第一篇：屋面防水施工方案

青島火車站周邊舊城改造工程

SBS防水施工方案

青島火車站周邊舊城改造工程P4、P5地塊商住樓位于青島市市南區，該工程建筑總面積為56255.17㎡，其中6#樓地上32層，地下兩層帶地下車庫；7#樓地上32層，地下2層帶地下車庫；8#樓地上30層，地下2層地下車庫。

結構形式：6#7#8#樓為框支剪力墻結構。六度抗震設防，抗震等級為二級。

本工程建設單位為青島市南投資有限公司，設計單位為中建國際（深圳）設計顧問有限公司，地下人防工程設計單位為青島市人防設計院，勘察單位為青島市勘察測繪研究院，監理單位為青島市華鵬工程咨詢集團有限公司，由青島市膠州建設集團有限公司承建施工

編制說明

根據中建國際（深圳）設計顧問有限公司設計要求，地下室防水為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，根據人防設計院設計要求，人防地下室工程需先做高分子益膠泥防水層再做SBS改性瀝青防水卷材。

工程防水問題非常重要，防水技術是否成功，將直接影響工程質量的高低。我國北方地區冬季時間長，防水必須根據氣候特點，合理的選擇建筑材料，采用科學的施工工藝和嚴格的質量保證措施，以保證工程的防水質量。

基層處理

1.材料工具準備

手提式打磨機、水泵、水泥、膨脹劑

2.施工方法

本工程采用的是新型對拉止水螺桿，兩端螺桿帶有絲扣旋在套筒上，先將螺桿從墻上取出，用水將螺桿留下的孔洞沖洗干凈，然后用1:1水泥砂漿摻3%膨脹劑（UEA），將孔洞細細嵌抹封堵，與墻壁一平。

外墻壁上蜂窩、麻面、孔洞等，先清理基層，用水將浮沉、雜物沖洗干凈，然后用1:1水泥砂漿摻3%膨脹劑（UEA）抹平。

模板接槎處有夾渣流墜或高低不平，采用電動打磨機磨平，用水 1

泵沖洗干凈。

外墻陰陽角處用水泥砂漿抹成圓弧狀。

施工完畢后要對水泥砂漿處理過的部位進行灑水養護。

基層處理完后，經監理驗收合格后方可進行下一步施工。

二、PA-A高分子益膠泥防水層

根據人防設計要求，人防工程外墻及底板在SBS防水卷材施工前，要先做一遍高分子益膠泥防水層。

1材料及要求

PA-A高分子益膠泥（聚合物干粉防水砂漿），單組份、干粉狀、粘結力大、抗滲性好、耐水、耐裂；施工適應性好，能在立面和潮濕基面上進行操作，用作防潮抗裂層及粘結層是涂層薄、用量少、工藝簡單快速、工程造價低、施工質量好。

主要用于逐步型外墻面、外墻面保溫防滲抗裂層，亦可用于瓷磚、棉磚等飾面材料的粘帖。

主要技術指標

抗壓強度（3d）MPa≥11.0

抗滲性（涂層厚3MM，7d）MPa≥0.6

凝結時間 初凝min≥180

終凝min≤600

粘結強度（7d）MPa ≥1.2

抗折強度（7d）MPa≥3.5

耐水性％≥80

耐堿性（10％NaOH溶液浸泡48h）無變化

2、主要用具：

2.1 清理用具：小平鏟、笤帚。

2.2操作工具、電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、抹子等。

3、作業條件：

（1）施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術交底。

地下防水工程必須由專業隊施工，操作人員持證上崗。

（2）基層必須平整、牢固，如有裂縫及蜂窩等缺陷應先進行修補并

達到設計要求。

（3）基層必須清潔，施工前應先將基面上的浮灰、污垢、污垢、油漬等清洗干凈。

（4）灰漿配置

使用時，按照每百公斤益膠泥干粉加水25-30公斤進行配置，不須加任何助劑，用人工或機械攪拌均勻成厚糊狀，不得有生粉團。放置5-10分鐘之后，隨伴隨用，拌勻的益膠泥應在3h以內用完，以免硬化結塊造成浪費。

（5）施工工藝

1.用于墻地面防潮、抗裂、界面層、防潮層

在清理好并保持濕潤的基層上稍用勁刮涂一道PA-A型益膠泥灰漿作為防水界面層（厚度約2mm），刮涂時應鋪滿并擠壓密實，界面層刮涂好后應在其初凝前即同時在其面上刮涂一道PA-A益膠泥防潮層（厚度約2mm），刮涂時應滿鋪、密實、防潮層刮涂方向應與界面層互成90°，防潮層終凝后應進行養護，通常防潮層缺水表面發白時即應進行，可用花灑輕輕灑水，一天早晚數次，防水層裸漏在外養護期不少于7天，若其面上有做保護層時養護期不得少于3天。

三、防水卷材施工

1材料及要求

聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材4mm厚，材料必須有備案證、合格證、檢測報告。材料進場后必須作現場抽檢復試，合格后方可用于工程

2配套材料：

2.1冷底子油

2.2汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。主要用具：

3.1 清理用具：高壓吹風機、小平鏟、笤帚。

3.2操作工具、電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、汽油噴燈或專

用火焰噴槍、壓子、手持壓滾、鐵輥、剪刀、量尺、1500mm

φ30管（鐵、塑料）、劃（放）線用品。

4.作業條件：

1施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術交

底。地下防水工程必須由專業隊施工，操作人員持證上崗。

2鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后干

燥，含水率不大于9%；基層應平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。

3防水層施工涂底膠前（冷底子油），應將基層表面清理

干凈。

4施工用材料均為易燃，因而應準備好相應的消防器材。

5、施工工藝

根據《屋面工程技術規范》中“卷材防水層有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先采用空鋪法、條粘法或點貼法”的規定。我們根據建設單位選用柔性好、強度較高、延伸率較大的4毫米厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。在平面基層采用熱熔空鋪方法，立墻部位采用熱熔滿粘作法作全外包防水，即在平面混凝土墊層上，卷材與基層僅在四周一定寬度內粘接，其余部分不粘接，立墻部位則用加熱器同時烘烤基層和卷材，使卷材與卷材、卷材與基層都能粘接牢固。

1、施工前應鏟除基層表面的砂漿疙瘩，并將基層上的塵土雜物

清掃干凈。在立墻部位及防水基層部位涂刷基層處理劑。

2、將所有陰角部位用水泥砂漿抹成圓弧狀，粘貼卷材附加層，其寬度不小于500mm，同時在后澆帶部位加鋪一層卷材附加

層，做增強處理、鋪貼防水層：鋪貼立墻卷材時，先把卷材

按預定位置試鋪擺正，再用加熱器的火焰將卷材末端的背面

涂蓋層熔融，使之粘接固定在基層上；然后均勻加熱幅寬內的卷材和基層，待卷材表面熔融呈光亮黑色時，隨即滾鋪卷

材，同時壓實于基層上，搭接縫邊緣以溢出熔融改性瀝青為

宜，并在冷卻前用抹子把搭接縫刮平封好。

3、鋪貼平面卷材則在擺好卷材位置后，熱熔搭接縫處作好封邊

即可，卷材的搭接寬度不得小于100mm，搭接縫應粘貼封閉

牢固，不得有褶皺和翹邊現象。卷材防水層做完并驗收合格

后，及時澆注50mm厚的細石混凝土保護層。

4、特別注意：（卷材與卷材的搭接縫：錨桿上下、四周接縫，應

為無開口、空鼓、起皺，并且滿粘）。

5、墻面防水卷材施工結束，經監理驗收合格后應立即做磚砌體保護層，避免在后續施工中破壞防水層。

四、質量記錄

1、防水材料應有產品合格證，現場取樣復試合格資料。

2、膠結材料應有出場合格證、使用配合比資料。

3、隱蔽工程檢查驗收資料及檢驗批驗收資料。

4、特殊過程監控記錄。

5、施工過程控制：施工員負責操作人員培訓、技術交底工作，質檢員在施工過程中負責全過程連續監控。

6、所有參加項目施工人員，均應認真執行作業指導書中規定的職責和工作程序。

五、安全文明施工

1、進入施工現場必須戴好安全帽。

2、施工前做好班前安全檢查工作，基坑周邊不得有易墜物，基坑

上部的外腳手架要鋪設水平笆板，預防有物體高空墜落。

3、施工人員不得穿硬底鞋。

4、施工人員必須正確使用勞動防護用品：安全帽、手套、口罩等。

5、施工現場不得有明火作業、不得吸煙，同時配置滅火器材。

6、防水材料及清洗用具使用的二甲苯、汽油等必須在專用倉庫存放

并配有滅火器材。

7清洗工具使用的廢液、剩余廢料、包裝材料應集中收集、統一處理，不得隨意傾倒。

8.外墻施工需搭設雙排腳手架，架上作業要系好安全帶。

9.電動工具單獨設配電箱，線路規范架設，嚴禁拖地。

第二篇：屋面防水施工方案

屋面防水施工方案3篇

屋面防水施工方案（一）

一、對防水施工的基本要求

（一）施工質量要求

為了貫徹實施建筑防水工程的設計意圖，確保防水工程質量，就必須執行規范作業，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質量的關鍵，為此，它的重要基本要求在于爭取達到優良的施工質量。

防水施工質量涉及施工條件是否具備，準備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗的及時、相關層次的質量、施工工藝的水平、操作人員的技術和負責態度以及成品保護工作的完善等方面。只有認真做好施工過程中的各個環節和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質量的優良。

（二）施工條件要求

施工條件是施工質量的必要保證，防水設計實施，施工進度，施工質量都依賴于條件準備的是否充分和完備。

1、施工準備條件

（1）技術準備

1）

指施工技術管理人員在開工前做全面技術工作的布置安排。包括：

2）

建立施工與設計的緊密技術協作、溝通。

3）

了解設計圖紙。設計、施工會審圖紙，研究解決施工中可能出現技術問題。

4）

完善質量保證體系，確定檢驗項目。

5）

施工人員組織與技術培訓。

（2）編制施工方案

編制施工方案的基本內容詳見“建筑防水工程施工方案的編制”章節。

（3）物資準備

包括防水材料備齊，運至現場存放，抽樣檢測，配套材料完備，運輸機械檢查、試運行、機具工具準備等。

2、施工的氣候條件

天氣：施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣濕度等天氣情況。

雨雪天氣或預計在防水層施工期中有雨、雪時，就不應進行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時遇到雨雪，則必須立即作好保護工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，則應采取臨時遮蓋，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

霜、霧天或大氣濕度過大時，會使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和涂料就不能進行施工，必須待霜、雪退去，基層曬干后施工，否則就會造成粘結不良或起鼓等現象，粉狀憎水材料則不受此限制。

氣溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時工程質量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時，熱熔卷材和溶劑型涂料可在－10℃以上的氣溫條件下施工，因為這些材料耐低溫性好，在負溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材不宜在負溫以下施工；瀝青卷材不宜在0℃下施工；瀝青基涂料、高聚物水乳型瀝青涂料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時不易開卷，或不易涂刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時，可選在夜間施工，但應注意，如果后半夜露水較大時，也不得施工。

大風：五級大風以上的天氣防水層均不得施工。因為大風天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結；涂料、粘結劑等材料本身也會被風吹散，影響涂刷的均勻；卷材易被風掀起而拉裂，影響施工質量；粉狀憎水材料則更易被風刮跑吹散。另外，對運輸和操作都不安全。

為了保證施工質量，大風后應對基層進行清掃，清除基層上的塵土和砂粒，以確保防水層的施工質量。

二、對屋面防水層的相關層次的質量要求

（一）結構層

結構層質量極其重要，要求要有較大剛度、整體性好、變形小。結構層最宜采用整體現澆板、防水混凝土板，這對防水層是很有好處的。若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部頂留凹槽嵌填密封材料。

（二）找平層

防水層是依附于基層的，基層質量好壞，將直接影響防水層的質量，基層質量是保證防水層施工質量的基礎。

1、坡度

找平層是防水層的基層。找平層的排水坡度對大部分柔性材料都是極其重要、關鍵的。屋面及廁浴間等必須有準確的排水坡度，否則不但會引起排水不暢，而且易造成積水，浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。防水層施工前不但要按設計要求檢查屋面及地面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。

2、平整度

找平層的平整度對柔性防水層的施工質量影響很大。如果找平層不平整，粘貼卷材時粘結劑就無法涂刷均勻，卷材也就不能鋪貼好，對涂料影響則更大，不平整的找平層很容易造成防水層厚薄不勻，削弱了防水能力。因此，在鋪設防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因為這個方向不平整容易造成積水。

3、強度及表面質量

采取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強度。對于剛性防水層、粉狀憎水材料防水層和延伸性差而不要求牢固粘貼的卷材，對表面要求可以低一些，因此可采用低標號砂漿做找平層，涂膜防水層的基層不但要求強度高、表面光滑平整，而且要避免產生裂縫，一旦基層開裂，很容易將涂膜拉裂。

為了避免或減少找平層開裂，屋面找平層宜留設分格縫，分格縫應設在板端縫，屋面轉折處、防水層與突出屋面結構交接處，其縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。目的是將結構變形和找平層干縮變形、溫差變形集中于分格縫予以柔性處理。

4、含水率

柔性防水層對基層的含水率要求較高，必須達到規定要求，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。但對于上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無明水就可以了。

5、清掃

找平層在鋪設任何種類的防水層前都必須進行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，對周圍腳手架及女兒墻上砂粒、灰塵也要清掃。清掃工作在施工過程中應隨時進行，因為施工期較長時，施工人員活動及刮風等情況都會將砂粒、灰塵帶到找平層上。

6、修補

找平層施工及養護過程中都可能產生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預埋件固定不穩等等，故防水層鋪設前應及時修補缺陷。

（1）

凹凸不平。如果找平層平整度超過規定，則隆起的部位應鏟平或刮去重新補作，低凹處應用1：2.5水泥砂漿摻加水泥重量的15％的108膠補抹，較薄的部位可用摻膠的素漿刮抹。

（2）起砂、起皮。對于要求防水層牢固粘結于基層的防水層必須進行修理，起皮處應將表面清除，用摻加15％的108膠水的素槳刮抹一層，并抹平壓光。

（3）裂縫。對于全粘結的卷材和涂膜防水層以及粉狀憎水材料，要求對找平層的裂縫進行修補，尤其對于開裂較大的裂縫，應予認真處理。

當裂縫寬度小于0.5mm時，可用密封材料刮封，其厚度為2mm、寬為30mm，上鋪一層隔離條，再進行防水層施工；若裂縫寬度超過0.5mm時，應沿裂縫將找平層鑿開，其上口寬20mm，深15～20mmV形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料，再作100mm寬的涂料層。

（4）預埋件固定不穩。如發現水落口、伸出屋面管道及安裝設備的預埋件安裝不牢，應立即鑿開重新灌筑微膨脹劑的細石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm×20

mm凹槽，內嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

（三）隔離層

隔離層也叫脫離層、浮筑層。其作用是減小防水層與其他層次之間的粘結力、摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除，在新規范中要求以下部位要設隔離層。

1、剛性防水層與基層之間應設置隔離層，以防止或減輕因結構層撓曲變形，基礎下沉，以及溫度變形等因素導致剛性防水層開裂，造成屋面滲漏。

2、剛性保護層與防水層之間應設置隔離層，以防止水泥砂漿、細石混凝土等剛性保護層因溫差脹縮變形，將防水層拉伸擠壓而導致其被破壞。

以上兩種隔離層，一般選用低強度等級砂漿、紙筋灰、塑料薄膜、無紡布、粉砂、干鋪卷材、涂刷石灰漿或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保護層與保溫層之間應設置隔離層。在倒置式屋面保溫層上，如采用鋪設卵石作保護層時，在保溫層上應先鋪一層纖維織物，然后再鋪設卵石。纖維織物應選用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，鋪設應滿鋪，不得露底。

4，建筑物的女兒墻、山墻常由于被屋面結構層的熱脹冷縮而拉裂。因此，在結構層與女兒墻、山墻間預留空隙，采取脫離措施，就可以避免或減少這種現象的發生。

對于柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護層之間、剛性防水層與基層之間都應設置隔離層，才能確保防水層不受損壞。

（四）保護層

防水層的功能首先是防水，因為防水層長期處于陽光輻射、紫外線、臭氧、酸雨、霜雪冰凍、上人活動等惡劣條件上，很容易使防水層遭到破壞，所以必須加以保護，以延長防水層耐用年限。根據工程實踐，雖為同樣防水材料，在同樣的地區氣候條件下，有保護層的防水層比無保護層的防水層壽命可延長一倍以上。所以在新規范（GB50207一94）中對卷材屋面、涂膜屋面、屋面接縫密封等均要求在其上面設置保護層。

防水層的保護層材料應根據設計圖紙的要求選用。保護層施工前，應將防水層上的雜物清理干凈，并對防水層質量進行嚴格檢查，有條件的應做蓄水試驗，合格后才能鋪設保護層。如采用剛性保護層，保護層與女兒墻之間應預留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水層和剛性保護層之間還應做隔離層。

為避免損壞防水層，保護層施工時應做好防水層的保護工作，施工人員應穿軟底鞋，運輸材料時必須在通道上鋪設墊板、防護氈等作保護。小推車往外傾倒砂漿或混凝土時，就在其前面放上墊木或木板進行保護，以免小推車前端損壞防水層。在防水層上架設梯子或架子立桿時，應在底端鋪設墊板或橡膠板等。防水層上需堆放保護層材料或施工機具時，也應鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。

三、屋面防水施工

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工藝標準詳見附錄四至附錄七。

四、地下防水工程應注意的問題

地下防水工程的施工條件較屋面工程復雜，難度較大，在制定施工方案前要考慮以下情況：

（一）地下工程水壓較大，而且不斷受地下水的侵蝕，加上在結構施工時或日后使用過程中可能產生的變形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。

應采用合成高分子橡膠卷材、熱熔型塑性改性瀝青卷材、膨潤土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷貼型改性瀝青卷材和反應型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在構造上著重處理好底板與承臺交接處、穿越外壁的管道或預留孔等。如采用地下連續墻結構，底板和樓板與墻身連接部位的處理應采取可靠的防水措施。

（二）土建施工中對防水層工程質量有影響的主要工序：

1、地下工程底模

地下室底板的防水層一般鋪設在素混凝土墊層和磚模上，因此要求底模必須牢固可靠，在綁扎鋼筋和澆筑混凝土過程中，不能有過大的下沉開裂和變形，否則會導致防水層破壞。

2、立面防水層的基面應抹平壓實，但不壓光，以保證防水層的附著力。

3、基面的特殊處理

地下防水工程施工期間，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。當天無法實現上述要求時，應采用相應的技術措施，例如基面有滲水現象必須經堵漏處理，當堵漏有困難時可采取預埋引流管或其他導水、集水方法，把滲流水引離施工面后再做防水層，待綁扎鋼筋后，澆混凝土前進行灌漿堵漏。

五、地下防水施工

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工藝標準詳見附錄一至附錄三。

六、防水工程質量要求、檢驗與驗收

（一）質量要求

1、建筑防水工程各部位達到不滲漏，不積水。

2、防水工程所用各類材料均應符合質量標準和設計要求。

3、基層要求

（1）基層（找平層）表面平整度不應大于5

mm，表示無酥松、起砂、起皮現象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應抹成圓弧并達到規范規定或設計要求。防水層作業前，基層應干凈、干燥。

（2）坡度應準確，排水系統應通暢。

4、細部構造要求

屬細部構造處理均應達到設計要求，不得出現滲漏現象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應覆蓋壓條，條邊應封固嚴密。

5、卷材防水層要求

鋪貼工藝應符合標準、規范規定和設計要求，卷材搭接寬度準確，接縫嚴密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴密。

6、涂膜防水層要求

（1）涂膜厚度必須達到標準、規范規定和設計要求。

（2）涂膜防水層不應有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現象。

7、密封處理要求

密封部位的材料應緊密粘結基層。密封處理必須達到設計要求，嵌填密實，表面光滑、平直。不出現開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現象。

8、剛性防水要求

（1）除防水混凝土和防水砂漿的材料應符合標準規定外，外加劑及預埋件等均應符合有關標準和設計要求。

（2）防水混凝土必須密實，其強度和抗撞等級必須符合設計要求和有關標準規定。

（3）剛性防水層的厚度應符合設計要求，其表面應平整，不起砂，不出現裂縫；細石混凝土防水層內的鋼筋位置應準確。分格縫做到平直，位置正確。

（二）質量檢驗。

1、材料質量檢驗

防水材料的外觀質量、規格和物理性能均應符合標淮、規范的規定要求。并應對進場的材料進行抽祥，檢驗如下項目。

（1）卷材

1）

瀝青防水卷材：縱向拉力、耐熱度、柔性和不透水性。

2）高聚物改性瀝青防水卷材：拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性。

3）合成高分子防水卷材：拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性。

（2）膠粘劑

1）改性瀝青膠粘劑：粘結剝離強度

2）合成高分子膠粘劑：粘結剝離強度及其浸水后保持率。

（3）防水涂料

檢驗固體含量、耐熱度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料還需檢驗拉伸強度和斷裂延伸率。

（4）胎體增強材料

檢驗拉力和延伸率。

（5）密封材料

1）改性瀝青密封材料：改性石油瀝青密封材料應檢驗施工度、粘結性、耐熱度和柔性；改性煤焦油瀝青密封材料應檢驗粘結延伸率、防熱度、柔性和回彈率。

2）合成高分子密封材料：檢驗粘結性、柔性和拉伸—壓縮循環性能。

2、防水施工檢驗

（1）找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的最大空隙不超過5mm，空隙應平緩變化，每米長度內不多于一處。

（2）屋面工程、地下室工程等在施工中應做分項交接檢驗。未經檢查驗收，不得進行后續施工。

（3）防水層施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。

（4）檢驗屋面有無滲漏水、積水，排水系統是否暢通，可在雨后或持續淋水2h以后進行。有可能做蓄水檢驗時，蓄水時間為24h。廁浴間蓄水檢驗亦為24h。

（5）各類防水工程的細部構造處理，各種接縫，保護層等均應做外觀檢驗。

（6）涂膜防水的涂膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應少于一處，每項工程至少檢測三處。

（7）各種密封防水處理部位和地下防水工程，經檢查合格后方可隱蔽，（三）工程驗收

防水工程完工后由質量監督部門進行核定，檢驗合格后驗收。工程驗收時應提供如下歸檔資料：

1、防水工程設計圖、設計變更及工程洽商記錄。

2、防水工程施工方案及技術交底書。

3、材料出廠質檢證明及現場復測檢驗報告、政府主管部門的防水材料準用證等。

4、施工檢驗記錄、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗收記錄、驗評報告等。

屋面防水施工方案（二）

1、施工準備

1.1材料及要求

1.1.1高聚物改性瀝青防水卷材：是合成高分子聚合物改性瀝青油氈；常用的有SBS改性瀝青防水卷材。必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產品性能和使用說明書；進場后應進行外觀檢查，合格后按規定取樣復試，并實行有見證取樣和送檢。

1.1.2氯丁橡膠膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色膠體。

2、主要用具

2.1基層處理用具：高壓吹風機、平鏟、鋼絲刷、笤帚。

2.2噴燈、鐵抹子、滾動刷、鋼卷尺、剪刀、小線等。

3、作業條件

3.1施工前審核圖紙，編制防水施工方案，并進行技術交底，屋面防水必須由專業隊施工，持證上崗。

3.2鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除干凈。表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮等現象。

3.3基層坡度應符合設計要求，表面應順平，陰陽角處應做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應不大于9％。

3.4防水層所用卷材、基層處理劑等均屬易燃品，應單獨存放，遠離火源，做好防火工作，操作時應通風，夜間有足夠的照明。

4、施工工藝

4.1基層處理：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。

4.2涂刷基層處理劑：在干燥的基層上涂刷SBS改性瀝青防水卷才冷底油，要求涂刷均勻，一次涂好，干燥6小時（根據氣溫而定，以不粘腳為好）。

4.3附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計和屋面工程技術規范的規定。

4.4熱熔鋪貼卷材防水層：先把卷材按位擺正，點燃噴燈（噴燈距卷材0.3米左右），用噴燈加熱卷材和基層，待卷材表面熔化后，隨即向前滾鋪，加熱要均勻，滾壓時不要卷入空氣和異物，要求壓實、壓平。在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封住，再用噴燈均勻細致的把接縫封好，特別注意邊緣的復雜部位，以防翹邊。

4.4卷材接頭和末端收頭：為使卷材收頭粘接牢固，防止翹邊滲漏，用聚氨酯嵌縫膏將收頭處口邊封閉嚴密，再刷一層聚氨酯防水涂料。防水層鋪貼不得在雨天大風天施工，冬季施工的環境溫度不低于5℃。

5、質量措施

5.1嚴格控制找平層干燥，含水率的大小，空氣排除徹底，預防空鼓。

5.2處理好管根、地漏、變形縫等處做法，伸縮縫不能斷開，保證各部位粘結牢固，以免產生滲漏。施工中應加強檢查，認真操作。

6、成品保護

6.1已鋪貼好的防水卷材，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。

6.2穿過屋面、墻面防水層的管位，施工中與完工后不得損壞變位。

6.3屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時堵塞和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。

6.4屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及施工完的成品。

屋面防水施工方案（三）

一、施工工藝流程：

鏟除舊防水層、找平層→基面清理→涂料配制→第一遍涂刷→重復涂刷至設計厚度→涂膜層檢查→揭防水卷材底隔離紙→鋪貼自粘橡膠瀝青復合防水卷材→輥壓、排氣、壓實→收頭處理→檢查驗收→保護層施工

二、施工技術要點：

1.鏟除屋面原有舊防水層，基層大面應平整，原有找平如有松散應鏟除，局部凹凸不平時應鏟平或刨去重新補做，低凹處用聚合物水泥砂漿修補抹平，較薄時可用摻膠的素漿涂刷。垃圾應清理掉，保持基層平整、干固、無明水。

（1）、開啟后應立即密封，以防吸潮固化而報廢，建議開啟后一次性用完；

（2）、當產品貯存期較長時，涂料表面會形成一層薄膠，使用時剔除，不

影響使用；

（3）、涂膜厚度應均勻，封閉嚴密，不允許有露底、起鼓、脫落、開裂、翹邊和收頭封閉不嚴等現象；

（4）、施工溫度宜在0℃以上，施工環境應保持空氣流通。

2.節點增強處理：

（1）。基層做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應增強涂刷多次聚氨酯涂料作附加層，附加層寬度應大于200mm。

（2）。水落口周邊作密封處理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。

3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10進行配料，操作時要先將粉料加水濕潤后徐徐加入液料，之后用電動攪拌器再攪拌5分鐘左右。

4.重復涂刷至設計厚度：用毛刷將配好的聚合物水泥基防水涂料均勻涂覆于基面上，不可有沉積，每遍涂刷要按規定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至設計要求的1.5厚。

5.檢查驗收：

（1）。施工后要認真檢查整個工程的各個部位，管件、陰陽角、管口等薄弱環節是否已做了重點處理。防水層是否保持完好，發現問題應查明原因并及時修補。涂膜防水層做完后不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現象。

（2）。根據防水涂膜施工工藝流程，按檢驗批、分項工程對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成并實干后，對涂膜質量進行全面驗收，要求滿涂，厚度均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求（做切片檢查）。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷，并且表面光滑。

6.鋪貼自粘橡膠瀝青復合防水卷材：待聚合物水泥基涂料未完全干固前，揭除卷材底層隔離紙，直接鋪貼在涂料面層上，可按下面方法鋪貼：

a、展鋪法：將待鋪卷材剪好，立即反鋪于已涂刮聚合物水泥基涂料的基面上，并剝去卷材全部隔離紙，把卷材一端粘貼在預定部位，沿著基準線向前粘貼，隨后用壓輥向兩側、向前滾壓排氣粘牢。

b、滾鋪法：掀剝隔離紙與鋪貼卷材同時進行，把卷材抬至待鋪的預定部位，掀起卷材底面隔離紙，把卷材一端固定，展開卷材約500mm左右，然后一邊推鋪卷材一邊用壓輥向兩邊及前方滾壓排氣粘牢。

7.接縫粘貼：待粘卷材表面應清除干凈，掀去搭接卷材底面粘結隔離紙，立即粘合排氣輥壓粘牢；并將縫中擠出的外溢膠刮壓密實。卷材搭接寬度為50mm。卷材與卷材之間也可以用平行對接，接縫上附加自粘膠帶寬度150mm。

8.卷材收頭處理：a、立面收頭部位：先剝去卷材底面隔離紙，然后由下而上將卷材粘貼于立面基層，輥壓排氣。b、端頭釘壓：在端頭處可用聚合物水泥砂漿密封。

9.檢查驗收：檢查所有卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡、修理時應在缺陷部位切開，排除氣泡然后恢復，并在上面延長150mm，附加層應壓緊壓實，用密封膏封邊處理。

10.上層工序施工：待防水層施工完畢并經驗收合格，應在防水層上進行保護層施工。

三、材料簡介

“青龍牌”PCM高分子自粘改性瀝青防水卷材

1、材料介紹：“青龍牌”PCM高分子自粘橡膠瀝青復合防水卷材采用了共聚物樹脂類高分子（HDPE、LDPE、EVA、PVC、ECB、TPO）等均片材為主體防水層，在其上表面或下表面涂一層具有蠕變功能橡膠瀝青自粘材料再覆以硅油防粘隔離膜制成的高分子自粘防水卷材，可根據需要在高分子片材上復合組織物加強組成增強型高分子防水卷材。

2、材料特點：

（1）單層卷材，雙道防線：“青龍牌”PCM卷材是高分子片材和自粘卷材復合而成，兼有兩種防水材料的優勢，大大提高了抗穿刺、耐候、自愈、耐高、低溫等性能，物理性能更優異，化學性能更穩定。

（2）搭接可靠，解決隧道和冬季施工難題：“青龍牌”PCM卷材縱橫向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。雖然在冬季環境溫度很低時材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影響卷材防水層的完整性和質量。

（3）施工方法多樣：可根據現場條件選擇：濕鋪、干鋪、吊掛、機械固定等施工工法；施工靈活，效果優。

（4）阻根自愈能力：“青龍牌”PCM卷材具有橡膠的回彈性和超強的自粘性，對釘子等尖銳物體具有良好的裹覆作用，施工時卷材被砂子釘子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特別適合種植屋面。

（5）超強的“鎖水”功能：“青龍牌”PCM卷材與基面的粘結力強，可將因卷材破損引起的滲漏限制在局部范圍內，避免導致防水層整體失效。

（6）對基層條件要求低，簡便快捷：“青龍牌”PCM卷材施工不受基層平整度的影響，還可以在潮濕基面上施工，施工自由度高，不受天氣影響可以大大縮短工期，節約成本；

（7）安全環保：“青龍牌”PCM卷材以及配套產品，不含有機溶劑，施工現場也不存在使用明火作業現象，整個施工過程消除了對環境的潛在危害，也節約了能源。

（8）卷材寬幅大該卷材寬幅可達2.2m，減少搭接施工時間加快施工進度。

第三篇：屋面防水施工方案

屋面防水工程施工方案

一、工程概況：

工程位于某市內，由主樓和群樓房組成，主樓地下2層，地上21層。主樓屋面主要由休息平臺屋面組成，坡屋面工程量為1085平方米，平屋面工程量為236平方米，排水檐溝長度238米，坡屋面采用聚氨酯防水涂料和陶瓦共同防水，平屋面防水層采用卷材防水，缸磚做保護層，主樓屋面防水等級為二級。裙樓屋面全為平屋面，防水層采用卷材防水，保護層采用板塊狀材料現貼。缸磚做保護層，工程量為907平方米，防水等級為二級。

二、編制依據：

1、施工依據：根據國家《屋面工程施工技術規范》GB50207-2002中的4.7.4-4.7.9中高分子防水卷材施工方法。

2、《屋面工程技術規范》GB50345-2004

3、屋面工程質量驗收規范GB50207-2002

4、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 1.8 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2002

三、施工部署：

1、施工時間安排：屋面防水工程計劃從2012年3月到2012年5月完成。

2、施工前組織施工技術人員仔細閱讀施工圖，做好各個分項的技術交底。對人、機、料、法、環五大生產要素（即勞力、機具、材料、構配件、方法、施工工藝、環境特別是氣溫或夜間照明等條件）要做到有計劃地安排和落實，確保施工能按計劃實現。

四、施工準備：

1、材料準備：三元乙丙橡膠防水卷材，聚氨酯防水涂料2.3立方，水泥瓦，砂漿，鋼絲網，聚苯板等。

2、施工工具見各個分項。五、三元乙丙防水卷材施工

1施工機具：手持壓滾，壓子，汽油噴燈，剪刀，粉筆，鋼尺等。2.材料進場及檢測

進場產品應附有產品使用說明書；

進場材料必須附有出廠合格證和產品檢測報告；

進場材料包裝容器必須密封，容器或包裝袋表面應有明顯標志，標明名稱、生產廠家名稱、生產日期和產品有效日期；

對于進場三元乙丙卷材應見證隨機抽樣送國家建材檢測部門進行檢測。

3、屋面施工方法 3.1基層

3.1.1平整度要求

鋼筋混凝土屋面或細石混凝土找平層屋面，均要求表面堅固密實、光滑平整、均勻一致，表面不得出現酥松、毛刺、起砂、爆皮等現象。

3.1.2細部構造做法

對于混凝土女兒墻、立墻等突出屋面結構與屋面的連接處及落水口、天溝等陰角轉交處，均應做成圓弧或八字角，半徑在100mm左右，饅頭墩直徑不小于150mm。

3.1.3基層含水率控制

在涂刷基層處理劑前，應檢查基層的含水率是否與大氣的溫度相平衡，如濕度過高，應靜止晾干后才能進行防水施工。

檢驗基層干燥程度的簡易方法是：將1m2大小的卷材平坦無折皺地平放基層上，靜置3——4h后掀起觀察，在基層的覆蓋部位及卷材底面未見水紋或水珠，即可鋪貼防水層。

3.1.4基層處理

在防水層施工前，應將基層表面的凸起物、砂漿疙瘩等異物鏟除掉，并將灰塵、沙礫、浮土等雜物清掃干凈。清掃工作要徹底，否則影響粘結力，或凸起物容易損壞防水。對于陰陽角、管道根、水落口等細部構造部位，更應認真清理干凈，如發現油污、鐵銹等影響粘結的污垢，要用砂紙、鋼絲刷或溶劑清除，在鋪設細部構造部位的附加層前，最好再臨時清掃一遍。

3.2三元乙丙防水卷材施工 3.2.1工藝流程 清理基層 涂刷基層處理劑 增強層處理

涂刷膠粘劑

鋪設卷材

卷材按縫粘結 卷材密封處理 淋水試驗 施工保護層

3.2.2基層處理劑涂刷

在涂刷防水層施工前應做好基層處理劑的涂刷，基層處理劑施工時可滾涂，滾涂時應在漆筒端部用力，使基層處理劑滲透到基層的細微孔隙及微縫當中，施工完畢后，涂刷的作業面不得有氣泡和漏涂，涂層厚度為0.02mm。

3.2.3細部構造做法（增強層處理）

在鋪設屋面防水卷材前，應對干燥、平整、干凈、并已涂刷基層處理劑的找平層各個細部構造、節點防水部位（如天溝、落水口、管道根部、女兒墻部、立墻的屋面陰陽角部位）用附加卷材進行加強處理，然后才能鋪貼防水層，防水層施工至末尾還應做收頭處理。

3.2.4防水卷材鋪貼方向

一般情況在屋面坡度小于15%時卷材應平行于屋脊方向鋪貼，屋面坡度大于15%時宜垂直于屋脊方向鋪貼。

3.2.5三元乙丙防水卷材粘貼方法

根據設計屋面做法及經濟方面考慮，三元乙丙防水卷材宜采用點粘法或條粘法施工。但對于天溝、女兒墻等部位和基層轉處，距屋面周邊不小于800mm范圍內應進行滿粘。采用點粘法進行三元乙丙防水卷材施工時，每平方米粘結點不少于5個點，每點面積為100mm*100mm，條粘法每幅卷材與基層連接不少于2條，每條寬幅不小于150mm并留有排汽道。也可根據設計或業主要求進行滿粘法施工。

3.2.6三元乙丙防水卷材的鋪貼

防水卷材鋪貼前應彈出基準線，基準線應從屋面最低處彈起，然后根據卷材的搭接寬度和卷材規格大小，彈出每一塊卷材的位置，以保證卷材的搭接寬度和細部構造處理的合理性。采用點粘法應在基層和卷材相應位置涂布基層粘結劑，涂布基層粘結劑后不能立即進行粘貼，應靜置20—40min（根據施工溫度），待膠粘劑干燥到用手觸摸基本不粘手時，即可進行鋪貼，鋪貼時涂膠部位應充分重合，因此，在涂膠時應定好粘貼位置，卷材粘貼就位后，應用滾筒進行碾壓，使卷材與找平層充分粘牢，中間空氣排出。

3.2.7卷材間的搭接處理

三元乙丙防水卷材防水質量的好壞關鍵在于搭接，施工時卷材的搭接寬度應按照下表施工。另外，施工時，卷材搭接縫應順直，不得扭曲。

一般三元乙丙防水卷材所使用的氯丁膠粘結劑（303封口膠水），涂布于卷材表面后，不具有立即起粘結凝固的性能，需靜置20~40min（根據施工溫度決定），待其基本干燥，表面無粘感時，才可進行貼壓粘結。施工時所用的卷材搭接膠粘劑不得自行配制。，以免影響整個防水材料的防水效果。具體施工時應根據三元乙丙防水片材生產廠家提供的搭接膠粘劑和產品說明書進行施工。膠粘劑涂刷時要求均勻、不漏涂、不堆積。卷材搭接粘貼時間按照產品說明書所規定的粘貼時間進行粘貼，不得自作主張進行施工。卷材施工時還要求將基層與卷材之間的空氣排出。

3.2.8卷材收頭處理

直接暴露在外的卷材與卷材接頭處外表面加涂環保型丙稀酸防水涂料100mm。

在本項目中卷材在女兒墻收頭處已預留收槽口內，高度達到不低于收槽口的50%，然后用密封材料在收口涂刷密封。結束后土建用不泥砂漿將收槽口粉平即可。

4、施工注意事項

具體施工時應按照本方案進行施工，其余未詳盡部分，應嚴格參照規范和設計標準進行施工。

六、聚氨酯涂料施工

一、施工組織準備

1、基層符合以下要求，并且清理完畢，含水率小于9%。①基層表面應平整、密實、牢固，排水坡度準確，符合設計要求。不得有酥松、起砂、起皮現象。

②陰陽角做成半徑為50mm的圓弧。③防水材料按時運至現場。

2、技術準備：組織施工操作小組學習有效的施工組方案，熟悉細部節點要求，了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規定，未進行操作培訓的人員不準進入施工操作。

3、材料準備：根據招標文件要求和施工進度及時組織各種材料進場，并經過復試合格，方可使用。

4、施工氣候條件準備：根據氣象預報，選定無雨無大風的天氣施工。

二、材料選用

選用聚氨酯防水涂料，符合GB/T19250-2003標準。

三、施工工序及工藝： 施工工序：

先做坡屋面防水→平屋面→再做檐溝防水（待坡屋面掛完瓦，平屋面做好保護層后再施工）工藝：

1、清理基層 將基層上的雜物徹底清理干凈。

2、噴涂底膠 按甲料：乙料：稀料=1:2:0.3的比例配置，攪拌均勻，均勻的噴涂在基層上，用量0.4—0.5公斤/平方米。

3、噴涂第一遍聚氨酯用量0.6—0.7公斤/平方米。

4、局部處理 基層上的裂紋、坡屋面與檐溝的交接部位、坡屋面與坡屋面的交接部位，鋪貼250mm玻璃絲布一道。

5、噴涂第二遍聚氨酯，未干固前撒砂，用量0.7—0.8公斤/平方米。

四、安全保證措施：

1、施工人員戴安全帽。

2、現場排除一切不安全因素，采取必要的保護措施。

3、所用物料擺放整齊，嚴禁接觸水、火物品。

五、驗收

1、施工峻工后，按驗收規范，自檢合格后，申請驗收。

2、條件允許時，可做蓄水試驗，24小時無滲漏為合格。

七、水泥瓦施工

1、工具：施工線，瓦刀，鋼絲，鐵釘等

2、工藝流程

基層清理 →施工放線 → 綁扎順水條 → 釘設掛瓦條→掛瓦→ 淋水試驗 → 驗收

3、施工要點及注意事項

4.放線不僅要彈出屋脊線及檐口線、水溝線，還要根據屋面瓦的特點和屋面的實際尺寸，通過計算，得出屋面瓦所需的實際用量，并彈出每行瓦及每列瓦的位置線，便于瓦片的鋪設。

5.為保證屋面達到三線標齊，應在屋檐第一排瓦和屋脊處最后一排瓦施工前進行預鋪瓦，大面積屋面利用平瓦扣接的3mm調整范圍來調節瓦片。

6、屋面檐口地一排瓦、山墻處瓦片以及屋脊處的瓦片必須全部固定，其余可間隔梅花狀固定，需用18號雙股銅絲穿過瓦孔系于掛瓦條上，或用鋼釘直接釘在掛瓦條上。

7.排水溝部位的瓦片用手提切割機裁切，應切割整齊，底部空隙用砂漿封堵密實、抹平，平瓦伸入天溝、檐溝的長度不應小于50mm.8.質量標準

主控項目

1.平瓦、脊瓦及其輔助材料的質量必須符合設計要求和施工規范規定。

2、平瓦必須鋪置牢固，地震設防地區或坡度大于50%的屋面應采取固定加強措施。

一般項目：

1、掛瓦條應分檔均勻，鋪釘平整牢固，瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直。

2.脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密，屋脊和斜脊應順直，無起伏現象。

3、泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏。

質量保證措施

1要嚴把材料關，進場材料必須符合設計和有關規范規定要求，并按要求作復試，不合格材料不得使用。

2建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，加強質量驗收環節控制，特別是專職檢查員驗收這一環，做到嚴格把關。并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經監理單位檢查驗收，合格后方可進行下步工序的施工。

3做好技術交底這一環節，每個主要分項工程必須有文字施工技術交底，交底要具體，能起到指導施工作用，并且要及時，要在施工前辦理。

4每個分項工程先做樣板，經監理、甲方認可再大面積施工。

第四篇：屋面防水施工方案

目錄

第一章、工程概述 第二章、施工總體部署 第三章、施工材料進場控制 第四章、主要施工工藝及施工方法 第五章、確保工程質量技術措施 第六章、確保安全生產的技術措施 第七章、確保文明施工的技術措施

第一章

概

述

1.1編制原則

1.1.1根據施工現場所處的地理位置、施工環境、工程特點，結合我方的施工能力、技術水平及施工經驗，選用先進、成熟的施工工藝技術，按照優質、安全、快速、經濟的原則，建立相應的保證體系和編制科學合理的施工組織計劃。

1.1.2在保證業主工期及質量的前提下，以有關施工及驗收規范為依據，結合施工現場實際情況，編制切實可行、技術先進、經濟合理的施工組織設計。1.2編制依據 1.2.1規范標準

1.2.1.1《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013； 1.2.1.2《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012； 1.2.1.3《屋面工程技術規范》 GB50345-2012;1.2.1.4國家及本縣其他有關規定； 1.2.1.5施工圖紙設計、變更通知要求； 1.2.1.6施工組織設計要求；

1.2.1.7施工現場實際情況、施工手段、施工單位實力及材料供應情況。1.3、工程概況

中房·朗潤東郡27號樓、28號樓，由安徽宣城中房置業有限公司投資建設，中國美術學院風景建筑設計研究院設計，化工部馬鞍山地質工程勘察院勘察，安徽省科達建設項目管理有限公司監理，安徽天城市政工程建設有限責任公司組織施工。結構類型:框架剪力墻結構； 質量等級:合格 安全等級:合格 基礎類型:筏板基礎 建筑結構安全等級為：二級 建筑抗震設防類別：丙類 地基基礎設計等級：乙級 設計使用年限：50年 建筑面積：

中房·朗潤東郡總體建筑面積：160046.56㎡，其中主要單體建筑物分別為：27#樓建筑面積為8584.0㎡、占地面積為1254.1㎡,28#樓建筑面積為8649.7㎡、占地面積為1366.4㎡。建筑層數：27號樓、28號樓均為地上十八層。建筑高度：27#、28#樓均為53.70m。

第二章

施工總體部署

2.1施工原則

2.1.1采用先進施工技術和施工設備，嚴格管理，確保工程質量。2.1.2施工進度計劃安排合理、高效，施工工序劃分科學合理，協調統一，確保工期目標實現。2.2施工管理目標 2.2.1總體目標：

以“一流的配套統籌安排、一流的技術措施指導、一流的施工速度、一流的質量管理，創“用戶滿意”工程。2.2.2質量目標：

分部分項工程一次交驗合格率100%。2.2.3文明安全目標：

強化現場文明施工管理，確保達到文明安全工地標準。2.2.4工期目標：

嚴格確保甲方要求的工期目標。

針對本工程實際情況，我單位將施工人員統一管理、統一協調。2.3施工組織機構及職責

為保證本工程現場管理有序，且能實現工期、質量、安全、文明施工等各項目標，我單位將安排具有同類工程施工經驗的項目經理，并安排經驗豐富的主任工程師擔任技術負責人，共同負責該工程計劃、組織、指揮、協調和控制；根據本工程的工期目標和質量目標精心組織施工。

第三章

施工材料進場控制

一、物資材料安排

1、根據施工總進度計劃以及現場貯存量編制采購和供應計劃，主要考慮因素如下：

（1）、采購及供應材料的季節性影響。（2）、材料貯備應考慮現場的儲備能力，并能滿足工程施工進度的需要。

2、材料進場要嚴把“三關”：

第一關：所有材料批量采購時要“三證”齊全，大宗材料經過招投標選定供貨廠商。

第二關：材料進場設專人驗收，不經過驗收的材料不得進場。第三關：材料進場后按規定進行抽檢，未經試驗或試驗不合格的材料嚴禁使用。

第四章

主要施工工藝及施工方法

本工程采用3厚SBS防水卷材。1 施工工藝流程: 本工程屋面防水等級：27#、28#樓均為一級。

屋面工程：

不上人平屋面2：1）現澆鋼筋混凝土板；2）5%801膠水掃涂；3）3厚SBS防水卷材兩道；4）40厚C20細石混凝土（內配￠6@150鋼筋，單層雙向，3000X3000分縫，縫寬12，填防水油膏。

上人平屋面、不上人屋面1：1）現澆鋼筋混凝土板；2）5%801膠水掃涂；3）擠塑聚苯板（見節能設計），4）C20細石砼0.5找坡壓平（最薄處30厚）；5）3厚SBS防水卷材兩道；6）40厚C20細石混凝土（內配￠6@150鋼筋，單層雙向，3000X3000分縫，縫寬12，填防水油膏。2 施工方法及步驟:(1)基層要求 A、B、基層應清潔、無積灰、浮灰油污等；

基層應干燥，最大含水率不大于30%；基層表面不應有尖狀突起物、水泥疙瘩等異物 C、陰陽角處宜做r≥10 mm的圓角或八字，混凝土結構根據基層表面情況可嵌補或抹15-20 mm厚1：3水泥砂漿找平層； D、基層應平整，平整度2m內誤差控制在5 mm之內。

(2)附加層處理

附加層在做大面積卷材前完成，陰陽角、穿板管、預埋鐵等處，500mm寬附加層，每邊寬度為250 mm。本工程附加層主要集中在四圈、收縮縫。施工時，應用大膠號膠灰粘貼附加層。質量檢驗標準可參考SBS。

(3)大面積粘貼卷材的施工 A、找好基準線

沿鋪貼方向，找好平行基準線，以免在鋪貼過程中鋪貼歪斜。B、刮涂水泥膠粘劑

清理基層后，用滾筒或橡膠刮板均勻涂刮膠粘劑，涂刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄，涂刮厚度控制在0.2－0.4 mm為宜。根據本工程特點，擬采取由北向南，由兩側向中央施工的順序，留出施工退路，以避免施工過程中的踐踏破壞。C、鋪貼卷材

第一塊卷材應鋪貼在平面與立面相交接的陰角處，平面與立面各占半幅卷材，這樣可以避免在陰角根部進行接縫處理。所以應從平面基層和永久保護墻體相交接的陰角部位，按1/2幅卷材寬度在平面基層上彈出第一塊卷材的基準線。目的是保證鋪貼位置的準確和長邊的平直。擺放好卷材，在卷材前撒好膠粘劑并開始用刮板刮平，在膠粘劑刮出3m時，可開始滾放卷材,用刮板輕刮卷材表面,排除粘結層的空氣和多余漿液.卷材的搭接寬度，長邊的搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥100 mm。短邊的搭接：卷材兩端必須全部粘接，搭接寬度單層防水≥150 mm。同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時，橫向搭接邊應錯開1500 mm以上，且上下兩層卷材禁止互相垂直鋪貼。滾鋪時應注意卷材的鋪展方向，及卷材的長邊始終對準基準線，不得出現褶皺、扭曲、歪斜等現象

卷材與基面的粘結率應達到85%以上,同時不能有大面積空鼓。同時，卷材鋪貼完畢后，應采用大膠號粘結劑用毛刷或刮板在所有接縫處刷、刮一層膠粘劑，將接口處封嚴。3 細部處理

A、陰陽角卷材的鋪貼：平面與立面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上距立面不小于600 mm處，轉角處卷材附加層寬度不小于500 mm。

B、穿墻管道的卷材鋪貼：地下防水工程的墻體和底板上所有的預埋管道及預埋件，必須在澆注混凝土前按設計要求予以固定，并經檢驗合格后，澆注于混凝土內，在鋪貼卷材前應將金屬配件表面的塵土和鐵銹清除干凈，并涂刷基層膠粘劑，鋪貼卷材時應逐層增鋪卷材附加層，在第一層卷材鋪貼后，隨即鋪貼一層圓形或長形卷材附加層，以此類推直到最后一道防水層及附加層鋪完為止。

C、檢查第一層大面卷材：

鋪貼對邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發現粘結不實之處及時修補，不得留任何隱患，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入第二層卷材施工，特別注意平立面交接處、轉角處、陰陽角的做法是否正確。用同樣的施工方法鋪貼第二層卷材；同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時，橫向搭接這應錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止互相垂直鋪貼；上、下兩層卷材鋪貼應錯縫，錯縫寬度應大于1/3幅寬。

第五章

確保工程質量的技術措施

我公司將在本工程實行“項目法施工”，運用系統工程的觀點和方法，對所承建的工程項目進行全過程、全方位的管理。其基本特征是：實現生產要素在工程項目上的優化配置和動態管理。為了確保項目管理的目標實現，項目經理精心組織指揮本工程的生產經營活動，調配并管理進入工程項目的人力、資金、物資、機具設備等生產要素，決定內部的分配形式和分配方案,并對本工程的質量、安全、工期、現場文明等負有領導責任。建立權威的生產指揮系統，確保指令暢通，工程按預定的各項目標，順利的得到貫徹和實施。

（一）、為確保工程質量，在技術組織和管理方面抓好以下幾項工作：

1、施工前，征對特殊設備的特殊要求，做好施工前的準備工作：

2、嚴格技術交底制度。各道工序施工前要逐級進行書面交底，并要履行簽認手續。

3、施工過程中要嚴格按照施工規范和質量要求。

4、協調辦理有關變更洽商。把變更內容及結果明確在施工前與甲方辦理簽認后履行技術交底手續。

（二）、質量目標：

工程驗收合格率100%，合同履約率100%，分部工程優良品率100%。質量等級達到國家及有關施工驗收的合格標準。

（三）、工程質量保證措施：

1、勞動力的保證

施工中人的因素是關鍵。無論從管理層到勞務層，人的素質的好壞直接影響到工程質量目標的實現。根據項目的情況，我們擬采取以下保證措施：

1.1 明確質量目標，將質量目標分解到各施工隊伍，使全體施工人員樹立質量意識，確保工程質量創優目標的實現。

1.2選派優秀的工程管理人員和施工技術人員組成項目管理班子，實施和管理本工程。同時選派技術精良的專業施工班組，配備先進的施工機具和檢測設備，進場施工。

1.3技術員在項目總工的組織下，對進場工人進行技術交底，讓工人明白設計意圖、施工要求、質量目標、安全事項、進度要求、文明施工要求等，并對施工人員進行相關專業技術培訓。1.4建立完善的質量負責制，使每位參與本項目施工的人員都明確自己的質量目標和責任，使工作有的放矢。

2、材料的質量保證

材料質量的保證是整個工程質量保證的一個先決條件，因此對材料質量的控制是非常重要和關鍵的。工程材料選用的優劣將直接影響到工程的內在質量及產品的外觀質量，為確保工程所用材料的質量，材料將按照一定的程序進行確定。2.1乙供材料質量控制措施

乙供材料、在設備呈報業主、監理審批之前，先對廠家提供的樣品由項

目專業工程師進行自審，在自審合格的基礎上再向監理、業主呈報。

2.2材料進場后使用前質量保證措施

2.2.1材料在使用前按設計要求核對其規格、材質、型號，材料必須有制造廠的合格證明書或質保書，材料的運輸、入庫、保管過程中，實施嚴格的控制措施，每道工序均有交接制度。

2.2.2材料的入庫后實行標化和分類、分規格堆放及管理，同時防止變形，防止受潮霉變等措施，材料出庫檢驗和辦理領用手續。2.2.3材料出庫后,在施工現場妥善保管，存放地點安全可靠，如材料堆放的場地可能產生積水，在下面必須墊上枕木，室外堆放的材料必須用塑料布遮擋嚴實，避免日曬雨淋。材料堆放要求整齊，并掛上標識牌。2.2.4材料使用前進行嚴格檢查包括外觀檢查，附著物的清除。2.2.5對不合格材料的控制。一旦發現材料不能滿足或可能不滿足設計要求時,應將其與合格材料相隔離,在自檢過程中如發現質量問題及時整改。

第六章

確保安全生產的技術措施

一、安全目標

確保施工現場不發生重大傷亡事故，火災事故和惡性中毒事件，輕傷的發生頻率控制在千分之三以內。

二、安全生產保證措施

1、安全技術措施

1.1、參加施工的人員，要熟知本工種安全操作規程，要服從現場管理人員的指揮，要遵守現場的規章制度。

1.2、在工作中要堅守工作崗位，嚴禁酒后操作，各施工人員必須過安全培訓，考試合格后，方可進行上崗操作。

1.3、正確使用個人防護用具，落實安全防范措施，進入施工現場必須戴好合格的安全帽，禁止穿拖鞋、光腳，高空作業應系好安全帶，并有可靠的防護措施，安全帽、安全帶等防護用品，應定期檢驗，不符要求或不合格的禁止使用。施工現場的防護欄、腳手架等防護設施，不得私自拆動。

1.4、施工用高凳必須符合要求，腳手架的搭設，必須經專業培訓人員進行操作。

1.5、從事高處作業的人員，要定期檢查身體，不適于高處作業的人員，不得從事高處作業，高處作業時，衣著要靈便，禁止穿硬底鞋帶釘易滑的鞋進行高處作業，高處作業時，所用的材料應堆放平穩，工具應隨手放入工具袋內，上下傳遞物件時禁止拋擲，遇有惡劣氣候，禁止進行露天高處作業。

1.6、用高梯時，不應缺檔，使用“人”字梯上端應綁牢，下端應采取防滑措施，單面梯與地面夾角以60°至70°為宜，禁止二人同在一個梯子上工作，在通道使用梯子，應有專人監護和設置防護欄。1.7、現場使用電焊、氣焊或電爐作業時，要向有關部門申請用火許可證，并配專人看火和配消防桶或滅火器，使用電氣焊或電爐時，應清理周圍易燃易爆等危險物品。用火完畢，應在周圍巡視，確無隱患，方可離開。

1.8、施工現場所使用的電動工具，工作前必須檢查絕緣良好，在潮濕場所或金屬容器內使用電動工具施工，操作人員應穿絕緣鞋或戴絕緣手套，方可進行操作。

第七章

確保文明施工的技術措施

一、文明與環保目標

杜絕重大環保投訴，杜絕重大環境危害事故、控制一般事故。控制施工噪音和廢料排放，達到文明樣板工地標準。

二、文明施工措施

1、認真執行縣建委、勞動局關于《施工現場場容管理條例》的規定。

2、工具房、宿舍內保持干凈、整潔。料庫、料場的材料按規格、品種、型號擺放整齊。

3、按有關的安全操作規程作業，嚴禁違章指揮、野蠻施工。

4、清理現場垃圾垂直運輸時，嚴禁零散拋擲，應對垃圾進行包裝，三、環保措施

我們將依據環境管理標準，制定環境方針、環境目標和環境指標，配備相應的資源，遵守法規，預防污染，節能減廢，力爭達到施工與環境的和諧，創建環境保護工作先進現場。

第五篇：屋面防水施工方案

物資處屋面防水施工方案

一、房頂滲漏工程現狀

物資處屋面發生滲漏水，直接影響庫房的使用功能，通過分區蓄水試驗后，發現滲漏點多，滲漏面廣，需要進行整體或局部屋面的防水維修。

二、滲漏原因分析：

1、女兒墻頂部無防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道；女兒墻側面抹灰層 開裂，尤其在防水層收頭部位有嚴重的裂紋和脫落，由于無泛水構造雨水直接流入防水層 中，導致屋面滲漏。

2、沿溝沒有隔氣層，防水層接頭沒有處理好，過梁與瓦這間沒有排水通道，所有這些都是造成滲漏的原因。

3、屋面落水口的防水層張口，且密封性不佳，導致雨水從該部位返入防水層導致引起 屋面滲漏。

三、治理方法：

通過以上對各部位滲水原因的分析可以看出滲水的根本原因是密封老化程度差異大，細部節點沒進行很好的設計，加上原施工單位施工工藝粗糙等，故整體維修方案如下：

1、鏟除原屋面防水層

2、沿溝處進行拆除清理，直接把防水層，隔氣層所有材料清理干凈，涼干原水汽后填實后再用水泥砂漿抹平。

3、找平層干燥后，用SBC防水卷材進行施工。

4、屋面平立面及細部節點處做SBS防水卷材防水層；

5、卷材壓條收頭、密封膏密封、屋面細部節點是防水的關鍵。

四、鏟除范圍及垃圾清理：

1、鏟除屋面SBS防水側及結合層，盡量保證原屋面結構的完好性。

2、將每天鏟除的垃圾及時裝袋，通過貨梯下運到樓下存放，當夠一車時，從樓下外運到垃圾場所，現場做到每天清掃，保持干凈整潔的環境。

五、制定技術組織措施：

（一）、保證工程質量的措施

1、質量保證組織機構

建立由公司宏觀控制，項目經理領導，技術負責人策劃、組織實施，現場經理和技術負 責人中間控制，內部監理工程師檢查和監控的管理系統，形成從項目經理部到各作業班組 的質量管理網絡。

2、體系保證措施

（1）、嚴格依據現行國家規范及驗評標準、結合工程實際特點編制施工方案。（2）、認真組織項目部管理人員及施工操作人員學習公司和現場各項規章制度，加強員 工對質量意識的培養，牢固樹立“肯定—來自我們的所有客戶”企業理念。

（3）、按照ISO9001國際質量體系和ISO14001國際環保體系的要求建立質量和環保組織體 系，設立專職質檢員、成品保護員和環保員，建立崗位責任制。（4）、進場管理和作業人員均應通過專業培訓后方能上崗作業。

3、過程檢驗及驗收

（1）、嚴格執行國家現行規范、標準及公司的各項規定，嚴格按照施工方案施工。（2）、開工之前，嚴格對操作班組進行技術、安全交底。

（3）、施工實行“三檢制”，做到檢查上道工序、保證本道工序、服務下道工序。（4）、在施工中按規定做好分項工程的交接檢查，接受監理單位的驗收，并在工程隱蔽 之前接受建設、監理的驗收，未經檢查驗收，不得進行下道工序的施工。

（5）、認真抓好班組自檢工作，質檢員必須嚴格控制施工過程中的質量，嚴把質量關，不得隱瞞施工中出現的質量問題，并督促操作者及時整改。

4、工程質量驗收

（1）、認應嚴格按照國家質量驗收規范的規定進行實事求是的檢驗。

（2）、質量驗收資料必須統一、格式標準化，嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標 準》（GB 50300-2001）系列規范進行驗收。

（3）、屋面驗收方式：防水層施工完畢后，經自檢合格后，報甲方驗收，表觀質量驗收合格后，24小時后甲方、施工方和物資處觀測進行閉水實驗。分部位、分區段、分期達到質量目標的班組給予獎勵，達不到質量目標或經檢查質量低劣的經予處罰，按照公司的獎懲制度執行。

（二）、安全施工的措施 其具體措施如下：

1、安全管理原則：安全第一，預防為主，遵守法規，持續改進。

2、嚴格執行國家及北京市有關安全的法規、管理條例、辦法，嚴格遵守甲方有關安全生 產的各項規章制度、服從安全管理。

3、強化安全法制觀念，施工前進行安全教育和培訓，嚴格執行安全技術交底工作，堅持 特殊工程持證上崗制度。

4、在施工過程中，必須遵守“先防護，后施工”的規定，施工人員必須佩戴安全帽、穿 工作服、軟底鞋，嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業。

5、每個施工作業面由施工隊長為安全負責人，對施工人員進行安全教育和管理，做到嚴 格執行安全施工中的各項規章制度，施工安全員隨時檢查安全防護用品的使用情況，違章 者停工教育，并視情況給予經濟處罰。

（三）、現場文明施工措施

1、嚴格按照國家及政府頒布的有關環境保護、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規 定，認真學習并嚴格遵守甲方施工現場的有關環保、文明施工的規定，確保安全施工、樹 立公司良好形象。

2、抓精細管理，如一律統一著裝，上、下班一律排隊有序文明進入住宅區域，工作人員 上班時間嚴禁吸煙、賭博，嚴禁吵鬧打架，施工上下一律乘坐貨運電梯，文明用語。禁止到處竄流，施工中盡量少發出噪音。

3、生活垃圾應分袋裝，嚴禁亂扔垃圾、雜物，及時清運垃圾，保持施工區的干凈、整潔，嚴禁在工地上燃燒垃圾，建筑垃圾應妥善處理。

4、認真做到“工完料凈場清”，及時清理現場，保持施工工地整潔。

（四）、消防保衛措施

1、消防管理原則：預防為主，防消結合。

2、嚴格執行國家及北京市有關消防的法規、管理條例、辦法，配合甲方的消防安排，采 取一切可能的預防火災的措施。

3、施工前對操作人員進行消防安全教育，加強消防意識。

4、嚴格按照現場的布局劃分用火作業區、易燃材料區、生活區，保持防火間距。

5、加強對易燃、易爆物品的管理，設置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此 類材料嚴格執行限領料制度。

6、施工現場嚴禁吸煙，建立現場明火管理制度。

（五）、雨季施工措施

1、每天收聽天氣預報，掌握天氣情況；要對當天和隔天的天氣狀況了解清楚，每天做好 晴雨記錄；基層處理劑的涂刷只允許提前半個工日的鋪貼工作量預先涂刷，屋面要根據計 劃分段進行鏟除，分斷進行防水施工，做到每天鏟除防水層部位，當天鋪好新防水層；

2、大面卷材的鋪貼施工與細部處理、終止收口密封同步施工，每日終止施工時不得留有 未收口、收邊的作業面。

3、每日終止施工時，已鋪設的卷材在邊緣處必須與基層進行密封處理，以防降雨雨水滲 入已鋪設的卷材底部，必須將暫時封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管道）打開，以便突然降雨時雨水排放。

4、如有確切的降雨預報或降雨跡象時，已進行了部分防水施工的屋面，應采取防雨布及 時覆蓋完好（特別是保溫隔熱屋面），盡可能防止基層浸水，避免滲漏住戶家中，準備防雨 的雨布、水桶及防滲的材料。

5、對于部分已被雨淋的屋面基層，必須經過足夠的晾曬干燥后，方可恢復防水工程施工，必要時可采取鉆孔取樣觀察保溫層干燥狀態。

6、每日施工終止時或收工時，必須將暫時封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管 道）打開，以便突然降雨時雨水排放。

（六）、成品保護措施：

1、有專人進行成品保護。

2、分段做好的 SBS 防水卷材層做好保護；現場施工人員須穿干凈軟底鞋，嚴禁穿帶釘 子或尖銳的鞋進入現場，以免破壞防水層；

3、卷材及其結合層恢復時，材料運輸以人工搬運為主，和水泥砂漿過程中應在樓下進行。防止破壞新的 SBS 卷材防水層。

林州市建筑工程九公司

2012-8-7