天下

（讓花開在你身邊，開在你臉上，開在你心里。）

二十二、奇逸花園?藍谷離公司不遠，離綠色很近

二十三、天駿花園我創造，我享受

（知本宣言）

二十四、星河灣心情盛開的地方

二十五、錦繡香江居住與世界同步

（自然是建筑的靈感，品味是生活的藝術）

（國際化山水生態高尚別墅社區）

二十六、蝶舞軒生活由我定義

（祈福新屯阝——精英衛星城）

（我的生活，必須刺激）

二十七、中海康城你想生活

二十八、廣州雅居樂體驗國際文化生活

（不同的角落，同樣的異國風情）

二十九、金碧花園地王之王

三

十、世紀華都科技核心，經典內涵

三

十一、潤匯大廈愛在江南西的日子

三

十二、嶺南花園清涼爽韻

三

十三、旭景家園在這座花園的家，總有花樣的心情

（給生活更多的浪漫和遐想）

三

十四、遠洋明珠正

（城市新中軸線，位置中正，盡顯華貴）

三

十五、海珠區?光大花園住在光大里 住在健康里

（住在舒適里住在安全里住在方便里）

（大榕樹下健康人家）

三

十六、富力半島花園一線臨江，獨享壯麗江景

三

十七、富力?環市西苑環市西路成熟配套，演繹從容生活

三

十八、富力?千禧花園生活張開翅膀

三

十九、盈澤苑傳世府邸，輝耀流金歲月

四

十、富力?天朗明居2期新生代圓夢，陽光之城活力無限四十一、五羊華軒享受，都市凝固的樂章

（簡潔時尚的外型，全新高科技環保材料，俊朗挺拔的線條，構成都市生活新標志）四

十二、雅寶新城沒有富爸爸照樣住靚房

（65萬可擁有208m2歐美式別墅）

四

十三、新裕大廈商務公寓式酒店

四

十四、東風廣場傳世新經典，享受現在時

四

十五、白云區?金桂園世紀華章，金色領地經典壓軸之作

（如意生活，坐享其成）

四

十六、海珠區?信步閑庭自然就在呼吸之間

（回歸自然的生活）

（十萬平方米現代嶺南生態園林社區）

四

十七、麗景灣悠享香格里拉的江畔成熟

四

十八、嘉仕花園

（加勒比灣風情）

四

十九、海珠區?海岸俊園水岸壯闊江景，體驗非凡意境

（全城首創江景成品豪宅）

五

十、天河區?美林海岸花園365天海岸假期

五

十一、天河區?世紀華都享受“佳地”新生活

五

十二、天河區?東方新世界放飛輕松入住的夢想

五

十三、天河區?中海康城空間決定生活質量

五

十四、天一新村與綠葉為伍，與鳥雀為鄰，清新自然，學府為家。五

十五、番禺區?麗江花園

（為100個喜愛想入非非的人，成就夢想中豐盈美好的生活。）五

十六、番禺區?星河灣到星河灣看看好房子的標準

五

十七、廣州雅居樂花園國際級品質，國際級選擇

（“國際繽紛嘉年華”）

五

十八、金海岸花園陽光生活 海岸風情

五

十九、華南碧桂園可能是華南板塊最好的別墅小區

六

十、廣地花園乘復式地鐵 通往春天家園

六

十一、錦繡香江超過所有的美??

（在科莫湖別墅5公里的天然石路，心情與潮汐的光影一起扶搖起直上。）六

十二、琴海居拍賣江景

六

十三、逸景翠園綠色生態，果林下的幸福時光

六

十四、凱城華庭東山景觀樓王

六

十五、金滿家園事實證明，供樓平過租樓

六

十六、疊彩園“魔術嘉年華”

六

十七、南國奧林匹克花園尊貴生活，在月光中品味

六

十八、華南新城廣州山水文化第一城

六

十九、中信地產?東方廣場環市東繁華核心

宜商宜住，面面俱贏

七

十、希爾頓陽光國際公寓式住宅

（不是每一種智慧，都能晉身繁華之最）

七

十一、鳳凰城?別墅城市

（為每個成功人士建物美價廉的房子/引領新居住潮流）

七

十二、香港新世界30年新世界，成就萬千夢想

七

十三、珠島花園舊樓給我，新樓給你

七

十四、城啟?荔港南灣建立荔灣生活新標準

七

十五、金碧御水山莊

（25萬擁有山水經典別墅）

七

十六、保利花園?青琴小廬“走進青銅傳說”

（感動生活）

七

十七、城啟?天譽華庭超越天河北豪宅標準新定義

七

十八、金碧華府天下無雙

第三篇：關于制作橫幅等宣傳廣告的管理規定

附件3：

XX學院

關于制作橫幅等宣傳廣告的管理規定

為了規范和加強我院校園橫幅、噴繪、寫真等宣傳廣告（以下統稱宣傳廣告）制作的統一管理，現特作如下規定：

1、從2013年6月1日開始，各部門需要制作的宣傳廣告，必須統一填寫申請表（附件4），經部門領導審批后，報財務處、院領導審核批準，由黨委宣傳部制作。

2、舉行大型活動的宣傳廣告，由舉辦部門提出專項活動經費預算報告，經部門負責人、財務處負責人、院領導審核批準后才能填寫申請表送交黨委宣傳部下單制作。

3、所需部門應于需要使用之日前兩天以上時間，辦妥相關報批手續，以確保宣傳廣告按時制作，如期交付使用。

4、在填寫申請內容時，要認真如實填寫規格、數量和懸掛時限，如因填寫不清有誤造成重新制作的費用，由申請部門承擔。

5、每次活動臨時懸掛的宣傳廣告，按照所需部門申請懸掛時限，由黨委宣傳部通知有關部門安排人員按時撤下。如因特殊情況需要懸掛時間較長而出現橫幅標語或廣告牌匾脫落、污損等問題，由申請部門自行處置。

6、凡未填寫《XX學院制作橫幅等宣傳廣告申請表》和未報經有關領導及審核部門批準同意的（包括主辦單位認為特殊、急需的宣傳廣告和橫幅標語），一律不予制作。否則，一切后果由所需部門負責人承擔責任及其所有費用。

7、本規定解釋權歸黨委宣傳部。

XX學院黨委宣傳部

2013年6月1日

第四篇：廣告經營與管理期末復習整理資料

哈哈各位新年快樂，附上親手打的復習資料一份，祝大家新年快樂，僅供參考

簡答題

一、我國廣告管理存在的問題?P3

5主要存在四大問題：

1、廣告管理的法規問題

2、管理人員的素質問題

3、行業自律問題

4.、消費者的監督能力問題

二、廣告公司的業務運作流程p8

3廣告公司的業務運作是圍繞客戶的代理服務展開的，無論是客戶的整體廣告代理活動還是客戶的單項廣告業務代理，一般都要經過以下工作程序：客戶接洽與委托---代理議案---廣告計劃---提案的審準與確認---廣告執行----廣告活動的事后評估與總結，只是根據廣告代理業務的難以程度不同，其運作程序略有繁簡不同的差異罷了。

三、我國行政管理的主要內容p431、進行廣告立法和對法規進行解釋

2、對廣告經營單位的審批，審批主要包括兩方面的內容：一是對廣告經營資格的審批;二是對廣告經營范圍的審批。

3、對廣告主和廣告經營者的監督與指導

4、對廣告違法案件的查處與復議

四、廣告法規的特點p401、目的性，其目的就是維護廣告市場的正常秩序，維護消費者合法權益

2、多層次性，在廣告法規的構成中既包括全國性的廣告法規和地方性的廣告法規，又可分為專門的廣告法律、國家有關法律中涉及廣告的法律規范、專門的廣告管理法規、國家廣告管理機關頒布的廣告管理規章等，具有不同的層次。

3、規范性，對廣告活動中社會關系的調整具有規范性的作用，對人們的廣告行為進行規定，是人們從事廣告活動所應遵循的行為準則。

4、強制性，廣告法規具有法律的強制性，它是國家意志的體現，國家往往采取強制性的手段來保護廣告法規的權威性，對違反廣告發對的人和事進行懲罰。

5、穩定性，作為法規，一但被制定出來，并開始頒布實施，就要在一定時期內發揮作用，并保持其穩定性。

五、目前中國廣告市場發展存在的問題p9筆記

1、廣告主的廣告觀念落后

2、廣告業結構不平衡

3、廣告公司的服務水平有限（水平低）

4、廣告監管體制不科學

5、廣告人才素質有待提高

6、我國地區經濟發展不平衡

六、廣告公司的客戶服務制p11

1廣告公司的客戶代理服務是以各種服務制度為基礎來提供保障的。主要包括了：客戶服務的AE制度、業務檔案制度、工作單位制度、業務保密制度等。

七、廣告審查的程序p46

廣告審查的程序主要包括了四個階段：

階段一：承接登記。對廣告主的一些基本情況進行登記，并按照廣告法規的相關規定，想廣告主收取廣告主的主體資格證明和廣告內容及其表現形式真實性的證明材料。

階段二：初審。把廣告內容及其表現形式與廣告主提供的各種證明文件或材料一一進行對照，按照廣告法規進行全面審查。審查完成后，應提出提出初審意見。

階段三：復審。初審完成后，廣告業務人員負責人應對廣告審查人員的初審意見進行復審，并根據復審結果提出復審意見，根據復審意見決定是否準許改廣告的代理或發行。

階段四：建立廣告業務檔案。廣告審查完成后，有關承接登記、初審、復審全過程的材料應進行歸檔，以備查驗。

八、廣告行業自律特征p481、自發性 2,、自愿性 3.道德約束性

4、靈活性

九、網絡廣告的優勢p1561、交互性強

2、傳播空間廣

3、費用低廉

4、傳播效果統計更精確

5、廣告發布的靈活性

6、投放目標的針對性

十、我國廣告社會監督的三個層次（哪個是最高層次）p58

我國廣告社會監督的實施和程序分為三個層次：廣告受眾對廣告的全方位監督、廣告社會監督組織的保障作用、新聞傳媒的輿論監督（也是最高層次）

名詞解釋

1.廣告經營：是指國家廣告管理機構注冊的廣告代理公司，運用其擁有的知識人才和技術優勢對廣告主提供廣告運動的策劃創意、設計制作、組織執行以及媒介發布等方面的服務，在幫助廣告主增加產品銷量和建立品牌形象的過程中實現自身經濟收益的行為。

2.廣告管理：管理是指國家工商行政管理機構和廣告行業組織以及社會監督組織，對廣告主和廣告經營者從事的廣告宣傳活動和廣告經營活動，依據廣告管理法律、法規和相關政策，對其進行組織、計劃、控制、調節、監督、查處和服務，以達到保護合法經營，取締非法經營，查處違法廣告、維護廣告行業政策運行的目的。

3、廣告產業：（p6）就是按照有關法律政策規定，以提供廣告服務為專門職業，接受客戶委托，利用一定的技術和設備，專業從事廣告調查、廣告策劃、廣告設計、廣告設計、廣告制作、廣告代理發布等各種代理服務并從中獲取利潤的轉么化行業。

4、廣告代理：（p63）是指廣告經營者（代理方）在廣告被代理方（廣告客戶）授予的代理權限內，以廣告被代理人的名義所開展的廣告活動。

5、廣告行政管理：（p38）是指國家通過一定的行政手段或者依照一定的廣告管理法律、法規和相關政策規定，對廣告行業及其廣告活動進行監督、檢查、控制、和指導。

6、4A廣告公司：（p73）是指美國廣告代理公司協會即4A（American Association of Advertising Agencies）會員或4A協會在歐洲共同體或中國香港的分會的會員。

7、AE制：即廣告公司指派特定的客戶負責人為客戶提供服務的一種制度。這是廣告公司在長期的業務運作中逐漸形成的與客戶“品牌經理制”相對應的一種代理服務制度。

論述題

1、廣告代理制收費方式p68+1

21⑴、傭金制。這是廣告代理最早形成和確立的一種收費方式，最初標準不一，確定為15%的代理傭金制是在1917年的美國，后逐步推廣，成為國際通行的一種收費制度。我國目前實行的是10%的代理傭金制，這主要是就媒介代理的收費標準的而言。

⑵、協商傭金制。協商傭金制主要是針對一些媒介費用支出較大的廣告代理業務，由廣告主和廣告公司經過協商，確定一個小于15%的傭金比率。按照協定的傭金比率，廣告公司把媒介得到的傭金超出該比率的部分退還給廣告公司。

⑶、實費制。所謂實費制，就是不采取按一定的比率來支付代理傭金的形式，而是按實際的成本支出與實際的勞務支出來支付整個廣告代理費用的方式。按照實費制，廣告公司在整個代理過程中的一切外付成本，包括媒介費用、調查費用、廣告制作費用、及印刷、差旅等各項雜費，均按實際付款憑證向廣告主結算。

⑷、效益分配制。效益分配制將代理的權力與責任聯系在一起，要求廣告公司承擔代理的銷售風險，廣告公司從廣告主所實際產生的銷售中分取一定的利潤，如不能產生實際的銷售，則不能取得相應的利潤，因為大多數企業覺得，代理商作為一個獨立銷售承包商業應該承擔一點風險。

⑸、議定收費制。根據具體的廣告個案，對代理的時間成本和對外付成本做事先的預估，在預估的基礎上，廣告主和廣告公司共同議定一個包括代理酬勞在內的總金額，一并交付廣告公司，在運作過程中，或盈利或虧損，廣告主不再過問。

2、我國現行廣告法規存在的問題(主觀客觀)p

41⑴、法律條款不夠細化，缺乏可操作性。我國《廣告法》規定得比較原則，缺乏有針對性的細化規定。《廣告法》于1995年已經實施，單配套的相關法規還在進一步擬定中，一些具體的行業廣告任然處于規范管理的邊緣，具體的審查辦法和發布標準仍然不確切，使得一些虛假廣告和其他不恰當的廣告表現有機可乘。

⑵、違法處罰缺乏力度。

⑶、調整范圍已不能適應當年廣告業的發展。

⑷、法律體系構架不盡合理。

⑸、執法力度有待加強。

3、我國廣告行業自律呈現問題，怎么去完善？p

54（一）呈現的問題有

①廣告自律組織缺乏足夠的約束力和權威性

②自律規則太少，不健全；已有的規則太抽象，可操作性不強

③廣告活動中各行為主體行業自律意識淡薄

（二）如何去完善

①在思維模式上要淡化自律組織現有的行政色彩，突出中介特色，強化管理職能

②自律組織的構成可借鑒英國和澳大利亞自律組織的做法

③自律組織的工作方法可借鑒英國廣告標準局和美國NAD的做法

④針對目前中國廣告行業自律規則太少，已有規則可操作性不強的現狀，中國廣告協會和中國各地廣告協會應加強這方面的工作，以市場需要、行業發展需要為出發點，針對當前突出的問題，借鑒國外經驗，健全自律規則，完善細化現有的自律規則，各項規定一定要補充具體，要有詳細的操作說明，這樣的自律規則才能在實際工作中發揮“管理依據”的作用。⑤最后，針對廣告活動中各行為主體自律意識淡薄的不足，可借鑒加拿大廣告基金會的做法，注重對廣告行業自律的宣傳，如開展廣告法規和自律規則的學習和研討，交流經驗，辦培訓班，辦刊物等，以增強整個行業的自律意識。

填空題

1、廣告市場四大主體

2、廣告代理制的市場基本原則有四個：成本原則；利己—利他原則（“雙贏”原則）；自我利益原則和完全信息原則

3、廣告代理制發展的三個時代：處于媒體衣服地位的媒體推銷時代；脫離媒體的媒體掮

（qian）客時代；獨立的專業化代理時代

4、廣告的雙重代理制：首先，廣告主和廣告公司之間構成第一重代理關系，形成第一層特

殊的商品、勞務和貨幣的關系，廣告主提供費用，廣公司提供代理、策劃和制作服務。其次，廣告公司和媒介之間形成第二重代理關系和交換關系，廣告公司代表廣告主向廣告媒介購買媒介源（版面，時段）媒介支付廣告公司代理傭金。P125、廣告公司的分類：廣告公司一般可分為 獨立經營的專業廣告公司、兼營廣告公司、和

行業廣告公司

6、我國廣告管理系統主要由廣告行政管理、廣告行業自律、和廣告社會監督 三個子系統

構成。

7、綜合性廣告公司的職能部門，通常由客戶部、創作部、媒介部、調研部、行政部等幾大

職能部門組成。

8、事先審查的特殊商品：利用廣播、電影、報紙、期刊和其他媒介發布的 藥品、醫療器

械、農藥、獸藥、等商品的廣告以及廣告法規規定的應該進行審查的其他廣告，必須在發布之前依照有關法律和法規由有關行政主管部門對廣告進行審查，未經審查的不得發布。

9、對外貿易的四種方式：跨境交付、境外服務、商業存在和自然人流動 四種服務提供方

式

10、影響媒介的定價因素

對于整體媒介而言影響媒介的定價因素有三個方面：

1． 發行量或收聽收視率 2.媒介的權威性 3.媒介的受眾成分

在同一媒介還會有一些因素影響媒介廣告的定價：

1.時間 2.具體節目 3.版面 4.整售與零售 5.長期刊播與短期刊播 6.指定刊播與非指定刊播

第五篇：多年整理的人文,管理、計算機、健康等視頻資料

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