第一篇：從合同條件看其他項目清單及計價

從合同條件看其他項目清單及計價

一、合同文件的組成及合同類型

施工合同對組成合同的文件及優先解釋順序有明確的約定。其中，專用條款、通用條款、標準、規范及有關技術要求、圖紙、工程量清單來自于招標文件。《招標投標法》規定招標文件應當包括招標人就招標項目擬簽訂合同的主要條款。事實上，對于期貨式的工程施工招標，合同條件(主要強調專用條款)是招標文件的組成部分，必須事先全部擬好，以全面準確反映發包人的建設及其管理要求，而且在施工合同簽訂后，發包人應當將合同分送建設行政主管部門或者有關主管部門、工商行政管理部門備案。工程量清單計價必須首先界定合同類型。總價合同是指承包人在投標時，確定一個總價，據此完成項目全部內容的合同(一口價)，由承包人承擔工程量誤差的風險；單價合同是指承包人在投標時，按估計工程量清單確定合同價的合同(名義總價)，由發包人承擔工程量誤差的責任。確定固定價合同，需同時考慮預算價差和結算價差，由承包人承擔通貨膨脹的風險；確定可調價合同，僅需考慮預算價差，工程結算時考慮結算價差，由發包人承擔通貨膨脹的風險。

工程量清單計價宜采用固定單價合同，由業主承擔工程量清單準確性的責任，承發包雙方必須在施工合同中約定風險范圍和風險費用計算方法，在約定的風險范圍內，綜合單價不作調整。工程量清單計價如采用固定總價合同，承包商承擔工程量清單準確性的風險，承發包雙方應確認清單工程量的準確性或在施工合同中明確清單工程量誤差的價款調整方法。總價合同按清單計價只是按規定格式標價，其實施原則是“按清單報價、按圖紙施工”。

二、合同雙方的工作、責任、風險

施工合同中關于雙方的工作、責任與風險應當與合同價款所包括的內容相一致。但是在實際工作中，合同價款所包括的內容又需要與國家現行規定的建筑安裝工程費用組成保持一致，這樣就造成了合同條件與合同價款不完全協調的情況。一份“好”的合同必須妥善解決這一問題。值得指出的是，目前建筑工程施工合同文件中普遍缺乏“標準、規范及有關技術要求”，或稱為技術標準。技術標準不僅要明確約定工程所適用的現行國家或行業、地方施工質量驗收標準，還應當對具體工程質量的提高要求、缺乏現行標準的要求等予以約定，以使得投標人合理報價，更應當對工程計量、計價及支付予以全面約定。全球建筑市場主流理念是以合同為計價體系的形態，而非在定標后進行合同談判，而不是在合同之外另有工程結算的規定或規則。因此，需要研究有關工程造價的法律法規、規范性文件如何恰當地被合同所吸收或引用。當然，不同的承包模式應當使用不同的合同條件。一份“好”的合同是遵循風險分擔精神而簽訂的合同。承發包雙方都要認真研究業主的責任、承包商的責任、特殊風險(如不可抗力)的風險承擔的條款，也需要尊重“來樣訂貨，來料加工，來單標價”的基本狀況。合同明確了風險分擔，才有正確合理的報價決策。在這一條件下，可以認為施工承包其實是低風險的。

三、其他項目清單及計價分析

工程量清單的總說明必須與合同條件、技術標準密切配合。其他項目清單在應用時必須體現招標人提出的一些特殊要求。投標人應當慎重對待其他項目清單。其他項目清單可以設置備用金項目，盡管備用金是一項按實結算的項目，但應當充分認識到這一項目具有進一步明確承包范圍的作用。其他項目清單中的總承包服務費與工程分標及發包人供應材料具有密切關系，招標文件時應全面明示這些情況，其實質上是約定施工條件。

在使用我國現行施工合同示范文本時，可以對通用條款有關“費用”條款進行修改，將其調整納入投標報價范圍，這一調整在其他項目清單中體現。為發包人提供的臨時設施費、特殊安全防護措施、保險費用、保函費用等可以納入其他項目清單的投標人部分，但應當在合同專用條款以及技術標準作更進一步的規定。顯然，其他項目清單項目的多少，非常明確揭示了一般合同條件的變化程度，這是對投標人責任和風險的具有相當重要的提示。

第二篇：清單計價教案

咸寧職業技術學院

教 案

2014～2015 學年第 一學期

院(部)建 筑 學 院 教研室(實驗室)工 程 造 價 課 程 名 稱 工程量清單計價

授 課 班 級 2013級工程造價(9-14)班 職 稱 講師 使 用 教 材 《建筑工程計量與計價》

咸寧職業技術學院教務處主 講 教 師 易 從 艷

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】緒論 【教學目標】

1、使學生了解《工程量清單計價》課程對于以后職業生涯的重要性；

2、讓學生理解并掌握清單計價的基本流程及與定額計價的區別。【授課內容】

1、課程介紹

2、緒論 【教學重點】

1、介紹課程的重要性；

2、結合實際就業反饋與調研信息介紹。【教學難點】

1、清單計價的基本流程；

2、以實際案例講述。【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》

【教學過程】（包括教學步驟、講授內容、時間分配、教學方法、板書設計等）

一、課程介紹（45分鐘）

二、講授內容（時間）

1、課程知識目標

本課程主要講述了清單工程量的計算、清單計價規范、綜合單價的確定以及清單計價的應用，還能建安工程造價的費用組成。

要求學生能熟練地編制工程量清單，能依據定額、市場人材機價格和具體投標策略進行綜合單價組價，能正確理解暫列金額、暫估價、總承包服務費的概念，能掌握清單計價工程的費用構成。

2、課程能力目標 能正確快速進行圖紙會審，能熟練地填寫工程量清單及清單計價表，能準確、快速地對案例工程進行計價。

3、計價模式

比較“定額計價”與“清單計價”模式區別 定額計價：計劃經濟時期產物

優點：在一定程度上防止了高估冒算和壓級壓價，體現了工程造價的規范性、統一性和合理性。

清單計價：市場經濟時期的產物，由各施工企業在投標報價時根據企業自身情況自主報價，在招標過程中經過競爭形成建筑產品價格，已成為社會主義市場經濟條件下大力推廣的一種工程造價計價方式。

三、緒論

1、基本建設概述（1）基本建設概念（2）基本建設分類

按建設形式不同分；按建設過程的不同分類；按資金來源渠道不同分類；按建設規模的不同分類。

（3）基本建設項目的劃分：

建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程

（4）造價文件的分類：投資估算、設計概算、施工圖預算、標底、標價、竣工結算、竣工決算

2、工程量清單計價（1）清單計價的意義（2）清單計價概念

（3）清單計價原則：公正、公平、合法、誠實信用

3、工程量清單計價依據及程序（1）依據：

（2）計價程序：熟悉施工圖紙及相關資料，了解現場情況； 編制工程量清單；計算綜合單價；計算分部分項工程費；計算措施費；計算其他項目費；計算單位工程費；計算單項工程費；計算工程項目造價。

4、工程量清單計價方法

（1）綜合單價法（2）工料單價法 G、課堂小結（5分鐘）H、作業布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目一 建筑工程定額 【教學目標】

1、了解建筑工程定額的概念、作用、分類；

2、理解施工定額、預算定額、概算定額與概算指標的概念及區別；

3、掌握預算定額人、材、機消耗量及人、材、機單價的確定；

4、掌握預算定額的應用 【授課內容】

任務一 建筑工程定額概述 任務二 施工定額 任務三 預算定額 【教學重點】

1、施工定額、預算定額、概算定額與概算指標的概念及區別；

2、預算定額人、材、機消耗量及人、材、機單價的確定；

3、預算定額的應用。【教學難點】

1、施工定額、預算定額、概算定額與概算指標的區別；

2、預算定額的應用。【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》

【教學過程】（包括教學步驟、講授內容、時間分配、教學方法、板書設計等）

任務一 建筑工程定額概述

一、建筑工程定額的概念

指在正常的施工條件下，為了完成一定計量單位質量合格的建筑產品，所必需消 耗的人工、材料〔或構配件〉、機械臺班的數量標準。

二、建筑工程定額的作用

1、是招投標活動中編制標底（招標控制價）、投標報價的重要依據

2、是施工企業組織和管理施工的重要依據

3、是施工企業和項目實行經濟責任制的重要依據

4、是總結先進生產方法的手段

5、是評定優選工程設計方案的依據

三、建筑工程定額的分類 1.按照生產要素分

勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額 2.按照專業分

建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、礦山工程、公路工程、鐵路工程、水工工程、園林綠化與仿古建筑工程

3.按照編制單位和使用范圍分 全國定額、地區定額、企業定額 4.按照定額用途分

施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標

任務二 施工定額

施工定額由勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額組成

一、勞動定額

1、概 念

又稱人工定額，是指在正常的施工技術和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產品 所需消耗的工作時間。勞動定額反映生產工人勞動生產率的平均先進水平。

2、表現形式

勞動定額的中勞動消耗量通常以“時間定額”表示，以“工日”為單位，每一工日按“8h”計算。時間定額是指在正常的施工條件下，某工種工人生產單位合格產品所需消耗的勞動時間。時間定額的常用單位有：工日/m2、工日/t、工日/ m23、工日/套等。

二、材料消耗定額

1、概念

指在正常施工、節約和合理使用材料的條件下，生產單位合格產品所消耗的一定 品種、規格的材料數量。

2、組成與計算公式

定額材料消耗數量由材料凈用量和材料損耗量組成

3、制定方法：觀測法；試驗法；統計法；理論計算法

三、機械臺班使用定額

1、概念

是指在正常的施工條件下，為生產單位合格產品所需消耗的某種機械的工作時間。由于我國機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以稱為機械臺班定額。機械臺班定額是施 工機械生產 的。

2、表現形式

機械定額消耗量表現為機械時間定額。

機械時間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動組織下，完成單位合格產品所必需消耗的機械臺班數。

3、編制

（1）擬訂正常的施工條件（2）確定機械凈工作1h生產率（3）確定機械的正常利用系數（4）計算機械臺班定額

任務三 預算定額

一、預算定額概念

是指在合理的施工組織設計、正常的施工條件下’生產一個規定計量單位合格結構構件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。

二、預算定額的人工、材料、機械臺班消耗量指標的確定

（一）人工工日消耗量指標

1、定義：預算定額中的人工消耗量是指完成單位分項工程或結構構件所需的各種用工量。

2、組成：預算定額中的人工消耗量指標包括：基本用工、材料的超運距用工、輔助用工、人工幅度差。

3、計算方法：人工工日消耗量二〔基本用工+輔助用工+超運距用工）X〔1+人工幅度差系數）

（二）材料消耗指標

1、定義：是指完成單位分項工程或結構構件所需的各種材料用量。施工材料主要有：主要材 料、輔助材料〔構成工程實體的用量很少的材料，如墊木、釘子、鉛絲等〉、周轉性材料（主要指措施性 材料，如腳手架、模板等〉、其他材料。

2、組成：預算定額中的材料消耗量也包括兩部分，即凈用量和不可避免的損耗量。

3、計算方法：材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

材料損耗量=材料消耗量*材料損耗率 材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量*100% 材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）

（三）機械臺班消耗量指標

1、定義：是指正常的施工條件下，完成單位分項工程或結構構件必需消耗的某種型號機 械的臺班數量。

2、計算方法：

大型機械類 ：機械臺班耗用量二施工定額機械耗用臺班X（1+3機械幅度差系數）

中小型機械類：指按照小組配用的機械

機械臺班耗用量=分項工程定額計量單位/小組總產量

三、人工單價、材料價格、機械臺班單價的確定

1、人工工日單價=生產工人基本工資+生產工人工資性補貼+生產工人輔助工資+職工福利費+生產工人勞動保護費

2、材料預算價格=材料原價+材料運雜費+運輸損耗費+采購及保管費組成

3、施工機械臺班單價=折舊費+大修理費+經常修理費+安拆及場外運輸費+人工費+燃料動力費+養路費+車船使用稅、保險費

四、預算定額的組成形式及應用 預算定額的應用： 直接套用

1.適用條件分項工程的設計要求與定額項目內容完全相同，直接套用定額。2.應用步驟

①根據施工圖紙、設計說明和做法說明，選擇定額項目。②確定工程量。

③查詢定額基價〔工程單價）。

④確定該分項工程直接工程費〔工程量X定額基價）。定額的換算

1.適用條件當施工圖紙中分項工程的設計與定額項目內容不同時，采用定額換算。

2.換算思路換算后的定額基價二原定額基價―換人的費用-換出的費用 3.換算的主要類型。

①砌筑砂漿、構件混凝土的換算。②抹灰砂漿、樓地面混凝土的換算。③系數換算。④其他換算。

G、課堂小結（5分鐘）H、作業布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目二 建筑工程定額計價辦法 【教學目標】

1、了解建筑工程定額的計價依據；

2、掌握建筑施工圖預算書的編制內容和步驟；

3、了解建筑施工圖預算的作用 【授課內容】

任務一 建筑工程定額計價依據 任務二 建筑工程施工圖預算書的編制 【教學重點】

建筑施工圖預算書的編制內容和步驟； 【教學難點】

建筑施工圖預算書的編制內容和步驟 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》

【教學過程】（包括教學步驟、講授內容、時間分配、教學方法、板書設計等）

任務一 建筑工程定額計價依據

依據：

一、經過批準和會審的全部施工圖設計文件及相關標準圖集；

二、經過批準的工程設計概算文件；

三、經過批準的施工組織設計或施工方案；

四、建筑工程消耗量定額或計價規范

五、建筑工程估價表或價目表

六、人工工資單價、材料預算單價和施工機械臺班單價

七、建筑工程費用定額及計算規則

八、工程承發包合同文件

九、預算〔造價）工作手冊

任務二 建筑工程施工圖預算書的編制

一、施工預算圖的分類

1、按建設項目組成分類

單位工程施工圖預算、單項工程綜合預算、建設項目總預算

2、按建設項目費用組成分類

建筑工程預算、設備安裝工程預算、設備購置預算。

3、按專業不同分類

建筑工程、裝飾裝修工程預算、安裝工程、市政綠化工程、園林綠化工程預算、房屋修繕工程預算

二、施工預算圖的作用

1.施工圖預算是落實或調整建設計劃的依據。2.施工圖預算是簽訂工程承包合同的依據。3.施工圖預算是辦理工程結算的依據。

4.施工圖預算是施工單位編制施工準備計劃的依據。5.施工圖預算是加強施工企業經濟核算的依據。6.施工圖預算是實行招標、投標的參考依據。7.施工圖預算是“兩算”對比的依據。

三、單位工程施工圖預算書的編制內容 1.預算書封面 2.編制說明 3.取費程序表

4.單位工程預（結）算表 5.工程量計算表 6.工料機分析及匯總表 7.人材機差價調查表

四、單位工程施工圖預算書的編制方法和步驟 單價法編制施工圖預算：

1.收集編制預算的基礎文件和資料。2.熟悉施工圖設計文件。

3.熟悉施工組織設計和施工現場情況。4.劃分工程項目與計算工程量。5.套用預算定額單價。6.編制工料機分析表。7.計算各項費用。8.復核計算。

9.編制說明、填寫封面并裝訂。實物法編制施工圖預算：

1.收集編制預算的基礎文件和資料。2.熟悉施工圖設計文件。

3.熟悉施工組織設計和施工現場情況。4.劃分工程項目與計算工程量。

5.工程量計算后，套用建筑工程消耗量定額，求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗量，并 匯總單位工程所需各類人工、材料、機械臺班的消耗量。6.按當地當時的人工、材料、機械單價，匯總人工費、材料費和機械費。7.計算各項費用。8.復核計算。

9.編制說明、填寫封面并裝訂 G、課堂小結（5分鐘）H、作業布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

1、熟悉工程量的概念；

2、了解工程量計算的依據和作用；

3、掌握建筑面積的計算 【授課內容】

任務一 概述

任務二 建筑面積計算 【教學重點】

1、工程量的計算技巧；

2、建筑面積的計算 【教學難點】

建筑面積的計算 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】 【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務一 概述

一、概念

工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結構構件的實物數量。

物理計量單 位是以分項工程或結構構件的物理屬性為單位的計量單位，二、作用

1.工程量是計算工程造價的基礎數據。2.工程量是分部分項工程量清單的基礎數據。3.工程量是計算材料用量的基礎數據

三、主要依據資料

1.經審定的施工圖紙及設計說明、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑和會審記錄等。

2．經審定的施工組織設計。

3.招標文件的商務條款、工程施工合同。4.工程量計算規則。

四、步驟及注意事項 1.工程項目列項 2.列出分項工程量計算式 3.演算計算式 4.調整計算單位 5.自我檢查復核

五、計算方法

1.按施工順序列項計算 2.按定額的編排順序列項計算 3.按順時針方向列項計算

4.按先橫后豎、從上而下、從左到右的順序列項計算 5.按構件的分類和編號順序計算

任務二 建筑面積計算

一、建筑面積含義 1.建筑面積的概念

建筑面積亦稱建筑展開面積，是建筑各層面積的總和

建筑面積=使用面積+輔助面積+結構面積+有效面積+結構面積。2.首層建筑面積的概念 首層建筑面積也稱底層建筑面積，是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。首層建筑面積作為 “三線一面”中的一個重要指標，在計算工程量過程中將被反復多次使用

二、建筑面積的作用（略）

三、建筑面積計算規則

（一）、計算建筑面積的范圍和規定

1、單層建筑物

（1）、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。

（2）、單層建筑物內設有部分樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有維護結構者應按其維護結構外 圍水平面積計算，無維護結構者應按其結構底板水平面積計算。

2、多層建筑物

（1）、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍 水平面積計算；二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。

（2）、多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時，凈高在2.1m及以上者應計算全面積;層高不足2.1m者應計算1/2的面積；當設計不利用或室內凈高不足1.2m時不應計算面積。

3、其他建筑物詳見教材

（二）、不計算建筑面積的范圍

1、建筑物通道

2、建筑物內的設備管道夾層

3、建筑物內分隔的單層房間、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池

5、建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

6、勒腳、附墻柱、操、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鍵貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機摘板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

7、無永久性頂蓋的架空走廊，室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8、自動扶梯、自動人行道。

9、獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。總結：

1、計算全面積的范圍

計算全面積的范圍，應該是人們生產、生活中經常活動和保證人們能夠正常活動的建筑空間。

（1）人們經常活動的建筑高層或層高、凈高。（2）有擋風遮雨的圍護結構。

（3）有保證人們正常活動的永久頂蓋。

2、計算1/2面積的范圍

設計加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們 正常活動的建筑空間；或不能完全起擋風遮雨作用的無 圍護結構但有永久性頂蓋的建筑空間，計算一半的建筑 面積。

3、不計算建筑面積的范圍

①人們不經常活動或不能夠提供人們正常活動的建筑空間，如：凈高過低，或無永久性頂蓋的建筑物部分，或設備部分（如：上人扶梯、滾道等）； ②成公共道路的組成部分（過街樓的過道等）； ③突出在建筑物外的裝飾性的構配件等。G、課堂小結（5分鐘）H、作業布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

1、掌握建筑面積的計算 【授課內容】

任務二 建筑面積計算 【教學重點】

建筑面積的計算 【教學難點】

建筑面積的計算 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》 【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務二 建筑面積計算

一、復習建筑面積的計算規則

計算建筑全面積的范圍、計算1/2建筑面積的范圍、不計算建筑面積的范圍

二、案例講解

1、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，多層建筑物二層及以上樓層應以層高判斷如何計算建筑面積，關于層高的說法，正確的是（）

A、最上層按樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離 B、以屋面板找坡的，按樓面結構標高至屋面板最高處標高之間的垂直距離 C、有基礎底板的按底板下表面至上層樓面結構標高之間的垂直距離 D、沒有基礎底板的按基礎底面至上層樓面結構標高之間的垂直距離

2、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，下列情況可以計算建筑面積的是（）

A、設計加以利用的坡屋頂內凈高在1.2m至2.1m B、地下室采光井所占面積

C、建筑物出入口外挑寬度在1.2m以上的雨篷 D、不與建筑物內連通的裝飾性陽臺

3、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，關于室外樓梯的建筑面積計算的說法，正確的是（）

A、有永久頂蓋的按自然層水平投影面積計算 B、無永久頂蓋的按自然層水平投影面積的1/2計算 C、頂層無永久頂蓋的室外樓梯各層均不計算建筑面積 D、無永久頂蓋的上層不計算建筑面積

4、根據《建筑工程建筑面積計算規則》，下列內容中，應計算建筑面積的是（）。

A．坡地建筑設計利用但無圍護結構的吊腳空層 B．建筑門廳內層高不足2.2m的回廊 C．層高不足2.2m的立體倉庫 D．建筑物內鋼筋混凝土操作間 E．公共建筑物內自動扶梯

5、根據《建筑工程建筑面積計算規則》，下列內容中，不應計算建筑面積的是（）。

A．懸挑寬度為1.8的雨棚

B．與建筑物不連通的裝飾性陽臺

C．用于檢修的室外鋼樓梯

D．層高不足1.2m的單層建筑坡屋頂空間

E．層高不足2.2m的地下室

6、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，多層建筑物屋頂內和場館看臺下，建筑面積的計算，正確的是（）。

A．設計不利用的凈高超過2.10m的部位計算企面積

B．設計加以利用，凈高2.0m部位計算1／2面積

C．凈高在1.20～2.10m的部位計算1／2面積

D．層高在2.20m及以上者計算全面積

7、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，建筑面積的計算，說法正確的是（）。A．建筑物凹陽臺按其水平投影面積計算

B．有永久性頂蓋的室外樓梯，按自然層水平投影面積計算

C．建筑物頂部有圍護結構的樓梯間，層高超過2.10m的部分計算全面積 D．雨篷外挑寬度超過2.10m時，按雨篷結構板的水平投影面積的1／2計算

8、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，不應計算建筑面積的是（）A．建筑物外墻外側保溫隔熱層 B．建筑物內的變形縫 C．無永久性頂蓋的架空走廊 D．有圍護結構的屋頂水箱間

9、根據《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-2005），某無永久性頂蓋的室外樓梯，建筑物自然層為5層，樓梯水平投影面積為6m2，則該室外樓梯的建筑面積為（）。

A.12m2 B.15m2 C.18m2 D.24m2

10、根據《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353），下列不應計算建筑面積的項目有（）。

A.地下室的采光井、保護墻

B.設計不利用的坡地吊腳架空層

C.建筑物外墻的保溫隔熱層

D.有圍護結構的屋頂水箱間

E.建筑物內的變形縫

11、根據《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353），下列建筑中不應計算建筑面積的有（）。

A.單層建筑利用坡屋頂凈高不足2.10m部分

B.單層建筑物內局部樓層的二層部分

C.多次建筑設計利用坡屋頂內凈高不足1.20m部分

D.外挑寬度大于1.2m但不足2.10m的雨篷

E.建筑物室外臺階所占面積

12、一棟四層坡屋頂住宅樓，勒腳以上結構外圍水平面積每層為930m2，1~3層層高3.0m。建筑物頂層全部加以利用，凈高超過2.1m的面積為410m2，凈高在1.2~2.1m的部位面積為200m2，其余部位凈高小于1.2m，該住宅樓的建筑面積為（）。

A、3100 B、3720 C、3400 D、3300

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

掌握土地石方工程量的計算規則； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程 【教學重點】

土方工程的列項和工程量的計算規則 【教學難點】

工程量的計算規則 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程

土石方工程的子分部工程包括土方工程、石方工程、土石方回填，其中土方工程的分項工程有平整場地、挖土方、挖基礎土方、凍土開挖、挖淤泥、流沙、管溝土方六個項目；石方工程的分項工程有預裂爆破、石方開挖、管溝石方三個項目；土石方回填的分項工程為土（石）方回填一個項目。

1、土方工程

（1）平整場地：是指建筑物場地厚度在±30cm以內的挖土、填土、運土及找平。工程量應根據項目特征(土壤類別、棄土運距、取土運距),按設計圖示尺寸以建筑物首層面積以“m2”為計量單位計算。其中工程內容包括：土方挖填、場地找平、運輸

（2）挖土方項目：適用于建筑場地平均厚度在±30cm以外，設計室外地坪標高以上的豎向布置的挖土或山坡切土，并包括指定范圍內的土方運輸。或者說人工挖土方系指坑底面積大于20 m2的地坑或溝槽底寬大于3 m的坑、槽（溝）土方開挖。

（3）挖基礎土方：清單項目適用帶形基礎、獨立基礎、設備基礎、滿堂基礎及人工挖孔樁等的土方開挖和指定范圍內的土方運輸。

（4）凍土開挖：應根據項目特征(凍土厚度、棄土運距)，以“m2”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸開挖面積乘以厚度以體積計算。

（5）挖淤泥、流砂：應根據項目特征(挖掘深度、棄淤泥、流砂距離)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示位置、界限以體積計算。

（6）管溝土方，應根據項目特征(土壤類別、管外徑、挖溝平均深度、棄土石運距、回填要求)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示以管道中心線長度計算。

2、石方工程(編碼：010102)（1）預裂爆破：應根據項目特征(巖石類別、單孔深度、單孔裝藥量、炸藥品種、規格、雷管品種、規格)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示以鉆孔總長度計算。

（2）石方開挖：應根據項目特征(巖石類別、開鑿深度、棄碴運距、光面爆破要求、基底攤座要求、爆破石塊直徑要求)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以體積計算。

（3）管溝石方：應根據項目特征(巖石類別、管外徑、開鑿深度、棄碴運距、爆破石塊直徑要求等)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示以管道中心線長度計算。

3、土石方運輸與回填(編碼：010103)（1）土(石)方回填，應根據項目特征(土質要求、密實度要求、粒徑要求、夯填(碾壓)、松填、運輸距離)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以體積計算。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

掌握土地石方工程量的計算規則； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程 【教學重點】

土石方工程案例分析 【教學難點】

回填土工程量計算的綜合運用 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程

【例3-1】求如圖3-1所示人工平整場地工程量（三類土）

【解】 按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算：

人工平整場地工程量=(1.0+2.0+1.0+0.24)×(1.0+1.0+0.24)-(2.0-0.24)×1.0 =7.74m2

【例3-2】某不放坡磚基礎溝槽如圖3-3所示，求挖基礎土方工程量（三類土，已知槽長50m）

解： 按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算： 挖基礎土方工程量=1.2×50×1.5=90m3

【例3-3】某建筑物基礎溝槽如圖3-10所示，已知該建筑物場地回填土平均厚度為500mm，土質類別為三類土，溝槽采用放坡人工開挖，基礎類型為磚基礎，求該基礎回填土和室內回填土的工程量。

圖3-10某建筑物基礎開挖圖（a）平面圖；（b）剖面圖 【例3-4】見教材64頁例題3、4

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

掌握樁與地基基礎工程量的計算規則； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

二、樁與地基基礎工程 【教學重點】

混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計算 【教學難點】

混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計算規則的應用 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

二、樁與地基基礎工程

《計價規范》中樁與地基基礎工程共3節12個項目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理和加固。其中混凝土樁包括預制鋼筋混凝土樁、接樁及混凝土灌注樁三個項目；其他樁包括砂石灌注樁、灰土擠密樁等四個項目；地基與邊坡處理包括地下連續墻、地基強夯等五個項目。

1、混凝土樁(編碼：010201)（1）預制鋼筋混凝土樁，應根據項目特征(土壤級別、單樁長度、根數、樁截面、板樁面積、管樁填充材料種類、樁傾斜度)，以“m或根”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數計算。

（2）接樁，應根據項目特征(樁截面、接頭長度、接樁材料)以“個或m”為計量單位．工程量按設計圖示規定以接頭數量(板樁按接頭長度)計算。（3）混凝土灌注樁，應根據項目特征(土壤級別、單樁長度、根數、樁截面、成孔方法、混凝土強度等級)，以“m或根”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數計算。

2、其他樁(編碼：010202)（1）砂石灌注樁，應根據項目特征(土壤級別、樁長、樁截面、成孔方法、砂石級配)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。（2）灰土擠密樁，應根據項目特征(土壤級別、樁長、樁截面、成孔方法、灰土級配)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。（3）旋噴樁，應根據項目特征(樁長、樁截面、水泥強度等級)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。

（4）噴粉樁，應根據項目特征(樁長、樁截面、粉體種類、水泥強度等級、石灰粉要求)，以“m”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。

3、地基與邊坡處理(編碼：010203)（1）地下連續墻，應根據項目特征(墻體厚度、成槽深度、混凝土強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算。

（2）振沖灌注碎石，應根據項目特征(振沖深度、成孔直徑、碎石級配)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算。（3）地基強夯，應根據項目特征(夯擊能量、夯擊遍數、地耐力要求、夯填材料種類)，以“m2”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以面積計算。（4）錨桿支護，應根據項目特征(錨孔直徑；錨孔平均深度；錨固方法、漿液種類；支護厚度、材料種類；混凝土強度等級；砂漿強度等級)，以“m2”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以支護面積計算。

（5）土釘支護，應根據項目特征(支護厚度、材料種類、混凝土強度等級、砂漿強度等級)，以“m2”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以支護面積計算。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

掌握磚砌體、磚基礎、磚構筑物、砌塊砌體和石砌體工程量的計算規則； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

三、砌筑工程 【教學重點】 磚砌體和砌塊砌體的工程量計算 【教學難點】

磚砌體和砌塊砌體工程量計算規則的應用 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

三、砌筑工程

1、磚基礎(編碼：010301)磚基礎，應根據項目特征(墊層材料種類、厚度；磚品種、規格、強度等級；基礎類型；基礎深度；砂漿強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構造柱所占體積。不扣除基礎大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑槽不增加。基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。2． 磚砌體(編碼：010302)（1）實心磚墻，應根據項目特征(磚品種、規格、強度等級；墻體類型；墻體厚度；墻體高度；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以體積計算。

墻長度：外墻按中心線，內墻按凈長計算。

墻高度：①外墻：斜(坡)屋面無檐口頂棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均有頂棚者算至屋架下弦底另加200mm；無頂棚者算至屋架下弦底另加300mm．出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。②內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至頂棚底另加lOOmm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。③女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。④內、外山墻：按其平均高度計算。

圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內。

（2）空斗墻，應根據項目特征(磚品種、規格、強度等級；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、內外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實砌部分體積并人空斗墻體積內。

（3）空花墻，應根據項目特征(磚品種、規格、強度等級；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。

（4）填充墻，應根據項目特征(磚品種、規格、強度等級；墻體厚度；填充材料種類；勾縫要求；砂漿強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。

（5）實心磚柱，應根據項目特征(磚品種、規格、強度等級：柱類型；柱截面；柱高；勾縫要求：砂漿強度等級、配合比），以“m3”為計量單位，工程量按設汁圖示尺寸以體積計算：扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、粱頭、扳頭所占體積：

（6）零星砌磚，應根據項目特征(零星砌磚名稱、部位：勾縫要求：砂漿強度等級、配合比)，以“m2”為計量單位，工程量按設計圖示尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。3.磚構筑物(編碼：010303)（1）磚煙囪、水塔，應根據項目特征(筒身高度；磚品種、規格、強度等級；耐火磚品種、規格；耐火泥品種；隔熱材料種類；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按設計圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度乘以高度以體積計算。扣除各種孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等的體積。（2）磚煙道，應根據項目特征(煙道截面形狀、長度；磚品種、規格、強度等級；耐火磚品種規格；耐火泥品種；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按圖示尺寸以體積計算。

（3）磚窖井、檢查井，應根據項目特征(井截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強度等級；砂漿強度等級、配合比；防潮層材料種類)，以“座”為計量單位，工程量按圖示數量計算。

（4）磚水池、化糞池．應根據項目特征(池截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強度等級；砂漿強度等級、配合比；按設計圖示筒壁平均中心)，以“座”為計量單位，工程量按圖示數量計算。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

應用典型案例熟悉磚砌體、磚基礎等工程量的計算； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

三、砌筑工程 【教學重點】

磚砌體清單計算規則的應用 【教學難點】

磚砌體和磚基礎工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

案例

1、某單層建筑物如圖所示，墻身為M2.5混合砂漿砌筑標準粘土磚，內外墻厚均為370㎜，混水磚墻。GZ為370㎜×370㎜從基礎到板頂，女兒墻處GZ為240㎜×240㎜到壓頂頂，門窗洞口上全部采用磚平璇過梁。M1為1500㎜×2700㎜，M2為1000㎜×2700㎜，C1為1800㎜×1800㎜。計算磚平璇過梁、磚墻的工程 量。

解：（1）M1、M2磚平璇過梁=（1.5+0.1+1+0.1）

×0.365×0.24=0.24 m3(L≤1.5m)C1磚平璇過梁=(1.8+0.1)×4×0.365×0.365 =1.01m3(L>1.5m)磚平璇過梁工程量=0.24+1.01=1.25 m3（2）365磚墻

L中=(9.84-0.37+6.24-0.37)×2-0.37×6 =28.46m L內=6.24-0.37×2=5.5m 磚墻工程量=0.365×【(3.6×28.46-1.5×2.7-1×2.7-1.8×1.8×4)+(3.6-0.12)×5.5】 +0.24×0.24×(3.6-0.12)×2-1.25=36.3 m3（3）240女兒墻

L中=（9.84+6.24）×2-0.24×4-0.24×6 =29.76m 女兒墻工程量=0.24×0.5×29.76=3.57 m3 案例

2、某值班室施工圖如圖所示，其門窗洞口尺寸見表，層高為3.3m，過梁高為240mm，內外墻圈梁均為200 mm,試計算外墻及內墻工程量？

【解】根據圖及題意，工程量計算如下：

外墻：V＝〔（13.5＋4.5）×2×（3.3-0.3）－（1.2×1.5×6＋1.0×1.7×3）〕×0.24＝〔36×3.0－（10.8＋5.1）〕×0.24＝22.10 m3 內墻：V＝〔（4.5－0.12×2）×2×（3.3－0.2）〕×0.24 ＝〔8.52×3.10〕×0.24＝6.34m3 案例3：見教材【3-21】 案例4：見教材【3-28】

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

掌握現澆及預制混凝土基礎、柱、梁、板及墻、樓梯等的工程量計算； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計算 【教學重點】

現澆混凝土構件的工程量計算規則； 【教學難點】

基礎、梁、板、柱工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

1、基礎

（1）帶形基礎，外墻按設計外墻中心線長度（L中）、內墻按設計內墻基礎圖示長度乘設計斷面計算。

帶形基礎工程量＝L中×外墻設計斷面＋設計內墻基礎圖示長度×內墻設計斷面

（2）有肋(梁)帶形混凝土基礎，其肋高與肋寬之比在4：1以內的按有梁式帶形基礎計算。超過4：1時，起肋部分按墻計算，肋以下按無梁式帶形基礎計算。（3）獨立基礎，包括各種形式的獨立基礎及柱墩，其工程量按圖示尺寸以立方米計算。

柱與柱基的劃分以柱基的擴大頂面為分界線。如圖所示。

（4）箱式滿堂基礎分別按無梁式滿堂基礎、柱、墻、梁、板有關規定計算（5）有梁式滿堂基礎

（6）帶形樁承臺按帶形基礎的計算規則計算，獨立樁承臺按獨立基礎的計算規則計算

2、柱

按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計算。柱混凝土工程量＝圖示斷面面積×柱高 柱高按下列規定確定：

（1）有梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至上—層樓板上表面之間的高度計算。

（2）無梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

（3）框架柱的柱高，自柱基上表面至柱頂高度計算。

（4）構造柱按設計高度計算，構造柱與墻嵌結部分（馬牙槎）的體積，按構造柱出槎長度的一半（有槎與無槎的平均值）乘以出槎寬度，再乘以構造柱柱高，并入構造柱體積內計算。

（5）依附柱上的牛腿、升板的柱帽，并入柱體積內計算。

（6）薄壁柱，也稱隱壁柱，在框剪結構中，隱蔽在墻體中的鋼筋混凝土柱，抹灰后不再有柱的痕跡。薄壁柱按鋼筋混凝土墻計算。

4、梁

按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計算。梁混凝土工程量＝圖示斷面面積×梁長 梁長及梁高按下列規定確定：

（1）梁與柱連接時，梁長算至柱側面。

圈梁與構造柱連接時，圈梁長度算至構造柱側面。構造柱有馬牙槎時，圈梁長度算至構造柱主斷面的側面。

（2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。伸入墻體內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算。

（3）圈梁與過梁連接時，分別計算圈梁、過梁工程量。過梁長度按設計規定計算，設計無規定時，按門窗洞口寬度，兩端各加250ｍｍ計算。（4）圈梁與梁連接時，圈梁體積應扣除伸入圈梁內的梁體積。

（5）在圈梁部位挑出外墻的混凝土梁，以外墻外邊線為界限，挑出部分按圖示尺寸以立方米計算。

（6）梁(單梁、框架梁、圈梁、過梁)與板整體現澆時，梁高計算至板底。

5、板

（1）有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板體積之和計算。現澆有梁板混凝土工程量＝圖示長度×圖示寬度×板厚＋主梁及次梁體積 主梁及次梁體積＝主梁長度×主梁寬度×肋高＋次梁凈長度×次梁寬度×肋高（2）無梁板按板和柱帽體積之和計算。3）平板按板圖示體積計算。

現澆平板混凝土工程量＝圖示長度×圖示寬度×板厚

（6）現澆挑檐與板(包括屋面板)連接時，以外墻外邊線為界限。與圈梁(包括其他梁)連接時，以梁外邊線為界限。外邊線以外為挑檐。

6、墻

按圖示中心線長度尺寸乘以設計高度及墻體厚度，以立方米計算。扣除門窗洞口及單個面積在0.3ｍ2以上孔洞的體積，墻垛、附墻柱及突出部分并入墻體積內計算。混凝土墻中的暗柱、暗梁，并入相應墻體體積內，不單獨計算。電梯井壁，工程量計算執行外墻的相應規定。

墻混凝土工程量＝（中心線長度×設計寬度－門窗洞口面積）×墻厚

7、樓梯：

（1）整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、樓梯底梁、斜梁及樓梯的連接梁、樓梯段，按水平投影面積計算，不扣除寬度小于500ｍｍ的樓梯井，伸入墻內部分不另增加。

8、陽臺、雨篷：按伸出外墻的水平投影面積計算，伸出外墻的牛腿不另計算，其嵌入墻內的梁另按梁有關規定單獨計算。

1、混凝土工程量均按圖示尺寸以立方米計算，不扣除構件內鋼筋、鐵件、預應力鋼筋預留孔洞及小于300ｍｍ×300ｍｍ以內孔洞所占的體積。預制混凝土工程量＝圖示斷面面積×構件長度

2、預制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面面積以立方米計算(不扣除樁尖虛體積)。

預制樁工程量＝圖示斷面面積×樁總長度

3、混凝土與鋼桿件組合的構件，混凝土部分按構件實體積以立方米計算，鋼構件部分按噸計算，分別套用相應的定額項目。

4、預制混凝土過梁，如需現場預制，執行預制小型構件子目。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

應用案例加強現澆混凝土構件和預制混凝土構件工程量的計算訓練； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計算 【教學重點】

現澆混凝土構件的工程量計算規則； 【教學難點】

基礎、梁、板、柱工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

案例一：

帶形基礎如圖7-50所示，計算該帶形混凝土基礎在三種不同斷面情況下的工程量。

案例二：

求如圖7-51所示現澆鋼筋混凝土獨立基礎混凝土工程量。

案例三：

某現澆鋼筋混凝土有梁板，如圖7-54所示，計算有梁板的工程量。

案例四：

某單層工業廠房，預制鋼筋混凝土工字形柱，單根體積1.709m3，共14根，矩形抗風柱截面為600mm×400mm，柱高10.8m，共4根，采用C30混凝土，試計算編制工程量清單時該廠房預制柱的工程量。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

應用案例加強現澆混凝土構件和預制混凝土構件工程量的計算訓練； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

五、廠庫房大門、特種門、木結構工程

六、金屬構件工程量計算

七、屋面及防水工程

八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學重點】

屋面、防水、保溫工程量的計算； 【教學難點】

屋面、防水、保溫工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

五、廠庫房大門、特種門、木結構工程

（一）、廠庫房門、特種門

廠庫房大門、特種門包括木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門（特種門包括冷藏門、冷凍間 門、保溫門、變電室門、隔聲門、防射線門、人防門、金庫門等）、圍墻鐵絲門。

工程量按設計圖示數量以“樘”計算工程內容包括門（骨架）制作、運門五金配件安裝、刷防護材料、油漆。

（二）、木屋架

木屋架包括全木屋架和鋼木屋架。工程量按設計圖示數量以“樘”計算。工程內容包括制作、運輸、安裝、刷防護材料、油漆。

木屋架應按不同的類型（全木屋架或鋼木屋架）、跨度、安裝高度等不同分別編列項目編碼。木屋架的跨度指上、下弦中心線交點之間的距離計算。

（三）、木構件

木構件包括木柱、梁、木樓梯、其他木構件、檁木、椽子、木屋面板、封檐板、搏風板。

六、金屬構件工程量的計算

金屬構件包括各種各類的鋼構件。內容包括鋼屋架、網架、托架、桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓墻 等。

（一）、工程量計算基本方法

（1）、金屬構件工程量除壓型鋼板和金屬網按設計圖示尺寸面積以“m2”計算外，其余構件均按設計圖示 尺寸質量以“ t”計算。

（2）金屬構件工程內容包括制作、運輸、安裝（拼裝）、探傷、刷油漆。（3）計算公式：

型鋼質量=型鋼長度X單位質量 鋼板質量=鋼板面積X單位質量

（二）、工程量計算規定

（1）、鋼屋架、鋼網架按工程量設計圖示尺寸質量以“t”計算。屋架也可按屋架“榀”計算。

（2）鋼托架、鋼桁架工程量按設計圖示尺寸質量以“t”計算。

（3）實腹柱、空腹柱工程量按設計圖示尺寸質量以“t”計算；鋼管柱工程量按設計圖示尺寸質量以“t”計算。

（4）鋼梁工程量按設計圖示尺寸質量以“t”計算。

（5）壓型鋼板樓板按設計圖示尺寸鋪設水平投影面積以“t”計算；壓型鋼板墻板工程量按設計圖示尺寸鋪掛面積以“砠2”計算。

（6）鋼構件包括鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風架、鋼墻架、鋼平臺、鋼走道、鋼梯、鋼欄桿、鋼 漏斗、鋼支架、零星鋼構件。（7）金屬網工程量按設計圖示尺寸面積以“ m2 ”計算。

七、屋面及防水工程

（一）、瓦屋面、型材屋面

瓦屋面、型材屋面工程量按按設計圖示尺寸斜面積以“ m2”計算。斜屋面工程量=屋面水平投影面積X屋面坡度系數

（二）、屋面防水

1、屋面卷材防水（包括石油瀝青油氈防水卷材防水、APP改性瀝青卷材防水、ABS改性瀝青卷材防水、SBC120聚乙烯丙綸復合卷材防水。工程內容包括：基層處理，抹找平層，刷底油，鋪油氈卷材、接縫、嵌縫，鋪保護層防水項目包括找平層、防水層及保護層等內容；）

2、屋面涂膜防水（包括石油瀝青聚氨酯涂膜、塑料油膏涂膜、APP改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料、水 乳型橡膠瀝青涂料。工程內容包括：基層處理，抹找平層，涂防水膜，鋪保護層）

3、屋面剛性防水（包括屋面剛性防水工程內容包括：基層處理，混凝土制作、運輸、鋪筑、養護。屋面剛性防水工程內容包括：基層處理，混凝土制作、運輸、鋪筑、養護）

4、屋面排水管（包括塑料水落管排水、鐵皮排水、石棉水泥排水、玻璃鋼排水、陽臺吐水管〈鋼管、塑料管)。

5、屋面排水管工程內容包括：排水管及配件安裝、固定，雨水斗、雨水篦子等安裝，接縫、嵌縫）

6、屋面天溝、沿溝

（三）、墻、地面防水、防潮

1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水

（1）卷材防水、涂膜防水、砂漿防水〔潮）工程量按設計圖示尺寸面積以“m2”計算。

（2）地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及單個0.3'以內的孔洞所占面積。2.墻基防水：外墻按中心線、內墻按凈長乘以墻厚計算 3.變形縫

（1）變形縫工程量按設計圖示長度以“'”計算。

（2）變形縫的工程內容包括：清縫，填塞防水材料，蓋板制作、安裝，刷防護材料。

（3）變形縫指屋面、墻面、樓地面等的縫子處理，（四）、防腐、隔熱、保溫工程 1.防腐面層 2.其他防腐 3.隔熱、保溫

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學目標】

應用案例加強屋面及防水、保溫等工程量的計算訓練； 【授課內容】

任務三 建筑工程工程量計算

五、廠庫房大門、特種門、木結構工程

六、金屬構件工程量計算

七、屋面及防水工程

八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學重點】

屋面及防水、保溫工程量計算規則； 【教學難點】

應用屋面及防水、保溫工程量計算規則解決案例分析； 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 建筑工程工程量計算

案例一：

某平屋面工程做法為：

① 4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層一道；卷材沿女兒墻卷起高度為250mm；

② 20mm厚1:3水泥砂漿找平層；

③ 1:6水泥焦碴找2%坡，最薄處30mm厚；

④ 60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層。

要求按圖7-63所示，計算屋面防水工程工程量。

案例二：

計算如圖7-64所示卷材屋面工程量。女兒墻與樓梯間出屋面墻交接處，卷材彎起高度取250mm。

案例三：

保溫平屋頂，尺寸如圖7-65所示，做法如下：空心板上1:3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底子油兩邊，瀝青隔氣層一遍，8mm厚水泥蛭石塊保溫層，1:10現澆水泥蛭石找坡，1:3水泥砂漿找平20mm厚，SBS改性瀝青卷材滿鋪一層，點式支撐預制混凝土架空隔熱板，板厚60mm，計算水泥蛭石塊保溫層和預制混凝土架空隔熱板工程量。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目四 建筑工程費用計算 【教學目標】

了解基本建設項目費用的構成；熟悉建筑工程費用的組成； 【授課內容】

任務一 基本建設費用的組成 任務二 建筑工程費用的組成 【教學重點】

建筑工程費用的組成； 【教學難點】

建筑工程費用的組成； 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務一 建筑工程工程量計算

基本建設費用是指基本建設項目從籌建到竣工驗收交付使用整個過程中所投入的全部費用的總和。

內容包括工程費用、其他費用、預備費、建設期貸款利息及鋪底流動資金等。基本建設費用的組成：

一、工程費用（建筑工程費用+安裝工程費用+設備及工器具購置費用）1.建筑工程費用：房屋建筑工程（土建工程+裝飾工程）、構筑物（煙囪和爐窯）、附屬工程（區域道路、圍墻、綠化）

2.安裝工程費用：（工業管道安裝工程、通風空調工程、給排水、采暖工程）3.設備及工器具購置費用：（設備購置費和工具、器具及生產家具購置費）

二、其他費用（略）

三、預備費

1.基本預備費：指在初步設計及概算內難以預料的工程費用，比如：設計變更、索賠處理、自然災害損失、竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

2.漲價預備費：指建設項目在建設期間由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。包括人材機價差費、利率、匯率調整等增加的費用。

四、建設期利息 實行復利計算

1.一次性貸出且利率固定的貸款 2.當總貸款是分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。

五、鋪底流動資金

主要是指工業建設項目中，為投產后第一年產品生產做準備的鋪底流動資金。一般按投產后第一年產品銷售收入的30%計算。

任務二 建筑工程費用的組成

一、直接工程費：指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用 1.人工費：指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用 2.材料費：指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用 3.施工機械使用費：指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

二、措施費

三、間接費（規費、企業管理費）

四、利潤

五、稅金（營業稅+城市維護建設稅+教育費附加）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目四 建筑工程費用計算 【教學目標】

了解工程量清單計價費用組成；熟練掌握分部分項工程費計算； 【授課內容】

任務三 分部分項工程費計算 任務四 措施項目費計算 任務五 其他項目費計算 任務六 規費及稅金計算 【教學重點】 綜合單價的確定； 【教學難點】 綜合單價的確定； 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

任務三 分部分項工程費計算

一、概述

1、綜合單價的概念 綜合單價是指“完成工程量清單中一個規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理 費和利潤，并考慮風險”，也就是分部分項工程的單價。分部分項工程費由清單分項工程數量乘以綜合單 價匯總而成，所以綜合單價是計算分部分項工程費的基礎。

2、綜合單價的組成

（1）人工費。它是指施工現場工人的工資。（2）材料費。它是指分部分項工程消耗的材料費。（3）機械費。它是指分部分項工程的機械費。（4）管理費。它是指為施工組織管理發生的費用。（5）利潤。它是指企業應獲取的利潤。還應考慮風險因素，如材料漲價等。

二、綜合單價的確定

（一）直接套用消耗量定額組價 1.項目特點

a.內容比較簡單。b.《計價規范》與所使用消耗量定額中的工程量計算規則相同。2.組價方法:a.直接套用消耗量定額的參考價目表。b.計算該清單工程量的工料費用，包括人工費、材料費、機械費。c.計算管理費及利潤。d.計算綜合單價。

（二）重新計算工程量組價 1.項目特點 :(1)內容比較復雜。

(2)《計價規范》與所使用定額中工程量計算規則不相同。

2.組價方法:a.重新計算工程量b.求工料消耗系數c.用工料消耗系數乘以定額中消耗量,得到組價項目的工料消耗量

（三）復合組價

1.項目特點 :(1)內容比較復雜。

(2)《計價規范》與所使用定額工程量計算規則不完全相同。

2.組價方法:a.根據所使用定額中的工程量計算規則重新計算組合綜合單價的工程內容的施工工程量b.求工料消耗系數c.工料消耗系數乘以定額中消耗量，得到組價項目的工料消耗量d.將各項消耗量相加，得到該項目工料消耗總量

三、分部分項工程費用計算

（一）、分部分項工程費用計算公式

任務四 措施項目費計算

一、按費率系數計價 1.措施費的計算基數

措施費的計算基數可以是人工費，也可以是直接工程費。人工費是指分部分項工程費中人工費的總和。

直接工程費是指分部分項工程費中人工費、材料費、機械費的總和。措施費的計算基數應以當地的具體規定為準。2.措施費的費率

按當地行政主管部門規定計算；企業自行確定

二、按綜合單價計算

任務五 其他項目費計算

一、其他項目費的構成 暫列金額

暫估價包括材料暫估單價、專業工程暫估價 計日工 總承包服務費

二、其他項目費的計價

工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容、發包人對工程管理的要求等都直接影響其他 項目清單的具體內容和計價。

任務六 規費及稅金計算

一、規費的計算 1.工程排污費 2.工程定額測定費 3.社會保障費 4.住房公積金

5.危險作業意外傷害保險費

二、稅金的計算 1.營業稅=總收入*3% 2.城市維護建設稅=營業稅*7%（工程所在地在市區）3.教育費附加=營業稅*3%

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目五 建設工程工程量清單計價規范 【教學目標】

了解工程量清單計價的一般規定；熟練掌握工程量清單的編制內容和方法； 【授課內容】

任務一 概述

任務二 建設工程招標工程量清單編制 【教學重點】

工程量清單的編制； 【教學難點】

分部分項工程量清單的編制內容； 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

項目五 建設工程工程量清單計價規范

任務一 概述

一、總則

（1）本規范適用于建設工程施工發承包計價活動。

（2）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設工程施工發 承包，必須采用工程量清單計價。

（3）非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。

（4）不采用工程量清單計價的建設工程，應執行本規范除工程量清單等專門性規定外的其他規定。（5）有關術語的定義

①工程量清單：建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱 和相應數量等的明細清單。

②招標工程量清單：招標人依據國家標準、招標文件、設計文件以及施工現場實際情況編制的，隨 招標文件發布供投標報價的工程量清單。

③已標價工程量清單：構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經算術性錯誤修正〔如有〉 且承包人已確認的工程量清單，包括對其的說明和表格。④綜合單價：完成一個規定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設 備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。

⑤工程量偏差：承包人按照合同簽訂時圖紙〔含經發包人批準由承包人提供的圖紙〉實施，完成合 同工程應予計量的實際工程量與招標工程量清單列出的工程量之間的偏差。

⑥暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚 未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素 出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用，⑦暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備 的單價以及專業工程的金額

⑧計日工：在施工過程中，承包人完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價的一種方式。

⑨總承包服務費：總承包人為配合協調發包人進行的專業工程分包，發包人自行采購的設備、材料 等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

⑩安全文明施工費：承包人按照國家法律、法規等規定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護現場內外環境等所采用的措施發生的費用。?施工索賠：在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或 法規規定應由對方承擔責任，從而向對方提出I卜償的要求。?現場簽證：發包人現場代表與承包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。

?提前竣工（趕工〉費：承包人應發包人的要求，采取加快工程進度的措施’使合同工程工期縮短 產生的，應由發包人支付的費用。

?誤期賠償費：承包人未按照合同工程的計劃進度施工，導致實際工期大于合同工期與發包人批準 的延長工期之和，承包人應向發包人賠償損失發生的費用。?企業定額：施工企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的 消耗標準。

?規費：根據省級政府或省級有關權力部門規定必須繳納的，應計人建筑安裝工程造價的費用

（6）招標控制價：招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法以及擬訂的 招標文件和招標工程量清單，編制的招標工程的最高限價

（7）投標價：投標人投標時報出的工程合同價。

（8）簽約合同價：發、承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額。

（9）竣工結算價〔合同價格發、承包雙方依據國家有關法律、法規和標準規定，按照合同約定確定 的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的工程變更、索賠和價款調整，是承包人按合同約定完成了 全部承包工作后，發包人應付給承包人的合同總金額。二、一般規定

1、計價方式

（1）建設工程施工發承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。

（2）分部分項工程和措施項目清單應采用綜合單價計價。

（3）招標工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發、承包雙 方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。（4）措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得作 為競爭性費用。

（5）規費和稅金應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。

2、計價風險

（1）采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確計價中的風險內容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及其范圍（幅度）。

（2）下列影響合同價款的因素出現，應由發包人承擔。

（3）由于市場物價波動影響合同價款，應由發承包雙方合理分攤并在合同中約定。合同中沒有約定，發、承包雙方發生爭議時，按下列規定實施。

（4）由于承包人使用機械設備、施工技術以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應由包部擔。

（5）不可抗力發生時，影響合同價款的，按下列規定執行。任務二 建設工程招標工程量清單編制 一、一般規定

二、工程量清單編制內容

1、分部分項工程量清單的編制內容

1)分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

2)分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數字表示，一至九位應按國家標準《房 屋建筑與裝飾工程計量規范》附錄的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

3)分部分項工程量清單的項目名稱應按國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》.4)分部分項工程量清單項目特征應按國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》附錄中規定的項 目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。

5)分部分項工程量清單中所列工程量應按國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》

6)分部分項工程量清單的計量單位應按國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》。

7)國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建 工程項目的實際情況，選擇其中一個確定.2、措施項目清單的編制內容

1)措施項目中列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則的項目，編制 工程量清單時，應按照國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》中分部分項工程的規定執行。

2)措施項目僅列出項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位和工程量計算規則的項目，編制工程量清單時，應按國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》附錄措施項目規定的項目編碼、項目名稱確定.3)措施項目應根據擬建工程的實際情況列項，若出現國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規范》 未列的項目，可根據工程實際情況對措施項目清單進行補充，且補充項目的有關規定及編碼的設置規定 同分部分項工程。

3、其他項目清單的編制內容

a.其他項目清單應按照下列內容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。

b.暫列金額應根據工程特點，按有關計價規定估算。

c.暫估價中的材料、工程設備暫估價應根據工程造價信息或參照市場價格估算專業工程暫估價 應分不同專業，按有關計價規定估算。d.計日工應列出項目和數量。

e出現第〔1〉條未列的項目，應根據工程實際情況補充。

4、規費項目清單的編制內容

a.規費項目清單應按照下列內容列項：工程排污費、社會保障費〔包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費〉、住房公積金、工傷保險。

b.出現第〔1)條未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。

5、稅金項目清單的編制內容 a.稅金項目清單應包括下列內容：營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。b.出現第(1)條未列的項目，應根據稅務部門的規定進行列項

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目五 建設工程工程量清單計價規范 【教學目標】

掌握建筑工程招標控制價的編制內容和方法；掌握建筑工程投標報價的編制內容和方法； 【授課內容】

任務三 建設工程工程量清單計價 【教學重點】

招標控制價和投標報價的編制； 【教學難點】

招標控制和投標報價的編制； 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

項目五 建設工程工程量清單計價規范

任務三 建設工程工程量清單計價

一、招標控制價

（一）招標控制價的編制內容

1、一般規定

a.國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，招標人應編制招標控制價。

b.招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。c.投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。d.招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制和復核。

e.招標控制價應在招標時公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所 在地工程造價管理機構備查。

2、編制與復核

a.招標控制價應根據相關依據編制與復核。

b.分部分項工程費應根據擬定的招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關要求計 價.c.措施項目費應根據擬定的招標文件中的措施項目清單按國家標準《建設工程工程量清單計價規 范》的規定計價.d.其他項目費應按相關規定計價

e.規費和稅金應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。

（二）招標控制價的投訴與處理

（1）投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照國家標準《建設工程工程量清單計價規范》 的規定進行編制的，應當在招標控制價公布后5天內向招投標監督機構和工程造價管理機構投訴。（2）投訴人投訴時，應當提交書面投訴書。

（3）投訴人不得進行虛假、惡意投訴，阻礙投標活動的正常進行。（4）工程造價管理機構在接到投訴書后應在二個工作日內進行審查。（5）工程造價管理機構決定受理投訴后，應在不遲于次日將受理情況書面通知投訴人、被投訴人以 及負責該工程招投標監督的招投標管理機構。

（6）工程造價管理機構受理投訴后，應立即對招標控制價進行復查，組織投訴人、被投訴人或其委 托的招標控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關當事人應當予以配合，并保證所提供資料 的真實性。

（7）工程造價管理機構應當在受理投訴的十天內完成復查，并作出書面結論通知投訴人、被投訴人及負責該工程招投標監督的招投標管理機構。

（8）當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差〉±3%的，應當責成招標人改正。

（9）招標人根據招標控制價復查結論，需要修改公布的招標控制價的，且最終招標控制價的發布時 間至投標截止時間不足十五天的，應當延長投標文件的截止時間。

（三）招標控制價的編制格式

1、封面的填寫

2、總說明的編制

3、工程項目招標控制價匯總表的編制

4、單項工程招標控制價匯總表的編制

5、單位工程招標控制價匯總表編制

6、分部分項工程量清單與計價表的編制

7、工程量清單綜合單價分析表的編制

8、措施項目清單與計價表的編制

9、其他項目清單與計價表的編制 10.規費、稅金項目清單與計價表的編制

二、投標報價

1、投標報價的編制內容

投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

★除國家標準《建設工程工程量清單計價規范》強制性規定外，投標人應依據招標文件及其招標工程量清單自主確定報價成本。★投標報價不得低于工程成本。★投標人應按招標工程量清單填報價格。★投標報價應根據相關依據編制和復核。

★分部分項工程費應依據招標文件及其招標工程量清單中分部分項工程量清單項目的特征描述確 定綜合單價計算。

★投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。

★其他項目費應按相關規定報價：

★規費和稅金應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。

★招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價的項目，投標人均應填寫且只允 許有一個報價。

★投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額一致

2、投標報價的編制格式（1）封面的填寫（2）總說明的編制

（3）工程項目投標報價匯總表的編制（4）單項工程投標報價匯總表的編制（5）單位工程招標控制價匯總表編制（6）分部分項工程量清單與計價表的編制（7）工程量清單綜合單價分析表的編制（8）措施項目清單與計價表的編制（9）其他項目清單與計價表的編制（10）規費、稅金項目清單與計價表的編制

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目五 建設工程工程量清單計價規范 【教學目標】

掌握建筑工程合同價款的約定、工程計量、合同價款調整、合同價款中期支付、竣工結算與支付及合同價款爭議的解決等內容； 【授課內容】

任務三 建設工程工程量清單計價 【教學重點】

合同價款的約定和調整、竣工結算與支付； 【教學難點】

合同價款的約定和調整、竣工結算與支付； 【教時安排】

2課時 【教學方式方法】

講授、討論、案例 【教學手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標報價》 【教學過程】

項目五 建設工程工程量清單計價規范

任務三 建設工程工程量清單計價

三、合同價款

（一）合同價款約定

1、一般規定

a.實行招標的工程合同價款應在中標通知書發出之日起30日內，由發承包雙方依據招標文件和 中標人的投標文件在書面合同中約定。

b.不實行招標的工程合同價款，在發、承包雙方認可的工程價款基礎上，由發承包雙方在合同中 約定

c.實行工程量清單計價的工程，應當采用單價合同。

所謂總價合同是指總價包干或總價不變合同，適用于規模不大、工序相對成熟、

第三篇：1.清單計價合同結算約定

工程量清單計價招標結算約定

①②③④⑥⑦⑧⑨⑩??????????⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽

1、總則：工程量清單約定范圍內固定價格合同。在工程量清單約定范圍內的工程量清單調整以及工程量清單約定范圍外及漏項的結算辦法按如下方式進行：

①工程量清單約定范圍外的部分和漏項均按1999《全國統一建筑工程基礎定額重慶市基價表》、《重慶市建設工程費用定額》、2000年《重慶市安裝工程單位基價表》、《重慶市裝飾工程計價定額》及有關文件規定總價下浮5％計價（其中勞動保險費、安全文明施工費，招標人市場價核定的材料、設備價格（含基價）不下浮）；

②人工費不分工種按27元/天結算。工程類別按相關配套文件執行。

2、材料：工程量清單約定范圍內的工程量清單增減部分及工程量清單約定范圍外及漏項的工程材料原則上由承包人采購（發包人和承包人另有約定的除外），采購時須由發包人和承包人認定品質，材料價格由發包人認定；

3、設計變更：設計變更資料必須清楚明確反映變更的內容和部位，經發包人技術負責人和設計單位相關人員簽認后，作為辦理工程變更調整結算的依據；

4、措施費：

（1）招標文件措施費項目清單計價表中的①環境保護；②臨時設施；③夜間施工增加費；④成品、半成品二次或多次轉運費；⑥大型機械設備進出場及安拆（不含基礎）；⑦腳手架；⑧已完工程及設備保護；⑨砼、鋼筋砼模板；⑩垂直運輸機械；其他措施費；

（2）招標文件其他項目清單計價表中的費總承包管理費和配合費（安裝工程的變配電房設備及有線電視、電信、寬帶數據由發包人委托專業單位施工，總包方負總包管理責任并做好配合，計取配合費）；竣工資料整理費等均為包干價，不論任何情況不再調整和增加。

5、清單綜合單價包括的風險范圍及承包人承擔的相關費用： ?招標文件要求的全部風險；

?合同價不因勞務、材料或其他因素（包括發包人及代理人原因）產生的合同實施成本的變動而進行調整；

?滿足工程的工期條件及本工程工期超出國家定額工期的搶工措施費； ?施工期間工程因各種因素發生和需要采取的技術措施費（含砼外加劑等）、安全文明施工措施和土石方垮塌及清理費用等；

?連續3天以內（含3天）的停水、停電、停車而發生窩工損失費用等； ?施工中如遇施工場地周圍地下管線的保護措施費用；

?施工過程場內的硬化道路、硬化地面、超標噪音級排污、施工占道應發生的費用；

?發包人核定的材料的理論重量和實際重量的量差；

?發包人、承包人雙方安裝工程穿過墻面、樓面、地面的管路護套安裝及管道安裝完工后對洞口填補及防水處理費用；

?成品門窗塞縫，為各分包單位提供現場協調管理、提供必要的簡易腳手架、垂直吊運等；

⑴承包人原因造成的一切費用及損失； ⑵承包該工程合同內容所存在的各種風險；

⑶工程竣工驗收和工程移交前承包單位對竣工工程成品保衛和保護所發生的費用；

⑷承包人配合發包人進行施工許可證和質量監督手續的辦理可能發生的費用，以及為發包人分包項目的配合費而發生的費用和風險；

⑸建筑垃圾的清運費（包括建筑垃圾的挖、運、上車、環衛、易撒漏物質密閉運輸和費用、出渣費）；

⑹經發包人審定的施工組織設計在工程需發生的技術措施費用。包括現澆構件中固定鋼筋位置的保證構件幾何尺寸的支撐鋼筋、措施鋼筋等，模板工程中的對拉螺栓（片）以及砼后澆帶的支撐系統等施工技術上的措施費用； ⑺施工機械、施工用材超運距費用及大型機械進出場費； ⑻該工程中相關職能部門對各系統的測試、調試的費用；

⑼施工周邊為保證安全和方便通行等搭設的通道及天橋等防護措施費用； ⑽各種檢測費。

6、竣工資料要求：

①按設計圖紙和施工合同約定的工程范圍的全部工作內容完成；

②有完整的技術檔案和施工管理資料；

③有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場的試驗報告； ④經勘察、設計、施工、監理等單位檢查，并分別簽署工程質量合格； ⑤承包人和發包人簽署了工程保險證；

7、工程交工：

①承包人應按約定的合同竣工時間，完成工程施工和驗收，無條件交付給發包人，不得以任何理由和借口拖延交付；

②設計變更資料必須經發包人技術負責人和設計單位相關人員簽認，設計變更增減量，只作為辦理設計變更調整工程結算的依據，承包人不能因一般設計變更而要求發包人延長工程合同工期；

③工程竣工驗收全部交付發包人后，才能按照合同約定的結算程序辦理工程價款結算。

8、資料簽認：

①施工過程中變更或增減部分簽證資料的有效性條件：雙方即時簽認的、合法的、已歸檔、且在結算辦理工作的 方應嚴格執行本項制度，并將此項內容作為乙方信譽度的重要考核內容。?甲方檔案室建立專項資料管理，簽證、技術變更、洽商和收方資料按一式三份進行管理，一份歸乙方存檔，另外2份送甲方工程部檔案室和合同預算部。辦理工程結算時，以甲方檔案室提供的合法原始資料為依據，其他未及時歸檔的、指向不明的變更均無效，由乙方自負。

9、核價材料：

對于采用聯合招標核價、談判核價方式核定的材料、設備等，如因施工單位自身原因不與材料或設備中標（選）供應商簽訂經濟合同，則按材料或設備中標或最終談判價格下浮10％后，作為材料、設備等招標或談判核價的最終定價，并支付材料或設備中標（選）供應商所交保證金等額的違約金給材料或設備中標（選）供應商；如果施工單位購買其他品牌的產品，則由其自行承擔一切責任，建設單位不支付任何費用；如果材料或設備中標（選）供應商按合同履行了義務，而施工單位不按其合同約定付款，施工單位自動委托建設單位在工程款中直接扣付給材料或設備中標（選）供應商（工程中標人在與建設單位簽訂施工合同前，必須出具自動委托建設單位支付貨款的法人委托書）。

第四篇：淺析定額計價與清單計價

寫作提綱

緒論

我國改革開放后,逐漸由計劃經濟的經濟體制向市場經濟的經濟體制過渡,建筑業在國民經濟中扮演著重要角色,傳統的與計劃經濟相適應的定額計價已經不適應時常經濟的發展,與定額計價相比清單計價更能適應市場經濟的發展。本論

一、什么是定額計價與清單計價 二、二兩種計價模式的區別

三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：

1、強制性；

2、競爭性；

3、通用性和實用性

四、定額計價的缺陷 結論

本文著重說明了什么是定額計價,什么是清單計價,以及定額計價與清單計價的區別.還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點.事實證明在現如今的經濟條件下,清單計價更能適應經濟的發展,特別是加入WTO后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。

淺議定額計價與清單計價

一、什么是定額計價與清單計價

定額計價是指建設工程造價有定額直接費、間接費、利潤、稅金所組成的計價方式。其中定額直接費是套取國家或地區預算定額求得，再以定額直接費為基礎乘以費用定額的相應費率加上材料差價等，最終確定工程造價。

工程量清單是表現擬建工程的分部分項項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，由招標人按照“計價規范”附錄中的統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行編碼，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。

根據上述兩種計價方式，建設工程造價確定程序是不相同的。在定額計價模式下，建設工程造價確定是依照國家或地區所發布的預算定額為核心，最后所確定的工程造價實際上是社會信息平均價。在工程量清單計價模式下，建設工程造價的確定是以企業定額為核心，最后所確定的工程造價是企業自主價格。這一模式在極大程度上體現了市場競爭機制。工程量清單計價均采用綜合單價形式。在綜合單價中包含了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。其不同于定額計價模式，先有定額直接費表，再有材料差價表，還有獨立費表，最后在計費程序表中才知道工程造價。對比之下，工程量清單計價顯的簡單明了，更加適合于工程招投標。

二兩種計價模式的區別

1計價方式不同

按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據招標文件要求和施工現場情況、施工方案自行確定,以體現出以施工方案為基礎的造價競爭;對于實體性消耗費用,則列出具體的工程數量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。工程量清單計價，是實行投標人依據企業自己的管理能力、技術裝備水平和市場行情，自主報價，定額其所報的工程造價實際上是社會平均價.2.分項工程單價構成不同

按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量清單計價分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調整和工程結算,也避免了因為“取費”產生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據本企業實際支出及利潤預期、投標策略確定,是施工企業實際成本費用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計價、市場競爭的過程。

3.單位工程項目劃分不同

按定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分,一般土建定額有幾千個項目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規格型號,劃分十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性,新規范中土建工程只有177個項目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不同型號等,同時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項,而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項目的攪拌(制作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項,門窗也可以將制作、運輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業工藝方法選擇的限制,報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預算工程量”。綜合的量有利于企業自主選擇施工方法并以之為基礎競價,也能使企業擺脫對定額的依賴,建立起企業內部報價及管理的定額和價格體系。

4.計價依據不同 這是清單計價和按定額計價的最根本區別。按定額計價的唯一依據就是定額,而工程量清單計價的主要依據是企業定額,包括企業生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。目前可能多數企業沒有企業定額,但隨著工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增加,企業將逐步建立起自身的定額和相應的項目單價,當企業都能根據自身狀況和市場供求關系報出綜合單價時,企業自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標。工程量清單計價的本質是要改變政府定價模式,建立起市場形成造價機制,只有計價依據個別化,這一目標才能實現

5.反映的成本價不同

工程量清單計價，反映的是個別成本，工程預算定額計價，反映的是社會平均成本。

4.結算的要求不同

工程量清單計價，是結算時按合同中事先約定綜合單價的規定執行，綜合單價基本上是包死的。工程預算定額計價，結算時按定額規定工料單價計價，往往調整內容較多，容易引起糾紛。5.風險處理的方式不同

工程量清單計價，使招標人與投標人風險合理分擔，投標人對自己所報的成本、綜合單價負責，還要考慮各種風險對價格的影響，綜合單價一經合同確定，結算時不可以調整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計算錯誤不負責任；招標人相應在計算工程量時要準確，對于這一部分風險應由招標人承擔,從而有利于控制工程造價。工程預算定額計價，風險只在投資一方，所有的風險在不可遇見費中考慮；結算時，按合同約定，可以調整。可以說投標人沒有風險，不利于控制工程造價。

7.工程量計算規則不同

工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這是當前國際上比較通行的做法。工程預算定額計價，工程量是按實物加上人為規定的預留量或操作裕度等因素。例如：混凝土工程中帶型基礎梁

工程量計量：計價規范和定額計量都是按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，兩者沒有區別。

工程內容：計價規范給出的工程內容綜合了敷設墊層；混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養護；地腳螺栓二次灌漿等三項內容，定額子目表現的則僅僅是其中的第二項內容，敷設墊層和地腳螺栓二次灌漿作為單獨的定額子目處理。

8計量單位不同

工程量清單計價，清單項目是按基本單位如m、kg、t等。工程預算定額計價，計量單位可以不采用基本單位。基礎定額中的計量單位除基本計量單位外有時出現不規范的復合單位，如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分計量單位與相應定額子項的計量單位相一致。不一致的例如：土（石）方工程中“計價規范”項目名稱為“挖土方”，計量單位為m3：“預算定額”項目名稱為“人工挖土方”，計量單位為100m3。

三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：

1、強制性；

2、競爭性；

3、通用性和實用性

強制性主要表現在，一是由建設主管部門按照強制性國家標準的要求批準頒布，規定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設工程應按“計價規范”規定執行。是明確工程量清單是招標文件的組成部分，并規定了招標人在編制工程量清單時必須遵守的規則。

競爭性表現在“計價規范”中從政策性規定到一般內容的具體規定，充分體現了工程造價由市場競爭形成價格的原則。“計價規范”中的措施項目，在工程量清單中只列“措施項目”一欄，具體采用什么措施，由投標人根據企業的施工組織設計，視具體情況報價。另一方面，“計價規范”中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量，為企業報價提供了自主的空間。通用性的表現是我國采用的工程量清單計價是與國際慣例接軌的，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規則統一化、工程造價確定市場化的要求。

實用性表現在“計價規范”的附錄中工程量清單項目及工程量計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規則簡潔明了。

1、工程量清單方式下，工程量上的風險由甲方承擔，單價上的風險由乙方承擔； 傳統定額方式下，量價風險都由乙方承擔。

2、工程量清單，實行的是量價分離；傳統定額是量價合一。

3、工程量清單，是在市場經濟模式下的產物，利于施工企業間的相互競爭，優勝劣汰；定額是在計劃經濟模式下的產物，帶有很強的政策性。

4、工程量清單計價，更有利于招投標工作的開展，竣工結算的進行等；定額計價相對要不靈活一些。搞過幾個裝修工程，從招投標開始到竣工結算都采用的是清單，實際效果還是比較好的，工程造價都得到了合理的控制，也比較順利，實現了甲乙雙方的雙贏。

四、定額計價的缺陷

在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業在計取造價時必須執行同一種標準的“定額直接費”或“定額人工費”，業主只能處于從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的“取費標準”計算。其所產生的弊端有：

（1）反映不出建設先后順序、主從關系和資金使用的時間、空間的秩序，只是單純從會計的角度規定我國工程造價的構成，體現不出工程造價管理的清晰思路，實施起來容易混淆。

（2）不能體現出建筑產品優質優價的原則。業主總是希望工程質量好，價格低，然而建造高質量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了調整允許雙方在自愿的原則下收取優良工程補償費，但是如果一方不同意，所投入的費用就不能收回。（3）不利于招標工作的展開。現行的工程造價計算復雜，耗時費工，不但要套用“定額直接費”，還要計算材料價差及套用定額收取管理費等。同時從理論上講一樣的圖紙套用一樣的定額，按一樣的信息價計算，所得的結果應該是一樣的。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結果有很大差異，使得招標工作考察的并不是企業的綜合能力，而是考核預算員的理解能力和運氣，誰做的工程預算跟標底碰上了，誰中標的可能性就大，明顯的不公平、不合理。

鑒于在市場經濟條件下定額計價存在的種種缺陷定額計價向清單計價轉變是必然的。那么在定額計價向清單計價轉變的過程中我們應注意哪些問題呢？ 工程量清單招標方式目前已在部分地區試用，且受到施工單位的普遍歡迎。應該指出，對于招標單位，由于編制人員水平及圖紙深度影響，工程量計算不可能做到100%準確，常常因提供的工程量清單與實際施工圖紙有偏差帶來工程量復核等大量工作，這就對工程量清單的編制質量和施工合同在履行過程的工程量復核都提出更高要求。與此相適應的是，目前我國各地已建立的造價咨詢服務機構，擁有相當一批經驗豐富的專業技經人員和良好的計算手段。同時，作為獨立經營造價咨詢服務機構，對其編制的工程量負法律和經濟責任。造價咨詢服務機構可以參照國際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術風險投保，這樣，招標單位提供的工程量清單“量”的風險就可以合理分攤。

采用工程量清單招投標，工程量由招標單位提供，在履行合同過程中，清單與施工圖紙所反映的工程量出現偏差的可能性很大，調整實際工程量的比例也會增大。所以，在項目實施過程中，業主必須依靠強有力的工程項目管理人員、監理人員、造價人員組成的專業技術隊伍對工程進行嚴格控制，在工程量簽證前，應區分哪些該簽；哪些不該簽哪些項目是合同內，哪些項目是合同外。特別是我國加入WTO后，施工合同管理也將與國際管理接軌，應嚴格按照FIDIC條款執行。

為解決清單編制和工程結算偏差問題，也可以在合同承包方式中考慮，即在招標文件中，明確提出在簽定合同前，中標單位與業主必須進行工程量復核工作，復核后經上級造價管理部門審定后，以固定工程量總價合同的方式簽定施工合同。即在沒有設計變更和有關政策性調整時，工程造價一次包死，不予調整，這樣，既能避免因招投標過程中時間緊造成的工程量計算偏差帶來的風險，也可以減少施工合同履行過程中的造價索賠，同時也方便了工程結算。

在工程量清單招投標過程中，審查投標單位報價時，不因應只看總造價不看每項單報價，因為實際上總價符合要求的，并不等于每一項報價符合要求，總報價最低的，并不等于每一項報價最低。投標單位通常在保持總報價不變的情況下，將變化較小的項目的單價降低，將變化較大單價增大，這樣在竣工結算時，可以成功地達到追加工程款的目的，這些都應引起業主方的高度重視。

本文著重說明了什么是定額計價,什么是清單計價,以及定額計價與清單計價的區別.還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點.事實證明在現如今的經濟條件下,清單計價更能適應經濟的發展,特別是加入WTO后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。

參考文獻：

安裝工程預算

吳心倫

重慶大學出版社

建筑工程定額與預算

李景云

重慶大學出版社

工程量清單計價

崔賀賢

中國計劃出版社

第五篇：13清單計價規范

13清單計價規范

13年清單計價規范 1總則

1.0.1為規范工程造價計價行為,統一建設工程計價文件的編制原則和計價方法，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》，制定本規范。

1.0.2 本規范適用于建設工程發承包及其實施階段的計價活動。

1.0.3建設工程發承包及其實施階段的工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。

1.0.4 招標工程量清單、招標控制價、投標報價、工程計量、合同價款調整、合同價款結算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對應由具有專業資格的工程造價人員承擔。

1.0.5承擔工程造價文件的編制與核對的工程造價人員及其所在單位，應對工程造價文件的質量負責。

1.0.6建設工程發承包及其實施階段的計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7 建設工程發承包及其實施階段的計價活動，除應遵守本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

2術語

2.0.1 工程量清單

載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。

2.0.2 招標工程量清單 招標人依據國家標準、招標文件、設計文件以及施工現場實際情況編制的，隨招標文件發布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。

2.0.3 已標價工程量清單

構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經算術性錯誤修正(如有)且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。

2.0.4 分部分項工程

分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為若干分部的工程;分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。2.0.5 措施項目

為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的項目。

2.0.6 項目編碼

分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數字標識。2.0.7 項目特征

構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征。2.0.8 綜合單價

完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。

2.0.9 風險費用

隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發承包雙方在工程合同中約定內容和范圍內的市場價格波動風險的費用。

2.0.10 工程成本 承包人為實施合同工程并達到質量標準，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設備、施工機械臺班及其管理等方面發生的費用和按規定繳納的規費和稅金。

2.0.11 單價合同

發承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。

2.0.12 總價合同

發承包雙方約定以施工圖及其預算和有關條件進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。

2.0.13 成本加酬金合同

發承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。

2.0.14 工程造價信息

工程造價管理機構根據調查和測算發布的建設工程人工、材料、工程設備、施工機械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數、指標。

2.0.15 工程造價指數

反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。包括按單位或單項工程劃分的造價指數，按工程造價構成要素劃分的人工、材料、機械等價格指數。

2.0.16 工程變更

合同工程實施過程中由發包人提出或由承包人提出經發包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變;設計圖紙的修改;施工條件的改變;招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。2.0.17 工程量偏差 承包人按照合同工程的圖紙(含經發包人批準由承包人提供的圖紙)實施，按照現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算得到的完成合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目列出的工程量之間出現的量差。

2.0.18 暫列金額

招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的合同價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。2.0.19 暫估價

招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業工程的金額。

2.0.20 計日工

在施工過程中，承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

2.0.21 總承包服務費

總承包人為配合協調發包人進行的專業工程發包，對發包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。2.0.22 安全文明施工費

在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規、標準等規定，為保證安全施工、文明施工，保護現場內外環境和搭拆臨時設施等所采用的措施而發生的費用。2.0.23 索賠

在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規規定應由對方承擔責任，從而向對方提出補償的要求。

2.0.24 現場簽證 發包人現場代表(或其授權的監理人、工程造價咨詢人)與承包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。

2.0.25 提前竣工(趕工)費

承包人應發包人的要求而采取加快工程進度措施，使合同工程工期縮短，由此產生的應由發包人支付的費用。

2.0.26 誤期賠償費

承包人未按照合同工程的計劃進度施工，導致實際工期超過合同工期(包括經發包人批準的延長工期)，承包人應向發包人賠償損失的費用。

2.0.27 不可抗力

發承包雙方在工程合同簽訂時不能預見的，對其發生的后果不能避免，并且不能克服的自然災害和社會性突發事件。

2.0.28 工程設備

指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

2.0.29 缺陷責任期

指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限。2.0.30 質量保證金

發承包雙方在工程合同中約定，從應付合同價款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。

2.0.31 費用

承包人為履行合同所發生或將要發生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

2.0.32 利潤

承包人完成合同工程獲得的盈利。2.0.33 企業定額

施工企業根據本企業的施工技術、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。

2.0.34 規費

根據國家法律、法規規定，由省級政府或省級有關權力部門規定施工企業必須繳納的，應計人建筑安裝工程造價的費用。

2.0.35 稅金

國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。

2.0.36 發包人

具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規范有時又稱招標人。

2.0.37 承包人

被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規范有時又稱投標人。

2.0.38 工程造價咨詢人

取得工程造價咨詢資質等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

2.0.39 造價工程師

取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業人員。2.0.40 造價員

取得全國建設工程造價員資格證書，在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業人員。

2.0.41 單價項目 工程量清單中以單價計價的項目，即根據合同工程圖紙(含設計變更)和相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則進行計量，與已標價工程量清單相應綜合單價進行價款計算的項目。

2.0.42 總價項目

工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關工程現行國家計量規范中無工程量計算規則，以總價(或計算基礎乘費率)計算的項目。

2.0.43 工程計量

發承包雙方根據合同約定，對承包人完成合同工程的數量進行的計算和確認。2.0.44 工程結算

發承包雙方根據合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調整和確認。包括期中結算、終止結算、竣工結算。

2.0.45 招標控制價

招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。2.0.46 投標價

投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單標明的總價。2.0.47 簽約合同價(合同價款)發承包雙方在工程合同中約定的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金的合同總金額。

2.0.48 預付款

在開工前，發包人按照合同約定，預先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設備，以及組織施工機械和人員進場等的款項。

2.0.49 進度款 在合同工程施工過程中，發包人按照合同約定對付款周期內承包人完成的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結算支付。

2.0.50 合同價款調整

在合同價款調整因素出現后，發承包雙方根據合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認。

2.0.51 竣工結算價

發承包雙方依據國家有關法律、法規和標準規定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發包人應付給承包人的合同總金額。

2.0.52 工程造價鑒定

工程造價咨詢人接受人民法院、仲裁機關委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。

3一般規定 3.1計價方式

3.1.1 使用國有資金投資的建設工程發承包，必須采用工程量清單計價。3.1.2 非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。

3.1.3 不采用工程量清單計價的建設工程，應執行本規范除工程量清單等專門性規定外的其他規定。

3.1.4 工程量清單應采用綜合單價計價。

3.1.5 措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。

3.1.6 規費和稅金必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。3.2發包人提供材料和工程設備 3.2.1發包人提供的材料和工程設備(以下簡稱甲供材料)應在招標文件中按照本規范附錄K.1 規定 填寫《發包人提供材料和工程設備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規格、數量、單價、交貨方式、交

貨地點等。承包人投標時，甲供材料價格應計入相應項目的綜合單價中，簽約后發包人應按合同約定 扣回甲供材料款，不予支付。

3.2.2 承包人應根據合同工程進度計劃的安排，向發包人提交甲供材料交貨的日期計劃。發包人應按計劃提供。

3.2.3 發包人提供的甲供材料如其規格、數量或質量不符合合同要求，或由于發包人原因發生交貨日期延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

3.2.4 發承包雙方對甲供材料的數量發生爭議不能達成一致的，其數量按照相關工程的計價定額同類 項目規定的材料消耗量計算。

3.2.5 若發包人要求承包人采購已在招標文件中確定為甲供材料的，其材料價格由發承包雙方根據市 場調查確定，并另行簽訂補充協議。

3.3承包人提供材料和工程設備

3.3.1 除合同約定的發包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設備應由承包人提供，承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。承包人應對其采購的材料和工程設備負責。

3.3.2 承包人應按合同約定將采購材料和工程設備的供貨人及品種、規格、數量和供貨時間等提交發包人確認，并負責提供材料和工程設備的質量證明文件，滿足合同約定的質量標準。3.3.3 發包人對承包人提供的材料和工程設備經檢測不符合合同約定的質量標準，應立即要求承包人 更換，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。對發包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設備，但經檢測證明該項材料、工程設備符合合同約定的質量標準，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

3.4計價風險

3.4.1 建設工程發承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及其范圍。3.4.2 下列影響合同價款的因素出現，應由發包人承擔

1(國家法律、法規、規章和政策發生變化;2(省級或行業建設主管部門發布的人工費調整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發布的除外;3(由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調整的。

3.4.3 由于市場物價波動影響合同價款，應由發承包雙方合理分攤，按本規范附錄K.2或K.3(同一工程只能選擇一種)填寫《承包人提供主要材料和工程設備一覽表》作為合同附件，合同中沒有約定，發承包雙方發生爭議時，按本規范第9.9.1,9.9.3條規定，調整合同價款。

3.4.4 由于承包人使用機械設備、施工技術以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應由承包人全部承擔。

3.4.5 不可抗力發生時，影響合同價款的，按本規范第9.11條的規定執行。4工程量清單編制 4.1一般規定

4.1.1 招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人或招標代理人編制。

4.1.2 招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。4.1.3 招標工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算或調整工程量、施工索賠等的依據之一。4.1.4 招標工程量清單應以單位(項)工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規費和稅金項目清單組成。

4.1.5 編制招標工程量清單應依據: 1.本規范和相關工程的國家計量規范;2.國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和辦法;3.建設工程設計文件及相關資料;與建設工程有關的標準、規范、技術資料;4.5.擬定的招標文件;6.施工現場情況、地勘水文資料、工程特點及常規施工方案;7.其他相關資料。

4.2分部分項工程項目 4.2.1 分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

4.2.2 分部分項工程項目清單必須根據相關工程現行國家計量規范規定的項目編碼、項目名

稱、項目 特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。

4.3措施項目 4.3.1 措施項目清單必須根據相關工程現行國家計量規范的規定編制。4.3.2 措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。

4.4其他項目 4.4.1 其他項目清單應按照下列內容列項: 1.暫列金額;2.暫估價:包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估價;3.計日工;4.總承包服務費。

4.4.2 暫列金額應根據工程特點，按有關計價規定估算。4.4.3 暫估價中的材料、工程設備暫估單價應根據工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表;專業工

程暫估價應分不同專業，按有關計價規定估算，列出明細表。4.4.4 計日工應列出項目名稱、計量單位和暫估數量。4.4.5 總承包服務費應列出服務項目及其內容等。

4.4.6 出現本規范第4.4.1 條未列的項目，應根據工程實際情況補充。4.5規費

4.5.1 規費項目清單應按照下列內容列項: 1.社會保險費:包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費;2.住房公積金;3.工程排污費;4.5.2 出現本規范第4.5.1 條未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。

4.6稅金

4.6.1 稅金項目清單應包括下列內容: 1.營業稅;2.城市維護建設稅;3.教育費附加;4.地方教育附加。

4.6.2 出現本規范4.6.1 條未列的項目，應根據稅務部門的規定列項。5招標控制價 5.1一般規定

5.1.1 國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。5.1.2 招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制和復核。

5.1.3 工程造價咨詢人接受招標人委托編制招標控制價，不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。

5.1.4 招標控制價按照本規范第5.2.1條的規定編制，不應上調或下浮。5.1.5 招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。5.1.6 招標人應在發布招標文件時公布招標控制價，同時應將招標控制價及有關資料報送工程所在地(或有該工程管轄權的行業管理部門)工程造價管理機構備查。

5.2編制與復核

5.2.1 招標控制價應根據下列依據編制與復核: 1.本規范;2.國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;3.建設工程設計文件及相關資料;4.擬定的招標文件及招標工程量清單;5.與建設項目相關的標準、規范、技術資料;6.施工現場情況、工程特點及常規施工方案;7.工程造價管理機構發布的工程造價信息;工程造價信息沒有發布的，參照市場價;8.其他的相關資料。

5.2.2 綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢人編制，應提請招標人明確;如是招標人編制，應予明確。5.2.3 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應根據擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述及有關要求確定綜合單價計算。5.2.4 措施項目中的總價項目應根據擬定的招標文件中的措施項目清單按本規范第3.1.4和3.1.5條的規定計價。

5.2.5 其他項目應按下列規定計價: 1.暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫;2.暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價;3.暫估價中的專業工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫;4.計日工應按招標工程量清單中列出的項目根據工程特點和有關計價依據確定綜合單價計算;5.總承包服務費應根據招標工程量清單列出的內容和要求估算;5.2.6 規費和稅金應按本規范第3.1.6條的規定計算。5.3投訴與處理

5.3.1 投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規范的規定進行編制的，應當在招標控制價公布后5 天內向招投標監督機構和工程造價管理機構投訴。

5.3.2 投訴人投訴時，應當提交書面投訴書，包括以下內容: 1.投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯系方式;2.投訴的招標工程名稱、具體事項及理由;3.投訴依據及有關證明材料;4.相關的請求及主張。

投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人簽名或蓋章。

5.3.3 投訴人不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招投標活動的正常進行。5.3.4 工程造價管理機構在接到投訴書后應在2個工作日內進行審查，對有下列情況之一的，不予受理: 1.投訴人不是所投訴招標工程招標文件的收受人;2.投訴書提交的時間不符合本規范第5.3.1條規定的;3.投訴書不符合本規范第5.3.2條規定的;4.投訴事項已進入行政復議或行政訴訟程序的。

5.3.5 工程造價管理機構應在不遲于結束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負責該工程招投標監督的招投標管理機構。

5.3.6 工程造價管理機構受理投訴后，應立即對招標控制價進行復查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關當事人應當予以配合，并保證所提供資料的真實性。

5.3.7 工程造價管理機構應當在受理投訴的10天內完成復查(特殊情況下可適當延長)，并作出書面 結論通知投訴人、被投訴人及負責該工程招投標監督的招投標管理機構。5.3.8 當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差,?3%的，應當責成招標人改正。5.3.9 招標人根據招標控制價復查結論，需要重新公布招標控制價的，其最終公布的時間至招標文件要求提交投標文件截止時間不足15天的，相應延長投標文件的截止時間。

6投標報價 6.1一般規定

6.1.1 投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。6.1.2 除本規范強制性規定外，投標人應依據本規范第6.2.1條的規定自主確定投標報價。6.1.3 投標報價不得低于工程成本。

6.1.4 投標人必須按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。

6.1.5 投標人的投標報價高于招標控制價的應予廢標。6.2編制與復核 6.2.1 投標報價應根據下列依據編制和復核: 1.本規范;2.國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價辦法;3.企業定額，國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;4.招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要;5.建設工程設計文件及相關資料;6.施工現場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設計或施工方案;7.與建設項目相關的標準、規范等技術資料;8.市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息;9.其他的相關資料。

6.2.2 綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，應提請招標人明確;6.2.3 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應依據招標文件及其招標工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。

6.2.4 措施項目中的總價項目金額應根據招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規范第3.1.4條的規定自主確定。其中安全文明施工費應按照本規范第3.1.5條的規定確定。

6.2.5 其他項目應按下列規定報價: 1.暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫;2.材料、工程設備暫估價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價;3.專業工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫;4.計日工應按招標工程量清單中列出的項目和數量，自主確定綜合單價并計算計日工金額;5.總承包服務費應根據招標工程量清單中列出的內容和提出的要求自主確定;6.2.6 規費和稅金應按本規范第3.1.7條的規定確定。

6.2.7 招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標人均應填寫且只允許 有一個報價。未填寫單價和合價的項目，視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其他項目的單價和合價之中。竣工結算時，此項目不得重新組價予以調整。6.2.8 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額一致。

7合同價款約定 7.1一般規定

7.1.1 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發出之日起30 日內，由發承包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。

7.1.2 不實行招標的工程合同價款，在發承包雙方認可的工程價款基礎上，由發承包雙方在合同中約定。

7.1.3 實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同。建設規模較小，技術難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價合同;緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。

7.2約定內容

7.2.1 發承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定: 1.預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式;2.安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等;3.工程計量與支付工程進度款的方式、數額及時間;4.工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間;5.施工索賠與現場簽證的程序、金額確認與支付時間;6.承擔計價風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法;7.工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間;8.工程質量保證金的數額、扣留方式及時間;9.違約責任以及發生工程價款爭議的解決方法及時間;10.與履行合同、支付價款有關的其他事項等。

7.2.2 合同中沒有按照本規范第7.2.1條的要求約定或約定不明的，若發承包雙方在合同履行中發生爭議由雙方協商確定;協商不能達成一致的，按本規范的規定執行。

8工程計量 8.1一般規定

8.1.1 工程量必須按照相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算。8.1.2 工程計量可選擇按月或按工程形象進度分段計量，具體計量周期在合同中約定。8.1.3 因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發包人不予計量。8.1.4 成本加酬金合同按本規范第8.2節的規定計量。

8.2單價合同的計量

8.2.1 工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的按照現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算得到的工程量確定。

8.2.2 施工中工程計量時，若發現招標工程量清單中出現缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務中完成的工程量計算。8.2.3 承包人應當按照合同約定的計量周期和時間，向發包人提交當期已完工程量報告。發包人應在收到報告后7 天內核實，并將核實計量結果通知承包人。發包人未在約定時間內進行核實的，則承包人提交的計量報告中所列的工程量視為承包人實際完成的工程量。8.2.4 發包人認為需要進行現場計量核實時，應在計量前24 小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實結果時，則雙方應在上述記錄上簽字確認。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可發包人的計量核實結果。發包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結果無效。8.2.5 如承包人認為發包人核實后的計量結果有誤，應在收到計量結果通知后的7天內向發包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發包人收到書面意見后，應在7 天內對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。承包人對復核計量結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

8.2.6 承包人完成已標價工程量清單中每個項目的工程量后，發包人應要求承包人派人共同對每個項目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。發承包雙方應在匯總表上簽字確認。

8.3總價合同的計量

8.3.1 采用工程量清單方式招標形成的總價合同，其工程量應按照本規范第8.2節的規定計算。

8.3.2 采用經審定批準的施工圖紙及其預算方式發包形成的總價合同，除按照工程變更規定

引起的工程量增減外，總價合同各項目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。

8.3.3 總價合同約定的項目計量應以合同工程經審定批準的施工圖紙為依據，發承包雙方應

在合同中約定工程計量的形象目標或時間節點進行計量。

8.3.4 承包人應在合同約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，并向發包人提交

達到工程形象目標完成的工程量和有關計量資料的報告。8.3.5 發包人應在收到報告后7天內對承包人提交的上述資料進行復核，以確定實際完成的

工程量和工程形象目標。對其有異議的，應通知承包人進行共同復核。9合同價款調整 9.1一般規定

9.1.1 以下事項(但不限于)發生，發承包雙方應當按照合同約定調整合同價款: 1(法律法規變化;2(工程變更;3(項目特征描述不符;4(工程量清單缺項;5(工程量偏差;6(計日工;7(現場簽證;8(物價變化;9(暫估價;10(不可抗力;11(提前竣工(趕工補償);12(誤期賠償;13(施工索賠;14(暫列金額;15(發承包雙方約定的其他調整事項。

9.1.2 出現合同價款調增事項(不含工程量偏差、計日工、現場簽證、施工索賠)后的14天 內 承包人應向發包人提交合同價款調增報告并附上相關資料，若承包人在14天內未提交合同價款調增報告的，視為承包人對該事項不存在調整價款請求。

9.1.3 出現合同價款調減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14 天內，發包人應向承包人提交合同價款調減報告并附相關資料，若發包人在14天內未提交合同價款調減報告的，視為發包人對該事項不存在調整價款請求。

9.1.4 發(承)包人應在收到承(發)包人合同價款調增(減)報告及相關資料之日起14 天 內對其核實，予以確認的應書面通知承(發)包人。如有疑問，應向承(發)包人提出協商意見。發(承)包人在收到合同價款調增(減)報告之日起14天內未確認也未提出協商意見的，視為承(發)包人提交的合同價款調增(減)報告已被發(承)包人認可。發(承)包人提出協商意見的，承(發)包人應在收到協商意見后的14天內對其核實，予以確認的應書面通知發(承)包人。如承(發)包人在收到發(承)包人的協商意見后14天內既不確認也未提出不同意見的，視為發(承)包人提出的意見已被承(發)包人認可。

9.1.5 如發包人與承包人對合同價款調整的不同意見不能達成一致的，只要不實質影響發承包

雙方履約的，雙方應繼續履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。

9.1.6 經發承包雙方確認調整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應與工程進度款或結算

款同期支付。9.2法律法規變化

9.2.1 招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28 天為基準日，其后國家的法律、法規、規章和政策發生變化引起工程造價增減變化的，發承包雙方應當按照省級或 行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構據此發布的規定調整合同價款。9.2.2 因承包人原因導致工期延誤，且第9.2.1 條規定的調整時間在合同工程原定竣工時間

之后，合同價款調增的不予調整，合同價款調減的予以調整。9.3工程變更

9.3.1 工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化，應按照下列規定調整: 1(已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%，此時，該項目單價應按照本規范第9.6.2條的規定調整。

2(已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價;3(已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價辦法、工程造價管理機構發布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發包人確認后調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算: 招標工程:承包人報價浮動率L=(1—中標價/招標控制價)×100%;非招標工程:承包人報價浮動率L=(1—報價值/施工圖預算)×100% 4(已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發布的信息價格缺價的，由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，報發包人確認后調整。

9.3.2 工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發生變化的，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發承包雙方確認后執行。并應按照下列規定調整措施項目費: 1(安全文明施工費按照實際發生變化的措施項目依據本規范第3.1.5條的規定計算。

2(采用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目按本規范第9.3.1 條的規定確定單價。

3(按總價(或系數)計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以本規范第9.3.1 條規定的承包人報價浮動率計算。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。

9.3.3 如果工程變更項目出現承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發包人招標控制價相應清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發承包雙方調整。

9.3.4 如果發包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工

程，致使承包人發生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

9.4項目特征描述不符

9.4.1 發包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與 實際施工要求相符合。承包人應按照發包人提供的招標工程量清單，根據其項目特征描述的

內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變為止。

9.4.2 承包人應按照發包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現設計

圖紙(含

設計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增

減變化的，應按照實際施工的項目特征按本規范第9.3 節相關條款的規定重新確定相應工程

量清單項目的綜合單價，調整合同價款。9.5工程量清單缺項

9.5.1 合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應按照

本規范第9.3.1條規定確定單價，調整合同價款。

9.5.2 按本規范第9.5.1條規定，新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發生變化的，應按照本規范第9.3.2條的規定，在承包人提交的實施方案被發包人批準后，調整合同價款。

9.5.3 由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發包人

批準后，按照本規范第9.3.1、9.3.2 條的規定調整合同價款。9.6工程量偏差 9.6.1 合同履行期間，若應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差，且符合本規范第9.6.2、9.6.3 條規定的，發承包雙方應調整合同價款。出現本規范第9.3.3 條情形的，應先按照其規定調整，再按照本規范第9.6.2、9.6.3條規定調整。

9.6.2 對于任一招標工程量清單項目，如果因本條規定的工程量偏差和第9.3 條規定的工程變更等原因導致工程量偏差超過15%，調整的原則為:當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。

9.6.3 如果工程量出現本規范第9.6.2 條的變化，且該變化引起相關措施項目相應發生變化，如按系數或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減。

9.7計日工

9.7.1 發包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應予執行。9.7.2 采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同約

定提交以下報表和有關憑證送發包人復核: 1(工作名稱、內容和數量;2(投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;3(投入該工作的材料名稱、類別和數量;4(投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時;5(發包人要求提交的其他資料和憑證。

7.3 任一計日工項目持續進行時，承包人應在該項工作實施結束后的24 小時內，向發 9.包人提交有計日工記錄匯總的現場簽證報告一式三份。發包人在收到承包人提交現場簽證報告后的2 天內予以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據。發包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現場簽證報告已被發包人認可。

9.7.4 任一計日工項目實施結束。承包人應按照確認的計日工現場簽證報告核實該類項目的工程數量，并根據核實的工程數量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款;已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發承包雙方按本規范第9.3節的規定商定計日工單價計算。

9.7.5 每個支付期末，承包人應按照本規范第10.3 節的規定向發包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認為有權得到的計日工金額，調整合同價款，列入

進度款支付。9.8現場簽證

9.8.1 承包人應發包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責任事件等工作的，發包

人應及時以書面形式向承包人發出指令，提供所需的相關資料;承包人在收到指令

后，應及時向發包人提出 現場簽證要求。

9.8.2 承包人應在收到發包人指令后的7天內，向發包人提交現場簽證報告，發包人應在收到現場簽證報告后的48 小時內對報告內容進行核實，予以確認或提出修改意見。發包人在收到承包人現場簽證報告后的48小時內未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現場簽證報告已被發包人認可。

9.8.3 現場簽證的工作如已有相應的計日工單價，則現場簽證中應列明完成該類項目所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的數量。如現場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應在現場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設備和施工機械臺班的數量及其單價。

9.8.4 合同工程發生現場簽證事項，未經發包人簽證確認，承包人便擅自施工的，除非征得發包人書面同意，否則發生的費用由承包人承擔。

9.8.5 現場簽證工作完成后的7天內，承包人應按照現場簽證內容計算價款，報送發包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。

9.8.6 承包人在施工過程中，若發現合同工程內容因場地條件、地質水文、發包人要求等不一致時，應提供所需的相關資料，提交發包人簽證認可，作為合同價款調整的依據。

9.9物價變化

9.9.1 合同履行期間，因人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款時應根據合同約定的本規范附錄A 的方法之一調整合同價款。

9.9.2 承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設備單價變化超過5%，超過部分的價格應按照價格指數調整法或造價 信息差額調整法(具體方法見附錄A)計算調整材料、工程設備費。

9.9.3 執行本規范第9.9.1 條規定時，發生合同工程工期延誤的，應按照下列規定確定合同履行期用于調整的價格: 1.因發包人原因導致工期延誤的，則計劃進度日期后續工程的價格，采用計劃進度日期與

實際進度日期兩者的較高者;2.因承包人原因導致工期延誤的，則計劃進度日期后續工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。9.9.4 發包人供應材料和工程設備的，不適用本規范第9.9.1、9.9.2 條規定，由發包人按照實際變化調整，列入合同工程的工程造價內。

9.10暫估價

9.10.1 發包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須 的，由發承包雙方以招標的方式選擇供應商。確定其價格并以此為依據取代招標

暫估價，調整合同價款。

9.10.2 發包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經發包人確認后以此為依據取代暫估價，調整合同價款。

9.10.3 發包人在工程量清單中給定暫估價的專業工程不屬于依法必須招標的，應按照本規范第9.3節相應條款的規定確定專業工程價款。并以此為依據取代專業工程暫估價，調整合同價款。

9.10.4 發包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業工程，依法必須招標的，應當由發承包雙方依法組織招標選擇專業分包人，并接受有管轄權的建設工程招標投標管理機構的監督。

1.除合同另有約定外，承包人不參加投標的專業工程發包招標，應由承包人作為招標人，但擬定的招標文件、評標工作、評標結果應報送發包人批準。與組織招標工作有關的費用應當被認為已經包括在承包人的簽約合同價(投標總報

價)中。

2.承包人參加投標的專業工程發包招標，應由發包人作為招標人，與組織招標工作有關的費用由發包人承擔。同等條件下，應優先選擇承包人中標。

3.以專業工程發包中標價為依據取代專業工程暫估價，調整合同價款。9.11不可抗力

9.11.1 因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產損失及其費用增加，發承包雙方應按以下原則分別承擔并調整合同價款和工期。,(合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;,(發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;,(承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;,(停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;,(工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;9.11.2 不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期，發包人要求趕工的，趕工費用由發包人承擔。

9.11.3 因不可抗力解除合同的，按本規范第12.0.2條規定辦理。9.12提前竣工(趕工補償)9.12.1 招標人應當依據相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數不得超過定額工期的20%，超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。

9.12.2 發包人要求合同工程提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施,并修訂合同工程進度計劃。發包人應承擔承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費。

9.12.3 發承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度，此項費用作為增加合同價款，列入竣工結算文件中，與結算款一并支付。

9.13誤期賠償

9.13.1 如果承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲于計劃進度的，承包人應加快進度，實現合同工期。合同工程發生誤期，承包人應賠償發包人由此造成的損失，并按照合同約定向發包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。

9.13.2 發承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應賠額度。誤期賠償費列入竣工結算文件中，在結算款中扣除。

9.13.3 如果在工程竣工之前，合同工程內的某單項(位)工程已通過了竣工驗收，且該單項(位)工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產生了工期延誤，則誤期賠償費應按照已頒發工程接收證書的單項(位)工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。

9.14索賠

9.14.1 合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由和有效證據，并應符合合同的相關約定。

9.14.2 根據合同約定，承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的損失，應按以下程序向發包人提出索賠: 1.承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向發包人提交索賠意向通知書，說明發生索賠事件的事由。承包人逾期未發出索賠意向通知書的，喪失索賠的權利;2(承包人應在發出索賠意向通知書后28 天內，向發包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料;3(索賠事件具有連續影響的，承包人應繼續提交延續索賠通知，說明連續影響的實際情況和記錄;4(在索賠事件影響結束后的28 天內，承包人應向發包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并附必要的記錄和證明材料。

9.14.3 承包人索賠應按下列程序處理: 1(發包人收到承包人的索賠通知書后，應及時查驗承包人的記錄和證明材料;2(發包人應在收到索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的28 天內，將索賠處理結果答復承包人，如果發包人逾期未作出答復，視為承包人索賠要求已被發包人認可;3(承包人接受索賠處理結果的，索賠款項作為增加合同價款，在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結果的，按合同約定的爭議解決方式辦理。

9.14.4 承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償: 1(延長工期;2(要求發包人支付實際發生的額外費用;3(要求發包人支付合理的預期利潤;4(要求發包人按合同的約定支付違約金。

9.14.5 若承包人的費用索賠與工期索賠要求相關聯時，發包人在作出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

9.14.6 發承包雙方在按合同約定辦理了竣工結算后，應被認為承包人已無權再提出竣工結算前所發生的任何索賠。承包人在提交的最終結清申請中，只限于提出竣工結算后的索賠，提出索賠的期限自發承包雙方最終結清時終止。

9.14.7 根據合同約定，發包人認為由于承包人的原因造成發包人的損失，應參照承包人索賠的程序進行索賠。

9.14.8 發包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償: 1(延長質量缺陷修復期限;2(要求承包人支付實際發生的額外費用;3(要求承包人按合同的約定支付違約金。

9.14.9 承包人應付給發包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發包人。9.15暫列金額

9.15.1 已簽約合同價中的暫列金額由發包人掌握使用。

9.15.2 發包人按照本規范第9.1,9.14節的規定所作支付后，暫列金額余額(如有)歸發包人所有。

10合同價款期中支付 10.1預付款

10.1.1 承包人對預付款必須專用于合同工程。

10.1.2 包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。

10.1.3 承包人應在簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函(如有)后向發包人提交預付款支付申請。

10.1.4 發包人應在收到支付申請的7 天內進行核實后向承包人發出預付款支付證書，并在簽發支付證書后的7天內向承包人支付預付款。

10.1.5 發包人沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催告發包人支付;發包人在預付款期滿后的7 天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8 天起暫停施工。發包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。10.1.6 預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。

10.1.7 承包人的預付款保函(如有)的擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。發包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人。

10.2安全文明施工費

10.2.1 安全文明施工費包括的內容和范圍，應以國家現行計量規范以及工程所在地省級建設行政主管部門的規定為準。2.2 發包人應在工程開工后的 28 天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費10.總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付。10.2.3 發包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發包人支付;發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發生安全事故，發包人應承擔連帶責任。10.2.4 承包人對安全文明施工費應專款專用，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和(或)延誤的工期由承包人承擔。

10.3進度款

10.3.1 發承包雙方應按照合同約定的時間、程序和方法，根據工程計量結果，辦理期中價款結算，支付進度款。

10.3.2 進度款支付周期，應與合同約定的工程計量周期一致。

10.3.3 已標價工程量清單中的單價項目，承包人應按工程計量確認的工程量與綜合單價計算，如綜合單價發生調整的，以發承包雙方確認調整的綜合單價計算進度款。10.3.4 已標價工程量清單中的總價項目，承包人應按合同中約定的進度款支付分解，分別列入進度款支付申請中的安全文明施工費和本周期應支付的總價項目的金額中。10.3.5 發包人提供的甲供材料金額，應按照發包人簽約提供的單價和數量從進度款支付中扣出，列入本周期應扣減的金額中。

10.3.6 承包人現場簽證和得到發包人確認的索賠金額列入本周期應增加的金額中。10.3.7 進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%。10.3.8 承包人應在每個計量周期到期后的7 天內向發包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請的內容包括: 1(累計已完成的合同價款;2(累計已實際支付的合同價款;3(本周期合計完成的合同價款;3.1本周期已完成單價項目的金額;3.2本周期應支付的總價項目的金額;3.3本周期已完成的計日工價款;3.4本周期應支付的安全文明施工費;3.5本周期應增加的金額;4(本周期合計應扣減的金額;4.1 本周期應扣回的預付款;4.2 本周期應扣減的金額;5(本周期實際應支付的合同價款。

10.3.9 發包人應在收到承包人進度款支付申請后的14天內根據計量結果和合同約定對申請內容予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。若發承包雙方對有的清單項目的計量結果出現爭議，發包人應對無爭議部分的工程計量結果向承包人出具進度款支付證書。

10.3.10 發包人應在簽發進度款支付證書后的14 天內，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。

10.3.11 若發包人逾期未簽發進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請已被發包人認可，承包人可向發包人發出催告付款的通知。發包人應在收到通知后的14天內，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款。

10.3.12 發包人未按照本規范第10.3.9,10.3.11條規定支付進度款的，承包人可催告發包人支付，并有權獲得延遲支付的利息;發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并承擔違約責任。10.3.13 發現已簽發的任何支付證書有錯、漏或重復的數額，發包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。經發承包雙方復核同意修正的，應在本次到期的進度款中支付或扣除。

11竣工結算與支付 11.1一般規定

11.1.1 工程完工后，發承包雙方必須在合同約定時間內辦理工程竣工結算。11.1.2 工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。

11.1.3 發承包雙方或一方對工程造價咨詢人出具的竣工結算文件有異議時，可向工程造價管理機構投訴，申請對其進行執業質量鑒定。

11.1.4 工程造價管理機構對投訴的竣工結算文件進行質量鑒定，參照本規范第14章的相關規定進行。

11.1.5 竣工結算辦理完畢，發包人應將竣工結算文件報送工程所在地(或有該工程管轄權的行業管理部門)工程造價管理機構備案，竣工結算文件作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

11.2編制與復核

11.2.1 工程竣工結算應根據下列依據編制和復核: 1.本規范;2.工程合同;3.發承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;4.發承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款;5.建設工程設計文件及相關資料;6.投標文件;7.其他依據。11.2.2 分部分項工程和措施項目中的單價項目應依據雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發生調整的，以發承包雙方確認調整的綜合單價計算。11.2.3 措施項目中的總價項目應依據合同約定的項目和金額計算;如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按本規范第3.1.5條的規定計算。11.2.4 其他項目應按下列規定計價: 1.計日工應按發包人實際簽證確認的事項計算;2.暫估價應按本規范第9.10節規定計算;3.總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算;4.施工索賠費用應依據發承包雙方確認的索賠事項和金額計算;5.現場簽證費用應依據發承包雙方簽證資料確認的金額計算;6.暫列金額應減去工程價款調整(包括索賠、現場簽證)金額計算，如有余額歸發包人。11.2.5 規費和稅金應按本規范第3.1.6 條的規定計算。規費中的工程排污費應按工程所在地環境保護部門規定標準繳納后按實列入。

11.2.6 發承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

11.3竣工結算

11.3.1 合同工程完工后，承包人應在經發承包雙方確認的合同工程期中價款結算的基礎上匯總編制完成竣工結算文件，并在提交竣工驗收申請的同時向發包人提交竣工結算文件。

承包人未在合同約定的時間內提交竣工結算文件，經發包人催告后14天內仍未提交或沒有明確答復，發包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據，承包人應予以認可。11.3.2 發包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的28天內核對。發包人經核實，認為承包人還應進一步補充資料和修改結算文件，應在上述時限內向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的28 天內按照發包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并再次提交給發包人復核后批準。

11.3.3 發包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的28天內予以復核，并將復核結果通知承包人。

1(發包人、承包人對復核結果無異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;2(發包人或承包人對復核結果認為有誤的，無異議部分按照本條第1款規定辦理不完全竣工結算;有異議部分由發承包雙方協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

11.3.4 發包人在收到承包人竣工結算文件后的28天內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為

承包人提交的竣工結算文件已被發包人認可，竣工結算辦理完畢。

11.3.5 承包人在收到發包人提出的核實意見后的28 天內，不確認也未提出異議的，視為發包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。

11.3.6 發包人委托工程造價咨詢人核對竣工結算的，工程造價咨詢人應在28 天內核對完畢，核對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核，承包人應在14天內將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢人。工程造價咨詢人收到承包人提出的異議后，應再次復核，復核無異議的，按本規范第11.3.3條1款規定辦理，復核后仍有異議的，按本規范第11.3.3條2款規定辦理。承包人逾期未提出書面異議，視為工程造價咨詢人核對的竣工結算文件已經承包人認可。11.3.7 對發包人或發包人委托的工程造價咨詢人指派的專業人員與承包人指派的專業人員經核對后無異議并簽名確認的竣工結算文件，除非發承包人能提出具體、詳細的不同意見，發承包人都應在竣

工結算文件上簽名確認，如其中一方拒不簽認的，按以下規定辦理: 1.若發包人拒不簽認的，承包人可不提供竣工驗收備案資料，并有權拒絕與發包人或其上級部門委托的工程造價咨詢人重新核對竣工結算文件。

2.若承包人拒不簽認的，發包人要求辦理竣工驗收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗收資料,否則，由此造成的損失，承包人承擔連帶責任。

11.3.8 合同工程竣工結算核對完成，發承包雙方簽字確認后，禁止發包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復核對竣工結算。

11.3.9 發包人以對工程質量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行，竣工結算按合同約定辦理;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行后辦理竣工結算，無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。

11.4結算款支付

11.4.1 承包人應根據辦理的竣工結算文件，向發包人提交竣工結算款支付申請。該申請應包括下列內容: 1(竣工結算合同價款總額;2(累計已實際支付的合同價款;3(應扣留的質量保證金;4(實際應支付的竣工結算款金額。11.4.2 發包人應在收到承包人提交竣工結算款支付申請后7 天內予以核實，向承包人簽發竣工結算支付證書。

11.4.3 發包人簽發竣工結算支付證書后的14天內，按照竣工結算支付證書列明的金額向承包人支付結算款。

11.4.4 發包人在收到承包人提交的竣工結算款支付申請后7 天內不予核實，不向承包人簽發竣工結算支付證書的，視為承包人的竣工結算款支付申請已被發包人認可;發包人應在收到承包人提交的竣工結算款支付申請7天后的14天內，按照承包人提交的竣工結算款支付申請列明的金額向承包人支付結算款。

11.4.5 發包人未按照本規范第11.4.3、11.4.4條規定支付竣工結算款的，承包人可催告發包人支付，并有權獲得延遲支付的利息。發包人在竣工結算支付證書簽發后或者在收到承包人提交的竣工結算款支付申請7天后的56天內仍未支付的，除法律另有規定外，承包人可與發包人協商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或拍賣的價款優先受償。

11.5質量保證金

11.5.1 發包人應按照合同約定的質量保證金比例從結算款中扣留質量保證金。11.5.2 承包人未按照合同約定履行屬于自身責任的工程缺陷修復義務的，發包人有權從質量保證金中扣留用于缺陷修復的各項支出。若經查驗，工程缺陷屬于發包人原因造成的，應由發包人承擔查驗和缺陷修復的費用。

11.5.3 在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內，發包人應將剩余的質量保證金返還給承

包人。剩余質量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。

11.6最終結清 11.6.1 缺陷責任期終止后，承包人應按照合同約定向發包人提交最終結清支付申請。發包人對最終結清支付申請有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。承包人修正后，應再次向發包人提交修正后的最終結清支付申請。

11.6.2 發包人應在收到最終結清支付申請后的14天內予以核實，向承包人簽發最終結清支付證書。

11.6.3 發包人應在簽發最終結清支付證書后的14天內，按照最終結清支付證書列明的金額向承包人支付最終結清款。

11.6.4 若發包人未在約定的時間內核實，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清支付申請已被發包人認可。

11.6.5 發包人未按期最終結清支付的，承包人可催告發包人支付，并有權獲得延遲支付的利息。

11.6.6 最終結清時，如果承包人被扣留的質量保證金不足以抵減發包人工程缺陷修復費用的，承包人應承擔不足部分的補償責任。

11.6.7 承包人對發包人支付的最終結清款有異議的，按照合同約定的爭議解決方式處理

12合同解除的價款結算與支付 12.0.1 發承包雙方協商一致解除合同的，按照達成的協議辦理結算和支付合同價款。12.0.2 由于不可抗力解除合同的，發包人應向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。此外，發包人還應支付下列金額: 1(本規范第9.11.1條規定的應由發包人承擔的費用;2(已實施或部分實施的措施項目應付價款;3(承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發包人一經支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發包人的財產;4(承包人撤離現場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現場的費用。

5(承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內;發承包雙方辦理結算合同價款時，應扣除合同解除之日前發包人應向承包人收回的價款。當發包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將其差額退還給發包人。

12.0.3 因承包人違約解除合同的，發包人應暫停向承包人支付任何價款。發包人應在合同解除后28天內核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進度計劃已運至現場的材料和工程設備貨款，按合同約定核算承包人應支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結果通知承包人。發承包雙方應在28天內予以確認或提出意見，并辦理結算合同價款。

天內將其差如果發包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的額退還給發包人。發承包雙方不能就解除合同后的結算達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

12.0.4 因發包人違約解除合同的，發包人除應按照本規范第12.0.2條規定向承包人支付各項價款外，按合同約定核算發包人應支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費用。該筆費用由承包人提出，發包人核實后與承包人協商確定后的7天內向承包人簽發支付證書。協商不能達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

13合同價款爭議的解決

13.1監理或造價工程師暫定 13.1.1 若發包人和承包人之間就工程質量、進度、價款支付與扣除、工期延期、索賠、價款調整等發生任何法律上、經濟上或技術上的爭議，首先應根據已簽約合同的規定，提交合同約定職責范圍內的總監理工程師或造價工程師解決，并抄送另一方。總監理工程師或造價工程師在收到此提交件后14天內應將暫定結果通知發包人和承包人。發承包雙方對暫定結果認可的，應以書面形式予以確認，暫定結果成為最終決定。

13.1.2 發承包雙方在收到總監理工程師或造價工程師的暫定結果通知之后的14天內，未對暫定結果予以確認也未提出不同意見的，視為發承包雙方已認可該暫定結果。13.1.3 發承包雙方或一方不同意暫定結果的，應以書面形式向總監理工程師或造價工程師提出，說明自己認為正確的結果，同時抄送另一方，此時該暫定結果成為爭議。在暫定結果不實質影響發承包雙方當事人履約的前提下，發承包雙方應實施該結果，直到其按照發承包雙方認可的爭議解決辦法被改變為止

13.2管理機構的解釋或認定 13.2.1 合同價款爭議發生后，發承包雙方可就工程計價依據的爭議以書面形式提請工程造價管理機構對爭議以書面文件進行解釋或認定。

13.2.2 工程造價管理機構應在收到申請的10個工作日內就發承包雙方提請的爭議問題進行解釋或認定。

13.2.3 發承包雙方或一方在收到工程造價管理機構書面解釋或認定后仍可按照合同約定的爭議解決方式提請仲裁或訴訟。除工程造價管理機構的上級管理部門作出了不同的解釋或認定，或在仲裁裁決或法院判決中不予采信的外，第13.2.2條規定的工程造價管理機構作出的書面解釋或認定是最終結果,對發承包雙方均有約束力。

13.3協商和解

13.3.1 合同價款爭議發生后，發承包雙方任何時候都可以進行協商。協商達成一致的，雙方應簽訂書面和解協議，和解協議對發承包雙方均有約束力。

13.3.2 如果協商不能達成一致協議，發包人或承包人都可以按合同約定的其他方式解決爭議。13.4調解

13.4.1 發承包雙方應在合同中約定或在合同簽訂后共同約定爭議調解人，負責雙方在合同履行過程中發生爭議的調解。

13.4.2 合同履行期間，發承包雙方可以協議調換或終止任何調解人，但發包人或承包人都不能單獨采取行動。除非雙方另有協議，在最終結清支付證書生效后，調解人的任期即終止。

13.4.3 如果發承包雙方發生了爭議，任何一方可以將該爭議以書面形式提交調解人，并將副本抄送另一方，委托調解人調解。

13.4.4 發承包雙方應按照調解人提出的要求，給調解人提供所需要的資料、現場進入權及相應設施。調解人應被視為不是在進行仲裁人的工作。

13.4.5 調解人應在收到調解委托后28天內，或由調解人建議并經發承包雙方認可的其他期限內，提出調解書，發承包雙方接受調解書的，經雙方簽字后作為合同的補充文件，對發承包雙方具有約束力,雙方都應立即遵照執行。

13.4.6 如果發承包任一方對調解人的調解書有異議，應在收到調解書后28天內，向另一方發出異議通知，并說明爭議的事項和理由。但除非并直到調解書在協商和解或仲裁裁決、訴訟判決中作出修改，或合同已經解除，承包人應繼續按照合同實施工程。13.4.7 如果調解人已就爭議事項向發承包雙方提交了調解書，而任一方在收到調解書后28 天內，均未發出表示異議的通知，則調解書對發承包雙方均具有約束力。

13.5仲裁、訴訟

13.5.1 如果發承包雙方的協商和解或調解均未達成一致意見，其中的一方已就此爭議事項根據合同約定的仲裁協議申請仲裁，應同時通知另一方。

13.5.2 仲裁可在竣工之前或之后進行，但發包人、承包人、調解人各自的義務不得因在工程實施期間進行仲裁而有所改變。如果仲裁是在仲裁機構要求停止施工的情況下進行，承包人應對合同工程采取保護措施，由此增加的費用由敗訴方承擔。

13.5.3 在本規范第13.1,13.4節規定的期限之內，上述有關的暫定或和解協議或調解書已經有約束力的情況下，如果發承包中一方未能遵守暫定或和解協議或調解書，則另一方可在不損害他可能具有的任何其他權利的情況下，將未能遵守暫定或不執行和解協議或調解書達成的事項提交仲裁。

13.5.4 發包人、承包人在履行合同時發生爭議，雙方不愿和解、調解或者和解、調解不成，又沒有達成仲裁協議的，可依法向人民法院提起訴訟。

14工程造價鑒定 14.1一般規定

14.1.1 在工程合同價款糾紛案件處理中，需做工程造價司法鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。

14.1.2 工程造價咨詢人接受委托，提供工程造價司法鑒定服務，除應符合本規范的規定外，應按仲裁、訴訟程序和要求進行，并符合國家關于司法鑒定的規定。14.1.3 工程造價咨詢人進行工程造價司法鑒定，應指派專業對口、經驗豐富的注冊造價工程師承擔鑒定工作。

14.1.4 工程造價咨詢人應在收到工程造價司法鑒定資料后10天內，根據自身專業能力和證據資料，判斷能否勝任該項委托，如不能，應辭去該項委托。禁止工程造價咨詢人在鑒定期滿后以上述理由不做出鑒定結論，影響案件處理。

14.1.5 接受工程造價司法鑒定委托的工程造價咨詢人或造價工程師如是鑒定項目一方當事人的近親屬或代理人、咨詢人以及其他關系可能影響鑒定公正的，應當自行回避;未自行回避，鑒定項目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。14.1.6 工程造價咨詢人應當依法出庭接受鑒定項目當事人對工程造價司法鑒定意見書的質詢。如確因特殊原因無法出庭的，經審理該鑒定項目的仲裁機關或人民法院準許，可以書面答復當事人的質詢。

14.2取證

14.2.1 工程造價咨詢人進行工程造價鑒定工作，應自行收集以下(但不限于)鑒定資料。適用于鑒定項目的法律、法規、規章、規范性文件以及規范、標準、定額;2 鑒定項目同時期同類型工程的技術經濟指標及其各類要素價格等。14.2.2 工程造價咨詢人收集鑒定項目的鑒定依據時，應向鑒定項目委托人提出具體書面要求，其內容包括: 1 與鑒定項目相關的合同、協議及其附件;2 相應的施工圖紙等技術經濟文件;3 施工過程中施工組織、質量、工期和造價等工程資料;4 存在爭議的事實及各方當事人的理由;5 其他有關資料。

14.2.3 工程造價咨詢人在鑒定過程中要求鑒定項目當事人對缺陷資料進行補充的，應征得鑒定項目委托人同意;或者協調鑒定項目各方當事人共同簽認。

14.2.4 根據鑒定工作需要現場勘驗的，工程造價咨詢人應提請鑒定項目委托人組織各方當事人對被鑒定項目所涉及的實物標的進行現場勘驗。

14.2.5 勘驗現場應制作勘驗記錄、筆錄或勘驗圖表，記錄勘驗的時間、地點、勘驗人、在場人、勘驗經過、結果，由勘驗人、在場人簽名或者蓋章確認。對于繪制的現場圖應注明繪制的時間、測繪人姓名、身份等內容。必要時應采取拍照或攝像取證，留下影像資料。14.2.6 鑒定項目當事人未對現場勘驗圖表或勘驗筆錄等簽字確認的，工程造價咨詢人應提請鑒定項目委托人決定處理意見，并在鑒定意見書中作出表述。

14.3鑒定

14.3.1 工程造價咨詢人在鑒定項目合同有效的情況下應根據合同約定進行鑒定，不得任意改變雙方合法的合意。

14.3.2 工程造價咨詢人在鑒定項目合同無效或合同條款約定不明確的情況下應根據法律法規、相關國家標準和本規范的規定，選擇相應專業工程的計價依據和方法進行鑒定。14.3.3 工程造價咨詢人出具正式鑒定意見書之前，可報請鑒定項目委托人向鑒定項目各方當事人發出鑒定意見書征求意見稿，并指明應書面答復的期限及其不答復的相應法律責任。14.3.4 工程造價咨詢人收到鑒定項目各方當事人對鑒定意見書征求意見稿的書面復函后，應對不同意見認真復核，修改完善后再出具正式鑒定意見書。

14.3.5 工程造價咨詢人出具的工程造價鑒定書應包括以下內容: 1(鑒定項目委托人名稱、委托鑒定的內容;2(委托鑒定的證據材料;3(鑒定的依據及使用的專業技術手段;4(對鑒定過程的說明;5(明確的鑒定結論;6(其他需說明的事宜;7(工程造價咨詢人蓋章及注冊造價工程師簽名蓋執業專用章。

14.3.6 工程造價咨詢人應在委托鑒定項目的鑒定期限內完成鑒定工作，如確因特殊原因不能在原定期限內完成鑒定工作時，應按照相應法規提前向鑒定項目委托人申請延長鑒定期限，并在此期限內完成鑒定工作。經鑒定項目委托人同意等待鑒定項目當事人提交、補充證據，質證所用的時間不應計入鑒定期限。14.3.7 對于已經出具的正式鑒定意見書中有部分缺陷的鑒定結論，工程造價咨詢人應通過補充鑒定做出補充結論。

15工程計價資料與檔案 15.1計價資料

15.1.1 發承包雙方應當在合同中約定各自在合同工程中現場管理人員的職責范圍，雙方現場管理人員在職責范圍內的簽字確認的書面文件，是工程計價的有效憑證，但如有其他有效證據，或經實證證明其是虛假的除外。

15.1.2 發承包雙方不論在何種場合對與工程計價有關的事項所給予的批準、證明、同意、指令、商定、確定、確認、通知和請求，或表示同意、否定、提出要求和意見等，均應采用書面形式，口頭指令不得作為計價憑證。

15.1.3 任何書面文件送達時，應由對方簽收，通過郵寄應采用掛號、特快專遞傳送，或發承包雙方商定的電子傳輸方式發送。交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址時，隨后通信信息應按新地址發送。

15.1.4 發承包雙方分別向對方發出的任何書面文件，均應將其抄送現場管理人員，如系復印件應加蓋合同工程管理機構印章，證明與原件相同。雙方現場管理人員向對方所發任何書面文件，亦應將其復印件發送給發承包雙方，復印件應加蓋其合同工程管理機構印章，證明與原件相同。

15.1.5 發承包雙方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用特快專遞或者公證方式送達，所造成的費用增加(包括被迫采用特殊送達方式所發生的費用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。15.1.6 書面文件和通知不得扣壓，一方能夠提供證據證明另一方拒絕簽收或已送達的，視為對方已簽收并承擔相應責任。

15.2計價檔案 15.2.1 發承包雙方以及工程造價咨詢人對具有保存價值的各種載體的計價文件，均應收集齊全，整理立卷后歸檔。

15.2.2 發承包雙方和工程造價咨詢人應建立完善的工程計價檔案管理制度，并符合國家和有關部門發布的檔案管理相關規定。

15.2.3 工程造價咨詢人歸檔的計價文件，保存期不宜少于五年。15.2.4 歸檔的工程計價成果文件應包括紙質原件和電子文件。其他歸檔文件及依據可為紙質原件、復印件或電子文件。

15.2.5 歸檔文件必須經過分類整理，并應組成符合要求的案卷。15.2.6 歸檔可以分階段進行，也可以在項目竣工結算完成后進行。15.2.7 向接受單位移交檔案時，應編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。

16工程計價表格

16.0.1 工程計價表宜采用統一格式。各省、自治區、直轄市建設行政主管部門和行業建設主管部門可根據本地區、本行業的實際情況，在本規范附錄B,附錄K 計價表格的基礎上補充完善。

16.0.2 工程計價表格的設置應滿足工程計價的需要，方便使用。16.0.3 工程量清單的編制應符合下列規定

1.工程量清單編制使用表格包括:封-

1、扉-

1、表-01、08、11、12(不含表-12-6,8)、13、20、21或22。

2.扉頁應按規定的內容填寫、簽字、蓋章，造價員編制的工程量清單應有負責審核的造價工程師簽字、蓋章。受委托編制的工程量清單，應有造價工程師簽字、蓋章以及招標代理人或工程造價咨詢人蓋章。

3.總說明應按下列內容填寫 1)工程概況:建設規模、工程特征、計劃工期、施工現場實際情況、自然地理條件、環境保護要求等。

2)工程招標和專業工程發包范圍。3)工程量清單編制依據。

4)工程質量、材料、施工等的特殊要求。5)其他需要說明的問題。

16.0.4 招標控制價、投標報價、竣工結算的編制應符合下列規定 1.使用表格

1)招標控制價使用表格包括:封-

2、扉-

2、表-01、02、03、04、08、09、11、12(不含表-12-6,8)、13、20、21或22。

2)投標報價使用的表格包括:封-

3、扉-

3、表-01、02、03、04、08、09、11、12(不含表-12-6, 8)、13、16、招標文件提供的表20、21或22。

3)竣工結算使用的表格包括:封-

4、扉-

4、表-01、05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21或22。

2.扉頁應按規定的內容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標報價和竣工結算外，受委托編制的招標控制價、投標報價、竣工結算若為造價員編制的應有負責審核的造價工程師簽字、蓋章以及工程造價咨詢人蓋章。

3.總說明應按下列內容填寫

1)工程概況:建設規模、工程特征、計劃工期、合同工期、實際工期、施工現場及變化情況、施工組織設計的特點、自然地理條件、環境保護要求等。

2)編制依據等。

16.0.5工程造價鑒定應符合下列規定: 1(工程造價鑒定使用表格包括:封-

5、扉-

5、表-01、05,20、21或22。2(扉頁應按規定內容填寫、簽字、蓋章，應有承擔鑒定和負責審核的注冊造價工程師簽字、蓋執業專用章。

3(說明應按本規范第14.3.5條1,6 項的規定填寫。

16.0.6投標人應按招標文件的要求，附工程量清單綜合單價分析表。附錄 A 物價變化合同價款調整方法 A.1 價格指數調整價格差額

1.價格調整公式。因人工、材料和工程設備等價格波動影響合同價格時，根據招標人提供的本規范附錄K.3 的表22，并由投標人在投標函附錄中的價格指數和權重表約定的數據，按以下公式計算差額并調整合同價款: Ft1 Ft2 Ft3 Ftn ΔP=P A+(B × +B × +B × +…+B ×),1 0 1 2 3 n F01 F02 F03 F0n 式中 ΔP——需調整的價格差額;P ——約定的付款證書中承包人應得到的已完成工程量的金額。此項金額應不包括價 0 格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現行價格計價的，也不計在內;A——定值權重(即不調部分的權重);B;B;B……B ——各可調因子的變值權重(即可調部分的權重)為各可調因子在投標函投標總報 2 3 n 價中所占的比例;F;F;F ……F ——各可調因子的現行價格指數，指約定的付款證書相關周期最后一天的前42 天