第一篇：辦理《建筑工程施工許可證》申請告知書

辦理《建筑工程施工許可證》申請告知書

申請材料

1.加蓋單位及法人代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》（一式兩份）；

2.施工、監(jiān)理中標通知書（原件），免標工程提供相關(guān)手續(xù)或企業(yè)工程項目發(fā)包文件；

3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復印件、加蓋紅章）和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復印件、加蓋紅章）、總體規(guī)劃平面圖（原件）；

4.《建設(shè)用地批準書》或《土地使用證》（復印件、加蓋紅章）；

5.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查報告》（復印件、加蓋紅章）；

6.《建筑工程施工合同》（原件）、《建筑工程監(jiān)理合同》（原件）、招標代理合同（原件）、勞務(wù)分包合同（原件）、《建筑工程設(shè)計合同》（原件）、《建筑工程勘察合同》（原件），政府投資項目需提供施工合同法制辦審查意見及監(jiān)理合同法制辦審查意見；

7.建設(shè)單位資金證明（原件、加蓋紅章）；

8.工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表（原件）、安全施工措施備案表（原件）、安全施工措施資料審查意見書（原件）等工程質(zhì)量和安全監(jiān)督委托備案資料；

9.《人防工程易地建設(shè)許可證》、《消防審核意見書》、《防雷審核意見書》、《建筑垃圾清運許可證》（開發(fā)區(qū)城管大隊）（以上資料均為復印件、加蓋紅章）；

10.施工企業(yè)（包括勞務(wù)分包企業(yè)）資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證（復印件、加蓋紅章）；

11.監(jiān)理、勘察設(shè)計單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復印件、加蓋紅章）；

12.施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計等單位派駐建設(shè)工程項目現(xiàn)場管理人員任命文件或委托書（原件、加蓋紅章）；

13.項目經(jīng)理資格證書和職稱證書（原件、押證）和項目技術(shù)負責人職稱證書，五大員證書（施工員、質(zhì)檢員、安全員、造價員、材料員）、總監(jiān)理工程師（執(zhí)業(yè)原件）及項目現(xiàn)場監(jiān)理資格證書（復印件、加蓋紅章）；

14.施工企業(yè)與施工工地所在社區(qū)簽署的計生合同及該工程工人的婚育證明（復印件、開發(fā)區(qū)社事局領(lǐng)取）、施工企業(yè)與所在地建設(shè)主管部門簽署的計生合同（原件）；

15.安全防護、文明施工措施費用使用計劃；

16.建設(shè)工程安全事故應(yīng)急救援預案；

17.已繳納建設(shè)工程相關(guān)費用的證明[城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、新型墻體材料革新基金、勞保費用、安全文明生產(chǎn)施工措施費、民工工資保證金（以上五種費用收據(jù)均為復印件、加蓋紅章）]；

18.施工現(xiàn)場人員意外傷害保險合同及收據(jù)（復印件、加蓋紅章）；

19.施工組織設(shè)計和專項方案（施工企業(yè)一級紅章，監(jiān)理單位總監(jiān)簽字監(jiān)理公司蓋章）。

注：以上材料復印件須提供原件核驗，并簽署與原件核對無誤，加蓋公章。復印件須按A4紙復印并清晰可辨，所需材料必須齊全，填表規(guī)范，字跡清晰，除《建筑工程施工許可證申請表》外，資料依順序裝訂成冊。

第二篇：辦理建筑工程施工許可證告知書(新)

辦理建筑工程施工許可證告知書

一、提供材料

1、福建省房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可申請表二份；

2、建筑工程用地批準手續(xù)證明資料（如：土地批文等）；

3、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)筑工程，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的證明材料（如：建設(shè)工程規(guī)劃許可證）；

4、施工場地已具備施工條件的證明資料；

5、設(shè)計文件已按規(guī)定辦理審查、審核手續(xù)的證明資料；

6、已辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)的證明資料

7、建設(shè)資金已經(jīng)落實的證明材料（如：工程項目建設(shè)資金及安全文明標準化施工措施費用支付承諾書）；

8、招投標的項目應(yīng)提交中標通知書，非招投標的項目應(yīng)提交企業(yè)資質(zhì)證書。

二、以上材料提供復印件的（建設(shè)單位蓋章），應(yīng)帶原件復核。

三、辦事程序：收件----審核----補件-----發(fā)證

四、承諾時限：3個工作日，聯(lián)系電話：6324731

第三篇：申請辦理建筑工程竣工備案資料告知書

六枝特區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

申請辦理《建設(shè)工程竣工備案》流轉(zhuǎn)手續(xù)

辦理《建設(shè)工程竣工備案》需提供的資料

第一分冊 ： 工程前期及施工過程資料

1、中標通知書，2、建設(shè)規(guī)劃許可證，3、建設(shè)施工許可證，4、施工合同，5、監(jiān)理合同，第二分冊: 施工自查資料

1、單位工程施工評價報告，2、地基與基礎(chǔ)施工評價報告，3、主體施工評價報告，4、地基與基礎(chǔ)工程檢查記錄，5、主體工程檢查記錄，6、裝飾工程檢查記錄，7、屋面檢查記錄

8、給排水工程檢查記錄，9、電器工程檢查記錄、10竣工驗收會議紀要及簽到冊

第三分冊 ： 質(zhì)量控制和安全功能檢測資料

1、鋼筋出廠合格證及試驗報告、鋼筋焊接試驗報告、水泥廠出廠合格證，2、砼試驗報告，3、砂漿試驗報告，4、磚試驗報告，5、地基與基礎(chǔ)隱蔽記錄，6、塑鋼窗、鋁合金窗材料及小五金配件出廠合格證。

7、外墻裝飾材料出廠合格證，8、給排水材料出廠合格證，9、電器材料出廠合格證，10、沉降觀測記錄，11、衛(wèi)生間灌水試驗，12、屋面淋水試驗，13、板厚檢查記錄，14、屋面排水通球記錄，15、給排水管道通水試驗，16、排水管道通水試驗，17、設(shè)計變更通知書，18、質(zhì)量交底記錄，20、窗臺淋水試驗，21、砼灌注記錄.22.施工日志

第四分冊: 監(jiān)理資料及見證取樣記錄

1、監(jiān)理大綱，2、監(jiān)理細則，3、監(jiān)理日志，4、主體工程評價報告，5、地基與基礎(chǔ)評價報告，6、工程報驗記錄，7、見證取樣記錄

第五分冊: 專項節(jié)能資料 第六分冊 1避雷設(shè)施檢測報告；避雷引下線及接地標示意圖 2建筑幕墻、電梯合格證及檢測合格報告書 3室內(nèi)環(huán)境檢測資料 4分戶驗收資料 5規(guī)劃認可證 6消防驗收資料

第七分冊: 竣工圖（施工單位竣工圖章，施工單位技術(shù)負責人；甲方代表；總／專監(jiān)理工程師簽字認可）。

注：以上申請辦理《建設(shè)工程竣工備案》所需提供的資料因每個項目施工圖和涉及的功能要求都各不相同，如有此情況的請與備案機關(guān)聯(lián)系，按相關(guān)規(guī)定要求完善資料。

申請人的聯(lián)系電話 受 理 人 受理時間 年 月 日 首席代表簽字 簽字時間 年 月 日 承 辦 人 承辦時間 年 月 日

注：此頁隨辦證資料流轉(zhuǎn)

辦理《建設(shè)工程竣工備案》

內(nèi)部流轉(zhuǎn)承辦人 承辦時間 年 月 日 內(nèi)部流轉(zhuǎn)受理人 受理時間 年 月 日

注：此頁由送證人保存

辦理《建設(shè)工程竣工備案》

受 理 人 受理時間 年 月 日 承 辦 人 承辦時間 年 月 日

注：此頁由資料受理人保存

第四篇：《建筑工程施工許可證》辦理指南

《建筑工程施工許可證》辦理指南 瀏覽次數(shù):4630 來自: 發(fā)布時間:2007-05-24

博樂市建設(shè)項目

《建筑工程施工許可證》

辦理程序

指 南

博樂市建管辦宣

敬

言

為保證博樂市建設(shè)工程順利建設(shè)，引導建設(shè)單位和施工企業(yè)依法辦理《建設(shè)工程施工許可證》，依據(jù)《建筑法》、《建筑工程施工許可證管理辦法》等規(guī)定特制訂本服務(wù)指南。本指南詳細說明了辦理《建筑工程施工許可證》的申請、受理、審查、許可及有效性的各個步驟和注意事項，請認真進行閱讀，以便你盡快辦理《建筑工程施工許可證》。我辦在發(fā)給你服務(wù)指南的同時，你也可口頭詳細詢問有關(guān)辦理《建筑工程施工許可證》的事項，我辦工作人員將熱情的為你回復所提出、詢問的問題。

如對我辦工作和服務(wù)不滿意，請你提出批評意見或向監(jiān)督機關(guān)舉報。

歡迎使用該指南。謝謝！

博樂市建管辦電話：0909-2269586 市建設(shè)局舉報電話：0909-2224675 建管辦地址：博樂市北京南路251號

城建綜合樓五樓

一、許可證領(lǐng)取的范圍

按《建筑工程施工許可管理辦法》第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

搶險救災工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國務(wù)院、中央軍事委員會制定的辦法執(zhí)行。

按上述規(guī)定凡是在博樂市行政區(qū)域內(nèi)進行建設(shè)的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，投資在20萬元以上，的工程項目都必須辦理《建筑工程施工許可管理辦法》。其中按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程和搶險救災工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，軍事房屋建筑工程施工許可。不領(lǐng)取施工許可證。

二、許可證領(lǐng)取的程序 簡序：申請-受理-審查-許可

申請：建設(shè)單位到建管辦領(lǐng)取申請表，建管辦初步認定后，發(fā)給申請單位建設(shè)部統(tǒng)一印制的表格和相提供應(yīng)的資料要件目錄。建設(shè)單位取得上述資料后按資料目錄詳細準備申請資料，并達到要求后報送建管辦。

受理：建管辦對建設(shè)單位按申請表提供的資料進行初步審查，如符合申請要求的可當即填寫受理通知并受理；不符合申請要求的將當即填寫不與受理通知或補正通知；

審查：對受理的申請進行行政審查；

許可：符合許可的項目在3日內(nèi)核發(fā)《建筑工程施工許可管理辦法》。注意事項：受理過程中對施工條件有異的，建管辦需現(xiàn)場踏勘；有拆遷事項的需完成拆遷。

三、許可證申請要件

博樂市建設(shè)項目申請《建筑工程施工許可證》需提交的要件：

依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第八條之規(guī)定，申請《建筑工程施工許可證》應(yīng)當如實填寫《建筑工程施工許可證申請表》，并向市建管辦提交下列文件資料：

一、提供該建筑工程用地批準手續(xù)。（土地部門）

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（市規(guī)劃局核發(fā)）

三、委托監(jiān)理合同和工程管理人員名單；（甲方提供）

四、施工單位出具現(xiàn)場符合施工條件的證明；（按統(tǒng)一表格規(guī)定提供）

五、中標通知書和施工合同；（招標施工合同應(yīng)到招標辦備案）

六、施工企業(yè)和工程項目經(jīng)理的資質(zhì)（格）證書（含安全生產(chǎn)許可證）；

七、圖紙審查合格報告；（甲方提供）

八、監(jiān)理認可的施工組織設(shè)計文件（應(yīng)有安全生產(chǎn)措施）；（乙方提供）

九、建設(shè)項目資金保證文件；（甲方提供）

十、發(fā)改委備案文件；（甲方提供）

十一、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)；（甲乙方提供）

十二、提供勞保統(tǒng)籌費交費憑據(jù)；（甲方提供）

十三、交納務(wù)工保證金；（甲乙方提供）

十四、辦理工傷保險；（乙方提供）

十五、其他條件。

以上資料需提交查驗原件，并留存（部分可提供復印件）。資料齊全方可辦理《建筑工程施工許可證》。

四、資料要件說明

(一)、提供該建筑工程用地批準手續(xù)。要求提供土地證明文件（土地使用證或土地使用批準書），是因為建設(shè)許可必須擁有土地使用權(quán)，甲方提供原件和復印件，驗原件留存復印件。

(二)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是項目符合城市規(guī)劃的要件，由市規(guī)劃局核發(fā)，甲方提供原件和復印件，驗原件留存復印件。

(三)、委托監(jiān)理合同和工程管理人員名單。由甲方提供已簽定的工程監(jiān)理合同，同時提供配備監(jiān)理管理技術(shù)人員名單，備原件。

(四)、施工單位出具現(xiàn)場符合施工條件的證明。按我辦提供的統(tǒng)一表格內(nèi)容，由甲方或監(jiān)理單位填寫報告蓋章后報我辦，備原件。

(五)、中標通知書和施工合同。提交有效的中標通知書和簽定的施工合同，注意施工合同應(yīng)到定額站和招標辦備案，由甲方提供備原件。

(六)、施工企業(yè)和工程項目經(jīng)理的資質(zhì)（格）證書（含安全生產(chǎn)許可證）。提交施工企業(yè)建筑資質(zhì)（格）證書和項目經(jīng)理資質(zhì)（格）證書、營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，甲乙方提供原件和復印件，驗原件留存復印件。

(七)、圖紙審查合格報告。甲方提供圖紙審查部門簽發(fā)的圖紙審查合格報告文件。甲方提供原件和復印件，驗原件留存復印件。

(八)、監(jiān)理認可的施工組織設(shè)計文件（應(yīng)有安全生產(chǎn)措施）。施工企業(yè)應(yīng)編制施工組織設(shè)計文件，內(nèi)應(yīng)編制專項安全生產(chǎn)措施。施工組織設(shè)計文件應(yīng)由監(jiān)理單位批準認可。乙方提供原件留存。(九)、建設(shè)項目資金保證文件。甲方提供財政資金證明文件或銀行資信證明文件。資金證明文件按當年完工工程或跨工程提供，當年完工工程資金到位達到80%以上；或跨完工工程資金到位達到50%以上。

(十)、發(fā)改委備案文件。甲方提供復印件。

(十一)、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。甲乙方到質(zhì)量監(jiān)督部門辦理，提供登記表原件留存。

(十二)、提供勞保統(tǒng)籌費交費憑據(jù)。甲方到統(tǒng)籌部門交納提供交費單。

(十三)、交納務(wù)工保證金。甲乙方按州政府發(fā)（2004）54號文件規(guī)定交納勞務(wù)工工資保證金，甲方交納招標合同價3%、乙方交納招標合同價2%。甲乙方提供交費單。

(十四)、辦理工傷保險；按《工傷管理條例》乙方應(yīng)辦理工傷保險，提供保險單。(十五)、其他條件。

五、許可證效力

按《建筑工程施工許可管理辦法》第八條：建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

按《建筑工程施工許可管理辦法》第四條：建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當重新申請領(lǐng)取施工許可證。

六、因故中止施工報告規(guī)定

按《建筑工程施工許可管理辦法》第九條：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起二個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

七、辦理時限

按《建筑工程施工許可管理辦法》第五條

（三）：發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當限期要求建設(shè)單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。

法定的許可時間一般為15天。若建設(shè)單位資料齊全，符合法定的條件的，我辦承諾3日內(nèi)辦理許可。

八、違法處罰

按《建筑工程施工許可管理辦法》違反第十條：對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令改正，對于不符合開工條件的，責令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款；第十一條：對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)收回施工許可證，責令停止施工，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；第十二條：對于偽造施工許可證的，該施工許可證無效，由發(fā)證機關(guān)責令停止施工，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。對于涂改施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)責令改正，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；第十三條：本辦法中的罰款，法律法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無幅度規(guī)定的為5000元以上30000元以下。

九、許可單位責任

按《建筑工程施工許可管理辦法》第十四條：發(fā)證機關(guān)及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，由其上級機關(guān)責令改正，對責任人員給予行政處分；徇私舞弊、濫用職權(quán)的，不得繼續(xù)從事施工許可管理工作；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。對于符合條件、證明文件齊全有效的建筑工程，發(fā)證機關(guān)在規(guī)定時間內(nèi)不予頒發(fā)施工許可證的，建設(shè)單位可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

舉報電話：博樂市建設(shè)局（效能監(jiān)察辦公室）0909-2224675

十、其他說明

(一)、建設(shè)工程施工許可證：該證為建設(shè)部統(tǒng)一印制，分正、副本。正本為深藍底白字A3對折封面，內(nèi)為白底黑字；副本為A3紙白底黑字對折封面。

(二)、申請表：該證為建設(shè)部統(tǒng)一印制，為A3紙白底黑字對折封面。(三)、收費標準：免費核發(fā)許可證和提供申請表。

十一、建管辦詳細地址

新疆博樂市北京南路251號，博樂市城建綜合樓五樓北 聯(lián)系人：鄭學華 電話：2269586 辦公室主任電話：2269586 ***

十二、法律法規(guī)附件

附件一：建筑工程施工許可管理辦法 附件二：建筑法（摘要）

附件一：建筑工程施工許可管理辦法

《建筑工程施工許可管理辦法》

中華人民共和國建設(shè)部令

第７１號

第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本辦法。

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定，向工

程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第三條 本辦法規(guī)定必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

任何單位和個人不得將應(yīng)該申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。

第四條 建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（三）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標的工程沒有招標，應(yīng)該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查。

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

（七）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不導少于工程合同價的30％。建設(shè)單位應(yīng)當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第五條 申請辦理施工許可證，應(yīng)當按照下列程序進行：

（一）建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。

（二）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。

（三）發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當限期要求建設(shè)單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。

建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當重新申請領(lǐng)取施工許可證。

第六條 建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模，應(yīng)當與依法簽訂的施工承包合同一致。

施工許可證應(yīng)當放置在施工現(xiàn)場備查。

第七條 施工許可證不得偽造和涂改。

第八條 建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

第九條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起二個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告：中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

第十條 對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令改正，對于不符合開工條件的，責令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。

第十一條 對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)收回施工許可證，責令停止施工，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條 對于偽造施工許可證的，該施工許可證無效，由發(fā)證機關(guān)責令停止施工，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

對于涂改施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)責令改正，并對責任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本辦法中的罰款，法律法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無幅度規(guī)定的為5000元以上30000元以下。

第十四條 發(fā)證機關(guān)及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，由其上級機關(guān)責令改正，對責任人員給予行政處分；徇私舞弊、濫用職權(quán)的，不得繼續(xù)從事施工許可管理工作；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

對于符合條件、證明文件齊全有效的建筑工程，發(fā)證機關(guān)在規(guī)定時間內(nèi)不予頒發(fā)施工許可證的，建設(shè)單位可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第十五條 建筑工程施工許可證由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定格式，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。

施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。復印的施工許可證無效。

第十六條 本辦法關(guān)于施工許可管理的規(guī)定適用于其他專業(yè)建筑工程。有關(guān)法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。

搶險救災工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國務(wù)院、中央軍事委員會制定的辦法執(zhí)行。

第十七條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。

第十八條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責解釋。

第十九條 本辦法自1999年12月1日起施行。

附件二：建筑法

《建筑法》（摘要）

第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當遵守本法。

本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

第三條 建筑活動應(yīng)當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。

第四條 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術(shù)、先進設(shè)備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

第五條 從事建筑活動應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

建筑許可

第一節(jié) 建筑工程施工許可

第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

第十一條 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

第二節(jié) 從業(yè)資格

第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件：

(一)有符合國家規(guī)定的注冊資本；

(二)有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；

(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；

(四)需要進行爆破作業(yè)的；

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第十四條 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

建筑工程發(fā)包與承包

第一節(jié) 一般規(guī)定

第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔違約責任。

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動，應(yīng)當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標投標，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標投標法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

第二節(jié) 發(fā)包

第十九條 建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條 建筑工程實行公開招標的，發(fā)包單位應(yīng)當依照法定程序和方式，發(fā)布招標公告，提供載有招標工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內(nèi)容的招標文件。

開標應(yīng)當在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標后應(yīng)當按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序?qū)藭M行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標者中，擇優(yōu)選定中標者。

第二十一條 建筑工程招標的開標、評標、定標由建設(shè)單位依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

第二十二條 建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。

第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第三節(jié) 承包

第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑安全生產(chǎn)管理

第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。

第三十七條 建筑工程設(shè)計應(yīng)當符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。

第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。

第三十九條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施；有條件的，應(yīng)當對施工現(xiàn)場實行封閉管理。

施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應(yīng)當采取安全防護措施。

第四十條 建設(shè)單位應(yīng)當向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應(yīng)當采取措施加以保護。

第四十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當遵守有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。

第四十二條 有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準手續(xù)：

(一)需要臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的；

(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的；

(三)有從事相關(guān)建筑活動有關(guān)建筑工程安全的國家標準不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，應(yīng)當及時修訂。所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第四十三條 建設(shè)行政主管部門負責建筑安全生產(chǎn)的管理，并依法接受勞動行政主管部門對建筑安全生產(chǎn)的指導和監(jiān)督。

第四十四條 建筑施工企業(yè)必須依法加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負責。

第四十五條 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員，不得上崗作業(yè)。

第四十七條 建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過程中，應(yīng)當遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進意見，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護用品。作業(yè)人員對危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

第四十八條 建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。

第五十條 房屋拆除應(yīng)當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔，由建筑施工單位負責人對安全負責。

第五十一條 施工中發(fā)生事故時，建筑施工企業(yè)應(yīng)當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。

建筑工程質(zhì)量管理

第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。

第五十四條 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當予以拒絕。

第五十五條 建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應(yīng)當接受總承包單位的質(zhì)量管理。

第五十六條 建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責。勘察、設(shè)計文件應(yīng)當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

第五十七條 建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第五十八條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當修復。

第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建筑工程實行質(zhì)量保修制度。

建筑工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。

第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告、投訴。

法律責任

第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。

超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六十六條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。

對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責令改正，可以處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，依法追究刑事責任。

第七十二條 建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量的，責令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十三條 建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標準進行設(shè)計的，責令改正，處以罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責令改正，可以處以罰款，并對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

第七十六條 本法規(guī)定的責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律和國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定。

依照本法規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

第七十七條 違反本法規(guī)定，對不具備相應(yīng)資質(zhì)等級條件的單位頒發(fā)該等級資質(zhì)證書的，由其上級機關(guān)責令收回所發(fā)的資質(zhì)證書，對直接負責的主管人員和其他直接人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定，限定發(fā)包單位將招標發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單位的，由上級機關(guān)責令改正；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十九條 負責頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負責工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關(guān)責令改正，對責任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；造成損失的，由該部門承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八十條 在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責任者要求賠償。

附 則

第八十一條 本法關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全和質(zhì)量管理的規(guī)定，適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第八十二條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在對建筑活動實施監(jiān)督管理中，除按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取費用外，不得收取其他費用。

第八十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執(zhí)行。

依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。

第八十四條 軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。

第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。

第五篇：建筑工程施工許可證辦理說明

建筑工程施工許可證辦理說明

一、建筑工程施工許可證辦理范圍：

工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程。

二、建筑工程施工許可證申請表填寫說明

（一）建設(shè)工程用地許可證（簡化、不需提供）

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件、并在該欄內(nèi)填寫證件編號

（三）施工現(xiàn)場是否具備施工條件施工單位技術(shù)負責人簽字并蓋章

（四）中標通知書及施工合同

請?zhí)峁┲袠送ㄖ獣蚪灰淄ㄖ獣笆┕ず贤?/p>

（五）施工圖紙及技術(shù)資料、已簡化、無需提供

（六）施工組織設(shè)計（已簡化、無需提供）

（七）監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況

建設(shè)工程應(yīng)該委托監(jiān)理的，建設(shè)單位必須委托監(jiān)理的附備安表及監(jiān)理合同，可不委托監(jiān)理的，建設(shè)單位配備必要的工程技術(shù)人員進行現(xiàn)場管理。

（八）質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

建設(shè)工程委托質(zhì)量監(jiān)督、附委托手續(xù)（建設(shè)單位）建設(shè)工程辦理建筑工程開工安全生產(chǎn)條件備案，附備案資料（施工單位）

（九）《民用建筑節(jié)能審查備案登記表》（限民用建筑）（建設(shè)單位）

（十）資金保函或證明（已簡化、不需提供）

（十一）其它資料

1、團體人身意外傷害保險單

施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理團體人身意外傷害保險，附保險單（施工單位）

2、計劃身育責任書

建設(shè)單位確定的施工企業(yè)，屬跨越企業(yè)所在地計劃生育管理轄區(qū)的，應(yīng)附施工企業(yè)與工程所在地計劃生育管理部門簽訂的計劃生育責任書（施工單位）

3、委托銀行出具的工資保障金存款憑證和履行工資保障金承諾書（施工單位）

4、建設(shè)工程項目參加工傷保險登記表及一次性交納保險費的憑證（施工單位）

5、散裝水泥繳款單（建設(shè)單位）

6、防雷裝置設(shè)計審核意見

注：以上所需資料均需交驗原件

受理地區(qū)：蕭山區(qū)辦事服務(wù)中心建筑業(yè)管理窗口聯(lián)系電話：82899325

二0一0年十二月