第一篇：(2000)(京國土房管改字178號)北京市國土資源和房屋管理局北京市人民政府房改辦公室關于房改售房若干問

北京市國土資源和房屋管理局北京市人民政府房改辦公室

關于房改售房若干問題的通知

京國土房管改字[2000]第178號

各區、縣政府房改辦、房地局（土地局），市屬各委、辦、局房改辦，各市屬單位房改辦，中央在京各單位房改辦，市住房資金管理中心及所屬各分中心：

為進一步推進我市住房制度改革，現就落實(99)京房改辦字第129號文件及房改售房中的有關問題通知如下：

一、凡可售公房因種種原因尚未取得房屋所有權，但主張產權單位要求房改售房的，可按下列規定辦理：

（一）因單位之間房產劃撥、調換及原單位撤銷、合并、破產、更名或產權來源證件不全等原因導致產權不清的，可由主張產權的單位向房屋所在區、縣房地局提出申請并出具同意從售房款中按規定比例提取住宅共用部位和共用設施維修基金、同意售房款專戶封存的具結保證書，經區、縣房地局審核后即可辦理房改售房方案審批手續；產權有爭議的，可由房屋實際管理單位（受托管理單位除外）向區、縣房地局提出申請并出具具結保證書（內容同前）。主張產權單位欠繳地價款的，須向房屋所在區、縣房地局出具同意從售房款中按比例提取住宅共用部位和共用設施維修基金、同意余額專戶封存并用于支付所欠地價款的具結保證書。區、縣房地局審核無誤后，主張產權單位即可申請辦理房改售房方案審批手續。

（二）辦理程序

1.主張產權單位向房屋所在區、縣房地局權屬登記部門出具《具結保證書》（式樣見附件1）。權屬登記部門審核同意簽注意見并加蓋公章。

2.售房單位憑加蓋權屬登記部門公章的《具結保證書》到主管的房改部門辦理房改售房方案審批、備案手續。售房單位售房后，其售房款按規定比例提取住宅共用部位和共用設施維修基金，并在北京市住房資金管理中心系統或中共中央直屬機關房改辦公室、中央國家機關房改辦公室委托的金融機構專戶封存，領取《售房款封存證明》（式樣見附件２)。

3.售房單位憑售房款封存證明代購房職工向權屬登記部門申請房產登記發證。

4、產權確認或地價款付清后，由產權人向權屬登記部門申請解封，經審核同意后，出具《解除封存通知書》（式樣見附件3)，由封存其售房款的資金管理部門憑該通知書解封，售房款轉至產權單位。

（三）商品房（含經濟適用住房，下同）的購房單位（買方）與開發建設單位（賣方）簽訂了商品房預售契約、尚未支付全部房價款的，購房單位應向開發建設單位出具繼續履行預售契約、按期支付全部房價款的具結保證書，并抄報商品房（在建）所在區、縣房地局后可辦理房改售房方案審批手續。

商品房的購房單位（買方)已支付了全部房價款并辦理了買賣過戶手續，但開發建設單位（賣方）欠繳地價款尚未取得房屋所有權證的，購房單位可持買賣過戶手續及支付全部房價款的證明材料辦理房改售房方案審批手續。

二、關于危改回遷購房的產權規定

回遷購房居民購買回遷房；安置面積部分的購房單價高于或等于購房當年房改成本價的，所購住房產權執行房改成本價的產權規定；購房單價低于當年房改成本價的（違反規定低價售房除外），所購住房產權執行房改標準價的產權規定。

回遷購房居民因增加住房面積而超過上述標準支付房價款的，須在權屬證件的附計中注記增加支付的房價款。

1995年底以前，未建立住房公積金的居民所購住房的房改成本價按當年優惠標準價低限除以65％測定，已建立住房公積金的居民所購住房的房改成本價按當年準成本價低限除以65％測定。

三、關于購房家庭人口計算的規定

購房職工家庭同住成員中，原具有北京市城鎮常住戶口的成員，因購房時在部隊服現役，或常住戶口為學校、幼兒園集體戶口的，可憑有關證件，計入家庭購房人口。符合購房人條件的，也可作為購房人購買公有住房。

四、關于安居（康居）住房出售的規定

單位或個人辦理安居住宅買賣交易手續時，憑市開發辦出具的購房任務通知單或市屬各委、辦、局、總公司、區（縣）政府安居辦提供的安居住宅分配人名單即可辦理。

五、關于居民和單位參與住宅合作社建房的產權規定

經計劃部門批準立項，房改部門核準集資建設的住宅合作社建房，依據《城鎮住宅合作社管理暫行辦法》（建房[1992]67號）第十四條和《關于印發〈關于大力發展經濟適用住房的若干意見〉的通知》（建房[1998]154號）第六條的規定，土地實行劃撥。

居民辦理加入住宅合作社手續后，參加住宅合作社集資建房，個人按實際建造費用集資且單價高于當年房改成本價的，所購住房執行經濟適用住房的產權規定。

單位參與住宅合作社建房，再以屆時房改政策向職工出售所建集資住房，按房改售房的有關規定辦理產權登記。

居民參與住宅合作社集資所建房屋竣工后，應申請房地權屬登記，同時可向登記部門提交計劃部門的立項批復和房改部門核準的集資建房分配方案。憑社員集資建房協議和入社證明（社員證）即可辦理登記發證手續。

六、居民按市場價格購買公有住房的規定

經房改部門批準，單位以市場價向居民出售公有住房的，可向購房人核發商品房產權證。單位以市場價出售出讓土地上的公有住房，居民購房后，土地出讓年限按出讓合同規定的期限執行。單位按市場價格出售劃撥土地上住房的，售房單位須按商品住房的有關規定補交土地出讓金，并辦理土地出讓手續。

七、關于購房過程中購房人死亡的規定

購房人在辦理售房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人愿意繼續付款的，可由其繼承人按照原付款協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下，并按規定發放產權證。

特此通知。

附件1：具結保證書；

附件2：售房款封存證明；

附件3：解除封存通知書。

附件1：

具結保證書

區(縣)房地局：

坐落于的套住宅(建筑面積平方米)，我單位主張產權，因暫時未能確定產權。我單位同意從售房款中按規定比例提取住宅共用部位和共用設施維修基金、售房款余額在住房資金管

理分中心專戶封存。

單位公章

法人代表簽章

年月日

權屬登記部門簽注意見：

權屬登記部門公章

年月日

備注：一式三份，一份交具結單位，一份留權屬登記部門，一份交住房資金管理部門

附件2：

售房款封存證明

區(縣)房地局：

(單位)，出售坐落在的房屋套，建筑面積平方米，售房款萬元(其中首付款萬元)，公共維修基金萬元，于年月日存入專戶，按京國土房管改字[2000]第178號文件規定暫予封存，憑權屬登記部門開具的《解除封存通知書》啟封。

特此證明。

附：住房基金交存書復印件及售房情況表

住房資金管理部門(公章)

年月日

售房單位聯系電話：

聯系人：

住房資金管理部門聯系電話：

聯系人：

附件3：

解除封存通知書

住房資金管理分中心：

(單位)在你處封存的坐落于的房屋售房款因產權屬于(單位)所有或欠款已交清，可以解封。

特此通知。

權屬登記部門公章

年月日

第二篇：北京市人民政府房改辦公室北京市財政局北京市人事局北京市民政局

【發布單位】80103

【發布文號】[2000]京房改辦字第150號 【發布日期】2000-04-17 【生效日期】2000-04-17 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

北京市人民政府房改辦公室北京市財政局

北京市人事局北京市民政局北京市勞動和社會保障局

北京市老干部局關于提高公有住房租金增發補貼

落實減免政策中幾個具體問題處理意見的通知

（〔2000〕京房改辦字第150號）

各有關單位：

經商中央國家機關房改辦、中共中央直屬機關房改辦，現就提高公有住房租金增發補貼落實減免政策工作中幾個具體問題的處理意見，通知如下：

一、一、關于專業技術人員增發補貼標準問題

專業技術人員增發補貼標準，由各單位根據實際情況和資金承受能力參照行政、事業單位各職級人員的標準自行確定。

二、二、關于企業增發補貼列支問題

按照《關于北京市提高公有住房租金增發補貼有關問題的通知》（〔2000〕京房改辦字第080號）規定，企業所需補貼資金暫在住房周轉金中列支。企業沒有設立住房周轉金科目的，按京財建字（1995）1144號和京財會（1995）1146號文件規定，設立住房周轉金科目。企業住房周轉金不足的，可暫時在該科目掛帳。

三、三、關于“新增租金”的解釋問題

《北京市人民政府、國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發〈北京城鎮公有住房租金減免暫行辦法〉的通知》（京政發〔2000〕7號）第六條第（一）款和第（二）款中的“新增租金”指0．55元增加到3．05元的租金。對此次提租前社會救濟戶所繳標準租金低于0．55元的，仍按原標準租金執行。

四、四、關于補貼發放的有關問題

1．增發補貼不計入離休干部每年增發一個月、一個半月、兩個月生活補貼基數。2．參加養老統籌離退休職工的補貼由原單位發放。

3．行政、事業單位按干部管理權限明確享受待遇的人員，按明確的待遇增發補貼。

4．臨時工、農民工是否發補貼由各單位自行確定。

5．職工見習期按規定發補貼。

6．增發補貼的范圍包括本市出京安置的離休干部。

7．戶口在外地且回戶口所在地生活的退休職工，退休時單位一次性發給養老費的，是否發補貼由單位自行確定。

五、五、關于租金減免申請審批的有關問題

1．居民戶口未遷入其住房所在地派出所，但已居住一年以上的承租人，憑租賃契約到住房所在地的居家委會核定收入；居住不足一年的承租人，到戶口所在地居家委會核定的收入。

2．對于居民租金減免家庭收入的核算，按北京市民政民政局、北京市財政局《關于印發〈北京市城鎮居民最低生活保障制度實施細則〉（試行）的通知》（京民救發〔1998〕238號）文件第五條執行。其中，家庭夫妻雙方一方為本市非農業戶口，其配偶為本市農業戶口或外地戶口且同住的，配偶的收入計入家庭總收入。租金減免依據每年規定的申請租金減免時限前的家庭收入核定結合確定，當年內不變。

3．年齡超過30歲的無級別規定的單身職工或居民，享受租金減免的面積標準按兩人計算。

二000年四月十七日

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第三篇：北京市人民政府房改辦公室、北京市民政局關于革命烈士、因公犧牲

【發布單位】80103 【發布文號】

【發布日期】2000-08-22 【生效日期】2000-08-22 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

北京市人民政府房改辦公室、北京市民政局

關于革命烈士、因公犧牲軍人或病故軍人家庭

房改購房夫婦工齡計算問題的通知

（二000年八月十八日）

各有關單位：

根據《軍人撫恤優待條件》（國務院令第8號）有關規定，現就我市革命烈士、因公犧牲軍人和病故軍人家庭房改購房夫婦工齡計算問題通知如下：

一、一、革命烈士或因公犧牲軍人配偶未再婚的，購房時，本人工齡與革命烈士或因公犧牲軍人工齡合并計算。革命烈士或因公犧牲軍人工齡超過35歲的，按實際工齡計算；不足35年的，按35年計算。

二、二、病故軍人配偶未再婚的，購房時，本人工齡和病故軍人工齡合并計算。病故軍人工齡超過30年的，按實際工齡計算；不足30年的，按30年計算。

三、三、革命烈士、因公犧牲軍人或病故軍人配偶再婚的，購房時，按本人和現配偶工齡合并計算。

四、四、革命烈士、因公犧牲軍人或病故軍人配偶未再婚的，購房時，憑其單位開具的工齡證明和民政部門頒發的《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》或《 革命軍人病故證明書》，（證件遺失的可憑區縣以上民政部門出具的相關證明）到售房單位辦理工齡折扣。

五、五、革命烈士因公犧牲軍人和病故軍人的工齡認定問題，由生前所在單位負責。原單位撤銷的，由有關部門出具的可靠證明予以認定。

六、六、本通知自下發之日起施行。

附件1： 具結保證書

＿＿＿＿＿＿＿區（縣）房地局：

座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的＿＿＿＿＿＿＿＿套住宅（建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），我單位主張產權，因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿暫時未能確定產權，我單位同意從售房款中按規定比例提取住宅共用部位和共用設施維修基金、售房款余額在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房資金管理分中心專戶封存。

單位公章

法人代表簽章

年 月 日

權屬登記部門簽注意見

權屬登記部門公章

年 月 日

備注：一式三份，一份交具結單位，一份留權屬登記部門、一份交住房資

金管理部門。

附件2： 售房款封存證明

＿＿＿＿＿＿＿＿區（縣）房地局：

＿＿＿＿＿＿＿＿單位，出售座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿套，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，售房款＿＿＿＿＿＿萬元（其中首付款＿＿＿＿＿＿＿萬元），公共維修基金＿＿＿＿萬元，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日存入專戶，按京國土房管改字〔2000〕第178號文件規定暫予封存，憑權屬登記部門開具的《解除封存通知書》啟封。

特此證明。

附：住房基金交存書復印件及售房情況表

住房資金管理部門（公章）

年 月 日

售房單位聯系電話：

聯系人：

住房資金管理部門聯系電話：

聯系人：

附件3： 解除封存通知書

＿＿＿＿＿＿＿住房資金管理分中心：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（單位）在你處封存的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋售房款因產權屬于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（單位）所有或欠款已交清，可以解封。

特此通知。

權屬登記部門公章

年 月 日

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第四篇：北京市人民政府房改辦公室關于西藏內調人員按房改價購房申請辦理

【發布單位】80103

【發布文號】[2000]京房改辦字第157號 【發布日期】2000-04-18 【生效日期】2000-04-18 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

北京市人民政府房改辦公室關于西藏

內調人員按房改價購房申請辦理優惠問題的通知

（〔2000〕京房改辦字第157號）

各有關單位：

經商中共北京市委組織部、中共國家機關房改辦、中共中央直屬機關房改辦，根據《關于轉發〈中共北京市委組織部、北京市人事局關于西藏干部、工人內調有關問題的通知〉的通知》〈〔98〕京房改辦字第006號）中關于西藏內調人員按房改價購房享受優惠政策的規定，現將西藏內調人員按房改價購房申請辦理優惠問題的有關事項，通知如下：

1．西藏內調人員屬在京中央和國家機關行政事業單位的，由所屬在京中央和國家機關組織、人事部門開具資格證明，到售房單位辦理購房優惠。在京中央和國家機關包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關、最高人民法院、最高人民檢察院，國務院各部委以及各直屬機構，各民主黨派機關，各人民團體。

西藏內調人員屬歸口中央企業工委管理的在京中央企業單位的，由中央企業組織、人事部門開具資格證明，到售房單位辦理購房優惠。

2．西藏內調人員為北京市屬單位的，由中共北京市委組織部開具資格證明，到售房單位辦理購房優惠。

二000年四月十八日

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第五篇：北京市城市房屋拆遷管理辦法(實施細則)(京國土房管拆字[2001]第1188號)

關于印發《〈北京市城市房屋拆遷管理辦法〉

實施意見》的通知

北京市國土資源和房屋管理局京國土房管拆字[2001]第1188號

各區縣國土房管局、各房地產開發公司、各拆遷單位：

根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第87號），我局制定了《〈北 京市城市房屋拆遷管理辦法〉實施意見》，現予印發，請遵照執行。

本通知自發布之日起施行，2000年8月4日印發的《〈北京市城市房屋拆遷管理辦法〉 實施意見》（京國土房管拆字[2000]第168號）同時廢止。

附件：《〈北京市城市房屋拆遷管理辦法〉實施意見》

北京市國土資源和房屋管理局

二○○一年十一月

《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實施意見

１． 按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡稱《辦法》）第八條規定,拆遷范圍由區、縣國土房管局按照規劃主管部門核發的建設用地規劃許可證批準的范圍確定；建設單位在原使用土地范圍內實施拆遷的，拆遷范圍按照規劃主管部門核發的建設工程規劃許可證批準的范圍確定。

２． 建設單位取得建設用地規劃許可證或者建設工程規劃許可證后，可以向區、縣房屋行政主管部門（以下簡稱區、縣國土房管局）申請在拆遷范圍內暫停辦理有關事項。建設單位應當提交暫停辦理事項申請書、立項批準文件、建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證等材料。

３． 區、縣國土房管局審查批準建設單位的暫停辦理事項申請后，應當就暫停事項書面通知當地規劃、建設、工商和房屋行政管理等部門，并在拆遷范圍內予以公示。通知和公示應當載明拆遷范圍、暫停事項、暫停期限等內容。

４． 建設單位需要延長暫停期限的，必須在期限屆滿前１個月內向區、縣國土房管局提出申請，并說明需延長期限的理由和擬采取的措施。區、縣國土房管局批準延期申請后，應當將延長暫停期限的決定通知當地規劃、建設、工商和房屋行政管理等部門，并在拆遷范圍內公示。

５． 按照《辦法》第三十四條規定實施房改危改的地區，危改實施單位在取得建設用地規劃許可證或者建設工程規劃許可證后，持區、縣危改辦簽發的“準予抄錄危改區戶籍人口情況通知書”，可向當地公安管理部門抄錄該地區戶籍人口情況，作為危改中戶籍人口的認定依據，但抄錄后至拆遷公告發布之前，因婚姻、出生、軍人退伍轉業、回國、刑滿釋放、解除勞動教養、因工作調動經審批由外省市進京、經審批由外省市投靠直系親屬及分配住房等原因,必須入戶、分戶的除外。

６． 房屋拆遷申請，由區、縣國土房管局審查、核發房屋拆遷許可證，并報市國土房管局備案；但屬于市政府確定的重大市政基礎設施建設工程和跨區、縣建設工程的，區、縣國土房管局應當報經市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）復審同意后，方可核發房屋拆遷許可證。

《辦法》所稱重大市政基礎設施建設工程，是指經市人民政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環境保護、污水管道和處理、城市河湖、電力、郵政、電信等市政基礎設施建設工程。

７． 《辦法》第九條規定的國有土地使用批準文件包括下列幾種情況：

（１）建設單位通過劃撥方式取得土地使用權的，提交建設用地批準書；

（２）建設單位有償取得土地使用權的，提交國有土地使用權出讓、轉讓合同；

（３）建設單位在原使用土地范圍內實施拆遷的，提交原土地使用證（沒有土地使用證的，提交用地范圍內的房屋所有權證）。

８． 建設單位在原使用土地范圍內實施拆遷的，向區、縣國土房管局申請辦理房屋拆遷許可證時，應當提交建設工程規劃許可證。

９． 拆遷計劃內容包括項目概況，拆遷范圍、方式，搬遷期限，工程開工、竣工時間。

１０． 拆遷方案內容包括被拆除房屋及其附屬物的狀況（房屋使用性質、產權歸屬、面積等）、補償款和補助費預算等內容。拆遷人應當按照上述內容制作拆遷補償方案匯總表。

１１． 《辦法》第九條所稱“法律、法規和規章明確規定應當提交的其他材料”包括：

（1）拆遷工地防治揚塵污染責任書和房屋拆除施工單位的資質證書；

（2）委托評估合同和受托評估機構的營業執照和資質證書。

１２． 房屋拆遷許可證批準的拆遷范圍不得超過規劃確定的用地范圍，但是規劃確定的用地范圍外的房屋與范圍內的房屋不可分時，拆遷主管部門可以把范圍外的該房屋劃入拆遷范圍。

１３． 區、縣國土房管局發布拆遷公告，應當載明房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等主要內容。

１４． 拆遷人取得房屋拆遷許可證后，應當書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。通知應當載明拆遷人、拆遷許可證號、工程名稱、受托拆遷單位、受托評估單位、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷補償補助標準、聯系方式，并告知其享有的權利。

拆遷人無法通知房屋所有權人的，應當在《北京日報》、《法制日報》予以公告，公告期限為３０日。

１５． 被拆遷房屋的建筑面積，按照房屋所有權證標明的建筑面積計算。但拆遷原集體土地上尚未辦理房屋所有權證的房屋，其建筑面積以實際測量的正式房屋面積為準。原集體土地上的正式房屋是指符合本市農村村民建房用地管理等有關規定，并具備下列條件的房屋：

（一）柱高2米以上，建筑面積7平方米以上；

（二）三面有墻，有正式門窗；

（三）屋頂有保溫層；

國家征用土地之后，在原集體土地上新建的房屋，應當有規劃部門的批準文件。

１６． 拆遷范圍內非住宅房屋的認定，公房以租賃契約標明的使用性質和工商行政管理部門核發的營業執照為準；私房以工商行政管理部門核發的營業執照為準。

１７． 被拆遷人在拆遷范圍內有多處房屋的，拆遷中其各處房屋應合并計算。

１８． 被拆遷人有下列情況之一的，為在拆遷范圍外另有正式住房：

（１）本人或者其配偶在拆遷范圍外的國有土地上自有或者按照本市規定租金標準承租住房（以房屋所有權證或房屋租賃合同為準）的；

（２）在拆遷范圍外的國有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照本市規定租金標準承租的房屋（以房屋所有權證或房屋租賃合同為準）的；（３）本人或者其配偶在朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區規劃市區內的集體土地上自有正式房屋的。

１９． 拆除本市城鎮有關單位在１９８３年３月２９日《北京市人民政府關于處理非法租賃買賣社隊土地建職工住宅問題的通知》（京政發〔１９８３〕５１號）實施以前在原集體土地上建設的職工住宅，參照本市有關拆遷居民自建住房的規定給予適當安置補助。

２０． 本市近郊區和遠郊區、縣因市政基礎設施建設工程需拆遷原集體土地上住宅房屋的，對被拆遷人可以結合當地實際情況實行異地遷建。

２１． 被拆遷人與拆遷人簽訂拆遷補償協議后，被拆遷人應將原土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房屋行政管理部門辦理注銷登記手續。

２２． 區、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，應當在裁決書中明確拆遷補償款，或用于執行的房屋。

在裁決規定的搬遷期限內，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補償款由拆遷人向公證機關辦理提存公證，區、縣人民政府責成有關部門或者由裁決機關申請人民法院強制拆遷。被執行人應當按照規定交納房租及其它費用。被執行人同意搬遷，并騰退房屋后，可以領取拆遷補償款；但是被執行人未按規定交納的房租等費用，應當從拆遷補償款中予以扣除。

２３． 房地產價格評估機構對被拆遷房屋進行評估,應當通知被拆遷房屋所有權人到場,被拆遷房屋所有權人應當予以配合。被拆遷房屋所有權人或者委托人不到場或者不予配合的,評估機構也可以進行評估。

２４． 房屋拆遷檔案資料，包括下列內容：

（１）申辦房屋拆遷許可證的有關材料；

（２）被拆遷房屋評估報告；

（３）拆遷情況總結、拆遷結案表；

（４）裁決、強制拆遷的有關文件；

（５）其他材料。

２５． 拆遷人應當在被拆遷人全部搬遷完畢后１個月內向區、縣國土房管局移交拆遷檔案資料，同時將拆遷結案表報市國土房管局。

２６． 各區、縣國土房管局應當建立、健全拆遷檔案資料管理制度，逐步實行計算機管理，提高管理效率。

２７． 本市城市房屋拆遷中所指的城區包括東城區、西城區、崇文區、宣武區；近郊區包括朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區；遠郊區縣包括門頭溝區、昌平區、通州區、順義區、平谷縣、懷柔縣、密云縣、延慶縣、房山區、大興區。