第一篇：夢里故鄉休閑生態產業園旅游項目成功規劃之作

夢里故鄉休閑生態產業園旅游項目成功規劃之作

——北京山合水易規劃設計院解析

夢里故鄉休閑生態產業園旅游項目成功規劃之作——北京山合水易規劃設計院解析“夢里故鄉休閑生態產業園”位于湖南郴州，北京山合水易規劃設計院在對該項目進行規劃時，采用“幸福之鄉?體驗之旅”為主題，以“體驗”二字為主線，以三種體驗方式為分節點：“體驗童年”、“體驗農業”、“體驗愛情”，將園區內所有的項目緊緊圍繞這三條主線進行規劃布局，充分考慮老、中、青、少等各個年齡階層人的情感體驗，從而達到“人景合一”的最佳效果。

以歐亞風情別墅為主題，融合觀光、攝影、農事體驗、休閑度假等于一體，打造獨一無二的歐洲各國風情建筑景觀區，這在全省乃至全國都是先例。

以建設老年公寓項目為基礎，以老年休閑、度假、療養為依托，全方面帶動中、青年兩代人光臨莊園消費，在社會效益與經濟效益上都可取得一定的知名度和影響力。

青少年活動中心以陣地為依托，以活動為載體，以社會為舞臺，抓重點、上檔次、創品牌，從而成為了郴州市青少年戶外活動示范性定點單位，是一個集文、體、科、美培訓與展演比賽、專題活動與國際國內交流以及游樂功能于一體的、綜合性的校外教育活動陣地。用“體驗愛情”作主線，將老中青三代人的愛情生活在此給予一個全新的詮釋，設置個性婚紗攝影基地，以“歐洲鄉村別墅”、“愛情梅林”等為背景，打造獨具“幸福”的愛情體驗文化園區。

北京山合水易規劃設計院對“夢里故鄉休閑生態產業園”項目的規劃設計，不僅為旅游者帶來了輕松浪漫之旅，也為當地帶來了巨大的經濟效益。更多關于北京山合水易規劃設計院的項目規劃信息，可以關注北京山合水易規劃設計院官方網站。

第二篇：淺談生態休閑旅游小鎮規劃--以烏鎮為例

淺析生態休閑旅游小鎮規劃 ——以烏鎮為例

班 級 城規1102班 姓 名 王 武 倩 學 號 1915110424 指導老師 戚 智 勇 日 期 2014.5.1

淺析生態旅游小鎮規劃

——以烏鎮為例

班

級

城規1102班 學

號

1915110424 姓

名

王

武

倩

摘要：烏鎮是江南四大名鎮之首，素有“魚米之鄉，絲綢之府”之稱，本文對于烏鎮現狀的一些分析得出烏鎮的優勢和劣勢并針對劣勢提出幾點建議，探討烏鎮的遠期規劃，最后對烏鎮進行總結和思考。

關鍵詞：旅游 烏鎮 規劃 反思 正文：

一．烏鎮現狀簡介：

1.簡介：

烏鎮曾名烏墩和青墩，有6000余年的歷史，以其是國家級AAAAA級景區之一，江南四大名鎮之首，素有“魚米之鄉，絲綢之府”之稱。烏鎮風景秀美，水街環繞，民風淳樸，令海內外游客流連忘返。2.區位分析：

烏鎮地處浙江省桐鄉市北端，位于長三角地帶，杭嘉湖平原腹地，接湖州市，北連江蘇蘇州市吳江區，為二省三市交界處。同時位于于上海經濟圈、太湖經濟圈、杭州經濟圈的重合地帶，具有極佳的區位優勢。

3.交通分析：

烏鎮距桐鄉市區13公里，距嘉興、湖州、吳江三市分別為27公里、45公里和60公里，距杭州、蘇州均為80公里，距上海140公里，周邊有杭寧、滬杭，申嘉杭、申嘉湖等高速，使得杭州、上海、寧波、蘇州、南京距離烏鎮均在2.5小時車程內，交通位置十分優越。便捷的交通，給烏鎮帶來了大量的游客，也給烏鎮的發展注入了強大的動力。

4.周邊環境分析：

烏鎮處在長江三角洲地帶，經濟受上海、杭州、蘇州、南京等發展較為快速的城市輻射，未來發展前景良好，且周邊有許多類似的旅游景區，如周莊、同里、南潯、西塘等水鄉古鎮，這樣一個旅游片區，形成聚集效應，打響了江南水鄉旅游業的名氣，其影響力和吸引力相比單獨存在更加巨大。

5．資源優勢分析：

①．文化資源。

多個文化遺址，如：譚家灣遺址、馬家濱文化、修真觀、六朝遺勝、慈云寺、石佛寺，茅盾故居等等。

人文活動，如：茅盾故鄉，桐鄉花鼓戲、皮影戲等民間演藝，江南水鄉狂歡節等節慶，城隍廟會等集會。②．旅游商品。

姑嫂餅、三珍齋鴨、烏鎮羊肉、熏豆茶、杭白菊等地方飲食，小湖羊蠶繭，魚等農產品，杭白菊等中草藥制品，還有當地蠟染雕刻等手工藝品。③．自然資源。

唐代銀杏等古樹，杭白菊等中藥材，秀美的自然湖泊風光，“人家盡枕河”的獨特居住景觀。④．建筑。

傳統的明清磚木式建筑，門窗雕花精美，古樸滄桑。代表建筑有：林家鋪子、宋家廳，張同仁宅、茅盾故居、翰林第等。水系豐富因而橋梁眾多，建筑多傍建在水上，稱為“水閣”，蕩一葉小船從街巷中穿過，盡覽江南水鄉的柔美恬靜。

6.主要景點分析：

烏鎮被市河分為東西兩柵，東柵作為游覽區，主要功能為旅游觀光，分布旅游景點，對外開放。主要景點有：江南百床館，江浙分府，江南民俗館，木雕陳列館，錢幣館，茅盾故居，匯源當鋪等。旅游線路為回形，單程不重復，旅游路線明確。

西柵打造商務旅游，以休閑度假為主。西柵街區秉承“保護利用歷史建筑，重塑歷史街區功能”的理念，相對一期保護開發工程，二期西柵景區的保護開發更加完善徹底，人和環境、自然、建筑更為和諧。相對東柵的純粹觀光，西柵給游人提供了參與進來的機會，融合現代觀光度假體驗休閑的功能，在舊建筑的外殼里注入了酒吧，咖啡廳等新元素，更能符合新時代旅游的趨勢。7.現狀優勢劣勢分析。

①．優勢。

[1].文化。烏鎮具有1300多年建鎮史，有著悠久的歷史傳統。這些歷史傳統表現在豐富的人文遺產，保存完好的極具特色的枕水式民居，眾多的手工藝品，美食特產，這些都是對外來游客的極大吸引點。

[2].便捷的交通和絕佳的地理位置。地處長江三角洲，周邊多條高速公路，緊接上海、杭州、蘇州、南京等城市，為游客前來參觀旅游提供前提條件。[3].政府的大力扶持。居于江南四大水鄉之首的烏鎮倍受重視，上級政府多次頒布烏鎮保護規劃，強調發展與保護并重，現已對烏鎮進行精心規劃，大力推進烏鎮旅游業發展。

[4].高度的知名度。曾獲得中國歷史文化名鎮，國家AAAAA級景區，2005魅力古鎮等諸多殊榮，在海內外游客心中占有極高的地位。②．劣勢。

[1].周邊古鎮眾多，與周莊、西塘、南潯等旅游產品和形式雷同，特色不夠鮮明。[2].東柵景區以觀光為主，缺乏群眾參與，趣味感不足。[3].部分景區商業化過度，部分景區過于淳樸，脫節嚴重，如何平衡保護與開發，值得深思。

[4].客源主要為長三角周邊，全國乃至世界性的游客較少。針對這些優勢和劣勢，我提出幾點我的建議：

1.開發特色旅游專題，增加游客參與景點。近年來，旅游業快速發展，人們不再只滿足于單純的走馬觀花式旅游方式，人們越來越多的想要參與到其中，比如提供旅游產品，開設家庭旅館，增開群眾參與式手工制作，增加民俗表演項目等，充分利用當地人力物力財力資源。2.針對不同旅客，采取不同游覽方式，開辟多套旅行線路，滿足大眾需求。如，針對商業人士，蜜月情侶，在校學生，家庭團隊等不同層面有不同的旅行線路，實現旅游的針對性，多元性，豐富性。

3.開發與保護并重，平衡好商業化和本土化，實現可持續發展開發，實現景區旅游業與文化保護雙贏。

4.分散的旅游景點，雷同的旅游產品和創意無疑會拉低整體水平，互相競爭，成一盤散沙。可考慮使烏鎮與周邊水鄉聯合，各個水鄉具有自己的特色，與旅游業共同策劃，組合形成不同旅行線路，打造江南水鄉體系，形成聚集效應。

5.在電視、網絡上進行宣傳，還可以與影視和廣告相結合，成為拍攝基地、取景點，增加知名度。

二．烏鎮遠期規劃 1.規劃介紹

烏鎮現有東西兩柵，為市河分隔成兩片區，政府現已對其做出更長遠的規劃，將烏鎮分為東西南北四柵，每一片區承擔功能均不相同，旨在打造世界級旅游景區。規劃正在實施階段，南柵計劃在2015年竣工。下為部分烏鎮近期總體規劃，歷史文化保護區保護框架要求： ①實行重點保護與一般保護相結合

在規劃期內重點對東西南北四柵傳統水鄉風貌地區進行保護,保護以黑,白,灰和木板刷桐油為特點的古鎮色彩基調,以及以一,二層傳統民居構成的沿河呈“線形”發展的整齊,筆直的古鎮空間形態格局,對新老城鎮發展軸交匯處等破壞古鎮肌理的地區,市河兩岸地區進行重點風貌整治,對城鎮總體規劃確定的城鎮規劃區范圍采取一般保護和環境協調控制相結合的保護模式.②通過節點,軸線和區域三個層次空間上的相互聯系,組構烏鎮古鎮傳統空間格局.節點:(1)自然景觀類:河道,港灣,古樹等

(2)建筑物類:寺觀,民居,廳堂,茶樓,船灣,弄巷等;(3)構筑物類:古橋,河埠,門券,牌坊等.軸線:烏鎮古鎮在發展過程中形成“四街三河二路”的軸線體系:(1)“四街三河”歷史發展軸線:東,西,南,北四條大街沿市河,西市河,東市河呈十字型分布并形成東西南北四柵的水鄉特色風貌軸;(2)“二路”現代城鎮發展軸線:在水陸交通被公路交通替代的今天,子夜路和隆源路成為城鎮的主要軸線,也是游客進入和游覽古鎮最便捷的通道.區域:烏鎮中市處于東西南北四軸的交匯之地,是烏鎮最重要的中心歷史街區.以此為樞紐,向東,西,南,北四柵延伸形成四處各具風貌特色的傳統街區.③構筑系統,形成整體性的古鎮風貌格局,展示古鎮歷史文化積淀。

通過抓住名人文化,水鄉風貌,傳統民俗三條線索,使烏鎮的歷史文化得到充 分的展現.名人文化線:充分利用名人效應,重點對茅盾,夏同善故居及其與之相關的書 院,學堂等建筑物及其周圍環境進行重點保護,整治,整理,挖掘或恢復與沈 約,裴休,陳與義等歷史名人相關的六朝遺勝,唐代銀杏等古跡和“南軒”,“三 友亭”,“丞相裴休府”,“沈約故居”,“昭明書館”等歷史遺存.水鄉風貌線:通過對東,西,南,北四柵歷史地段原汁原味的風貌保護與整治, 體現普通古樸又獨具特色的水鄉古鎮風情.傳統民俗線:在現狀修真觀戲臺,東柵徐家廳等作為展示烏鎮傳統民俗的舞 臺的基礎上,進一步挖掘地方文化,利用傳統廳堂,民居建筑形成具有濃郁地 方特色的博物館和民俗館系列,將歷史建筑的保護與利用展示融合起來,多 層面,多視角的展現烏鎮的地方文化.規劃將烏鎮建成四個不同片區：

西柵以商務休閑為主，結合已形成的會議，度假，養生等旅游資源，打造成以商務會談，企業交流等為主題的高端商務休閑區。

東柵以原味民俗為主，融合了民俗表演，民俗展覽的原汁原味的烏鎮老街。南柵以歡樂水肆為主，以水上市場，虛擬清明街市為特色的市井主題體驗區。北柵以創意民俗為主，以藝術工坊、民俗手工作坊、動漫展演為主的創意集聚區。

四個片區的連接點為中市，作為繁華市鎮，綜合旅游服務和特色夜市，聚集四方人氣的核心市鎮。

新的規劃使烏鎮分區明確，極具特色，具有同其他國際旅游景點的競爭力。三．總結與反思。

中國的傳統古鎮千千萬，如何在如此多的旅游景區脫穎而出獨樹一幟，是一件值得深入挖掘和思考的。烏鎮具有得天獨厚的各類條件，使得它輕易獲得眾多殊榮和游客們的青睞。但是值得思考的是，未經過開發的烏鎮古貌更加讓人神往還是充斥現代化元素的烏鎮更有吸引力？開發與保護本來就是兩個矛盾的東西。桐鄉的發展，大部分靠烏鎮的旅游業來帶動，要想刺激游客消費，就必須開發出更多更有新意的產品和項目，對于發展而言，當然是需要對烏鎮進行開發，這樣才能提高烏鎮的競爭力和吸引力，原始古樸的老鎮是有味道，但是在時代發展如此迅速的今天，已經不能滿足人們的需求，開發迫在眉睫，然而作為全國唯一的一個枕水古鎮，國家級重點歷史文化保護區的烏鎮，本身最好是對它進行修復保護，盡量少的開放給游人的，對于這兩個都得兼顧的點而言，我們對烏鎮的開發，只能是對于重點要保護的地區不能動，一般性要求保護的地區適度開發，盡量做到旅游業和保護雙贏的局面。然而對于這個點的把握是很難的，這桿秤稍微偏離，可能景區就像鳳凰古鎮那樣過度商業化，古鎮味道就變了，對于這點，我只能說需要萬分小心，謹慎拿捏，不要被短期的利益蒙蔽雙眼，要為長遠子孫后代的利益著想，可持續發展。

對于烏鎮今天的成功，獲得眾多贊美，我想也不是沒有原因的。首先是它極具江南水鄉特色，對于江南水鄉，我們首先想到的是小橋流水人家的場景，烏鎮是典型的水鄉，這種奇特的枕水式建筑形式，是建筑與水的完美結合，是一種寧靜恬淡又悠閑的生活縮影，人們看慣都市繁華和喧囂，內心無比向往這樣的生活，這是一個持久的巨大的吸引力。

其次是建筑的形式，磚木式建筑充滿歷史滄桑感，青石板路，狹窄的街巷，建筑在空間上的尺度恰如其分的印證了古鎮給我們的印象和記憶。再次是游線和節點布置，不同于現代城鎮方格網式的道路布局和圈定死的直線街道，烏鎮的街道彎彎曲曲，自然又富有生活氣息，房屋和道路是沿著河流延伸的，流動的河水給街道一種生生不息的活力，有河流便有橋，橋點綴了河也美化了人們的生活，沿河流線型的道路系統穿插上古樹和石橋等節點的點綴，使古鎮變得鮮活靈動起來，千百年的古鎮經久不衰，應該就是靠著這些水道吧，然而現代的無疑對沖擊著古鎮的發展威脅古鎮的生命，歷史上，古鎮靠著河流成市慢慢發展而來，因為當時陸運交通不甚發達，全靠水運，來往的船只帶來商業發展河道是烏鎮的生命線，而現在陸運交通的發達，慢慢侵蝕著古鎮的邊緣地帶，人們不再靠水生活，古鎮也不再向外擴散，走向衰敗，我很擔心總有一天，人們會搬離這個閉塞又擁擠的地方，那一天烏鎮將何去何從？到那時我們保護的只是一個軀殼，沒有了靈魂。

像烏鎮這樣的生態旅游小鎮還有許多，它們將來的發展方向，能不能健康發展全取決于我們規劃者，我們必須要有扎實的專業知識儲備和長遠的目光以及歷史責任感，用心做好每一個規劃，是一個任重而道遠的使命。

參考資料：

[1].《桐鄉市烏鎮歷史文化區保護規劃》 第八條 [2].百度百科—烏鎮、烏鎮東柵、烏鎮西柵 [3].《烏鎮國際旅游區概念規劃》

第三篇：密云縣蔡家洼歐洲風情休閑旅游度假區項目調研及規劃設計

發展定位于構建以綠海田園為背景，以浪漫鄉村為主題，以休閑度假為支撐，打造集綠野田園觀光、休閑度假、商務會議于一體的綜合性、多功能，生態、時尚、浪漫的京郊鄉村旅游休閑度假區。

巔峰智業受北京市密云縣巨各莊鎮人民政府委托，對密云縣蔡家洼歐洲風情休閑度假區進行了項目調研及規劃設計。

該項目規模662公頃，主要核心資源是葡萄采摘園、櫻桃采摘園。該項目是集農業生態型、鄉村度假型、商務會議型于一體的旅游度假區開發策劃。

該項目形象定位是花舞夢田;發展定位于構建以綠海田園為背景，以浪漫鄉村為主題，以休閑度假為支撐，打造集綠野田園觀光、休閑度假、商務會議于一體的綜合性、多功能，生態、時尚、浪漫的京郊鄉村旅游休閑度假區。

北京巔峰智業旅游文化創意股份有限公司(簡稱“巔峰智業”)始創于2001年，是國內最早專業從事旅游規劃設計業務的企業之一。

巔峰智業在以旅游規劃設計為核心業務的基礎上，持續創新，不斷延伸旅游產業鏈全程服務，大力發展旅游投資、景區運營管理、旅游營銷等業務，形成“規劃引領-投資驅動-運營支撐-營銷拉升”的“四位一體”一站式全程服務模式，提供綜合型智慧旅游系統解決方案。目前已發展成為行業知名度高、市場占有率領先的專業創新文旅產業引領者。

巔峰智業擁有豐富的旅游度假區規劃及開發建設經驗，對國家級旅游度假區標準、評價指標、申報程序等有深入研究，并有多項國家級、省級旅游度假區等成功案例，旨在打造結合人文與自然的創意休閑旅游綜合體，闡述旅游文化，提升旅游深度，促進旅游業蓬勃發展。