第一篇：出具產權證明

出具產權證明

當事人魏廣生用在開發商(孫仍起)處購買的住宅樓(未完工,有購樓合同,及現金收據為憑)抵欠我(林萬江)款(46000元)有協議。但當我與魏要求開發商出具產權證明時,孫以魏尚欠其紅磚(有磚票為證,魏是開磚廠的)為由不給出具證明,我所以起訴到法院。一審判我敗訴,依據《中華人民共和國民法通則》第5條,第72條《中華人民共和國城市房地產管理辦法》第37條第6項。我申訴至市中院,中院發回從審。再審我勝訴,依據是我要求出具的是產權手續,并不是單純的互易糾紛,因此定性為所有權糾紛。孫不服上訴至市中院,中院維持一審判決(終審)。判我敗訴!煩請各大律師給分析下,我下步怎么打,及有沒有勝算,麻煩了,拜首!

單純從合同而言,你沒有產權,你也不是購樓合同一方主體,你無權要求開發商出具產權手續.而開發商對魏的抗辯如果成立,開發商有權不予產權手續的.1.適用范圍：原產權人尚未辦理產權登記的房地產，其合法承受人在權利人死亡或終止后要求證明原產權人的產權情況的，應當辦理出具產權證明登記。主要包括以下情形：

(1)自然人死亡，其權利承受人申請證明死者享有的房地產權利的;

(2)法人或者其他組織終止，其權利承受人申請證明已終止的法人或者其他組織享有的房地產權利的;

(3)房地產滅失，原房地產權利人申請證明原房地產權利的;

(4)法律、法規規定的其他情形。

領證所需材料：1.權利人自行領證：權利人持本人身份證明(原件)及《房地產交易登記受理回執》(原件)到領證窗口領證。

2.合法代理人領證：合法代理人持本人身份證明(原件)及《房地產交易登記受理回執》(原件)到領證窗口領證。

3.如辦理業務申請時提交的是手寫委托書，領證時必須提供產權人的身份證明原件，代理人的身份證明原件及《房地產交易登記受理回執》(原件)到領證窗口領證。

4.領證時請仔細核對領取的產權證明文件。

辦理時限：自窗口立案受理并發出《房地產交易登記受理回執》之日起1個工作

房屋所有權人證明書茲證明座落在臺州市椒江區__________鄉(鎮)__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號為：_____________________。證明單位蓋章……。

第二篇：出具證明

一、公安派出所可以出具以下戶籍信息證明：

（一）姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼登記項目信息變更更正前的信息；

（二）曾經同戶人員間登記的家庭關系；

（三）戶口注銷情況；

（四）戶口遷移情況。

二、以下內容的證明，公安派出所不予出具：

（一）未落戶證明；

（二）死亡證明（非正常死亡除外）；

（三）健在證明；

（四）實際居住地證明；

（五）同一人身份認定證明；

（六）除姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼外，其他戶口登記項目信息變更更正證明。

三、居民戶口簿和居民身份證是證明公民身份的法定證件，公民在從事需要證明身份的有關活動時，應當出示居民戶口簿和居民身份證。公安派出所不再對居民戶口簿、居民身份證記載信息出具證明。

申請人因居民戶口簿、居民身份證遺失或者記載信息與公民實際情況不一致，申請出具戶籍信息證明的，公安派出所不予受理，應當按照有關規定為申請人辦理補辦或者變更更正手續。

四、公安派出所對本省有關部門在辦理交通事故、工傷事項賠償，交納社會保險，落實計劃生育政策，購買家電申請補貼等事項過程中，需要認定當事人當前戶口性質的，應當告知申請人根據當事人戶口登記信息認定，不予出具當事人戶口性質證明。對外省單位申請人要求出具戶口性質證明的，公安派出所可以出具戶口性質取消前被證明對象戶口性質證明。— 1 —

對公民申請人在辦理相關事項時需要認定戶口性質取消前本人戶口性質的，公安派出所可以據實出具。

五、單位申請人申請出具戶籍信息證明的，應當提交以下材料：

（一）單位介紹信；

（二）單位工作人員有效身份證件；

（三）需要了解被證明對象戶籍信息的原因說明。

公安機關出入境管理、車輛管理等部門需要了解當事人相關戶籍信息的，應當查詢人口信息管理系統；對有疑問的，可以向公安派出所進行內部核查，不得要求當事人提供戶籍信息證明。

六、公民申請人申請出具戶籍信息證明的，應當提交以下材料：

（一）申請人居民身份證；

（二）申請人需要出具戶籍信息證明的原因說明。

委托他人辦理的，還應當提交委托書、委托人和受托人居民戶口簿。公民申請人為監護人的，還應當提交監護人和被監護人居民戶口簿。— 2 —

第三篇：產權證明

產權證明

公司的經營場所由償提供，地址位于：，房屋間，租賃期自年月日 至年月日。產權屬所有，因房產證暫不能提供，租賃期間如因房屋產權不實引起的法律糾紛，其責任由承擔。

產權單位蓋章或個人簽字

年月日

房屋租賃協議

甲：出租方

乙：承租方

甲方愿將市（縣）街（路）號 房屋租賃給乙方使用，依據《合同法》有關規定，經協商達成以下協議：

1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米，供乙方 營業使用。

2、乙方每向甲方交納租賃費元。

3、雙方一致同意租賃期為年，自年月日至年月日。

4、其它事項

甲：單位蓋章（個人簽字）乙：（法定代表人簽字）

年月日

第四篇：產權證明

產權證明

茲有元謀縣元馬鎮馬街南路6號樓門面營業廳租賃給合謝瑞營業使用，該門面產權屬昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司所有，特此證明。

昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司2013年7月14日

房屋轉租合同

甲方：中國聯通網絡通信有限公司元謀縣分公司 乙方：合謝瑞

甲方將位于元馬鎮龍川街的門面出租給乙方使用，經甲乙雙方協商，簽定以下合同：

一、租房時間從2013年7月14日至2015年12月30日止。

二、乙方在租房期間，必須合法經營，嚴格遵守國家的法律法規，若發生一切違法的行為，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

三、乙方可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原建筑結構，房屋租期滿后應將房屋完好交還甲方。

四、合同期滿后，若乙方還要續租，房租費經雙方協商后另定合同。

五、本合同一式兩份，合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年7月

第五篇：產權證明

產 權 證 明

公司的經營場所由

有償提供，地址位于：

，租賃期自

年

月 日至

年

月 日。產權屬

所有，因

，房產證暫時不能提供，租賃期間如因房屋產權發生糾紛，其責任由

承擔。

產權單位蓋章或個人簽名

****年**月**日